Prodej bytů

Exkluzivní prostorný byt s vysokými stropy, arkýřem, malým balkónem a ideální dispozicí je umístěn ve 2. podlaží secesního bytového domu, který stojí v Maiselově ulici na Starém Městě blízko Staroměstského náměstí a výstavní Pařížské třídy. Výborně řešenou dispozici tvoří obývací pokoj s arkýřem, samostatná kuchyně s jídelnou, 2 ložnice, šatna, koupelna (s vanou a WC), vstupní hala, chodba a prádelna s vlastní toaletou. Z jedné ložnice vede vstup na balkónek orientovaný stejně jako druhá ložnice na jihozápad do klidného vnitrobloku, obývací pokoj a kuchyně směřují na severovýchod do ulice a poskytují výhled na Maiselovu synagogu. Na bezprahových podlahách jsou parkety, interiérové dveře jsou původní dvoukřídlé, okna dřevěná špaletová a interiér zdobí dekorativní štuky zhotovené na míru. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. K bytu přísluší největší sklepní kóje v domě. Celá budova prošla rekonstrukcí v roce 2000, je velmi dobře udržovaná, disponuje výtahem a je jedním z mála objektů na Starém Městě s recepcí a nepřetržitou ostrahou (24/7). Prestižní místo leží v malebné Maiselově ulici, v její klidné, jednosměrné části, okolí je plné kaváren, restaurací a obchodů. Jen pár kroků vede do Pařížské třídy se showroomy a butiky mnoha světových značek, na Staroměstské náměstí či na zelené Alšovo nábřeží, kousek je tramvajová zastávka i stanice metra. Podlahová plocha 105,84 m², balkón 1,59 m², sklep 12,01 m².

Zprostředkujeme Vám prodej moc pěkné a prostorné bytové jednotky 3+kk, o užitné ploše 76,24 m2, plus plocha balkonu 9 m2, nacházející se ve zvýšeném přízemí dvoupatrového bytového domu s vlastním pozemkem. Bytová jednotka se prodává včetně vybavení a 2 garážových stání. Jedno stání o ploše 3,7 x 5,6 m ( 20,7 m2 ) se nachází v domě prodávané bytové jednotky a druhé stání o ploše 2,6 x 5,6 m ( 15 m2 ) se nachází ve vedlejším domě přes ulici Jurkovičova. V případě nezájmu o koupi druhého stání, se jeho cena odečte z ceny bytu. Bytový dům byl kolaudován v roce 2012 a je umístěn na konci klidné a slepé ulice Jurkovičova, Praha 4 - Háje. Jedná se o velmi úspěšný a jedinečný projekt bytových domů v bezprostřední blízkosti Milíčovského lesa a rybníků. Nabízí se Vám jedinečná možnost koupě prostorné bytové jednotky, kde si můžete ve volném čase vyrazit rovnou z vlastního domova do nefalšované přírody na procházku, zasportovat si nejenom v létě, ale i v zimě. Rodiny s dětmi mají v této lokalitě ideální podmínky na dlouhé procházky lesem se třemi rybníky, nebo po cestě do lesa se můžete zastavit u ohrady s koňmi, nebo v minizoo s domácími zvířaty. Jedná se skutečně o ideální místo pro život ve velkoměstě, bydlíte hned u lesoparku, s vynikající občanskou vybaveností v okolí a to vše jenom 30 min. od centra Prahy, stanice metra C Háje, je autobusem vzdálená 2 min. ( Bus č. 203 ), nebo pěšky 14 min. Vstupem do bytu se ocitnete v předsíni o ploše 10 m2, z které je vstup do všech obytných místností. Po levé straně od vstupu se nachází obývací pokoj o ploše 5,6 x 4,4 m ( 24,7 m2 ) s kuchyňským koutem o ploše 3,8 x 2,27 m ( 8,6 m2 ), který je ve výklenku a tím nezasahuje do obytné plochy pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o ploše 9 m2 s výhledem do okolí. Po levé straně od obývacího pokoje se nachází koupelna o ploše 5 m2 s vanou, umývadlem a prostorem na pračku a sušičku. Vedle koupelny je umístěna samostatná toaleta o ploše ( 1,3 m2 ) s umývadlem. Proti vstupu do bytu je vstup do ložnice o ploše 2,95 x 4,4 m ( 13 m2 ) a hned