Venda de casas

Kvalitně postavený a nadstandardně řešený rodinný dům v klidné rezidenční zástavbě obce Vysoký Újezd. Dispozice moderně řešeného mezonetového bytu 4 + kk s předzahrádkou (151 m2) vymezeného v rodinném domě nabízí novému majiteli v 1. NP prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s možností instalace krbových kamen a s pohodlným vstupem na předzahrádku, kompletně vybavenou kuchyň se spotřebiči TEKA, šatnu, technickou místnost se vstupem na zahradu a samostatnou toaletu s umyvadlem. Ve 2.NP jsou pak k dispozici 3 pokoje, koupelna s vanou a toaletou. Vybavení zahrnuje, kvalitní vinylové podlahy/plovoucí podlahy, dlažbu a obklady, interiérové dveře CAG, kuchyň včetně vestavěného nábytku citlivě řešeného na míru pro tento byt, k dispozici je také v obývacím pokoji nyní nevyužívaný komín pro instalaci krbových kamen, optický internet aj. Teplo a teplou vodu dodává plynový kondenzační kotel, v koupelně je instalováno el. podlahové topení. Velice příjemná je zahrada se závlahou, která byla navržena zahradním architektem a nabízí klidné posezení, místo na hry a odpočinek u zahradního jezírka. Obec Vysoký Újezd nabízí svým obyvatelům kvalitní občanskou vybavenost, jsou zde mateřské školky, základní škola, několik sportovišť, obchody, restaurace a dále také dobré spojení do Prahy a okolních obcí. Díky poloze obce je možné trávit volný čas na kole, pěšími výlety nejen v krásné přírodě Českého krasu a využít k tomu turistické i cyklistické trasy. Pro golfisty je k dispozici nedaleký golfový areál Golf Resort Albatros. Interiér 97,77 m2, zahrada 150,8 m2, parkovací stání 18,5 m2, zastavěná plocha není zahrnuta do plochy pozemku.

Exkluzivní prodej dřevěné částečně podsklepené chaty se zahradou v chatové oblasti zvané „Obora“ v k.ú. a obci Lanškroun. Zastavěná plocha chaty je 19 m2, sestává se z malé vstupní předsíňky, obytné místnosti s krbem a kuchyňky. V podkroví se nachází ložnice s balkónkem. Chata nemá sociální příslušenství. Chata byla postavena v r. 1960, má kameno-betonové základy, jinak je dřevěná s dřevěnými okny a sedlovou střechou. Je vybavena zděným krbem v hlavní obytné místnosti. Užitná plocha chatky je 30,30 m2. Stavba je v horším technickém stavu, chata je určena ke kompletní rekonstrukci (modernizaci). V jednom místě je třeba opravit otvor, kudy zatéká nad kuchyňkou, proto je v této části vlhčí přízemí v kuchyňce. Přípojka vody na pozemku není, elektřina je přivedena na hranici pozemku s vlastním elektroměrem, ale přímo do chaty zavedena není. Elektřina je na pozemku pravidelně využívána, platí se formou záloh přímo dodavateli. Voda na pozemku není. K chatě patří udržovaná oplocená zahrada téměř rovinatého terénu o výměře 404 m2. Na zahradě se nacházejí ovocné keře a stromy. Chata slouží k rekreačním účelům. K chatě vede zpevněná zatravněná komunikace společná pro. sousední chaty. Výhodou nemovitosti je poloha přímo u lesa, na krásné procházky, na houbaření, kdy se jedná o Přírodní park Lanškrounské rybníky, kdy celou oblast obklopuje několik rybníků: Krátký rybník, Dlouhý rybník, Olšový rybník, Pšeničkův rybník, Slunečný rybník, a Plockův rybník. Oblastí prochází Naučná stezka Lanškrounské rybníky, jsou zde cyklostezky, nedaleko je koupaliště, dětské hřiště, pláž, loděnice, kemp, restaurace u kepmu, nad celou oblastí se nachází hláska na Kypuši s rozhlednou. Nemovitost doporučuji všem, kteří mají rádi přírodu, houbaření, rybaření, sportování a klidné místo. Pro ty z Vás, kteří rádi lyžujete, jsou 16 km vzdálené Čenkovice, takže s dostupností do 20 minut, Červená Voda je vzdálená 28 km s dojezdem do 30 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní dvoupodlažní rodinný dům v nově vznikajícím projektu v lukrativní lokalitě Praha 4 - Točná. Komplex nabízí pouze dvanáct rodinných domů zasazených na klidné místo obklopené