Vânzare case

Rodinný dům o dispozici 7+kk v obci Lipník v okrese Mladá Boleslav vás nadchne prostorem, atmosférou i soukromím, navíc se nachází v bezprostřední blízkosti lesa a v mimořádně klidném venkovském prostředí. Srdcem domu jsou krásná kachlová kamna, která vytváří hřejivou a útulnou náladu, zatímco masivní dubové schodiště dodává interiéru nádech elegance a kvality. Praktické řešení nabízí tři toalety a koupelnu na každém patře, takže komfort má opravdu každý člen domácnosti. Na dům plynule navazuje zastřešená terasa o velikosti 35 m² s grilem, ideální pro letní večery i rodinné oslavy. To vše doplňuje rozlehlý pozemek o ploše 1653 m² s kompletně oplocenou a pečlivě udržovanou zahradou, která poskytuje dostatek prostoru pro relax i aktivní odpočinek.

Představte si dům, který už má vše nejdůležitější za sebou - a to ostatní si můžete vytvořit přesně podle sebe. Právě takový je tento rodinný dům v obci Třebešice, který nabízí ideální kombinaci hotového základu a prostoru pro vlastní realizaci. Dům prošel kompletní, pečlivou rekonstrukcí. Uvnitř na vás čeká prostor, který si můžete dotvořit přesně podle svého stylu - kuchyně, podlahy, interiérové dveře, osvětlení i finální vybavení si navrhnete tak, aby odpovídaly vašim představám o ideálním domově. Tohle je ta správná příležitost vytvořit si domov bez kompromisů a podle svého. Pro vaši představu, předpokládaná cena kompletního dokončení by se měla vejít pohodlně do jednoho milionu korun. V přízemí vás přivítá prostorná vstupní hala se schodištěm do patra. Dominantou je velká kuchyně s jídelnou, plná denního světla, kterou lze snadno spojit s obývacím pokojem a vytvořit tak vzdušný, otevřený prostor pro rodinný život. Dále zde najdete samostatné WC, prostornou koupelnu a dva další pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. V patře pak dominuje velkorysý obytný prostor, ideální jako herna nebo společenská zóna pro děti. Nechybí ani samostatné WC, koupelna a další pokoj, který se skvěle hodí jako dětský pokoj či klidné zázemí pro práci. Celková obytná plocha domu činí 236 m² a čeká na vás na pozemku 636 m². Lokalita nabízí klid venkova s dobrou dostupností do Kutné Hory, kde najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby. Cesta autem vám zabere jen 6 minut. Přímo v obci se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje spojení do okolních měst. Vlakové spojení je dostupné zde i v blízkých obcích, odkud se pohodlně dostanete dále do regionu i směrem na Prahu. Okolí je ideální pro klidný život - příroda, cyklotrasy a minimum ruchu, což ocení každý, kdo chce po práci skutečně vypnout. Zároveň jste ale během pár minut ve městě, kde máte vše potřebné. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají: - klidné bydlení mimo město - hotový základ bez velkých investic - možnost doladit si interiér podle sebe - kombinaci přírody a dostupnosti služeb Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Kateřina Firmanová Majitelka realitní společnosti „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Černýš v oblasti Zruče nad Sázavou. Samostatně stojící cihlový dům o užitné ploše 158 m² disponuje jedním nadzemním a jedním podzemním podlažím. Nabízí celkem 5 obytných místnosti, kompletní příslušenství, velké technické zázemí, sklepy, spíže a dvě garáže ve výstavbě. Součástí prodeje je také samostatný výminek o velikosti 28 m² s vlastním příslušenstvím a terasou o výměře 30 m², který představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, ubytování hostů nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Na pozemku se dále nacházejí hospodářské stavby - velká stodola, chlévy a maštal pro hospodářská zvířata, což z této nemovitosti činí skvělou volbu nejen pro rodinné bydlení, ale i pro podnikání či menší hospodářství. Rozlehlý pozemek o výměře 5 485 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, sad i další využití dle vašich představ a zároveň zajišťuje maximální soukromí a klid. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji dům ke kompletní rekonstrukci na rovinatém pozemku o celkové výměře 1275 m² vesnické zástavbě, klidném prostředí v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Dům je celý podsklepený, v přízemí jsou dvě místnosti a podkroví je možno rozdělit dle potřeb nových majitelů. Na pozemku je vlastní kopaná studna, obecní vodovod, kanalizace a elektřina. Za pozemkem se nachází rybníček s přítokem vody. Nemovitost je vhodná pro milovníky golfu, přírody a klidu, s dobrou dostupností PID do Benešova a Příbrami, z Bystřice jezdí vlak do Benešova a do Prahy.