vedle ložnice se nachází dětský pokoj o ploše 3,2 x 4,4 m ( 14 m2 ). Oproti dětskému pokoji je ještě umístěna komora o ploše 1,7 x 1 m ( 1,7 m2 ). Na podlaze pokojů je položena plovoucí laminátová podlaha, v předsíní, komoře, koupelně a toaletě, je položena keramická dlažba. Bytová jednotka se k prodeji nabízí kompletně vybavená nábytkem na míru ( kromě pračky a sušičky ). V obývacím pokoji je k dispozici nábytková sestava, komoda, zánovní rohová sedačka a zánovní jídelní rozkládací stůl. Kuchyňská linka se nabízí včetně vestavěných spotřebičů značky Fagor a Miele ( indukční varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř ) a samostatné lednice s mrazákem. V ložnici je k dispozici manželská postel s nočními stolky, vestavěná skříň a pracovní koutek. Dětský pokoji se nabízí s patrovou postelí, vestavěnou skříní, pracovním stolem a policovou sestavou se spodními skříňkami. V předsíni je umístěna vestavěná skříň a věšáková sestava, v koupelně je k dispozici zrcadlo s osvětlením, spodní skřínka s umývadlem a závěsné skřínky. Orientace všech pokojů je na jihozápad. V bytě je zavedena telefonní přípojka s možností instalace kabelové televize a internetu. K bytové jednotce ještě přináleží sklep o ploše 1,9 m2. V případě, že máte zájem o koupi kompletně vybavené bytové jednotky pro vlastní bydlení, nebo jako investici s vlastní okrasnou zahradou, v úspěšně realizovaném projektu, hned u lesoparku a to vše s vynikající dopravní dostupností a občanskou vybaveností, tak Vám koupi této bytové jednotky vřele doporučuji. Úhrady za užívaní bytu činí 6.377, Kč/měsíc, včetně fondu oprav ve výši 839, Kč + zálohové platby na elektřinu a internet. Úhrady za užívaní garážového stání činí 883, Kč/měsíc a úhrady za užívaní druhého garážového stání činí 1.213, Kč/měsíc.

3+kk u Trojmezí - bydlení v rezidenční části Chodova s přírodou u domu a garáží v ceně Nabízíme byt 3+kk o velikosti 73 m² v Praze 4 - Chodov, v rezidenční části Kulatý Chodovec s převahou moderní zástavby a jednotným charakterem okolí. Součástí prodeje je vyhrazené garážové stání v podzemních garážích domu. Lokalita u Trojmezí • Rozsáhlý přírodní park Trojmezí začíná prakticky u domu. Přímo od domu můžete vyrazit na kolo nebo běžky směrem k Botiči a Hostivařskému lesoparku. • Díky omezeným možnostem další zástavby si lokalita zachovává otevřený prostor a blízkost přírody i do budoucna. • Jen pár kroků od domu se otevírají výhledy na panorama Prahy včetně Pražského hradu. • Dobrá dostupnost na metro C i nájezd na D1 jsou vzdálené jen několik minut. Byt a dispozice Byt 3+kk o velikosti 73 m² se nachází v moderním zděném domě z roku 2004 se zateplenou fasádou a střechou. • Dispozice nabízí: • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • dvě samostatné ložnice, • komoru přímo v bytě, • samostatné WC s umyvadlem. Byt se nachází v přízemí domu. Obě ložnice jsou díky svažitému terénu umístěné ve výšce přibližně prvního patra. Stav bytu a možnosti zařízení Byt je připravený k úpravám podle vlastních představ. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsou součástí prezentace také vizualizace interiéru. V případě zájmu můžeme pomoci, jako součást nabídky, s návrhem zařízení a výběrem vybavení tak, aby bylo možné vytvořit obdobný styl s cenově velmi rozumnými náklady. Vlastnictví • Družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. • O převodu do osobního vlastnictví se aktuálně jedná. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - možnosti je možné konzultovat přímo s makléřem.