zelení. Rezidence Točná propojuje soukromí, kvalitní architekturu a přírodu v harmonický celek vytvářející ideální prostředí pro pohodlný rodinný život. Celková užitná plocha domu 5+kk činí 183 m² a je prakticky rozložena do dvou nadzemních podlaží. U vstupu je prostorná hala s technickou místností propojenou do garáže a následuje otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní o celkové velikosti 45 m². Obývací část má velkoformátová hliníková okna orientovaná na dvě světové strany, která plynule propojují interiér s terasami a severně orientovanou zahradou. Na podlaží je také samostatná místnost a koupelna, kterou lze využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Stylové bydlení pro vícečlennou rodinu či zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem představuje architektonicky výrazný dům Gvendolína situovaný na mimořádně klidném místě s výhledy do okolních luk a lesů v blízkosti historického města Tábor. Kompletně zařízená dřevostavba má dvě nadzemní podlaží a zahradu navrženou jako prostor pro aktivní odpočinek. Dispozice přízemí zahrnuje obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní a vstupy na přilehlé terasy. Přes velkoformátová okna se otevírají výhledy do zeleně, které umocňuje hřejivá atmosféra zapáleného krbu. Dále se zde nachází technická místnost, koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou a předsíň vybavená vestavěnou šatní skříní. Horní patro sestává ze 4 ložnic s lůžky celkem pro 8 osob. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem. Severně orientovaná, stinná terasa slouží jako útočiště během horkých letních dnů. Přes jižní terasu se schází k bazénu se slanou vodou a protiproudem a venkovnímu posezení s grilem. Součástí pozemku částečně obehnaného původní kamennou zdí je zahradní domek / dílna a dětské pískoviště. Na ploše před domem jsou k dispozici 3 parkovací stání. Lejčkov, místní část obce Dolní Hořice, se rozkládá přibližně 20 kilometrů východně od Tábora a necelou hodinu a půl jízdy z centra Prahy v přírodní krajině táborské pahorkatiny. Mezi oblíbené turistické atrakce se řadí Chýnovská jeskyně, zámek Červená Lhota a Husitské muzeum v Táboře, vodácké vyžití na řece Lužnici nebo ferratové lezení v Bechyni. Okolím prochází také několik cyklostezek a turistických tras. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Táboře, Sezimově Ústí a Pelhřimově. Celková plocha 137 m2 (z toho terasy 17 m2), zastavěná plocha 71 m2, zahrada 1 374 m2, pozemek 1 445 m2.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi dvougenerační rodinný dům v Tachově, ul. Na Stráni, situovaný na pozemku o celkové výměře 845 m². Součástí nemovitosti jsou dvě bytové jednotky, dvě garáže, skleník a zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Dům představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo podnikání z domova. Dispozice domu: Suterén - dům je částečně podsklepen, nachází se zde technické zázemí 1. nadzemní podlaží - bytová jednotka o velikosti 2+1 s koupelnou a WC 2. nadzemní podlaží - bytová jednotka o velikosti 3+1 s vlastní koupelnou a samostatným WC; v půdním prostoru je vybudován třetí pokoj, čímž dochází k praktickému rozšíření dispozice. Půdní prostor lze rekonstrukcí také využít k bydlení. Technické informace: - plastová okna, původní střešní krytina - napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn - vytápění automatickým kotlem s násypkou na tuhá paliva - ohřev vody zajišťuje plynový kotel, plynový kotel lze také v případě potřeby využít na topeni. - možnost vytápění přízemní jednotky krbovými kamny - dům prošel částečnou rekonstrukcí Zastavěná plocha domu činí 487 m², zahrada má přibližně 680 m². Nemovitost nabízí zajímavý potenciál dalšího využití a představuje stabilní investici do rodinného bydlení. Koupi domu lze řešit hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 137 m², situovaný v uzavřeném a střeženém areálu Gejzírpark, který splňuje všechny požadavky na komfortní a reprezentativní bydlení. Gejzírpark se nachází pouhé 2 km od centra Karlových Varů, v chráněné lázeňské zóně, přímo u řeky Teplá. Tento exkluzivní komplex nabízí klidné a příjemné prostředí obklopené přírodou, přitom s rychlou dostupností všech městských služeb a atrakcí. Při vstupu vás přivítá předsíň, ze které je vstup do všech místností. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ideální pro rodinná setkání i společenské události. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleně. Dále se v přízemí nachází pokoj a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem. V patře jsou dvě útulné ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Přímo u domu je kryté parkovací stání, které chrání váš vůz před nepříznivým počasím. Celý areál je oplocený, s vjezdem přes automatickou bezpečnostní závoru a kamerovým systémem, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. V bezprostřední blízkosti se nachází tenisové a badmintonové kurty, nedaleko vede cyklostezka a v okolí jsou také 2 golfové kluby. Do legendárního Grandhotelu Pupp je to přibližně 2,5 km. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Pokud uvažujete o koupi této nemovitosti jako investice, rádi pro Vás zajistíme pronájem bez starostí - krátkodobý i dlouhodobý - a kompletní správu nemovitosti na klíč v době Vaší nepřítomnosti. Gejzírpark představuje ideální kombinaci klidu, pohodlí a prestiže s infrastrukturou odpovídající nárokům i těch nejnáročnějších klientů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytový dům v podhůří Krkonoš ve městě Žacléř v okrese Trutnov v Královéhradeckém kraji. Celková rozloha pozemku 1 058 m2. Zastavěná plocha 430 m2. Dům nabízí 1 podzemní podlaží (1/3 domu podsklepena), 3 nadzemní podlaží včetně půdy. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Vhodné k investičním záměrům. Výhodou je možnost přebudovat dům na ubytovací zařízení (penzion) s apartmány. Za domem je k dispozici pozemek, který lze využívat jako zahradu k relaxaci či jako plochu pro parkování. Obecní vodovod, kanalizace není (jímka na pozemku ve vlastnictví Města Žacléř). Autobusová zastávka do Žacléře a Trutnova se nachází přímo před domem. Blízké okolí nabízí bohaté sportovní a turistické vyžití (ski areály, běžecké tratě, turistické stezky, cyklotrasy). Ski areál Žacléř - Prkenný Důl 4,5 km (6 minut), Ski areál Černá Hora Janské Lázně 24 km, Ski areál Pec pod Sněžkou 32 km, Ski areál Mladé Buky 16 km.

Nabízíme k prodeji chalupu v obci Vyšné, situovanou v klidném prostředí Novohradských hor, jen 7 km od Nových Hradů a stejně daleko od Českých Velenic. Nemovitost je vhodná jak pro rekreační pobyty, tak i pro trvalé bydlení. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru, stavba je ze smíšeného zdiva. Střecha byla obnovena přibližně před 20 lety, plastová okna byla instalována zhruba před 10 lety. Součástí domu je koupelna a samostatné WC. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva doplněná o přímotopy. Objekt je napojen na septik a má vlastní studnu, která zajišťuje přívod vody. Chalupa v osobním vlastnictví dříve součástí většího celku. Díky své poloze nabízí příjemné zázemí pro ty, kdo hledají odpočinek v přírodě. Okolní lesy a louky lákají k procházkám, turistice i cyklovýletům. Nedaleko se nachází přírodní rezervace Terčino údolí s romantickými stezkami a vodopádem, která patří k vyhledávaným cílům v této oblasti. Prostředí je ideální pro klid a relaxaci mimo ruch města. Obec Vyšné disponuje základní občanskou vybaveností a její předností je vlakové spojení, které zajišťuje pohodlnou dostupnost i bez automobilu. Veškeré služby a širší vybavenost pak nabízí blízké Nové Hrady a Český Velenice.