Představte si rodinné bydlení v klidné části Křižatek u Králova Dvora, kde si můžete užívat soukromí, vlastní zahradu s bazénem a přitom být během pár minut v Berouně nebo na cestě do Prahy. Tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, zkolaudovaný v roce 2017, nabízí ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení, prostoru i příjemné atmosféry. Dům se nachází v klidné vilové zástavbě a jeho srdcem je prostorný obývací pokoj propojený s velkou kuchyní, která nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Dominantou obývací části jsou krásná kamna, která vytvářejí útulnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců a dodávají prostoru příjemný charakter. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár. Celková užitná plocha domu činí 130 m². Velkou předností je také zahrada o velikosti 602 m², kde v letních měsících si zde můžete užívat vlastní bazén, posezení s rodinou či přáteli nebo klidné chvíle odpočinku v naprostém soukromí. Před domem se nachází prostorná dlážděná plocha, kde lze pohodlně zaparkovat až tři automobily. Celý pozemek je přístupný přes bránu na dálkové ovládání, která zajišťuje komfort i bezpečí. Křižatky u Králova Dvora patří mezi nejvyhledávanější lokality Berounska. Okolí nabízí cyklostezky, procházky podél Berounky i výlety do nedalekého Českého krasu. Kompletní občanská vybavenost je v Králově Dvoře, který je vzdálený jen pár minut autem a je dostupný i autobusem. Najdete zde obchodní centrum, školy, školky i další služby pro pohodlný rodinný život. Tento dům je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání - ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Technické parametry domu: - dvoupodlažní zděná stavba z dutých cihel - dispozice 5+kk - užitná plocha 130 m² - pozemek o výměře 602 m² - energetická náročnost budovy třídy C - elektrické podlahové vytápění - elektrický kotel pro vytápění a ohřev vody - bazén na zahradě - vjezdová brána na dálkové ovládání - parkování na zpevněné ploše před domem až pro 4 automobily Proč je tento dům vaším vysněným domovem? - klidná a vyhledávaná lokalita Křižatek u Králova Dvora - prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk - zahrada s bazénem pro letní relaxaci - stylová kamna v obývacím pokoji - pohodlné parkování až pro 3 vozy - výborná dostupnost do Berouna i Prahy - energetická třída C a provozní náklady přibližně do 5 000 Kč měsíčně - skvělá lokalita pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici Udělejte první krok ke svému novému bydlení a zarezervujte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116622.

Nově vznikající, kvalitně a důmyslně řešený nízkoenergetický rodinný řadový dům v klidné a vyhledávané části Čáslavi, který je součástí projektu Rezidence Domy Žacká. Ve dvoupodlažním domě bude v přízemí novému majiteli k dispozici vstupní hala, chodba se vstupem do koupelny se sprchovým koutem a místem pro pračku a sušičku, a vstupem na samostatnou toaletu. Z chodby je možné také vejít přímým vstupem do prostorné garáže. Praktická je i úložní komora pod schody. Centrem domu je útulný obývací pokoj prosvětlený velkoformátovými okny se vstupem na zahradní terasu a dál do zahrady. K dispozici je také dostatečně prostorný a prakticky řešený kuchyňský kout s přípravou na instalaci kompletně vybavené kuchyňské linky. Ve druhém nadzemním podlaží je umístěna hlavní ložnice s walk-in šatnou a dva další pokoje. V patře je také koupelna s vanou a toaletou. Dům jakož i celá rezidence byla navržena renomovanou projekční kanceláří a jedná se o nemovitosti navržené s maximální péčí a promyšlené do posledního detailu. Dům bude vybaven okny s plastovými rámy vysoké třídy a izolačními trojskly, podlahy budou pokryté odolným vinylem a vyhřívané podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo zajišťující i ohřev teplé vody. Pro teplá léta je možné dovybavit tepelné čerpadlo pro zajištění příjemného chlazení všech obytných prostor domu. Koupelny budou vybaveny kvalitní dlažbou, obklady a sanitou. Součástí nemovitosti bude i retenční nádrž na dešťovou vodu, el. ovládání garážová vrata, 2 další parkovací místa na pozemku, příprava pro instalaci předokenních žaluzií, příprava pro markýzu, příprava pro fotovoltaické panely, příprava pro automobilovou nabíjecí stanici, atd. Čáslav je klidné a malebné město s dlouhou a bohatou historií, které v dnešní době zajišťuje svým obyvatelům nadstandardní a kvalitní infrastrukturu včetně školek, škol, lékařských zařízení a samozřejmě i široké kulturní a sportovní vyžití. Výhodou je i pohodlné spojení s okolními městy a Prahou díky vlakové stanici. Plocha domu 140,62 m2, pozemek 220 m2.