Prodej designového apartmánu 2+kk s velkorysou terasou, wellness zázemím a tenisovým kurtem. Hledáte bydlení, které připomíná nekonečnou dovolenou? Nabízíme k prodeji moderní, kompletně vybavený apartmán o dispozici 2+kk (57,3 m²) s dechberoucí terasou (37 m²), situovaný v žádané lokalitě u Brněnské přehrady na adrese Kníničky 318. Dispozice: 2+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem 26,4 m², ložnice 13,5 m², koupelna, chodba, praktická komora). Venkovní prostor: Nadstandardní terasa o výměře cca 35 m², ideální pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. Umístění: poslední, 3. nadzemní podlaží moderního objektu (kolaudace 2017). Parkování: Vlastní parkovací stání u domu přímo u domu v ceně. K dispozici je i sklep. Apartmán je precizně vybaven a připraven k nastěhování nebo k pronájmu. Kuchyně: Moderní linka s pracovní deskou z umělého kamene a prémiovými spotřebiči (kombinovaná parní trouba, myčka, lednice, varná deska). Vybavení: Pračka, sušička, Smart TV a kompletní nábytek dle fotografií. Nadstandardní benefity areálu (Ex-hotel Neptun) - majitelé apartmánu mají výhradní přístup k bohatému sportovnímu a relaxačnímu zázemí přímo v objektu. Vnitřní bazén a sauna pro dokonalý odpočinek, tenisový kurt přímo v areálu, společné ohniště pro večerní setkání s přáteli. Lokalita, kterou si zamilujete. Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti Brněnské přehrady, obklopen přírodou, a přitom s výbornou dostupností do centra Brna. Je to ideální místo pro milovníky vodních sportů, cyklistiky a klidu, aniž byste se vzdali městského komfortu. Doporučuji.

Hledáte hezký byt v blízkosti Plzně? Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi světlý a prakticky řešený byt 1+1 v osobním vlastnictví v obci Chrást u Plzně, konkrétně v klidné ulici Budovatelů. Byt o podlahové ploše 41 m² se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena výměna oken za plastová, instalován nový výtah, modernizovány vstupní prostory včetně dveří a poštovních schránek a rozvody vody byly nahrazeny plastovými. Samotný byt nabízí příjemnou a funkční dispozici: vstupní chodbu, samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj, koupelnu s vanou a toaletu. Byt je orientován tak, aby poskytoval dostatek denního světla po celý den. Technický stav bytu je velmi dobrý - elektroinstalace je vedena v mědi, koupelnové jádro je zděné. Podlahy tvoří kombinace lina a koberců, což zajišťuje snadnou údržbu i komfort. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná místnost v suterénu, ideální pro úschovu kol nebo kočárků. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Obec Chrást u Plzně je vyhledávanou lokalitou díky své výborné dostupnosti do Plzeň (cca 10-15 minut jízdy) a zároveň klidnému prostředí obklopenému přírodou. V obci naleznete veškerou základní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je také vlakové spojení a dobrá dopravní dostupnost. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Rádi Vám zajistíme výhodné financování na míru zcela zdarma. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

**MODERNÍ 2+KK S VELKÝM BALKONEM | PLÁNSKÝ JEZ** **2+kk | 56 m² | 2. NP | balkon 14,7 m²** **Cena: 6 398 600 Kč** **VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ 10/90** 10 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zbývajících 90 % až před převzetím dokončeného bytu. Nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 56 m² s mimořádně prostorným balkonem 14,7 m² v novém rezidenčním projektu **Plánský jez v Plané u Českých Budějovic**. Byt spojuje komfort moderní novostavby, velkorysý venkovní prostor a vysoký standard vybavení s bydlením v klidném prostředí u Vltavy - přitom jen několik minut od Českých Budějovic. Velkoformátová okna přinášejí do obytných místností dostatek denního světla. Balkon o ploše téměř 15 m² vytváří další příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo stolování venku. **KOMORNÍ REZIDENCE** Plánský jez tvoří menší čtyřpodlažní bytové domy pouze s 12-14 byty. Menší počet bytů přináší více soukromí a klidnější atmosféru