Vânzare apartamente

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 42 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s novým výtahem, ve vyhledávané lokalitě Praha - Vršovice. Interiér bytu prošel rekonstrukcí, během které byla provedena nová elektroinstalace a zrekonstruována koupelna i samostatná toaleta. V předsíni jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také sklepní kóje. Velkým benefitem je orientace všech oken na jižní stranu, díky které je byt krásně prosvětlený po celý den. Obyvatelům domu je k dispozici kočárkárna. Přímo v objektu se nachází potraviny, kavárna i pizzerie, což zajišťuje pohodlné každodenní využití služeb. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti, dostatku zeleně a skvělé dopravní dostupnosti do centra města. Nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost.

Developer Vám nabízí ke koupi byt č. 01 v projektu "Rezidence Přemyslovská 24". Jedná se o 2+kk po celkové rekonstrukci, nacházející se ve sníženém přízemí, s přímým vstupem na vlastní předzahrádku. Dispozice bytu: vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, WC a předzahrádka. Dům, ve kterém se nabízený byt nalézá, leží na pražských Vinohradech, nedaleko nám. Jiřího z Poděbrad. V současnosti prochází rozsáhlou rekonstrukcí snažící se o zachování původního genia loci stavby z 20. let 20. století, ovšem s použitím moderních prvků, které Vám zaručí top kvalitu bydlení. Součástí standardu jsou dřevěné podlahy v obytných místnostech, kvalitní dlažba a obklady, sanitární technika od renomovaných výrobců, nové rozvody sítí a médií, nový topný systém atd. Pro více informací či domluvení nezávazné prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Novostavba bytu 3+kk o ploše 63 m² v projektu Hartigova 144 na pražském Žižkově. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou fasádu, střechu, veškeré rozvody, instalaci výtahu i modernizaci společných prostor. Termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2027. Standard a vybavení: - Masivní dřevěné podlahy - Podlahové vytápění - Příprava na klimatizaci - Sklepní kóje Více informací na webu Hartigova144

Nabízím k prodeji byt 4+kk s terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt bytového domu jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt je na 2. NP, má podlahovou plochu 97 m2 a terasu o výměře 9,9 m2 orientovanou na jih do zahrady. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes posuvné francouzské dveře. Dále zde budou 3 pokoje s orientací na západ a sever, koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, komora a předsíň. V ceně bytu je 1 parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí podlahy nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na květen 2027. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk o celkové ploše 44 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XV (dům G6) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 3.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 2. PP (G216/G6) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG226/G6), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 483 921 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 6 016 079 Kč a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - konec 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů, a to bez ohledu na věk kupujícího. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 31 787 Kč garážové stání: 2 366 Kč komora: 507 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba atypického bytu 1+kk o celkové ploše 82 m² včetně terasy 4 m² v projektu Hartigova 144 na pražském Žižkově. Celý dům projde kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou fasádu, střechu, veškeré rozvody, instalaci výtahu i modernizaci společných prostor. Termín dokončení ve 4. čtvrtletí 2027. Standard a vybavení: - Masivní dřevěné podlahy - Podlahové vytápění - Příprava na klimatizaci - Sklepní kóje Více informací na webu Hartigova144