Víceúčelový areál v klidné lokalitě - ideální pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji ucelený skladově-administrativní areál se širokým spektrem využití, situovaný v klidné a dobře dostupné lokalitě. Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci bydlení a podnikání, tak i jako čistě investiční příležitost. V současné době je část areálu v pronájmu. Lokalita: - klidná část města - cca 4 km od dálnice D5 (Praha-Plzeň) - 45 km Praha, 20 km Beroun - výborná dostupnost: auto, vlak, autobus - kompletní občanská vybavenost Popis areálu: - uzavřený, plně funkční areál na několika pozemcích - napojení na elektřinu, vodu i zemní plyn - příjezd po veřejné zpevněné komunikaci - kombinace skladů, administrativy a bydlení Objekt č.p. 608 - administrativa & bydlení: - přízemní budova po kompletní rekonstrukci - v KN vedeno jako rodinný dům s provozními prostory - bytová jednotka 4+kk - kanceláře / administrativní část Příslušenství: - krytý venkovní bazén s protiproudem - vedlejší stavba sauna a posilovna - upravená zahrada a venkovní plochy Ideální pro manažerské bydlení, sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání Hlavní skladový objekt: - původně městská jatka (r. 1970) - v posledních letech nákladná rekonstrukce - část objektu plně modernizována, část slouží jako sklady Vybavení: - vzduchotechnika - kamerový a zabezpečovací systém - požární zabezpečení - nerezové a keramické obklady - nové sociální zázemí, zasedací místnost - část prostor vhodná pro skladování chemikálií Vedlejší stavby a zázemí: - sauna a menší tělocvična - oplocené parkoviště (3 místa pro byt) - zpevněné plochy, oplocení, brány, zeleň - opěrná zeď u skladového objektu Technický stav: - rozsáhlá rekonstrukce v roce 2011 - zděné konstrukce - výborný stavebně-technický stav - areál dlouhodobě a pečlivě udržovaný Možnosti využití: - skladování / logistika / distribuce - lehká výroba - sídlo firmy + bydlení - kanceláře, showroom - speciální skladovací režimy (včetně chemikálií) - investiční využití (pronájem jednotlivých částí) Hlavní výhody: - výborná dostupnost D5 (Praha / Plzeň) - kombinace bydlení + administrativa + sklady - vysoký standard zabezpečení - bazén, sauna, tělocvična - klidné prostředí - velmi dobrá prodejnost i pronajímatelnost Shrnutí: Komplexní a flexibilní areál ve výborném technickém stavu, vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Díky lokaci, kvalitní rekonstrukci a variabilitě využití jde o nadstandardní nabídku v regionu. Shrnutí pro investory: ✔ stabilní regionální asset s jasnou poptávkou ✔ kombinace provozního a rezidenčního výnosu ✔ flexibilní investiční scénáře ✔ minimální vstupní CAPEX ✔ atraktivní lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nadstandardně řešený moderní dvoupodlažní dům s otevřeným výhledem do krajiny lze ihned vystavět na rohovém pozemku situovaném na úplném okraji vyhledávané středočeské obce Vysoký Újezd s kvalitní občanskou vybaveností a rychlým dojezdem na Zličín, Pražský okruh i dálnici D5. Cena zahrnuje zasíťovaný pozemek s hotovou základovou deskou, která v roce 2025 prošla odbornou údržbou a konzervací asfaltovou hydroizolací, kompletní projektovou dokumentaci připravenou renomovaným architektonickým ateliérem a platné stavební povolení. Příjezd k pozemku je zajištěn po asfaltové komunikaci. Projekt představuje technologicky vyspělou a architektonicky výraznou dvoupodlažní vilu navrženou s důrazem na vysokou kvalitu použitých materiálů. Velkoryse pojatá zahrada je koncipována jako soukromá oáza s bazénem o rozměrech 8 × 3,5 metru a relaxační saunou. Praktické zázemí představuje zastřešené parkování pro 2 auta, další stání na pozemku a sklad pro uložení sezónního vybavení. Moderní standard bydlení podtrhuje i důraz na udržitelnost v podobě vlastní studny a retenční nádrže. Obec Vysoký Újezd u Berouna se stala jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v těsné blízkosti Prahy. Proslavila se prestižním golfovým resortem Albatross, mnohonásobným hostitelem turnajů European Tour. Lokalita kombinuje venkovský klid, moderní výstavbu s množstvím volných zelených prostranství a výbornou občanskou vybavenost, která zahrnuje mateřskou a základní školu, restauraci z michelinského výběru, obchod s potravinami, fitness, knihovnu, poštu a úřad. Za 10 minut je možné dojet k nájezdu na dálnici D5 a na Pražský okruh, k velké obchodní zóně a stanici metra na Zličíně je to 15 minut autem nebo 30 minut autobusem. Nedaleko za hranicí obce začíná CHKO Český kras ideální pro aktivní odpočinek i rodinné výlety. Na pozemku je možné realizovat i vlastní architektonický záměr. Navržený stav: podlahová plocha 223 m2, střešní terasa 18 m2, venkovní terasa 47 m2, zahrada 892 m2, pozemek 1 233 m2.