než ve velkých bytových komplexech. V suterénu domu jsou garážová stání a prostorné sklepní kóje. K bytu lze dokoupit: * sklepní kóji o ploše 4,6-5,5 m², * venkovní parkovací stání, * garážové stání o ploše 17,8-18,8 m² s možností instalace wallboxu. **VYSOKÝ STANDARD JIŽ V CENĚ** Byt je navržen s důrazem na komfort, kvalitní materiály, akustiku a energetickou úspornost. Součástí ceny je mimo jiné: * chytrá domácnost **LOXONE včetně energetického managementu bytu a domu**, * podlahové vytápění v celém bytě, * hliníkové předokenní žaluzie Z90, * příprava pro klimatizaci hlavní obytné místnosti, * velkoformátová keramická dlažba MARAZZI, * sanitární keramika a baterie LAUFEN, * vana s možností záměny za walk-in sprchu, * vinylové podlahy v dekoru alpského dubu, * hladké sádrové omítky, * balkon s velkoformátovou keramickou dlažbou. **CHYTRÁ DOMÁCNOST LOXONE A ENERGIE POD KONTROLOU** Inteligentní systém **LOXONE** umožňuje pohodlně ovládat domácnost z bytu i vzdáleně prostřednictvím mobilní aplikace - vytápění, klimatizaci, osvětlení a venkovní žaluzie. Součástí systému je také **energetický management bytu a domu**. V mobilní aplikaci tak máte přehled o spotřebě energií a můžete ji mít pod kontrolou kdykoliv a odkudkoliv. LOXONE zároveň umožňuje chytrou správu přístupů do domu a garáže a propojení dalších technologií domácnosti. **MODERNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM** Součástí technického řešení domu je: * tichý elektrický výtah se stavebně oddělenou dvojitou šachtou pro vyšší akustický komfort, * fotovoltaická elektrárna a bateriové úložiště, * kamerově monitorovaný vstup do domu a vjezd do garáže, * bezkontaktní vstup čipem nebo mobilním telefonem, * dálkové odečty vody a vytápění, * bezpečnostní meteostanice pro inteligentní řízení venkovních žaluzií, * optická síť pro vysokorychlostní internet, * možnost instalace wallboxu u garážového stání. **KLID PŘÍRODY, MĚSTO NA DOSAH** Rezidence Plánský jez vzniká na jižním okraji Českých Budějovic, jen kousek od Vltavy a oblíbené cyklostezky spojující Boršov, Planou a České Budějovice. Lokalita nabízí výborné podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek u řeky. Nedaleko se nachází koupací molo a bistro Archimedes. V okolí je plánován také volnočasový park a nákupní zóna. Do Českých Budějovic se dostanete během několika minut autem nebo pohodlně na kole po cyklostezce podél Vltavy. V blízkosti rezidence je zastávka MHD a nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. **Plánský jez - klidná adresa, město na dosah.** Máte zájem o půdorys, kompletní standardy nebo osobní prezentaci projektu? Kontaktujte nás. Rádi Vám představíme tento byt, další dostupné byty i samotnou lokalitu a domluvíme prohlídku projektu.

Nabízíme k prodeji byt ve 4. patře bytového domu s výtahem v ulici Otakarova, který byl dokončen v roce 2018 a nachází se v těsné blízkosti Palackého náměstí. Dispozice bytu je 2+kk a jeho celková užitná plocha činí 58 m², k bytu náleží sklep přímo na patře. Chodba 4 m², koupelna 6 m², obývací pokoj s kuchyní 22 m², ložnice 23 m², sklep 3 m². Součástí bytu je kuchyně s vestavěnými spotřebiči. Podlahy: plovoucí a dlažba. Celkové měsíční zálohy 4.237,- Kč včetně elektrické energie. Žádaná lokalita, v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - zastávky MHD, restaurace, obchody, dětská hřiště, nákupní centrum IGY. Do centra města se dostanete do 5 minut. Byt je aktuálně pronajatý v případě pořízení jako investici.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 4+kk o užitné ploše 109,8 m² (celková plocha 123,8 m²) v žádané lokalitě Olomouc, na ulici Horní lán. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a šatnu; součástí jsou také dva balkony. K bytu náleží sklepní kóje v domě a dvě podzemní garážová stání v těsné blízkosti domu. Vytápění zajištěno centrálně, v obývacím pokoji je instalována klimatizace. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a síť obchodů a služeb) a výbornou dopravní dostupnost - vlak, autobus, MHD i napojení na dálnici a silniční síť. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku k vysněnému bydlení pro vaši rodinu.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný byt 3+kk s terasou v Mariánských Lázních na Lesní ul. v blízkosti lázeňské kolonády. Byt zaujme praktickým a vzdušným dispozičním řešením. Byt je umístěný v 1. patře bytového domu s výtahem. Prostorný obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, dále jsou 2 ložnice, šatna, koupelna s toaletou a samostatné WC, což zajištuje maximální komfort pro každodenní bydlení. Jednotce náleží výlučné užívání terasy přímo přístupné z bytu. Vytápění a ohřev vody je zajištěno pomocí dálkového vedení. Na domě byla provedena rekonstrukce - fasáda, osazení dřevěných oken, hlavní dveře, rozvody vody, kanalizace a jiné. Blízkostí domu se nachází kolonáda, parky, prameny. Velkou výhodou této nemovitosti je, že je aktuálně obsazena spolehlivými nájemníky, což z ni činí ideální investiční příležitost okamžitým výnosem bez starosti. Díky své velikosti a dispozici je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. Dům se nachází blízko Kolonády v klidném protřídí obklopeném zeleni a parkem. Více informací u makléře. S financováním Vám rádi poradíme.

Hledáte skvělou investici v Krušných horách? Byt o dispozici 2+1 je vhodný na krátkodobý i dlouhodobý pronájem, vlastní bydlení nebo rekreaci. Byt po kompletní rekonstrukci a ideálních rozměrů se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu 2 km od Skiareálu Klínovec, 250 m od zastávky skibusu. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, topení a vody, zateplená plovoucí podlaha a strop s podhledy, v koupelně keramické obklady a dlažba, nová kuchyňská linka, dveře s obložkami, plastová okna. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, teplou vodu ohřívá bojler. K bytu náleží sklep, skříň na lyže a zděná kůlna, kolem domu je k dispozici oplocená zahrada. Aktuálně je pronajímáno přes Booking a Airbnb. V ulici se nachází také obchody, pošta, restaurace a další služby. Neváhejte a domluvte si prohlídku bytu, výborného nejen pro milovníky zimních sportů, ale i k investici. Koupi můžete financovat hypotékou, kterou vám pomůžeme zařídit. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní byt 3+1 s terasou v novostavbě na ulici Havraní, Brno - Černovice. Tento světlý a prostorný byt o celkové ploše 81,7 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu se třemi podlažími, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky. Díky tomu nabízí klidné a komorní bydlení s dostatkem soukromí. Velkou výhodou je terasa o velikosti 6,93 m² orientovaná do klidné ulice Havraní, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek i posezení a balkon 1,6 m2 do vnitrobloku domu. Byt je aktuálně ve fázi před dokončením, což budoucímu majiteli umožňuje doladit si interiér dle vlastních představ - vybrat podlahy, obklady i dlažbu a vytvořit si tak bydlení přesně na míru. Dispozice bytu nabízí: -prostorný obývací pokoj -samostatnou kuchyni -dvě velkorysé ložnice -šatnu -koupelnu s vanou a sprchovým koutem -samostatné WC K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², který je umístěný v 1. podzemním podlaží domu. Parkování je možné řešit dokoupením parkovacího stání na oploceném dvoře přímo u domu za cenu 400.000 Kč. Lokalita - Brno Černovice Klidná část Brna s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s možností ovlivnit finální podobu svého nového domova. Nad rámec kupní ceny se hradí provize RK. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s lodžií a parkovacím stáním v podzemní garáži v oblíbeném rezidenčním projektu Triangl Park v Plzni, ve vyhledávané lokalitě Bory. Jedná se o zajímavou příležitost pořídit si byt v projektu, který je v této fázi již vyprodán a aktuálně v něm není možné koupit jednotku přímo od developera. Právě i to dělá z této nabídky atraktivní volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s velmi dobrým potenciálem do budoucna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí prakticky a moderně řešenou dispozici 2+kk. Podlahová plocha činí 56,47 m², k bytu dále náleží lodžie