PRODEJ BYTU 4+KK, 117 m² + POTENCIÁL PŮDY A TERASY V jedné z nejžádanějších částí Prahy, v Holešovicích přezdívaných Malý Berlín, nabízím k prodeji atypický podkrovní byt 4+kk o výměře 117 m², který zaujme nejen svým charakterem, ale i výjimečným potenciálem do budoucna. Byt vznikl v roce 1997 vestavbou do půdního prostoru pod vedením stavitele p. Hrdlowicze a nachází se v 5. patře činžovního domu (výtah do 4. patra, výstup o patro výše). PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL Dispozice bytu je promyšlená a přirozeně rozdělená: jižní orientace - obývací pokoj, kuchyně a dětský pokoj severní orientace - ložnice a pracovna Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní, kde se přirozeně propojuje každodenní život. Podkrovní charakter, dřevěné prvky a dostatek světla vytvářejí atmosféru, kterou u běžných bytů nenajdete. VÝJIMEČNÝ POTENCIÁL NAVÍC Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je prostor nad bytem: - půdní prostor cca 65 m² užitné plochy - možnost vybudování: - mezonetového bytu - nebo samostatné bytové jednotky (oddělený vstup z chodby) Zároveň existuje možnost využití části střechy k vybudování: - terasy cca 21 m² Inspiraci lze vidět přímo u sousední jednotky, kde již obdobné řešení vzniklo. Tato kombinace dává nemovitosti výrazný investiční přesah, který je v této lokalitě spíše výjimečný. LOKALITA - HOLEŠOVICE / MALÝ BERLÍN Holešovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti: - skvělá dostupnost do centra - kavárny, galerie, restaurace - kombinace historické architektury a moderního života - nová vltavská filharmonie ve výstavbě Byty tohoto typu a velikosti se zde objevují na trhu pouze omezeně. SHRNUTÍ - podkrovní byt 4+kk, 117 m² - unikátní charakter a atmosféra - výborná dispozice (jih/sever) - půdní prostor cca 65 m² - možnost terasy cca 21 m² - potenciál druhé jednotky nebo mezonetu - vyhledávaná lokalita Praha 7 - Holešovice Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro klienta, který hledá dlouhodobě smysluplnou investici. V případě zájmu vás bytem rád osobně provedu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4 + 1, situovaný v klidné části Prahy 8 - Libeň, na ulici Přádova. Tento byt je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti nebo někoho, kdo hledá nadstandardně prostorný, vzdušný a světlý prostor pro život. Byt se nachází ve 2 nadzemním patře bytového domu, který je ve velmi dobrém stavu. S celkovou plochou 123 m² nabízí prostor pro každého člena i větší rodiny. Dalším komfortním prvkem jsou dvě koupelny a oddělená kuchyň s jídelním koutem. Součástí nabídky jsou také dvě garážová stání, což zajistí pohodlné parkování pro rodinné vozy, a sklepní kóje o ploše 4 m² pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Dominantou tohoto bytu je obývák s pracovnou, na které navazuje zasklená lodžie s panoramatickým výhledem na meandr řeky Vltavy a většinu města Prahy, která nabízí skvělé místo pro odpočinek při ranní kávě nebo večerním relaxu. Všechny pokoje jsou vybaveny parketami, které bytu dodávají punc kvality a doplňují atmosféru stylové nemovitosti. Nedaleko se nachází usedlost Hercovka a park Dlážděnka, ideální místo pro hry a aktivní vyžití dětí. Kromě toho jsou v blízkosti dostupné základní a mateřské školy, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. V okolí se také nacházejí další atrakce jako hřiště, sportoviště či kulturní zařízení, které podpoří rodinný život a společné aktivity. Vše v bezprostřední blízkosti MHD. Tento byt je tedy skvělou volbou pro rodiny, které hledají kombinaci prostoru, pohodlí a bezpečného bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Hledáte