Prodej bytů

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 67,27 m², který se nachází v 2. patře zatepleného /15cm/ bytového domu v České Třebové ulice Kubelkova 1759. Bytový dům je po kompletní rekonstrukci a jsou velice nízké náklady na bydlení ve výši 4168,- Kč plus elektrika a plyn pouze vaření. Při ročním vyúčtování se vracelo 24 000,-Kč Střecha bytového domu je nová a zateplená, nové okapové svody, na chodbách jsou plastová okna, kamerový systém, v suterénu jsou zateplené stropy, nové balkony včetně zábradlí a susáků, nové stoupačky a nová elektroinstalace na chodbách - k bytu jsou přivedeny 3-fáze. V bytě jsou plastová okna, trubko-měděné radiátory včetně odpočtových měřidel, v místnostech jsou parkety, zbytek dlažba, komín pro karmu je vyvložkován včetně revize. V bytovém domě uklizí firma. K bytu nadrámec výměry 67,27 m² náleží sklep 6,5 m². Byt má perfektní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost: nádraží ČD, základní škola, mateřská škola, restaurace, bazén, stadion, zastávka autobusu, Billa, Quanto, Lidl, Tesco, Kaufland. Kabelová televize, internet. V případě hypotéky vám může dát nezávaznou nabídku náš hypoteční specialista. Byt k dispozici za 10 dní po uhrazení kupní ceny. Energetická třída: C Podívejte se prosím na 3D sken nemovitosti, získáte tak detailní přehled ohledně nemovitosti, v modelu lze měřit a procházet nemovitost po jednotlivých bodech. Díky tomu máte lepší představu o prostoru.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s balkónem v Sousedské ulici v plzeňské čtvrti Doubravka, na velmi žádaném a atraktivním místě, v bezprostřední blízkosti MHD a nákupních možností. Byt se nachází ve 4. patře rekonstruovaného panelového domu s výtahem a k bytu náleží sklepní kóje a ke společnému užívání je k dispozici kočárkárna či úschovna kol a sušárna. Samotný byt má velikost 74 m2. Po pravé straně vstupu do bytu se nachází samostatná místnost, a z předsíně je vstup do rekonstruované koupelny s vanou, umyvadlem a WC. Koupelna je větratelná oknem. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s troubou, pračkou a myčkou. Dále se z předsíně dostanete do pokoje s balkónem, ze kterého je krásný výhled na Chlum a z tohoto pokoje je vchod do další místnosti. Byt doporučujeme pro rodinné bydlení, též je velmi vhodný jako investiční byt. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Těšíme se na vás na prohlídce.

