Къщи за продажба

Exkluzivně nabízíme k prodeji energeticky soběstačný horský rodinný dům, který je v osobním vlastnictví a po kompletní rekonstrukci. Nachází se v lokalitě v obci Nové Zvolání v těsném sousedství Vejprt v Krušných horách. Rodinný dům tvoří 6 obytných pokojů a kuchyň s jídelnou. Nemovitost nabízí možnosti parkování v rámci 4 parkovacích stání u domu na pozemku o rozloze cca 611 m². Dům může pyšnit energetickou soběstačností po většinu roku díky energetické hospodárnosti prostřednictvím kombinací fotovoltaické elektrárny o výkonu 8 Kwp, tepelného čerpadla včetně akumulátoru o kapacitě 2 Kwp a možnosti zpětného napájení do sítě - vše instalováno roku 2023, tzn. zánovní stav a možnost ovládat vytápění přes aplikaci v telefonu. Ohřev teplé vody zajištěn samostatnou fotovoltaikou 2 Kwp, tři bojlery na 120,160 a 200 litrů. Splachování toalet prostřednictvím zadržované dešťové vody z nádrže, kam jsou vedeny svody i ze střechy. V rámci kompletní rekonstrukce z let 2010 až 2014 se měnila elektroinstalace a rozvody horké vody do topných těles, které jsou z mědi. Dispozice jednotlivých podlaží: 1.nadzemní podlaží - předsíň (4,36 m²) - chodba (18,98 m²) - koupelna s toaletou (9,34 m²) - obývací pokoj (19,06 m²) - ložnice (19,56 m²) - kuchyň (13,99 m²) 2.nadzemní podlaží - chodba a schodiště (15,8 m²) - ložnice (17,8 m²) - dětský pokoj (7,32 m²) - pokoj (15 m²) - koupelna (4,01 m²) 3.nadzemní podlaží - předsíň a schodiště (5,03 m²) - podkrovní pokoj (27,06 m²) Vybavení nemovitosti a její příslušenství: - dvouvrstvá plastová okna dekor dub - teplovodní deskové radiátory - podlahové topení (kuchyň, obývací pokoj, koupelna v 1.NP) - nová střecha s podbitím - zateplení fasády - stropní konstrukce s izolovanými dřevěnými trámy - sklepní prostory a garáž - horský pramen jako sekundární zdroj pitné vody - tepelné čerpadlo č. 1 v rámci tepelné soustavy - tepelné čerpadlo č. 2 k bazénu o výkonu 3 Kwp + bazén - nový komín - zděná garáž o výměře 27 m² - prostorný sklep s původní klenbou z r. 1850 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající se v případě většího zájmu vyhrazuje právo uspořádat prodej formou elektronické aukce. Sousedící město Vejprty nabízí plnou občanskou vybavenost. Přímo ve městě se nachází mateřská a základní škola, poliklinika, bezcelní obchod, supermarkety a potraviny s drogérií včetně autobusového a vlakového nádraží. Další možnosti vybavenosti nabízí německá strana Krušných hor v podobě měst Bärenstein či Annaberg - Buchholz. V nedaleké vzdálenosti (cca 8 km) se nachází nejmodernější lyžařský areál v ČR Klínovec a v létě lokalita nabídne cyklostezky a horské trasy pro pěší v malebné krajině Krušných hor. Všudypřítomná horská krajina s mýtinami a lesy je pomyslnou třešničkou. Zamilovali jste se do této nemovitosti v Krušných horách? Kontaktujte mne a budu se na Vás těšit na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bývalou hospodářskou usedlost a dva samostatné RD v samotném centru města Rudná, Havlíčkovo náměstí. Nemovitosti se nacházejí na rozlehlém, rovinatém pozemku o celkové výměře 5 073 m². RD č.p. 12, 305 m2 a č.p. 261, 151 m2. Oba rodinné domy jsou orientovány na jih a jsou určeny spíše k rekonstrukci. První objekt č.p. 12, byl kolaudován v roce 1930, druhý č.p. 261 v roce 1945. Jedná se o cihlové a smíšené stavby, které byly průběžně udržovány v obyvatelném stavu. V 50. letech byl na pozemku dále vybudován hospodářský objekt bez čísla popisného 604 m2. Domy jsou přízemní, přičemž sklep o výměře cca 30 m² se nachází pouze v jednom z nich. Všechny objekty mají novou střechu. Zaveden plyn, vodovod, kanalizace. Velké půdní prostory nabízejí možnost vestavby dalších bytových jednotek. Součástí nemovitostí jsou také dvě garáže (každá cca 25 m²). Z celkové plochy pozemku činí zastavěná část 1 194 m², zbývajících 3 879 