bydlení v oblíbené Bubenči s možností udělat si domov podle vlastní vize? Přesně takový byt nabízíme k prodeji v ulici Čs. armády v Praze. Prostorný byt o podlahové ploše 133 m² (celková plocha bytu včetně příček a stoupaček a sklepa) a užitné ploše 123 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží prvorepublikové budovy a nabízí 3 velkorysé pokoje (26,6 m², 28 m² a 24,5 m²; vstup do prostředního pokoje je též z vedlejších pokojů), samostatnou kuchyni (12,3 m²), menší pracovnu (5,4 m²) a komoru (1,5 m²), koupelnu (4,7 m²), toaletu (1,7 m²) a balkon s výhledem do vnitrobloku (1,4 m²). Bonusem je nadstandardně velká vstupní místnost (17,2 m²), kterou je možné přebudovat k různému využití. Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci (vyjma oken směřujících do ulice) a náleží k němu sklep (3,8 m²). • nový projekt - kupní cena a stav bytu umožňuje přeměnit současný stav k nepoznání • proměna ulice do budoucna - městská část Bubeneč plánuje udělat z ulice Čs. armády bulvár s méně pruhy pro automobily a s více zelení • nekompromisní dostupnost - stanice metra A Hradčanská i Dejvická v pohodlné dochozí vzdálenosti. Do centra města se tak dostanete za pár minut. V okolí množství restauračních, kulturních a sportovních zařízení různého typu. K relaxaci a sportům vybízí nedaleká rozlehlá obora Stromovka a populární Letenské sady. Blízko je též napojení na tunelový komplex Blanka. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Nabízíme k prodeji byt o současné dispozici 2+1 s velkým potenciálem pro přestavbu na 3+kk. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Vršovice a je určena ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Jednotka je situována v tradiční zástavbě s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V aktuálním stavu byt disponuje dvěma samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou, samostatným WC a předsíní. Hlavní předností tohoto bytu je však jeho variabilita - dispoziční řešení nabízí skvělou příležitost k úpravě na 3+kk, čímž můžete získat další plnohodnotnou místnost navíc, ať už jako dětský pokoj, ložnici nebo pracovnu. Díky původnímu stavu je nemovitost ideální volbou pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých rodinných či prostorových požadavků, případně jako skvělou investiční příležitost s možností zhodnocení díky přidání dalšího pokoje. Perfektní lokalita a občanská vybavenost na dosah ruky Dům je udržovaný a situovaný v klidné ulici. Lokalita Vršovice je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci městského života a příjemné rezidenční atmosféry. Obrovským benefitem tohoto bytu je to, že vše důležité máte doslova pár kroků od domovních dveří: Jesle v Jakutské: cca 10-15 metrů (hned naproti přes ulici, necelá 1 minuta chůze). ZŠ Jakutská: cca 30 metrů (přes ulici a pár kroků vedle, zhruba 1 minuta chůze) - absolutní ideál pro rodiny s dětmi. Zastávka MHD Bělocerkevská: 250-300 metrů (3-4 minuty chůze) - zajišťuje bleskové spojení do širšího centra. NC Eden: 700-750 metrů (10-11 minut chůze) - kompletní síť obchodů a služeb na jednom místě. Fortuna Arena (stadion Eden): cca 650 metrů (9-10 minut chůze) - blízkost špičkových fotbalových utkání i těch největších hudebních koncertů. Zaujal vás obrovský potenciál tohoto bytu? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací i půdorysy s návrhem úprav a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji unikátní byt o dispozici 4+kk, který je navržen jako 2 oddělené jednotky 2+kk), s celkovou užitnou plochou 128,3 m² v jedné z nejprestižnějších částí Prahy - v Tomášské ulici na Malé Straně, jen pár kroků od Malostranského náměstí a Karlova mostu. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného historického domu a spojuje atmosféru staré Prahy s vysokým standardem současného bydlení. Nemovitost prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků i na kvalitu finálního provedení. V interiéru vynikají vysoké stropy, renesanční klenby a dřevěná okna, zároveň je zde připravena chytrá domácnost Crestron a kvalitní technické zázemí. Dispozice a variabilita Byt je aktuálně řešen jako komfortní 4+kk, zásadní předností je však možnost jeho rozdělení na dvě samostatné jednotky 2+kk se společným vstupem, jak je patrné z půdorysu. Tato varianta dává nemovitosti mimořádnou flexibilitu - ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního užívání a pronájmu, nebo jako dlouhodobě hodnotné investiční aktivum. Užitné plochy: - obývací pokoj s kuchyňským koutem 27,4 m² - ložnice 16,2 m² - druhý obytný prostor s přípravou na kuchyň 21,8 m² - druhá ložnice 16,6 m² - vstupní hala 12,7 m² - koupelna 8,4 m² - druhá koupelna 6,8 m² - technická místnost 2,5 m² - komora u bytu 2,8 m² - sklep 6,1 m² Při rozdělení bytu vzniknou dvě samostatné jednotky 2+kk o velikosti 57,9 m² a 48,7 m² se společnou vstupní halou. Rekonstrukce byla provedena ve vysokém standardu. Součástí jsou mimo jiné: - chytrá domácnost Crestron - sanitární keramika Laufen - armatury Hansgrohe - spotřebiče Bosch - koupelny s výrazným materiálovým řešením - kombinace dřevěných podlah, stěrky a keramické dlažby Praktické benefity Velkým benefitem je orientace oken do klidného vnitrobloku, která zajišťuje soukromí, ticho a příjemné vnitřní klima. Vytápění je řešeno elektrokotlem Protherm, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží sklep 6,1 m², komora 2,8 m² a přístup na společný pavlačový balkon na patře. Dům a lokalita Samotný dům prošel rozsáhlou revitalizací - má novou střechu, fasádu, stoupačky, elektroinstalace, upravený dvůr i sklepní prostory. O dům je pravidelně pečováno a nachází se ve velmi kvalitně spravovaném prostředí. Lokalita Malé Strany patří dlouhodobě k nejžádanějším adresám v Praze. V bezprostředním okolí jsou kavárny, restaurace, obchody, školy i kompletní občanská vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost - tramvajové zastávky na Malostranském náměstí a stanice metra Malostranská v pěší vzdálenosti. Důležité informace Byt se prodává bez vybavení. Fotografie interiéru obsahují home staging a slouží pro lepší představu o možnostech prostoru. Kuchyňská linka bude instalována dle požadavků budoucího kupujícího.

Exkluzivní prostorný byt s vysokými stropy, arkýřem, malým balkónem a ideální dispozicí je umístěn ve 2. podlaží secesního bytového domu, který stojí v Maiselově ulici na Starém Městě blízko Staroměstského náměstí a výstavní Pařížské třídy. Výborně řešenou dispozici tvoří obývací pokoj s arkýřem, samostatná kuchyně s jídelnou, 2 ložnice, šatna, koupelna (s vanou a WC), vstupní hala, chodba a prádelna s vlastní toaletou. Z jedné ložnice vede vstup na balkónek orientovaný stejně jako druhá ložnice na jihozápad do klidného vnitrobloku, obývací pokoj a kuchyně směřují na severovýchod do ulice a poskytují výhled na Maiselovu synagogu. Na bezprahových podlahách jsou parkety, interiérové dveře jsou původní dvoukřídlé, okna dřevěná špaletová a interiér zdobí dekorativní štuky zhotovené na míru. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. K bytu přísluší největší sklepní kóje v domě. Celá budova prošla rekonstrukcí v roce 2000, je velmi dobře udržovaná, disponuje výtahem a je jedním z mála objektů na Starém Městě s recepcí a nepřetržitou ostrahou (24/7). Prestižní místo leží v malebné Maiselově ulici, v její klidné, jednosměrné části, okolí je plné kaváren, restaurací a obchodů. Jen pár kroků vede do Pařížské třídy se showroomy a butiky mnoha světových značek, na Staroměstské náměstí či na zelené Alšovo nábřeží, kousek je tramvajová zastávka i stanice metra. Podlahová plocha 105,84 m², balkón 1,59 m², sklep 12,01 m².