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát rozumné dostupnosti Prahy? V Černolicích nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 118 m² a dvěmi terasami, který vznikne kompletním dokončením. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 43 m² a vstupy na terasy. Dále dvě samostatné ložnice o výměrách 18 m² a 22 m², prostorná koupelna s toaletou, oddělená toaleta, skladový prostor a technická místnost. K bytu taktéž náleží sklep a vlastní parkovací stání. Jednotka bude předána dokončená a připravená k nastěhování. Součástí rekonstrukce bude nová kuchyňská linka, nová koupelna a doplnění oken pro větší množství přirozeného světla. Stávající podlahy a dveře zůstanou zachovány tam, kde jsou v dobrém stavu. Výhodou je komorní charakter domu pouze se třemi připravovanými jednotkami. Bydlení tak nabídne větší soukromí než běžný bytový dům a současně nižší pořizovací náklady než samostatný rodinný dům v této lokalitě. Černolice jsou vyhledávané pro klidné prostředí, blízkost brdské přírody a dobrou dostupnost Prahy. Lokalita je vhodná pro pár, menší rodinu i každého, kdo hledá každodenní kontakt s přírodou bez úplného odloučení od města. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát rozumné dostupnosti Prahy? V Černolicích nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 76 m², který vznikne kompletním dokončením. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 25 m², dvě samostatné ložnice o výměrách 13 m² a 15 m², prostorná koupelna s toaletou, oddělenou toaletou a technickou místností. K bytu taktéž náleží sklep a vlastní parkovací stání. Jednotka bude předána dokončená a připravená k nastěhování. Součástí rekonstrukce bude nová kuchyňská linka, nová koupelna a doplnění oken pro větší množství přirozeného světla. Stávající podlahy a dveře zůstanou zachovány tam, kde jsou v dobrém stavu. Výhodou je komorní charakter domu pouze se třemi připravovanými jednotkami. Bydlení tak nabídne větší soukromí než běžný bytový dům a současně nižší pořizovací náklady než samostatný rodinný dům v této lokalitě. Černolice jsou vyhledávané pro klidné prostředí, blízkost brdské přírody a dobrou dostupnost Prahy. Lokalita je vhodná pro pár, menší rodinu i každého, kdo hledá každodenní kontakt s přírodou bez úplného odloučení od města. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Nabízím k prodeji příjemný byt 3+kk o výměře 65 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Horních Měcholupech. Byt prošel rekonstrukcí a je kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic či stavebních úprav. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné pokoje. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. V kuchyni je na podlaze praktická dlažba, v ostatních místnostech koberec. Koupelna je řešena se zděným bytovým jádrem a je vybavena vanou. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Součástí bytu je rovněž lodžie opatřená sítí, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynová kotelna v domě. Horní Měcholupy jsou vyhledávanou lokalitou s dobrou dostupností do centra Prahy a zároveň nabízejí dostatek zeleně a možností pro relaxaci i aktivní trávení volného času. V blízkosti se nachází Hostivařská přehrada a rozsáhlý Hostivařský lesopark, které jsou ideální pro procházky, sport i odpočinek. Byt je ve velmi dobrém stavu, kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 3+kk o výměře 80,1 m² s balkónem 13,3 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 1 parkovací stání. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS273 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 52,3 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Místecká, Letňany. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici. Tvoří jej dva samostatné pokoje o ploše, samostatná kuchyně o ploše, chodba, koupelna a oddělená toaleta. Hlavní pokoj o ploše 19,8 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání obytné části. Druhý pokoj o ploše 13,02 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná kuchyně o ploše 7,84 m² tvoří praktickou součást dispozice a je oddělena od obytných místností. Všechny místnosti včetně kuchyně mají okna orientovaná na jih. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita Praha 18 - Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace, školy, školky a další možnosti pro každodenní život. Letňany zároveň nabízejí řadu příležitostí pro sport a volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování ve spolupráci s prověřenými specialisty. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence průkazu.

Pohodlí bytu, svoboda vlastní zahrady Staré Stodulky, Praha Ranní káva na terase, děti hrající si na zahradě a dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí. Byt č. 101 ve Vile LUKA nabízí rodinné bydlení, které přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem. Toto 4+kk v prvním nadzemním podlaží má dle karty užitnou plochu 148,8 m², vč. terasy o velikosti 33,4 m² a soukromou zahradu 92,8 m². Srdcem domova je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze k 50 m². Přímý vstup na terasu rozšiřuje prostor pro stolování, odpočinek i setkávání s přáteli. Vlastní zahrada přidává to, co běžnému městskému bytu často chybí - zeleň, volnost a místo jen pro vás. Nabízíme také variantu zasklení terasy a vytvoření zimní zahrady. Získáte tak chráněný prostor pro posezení s výhledem do zeleně a možnost užívat si propojení se zahradou po delší část roku. Konkrétní podobu této varianty vám rádi představíme. Tři samostatné pokoje o velikostech 16,4 m², 13,2 m² a 12,8 m² poskytují zázemí pro rodiče, děti i domácí pracovnu. Praktickou dispozici doplňují dvě koupelny s WC, samostatné WC ve vstupní hale a samostatná komora. K bytu náleží garážové stání č. 6, sklep č. 4 o ploše 5,6 m² a venkovní úložná kóje o velikosti 4 m². Dostatek místa tak najdete i pro kola, sportovní vybavení a sezonní věci. (970 000,- Kč )Napište nám o KARTU BYT. Vila LUKA je moderní nízkoenergetická novostavba. Komfort podporují fotovoltaika pro ohřev teplé vody, plynová kotelna Buderus, elektrické podlahové vytápění v koupelnách a žebříkové radiátory. Byt má přípravu pro klimatizaci, dům přípravu pro elektrické venkovní žaluzie. Standard zahrnuje bezpečnostní dveře RC3, datové a TV rozvody i automatickou závlahu zahrady využívající dešťovou vodu. Staré Stodůlky - klidné bydlení v zeleni s pohodlím města. Vilové okolí dodává této adrese příjemný sousedský charakter. V dosahu máte metro B Luka, školy, restaurace, obchody i možnosti procházek a sportu. Místo pro rodinu, která chce mít město po ruce a doma prostor vydechnout. Zavolejte mi a přijďte si vyzkoušet, jak příjemné může být bydlení s vlastní zahradou. Rád vám představím byt i variantu se zimní zahradou.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který byl po rekonstrukci dispozičně upraven z původního 2+1. Byt o výměře 53 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v žádané lokalitě Havířov-Podlesí, k. ú. Bludovice. Dispozice bytu nabízí příjemné a efektivní využití prostoru. Bytové jádro bylo přebudováno a nyní je řešeno sádrokartonem. Koupelna je společná s WC. Celkový stav bytu je dobrý a umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních úprav. Výhodou je umístění domu v klidnější části na okraji obce, přesto s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byty v osobním vlastnictví v této lokalitě nejsou na trhu každý den. Pokud hledáte praktické bydlení s dispozicí 3+kk v Havířově-Podlesí, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