m² tvoří volná plocha s širokým využitím. Přístup na pozemek je možný ze dvou stran - z Havlíčkova náměstí (jižní strana) a z ulice Růžová - technický vjezd (severní strana), přičemž obě komunikace jsou asfaltové a málo frekventované. Dle územního plánu města Rudná se jedná o plochy smíšené obytné - městské (SM), které umožňují výstavbu víceúčelových objektů. Pozemky využitelné i jako depo, jsou v katastru vedeny jako stavební (ZPAN). Koeficient zeleně dle projektu. Tato nabídka představuje velmi dobrou příležitost jak pro investory, tak pro developery hledající projekt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 129 m² na pozemku 209 m² v klidné a stále žádanější lokalitě obce Stratov, jen pár minut od Lysé nad Labem. Dům nabízí zajímavý investiční potenciál. Díky dispozici je možné rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky (3+kk a 2+kk). Při pronájmu obou jednotek lze podle současné situace na trhu očekávat celkové tržní nájemné přibližně 36 000 až 40 000 Kč měsíčně (bez záloh na služby a energie). Konstrukce domu je cihlová, střecha je tvořena klasickým krovem s pálenou taškou. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž bonus v podobě vlastní studny s čerpadlem umožňuje přepínání okruhů - praktické, úsporné. Vytápění hlavní části domu zajišťují krbová kamna, která díky průduchům rozvádějí teplo i do dalších místností. Na pozemek se vjíždí přes vrata do uzavřeného dvora, kde jsou vymývaná dlažba a trávník. Dvůr pojme 3-4 auta. Součástí je také přístavba, aktuálně využívaná jako sklad. Má však nové rozvody vody, odpadů i elektřiny, takže po vyklizení nabízí možnost dokončení dle vlastních představ - ať už jako další obytný prostor, ateliér nebo třeba menší investiční jednotku. S případnou rekonstrukcí vám navíc umíme pomoci. Obec Stratov je klidná, menší obec s příjemnou atmosférou a základní občanskou vybaveností. Kompletní služby - školy, školky, obchody, lékaři i kulturní vyžití - najdete v nedaleké Lysé nad Labem, která je doslova „za rohem“ (cca 5-6 km). V pěší vzdálenosti od domu je vlaková zastávka. Lysá nad Labem je významným železničním uzlem s častými spoji do Prahy i dalších měst, a to v krátkých intervalech. Samozřejmostí je i autobusové spojení a rychlé napojení na hlavní silniční tahy a dálnice směr Praha (D10, D11). Milovníci přírody ocení rovinatou krajinu Polabí, ideální pro cyklistiku, procházky i relax u vody. V okolí najdete lužní lesy, řeku Labe i řadu výletních míst. A pokud vás láká kultura nebo společenské akce, Lysá nad Labem je známá mimo jiné svým výstavištěm a pravidelnými akcemi během celého roku. Zkrátka kombinace, která funguje: klid venkova, zázemí města na dosah a Praha v dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte dům s potenciálem, který si můžete přizpůsobit podle sebe - a zároveň nechcete dělat kompromisy v dostupnosti ani v pohodlí - tady dává smysl přijet se podívat. Upozorňujeme, že dům vyžaduje větší rekonstrukci. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnost předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117397.

Spol. "Protsenko & Svoboda" nabízí k prodeji moderní dvoupodlažní dům, kde byly použity kvalitní a zcela přírodní materiály, stojí přímo u vyhlášeného golfového resortu kousek od Prahy. Stavba klade důraz na práci se světlem, otevřený prostor a dostatek vzduchu, a proto zde vládne neskutečně příjemná atmosféra. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, odkud lze vyjít na jihozápadní verandu a do zahrady, dále pracovna/hostinská ložnice, prostorná vstupní hala se schodištěm a toaleta. V patře je umístěna hlavní ložnice se vstupem na terasu. Místnost je propojená s koupelnou se solitérní vanou a sprchovým koutem. Součástí patra jsou další 2 ložnice, koupelna (sprchový kout, wc, bidet, vestavěná skříň, designový otopný žebřík) a šatna. 