Zprostředkujeme Vám prodej moc pěkné a prostorné bytové jednotky 3+kk, o užitné ploše 76,24 m2, plus plocha balkonu 9 m2, nacházející se ve zvýšeném přízemí dvoupatrového bytového domu s vlastním pozemkem. Bytová jednotka se prodává včetně vybavení a 2 garážových stání. Jedno stání o ploše 3,7 x 5,6 m ( 20,7 m2 ) se nachází v domě prodávané bytové jednotky a druhé stání o ploše 2,6 x 5,6 m ( 15 m2 ) se nachází ve vedlejším domě přes ulici Jurkovičova. V případě nezájmu o koupi druhého stání, se jeho cena odečte z ceny bytu. Bytový dům byl kolaudován v roce 2012 a je umístěn na konci klidné a slepé ulice Jurkovičova, Praha 4 - Háje. Jedná se o velmi úspěšný a jedinečný projekt bytových domů v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa a rybníků. Nabízí se Vám jedinečná možnost koupě prostorné bytové jednotky, kde si můžete ve volném čase vyrazit rovnou z vlastního domova do nefalšované přírody na procházku, zasportovat si nejenom v létě, ale i v zimě. Rodiny s dětmi mají v této lokalitě ideální podmínky na dlouhé procházky lesem se třemi rybníky, nebo po cestě do lesa se můžete zastavit u ohrady s koňmi, nebo v minizoo s domácími zvířaty. Jedná se skutečně o ideální místo pro život ve velkoměstě, bydlíte hned u lesoparku, s vynikající občanskou vybaveností v okolí a to vše jenom 30 min. od centra Prahy, stanice metra C Háje, je autobusem vzdálená 2 min. ( Bus č. 203 ), nebo pěšky 14 min. Vstupem do bytu se ocitnete v předsíni o ploše 10 m2, z které je vstup do všech obytných místností. Po levé straně od vstupu se nachází obývací pokoj o ploše 5,6 x 4,4 m ( 24,7 m2 ) s kuchyňským koutem o ploše 3,8 x 2,27 m ( 8,6 m2 ), který je ve výklenku a tím nezasahuje do obytné plochy pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 9 m2 s výhledem do okolí. Po levé straně od obývacího pokoje se nachází koupelna o ploše 5 m2 s vanou, umývadlem a prostorem na pračku a sušičku. Vedle koupelny je umístěna samostatná toaleta o ploše ( 1,3 m2 ) s umývadlem. Proti vstupu do bytu je vstup do ložnice o ploše 2,95 x 4,4 m ( 13 m2 ) a hned vedle ložnice se nachází dětský pokoj o ploše 3,2 x 4,4 m ( 14 m2 ). Oproti dětskému pokoji je ještě umístěna komora o ploše 1,7 x 1 m ( 1,7 m2 ). Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminátová podlaha, v předsíní, komoře, koupelně a toaletě, je položena keramická dlažba. Bytová jednotka se k prodeji nabízí kompletně vybavená nábytkem na míru ( kromě pračky a sušičky ). V obývacím pokoji je k dispozici nábytková sestava, komoda, zánovní rohová sedačka a zánovní jídelní rozkládací stůl. Kuchyňská linka se nabízí včetně vestavěných spotřebičů značky Fagor a Miele ( indukční varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř ) a samostatné lednice s mrazákem. V ložnici je k dispozici manželská postel s nočními stolky, vestavěná skříň a pracovní koutek. Dětský pokoji se nabízí s patrovou postelí, vestavěnou skříní, pracovním stolem a policovou sestavou se spodními skříňkami. V předsíni je umístěna vestavěná skříň a věšáková sestava, v koupelně je k dispozici zrcadlo s osvětlením, spodní skřínka s umývadlem a závěsné skřínky. Orientace všech pokojů je na jihozápad. V bytě je zavedena telefonní přípojka s možností instalace kabelové televize a internetu. K bytové jednotce ještě přináleží sklep o ploše 1,9 m2. V případě, že máte zájem o koupi kompletně vybavené bytové jednotky pro vlastní bydlení, nebo jako investici s vlastní okrasnou zahradou, v úspěšně realizovaném projektu, hned u lesoparku a to vše s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností, tak Vám koupi této bytové jednotky vřele doporučuji. Úhrady za užívaní bytu činí 6.377, Kč/měsíc, včetně fondu oprav ve výši 839, Kč + zálohové platby na elektřinu a internet. Úhrady za užívaní garážového stání činí 883, Kč/měsíc a úhrady za užívaní druhého garážového stání činí 1.213, Kč/měsíc.