Prodej řadového rodinného domu v centru obce Staré Město pod Králickým Sněžníkem. Cihlová stavba o 2 nadzemních podlažích, užitná plocha 235 m², pozemek 266 m², 7 místností. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci - vhodná nejen k bydlení, ale také jako penzion nebo malý hotel díky poloze v horském regionu a blízkosti turistických tras. Výborná investiční příležitost pro podnikání v cestovním ruchu. Více informací a prohlídka u makléře.

Nabízíme k prodeji novostavbu zděného přízemního bungalovu nacházejícího se v krásné krajině Konicka, na okraji obce Ponikev. Dům byl užíván od roku 2008, vel. 3+kk s možností rozšíření na úkor hobby prostor, tyto prostory tvoří 2x místnost s vraty na DO pro parkování až 5 aut, montážní jáma a WC. Obytná část domu má zádveří, chodbu, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na zahradu, kuchyň s oddělnou spíží, 2x pokoj, koupelnu (vana, umyvadlo, bidet, místo pro pračku), samostatné WC, komoru a je propojena s hobby částí dveřmi. V chodbě je vstup na pochůzí půdu s možností skladování. Dům je vytápěn přímotopy a litinovými kamny Jotul v obývacím pokoji, ohřev teplé vody el. bojlerem. Elektřina 220/400 V (40 A), voda z vl. studny, kanalizace do plastového septiku, dům je připraven na napojení na ob. vodu, kanalizaci i plyn (rozvody v domě provedeny a vyvedeny před dům). Dům je postaven do osázené oplocené zahrady orientované na jihozápadní stranu, před domem velkorysý vydlážděný prostor, dřevěný přístřešek pro parkování dalších 3 aut, na zahradě se nachází zahradní domek, romantický suchý záchod a před domem na rohu pozemku je kříž. Celá zahrada je osázená okrasnými dřevinami se zajímavými krajinářskými prvky a ovocnými stromy. PENB - G, aktuální PENB bude dodán k prodeji domu. Ponikev se nachází 4 km od Konice a je součástí obce Ludmírov. Zastavěná plocha: 222 m2, obytná plocha: 192 m2, zahrada 2.445 m2.

Nabízíme k prodeji dům pro rodinou rekreaci s přiděleným číslem evidenčním. Objekt je tak možno užívat i k trvalému celoročnímu bydlení. Konstrukce domu je rámová dřevostavba o dvou nadzemních podlažích. Dispozice 4+KK. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s výstupem na venkovní terasu, kuchyňský a jídelní kout (kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou pečící troubou), koupelna (2x sprchový kout, umyvadlo), samostatné WC, schodiště do druhého nadzemního podlaží (obytné podkroví). V obytném podkroví se nachází 3 ložnice, balkón, samostatné WC s umyvadlem. K domu náleží finská sauna, koupací sud (s možností vytápění dřevem), venkovní posezení a dřevník. Vytápění je centrální prostřednictvím elektrokotle a rozvodu radiátorů. Ohřev vody bojlerem. Střecha sedlová, s krytinou z hliníkového plechu. Menší pozemek kolem domu je vysypaný světlým štěrkem. U domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Příprava na napojení do domu pro případ využívání např. ke splachování na WC. Lhota u Trutnova, kde dům stojí, je součástí obce Trutnov. Nachází se pod hřebenem Jestřebích hor. V bezprostředním okolí se nachází síť trailových stezek Trutnov Trails. Dům je 6 km od SKI areálu Petříkovice, 26 km od ZOO Safari Parku ve Dvoře Králové nad Labem, 18 km od Adršpašsko-teplických skal a 6 km od centra Trutnova, kde je veškerá občanská vybavenost. V případě koupě formou hypotečního úvěru tento zajistíme. Doporučujeme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117481.