Toužíte po místě, kde na víkend opravdu vypnete, neřešíte sousedy, turistický ruch ani složitou údržbu? Pak je tahle chalupa v Dlouhé Vsi u Bochova to pravé pro Vás! Tato malá obec s necelými dvaceti domy a žádnými penziony nepatří mezi turisty frekventovaná místa a není ani rušná rekreační oblast. Co zde nabízí je klid, příroda a prostor mít svůj odpočinkový režim. Chalupa je dispozičně řešena jednoduše a prakticky. V přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíž a koupelna s vanou i toaletou. Vstup vede přes větší, částečně prosklené zádveří - které umí posloužit i jako "venkovní" posezení během chladnějších dnů. V patře se nachází jeden větší pokoj a menší mezipokoj. K dispozici je Vám také sklep, který se hodí pro uložení potravin nebo třeba i Vaší vinné sbírky. Rovinatý pozemek o výměře 674 m² je snadno udržovatelný, takže víkendy netrávíte prací, ale odpočinkem. Najdete zde kryté posezení pro grilování, dřevěnou kůlnu na nářadí a plechovou garáž. Chalupa má vlastní studnu a odpad je řešen čerpací jímkou. Vytápění zajišťuje elektrokotel přes osazené radiátory, takže se nemusíte bát, že přijedete do prochladlé chalupy. Zároveň je možné napojit do obývacího pokoje kamna na stávající komín a vytvořit si klasickou chalupářskou atmosféru. Dojezdová vzdálenost z Karlových Varů je přibližně 15 minut a Prahu uvidíte již po 100 kilometrech. Lokalita je vhodná primárně pro víkendové pobyty, ale díky kompletní výbavě chalupy není problém se zde zabydle i dlohodobě. Financování Vám bezplatně rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek. Pokud hledáte chalupu, kam se přijede odpočívat a ne pracovat, rádi Vám ji ukážeme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Mnichov u Poběžovic. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se vstupem do prostorné koupelny s WC, dále se z chodby dostaneme do samostatné nové kuchyně s původní pecí na chleba. Při vstupu do domu se v levé části nachází prostorný pokoj s jídelním koutem a dva samostatné pokoje. V pravé části domu se nachází vstup na půdu, do spíže a do stodoly, která má vstup i ze zahrady. Na půdě je možná výstavba dalších pokojů. K domu patří venkovní posezení, malý sklep, chlév a garáž na auto. Dům je napojený na veřejný vodovod, odpad je sveden do nové jímky. V obci se bude budovat obecní kanalizace a bude tedy možné se na ni zdarma připojit. Topení je řešeno kamny na tuhá paliva v každé místnosti. V domě jsou dělané nové betonové podlahy, nová kuchyně, voda v plastu, dům je odizolovaný a je částečně rozvedená nová elektřina. Celková plocha pozemku je 1.976 m2. Veškerá občanská vybavenost ve 3km vzdálených Poběžovicích. Německo vzdálené 15km, Domažlice 17km. Doporučujeme prohlídku.

Nově vám nabízíme na prodej rodinný dům ve vesnici Kozárovice, který je v původním stavu. Dům stojí na pozemku o rozloze 1223 m2 a užitná plocha domu je cca 200 m2. Rodinný dům je patrový, v přízemí je koupelna s toaletou, dva samostatné pokoje, kuchyň, sklep a prostorná chodba. Z chodby vedou schody do prvního patra, kde je koupelna s toaletou, komora, kuchyně, obývací pokoj a dvě ložnice. Z chodby v prvním patře se dostanete do dalšího patra, kde je prostorná půda. Dům by skvěle mohl sloužit jako více generační bydlení, protože má každé patro svůj vchod ze schodiště. Na půdě by mohly vzniknout další pokoje. Dům je v udržovaném stavu, ale neproběhly zde žádná větší rekonstrukce. Na pozemku u domu jsou další dvě stavby, kde je dvojgaráž, dílna a stodola na dřevo. Dům má jako zdroj vody vlastní studnu, je připojený na obecní kanalizaci a elektřinu. Obec Kozárovice má základní občanskou vybavenost - nachází se zde obchod, lékař a restaurace. Mateřská i základní škola jsou dostupné ve vedlejší obci ve vzdálenosti cca 3 km. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici v Příbrami, vzdálené přibližně 16 km. Od domu je asi 100 m vzdálená autobusová zastávka. 10 minut od domu je přehrada Orlík. Orlická přehrada je ideálním místem pro milovníky vody, přírody a klidu. Rozprostírá se v srdci malebné Vltavy a nabízí široké možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. Okolí Kozárovic je ideální pro procházky, cykloturistiku nebo houbaření. Blízkost Orlické přehrady nabízí také možnost koupání, rybaření či výletů lodí. Pokud jsme vás naší nabídkou zaujali, neváhejte se obrátit na makléře nabídky. Budeme se na vás těšit na individuálním termínu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní kancelář nabízí k prodeji rodinný dům v tiché oblasti na konci obce Domaželice, okr. Přerov s unikátním výhledem do přírody. Zastavěná plocha nemovitosti je 138 m2. Dům je napojený na plyn, elektřinu, obecní vodovod a je možnost napojení na obecní kanalizaci. Nemovitost je v havarijním stavu a je určena k celkové rekonstrukci. Součástí prodeje je i zahrada o výměře 114 m2, která však není napojena na rodinný dům, ale nachází se ve vzdálenosti 25 m od domu. Na této zahradě je možnost vybudování garáže nebo jiné malé stavby. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky.

