Prodej bytů

Hledáte prostorný a slunný domov, kde se snoubí klidné rodinné zázemí s výbornou dostupností? Nabízím vám příjemný družstevní byt 3+1 o velkorysé užitné ploše 73,69 m² se zasklenou lodžií ve 3. patře udržovaného panelového domu v ulici Pod Školou 248/13 v Teplicích Proseticích. DISPOZICE A ORIENTACE BYTU Domov vyniká logickým a velmi funkčním rozvržením. Vstupní chodba nabízí praktickou komoru, která poslouží jako šatna nebo prostor pro uložení sezónních věcí. Byt těží z výborné orientace na dvě světové strany. Obývací pokoj a kuchyně směřují na jižní stranu, jsou tak prosluněné po celý den. Z obývacího pokoje navíc vstoupíte na zasklenou lodžii, ideální pro ranní kávu či odpolední relaxaci. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na klidný sever, což zajišťuje příjemné klima pro vydatný spánek i práci. STAV INTERIÉRU A VYBAVENÍ Byt prošel před dvěma lety modernizací, zahrnující položení nových podlah, perlinky, štuky i novou výmalbu ve většině místností, a také natažení elektřiny v mědi a rozvodů vody v plastu. V kuchyni, chodbě, koupelně i na toaletě je položen moderní vinyl, v pokojích pak plovoucí podlahy. Okna jsou v celém bytě plastová s izolačními dvojskly. Srdcem domova je kuchyně na míru, osazená vestavnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a nadstandardním dřezem s multifunkční baterií, vodopádem, tryskou na oplach skleniček i samostatnou baterií na studenou vodu. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku (pračka může také zůstat). Obývací pokoj byl ponechán v původním stavu s původními stěnami a starší plovoucí podlahou, což novému majiteli otevírá možnost dokončit si tuto hlavní místnost podle svých představ. V bytě po dohodě zůstává většina nábytku a spotřebičů s výjimkou kávovaru, mikrovlnné trouby, sedací soupravy, jídelního stolu se židlemi a několika vybraných skříněk, jejichž soupis bude upřesněn před podpisem rezervační smlouvy. TECHNICKÝ STAV DOMU A SPOLEČNÉ PROSTORY Panelový dům je ve velmi dobrém stavu a spravuje jej stabilně hospodařící OSBD Teplice, které pravidelně investuje do údržby. Dům je vybaven výtahem a zabezpečen novými vchodovými dveřmi, bezbariérový přístup zřízen není. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, elektřina je vedena v mědi. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově centrálním systémem. V domě je zaveden vysokorychlostní internet od společnosti Vodafone s rychlostí až 1000 Mbit/s. K bytu náleží praktická vyvýšená plechová sklepní kóje, která chrání uložené věci před případnou vlhkostí. Parkování je možné na veřejných komunikacích přímo v okolí domu. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Městská část Prosetice nabízí klidné bydlení v zeleni s rodinnou atmosférou. Umístění v ulici Pod Školou ocení zejména rodiče - základní i mateřská škola se nacházejí pouhých několik desítek metrů od domu, děti tak bezpečně dojdou do školy bez nutnosti přecházet frekventované silnice. V místě fungují menší obchody pro každodenní nákupy. Velká nákupní centra jako Olympia, Galerie Teplice nebo Fontána a kompletní síť supermarketů, lékařů, lékáren i úřadů jsou autem či MHD dostupné během 5 až 8 minut. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST A VOLNÝ ČAS Zastávka MHD s přímým spojením do lázeňského centra i na vlakové a autobusové nádraží je v pěší dostupnosti od domu. Autem jste v centru Teplic za 5 až 7 minut (cca 3,5 km), v Ústí nad Labem za 15 až 20 minut (cca 16 km), v Bílině za 15 minut a v Mostě za 25 minut. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen cca 10 minut, cesta do Prahy tak zabere zhruba 55 minut a na německé hranice k Drážďanům pouhých 45 minut. Okolí nabízí pestré možnosti rekreace a sportu. Jen 12 minut jízdy autem je vzdáleno oblíbené jezero Barbora v Oldřichově s křišťálově čistou vodou. Hřebeny Krušných hor s možnostmi celoroční turistiky a lyžařskými středisky na Komáří vížce nebo Bouřňáku jsou dostupné do 15 až 20 minut. Bohaté kulturní vyžití, lázeňské parky, aquacentrum, divadlo i Zámeckou zahradu nabízí samotné město Teplice. NÁKLADY A PRÁVNÍ INFORMACE Byt je v družstevním vlastnictví u OSBD Teplice, anuita je v plné výši splacena a převod do