o výměře 7,23 m² a součástí prodeje je také parkovací stání v podzemní garáži o výměře přibližně 15 m². Celkově tak tato nabídka představuje velmi komfortní městské bydlení, které spojuje moderní standard, praktičnost i výbornou polohu. Dispozice bytu je řešena velmi funkčně a nabízí vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Byt tak skvěle poslouží jak jednotlivci či páru pro vlastní bydlení, tak i investorovi, který hledá nemovitost v lokalitě se stabilní a dlouhodobou poptávkou po pronájmech. Projekt Triangl Park představuje moderní městské bydlení s výbornou dostupností do centra Plzně i na Borská pole. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, univerzita i široké pracovní příležitosti, což z této lokality dělá velmi atraktivní místo pro život i investici. V případě rychlého a seriózního jednání je navíc možná sleva. Fotografie jsou použity z vizualizací a z průběhu výstavby projektu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B. V případě zájmu zajistíme pro kupujícího kompletní servis spojený s financováním nemovitosti. Rádi pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru, pojištěním nemovitosti i nastavením optimálního financování tak, aby celý proces koupě proběhl rychle, bezpečně a bez zbytečných starostí. Pro více informací, kompletní podklady nebo osobní konzultaci mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pouze pro sebe, nebo vás láká investiční příležitost? Slunná bytová jednotka 1+kk 20 m2 v klidné obci nedaleko Brna. Vítám vás v Těšanech. Dle prohlášení vlastníka má bytová jednotka celkovou výměru 20,79 m2. Vstupní chodba | Obytný prostor s kuchyňským koutem | Koupelna s WC K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4 m2. Bytová jednotka prošla od roku výstavby modernizacemi kuchyňského koutu, koupelny s WC, rozvodů elektřiny a vody. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem | Vytápění elektrickým přímotopem | Vodoměr v bytové jednotce. Jednotka byla v posledních letech předmětem pronájmu. Bytový dům s rodinnou atmosférou | Skvělá dostupnost do Brna (každých 30min. linka 109 přímo na ÚÁN Zvonařka). Klidná lokalita | Občanská vybavenost (Škola, školka, lékařské služby, lékárna, Hříště, dětská hřiště, bohaté kulturní vyžití. ). Momentálně budova nemá založeno SVJ, dle slov správce bude do budoucna zakládáno. Náklady na provoz bytové jednotky (obývající 1 osoba): Elektřina - 3.000,- Kč/měs. Vodné | Stočné - 600,- Kč/měs. Internet - 490,- Kč/měs. Jednou čtvrtletně 450,- Kč za společnou elektřinu. PENB v tuto chvíli není vyhotoven, uvádím tedy skupinu G. Nemovitost byla majiteli nabyta dědictvím (z pozůstalosti), kdy jeden z majitelů není zletilý. V průběhu prodeje konkrétně v době podpisu kupní dokumentace bude muset proběhnout Opatrovnický soud -> tento právní úkon může pozdržet průběh prodeje v horizontu od 3-6 měsíců. Je nezbytné počítat s delším průběhem obchodu - Všichni majitelé s prodejem souhlasí. Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami. Neváhejte a domluvte si termín prohlídky nemovitosti ještě dnes. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka atypického bydlení či rekreačního apartmánu o celkové podlahové ploše 94,15 m² v unikátní lokalitě Oparenského údolí. Interiér: Světlý podkrovní prostor s terasou (10,68 m²) a výhledem do přírody. Zázemí: Společná zahrada s posezením a grilem, úložný box na sportovní vybavení. Lokalita: Klidná část obce Oparno, přímo u turistických tras a cyklostezek, kousek od Černodolského mlýna. Dostupnost: Výborné napojení na D8, autobusová zastávka 250 m. Ideální mix soukromí a dostupnosti. Ráno v lese, dopoledne v práci v Litoměřicích nebo v Praze (díky D8) a odpoledne na kole u Černodolského mlýna. Investiční potenciál: Probíhá rekolaudace na bytový dům (nyní vedeno jako nebytový prostor) ideální šance na výhodnou koupi. Ideální místo pro rodinu, která chce pro děti skutečné dětství v přírodě, nebo jako stylový úkryt před shonem velkoměsta, výhodná investice. Pro více informací a sjednání prohlídky volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme!

