Prodej bytů

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí byt 2+1 v osobním vlastnictví v zatepleném bytovém domě s lodžií v Praze 8 - Karlíně, na adrese Molákova 594/16. Byt se nachází v přízemí osmipodlažního domu. Neobvyklým a praktickým prvkem tohoto bytu je přímý přístup z bytu do podzemního skladovacího prostoru o velikosti 18 m². Byt měl původně dispozici 3+kk. Obývací pokoj vznikl propojením dvou pokojů. Odstraněná příčka může být obnovena a vznikne tak opět byt 3+1. Dispozice bytu a příslušenství: Kuchyně 17 m² Ložnice 8 m² Obývací pokoj 20 m² (Vznikl propojením dvou pokojů, opět může být rozdělen) Koupelna 3 m² WC 1 m² Lodžie 6 m² Předsíň 14 m² Skladovací prostor v podzemním podlaží 18 m² Komora na patře 2 m² Byt je vytápěn centrálně. V kuchyni je sporák na plyn. V domě je k dispozici internet s rychlostí 1 000 Mb/s (poskytuje Vodafone & O2). Lokalita domu nabízí skvělé dopravní spojení. Stanice metra "B" Invalidovna se nachází pouze 4 minuty chůze od domu. Mimo metra lze také využít několik tramvajových linek. Parkovat lze přímo před domem - v celé ulici vede modrá parkovací zóna. V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost (základní škola, 3 školky, supermarket Albert, divadlo, několik restaurací a kaváren). Invalidovna je známá svým vzdušným prostorem mezi jednotlivými domy, který nabízí spoustu zeleně, pěších cest a dětských hřišť. 500 metrů od domu vede moderní cyklostezka, po které se lze dostat velmi rychle přes Vítkov až k Hlavnímu nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra. Byt je možné financovat hotově, nebo hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Těšíme se na setkání s vámi na prohlídce.

Realitní kancelář 100klíčů vám nabízí byt v osobním vlastnictví v zatepleném bytovém domě s lodžií v Praze 8 - Karlíně, na adrese Molákova 594/16. Byt se nachází v přízemí osmipodlažního domu. Byt s původní dispozicí 3+1 má nyní odstraněnou příčku mezi dvěma pokoji a tak má momentálně dispozici 2+1. V případě zájmu kupujícího majitel tuto příčku obnoví do původní dispozice 3+1. Neobvyklým a praktickým prvkem tohoto bytu je přímý přístup z bytu do podzemního skladovacího prostoru o velikosti 18 m². Dispozice bytu a příslušenství: Kuchyně 17 m² Ložnice 8 m² Obývací pokoj 20 m² (Vznikl propojením dvou pokojů, opět může být rozdělen) Koupelna 3 m² WC 1 m² Lodžie 6 m² Předsíň 14 m² Skladovací prostor v podzemním podlaží 18 m² Komora na patře 2 m² Byt je vytápěn centrálně. V kuchyni je sporák na plyn. V domě je k dispozici internet s rychlostí 1.000 Mb/s (poskytuje Vodafone & O2). Lokalita domu nabízí skvělé dopravní spojení. Stanice metra "B" Invalidovna se nachází pouze 4 minuty chůze od domu. Mimo metra lze také využít několik tramvajových linek. Parkovat lze přímo před domem - v celé ulici vede modrá parkovací zóna. V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost (základní škola, 3 školky, supermarket Albert, divadlo, několik restaurací a kaváren). Invalidovna je známá svým vzdušným prostorem mezi jednotlivými domy, který nabízí spoustu zeleně, pěších cest a dětských hřišť. 500 metrů od domu vede moderní cyklostezka, po které se lze dostat velmi rychle přes Vítkov až k Hlavnímu nádraží, odkud lze pokračovat dále do centra. Byt je možné financovat hotově, nebo hypotékou, kterou vám rádi zajistíme. Těšíme se na setkání s vámi na prohlídce.