drobná stavba do 40m2 v Telnici u Brna - vymezeno jako atelier novostavba - velmi zajimava investice. vnitřni plochy místnost plocha podlahová plocha 1.np celkem 30,44 m² půdní prostor (galerie) 23,93 m² terasa 12,96 m² 1x parking spot Odhad nákladů: cca 2 400 Kč měsíčně. Elektřina včetně topení a ohřevu vody vychází ~1 500 Kč, voda ~350 Kč, fond ~500 Kč.

Nabízíme prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 104 m², který se nachází v Praze, v ulici Sečská. Díky dvěma podlažím nabízí zajímavé a praktické uspořádání, dostatek soukromí i komfortní prostor pro rodinné bydlení. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, bez nutnosti zásadních úprav a je připraven k okamžitému nastěhování. Příjemným bonusem je lodžie vhodná k posezení a odpočinku. K bytu dále náleží praktický sklep a dům disponuje výtahem. Lokalita nabízí veškeré pohodlí městského života a dobrou dopravní dostupnost, včetně pěší dostupnosti na stanici metra Skalka. Pokud Vás byt zaujal neváhejte si domluvit prohlídku.

Panoramatický výhled na Prahu, dvě terasy na opačné světové strany a rychlé spojení do centra. Tento výjimečně řešený byt 4+kk nabízí kombinaci, která se na pražském trhu objevuje jen zřídka - velkorysé venkovní prostory, dvě parkovací místa vedle sebe, sklep a metro v pěší dostupnosti. Hlavní, jižně orientovaná terasa o ploše 22,3 m² otevírá široký výhled přes zeleň a střechy města na panorama Prahy. Druhá terasa o ploše 13,2 m² je orientovaná na severovýchod a v horkých letních dnech nabízí příjemnější, stinnější alternativu. Venkovní prostor tak můžete skutečně využívat podle denní doby, počasí i ročního období. Byt má velmi dobře fungující dispozici 4+kk s jasně oddělenou společenskou a klidovou částí. Ze vstupní chodby o výměře 15,6 m² se vstupuje do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem o ploše 27,5 m² a dále do jednotlivých pokojů. Tři samostatné pokoje mají výměry 17 m², 16 m² a 11,5 m². Dispozici doplňují koupelna o ploše 4,4 m² a samostatná toaleta. Podlahová plocha místností činí 94,23 m², užitná plocha bytu 100,51 m². K bytu náleží dvě terasy o výměrách 22,32 m² a 13,23 m², tedy celkem dalších 35,55 m² venkovního prostoru. Celková plocha bytu včetně obou teras činí 136,06 m². Dům byl kolaudován v roce 2015. Byt je vybaven nadstandardními okny s trojskly a bezpečnostními vstupními dveřmi NEXT. V místnostech orientovaných na jih je také klimatizace a elektrické předokenní rolety. Výrazným praktickým bonusem jsou dvě parkovací místa vedle sebe v garáži domu a sklep. Jednou z hlavních předností lokality je velmi dobře fungující občanská infrastruktura. Na Střížkově a sousedním Proseku najdete státní i soukromé školy a školky včetně Montessori zařízení, sportovní kluby a sportoviště, parky, dětská hřiště, bobovou dráhu, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Výhodou je také blízkost Nemocnice Na Bulovce. Stanice metra C Střížkov je od domu vzdálená 5 minut a zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy do 15 minut. Praktickým bonusem je také možnost pohodlného nabíjení elektromobilu - v blízkosti domu jsou k dispozici čtyři nabíjecí stanice. Spojení metra, kompletní infrastruktury a zavedené rezidenční lokality je zároveň důležitým předpokladem dlouhodobé stability hodnoty nemovitosti. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Útulné 1+kk po rekonstrukci se zasklenou lodžií a velmi nízkými náklady Hledáte vlastní bydlení, kde nemusíte řešit nákladnou rekonstrukci, nebo zajímavou investici k pronájmu? Tento byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 24,60 m² může být přesně tou správnou volbou. Byt prošel přibližně před 5 lety rekonstrukcí, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro a provedeny nové rozvody vody i elektřiny. Velkou předností je zasklená lodžie orientovaná na východ - příjemné místo pro ranní kávu a první paprsky vycházejícího slunce. V bytě zůstává lednice a pračka, takže nový majitel může byt začít prakticky okamžitě využívat. Dalším výrazným benefitem jsou velmi nízké náklady - příspěvek do fondu oprav činí pouze 880 Kč měsíčně. Také dům je ve výborné kondici. Je zateplený, má novou střechu, nové výtahy a zrekonstruované společné chodby. Díky osobnímu vlastnictví, nízkým provozním nákladům, dobrému stavu a praktické dispozici 1+kk je byt skvělou příležitostí jak pro vlastní bydlení, tak pro investici a následný pronájem. Malý byt, nízké náklady a minimum starostí - stačí se nastěhovat nebo začít pronajímat.