3+kk u Trojmezí - bydlení v rezidenční části Chodova s přírodou u domu a garáží v ceně Nabízíme byt 3+kk o velikosti 73 m² v Praze 4 - Chodov, v rezidenční části Kulatý Chodovec s převahou moderní zástavby a jednotným charakterem okolí. Součástí prodeje je vyhrazené garážové stání v podzemních garážích domu. Lokalita u Trojmezí • Rozsáhlý přírodní park Trojmezí začíná prakticky u domu. Přímo od domu můžete vyrazit na kolo nebo běžky směrem k Botiči a Hostivařskému lesoparku. • Díky omezeným možnostem další zástavby si lokalita zachovává otevřený prostor a blízkost přírody i do budoucna. • Jen pár kroků od domu se otevírají výhledy na panorama Prahy včetně Pražského hradu. • Dobrá dostupnost na metro C i nájezd na D1 jsou vzdálené jen několik minut. Byt a dispozice Byt 3+kk o velikosti 73 m² se nachází v moderním zděném domě z roku 2004 se zateplenou fasádou a střechou. • Dispozice nabízí: • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • dvě samostatné ložnice, • komoru přímo v bytě, • samostatné WC s umyvadlem. Byt se nachází v přízemí domu. Obě ložnice jsou díky svažitému terénu umístěné ve výšce přibližně prvního patra. Stav bytu a možnosti zařízení Byt je připravený k úpravám podle vlastních představ. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou součástí prezentace také vizualizace interiéru. V případě zájmu můžeme pomoci, jako součást nabídky, s návrhem zařízení a výběrem vybavení tak, aby bylo možné vytvořit obdobný styl s cenově velmi rozumnými náklady. Vlastnictví • Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. • O převodu do osobního vlastnictví se aktuálně jedná. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - možnosti je možné konzultovat přímo s makléřem.

Prodej designového apartmánu 2+kk s velkorysou terasou, wellness zázemím a tenisovým kurtem. Hledáte bydlení, které připomíná nekonečnou dovolenou? Nabízíme k prodeji moderní, kompletně vybavený apartmán o dispozici 2+kk (57,3 m²) s dechberoucí terasou (37 m²), situovaný v žádané lokalitě u Brněnské přehrady na adrese Kníničky 318. Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,4 m², ložnice 13,5 m², koupelna, chodba, praktická komora). Venkovní prostor: Nadstandardní terasa o výměře cca 35 m², ideální pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. Umístění: poslední, 3. nadzemní podlaží moderního objektu (kolaudace 2017). Parkování: Vlastní parkovací stání u domu přímo u domu v ceně. K dispozici je i sklep. Apartmán je precizně vybaven a připraven k nastěhování nebo k pronájmu. Kuchyně: Moderní linka s pracovní deskou z umělého kamene a prémiovými spotřebiči (kombinovaná parní trouba, myčka, lednice, varná deska). Vybavení: Pračka, sušička, Smart TV a kompletní nábytek dle fotografií. Nadstandardní benefity areálu (Ex-hotel Neptun) - majitelé apartmánu mají výhradní přístup k bohatému sportovnímu a relaxačnímu zázemí přímo v objektu. Vnitřní bazén a sauna pro dokonalý odpočinek, tenisový kurt přímo v areálu, společné ohniště pro večerní setkání s přáteli. Lokalita, kterou si zamilujete. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady, obklopen přírodou, a přitom s výbornou dostupností do centra Brna. Je to ideální místo pro milovníky vodních sportů, cyklistiky a klidu, aniž byste se vzdali městského komfortu. Doporučuji.