Nechceš rodinnej dům, protože představa, že každej víkend něco sekáš, natíráš nebo opravuješ, tě úplně neláká? Zároveň ale hledáš vlastní bydlení někde mezi Týnem nad Vltavou a Veselím nad Lužnicí a nevadí ti vzít byt, kterej si uděláš od začátku podle sebe? Pak bych ti ukázal jednu 2+1 v Žimuticích. Čeká na tebe necelých 58 m² ve druhým nadzemním podlaží menšího cihlovýho domu. Výtah tady není, ale vzhledem k tomu, že jdeš jen dvě patra nahoru, asi to přežiješ i bez něj. Jakmile otevřeš dveře, dostaneš se do klasický chodbičky. Z ní jdeš do ložnice, obýváku a dál do kuchyně, která je spíš menší. Do kuchyně se navíc dostaneš jak z obýváku, tak z druhýho pokoje. Koupelna s vanou a samostatnej záchod jsou odděleně, takže žádný překvapení a dispozičně prostě klasická 2+1. Teď ale férově. Byt je na kompletní rekonstrukci. Není to tak, že vyměníš dvě lišty, pověsíš nový světlo a bude hotovo. Pokud ho chceš dostat do dnešního standardu, budeš muset vzít interiér pořádně. Dobrá zpráva je, že elektroinstalace už je v mědi a celý byt je zděný, takže aspoň nezačínáš úplně od nuly. Aktuálně jsou uvnitř plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou, topí se dvouma kamnama na tuhá paliva a teplou vodu řeší elektrickej bojler. Osobně bych při rekonstrukci vytápění určitě předělal a dovedu si tady představit třeba elektrokotel s radiátory. Ale to už si samozřejmě nastaví každej podle svýho rozpočtu a toho, jak pohodlně chce bydlet. Balkon ti bohužel nenabídnu. Abych to ale trochu napravil, k bytu patří rovnou dva sklepy a od obce se k němu pronajímá poměrně prostorná zahrádka. Takže když tě přestane bavit sedět doma, můžeš jít ven, dát si tam posezení, něco vypěstovat nebo prostě jen zmizet na chvíli z bytu. Samotnej dům už přitom z venku vypadá úplně jinak než byt uvnitř. Je po revitalizaci, má zateplenou fasádu, plastový okna a hotovou střechu. Takže zatímco byt si předěláš podle sebe, kolem domu se nemusíš hned bát nějakýho obřího stavebního kolečka. Společný prostory už takovou parádu nedělají. Jsou udržovaný, ale jestli čekáš vstupní halu jak v hotelu, tak tady tě zklamu. A ještě jedna věc, kterou nebudu schovávat někam na konec inzerátu. Na bytě je aktuálně exekuce. Samotnej prodej ale řešíme přímo s exekutorem tak, aby se všechno správně vypořádalo a převod proběhl tak, jak má. Takže ano, postup je trochu jiný než u úplně čistý nemovitosti, ale přesně od toho tam jsme my. No a Žimutice. Jestli potřebuješ mít před barákem nákupák, několik kaváren a noční život, tady úplně správně nejsi. Pokud ale hledáš klidnější místo a zároveň se pohybuješ mezi Týnem nad Vltavou a Veselím nad Lužnicí, pak už to dává mnohem větší smysl. Autobusová zastávka je kousek a do obou směrů se dostaneš bez složitýho vymýšlení. V samotný obci najdeš základní věci pro běžnej život a všechno větší už řešíš v okolních městech. Takže přesně bydlení pro někoho, kdo nepotřebuje ruch pod oknama, ale zároveň nechce být úplně odříznutej. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Slunný a prostorný byt s téměř 30m² terasy v nejvyšším podlaží nabízí absolutní soukromí a krásný výhled na město a hory na obzoru. Rodinný byt 3+kk/T o celkové ploše 111,67 m², z toho byt 81,07 m², terasa 27,96 m² a sklep 2,64 m². Nachází se v posledním nejvyšším patře zateplené novostavby moderního bytového domu na Dobré adrese. Dominantou bytu je velký, světlý obytný prostor s kuchyní, který díky rozsáhlému prosklení plynule navazuje na terasu. Dále zde najdete dva pokoje a praktickou komoru; fotografie jsou bez úprav pomocí AI. Kromě dálkového vytápění je byt vybaven třemi invertorovými klimatizačními jednotkami, které pomáhají udržet příjemnou teplotu i náklady pod kontrolou. Jde o jeden z nejatraktivnějších bytů tohoto developerského projektu, jaké se na trhu objevují jen zřídka. Byt se prodává zařízen z velké části a je připraven k nastěhování, bez dalších investic. V sousedství domu najdete fotbalové hřiště a zeleň v parku Vinice podél Chrudimky a v přilehlých lesích přírodní lokality Červeňák. Ten aktuálně prochází revitalizací. V centru krajského města naleznete veškerou občanskou vybavenost a vyžití. Parkování je možné okolo domu, ale dokážeme poradit i lepší parkovací alternativu u domu. S nejvýhodnějším financováním na trhu rádi pomůžeme. Pokud Vás inzerát zaujal, neváhejte mě kontaktovat a přijďte si prohlédnout dispozice tohoto reprezentativního bytu.