krásné 3+1 v telnici se zahradou a parkingem. kvalitní materialy, vcetne kuchyne a spotrebicu. klimatizace také v ceně. 2 koupelny krasna nemovitost, delal jsem to pro sebe jako majitel. nakonec jsem zpět v brně. Plocha: 99,6 m² podle prohlášení vlastníka, mezonet v 1. NP a 1. PP propojený vlastním schodištěm Dispozice: 3+kk, dvě koupelny, samostatné WC, balkon Venku: zahrádka a dlážděná terasa s grilem Parkování: 1 stání na předprostoru domu Cena: 7 900 000 Kč, pevná

Exkluzivní prodej bytu v osobním vlastnictví, nedaleko metra C Háje a u Centrálního parku, dispozice 3+kk s lodžií, v klidné části Prahy 11 - Háje, v ulici Michnova. • Osobní vlastnictví - možné financování hypotečním úvěrem. • Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. • Díky orientaci na východ nabízí dostatek ranního světla a příjemné klima i během letních měsíců. Celková plocha bytu činí 63,1 m² včetně lodžie o velikosti 3,1 m². K bytu dále náleží sklep o velikosti 1,2 m². Byt se nachází v 6. NP ze 7 velmi úsporného (PENB hodnota B) panelového domu s výtahem po celkové revitalizaci, a to zejména: • nová fasáda • nová střecha • výtah • zvonkové tablo • stoupačky v plastu • nové poštovní schránky • upravené společné prostory Byt prošel rekonstrukcí, při které byly provedeny zejména: • zděné jádro - koupelna se sprchou • samostatné WC • nové rozvody • úpravy stěn • interiérové dveře • kuchyňská linka včetně spotřebičů Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C Háje 5 min pěší chůze, stejně jako zastávky autobusů. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Zálohy na služby spojené s bytem 5.558 Kč + FO/správa domu 795 Kč Více informací u makléře.

SLEVA Z 10 700 000KČ ! POSLEDNÍ VOLNÝ BYT! čistá plocha bytu 100m2 dvůr 100 m2 a 150m2 zahrada v nájmu - Přímo od majitele - 3m stropy! - nikdo v bytě po dokončení nikdy nebydlel - ideální investice! takovéto byty se již nestaví! - kvalitní kuchyň Oresi v hodnotě +- 250 000,- Kč v ceně! - parkování před domem na městském pozemku možnost podnikání x bydlení Byt nabídne luxusní koupelnu, vzdušné třímetrové stropy, krásné moderní dlažby, podlahy i dveře. Výhodou tohoto bytu je plyn v kuchyni pro případné vaření na plynu. V interiérech jsou použity nadstandardní materiály, dům má novou zateplenou fasádu, nová okna (trojsklo), sádrokartonové podhledy i nové omítky. Díky skladbě zdí, oken i zateplení se dají předpokládat nízké náklady na vytápění. V bytě jsou nové rozvody vody, topení, elektřiny, vzduchotechniky, odpadů i domovního telefonu. Rovná zahrada 150m2 v pronájmu od města a dvůr/terasa 100m2 v osobním vlastnictví k využití pro terasu, saunu, posezení, gril a jiné. To vše v centru MĚSTA Židlochovice, 15 minut od Brna, kde najdeme vlakové i autobusové nádraží, ZŠ, MŠ, gymnázium, obchody, restaurace, doktory, městský úřad, poštu, zámek s parkem i rozhlednu. Kousek to je do Brna, Olympie či třeba Mikulova. Každý kdo zná Židlochovice ví, že lokalita je to perfektní.