Nabízíme k prodeji chalupu se zahradou v obci Hněvčeves. Nemovitost je určena především zájemcům, kteří hledají objekt s venkovským charakterem a chtějí si jej kompletně zrekonstruovat podle vlastních představ. Dům se nachází ve stavu vyžadujícím celkovou rekonstrukci. Je nutné počítat s rozsáhlými stavebními úpravami, modernizací technického vybavení, instalací i jednotlivých obytných prostor. Nejedná se tedy o nemovitost vhodnou k okamžitému nastěhování nebo běžnému užívání bez dalších investic. V přízemí se nachází obytná místnost s přiznanými dřevěnými trámy a krbem. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně, další pokoj s přímým vstupem na zahradu a koupelna s rohovou vanou a umyvadlem. Stávající vybavení a provedení jednotlivých místností je nutné vnímat jako původní či dočasné a předpokládá se jejich obnova v rámci rekonstrukce. Podkroví nabízí otevřený prostor se střešními okny, dřevěnými nosnými prvky a šikmými stropy. Prostor může být po provedení potřebných stavebních úprav využit například jako ložnice, pokoj pro hosty, pracovna nebo další obytná část domu. Součástí nemovitosti je rovinatá a oplocená zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinné posezení nebo vybudování dalšího venkovního zázemí. U domu se nachází také krytá část, kterou lze po rekonstrukci využít jako posezení nebo praktické zázemí. Hlavní hodnotou této nabídky je možnost vytvořit si vlastní rekreační chalupu nebo rodinný dům podle individuálních požadavků. Nemovitost může být zajímavá pro stavebně zkušeného zájemce, investora nebo kupujícího, který hledá projekt kompletní rekonstrukce a uvědomuje si rozsah potřebných prací i navazujících finančních nákladů. Doporučujeme osobní prohlídku, při které se zájemce může podrobně seznámit se skutečným technickým stavem nemovitosti. Uváděné možnosti budoucího využití jsou závislé na technickém posouzení, příslušných povoleních a záměru nového vlastníka. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Nabízím k prodeji jedinečný rodinný dům v oblíbené části města Červený Kostelec, který v sobě spojuje kouzlo prvorepublikové architektury, velkorysé prostory a mimořádný investiční potenciál. Nemovitost pochází z 30. let minulého století a dodnes si zachovala řadu původních architektonických prvků, které jí propůjčují nezaměnitelný charakter a atmosféru. Dům nabízí široké možnosti využití od komfortního rodinného či vícegeneračního bydlení až po zajímavou investiční příležitost. Díky své dispozici, velikosti a umístění v ploše smíšené obytné městské dle platného územního plánu je vhodný také pro přestavbu na bytový dům s několika bytovými jednotkami. Hlavní přednosti nemovitosti - výjimečná prvorepubliková architektura - klidná rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra města - velkorysá podlahová plocha a vysoké stropy - zachovalé původní prvky včetně dřevěných parket a špaletových oken - rozsáhlý sklep a půdní prostor s dalším potenciálem využití - dva samostatné vstupy do objektu - přístup na pozemek ze dvou ulic - garáž pro dvě vozidla - investiční potenciál pro vznik více bytových jednotek Dispozice a výměry - Pozemek: 532 m2 - Zastavěná plocha a nádvoří: 307 m2 - Zastavěná plocha domu: 180 m2 - Podlahová plocha 1. NP a 2. NP: cca 286,5 m2 - Balkon: cca 24,65 m2 - Sklepní prostory: cca 94 m2 - Půdní prostor: cca 125 m2 Dům byl historicky využíván jako dvougenerační a svým uspořádáním tomuto účelu velmi dobře vyhovuje i dnes. 1. nadzemní podlaží - První podlaží tvoří centrální chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Nachází se zde samostatná kuchyně, koupelna s toaletou a tři obytné pokoje. Součástí podlaží je také veranda s přímým vstupem na zahradu. Prostory působí vzdušně a díky vysokým stropům si zachovávají jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Dominanta domu - Výrazným architektonickým prvkem je reprezentativní mírně točité schodiště, které propojuje první a druhé nadzemní podlaží domu a podtrhuje jeho historický charakter. 