Exkluzivní prodej novostavby 2+kk/B + garážové stání a sklep, projekt „Bohdalecké zahrady“ z roku 2021. Bohdalecké zahrady představují moderní rezidenční bydlení v atraktivní části Prahy 4 - Michle, ul. Krnkova. Lokalita kombinuje klid, zeleň a kompletní občanskou vybavenost s výbornou dostupností do centra. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez potřeby dalších zásadních investic. Díky dispozici, vybavení a lokalitě se jedná také o zajímavou investiční příležitost. Díky orientaci na severovýchod nabízí byt dostatek příjemného ranního světla a zároveň příjemné klima i během letních měsíců. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 48,8 m² • Balkon: 6,8 m² • Sklep: 5,6 m² (umístěný v 1.PP u garážového parkovacího stání) • Parkování: garážové stání (umístěné v 1.PP) • Podlaží: 3. NP z 5 (výtah) Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - velmi úsporná B. Mezi hlavní přednosti bytu patří zejména: • moderní systém větrání s rekuperací tepla, • internet - optická datová přípojka a datové rozvody v bytě • neprůchozí pokoje, • komora přímo v bytě (2,2 m²), • prostorný balkon, • kuchyňská linka včetně spotřebičů, • domovní audiotelefon / vstupní systém, • garážové parkovací stání a prostorný sklep přímo v podzemním podlaží. Lokalita • Kompletní občanská vybavenost. • Výborná dopravní dostupnost - stanice tramvaje a busu je vzdálena jen 1 min chůze. • V okolí se nachází Tyršův vrch, Hamerský rybník, cyklostezka a možností sportovního i rekreačního vyžití. • Dětská hřiště v areálu. • Velké parkoviště se nachází přímo před domem. Zálohy na služby 5.916 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře.

Hledáte dostupné bydlení bez nutnosti chodit do schodů, nebo skvělou investiční příležitost s garantovaným výnosem z pronájmu? Nabízím Vám k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 36 m², situovaný v přízemí udržovaného panelového domu v Krnově. Hlavní výhody bytu: Bezbariérový přístup (přízemí) : Ideální volba pro seniory, osoby s omezenou pohyblivostí nebo jako startovací bydlení. Skvělá lokalita: Velmi žádaná a klidná část města v těsné blízkosti nemocnice a mateřské školy. Bezproblémové parkování: Dostatek parkovacích míst přímo u domu. Nízké provozní náklady: Vhodné pro úsporné bydlení. Investiční potenciál: Díky atraktivní lokalitě v blízkosti nemocnice je byt vynikající investiční příležitostí. Malometrážní byty 1+1 v této oblasti spadají mezi nejvyhledávanější pro dlouhodobý pronájem (např. pro zdravotnický personál nebo seniory). Základní parametry: Dispozice: 1+1 Užitná plocha: 36 m² Konstrukce: Panelová Podlaží: 1. NP (přízemí) Lokalita: Krnov (v blízkosti nemocnice) Pro bližší informace, případně osobní prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Podvinný mlýn, Praha 9 - Libeň. Byt o velikosti 76 m² nabízí skvěle řešenou a praktickou dispozici - tři pokoje, kuchyň s jídelní částí, koupelnu s vanou, chodbu, komoru a samostatnou toaletu. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše cca 7 m² a sklep o velikosti cca 4 m². Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu a připravený k pohodlnému bydlení. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně a praktická komora přímo v bytě. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. V ložnici a jednom z dalších pokojů jsou instalovány předokenní rolety, které přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu a soukromí. Jednou z hlavních předností této nabídky je lokalita Podvinného mlýna, která spojuje pohodlné městské bydlení s množstvím zeleně. V bezprostředním okolí najdete park Podvinní, Rokytka, příjemná místa pro procházky i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Stanice metra linky B Českomoravská je vzdálena přibližně 10 minut chůze a v okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají prostorné bydlení se třemi pokoji, velkou zasklenou lodžií a dostatkem úložného prostoru, a zároveň chtějí mít zeleň na dosah a centrum Prahy snadno dostupné. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlý a prostorný byt v oblíbené části Žižkova, který nabízí příjemné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 47,5 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 4 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Viklefova na Praze 3 - Žižkov. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky velkým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí dřevěné podlahy a neutrální světlé provedení, díky kterému si nový majitel může byt snadno zařídit podle vlastního vkusu. Velkou předností je prostorná samostatná kuchyň, ve které je dostatek místa nejen pro kompletně vybavenou kuchyňskou linku, ale také pro plnohodnotný jídelní kout. Samostatný obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlnou obývací i odpočinkovou část a jeho součástí je praktická vestavěná skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a prostorem pro pračku. Další úložný prostor nabízí sklep o velikosti 4 m², který se hodí například pro kola, sezonní vybavení nebo věci, které nechcete skladovat přímo v bytě. Bydlení na Žižkově Viklefova nabízí přesně to, co od městského bydlení očekáváte - dobrou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek možností pro odpočinek a volný čas. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportoviště. Díky tramvajovým a autobusovým spojům se pohodlně dostanete do centra i dalších částí Prahy. Na dosah jsou také oblíbená místa Žižkova a okolí - Parukářka, Pražačka nebo oblast Flory, kde najdete další obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Žižkov je dlouhodobě vyhledávanou pražskou čtvrtí právě díky kombinaci živé městské atmosféry, dostupnosti centra a příjemného sousedského života. Základní informace dispozice 1+1 plocha bytu 47,5 m² sklep 4 m² 3. nadzemní podlaží cihlový dům velmi dobrý stav Praha 3 - Žižkov, Viklefova Byt je aktuálně pronajatý prověřenému nájemníkovi za 21 200 Kč měsíčně. V případě zájmu o koupi jako investici je možné na stávající nájemní vztah navázat. Viklefova je ideální volbou pro každého, kdo hledá vlastní bydlení na Žižkově s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a vším potřebným v pohodlné vzdálenosti od domova.