Zajímavý dům stojí v jedné z nejhezčích lokalit a to na Sluneční stráni. K rodinnému domu, který je situován uprostřed pozemku, vede slepá ulice, což majiteli zaručuje absolutní klid. Dům je dispozičně řešen ve třech podlažích, kdy první je částečně zapuštěné do svažitého terénu s plochou 96,9m2 a se samostatným vchodem. Ve druhém podlaží je bytová jednotka s dispozicí 3+1 (98,8m2 + balkon 4,8m2). Do třetího podlaží o dispozici 3+1 (88,4m2 + terasa 10,6m2) vede samostatné schodiště. Podrobnosti najdete na plánku půdorysů. Vnitřní prostory jsou vhodné k celkovým úpravám, které si nový majitel navrhne podle svých představ. V roce 2019 bylo provedeno zateplení celého domu včetně výměny oken. Před domem je nově vydlážděné prostranství, které umožňuje parkování minimálně 6 vozů. Voda je vedena z veřejného vodovodu, topení je v domě zajištěno dálkovým horkovodem, odpady jsou svedeny do kanalizace. Koupě tohoto domu je ale také neopakovatelnou investiční příležitostí. V domě je možné prostory upravit na tři samostatné bytové jednotky, které lze velmi dobře krátkodobě pronajímat. Rádi Vás přivítáme na prohlídce této výjimečné nemovitosti s velkým investičním potenciálem. Nechte své peníze vydělávat a zároveň si užívejte krásného prostředí Krkonoš. Dům je velice vhodný pro větší rodinu. Svoboda nad Úpou má unikátní polohu, můžete se z ní vydat do různých směrů, ať to jsou Jánské Lázně s lanovkou na Černou horu, nebo některé z lyžařských středisek - Pec pod Sněžkou, Mladé Buky, či Pomezní Boudy. V okolí najdete nepřeberné sportovní vyžití s relaxací a odpočinkem v čisté přírodě Krkonošského národního parku. Máte rádi Krkonoše? Pokud ano, pak právě Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi domu v místě, kde si budete užívat lyžařských středisek, hrát golf, podnikat výlety na kole po cyklotrasách, procházet se krásnou přírodou národního parku, nebo jen tak relaxovat na přírodním lesním koupališti Sejfy. Toto vše můžete mít v dosahu 15 minut jízdy autem a přitom bydlet v jedné z nejžádanějších částí Svobody nad Úpou - na Sluneční stráni. Autobusové a vlakové nádraží se zastávkou cyklo a SKI busu je jen pár minut od domu.

Rádi bychom Vám představili vinný sklep ve vinařské lokalitě Bořetice. Jedná se o cihlovou novostavbu kolaudovanou v roce 2023. Objekt nabízí sklepní prostor se stylovým posezením přibližně pro 40 osob, vhodný pro degustace, oslavy i komerční využití. Součástí nemovitosti jsou dva moderně zařízené apartmány, které jsou v současné době aktivně využívány ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost je tedy připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic a představuje zajímavou investiční příležitost s možností pravidelného výnosu. Vhodné jak pro vlastní rekreační využití, tak pro podnikání v oblasti ubytovacích a turistických služeb. V případě zájmu nabízíme také vila dům v obci, přičemž spojením těchto dvou nemovitostí docílíte 21 lůžek pro krátkodobé pronájmy. DOPORUČUJEME.