Hledáte hezký byt v blízkosti Plzně? Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+1 v osobním vlastnictví v obci Chrást u Plzně, konkrétně v klidné ulici Budovatelů. Byt o podlahové ploše 41 m² se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena výměna oken za plastová, instalován nový výtah, modernizovány vstupní prostory včetně dveří a poštovních schránek a rozvody vody byly nahrazeny plastovými. Samotný byt nabízí příjemnou a funkční dispozici: vstupní chodbu, samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj, koupelnu s vanou a toaletu. Byt je orientován tak, aby poskytoval dostatek denního světla po celý den. Technický stav bytu je velmi dobrý - elektroinstalace je vedena v mědi, koupelnové jádro je zděné. Podlahy tvoří kombinace lina a koberců, což zajišťuje snadnou údržbu i komfort. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná místnost v suterénu, ideální pro úschovu kol nebo kočárků. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Obec Chrást u Plzně je vyhledávanou lokalitou díky své výborné dostupnosti do Plzeň (cca 10-15 minut jízdy) a zároveň klidnému prostředí obklopenému přírodou. V obci naleznete veškerou základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je také vlakové spojení a dobrá dopravní dostupnost. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Rádi Vám zajistíme výhodné financování na míru zcela zdarma. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

**MODERNÍ 2+KK S VELKÝM BALKONEM | PLÁNSKÝ JEZ** **2+kk | 56 m² | 2. NP | balkon 14,7 m²** **Cena: 6 398 600 Kč** **VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ 10/90** 10 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zbývajících 90 % až před převzetím dokončeného bytu. Nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 56 m² s mimořádně prostorným balkonem 14,7 m² v novém rezidenčním projektu **Plánský jez v Plané u Českých Budějovic**. Byt spojuje komfort moderní novostavby, velkorysý venkovní prostor a vysoký standard vybavení s bydlením v klidném prostředí u Vltavy - přitom jen několik minut od Českých Budějovic. Velkoformátová okna přinášejí do obytných místností dostatek denního světla. Balkon o ploše téměř 15 m² vytváří další příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo stolování venku. **KOMORNÍ REZIDENCE** Plánský jez tvoří menší čtyřpodlažní bytové domy pouze s 12-14 byty. Menší počet bytů přináší více soukromí a klidnější atmosféru než ve velkých bytových komplexech. V suterénu domu jsou garážová stání a prostorné sklepní kóje. K bytu lze dokoupit: * sklepní kóji o ploše 4,6-5,5 m², * venkovní parkovací stání, * garážové stání o ploše 17,8-18,8 m² s možností instalace wallboxu. **VYSOKÝ STANDARD JIŽ V CENĚ** Byt je navržen s důrazem na komfort, kvalitní materiály, akustiku a energetickou úspornost. Součástí ceny je mimo jiné: * chytrá domácnost **LOXONE včetně energetického managementu bytu a domu**, * podlahové vytápění v celém bytě, * hliníkové předokenní žaluzie Z90, * příprava pro klimatizaci hlavní obytné místnosti, * velkoformátová keramická dlažba MARAZZI, * sanitární keramika a baterie LAUFEN, * vana s možností záměny za walk-in sprchu, * vinylové podlahy v dekoru alpského dubu, * hladké sádrové omítky, * balkon s velkoformátovou keramickou dlažbou. **CHYTRÁ DOMÁCNOST LOXONE A ENERGIE POD KONTROLOU** Inteligentní systém **LOXONE** umožňuje pohodlně ovládat domácnost z bytu i vzdáleně prostřednictvím mobilní aplikace - vytápění, klimatizaci, osvětlení a venkovní žaluzie. Součástí systému je také **energetický management bytu a domu**. V mobilní aplikaci tak máte přehled o spotřebě energií a můžete ji mít pod kontrolou kdykoliv a odkudkoliv. LOXONE zároveň umožňuje chytrou správu přístupů do domu a garáže a propojení dalších technologií domácnosti. **MODERNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM** Součástí