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Hledáte moderní bydlení v klidném historickém městě, které si dotvoříte přesně podle svých představ? Tento prosvětlený byt po kompletní rekonstrukci v žádané části Terezín je ideální volbou pro vlastní bydlení i investici. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a velkorysé výměře 59 m2. Nemovitost se nachází v poctivém cihlovém domě v klidné a vyhledávané lokalitě, která kombinuje historický genius loci s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Byla provedena nová elektroinstalace, položeny moderní podlahy a snížené stropy, které dodávají interiéru vzdušnost a moderní charakter. Vytápění je řešeno elektricky, což zajišťuje snadnou regulaci i bezproblémový provoz. Interiér je ponechán jako "nepopsaný list" - čistý, světlý a připravený k realizaci kuchyňské linky i vybavení přesně podle vašeho vkusu. Parkování bez starostí Vlastní parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku domu. Nadstandardní úložné prostory Sklepní kóje + podíl na prostorné půdě. Kvalitní cihlová stavba Stabilní hodnota nemovitosti a bezproblémové financování hypotékou. Terezín nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, restaurace i volnočasové aktivity máte v docházkové vzdálenosti. Klidná atmosféra města je ideální pro jednotlivce, páry i menší rodiny. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě rekonstrukce. Domluvte si prohlídku ještě dnes a začněte bydlet v novém.

PROSTORNÝ BYT 3+1 (100 m²) PO REKONSTRUKCI - TEREZÍN PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ • BLÍZKO LITOMĚŘIC • VČETNĚ SKLEPA Představujeme vám prostorný byt 3+1 o velikosti téměř 100 m² v centru Terezína, který je prakticky hned vedle Litoměřic. Tento byt po kompletní rekonstrukci je ideální volbou pro ty, kteří chtějí komfortní bydlení s výbornou dostupností do Litoměřic, ale za příjemnější cenu. Po vstupu do bytu vás přivítá velká kuchyně spojená s jídelnou, na kterou navazuje moderně zařízená koupelna se sprchovým koutem. Z jídelny se dostanete do dětského pokoje s užitečnou místností, která může sloužit jako pracovna nebo šatna. Z kuchyně se vchází do velkého a vzdušného obývacího pokoje. Na něj navazuje ložnice s dostatkem soukromí. Díky velikosti místností je v celém bytě místo pro vestavěné skříně a jiné úložné prostory. Velkým bonusem je sklep pro dodatečné úložné prostory. DISPOZICE: Velká kuchyně spojená s jídelnou Obývací pokoj Ložnice Dětský pokoj s přilehlou místností (pracovna/šatna) Koupelna se sprchovým koutem a toaletou Prostorný sklep TECHNICKÉ VYBAVENÍ: Kompletní rekonstrukce Elektrické podlahové vytápění Nové podlahy Nové rozvody elektřiny Moderní kuchyňská linka Moderní koupelna Bojler 180 litrů Postupná rekonstrukce společných prostor domu VÝHODY NEMOVITOSTI: Promyšlené dispoziční řešení Velké a vzdušné místnosti Dostatek úložných prostor (vestavěné skříně + sklep) Podlahové vytápění Možnost parkování ve dvoře LOKALITA A INFRASTRUKTURA: Centrum Terezína Litoměřice s kompletní občanskou vybaveností jen pár minut jízdy Základní škola a mateřská škola 5 minut chůze Sportovní centrum Markus v blízkosti (badminton, squash, bowling) Dětský svět pro děti v okolí Cyklostezka podél řeky Ohře Veškerá občanská vybavenost v dosahu Tento byt představuje ideální kombinaci prostorného komfortního bydlení v klidném Terezíně s výbornou dostupností do Litoměřic a výhodnou cenou. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V samotném srdci Lipna nad Vltavou nabízíme k prodeji výjimečný penthouse o celkové ploše 340 m², který představuje nadstandardní spojení luxusního bydlení, prémiové lokality a silného investičního potenciálu. Dispozice 4+kk s užitnou plochou 223 m² nabízí velkorysý obytný prostor doplněný o 92 m² teras s unikátním výhledem na lipenské jezero i sjezdovku, tudíž kombinaci, která je v této lokalitě naprosto výjimečná. Součástí je vlastní výtah přímo do bytu, klimatizace a garáž se dvěma parkovacími místy. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rekreačních oblastí v České republice s celoročním využitím. V bezprostřední blízkosti najdete Ski areál Lipno na zimní lyžování, cyklostezky kolem celého jezera, vodní sporty i relaxační zázemí včetně Aquaworld Lipno. Zásadní přidanou hodnotou této nabídky je aktuální vývoj na trhu v lokalitě Lipno. Nová výstavba zde naráží na omezení a povolovací procesy se výrazně zpomalují či pozastavují. Nabídka nových nemovitostí tak bude dlouhodobě omezená. Podobných nemovitostí proto nebude přibývat. To vytváří přirozený tlak na růst hodnoty kvalitních projektů a dělá z této nemovitosti nejen atraktivní místo pro vlastní využití, ale především stabilní investici. Součástí projektu je kompletní zázemí. Wellness, fitness, správa a údržba apartmánů. Navíc se dá pohodlně využít restaurace přímo v budově, která otevírá již 1.6.2026. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt v prestižním rezidenčním projektu Molo Lipno, který získal ocenění Best of Realty 2022. Jde o nemovitost, která zaujme nejen svou polohou, ale i kvalitním provedením a promyšleným designem. Interiér je kompletně zařízen prémiovým italským nábytkem značky Lago a kombinuje čisté linie s přírodními materiály. Dominantou obývací části je výrazná designová stěna, která prostoru dodává příjemnou atmosféru a podtrhuje jeho moderní a elegantní charakter. Ložnice je vybavena manželskou postelí a vestavěnými úložnými prostory. Vstupní část nabízí dostatek úložného prostoru a působí čistě i přehledně díky vestavěným prvkům a velkému zrcadlu. Velká okna a prosklené dveře přivádějí do interiéru dostatek denního světla. Dominantou bytu je však prostorný balkón s dech beroucím výhledem na hladinu Lipenské přehrady, který nabízí dokonalé místo pro relaxaci i společenské chvíle. Součástí prodeje je parkovací stání i sklepní kóje. V domě je k dispozici designová recepce. V přízemí domu se nachází oblíbené Molo bistro a jen pár kroků od rezidence také nová restaurace Molo restaurant - ideální pro chvíle, kdy si chcete dopřát výjimečný gastronomický zážitek bez nutnosti kamkoliv dojíždět. Tento byt nabízí vyváženou kombinaci moderního stylu, pohodlí a atraktivní lokality u Lipenské přehrady. Budeme se na Vás těšit na prohlídkách. Výhodné financování samozřejmě zařídíme. Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího kupujícího dle svých zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 85 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Českých Budějovic, jen pár minut chůze od samotného centra města. Byt zaujme svou atmosférou podkroví, která dodává interiéru jedinečný charakter a příjemnou světlost. Dispozice 3+kk nabízí praktické a komfortní bydlení jak pro rodinu, tak i pro jednotlivce hledající dostatek prostoru. Umístění v posledním patře navíc zajišťuje větší klid a soukromí. Velkou výhodou je především lokalita - v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, dětských hřišť i zastávky MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází také oblíbené nákupní centrum IGY Centrum, které zajišťuje pohodlné každodenní nákupy i volnočasové vyžití. Byt se nachází ve 4. patře domu bez výtahu, což ocení zejména ti, kteří hledají klidné bydlení v menším domě a nevadí jim aktivnější životní styl. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

BO! Reality Vám nabízí k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 45 m², situovaný ve 4. patře panelového domu ve Zlíně - Podlesí III. Dům je udržovaný a disponuje novým výtahem (instalace květen 2025). Byt tvoří prostorný průchozí obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro odpočinek i společné chvíle, a samostatná ložnice s velkou šatní skříní. Kuchyně je samostatná, moderně řešená a vybavená vestavnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou a lednicí. Vstupní chodba poskytuje praktické úložné prostory v podobě vestavěné skříně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, topným žebříkem a úložnými skříňkami, včetně výsuvné skříňky pod umyvadlem. Součástí bytu je postel, pračka a sušička (sedací souprava není součástí prodeje). K bytu náleží sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Jižních svahů - Podlesí III, s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, školy, školku, sportoviště i dostatek zeleně. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako zajímavá investice.