Vybavení bylo pečlivě vybíráno od nejlepších, převážně rakouských dodavatelů. Hřejivý pocit v ložnicích dodávají vyhřívané dřevěné podlahy zn. Admonter z kartáčovaného matného voskovaného dubu, v přízemí je pro lepší údržbu vyhřívaná dlažba. Okna dřevohliníková s trojskly jsou stíněna venkovními žaluziemi, většina dveří je celoskleněných. Kuchyně od renomované značky Poggenpohl je vybavena spotřebiči Miele. K posezení lákají židle u masivního ručně vyrobeného jídelního stolu nebo křeslo u krbu. Po dohodě je možné v domě veškeré interiérové vybavení včetně designových solitérů nebo originálních svítidel ponechat. Dům obklopuje zahrada, odkud lze přímo sledovat dění na golfovém hřišti. Na pozemku stojí přístřešek pro auta a dva zahradní domky. 

 Velmi klidná lokalita vzdálená autem 15 minut od Prahy nabízí především golfové vyžití: vyhlášený resort Albatross, splňující standardy EGA a pořádající i mezinárodní turnaje, je hned u domu. V místě je základní občanská vybavenost (například pošta, restaurace nebo mateřská a základní škola). Cesta příměstským autobusem ke stanici metra linky B Zličín trvá necelou půlhodinu, nájezd na dálnici D5 je vzdálen 3 minuty jízdy autem.

Klid, soukromí a pohodlí na jednom místě. Přesně tak lze vystihnout tento rodinný dům. Už při příjezdu vás osloví příjemná atmosféra místa, kam se budete chtít každý den vracet. Za elektrickou posuvnou bránou vás přivítá krásně vzrostlá zahrada, která patří k největším přednostem této nemovitosti. Právě ona vytváří příjemný pocit maximálního soukromí a klidu, a to nejen venku při posezení na terase, ale i uvnitř domu. O její pravidelnou závlahu se stará automatický zavlažovací systém. Po zaparkování ve dvougaráži projdete do domu pohodlně suchou nohou, kde je dominantou velkorysý obývací pokoj s krbem. Ten působí útulně a přirozeně se stává centrem rodinného života. Z jedné strany na něj navazuje jídelní kout s velmi prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Z druhé strany obývacího pokoje se nachází vstup na terasu za domem, která nabízí ideální zázemí pro letní večery s rodinou či přáteli. Celý dům byl navržen s důrazem na kvalitní materiály a funkční řešení. Velkou předností je také promyšlená dispozice. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu, další ložnice zase vlastní šatnu, a díky čtyřem koupelnám si každý člen rodiny užije dostatek pohodlí i soukromí. V případě potřeby lze nemovitost velmi dobře využít také pro dvougenerační bydlení. Příjemné bydlení zde dotváří i kvalitní technické zázemí. V přízemí oceníte velmi komfortní podlahové vytápění. Ve druhém nadzemním podlaží jsou instalovány radiátory. V létě pak přijde vhod klimatizace rozvedená po celém domě. V domě Vám tedy bude příjemně po celý rok. O bezpečí se navíc stará zabezpečovací systém. Výhody této nemovitosti nekončí jen domem a zahradou. Jen pár kroků od domu se nachází Průhonický park, ideální pro procházky i odpočinek v přírodě. Kompletní občanskou vybavenost najdete ve vedlejší Jesenici nebo v obchodním centru na Chodově, kam se dostanete přibližně za 15 minut jízdy. Hledáte-li klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, přírodou na dosah a výbornou dostupností do Prahy, pak této nemovitosti rozhodně věnujte pozornost. Vše výše zmíněné se jen velmi těžko přenáší přes displej. Mnohem lepší je osobní zážitek. Proto mi zavolejte a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.

Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov podle vlastních představ? Právě jste ho našli a je jen 15 km od Prahy. V klidné části obce Úžice nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem, který po dokončení rekonstrukce může být ideálním zázemím pro rodinné bydlení i investici. Nemovitost zaujme především 2 bytovými jednotkami, garáží, 2 terasami a prostornou půdou. Dům je v původním stavu, který je vhodný k rekonstrukci. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+KK s podlahovou plochou 65 m². První patro nabízí další bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 74 m² + terasa 16 m². Tento byt je udržovaný a možný k okamžitému nastěhování. Půda vhodná k předělání na další bytovou jednotku nabízí podlahovou plochu 67 m² + terasa 12 m². Součástí domu je také praktické zázemí v podobě Garáže (10 m²), technické místnosti (7 m²), zádveří ( 5 m²), odděleného skladu/dílny (14 m²), které ocení každý kutil i ten, kdo potřebuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a kamny. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, elektřina. V okolí či nedalekých Kralupech naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně pošty, koupaliště a zastávky vlaku i autobusu. Rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností realizace vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. ** K rodinnému domu je zajištěna přístupová a příjezdová cesta. Tato je ve vlastnictví soukromého vlastníka (souseda) s příslibem jejího odprodeje obci Úžice, která rovněž vyslovila zájem odkupu z důvodu obecního a veřejného zájmu. Obecní rozsah komunikace je v současnosti vzdálen od vstupu na pozemek v rozměru do 10 metrů. Cesta jako celek je veřejností užívána více jak 100 let.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Laškov, část Kandia. Dům má dvě nadzemní podlaží a nabízí ideální příležitost k dokončení dle vlastních představ. V roce 2014 proběhla přístavba domu, výměna střechy a oken. Aktuální dispozice je 4+kk s možností úpravy na 5+kk. Inženýrské sítě - plyn a kanalizace jsou k dispozici před domem, elektřina a voda jsou přivedeny na pozemek. K dispozici je také vlastní studna. Celková plocha pozemku činí 816 m². Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností - v obci se nachází obchod, pošta, lékař, zubař, biotop, dětské hřiště i další služby. Výborná je také dostupnost do Olomouce a Prostějova. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací volejte makléři.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji přízemní selské stavení se zahradou v atraktivní lokalitě Týna nad Bečvou, ulice Záhorská na rovinatém pozemku o výměře 1056 m2. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti do centra obce, přístupný po veřejné asfaltové komunikaci. Prostorný přízemní dům postavený ze smíšeného zdiva je určen k celkové rekonstrukci. Stávající dispozice domu nabízí 2 pokoje, kuchyň a hospodářskou místnost pro sociální zázemí. Pod sedlovou střechou se nachází prostorný kapacitní půdní prostor. Zázemí domu tvoří stodola navazující na dům a hospodářské objekty v dvorním traktu. Dům je opatřen sedlovou střechou pokrytou taškou, je napojen elektropřípojku, ostatní sítě na hranici pozemku. Na pozemku se nachází studna. Dům je v původním stavu postaven za smíšeného zdiva určen k celkové rekonstrukci. K domu přísluší zahrada se vzrostlými stromy umístěná za domem s možností vybudování parkovacích míst. Selské stavení je situováno v klidné části obce s dobrou občanskou vybaveností, základní a mateřskou školou, poštou, obchodem, restaurací. Lokalita Týna nad Bečvou nabízí nepřeberné možnosti k volnočasovým aktivitám, cyklostezka prochází obcí. Týn nad Bečvou má dobrou dopravní dostupnost do Lipníka nad Bečvou, Hranic, Přerova, Olomouce, dálnice D 1 je vzdálena 10 minut jízdy automobilem. Jedná se o zajímavou příležitost pořídit si v atraktivní rekreační lokalitě nemovitost pro vlastní bydlení, popřípadě objekt k investičním účelům s možností komerčního využití. S financováním nákupu nemovitosti vám poskytne informační servis náš finanční poradce. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v centru města Zábřeh, která nabízí kombinaci komfortního rodinného bydlení, vícegeneračního využití i zajímavého investičního potenciálu. Díky svému uspořádání je dům ideální jak pro větší rodinu, tak pro klienty, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s pronájmem části nemovitosti. Hlavní dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V horním podlaží se nachází prostorný byt o dispozici 4+kk a ploše 115 m². Byt nabízí dostatek prostoru, světlé místnosti a velmi příjemnou atmosféru pro každodenní rodinné bydlení. Ve spodní části domu je situována druhá bytová jednotka o dispozici 3+kk a výměře 100 m², která poskytuje komfortní zázemí s dostatkem soukromí. Součástí nemovitosti je také samostatný zahradní domek řešený jako bytová jednotka 2+kk o velikosti 60 m². Tento prostor disponuje vlastní koupelnou i krytou terasou a nabízí široké možnosti využití - například pro hosty, další členy rodiny, podnikání nebo samostatný pronájem. Celková užitná plocha hlavního domu činí 215 m² a dům je navíc kompletně podsklepený, což zajišťuje dostatek technického i úložného prostoru. Na pozemku o výměře 534 m² se dále nachází zděná garáž o velikosti 36 m². Každá bytová jednotka disponuje vlastním plynovým kotlem i samostatným bojlerem pro ohřev vody, což zajišťuje pohodlný provoz, nezávislost jednotlivých částí domu a efektivní správu nákladů. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení až po investiční využití formou pronájmu jednotlivých jednotek. Díky dispozici domu a jeho členění může potenciální roční výnos z pronájmu dosahovat až cca 600.000 Kč. Nemovitost je zároveň vhodná také pro podnikatelské využití. V minulosti zde fungovala prodejna potravin a objekt je tomuto typu provozu již částečně přizpůsoben. Prostory mohou v budoucnu sloužit například jako obchod, kanceláře, sídlo firmy, ordinace nebo zázemí pro služby a zdravotnické využití. Velkou předností této nabídky je samotná poloha v centru města Zábřeh. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, služby i doprava. Nemovitosti s podobnou dispozicí, samostatností jednotlivých jednotek a investičním potenciálem se v této lokalitě objevují jen zřídka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu se zahradou a potenciálem výstavby dalšího domu. V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi řadový rodinný dům se zahradou a garáží v obci Radslavice, vzdálené cca 5 km od města Přerov. Předmětem prodeje je rodinný dům se samostatnou zahradou situovanou přímo naproti domu přes komunikaci. Na této zahradě se aktuálně nachází garáž s dílnou, přičemž dle územního plánu je zde možnost výstavby dalšího rodinného domu (max. 2 nadzemní podlaží a podkroví, koeficient zastavění max. 0,40). Zastavěná plocha domu činí 135 m². Zahrada má výměru 546 m² a nachází se na ní garáž s dílnou o zastavěné ploše cca 37 m². Podlahová plocha rodinného domu o dispozici 3+1 činí cca 90 m², přičemž její součástí jsou i dvě místnosti v přízemí o celkové výměře cca 30 m². Ty jsou aktuálně využívány jako sklad, dílna či letní kuchyně, s možností budoucí přestavby na další obytné místnosti. V přízemí domu se nachází vjezd s možností krytého parkování přímo v objektu, dvě vedlejší místnosti využívané ke skladování (s potenciálem přestavby např. na technické zázemí či zimní zahradu), dále samostatná ložnice, kuchyně se spíží, koupelna, samostatné WC a průchozí pokoj se vstupem do druhého podlaží. V patře je jedna obytná místnost a dále půdní prostor nad celou částí domu, který nabízí potenciál pro vybudování dalších pokojů formou půdní vestavby. Zahrada je situována naproti domu a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Výhodou je možnost samostatného vjezdu z přední i zadní části pozemku. Zásadní výhodou je možnost výstavby druhého rodinného domu na tomto pozemku, což činí nemovitost zajímavou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Technické informace: - dům byl postaven přibližně v roce 1915, s částečnými úpravami v 50. letech, - konstrukce: smíšené zdivo, - stropy: dřevěné, - vytápění: elektrokotel (radiátory - kombinace litinových a deskových), - ohřev vody: bojler, - elektřina: nová přípojka, jistič 3×32 A, - možnost napojení na plyn (na hranici pozemku), - odpad: napojen na původní kanalizaci, možnost připojení na novou kanalizaci na hranici pozemku, - plastová okna do ulice (cca 90. léta), - komín s možností vybudování krbu, - studna u domu i na zahradě, - přípojka internetu. Dům je v původním stavebně-technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Stav nemovitosti odpovídá stáří objektu a nabízí tak ideální příležitost pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení s rekonstrukcí stávajícího domu, tak i pro investory díky možnosti výstavby dalšího rodinného domu na samostatném pozemku. Obec Radslavice nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné zázemí pro rodinné bydlení. V obci se nachází několik obchodů, mimo jiné prodejna COOP, vietnamský obchod BALA s každodenním provozem včetně víkendů a prodejna smíšeného zboží Racek. K dispozici jsou také dvě místní hospody - Na Koupališti a Pod Kaštany, kde je možné využít i jednoduché ubytování. Další zázemí doplňuje autokemp s možností stání pro obytné vozy a karavany i ubytování v chatkách. Milovníci aktivního odpočinku ocení okolní síť cyklostezek včetně oblíbené Jantarové stezky. Nejbližší ordinace praktického lékaře pro dospělé se nachází v Pavlovicích u Přerova (cca 3 km), dětská ordinace pak v Prosenicích (cca 3 km). V případě dotazů jsem Vám plně k dispozici.

Prodej rodinného domu s dispozicí 2+1 v obci Jankovice. Jedná se o přízemní dům s hospodářskou budovou a zahradou. Pozemek celkem 674 m2, rovinatý, oplocený. Dům má sedlovou střechu s možností půdní vestavby dvou podkrovních pokojů. Střešní krytina včetně střešních oken se realizovala nyní v květnu 2026. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Přípojka plynu před domem. Ohřev vody zjišťuje el. bojler. Vytápění je podlahové, elektrické. Možnost topení v krbu. Podlahy jsou plovoucí. V koupelně dlažba. Rohová kuchyně s jídelním koutem a vstupem na dvůr. Dům je ihned obyvatelný, je zděný, fasáda zateplená, okna plastová. Parkování u domu. Volný ihned - dle dohody. Penb - G, prozatím nedoložen.