Hledáte nemovitost s možností vlastního bydlení i pronájmu? Tento zděný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 2+kk, takže je vhodný pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností pravidelného příjmu z pronájmu, a to pouze 300 m od Lipna. Přibližně před 10 lety proběhlo zateplení domu (12 cm izolace s vlastnostmi odpovídajícími přibližně 22 cm běžného zateplení) a obnova stropů. Vytápění zajišťuje elektrokotel s měděnými rozvody, doplněný o lokální kamna. K dispozici jsou průtokové ohřívače vody i bojler. Součástí pozemku je vlastní vrt hlubší než 20 m s dostatkem vody pro běžný provoz domácnosti i napuštění bazénu. Na zahradě se nachází koupací jezírko s pískovou filtrací a přibližně 13 ovocných stromů doplněných okrasnými dřevinami. V ceně zůstává téměř veškeré vybavení vyobrazené na fotografiích, mimo kamen v obývacím pokoji a osobních věcí majitelů. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Existují nemovitosti, které se na trhu objeví jednou za mnoho let. A právě jednu z nich máte nyní před sebou. Uprostřed ticha, v údolí Zuklínského potoka, obklopené lesy a loukami, stojí dům, kde čas plyne jinak. Místo, kde neuslyšíte nic než vítr v korunách stromů a šumění vody. Polosamota na samotné hranici Národního parku Šumava, která nabízí naprosté soukromí a skutečný únik od civilizace. Tato stavba má hluboké historické kořeny. Od poloviny 17. století zde fungoval pivovar, později sloužila jako hájovna rodu Schwarzenbergů. Tento příběh je v domě dodnes cítit. Atmosféra, kterou nelze napodobit ani tou nejluxusnější novostavbou. Tradiční šumavské prvky, poctivá konstrukce a velmi dobrý technický stav dávají této nemovitosti další desítky let života a možností. Dům je aktuálně využíván ke krátkodobým pronájmům a již dnes funguje jako vyhledávané místo k pobytu. Nabízí osm ložnic, každou s vlastní koupelnou. Půdní prostory přirozeně vybízejí k vybudování dalších dvou apartmánů. V přízemí se nachází velkorysá společenská místnost s kuchyní - ideální zázemí pro podávání snídaní nebo vybudování menší restaurace. Sklepní prostory poskytují dostatek místa pro technické zázemí i skladování. Na dům navazuje rozlehlá garáž s kapacitou až pro šest vozů. Oplocená zahrada je jako stvořená pro odpočinek i společné chvíle. Nechybí bazén, dětské hřiště, venkovní posezení s grilem a udírnou. Prostor, kde se setkává rodina, přátelé i hosté a kde večery přirozeně trvají déle, než jste plánovali. Lokalita patří k tomu nejautentičtějšímu, co Šumava nabízí. V bezprostřední blízkosti se nachází Kašperské Hory, Rejštejn, Sušice a vrchol Javorník. Do srdce Šumavy, do obcí Modrava a Kvilda, je to přibližně 30 km. Pěší turistika, cyklovýlety, běžky, lyže, houbaření nebo jen tiché procházky lesem - tady je Šumava stále taková, jaká má být. Bez davů, bez ruchu, autentická. Dostupnost je přitom velmi komfortní. Z Prahy přibližně dvě hodiny jízdy, z Plzeň zhruba hodinu a půl. Pokud hledáte místo, které vás pohltí svou atmosférou a zároveň nabízí mimořádný investiční potenciál, přijeďte se podívat osobně. Některá místa se totiž nedají popsat. Musí se zažít. Domluvte si prohlídku a přijeďte toto výjimečné místo zažít osobně.