Hledáte bydlení v Praze v bezprostřední blízkosti Vyšehradu, Vltavy a centra města? Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt je ve velmi slušném a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro postupné úpravy podle představ nového majitele. Interiéru dodávají charakter původní zachovalé parkety. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní elektrokotel instalovaný přibližně před čtyřmi lety. Díky své velikosti a praktické dispozici je byt vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m². Byt se prodává nezařízený. Velkou předností je samotná lokalita. Vyšehrad, nábřeží Vltavy i oblíbená pražská náplavka jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a centrum města je velmi dobře dostupné. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékárny, restaurace, kavárny i další služby. Bytové družstvo se o dům dlouhodobě stará a postupně investuje do jeho modernizace. V posledních letech proběhla rekonstrukce výtahu, výměna stoupaček, instalace nových oken a obnova fasády. V plánu je také rekonstrukce střechy a zasklení pavlačí. Bezpečnost domu zvyšuje kamerový systém instalovaný ve společných prostorách. Další výhodou je, že družstvo pronajímá komerční prostory v domě. Příjmy z těchto pronájmů přispívají k hospodaření družstva a pomáhají udržovat měsíční poplatky členů na velmi příznivé úrovni. Pokud hledáte prostorný byt v atraktivní části Prahy s výbornou dostupností do centra a zároveň chcete mít Vyšehrad i Vltavu doslova na dosah, rád vám byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 64 m², který se nachází ve 2. patře cihlové rezidence z roku 2012 s výtahem, v ulici Moskevská v oblíbené pražské čtvrti Vršovice. Podlahová plocha bytu činí 60 m². K bytu dále náleží balkon o výměře cca 4 m², který vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. Součástí prodeje a nabídkové ceny je také vlastní garážové parkovací stání. Byt působí díky své dispozici velmi vzdušně a příjemně. Výrazným prvkem jsou velká panoramatická okna, která do interiéru přivádějí dostatek přirozeného světla a zároveň nabízejí příjemný výhled do zeleně a vzrostlých stromů. Obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje balkon. Ložnice je dostatečně velká a nabízí pohodlný prostor nejen pro manželskou postel, ale také pro úložné prostory či případný pracovní kout. Dům je součástí moderní rezidenční zástavby na pomezí Vršovic a Bohdalce. Nabízí komornější charakter bydlení, jelikož se v budově nachází pouze 12 bytových jednotek rozložených do čtyř podlaží, což přispívá k příjemné a klidné atmosféře domu. Velkou výhodou je samotné umístění domu. Přestože se byt nachází v širším centru Prahy s výbornou dostupností, bezprostředně za domem začíná klidnější vilová zástavba a zeleň, takže lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského života a klidného bydlení. Vršovice zároveň patří mezi dlouhodobě vyhledávané pražské čtvrti díky množství zeleně, restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Koh-i-noor s přímým spojením do širšího centra Prahy a v okolí Bohdalce jsou k dispozici také autobusové linky. V oblasti navíc funguje autobusové spojení přes zastávky Vršovický hřbitov, Koh-i-noor, Slavia - Nádraží Eden a Bohdalec. Díky tomu je možné se pohodlně dostat jak směrem do centra, tak do dalších částí Prahy. Také občanská vybavenost je v okolí výborná. Jen kousek od domu se nachází Tesco Expres přímo v Moskevské ulici a větší nákupy lze pohodlně vyřídit například v Tesco Hypermarket Praha Eden. V okolí jsou restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i školy. Oblast Edenu zároveň nabízí široké možnosti nakupování, sportu i volnočasových aktivit. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 3 146 Kč. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající prostorné a moderní bydlení v širším centru Prahy, stejně jako pro zájemce, kteří ocení balkon, vlastní garážové parkovací stání, klidnější okolí se zelení a současně rychlé spojení do centra. Kombinace atraktivní lokality Vršovic, moderního domu a praktické dispozice 2+kk dělá z této nabídky zajímavou příležitost také z investičního hlediska. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte byt s možností úprav dle vlastních představ, nebo investiční příležitost ? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 68 m², který se nachází ve 4.patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Jičínská v Novém Jičíně - Loučce. Stav a dispozice bytu Byt je ve velmi dobrém, udržovaném, takřka původním stavu, který umožňuje okamžité a bezproblémové bydlení. Zároveň představuje ideální základ pro modernizaci či kompletní rekonstrukci podle vašich představ. Okna: Plastová po výměně Podlahy: Novější podlahové krytiny Bytové jádro: Původní umakartové, vkusně obložené keramickým obkladem Příslušenství: K bytu náleží samostatná sklepní kóje O domě a lokalitě Bytový dům prošel komplet revitalizací (zateplení, fasáda, nový výtah, střecha, vchodové prostory). Nachází se na výborném místě přímo v centru sídliště Loučka - hned naproti domu se nachází prodejna potravin Hruška, v těsné blízkosti je zastávka MHD, škola, školka i dětská hřiště. Parkování je možné v okolí domu. Chcete si byt prohlédnout osobně nebo získat více informací? Kontaktujte nás a rádi vás přivítáme na prohlídce.

Rodinné 4+kk, kde po koupi nemusíte dalších šest měsíců rekonstruovat? No jasně, tady je totiž všechno hotové. Byt ve Voskovcově ulici v Praze 5 - Hlubočepích prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, takže se můžete prakticky rovnou nastěhovat. Dispozice nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Srdcem bytu je obývací část s kuchyňským koutem o ploše přes 34 m², na kterou navazují tři samostatné pokoje. Jeden může sloužit jako ložnice, další jako dětský pokoj a třetí podle aktuálních potřeb jako další dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí. Byt nabízí celkovou plochu 97,1 m², jejíž součástí je lodžie o ploše zhruba 3 m² a také velký zděný sklep o ploše cca 6 m². A právě sklep je u rodinného bydlení praktickým bonusem - bez problémů pojme kola, sportovní vybavení, sezonní věci nebo vše, co jednoduše nechcete skladovat přímo v bytě. Koupelna je řešena velkoryse, s vanou se sprchovou zástěnou, WC a prostorem pro pračku i sušičku. Nechybí ani druhé samostatné WC. Celý byt má severojižní orientaci - obývací pokoj je na jih, takže je zde příjemné světlo po celý den. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Dům má výtah a podle aktuálního PENB spadá do energetické třídy C - úsporná. Vytápění i příprava teplé vody jsou řešeny centrálně. Aktuální měsíční předpis plateb činí 6 893 Kč a zahrnuje příspěvky na správu domu i zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, společnou elektřinu, úklid, odpad a provoz výtahu. Záloha na elektřinu v bytě je aktuálně 1 370 Kč měsíčně. Celkem tedy 8 263 Kč. Voskovcova ulice se nachází v Hlubočepích, v lokalitě Barrandov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i velmi dobré spojení do dalších částí Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotní služby, sportoviště i další vybavenost pro každodenní život. Velkou výhodou je tramvajové spojení směrem na Smíchovské nádraží, Anděl a dál do centra. A když chcete místo města raději zeleň, v dosahu máte Prokopské a Dalejské údolí nebo Chuchelský háj. Lokalita tak dobře funguje nejen pro každodenní dojíždění, ale i pro rodiny, které chtějí mít přírodu relativně blízko domova. Pokud hledáte prostorné 4+kk pro rodinu, kde už je rekonstrukce hotová a můžete začít rovnou bydlet, přijďte se podívat osobně. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví na jedné z velmi žádaných adres Ostravy Zábřehu, na ul.Výškovická. Byt je dispozičně řešený jako 3+1 s nadstandardním moderním bálkonem, s pracovnou (šatnou), celkem 74,51 m2 podlahové plochy. Výhodou bytu je mimo jiné celkově zajímavé prostorové řešení s neprůchozími pokoji, předsíň s úložnými prostory, kuchyň, velmi prostorný obývací pokoj, zákoutím v podobě pracovny (šatny) a dva samostatné pokoje. Byt prošel před 10 lety kompletní modernizací interiéru (výměna elektřiny, byt.jádro, kuchyně, podlahy atd.) a nachází se v 3.NP/8.NP, revitalizovaného domu s výtahem, v jedné z žádaných částí Ostravy. Okna bytu jsou směrovány na dvě strany a to na JV a SZ. Společenství vlastníku je plně funkční což je vidět na investicích do samotného domu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční náklady na bydlení jsou zde ve výši 6.729,-Kč/měs. ( fond oprav činí 2.968,- Kč měsíčně + zálohy na služby ve výši 3.761,- Kč ( voda, TUV, teplo, atd.). Pokud hledáte byt na rodinné bydlení, máte tady vhodného kandidáta. Jedinečným benefitem této nabídky je vyhrazené parkovací stání pro automobil přímo u vchodu do domu, které je řádně pronajato od městského obvodu a bude v případě zájmu převedeno na nového majitele bytu současně s převodem bytu na příslušném Katastru nemovitostí. Velmi dobrá je lokalita dům se nachází téměř v centru městské části, což znamená dostupnost veškerých služeb, obchodů, kultury a hlavně možnost vyběhnout z domu rovnou do přírody. Několik stovek m od domu se nachází několik základních, tak i mateřských či speciálních škol a to některé bez nutnosti přecházet frekventovanou cestu. Na zastávku MHD je to pár minut, kousek je také obchodní centrum, trh s čerstvou zeleninou, síť cyklostezek, na dosah jsou také nejrůznější volnočasové aktivity či známý aquapark. K tomu jako třešinka na pomyslném dortu je bezproblémové parkování auta v kteroukoliv denní či noční dobu. Takhle vypadá ideál rodinného bydlení prostorný byt a vše důležité po ruce. Tohle je prostě dobré místo pro život. Tak se přijďte podívat osobně.

Dovoluji si Vám nabídnout krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s užitnou plochou 67 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovic, přímo v Přípotoční ulici. Byt je částečně vybavený a jeho velkým benefitem je prostorná garáž o výměře 33 m² (v ceně), 2 venkovní parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 3 m². Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyní, která je kompletně vybavena spotřebiči, ložnici s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Předností garáže je přivedená elektřina. Dále garáž nabízí rozdělení na samostatnou dílnu / sklad a vnitřní parkovací stání. Dvě parkovací stání se nachází přímo před garáží. Jelikož se garáž i stání nachází ve vnitrobloku, který je určen jen a pouze pro rezidenty, nabízí tak nadprůměrná bezpečnost při užívání. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 8 000 Kč. Velkým benefitem je výnos z pronájmu společných prostor. S vlastnictvím bytové jednotky je spojen také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, které jsou pronajímány. Z těchto prostor je vlastníkům každoročně rozdělován výnos. Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály (nová střecha, nové rozvody elektřiny, nové okna, nové stupačky, rekonstrukce výtahu a společných prostor). Nyní probíhá druhá etapa rekonstrukce, která je zaměřena na opláštění a zateplení budovy. Jednou z největších předností nabídky je samotná lokalita. Tramvajová zastávka Koh-i-noor se nachází 5 minut chůze od bytu. Díky tomu je možné se do širšího centra dostat rychle a bez nutnosti využívat automobil. Vršovice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané pražské lokality zejména díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a příjemného městského života. V bezprostředním okolí domu se nacházejí supermarkety a menší obchody, pekárny, řeznictví, lékárna, drogerie, kavárny, restaurace a další služby každodenní potřeby. Byt představuje atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Kombinace nadstandardní výměry garáže, parkovacích stání, výnosu z pronájmu společných prostor, velmi dobrého stavu zrekonstruovaného bytového domu a mimořádně žádané polohy Vršovic z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