technického řešení domu je: * tichý elektrický výtah se stavebně oddělenou dvojitou šachtou pro vyšší akustický komfort, * fotovoltaická elektrárna a bateriové úložiště, * kamerově monitorovaný vstup do domu a vjezd do garáže, * bezkontaktní vstup čipem nebo mobilním telefonem, * dálkové odečty vody a vytápění, * bezpečnostní meteostanice pro inteligentní řízení venkovních žaluzií, * optická síť pro vysokorychlostní internet, * možnost instalace wallboxu u garážového stání. **KLID PŘÍRODY, MĚSTO NA DOSAH** Rezidence Plánský jez vzniká na jižním okraji Českých Budějovic, jen kousek od Vltavy a oblíbené cyklostezky spojující Boršov, Planou a České Budějovice. Lokalita nabízí výborné podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek u řeky. Nedaleko se nachází koupací molo a bistro Archimedes. V okolí je plánován také volnočasový park a nákupní zóna. Do Českých Budějovic se dostanete během několika minut autem nebo pohodlně na kole po cyklostezce podél Vltavy. V blízkosti rezidence je zastávka MHD a nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. **Plánský jez - klidná adresa, město na dosah.** Máte zájem o půdorys, kompletní standardy nebo osobní prezentaci projektu? Kontaktujte nás. Rádi Vám představíme tento byt, další dostupné byty i samotnou lokalitu a domluvíme prohlídku projektu.

Nabízíme k prodeji byt ve 4. patře bytového domu s výtahem v ulici Otakarova, který byl dokončen v roce 2018 a nachází se v těsné blízkosti Palackého náměstí. Dispozice bytu je 2+kk a jeho celková užitná plocha činí 58 m², k bytu náleží sklep přímo na patře. Chodba 4 m², koupelna 6 m², obývací pokoj s kuchyní 22 m², ložnice 23 m², sklep 3 m². Součástí bytu je kuchyně s vestavěnými spotřebiči. Podlahy: plovoucí a dlažba. Celkové měsíční zálohy 4.237,- Kč včetně elektrické energie. Žádaná lokalita, v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - zastávky MHD, restaurace, obchody, dětská hřiště, nákupní centrum IGY. Do centra města se dostanete do 5 minut. Byt je aktuálně pronajatý v případě pořízení jako investici.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 4+kk o užitné ploše 109,8 m² (celková plocha 123,8 m²) v žádané lokalitě Olomouc, na ulici Horní lán. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a šatnu; součástí jsou také dva balkony. K bytu náleží sklepní kóje v domě a dvě podzemní garážová stání v těsné blízkosti domu. Vytápění zajištěno centrálně, v obývacím pokoji je instalována klimatizace. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a síť obchodů a služeb) a výbornou dopravní dostupnost - vlak, autobus, MHD i napojení na dálnici a silniční síť. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku k vysněnému bydlení pro vaši rodinu.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 3+kk s terasou v Mariánských Lázních na Lesní ul. v blízkosti lázeňské kolonády. Byt zaujme praktickým a vzdušným dispozičním řešením. Byt je umístěný v 1. patře bytového domu s výtahem. Prostorný obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, dále jsou 2 ložnice, šatna, koupelna s toaletou a samostatné WC, což zajištuje maximální komfort pro každodenní bydlení. Jednotce náleží výlučné užívání terasy přímo přístupné z bytu. Vytápění a ohřev vody je zajištěno pomocí dálkového vedení. Na domě byla provedena rekonstrukce - fasáda, osazení dřevěných oken, hlavní dveře, rozvody vody, kanalizace a jiné. Blízkostí domu se nachází kolonáda, parky, prameny. Velkou výhodou této nemovitosti je, že je aktuálně obsazena spolehlivými nájemníky, což z ni činí ideální investiční příležitost okamžitým výnosem bez starosti. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Dům se nachází blízko Kolonády v klidném protřídí obklopeném zeleni a parkem. Více informací u makléře. S financováním Vám rádi poradíme.