Prodej rodinného domu ve Dvoře Králové nad Labe, část Verdek. Na objektu je třeba provést kompletní rekonstrukci s možností vlastního řešení dispozice, vestavby obytné části do podkroví či rozšíření obytné plochy do obestavěné přístupové části a garáže. Celková podlahová plocha přízemí nyní činí 89 m2. Celková plocha pozemků je 566 m2. Objekt je napojen na elektrickou energii (230/400V) a veřejný vodovod. Připojení na v současné době budovanou obecní kanalizaci bude v dohledné době reálné. K domu náleží oplocená zahrada s další parkovací plochou, první je před vstupem do domu a současnou garáží, s buňkou pro skladování a mobilním WC, které nejsou předmětem prodeje, ale je možné je v případě zájmu ponechat a odkoupit. Dopravní spojení s centrem města, vzdáleného cca 2,5 km, je zajištěno MHD. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou ve Vrchlabí, části Hořejší Vrchlabí. Původní dům s drobnými úpravami je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Je umístěný ve svahu na vyvýšeném místě s výhledem do okolí. Do chodby se vchází po venkovním schodišti vpředu, či zadním vstupem ze zahrady. V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň s kachlovými kamny. Dále ložnice, koupelna s rohovou vanou a oddělené WC. V podkroví jsou tři pokoje a půdní komory. Na podestě je umístěno druhé WC. Celý dům je podsklepený. Sklep je přístupný z domu i přímo ze zahrady. Parkování je možné na pozemku, příslušenství domu tvoří dřevěná kolna a skleník. Domem je zahrada rozdělena na část okrasnou s přístupem a část se zahrádkou, záhony a kůlnou. Díky své poloze a velikosti je dům vhodný k rekreaci i na trvalé bydlení. Ve městě a v okolí je mnoho sportovišť, volnočasových aktivit a plná občanská vybavenost, mateřská školka, škola. S dalšími informacemi se obraťte na makléře.

Pokud hledáte bydlení v tiché části obce a navíc s krásným výhledem do okolní krajiny, pak se podívejte na naši aktuální nabídku. Dům o dispozici 6+2 je velmi dobře udržovaný a je ideální volbou pro pro větší rodinu, popřípadě vícegenerační bydlení. V každém patře se nachází plně vybavená kuchyň, koupelna, pokoj a ložnice. Součástí domu je také půdní prostor, který nabízí možnost dalšího využití. Primární vytápění je zajištěno automatickým kotlem na pelety, který je umístěn v kotelně v přízemí domu. Systém je napojen i na elektrokotel. Navíc jsou zde v každém patře krbová kamna, která dokáží vytopit celý dům. Voda je z obecního z prameniště samospádem ( teče, i když nejde elektřina). Interiér domu prošel v průběhu posledních 13ti letech rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu plastových oken, podlah a rozvodů elektřiny i vody. Dům je přizpůsoben i životu bezbariérově, do patra je přístup po žulovém schodišti a navíc je zde instalována i elektrická schodišťová plošina. Střecha, okapy a svody jsou z pozinkového plechu - nátěr 2024. V garáži pod terasou se nachází nádrže na dešťovou vodu cca 4 m3. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. A navíc - potůček protékající v zadní části pozemku. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení i rekreaci a představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající klidné bydlení s potenciálem dalšího rozšíření. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivní nabídce představujeme reprezentativní vilu kolaudovanou v roce 2005, která naplňuje nejvyšší nároky na komfort, prostor i technologické zázemí. Nemovitost je koncipována jako dvougenerační rezidence se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami, každou s vlastním vstupem ze společné, velkorysé vstupní haly i samostatným vstupem z exteriéru, což zajišťuje maximální flexibilitu i soukromí. Celková užitná plocha cca 615 m² na zastavěné ploše 393 m² nabízí výjimečný prostor pro soukromé i reprezentativní využití, s dalším potenciálem rozšíření o podkrovní vestavbu. Dispoziční řešení jednotlivých jednotek reflektuje nároky na komfortní a plnohodnotné bydlení: První bytová jednotka je řešena jako 5+1 a nabízí velkorysé rodinné zázemí, včetně dvou koupelen (každá s WC), samostatného WC a prostorných ložnic, z nichž každá disponuje vlastní šatnou. Druhá bytová jednotka je navržena jako reprezentativní a klidová část domu, zahrnující pracovnu, ložnici s vlastní koupelnou a šatnou a otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Součástí domu je také suterén s řadou dalších místností, které nabízejí široké možnosti využití - od technického zázemí po skladovací či volnočasové prostory. Interiér je definován důrazem na kvalitu a nadčasovost - dřevěné podlahy, podlahové vytápění v celém domě a dominantní mramorový krb podtrhují charakter této nemovitosti. Dům je zároveň kompletně zateplen, což zajišťuje energetickou efektivitu i celoroční komfort. Unikátním prvkem je privátní wellness zóna s vnitřním bazénem (10 × 5 m, hloubka 1,75 m), vybaveným: vyhříváním automatickou zatahovací roletou bazénovým vysavačem designovým stropem s efektem noční oblohy možnost dobudování protiproudu Technologické zázemí odpovídá standardům moderní rezidence: 2 kondenzační plynové kotle centrální vysavač zabezpečovací a kamerový systém vlastní studna napojená na rozvody vody i automatický závlahový systém napojení na kanalizační síť Důraz na komfort se promítá i do detailů - podlahové vytápění je instalováno dokonce i v kotci pro psa, což podtrhuje výjimečnou úroveň péče a promyšlenosti celé nemovitosti. Pozemek o rozloze 2 660 m² poskytuje naprosté soukromí a je pečlivě komponován s důrazem na estetiku i funkčnost. Součástí je zahradní pergola, vzrostlá okrasná zeleň a dostatek prostoru pro relaxaci i reprezentativní využití. Samozřejmostí je trojgaráž, která podtrhuje komfort každodenního užívání. Tato rezidence představuje ideální volbu pro náročnou klientelu hledající kombinaci soukromí, velkorysého prostoru a technické vyspělosti - ať už pro vícegenerační bydlení, reprezentativní sídlo, či investiční záměr. Nemovitost, která odpovídá životnímu stylu bez kompromisů. Více informací, včetně kompletní dokumentace a 3D prohlídky, je k dispozici v naší kanceláři. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v Lukově u Zlína. Tato nemovitost v sobě spojuje výjimečnou lokalitu v bezprostřední blízkosti přírody s možností kompletní modernizace dle Vašich vlastních představ. Dispozice a technický stav Dům se zastavěnou plochou 78 m² je v původním, udržovaném stavu s dřevěnými okny a tradičním členěním místností. Celková užitná plocha činí cca 185 m² a je rozložena do tří podlaží: 1. NP (Přízemí) : Obytná část zahrnuje obývací pokoj, kuchyni, koupelnu a hlavní ložnici. 2. NP (Patro): Nacházejí se zde tři místnosti, z nichž dvě jsou v nedokončeném stavu a nabízejí prostor pro individuální dostavbu. Velkým benefitem tohoto patra je vstup na terasu (9 m²), která rozšiřuje obytný prostor o venkovní zónu. Sklep: Dům je podsklepený a poskytuje rozsáhlé technické zázemí. Zahrada a venkovní prostor K domu náleží rozlehlá zahrada o výměře 1 144 m², která obklopuje dům a zajišťuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení či vybudování bazénu. Celková plocha pozemku v kombinaci s klidnou polohou v Lukově tvoří z této nemovitosti výjimečné místo pro rodinný život. Součástí prodeje je také prostorná dvojgaráž, jejíž součástí je další sklep a dílna, což oceníte pro bezpečné parkování i jako úložný prostor. Lokalita a občanská vybavenost Lukov patří k nejvyhledávanějším adresám v okolí Zlína díky kombinaci klidu a kompletního servisu v docházkové vzdálenosti: Vzdělání: Mateřská a základní škola (1.-9. ročník). Služby: Zdravotnické středisko (praktický i dětský lékař), pošta a obchody. Příroda: Turistické trasy k hradu Lukov a okolní lesy přímo u ruky. Podklady k prodeji Pro Vaši lepší orientaci v aktuálním stavu nemovitosti jsem připravil: Virtuální prohlídku Matterport: Detailní 3D sken všech místností včetně sklepa. Dronové záběry: pohled na dům a zahradu z ptačí perspektivy. Zaujala Vás tato nabídka? Pokud hledáte dům v Lukově, který si chcete přetvořit k obrazu svému, rád Vám jej představím osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky.

D8 reality Vám nabízí ke koupi chatu o podlahové ploše 55m2, která stojí na pozemku o rozloze 1009m2 na hoře Lovoš. Cihlová chata o dispozici 2+1 s balkónem a prostorným sklepem je plně obyvatelná. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s následným rozvodem do radiátorů. Odpad je veden do septiku. V chatě je elektřina 230V a 380V, samozřejmostí je pitná voda. Z celého pozemku je krásný výhled na město Lovosice, kde je i veškerá občanská vybavenost. Na pozemku lze postavit dům do 150m2.