2. nadzemní podlaží - Ve druhém podlaží se nachází centrální chodba, tři prostorné pokoje, dva menší pokoje, koupelna s toaletou, komora a balkon s výhledem do okolí. Dispozice podlaží umožňuje pohodlné rodinné bydlení, ale zároveň nabízí zajímavé možnosti budoucích úprav podle potřeb nového majitele. Půdní prostor - Rozsáhlá půda o výměře přibližně 125 m² je přístupná samostatným schodištěm a představuje další potenciál rozšíření obytné části domu. Nabízí možnost vybudování samostatné bytové jednotky, ateliéru nebo jiného využití dle představ budoucího vlastníka a platných stavebních předpisů. Sklepní prostory - Dům je kompletně podsklepen. Sklepní prostory o výměře přibližně 94 m² poskytují dostatek místa pro technické zázemí, skladování nebo případné další využití. Technický stav V průběhu let prošla nemovitost dílčími úpravami: - v roce 2010 byla provedena nová střešní konstrukce včetně nové střešní krytiny - ve 2. nadzemním podlaží byla osazena plastová okna s izolačními dvojskly - ve 2. nadzemním podlaží byly realizovány sádrokartonové podhledy Velkou výhodou je zpracovaná technická inspekce nemovitosti, která detailně popisuje její stavebně-technický stav a poskytuje budoucímu majiteli cenné informace pro další rozhodování. Zahrada a zázemí - Dům obklopuje vzrostlá a udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí zahrady je altán, přívod vody a řada příjemných zákoutí. K dispozici je také: - garáž pro dvě vozidla - navazující úložné prostory - zázemí pro zahradní techniku - přístup na pozemek ze dvou samostatných ulic - Investiční a developerský potenciál Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její budoucí využitelnost. Dům se nachází dle platného územního plánu v ploše SM plochy smíšené obytné městské, kde je přípustné využití jak pro rodinné domy, tak také pro bytové domy. Díky velkorysé podlahové ploše, dvěma obytným podlažím, rozsáhlému suterénu, půdnímu prostoru a dvěma samostatným vstupům nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro přestavbu na bytový dům s několika samostatnými bytovými jednotkami.

Chalupa v obci Třebešov s velkým pozemkem o výměře 1 312 m² nabízí ideální příležitost pro uzpůsobení dle vlastních představ. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, poté lze využít k bydlení. V současnosti je obyvatelná část domu, kde se nachází kuchyň a obývací pokoj. Dispozici lze výrazně rozšířit, například využitím podkroví, které nabízí potenciál pro vybudování plnohodnotného obytného prostoru. Zastavěná plocha činí 218 m². Součástí nemovitosti jsou také hospodářské části a stodola, které lze využít pro skladování, dílnu nebo další přestavbu. Pro lepší představu o možnostech budoucí podoby domu byly zpracovány tři architektonické studie, které rádi poskytneme k nahlédnutí. Klidná lokalita, dostatek prostoru a velký potenciál dělají z této nemovitosti ideální volbu pro vytvoření vlastního bydlení nebo investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části Lipina u Valašské Klobouky ve Zlínském kraji. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci či investici. Dům má zastavěnou plochu 190 m², celkovou podlahovou plochu cca 156 m² a nachází se na pozemku o velikosti 478 m². Objekt je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a upravené podkroví. Jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou a plechovou krytinou. Fasáda je omítnutá, část domu je zateplená. Stáří domu je přibližně 45 let, přičemž v roce 2005 proběhla částečná rekonstrukce zahrnující střechu, fasádu, okna, dveře i část interiéru. Novější část domu je v současné době ve zhoršeném technickém stavu a vyžaduje statickou rekonstrukci. Dle dostupných informací mohou být příčinou statických poruch méně vhodně provedené základové konstrukce. Tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a dokončení podle představ nového majitele. Dům je dispozičně rozdělen na tři části. V přízemí se nachází dvě bytové jednotky (severní a jižní část), každá s vlastním zázemím - kuchyní, koupelnou, WC, obývacím pokojem a dalším pokojem. Součástí přízemí jsou také chodby, dvě verandy a zimní zahrada. Celková plocha přízemí činí cca 80 m². V podkroví, které bylo upraveno v roce 2005, se nachází další obytný prostor o velikosti cca 70 m² - pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a pokoj s lodžií. Přístup do podkroví je řešen venkovním ocelovým schodištěm. Dům je navíc částečně podsklepen, sklepní místnost má plochu cca 9 m². Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem, v přízemí je navíc k dispozici krb. Dům je napojen na elektřinu a plyn. Voda je aktuálně využívána z vlastní studny, odpad je sveden do obecní kanalizace. Nemovitost nabízí variabilní využití - vhodná je jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice s možností pronájmu jednotlivých částí. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je dle zákona uváděna energetická třída G. Po jeho vyhotovení bude údaj upřesněn. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klid, příroda a Zlín do 10 minut? Přesně tak může vypadat vaše nové bydlení. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 708 m² v klidné a vyhledávané části Příluky u Zlína - Štákovy Paseky. Pozemek je dle územního plánu veden v celé jeho výměře jako BX - bydlení specifických forem, určenou pro bydlení v rodinných domech v rozptýlené pasekářské zástavbě. Na pozemku se nachází stávající zkolaudovaná chata, u které bylo stavebním úřadem potvrzeno, že je možné změnit její užívání na rodinný dům za předpokladu splnění technických požadavků pro bydlení. Budoucí výstavba musí respektovat charakter okolní zástavby. Tedy dům o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím a šikmou střechou. Chata je napojena na elektřinu a místní vodovod. Odpad je řešen jímkou. Vytápění objektu zajišťují kamna na tuhá paliva a elektrické přímotopy. Velkým benefitem je stavební uzávěra v celé oblasti Štákových Pasek pro nové stavby na prázdných pozemcích. Okolní zástavba se tak nebude dál zahušťovat a lokalita si zachová klid, prostor a soukromí. Nemovitost je tak vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají objekt k rekonstrukci a přestavbě na trvalé bydlení v klidném prostředí. Pokud hledáte místo, kde budete mít přírodu na dosah a zároveň město pár minut od sebe, neváhejte mě kontaktovat a ráda Vás touto nemovitostí osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Zahradní v obci Meziboří. Dům je situován ve svahu a je částečně podsklepen. Vstup do domu je v mezipatře, ze kterého se po schodech vstupuje do dolního a horního patra. Dolní patro se nachází na úrovni zahrady a je využito jako zázemí domu. Jsou zde technická místnost, úklidová místnost, dílna, prádelna, 2x sklad, WC a sprchový kout, v případě potřeby je možné ho upravit k obytným účelům. Ze tří místností je zajištěn samostatný vstup na zahradu přes krytou terasu rozprostírající se po celé přední fasádě domu, součástí této terasy je i gril s udírnou, ideální místo pro venkovní posezení. Nachází se tu i vstup do sklepa, který se využívá pro skladování, je suchý a je ve velmi dobrém stavu. Horní patro je využito k bydlení, jsou zde kuchyň s kuchyňským koutem, obývací pokoj, ložnice, pokojík, koupelna, WC, sklad a úklidová komora a schodiště na prostornou půdu, která je zatím nevyužitá, ale je možné jí přebudovat na další obytné místnosti. Přes celou čelní stranu domu je prostorný balkón. Součástí domu je garáž, ze které je přímý vstup do domu. Z venkovní levé strany domu je ještě prostorný skleník, jehož jednu stranu tvoří samotný dům. Pod skleníkem jsou dvě nádrže na dešťovou vodu. Dům je v dobrém stavu, má plastová okna, stavební materiál je smíšený, střecha je z kanadského šindele, voda, plyn a elektřina jsou zavedené z inženýrských sítí. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dům je napojen na veřejnou kanalizační síť. Zahradní ulice leží na jižním svahu města Meziboří a patří k nejhezčím místům ve městě. Z této části se otevírá panoramatický výhled na Litvínov, Mosteckou pánev, České středohoří a Polabí. Je ideální kombinací horského městečka obklopeného lesy a městské infrastruktury s rychlou dostupností služeb, škol, školek, dopravy a sportovišť, včetně místní sjezdovky. V místě se nachází ordinace dětského i obvodního lékaře, což zajišťuje pohodlný přístup ke zdravotním službám. V blízkosti se nachází oblíbené sportovní středisko Klíny s celoročním využitím, což zvyšuje atraktivitu celé oblasti. Vzhledem k dobrému stavu domu a atraktivní lokalitě se jedná o zajímavou nabídku!