Podkrovní ateliér 1+kk (38 m²) v Telnici u Brna, 20 minut autobusem na Zvonařku! V domě po kompletní rekonstrukci. Hotový, volný, k nastěhování ihned. KLIMATIZACE V CENĚ - VYTÁPĚNÍ I CHLAZENÍ! KUCHYŇSKÁ LINKA V HODNOTĚ 200 000 Kč V CENĚ! Vysoký standard materiálů: velkoformátové dlažby, kvalitní vinylové podlahy. Celá jednotka prošla kompletní rekonstrukcí, zůstaly jen nosné konstrukce, vše ostatní je nové. Autem do Brna-Tuřan 3 až 4 minuty. Vesnice, která funguje jako předměstí Brna. Coop, restaurace, sportoviště. Odhadované měsíční náklady (cca 3 500 Kč vč. elektřiny): - topení a teplá voda (centrální plynový kotel domu): ~1 150 Kč - elektřina (indukce, klimatizace, spotřebiče): ~1 000 Kč - voda: ~500 Kč - fond oprav a správa: ~600 Kč Cena 3 100 000 Kč je pevná. Parking lze teoreticky domluvit pronájem před domem za cca 1500kč měsíčně a nebo před COOP

odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží. https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTY JINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR. Nebytový prostor 103,22 m² v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky. Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení. Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií. Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci). 1 500 000 Kč, cena je pevná. Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky. Kontakt: WhatsApp +420 739 318 509

Využijte tuto jedinečnou příležitost a rezervujte si svůj termín prohlídky prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE. Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk s menším balkonem, situovaný na velmi žádané adrese náměstí 28. října v širším centru Brna. Byt s celkovou plochou 25,42 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který má již úspěšně za sebou rozsáhlou revitalizaci včetně realizace nového výtahu. Ideální startovací bydlení i bezpečná investice: Díky svým parametrům představuje byt perfektní první startovací bydlení, ale také vynikající příležitost pro uložení a zhodnocení vašich financí. V případě investičního záměru lze nemovitost obratem pronajmout za čistý měsíční nájem 13.900 Kč + poplatky. Zásadní výhodou, která zvyšuje atraktivitu i budoucí výnosnost bytu, jsou velmi nízké měsíční provozní náklady, které se s přehledem vejdou do 3.000 Kč. Perfektní lokalita a vše na dosah: Náměstí 28. října nabízí mimořádně komfortní městské bydlení s nezaměnitelnou atmosférou. V bezprostřední blízkosti máte k dispozici vše, co potřebujete pro moderní život včetně parku Lužánky - největšího brněnského parku pro ranní běh, sport či odpolední relaxaci je od domu vzdálený jen pár kroků. Kavárny a gastronomie: V okolních ulicích (třída Kpt. Jaroše, Drobného) se nachází oblíbené brněnské kavárny, bistra a vyhlášené restaurace. Občanská vybavenost: V nejbližším okolí nechybí supermarkety, lokální obchody, poliklinika ani lékárny. Doprava a centrum: Bezproblémové napojení na MHD, přičemž do samotného historického srdce Brna dojdete pohodlnou procházkou za necelých 10 minut. Prohlídkový den se koná ve čtvrtek 16. 10. 2026 od 15:30. Doporučujeme rezervovat si volný termín co nejdříve. Pro sjednání přesného času prohlídky prosím využijte ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Na viděnou v Černých polích.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 54,70 m2 nacházející se v žádané lokalitě v těsné blízkosti centra města Břeclav. Byt je ve 4.NP z 5.NP cihlového domu. Byt je ve velmi udržovaném stavu. Bytový dům je po revitalizaci - zateplení, fasáda, střecha, výtah, lodžie, plastová okna, stoupačky, poštovní schránky. K dispozici je vstupní chodba (5 m2), obývací pokoj (18,4 m2), kuchyně (9,6 m2), pokoj (16,5 m2), lodžie (4,5 m2), koupelna s vanou (2,8 m2) a samostatné WC (0,9 m2). K bytu navíc náleží sklepní kóje o velikosti cca 1,9 m2 a společné prostory - kolárna, kočárkárna a sušárna. Parkování je možné přímo před domem za roční poplatek nebo v blízkosti domu. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, škola, školka, lékař, dětská hřiště, parky a mnoho možností pro sportovní a kulturní aktivity. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120147.