Hledáte dokonalý únik do přírody? Nabízíme k prodeji stylovou horskou chalupu v Jiřetíně pod Bukovou, situovanou na mimořádném místě u lesa (polosamota). Nemovitost nabízí absolutní soukromí, klid a dechberoucí výhledy na Tanvaldský Špičák. Klíčové parametry: Dispozice: 4+1 s otevřenou galerií Užitná plocha: 115 m² Pozemek: Velkorysých 1 895 m² (udržovaná, oplocená zahrada) Lokalita: Jiřetín pod Bukovou polosamota přímo u lesa Interiér a vybavení: Chalupa citlivě kombinuje tradiční horskou architekturu (přiznané trámy, dřevěné podlahy) s moderním komfortem. 1. NP: Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj s funkčními kachlovými kamny. Velkoformátové panoramatické okno se vstupem na terasu dokonale propojuje interiér s okolní přírodou. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyni, jídelnu, moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a technické zázemí. 2. NP: Otevřená galerie sloužící jako relaxační zóna a tři útulné samostatné ložnice. Zahrada a exteriér: Na rozlehlém pozemku se nachází udržovaná zahrada poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i vyžití dětí. Součástí je zpevněná kamenná terasa ideální pro venkovní posezení s výhledem do údolí. Technické informace: Vytápění: Kachlová kamna + elektrické přímotopy. Lokalita: Ráj pro sportovce v těsné blízkosti areál Tanvaldský Špičák (sjezdovky), napojení na cyklotrasy a běžecké stopy Jizerské magistrály. PENB: Třída G (průkaz se připravuje). Tato chalupa je ideální volbou pro rodinnou rekreaci i trvalé bydlení pro náročné klienty, kteří hledají klid a soukromí v srdci hor. Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům s krásným výhledem do krajiny, umístěný nad centrem Lučan n.N. Výstavba probíhala 2020-2024, dům není dokončen a zkolaudován. Místo nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a rychlé dostupnosti města a může být skvělým zázemím pro rodinné bydlení podle vlastních představ. Dům stojí na pozemku o výměře 1 486 m², je částečně podsklepený. Spodní podlaží je zděné, horní dvě podlaží jsou řešena jako dřevostavba. Dispozice přízemí zahrnuje velký obytný prostor s kuchyňským koutem, zázemí a vstup na terasu s navazujícím balkonem. Horní podlaží jsou připravena k dokončení dle individuálních požadavků. Vytápění je řešeno podlahově (tepelné čerpadlo vzduch-voda) a krbovými kamny s výměníkem. Voda z vlastní studny s filtrací, odpad řešen ČOV. V okolí najdete koupaliště či příjemné procházky přírodou. V Lučanech kompletní základní občanská vybavenost, ostatní potřebné v Jablonci n.N., vzdáleném 5 min. autem. Přijďte se podívat osobně na prohlídku.

Hledáte místo, kde utečete od ruchu města? Tak právě pro Vás nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji chatu v osobním vlastnictví s číslem evidenčním s vlastním pozemkem v Oldřichovicích u Třince v naprosté blízkosti lanovky na Javorový vrch. Chata má zděné základy, je částečně podsklepená, obytné podlaží chaty je dřevěné. Chata je o dispozici 2+1 s koupelnou a wc. Ing. sítě voda přívod z rezervoáru napájeného lesním pramenem potoka společný pro chaty a RD, elektřina vlastní přípojka, kanalizace žumpa, topení 2 x kamna na TP a 1 otevřený krb, vaření plynový sporák napojený na bombu na PB. K nemovitosti nevede přístupová komunikace pro automobily a ani pěší přístup není zajištěný věcným břemenem, volný přístup po pozemcích jiných vlastníků. Výměra parcel včetně zastavěné plochy je 391 m² ( cca 20 x 20 m), zastavěná plocha chaty 43 m², obytná plocha chaty cca 50 m², výměra sklepa cca 15 m². Dolní stanice lanovky na Javorový vrch je vzdálená 0,5 km, horní stanice je vzdálená 1 km a autobusová zastávka je ve vzdálenosti 1 km. Cena včetně provize, právních služeb i advokátní úschovy. Návrh nejvhodnějšího financování Vám na míru a bezplatně zpracuje náš hypoteční a úvěrový specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pro více informací volejte makléři.