Nabízíme k prodeji zahradu se zděnou rekreační chatou o zastavěné ploše 24 m², situovanou v klidné lokalitě na okraji Litoměřic. Chata je podsklepená a disponuje obytným přízemím a podkrovním patrem určeným ke spaní. Objekt je ideální pro víkendovou rekreaci i odpočinek v přírodě. Na pozemku o celkové výměře 2 474 m² se nachází udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy - jabloně, meruňky a ořech, dále okrasné keře, které dotvářejí příjemnou atmosféru. Součástí je také terasa vhodná pro posezení, kůlna na nářadí a seník poskytující dostatek úložného prostoru. Nemovitost je ideální pro milovníky zahradničení, relaxace, grilování, úniku z městského ruchu, přesto s dobrou dostupností do centra Litoměřic. Cena k jednání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nemovitost s dispozicí 6+1 s číslem popisným, která je v katastru nemovitostí vedena jako stavba pro rodinou rekreaci, byla postavena na přelomu 19. a 20. stol. Nachází se na rovinatém pozemku o rozloze 1170 m2. Podlahová plocha místností je v součtu 200 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, má novou fasádu, plastová okna s termoizolačními dvojskly, plechovou střechu, podkroví je kompletně zateplené foukanou vatou a je možno ho upravit pro další obytné prostory. Vedle domu je nově přistavěna garáž pro dva osobní automobily, vrata jsou elektrická pojezdová. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, prádelna, toaleta, technická místnost a dílna. V 1. patře je celkem pět pokojů, zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Stavba je smíšená (cihla, kámen), s novou omítkou. Vytápění je řešeno novým kotlem na pevná paliva se zásobníkem a ústředním rozvodem, ohřev vody pomocí bojleru. Zálohové platby na elektřinu jsou nastaveny na 2 200,- Kč/měs. Roční náklady na uhlí 60 tis. Kč. Dům je napojen na veřejný vodovodní řad a tlakovou kanalizaci. Zahrada je oplocena a část je možno využít jako další stavební parcelu. V obci Kovářská jsou základní služby občanské vybavenosti (obchod, restaurace, pošta, mateřská a základní škola, dětský a praktický lékař, stomatolog). Kompletní síť služeb je ve Vejprtech vzdálených 8 km. Dopravní spojení zajišťují dvě vlakové zastávky na trati Chomutov - Vejprty a autobusové spojení na lince Vejprty - Klášterec nad Ohří - Kadaň. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům 4+kk se zahradou v obci Jeseník nad Odrou - místo, kde se bydlení mění v domov. Představte si ráno s kávou na terase, klid, zeleň kolem vás a večery strávené s rodinou u krbu v zahradním altánu. Tento dům není jen nemovitost - je to prostor pro život, odpočinek i společné chvíle. Dům je ideální pro mladou rodinu, která hledá harmonii mezi klidem venkova a dostupností města. Nový Jičín máte na dosah, ale doma vás čeká ticho, soukromí a pohoda. Zahrada je navržena tak, aby vás bavila - ne zatěžovala. Nabízí několik příjemných zákoutí: - stylový altán z modřínového dřeva se zděným krbem pro večerní posezení - okrasné jezírko s rybičkami, které dodává místu klid a atmosféru - velký nadzemní bazén pro letní osvěžení - dostatek prostoru pro děti, relax i zahrádkaření. Dům je prakticky řešený a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i rodinné soužití: Suterén Technické zázemí, prádelna, skladové prostory a prostorná garáž až pro dva vozy. Další parkování je možné pohodlně před domem, včetně zastřešeného stání. 1. nadzemní podlaží - srdce domu Dominantou je velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Na obytnou část plynule navazuje terasa s výhledem do zahrady, která propojuje interiér s exteriérem. Nechybí koupelna se sprchovým koutem a praktická komora. 2. nadzemní podlaží - klidová zóna Dva dětské pokoje, ložnice a druhá koupelna s vanou. Podlahové vytápění v koupelně i na chodbě zajišťuje příjemný komfort. Technický stav a komfort kompletní rekonstrukce elektroinstalace a rozvodů vody a odpadů zateplení minerální izolací Rockwool střecha zateplena PIR panely plynový kotel + bojler Tento dům nabízí víc než jen střechu nad hlavou - nabízí prostor pro život, klid i radost z každodenních okamžiků.