PRODEJ BYTU 3+KK - OHRAZENICE | 64 m² ✨ Nabízíme k prodeji byt 3+KK o výměře 64 m², který se nachází v horním podlaží domu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost - například k pronájmu studentům nebo formou spolubydlení. Hlavní přednosti 64 m² ️ Dispozice 3+KK Vlastní samostatný vstup do bytu Příprava na kuchyňskou linku Nové plynové topení včetně kotle Nová voda + nový bojler ⚡ Elektřina v procesu Okna s dvojitými skly Nová koupelna a WC Kombinace dřevostavby a cihlové konstrukce Nová plechová střecha Společná zahrada Společné parkování Společný sklep - pro byt je potřeba vybudovat vlastní vstup ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Díky dispozici 3+KK je byt vhodný také jako investiční nemovitost. Nabízí možnost komfortního bydlení pro studenty nebo více nájemníků formou spolubydlení. Byt je částečně připravený k dokončení. K dispozici je nové plynové topení, voda, bojler, koupelna, WC, nová střecha a příprava na kuchyňskou linku. Zbývající úpravy si tak nový majitel může dokončit podle vlastních představ. ✨ K bytu náleží možnost využívání společné zahrady, parkování a sklepa. U sklepa je potřeba vybudovat vlastní přístup. Ohrazenice 3+KK | 64 m² | horní podlaží Vlastní vstup | zahrada | parkování | sklep ATRAKTIVNÍ LOKALITA - OHRAZENICE Byt se nachází v klidné části Ohrazenic, s dobrou dostupností do Pardubic a zároveň v dosahu občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak díky blízkosti města a služeb také pro investiční využití a pronájem studentům. Výborná dopravní dostupnost - pohodlné spojení do centra Pardubic i okolních částí. V okolí najdete obchody a základní občanskou vybavenost, například potraviny přímo v Ohrazenicích. Pro volný čas je k dispozici okolí vhodné k procházkám, sportu a relaxaci. Nedaleko se nachází například místo pro pozorování letadel Bylanka. ✈️ Milovníci výletů ocení blízkost Pardubic, kde můžete navštívit například Zelenou bránu, historické centrum města nebo se vydat směrem k Perníkové chaloupce v Rábech. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1, o celkové ploše 65 m2 (včetně lodžie a sklepa) v 8.NP panelového domu po revitalizaci s výtahem. Přesněji řečeno se jedná o převod družstevního podílu spojený s právem užívat tuto bytovou jednotku. Předem je také potřeba pojmenovat skutečnost, že se jedná o skvěle spravované družstvo. O tom svědčí už jen celkový stav nemovitosti, její proběhnuté rekonstrukce včetně výtahu, kamerového systému a přistavovaných zasklených lodžií. Celková plocha bytu včetně zmiňované lodžie a sklepa je tedy lehce přes 67 m2. V současné dokumentaci není upraveno. Byt má velmi praktické dispozice. Chodba bytu je vhodná k vybudování úložných vestavných skříní. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, přičemž z jednoho z nich je umožněn vstup na lodžii bytu. Kuchyně je oddělená, vybavená kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří, přičemž je zde dostatek prostor pro jídelní stůl. Koupelna s vanou a připojením na pračku, toaleta samostatná. Byt má zděné jádro, platová okna, plovoucí podlahy. K bytu náleží sklep. V rámci užívání společných prostor domu je zde možnost využití koláren a sušárny. Velkou výhodu spatřuji v tom, že přístup do bytu je díky skvěle řešenému výtahu bezbariérový, přestože je jednotka v posledním patře. Dupání a ruch nad sebou tudíž zažívat nebudete. Topení a ohřev vody je řešeno vlastní plynovou kotelnou. Zřejmě i z tohoto důvodu jsou provozní náklady bytu velmi příznivé. Skutečná spotřeba na základě vyúčtování družstva byla v roce 2025 kolem 1.400,-Kč plus zálohy na elektřinu. Na zmiňované družstevním podílu je anuita kolem 400.000,-Kč (její výše se průběžně mění na základě jejich měsíčních splátek). Lze ji doplatit nebo nadále splácet. Přesné informace o výši splátky dodáme po osobní prohlídce bytu společně s ostatními potřebnými dokumenty. V současné době není v plánu převod do osobního vlastnictví a není vyhotoveno prohlášení vlastníka. Milovice jsou velmi oblíbené především z důvodu kompletní sítě obchodů a služeb včetně škol, školek, restaurací, městského úřadu i řady kulturních akcí. Vlakové spojení umožňuje reálné dojíždění do centra Prahy za prací či studiem. Možnost použít dálnici D10 či D11 tvoří z Milovic vítěze v rámci dostupnosti nejen Prahy, ale i mnoha jiných měst a obcí ve středočeském kraji. Okolí Milovic je přívětivé množstvím přírody pro procházky či sportovní aktivity. Pro osobní prohlídku bytu mě kontaktujte.