Exkluzivní nabídka rodinného domu s uzavřeným dvorem, zahradou, stodolou a bazénem Exkluzivně nabízíme rodinný dům o celkové dispozici 5+kk s podlahovou plochou cca 95 m², který je díky své koncepci možné rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky se společným vstupem - 2+kk (49 m²) a 2+kk (42 m²). Nemovitost tak nabízí široké možnosti využití - pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně jako investici. Dům je situován kolem uzavřeného dvora, na který navazuje garáž s dílnou, a dále vstup na oplocenou zahradu o výměře 282 m². Součástí zahrady je stodola o velikosti 18 m², na kterou navazuje pergola (12 m²), ideální pro venkovní posezení. Na zahradě se nachází také kruhový zapuštěný bazén, který zpříjemní letní měsíce. Část domu se zelenou fasádou byla postavena přibližně před 25 lety a disponuje: - novou střechou včetně krovu (cca 8 let), - rozvody vody a odpadů v plastu, - elektroinstalací v mědi, - připraveným podkrovím pro vestavbu dalších obytných místností. Tato část domu je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž pitná voda je přivedena výhradně do této části. Starší část domu s bílou fasádou pochází z roku cca 1920 a před 25-30 lety prošla částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala: - přeložení střešní krytiny, - drobné opravy krovu. Do této části domu (včetně koupelny) je přivedena užitková voda z vlastní studny. Vytápění - hlavní zdroj: elektrický kotel s rozvody topení v mědi (stáří cca 8 let), - v novější části domu krbová kamna, - ve starší části pec na tuhá paliva. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě Vodňany, vzdáleném přibližně 3,5 km. Nachází se zde mateřská a základní škola, střední škola, praktičtí lékaři, zubní ordinace, lékárna, supermarkety, menší obchody, pošta, bankomaty i další služby každodenní potřeby. Vodňany jsou známé svou dlouhou rybníkářskou tradicí a klidnou atmosférou jihočeského města. Najdete zde: - historické náměstí s měšťanskými domy, - kostel Narození Panny Marie, - městské muzeum, - pravidelné kulturní akce během roku. Město nabízí také široké sportovní a volnočasové vyžití - sportovní areály, koupaliště, restaurace a další zařízení. Okolí tvoří typická jihočeská krajina s rybníky, lesíky a polními cestami. Lokalita je ideální pro: - cykloturistiku po rovinatém terénu, - rodinné procházky, - běh či nordic walking, - rybaření a klidný odpočinek v přírodě. Dojezdové vzdálenost - Vodňany: cca 3,5 km - Protivín: cca 10 km - Strakonice: cca 22 km - Písek: cca 25 km - České Budějovice: cca 30 km Tato nemovitost nabízí klidné venkovské bydlení, variabilní využití domu, uzavřený dvůr, zahradu se stodolou i bazénem a zároveň rychlou dostupnost měst a kompletní občanské vybavenosti. Ideální volba pro rodinné bydlení i investiční záměr. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118944.

K prodeji nabízíme nadstandardní rodinný dům 4+kk (č. 13), 87m2, s terasou 21m2 a pozemkem 354m2, v k.ú. Načeratice u Znojma. Domy jsou stavěné v absolutním nadstandardu, co to znamená a co vše je zahrnuto v ceně: - před domem zámková dlažba pro dvě auta - kuchyňská linka na míru od truhlářství Rehberger - venkovní elektrické žaluzie - kompletní finální úpravy (podlahy, koupelna včetně nábytku) - v domě bude 2x wc (1x koupelna, 1x technická místnost) - vnitřní obložkové dveře - vestavěná krbová vložka - klimatizace v každé místnosti (topí i chladí) - krbová vložka - podlahové vytápění - designové stěrky na zdech Aktuálně jsou rezervované domy č. 9 a 10. Ze 7 RD je tedy k dispozici posledních 5 domů. Dispozice domů: - Krajové domy 2x: 4+kk - Vedle nich menší domy 2x: 3+kk se zastřešenou terasou - Prostřední domy 3x: 3+kk bez terasy (větší obývací prostor) - Každý dům je stavěný s vlastní zdí, a mezi domy je ještě izolace, čili se jedná o jednotlivé domy, spojené pouze vizuelně fasádou Předpokládaná kolaudace: cca 10.8. 