Exkluzivní letní nabídka! Sleva 3% z ceny bytu! Tato jedinečná Rezidence Na Mariánské cestě získala Projekt roku! Nabízí ideální místo pro rodiny s dětmi, páry, jednotlivce i starší generaci, kteří si chtějí užívat klidné a harmonické prostředí inspirované skandinávským stylem. Pečlivě navržené byty poskytují maximální pohodlí, vzdušnost a funkčnost, zatímco okolí rezidence nabízí široké možnosti relaxace i aktivního trávení volného času. K dispozici je workoutové hřiště, komunitní zahrádka i sdílené ohniště, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou a sousedy. Bezpečné a pohodlné parkování zajistí vnitřní parkovací stání. Rodiny ocení bezpečné prostory pro dětské hry, zatímco ti, kteří hledají klid a pohodu, najdou ideální zázemí pro odpočinek. Objevte místo, kde se budete cítit jako doma, spojte komfortní bydlení s přírodou a aktivním životem. Plánované dokončení 4Q/2027. Rezervujte si svůj vysněný byt!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 69 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v klidné ulici Imramovského v Jílovém u Prahy. Byt má praktickou dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní a prostorným obývacím pokojem, ze kterého je přímý vstup na zasklenou lodžii. Díky velkým oknům je byt příjemně světlý. K bytu náleží komora přímo na patře a sklepní kóje v suterénu domu, takže nechybí ani dostatek úložných prostor. Interiér je v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Koupelna a samostatné WC byly rekonstruovány přibližně před 10 lety, v bytě jsou plastová okna. Zasklená lodžie poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo pěstování květin a zároveň nabízí praktický prostor, který můžete využívat po většinu roku. Panelový dům je zateplen, což přispívá k úspornějšímu provozu. V domě není výtah. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě vhodné pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí jsou dětská hřiště, škola, školka a další občanská vybavenost. Jílové u Prahy zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky, sport i trávení volného času. Velkou výhodou Jílového je příjemné spojení klidného bydlení mimo ruch velkoměsta s dobrou dostupností Prahy.

Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví.Byt prostorný na klidném místě v obci.V bytě plastová okna, nové stoupačky.Byt ihned k nastěhování, financování zdarma do 10 dnů zcela zdarma.

Hledáte ideální investiční byt nebo startovací bydlení s obrovským potenciálem zhodnocení, odkud budete v Praze či na letišti rychleji než z některých pražských okrajových čtvrtí? Tak už hledat nemusíte, protože přesně takovou příležitost pro Vás dnes mám přímo na Václavském náměstí v Kladně (ulice Anglická). Představuji Vám k prodeji byt o jižní orientaci a dispozici 1+kk (garsoniéra) v osobním vlastnictví. Byt disponuje celkovou plochou 28,90 m² (z toho užitná plocha činí 21,8 m²). Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je vlastní balkon (3,37 m²) a k dispozici je i nadstandartně velký sklep (3,22 m²). Byt se nachází v panelovém domě a představuje naprosto ideální čisté plátno pro nového majitele či nájemníka. Obrovskou výhodou je, že byt již disponuje zděným jádrem, stačí si pohrát s prostorem, což Vám dává do rukou prázdné plátno pro vybudování perfektního investičního bydlení. Dům samotný je po celkové revitalizaci, včetně zateplené fasády, plastových oken a nové střechy. Proč je tento byt dokonalá investice? Lokalita budoucnosti a vyžití: Plánovaná rychlodráha spojující Kladno s Prahou a Letištěm Václava Havla radikálně změní dopravní dostupnost. Nákup nemovitosti v této lokalitě je nyní strategickým krokem, než ceny po dokončení dráhy definitivně vyletí nahoru. V okolí najdete rovnou dvě koupaliště, moderní aquapark, tenisové i padelové kurty či bowling. Za kulturou můžete vyrazit do kina, divadla, nebo si užít neopakovatelnou atmosféru letního divadla a letního kina přímo na kladenském zámku. Extrémně nízké provozní náklady: Ideální pro maximalizaci zisku z pronájmu. Celkový měsíční předpis plateb činí pouhých 2.204 Kč. Z toho 1.097 Kč tvoří pevné položky (včetně fondu oprav a pojištění) a 1.107 Kč jsou zálohy na vodu, teplo, výtah a elektřinu společných prostor. Financování: Líbí se Vám byt, ale řešíte, jak nejlépe nastavit financování? Náš hypoteční specialista Vám s radostí pomůže a zajistí úvěr přesně na míru Vašim možnostem. Byt s takto nízkými měsíčními náklady a strategickou polohou u budoucí rychlodráhy představuje uloženou hodnotu, která se na trhu dlouho neohřeje. Nenechte si tuto příležitost vyfouknout. Zavolejte mi, napište mi na WhatsApp, nebo jednoduše odpovězte na tento inzerát, dokud je ještě dostupný!