2026 Další možnosti dokoupení: - podíl na zadní asfaltové cestě: 150.000 Kč - garáž 18 m2 s elektřinou (pravděpodobně i s vodou) : 800.000 Kč - dvojgaráž 36 m2: 1.500.000 Kč - dům nebude oplocený, řešit se bude v rámci dokončení oblasti s kupujícími, předběžně že každý bude hradit jednu stranu plotu. Aktuální nabídka domů: - RD 7 - 4+kk, krajový pravý, pozemek 354 m2, cena 8.990.000 Kč - RD 8 - 3+kk s terasou, pozemek 349 m2, cena 7.870.000 Kč - RD 9 - 3+kk prodloužená terasa, pozemek 364 m2, cena 7.990.000 Kč - PRODÁNO - RD 10 - 3+kk prodloužená terasa, pozemek 372 m2, cena 7.990.000 Kč - PRODÁNO - RD 11 - 3+kk, prodloužená terasa, pozemek 380 m2, cena 7.790.000 Kč (bez kuchyňské linky) - RD 12 - 3+kk s terasou, pozemek 385 m2, cena 7.670.000 Kč (bez kuchyňské linky) - RD 13 - 4+kk, krajový levý, pozemek 631 m2, cena 9.590.000 Kč Aktualizované fotografie z průběhu výstavby ze dne 29.5.2026. Pro bližší informace, půdorysy či termíny prohlídek, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Prodej rodinného domu / luxusní chalupy s wellness, 5+kk, 188 m², vířivka, sauna, investiční potenciál, Čečkovice - Seč ⸻ Prodej rodinného domu / chalupy s wellness a investičním potenciálem - Čečkovice Nabízíme k prodeji kompletně vybavený rodinný dům s wellness o dispozici 5+kk a užitné ploše 188 m², který lze využít jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci nebo jako výnosnou investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy. Nemovitost se nachází v klidné části obce Čečkovice, na jejím okraji, s maximálním soukromím a přímým napojením na přírodu. Objekt má přidělené číslo popisné, je zkolaudován k bydlení a lze jej financovat hypotečním úvěrem. ⸻ Základní parametry nemovitosti • Cena: 12 600 000 Kč • Typ: rodinný dům / chalupa • Dispozice: 5+kk • Užitná plocha: 188 m² • Kapacita: až 10 osob • Počet ložnic: 3 • 2 koupelny • Technická místnost + samostatné WC • Prostorný obývací pokoj s kuchyní • Sklep s technickým zázemím • Venkovní stodola / společenský prostor • Zahrada s posezením • Nemovitost se prodává kompletně vybavená ⸻ Wellness a vybavení domu Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí prodeje je: ✔ Vnitřní vířivka ✔ Sauna ✔ Kompletně vybavená kuchyň ✔ Nábytek a interiérové vybavení ✔ Relaxační a venkovní posezení ✔ Stylová stodola vhodná pro společenské využití ⸻ Lokalita - klid, příroda a soukromí Dům se nachází na okraji obce Čečkovice, což zajišťuje velmi klidné prostředí, minimální provoz a dostatek soukromí. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i rekreační pobyty. V blízkosti se nachází: • vodní nádrž Seč • cyklostezky a turistické trasy • lesy a přírodní rezervace Železných hor • celoroční rekreační vyžití ⸻ Investiční příležitost Nemovitost je v současnosti využívána pro krátkodobé pronájmy a má zavedený rezervační systém i klientelu. Nový majitel může ihned pokračovat v provozu bez nutnosti budování zázemí. Dům nabízí kombinaci vlastního užívání a zajímavého výnosu z pronájmu. ⸻ Technické informace Součástí domu je sklep, ve kterém je umístěno technické zázemí včetně vodárny. Objekt je napojen na elektrickou energii, zásobování vodou je řešeno vlastní studnou a odpadní hospodářství je zajištěno jímkou. Nemovitost je vybavena zabezpečovacím zařízením včetně kamerového systému. ⸻ Možnosti využití ✔ Trvalé rodinné bydlení ✔ Rekreační chalupa ✔ Investiční nemovitost (krátkodobé pronájmy, rekreační pobyty apod.)

Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk ve dvoupodlažním dvojdomku (přízemí + podkroví) s užitnou plochou 121,5 m². K domu patří pozemek 483 m², zastavěná plocha 65 m² a dvě venkovní parkovací stání. Obývací pokoj s velkými francouzskými okny navazuje na terasu a zahradu - ideální prostor pro venkovní posezení. Dům je postaven z kvalitních cihel Porotherm s integrovanou izolací, bez dodatečného polystyrenu. Jednotky jsou akusticky oddělené, mezi patry keramický strop s kročejovou izolací. O vytápění se stará tepelné čerpadlo (vzduch-voda), v celém domě je podlahové topení. Součástí je komín Schiedel s možností instalace krbu a příprava na fotovoltaiku. Napojení na pitnou vodu, společná ČOV, dešťová voda řešena vsakováním. Areál má společnou kanalizaci i ochranný zvukový val. V ceně: fasáda, zateplení, zpevněné plochy, podlahové topení, komín, plastová okna (v obýváku posuvná), vstupní dveře, příprava na kuchyň a FVE. Není v ceně: koupelny, podlahy, interiérové dveře, plot, finální povrch terasy a zahradní prvky - interiér si tak můžete dokončit přesně podle vlastních představ. Záruka na stavbu 5 let. Možnost pomoci s hypotékou i zajištěním dokončovacích prací. Tento dům je jeden z několika, které se právě dostavují. Celá nová výstavba bude obsahovat celkem 26 domů. Pokud budete mít zájem rád vám představím i další domy. Pro více informací jsem tu pro vás.