Hledáte bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi prostorem, komfortem a výbornou lokalitou? Pak Vás jistě zaujme nabídka nadstandardně prostorného cihlového bytu o dispozici 3+1, který svou podlahovou plochou 104 m² směle konkuruje i mnoha bytům o dispozici 4+1. A to vše v oblíbené lokalitě Olomouc-Neředín, na ulici Rumunská. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s novým prostorným výtahem a bezbariérovým přístupem. K samotné podlahové ploše 104 m² náleží ještě balkon a lodžie o celkové výměře přibližně 10 m², které nabízejí příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně. Velkorysý prostor, neprůchozí pokoje a promyšlená dispozice. Právě to jsou hlavní přednosti této nemovitosti. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled do klidného zeleného prostředí poskytuje příjemné soukromí. Dispozice nabízí prostorné obytné místnosti, samostatnou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku i sušičku a oddělenou toaletu. Praktickým bonusem jsou hned dvě komory - jedna přímo v bytě a druhá na společné chodbě naproti vstupním dveřím. Byt prošel přibližně před pěti lety částečnou rekonstrukcí, při které byly položeny nové podlahy, instalována okna s izolačními trojskly a žaluziemi, provedeno odhlučnění od sousedních bytů a vyměněny zásuvky i vypínače. Součástí modernizace byla rovněž nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a nové obklady a dlažby v koupelně a na toaletě. V roce 2025 navíc proběhla výměna stoupacího potrubí. Parkování bez starostí je další významnou výhodou. K bytu náleží nadstandardně prostorné parkovací místo v podzemních garážích, které kromě osobního automobilu nabízí dostatek prostoru například i pro větší motocykl. Další parkovací možnosti v okolí domu na přilehlých parkovištích. Samotný bytový dům je průběžně udržován. V plánu je výměna střechy a oprava garážových prostor, přičemž dle dostupných informací jsou na tyto investice již vytvořeny finanční rezervy ve fondu oprav. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C - úsporná. Lokalita, ve které máte vše na dosah. Neředín patří mezi vyhledávané rezidenční části Olomouce díky kombinaci klidného bydlení, zeleně, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra města. V blízkosti naleznete mateřské i základní školy, Fakultní nemocnici Olomouc, obchodní centrum Globus, další obchody, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Po vzájemné dohodě je možné v bytě ponechat také stávající vybavení nebo jeho část, což může novým majitelům výrazně usnadnit stěhování. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která ocení velkorysý obytný prostor, praktickou dispozici, pohodlné parkování a bydlení v lokalitě, kde má vše potřebné na dosah. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho kvalitách a prostoru, který fotografie jen obtížně dokážou vystihnout. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, nabízíme Vám ke koupi nový moderní byt 2+kk, situovaný v 1. NP bytového domu Panorama Lidická. Moderní, udržitelné bydlení v blízkosti všech služeb a centra města, vhodné pro jednotlivce, páry, rodiny i seniory. Projekt nabízí byty k vlastnímu bydlení, k pronájmu i investici. U vybavení bytů se zaměřujeme na kvalitu. Všechny bytové jednotky mají dokonale promyšlené dispozice. Jejich součástí jsou kuchyňské linky se spotřebiči zahrnuté v ceně. Kvalitní okna s izolačním trojsklem zajišťují nádherný výhled. Bytový dům Panorama Lidická je aktuálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení a kolaudace jaro 2028. Standardní vybavení zahrnuté v ceně odpovídá současným nárokům na moderní a komfortní bydlení: vinylové podlahy, obložkové zárubně, interiérové dveře, moderní keramické obklady, značková sanita, okna s trojskly, příprava pro venkovní žaluzie. V současné době největší projekt výstavby bytů v Šumperku se nachází v blízkosti centra města. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří ocení pohodlí a blízkost služeb. Rodiny s dětmi ocení blízké školy, parky a volnočasové aktivity. Projekt nabízí i dobíjecí stanici pro elektromobily a možnost využití sdíleného elektromobilu. Objevte možnosti nové komunity na ulici Lidická, které vás nadchnou. Vdechujeme život původní administrativní budově. Šestipodlažní komplex se dvěma výtahy, parkováním a krásnými výhledy na hory Jeseníků měníme na váš nový domov. Centrum hned za rohem! Dům nabízí možnosti moderního městského bydlení na dosah přírody. Projekt je zaměřen pro vlastní bydlení, nájemníky i investory. Celkem 48 bytů s dispozicemi 2+kk až 4+kk a výměrami od 33,4 až 90,1 m2. Více informací o samotném projektu najdete na webu panoramalidicka.

Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví, Česká Lípa, ul. Roháče z Dubé Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře bytového domu v ulici Roháče z Dubé v centru České Lípy. Byt má podlahovou plochu dle prohlášení vlastníka 39,1 m² a náleží k němu sklepní kóje o výměře 2 m² v suterénu domu. Byt je v dobrém stavu a po drobných úpravách je připraven k nastěhování. Dispozičně se skládá z jedné obytné místnosti, kuchyně, chodby a koupelny s WC. Bytové jádro je zděné. Bytový dům je zateplený a vybavený dvěma výtahy. K dispozici jsou také společné prostory domu, včetně kolárny. Velkou předností je výborná poloha přímo v centru města. Náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze a veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná pěšky. V blízkosti najdete obchody, restaurace, služby i další potřebné zázemí pro každodenní život. Česká Lípa je město v Libereckém kraji, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, zdravotnická zařízení, sportovní vyžití i kulturní příležitosti. Díky své poloze je také vhodným výchozím bodem pro výlety do okolní přírody, například do oblasti Máchova kraje a Lužických hor. Byt je ideální jako startovací bydlení, praktické řešení pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost s možností následného pronájmu. Měsíční náklady na bydlení činí 4 279 Kč, k nimž je třeba připočítat zálohu na elektrickou energii. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování koupě nemovitosti. Na vyžádání zašleme prohlášení vlastníka a aktuální rozpis měsíčních nákladů. Pro podrobnější informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Ještěd na dohled, příroda za rohem a centrum města na dosah. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v oblíbené lokalitě Králův Háj, v ulici Aloisina výšina v Liberci. Byt nabízí dvě ložnice, obývací pokoj s balkonem, kuchyni, prostornou koupelnu s vanou a samostatné WC. Největším lákadlem je balkon s krásným výhledem na Ještěd, který si zamilujete při ranní kávě i večerním odpočinku. Lokalita vás nadchne kombinací klidného prostředí, blízkosti přírody a výborné dostupnosti centra města. Na procházky k liberecké přehradě to navíc budete mít jen kousek. Hledáte příjemné bydlení, kde máte město i přírodu na dosah? Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit osobně. Rád vám byt představím!

Sníte o bydlení, které byste si vytvořili podle vlastních představ? Mám pro Vás zajímavou nabídku bytu 3+1 s balkonem ve vyhledávané, klidné lokalitě Horní Hanychov. Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu se čtyřmi bytovými jednotkami a je určený spíše k rekonstrukci. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem umístěným v bytě, o ohřev vody se postará elektrický bojler. Dispoziční uspořádání bytu nabídne novým majitelům prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. Bytový dům, který je skrytý v zahradě nabízí svým obyvatelům nejen bydlení v klidu, ale též velmi dobrou dostupnost do města. Tramvajová zastávka je hned před domem, do přírody i za sportem je to kousek (tenisové kurty jsou hned naproti). Svůj vůz zaparkujete ve vlastní garáži a druhý na vlastním, oploceném pozemku. Zahrada, přilehlá k domu, nabízí možnost v létě posedět a ugrilovat, nebo umístit třeba trampolínu či pískoviště pro děti. Nespornou výhodou jsou také úložné prostory, příslušenstvím jsou dvě sklepní koje a jedna "kůlna" v zahradě. Náklady na bydlení: Předpis plateb 1376,- Kč, z toho Fond oprav 1267,- Kč, Záloha plyn 2700,- Kč Záloha elektřina 1400,- Kč Byt bude uvolněn ihned po prodeji.

Nabízím vám ke koupi družstevní byt 2+1 s výklenkem o ploše 54 m2 nacházející se ve druhém patře v panelovém domě po revitalizaci s výtahem. Dům se nachází poblíž centra města v sousedství Slezské univerzity Karviná a Střední zdravotnické školy a také v sousedství zastávek MHD a ČSAD. Byt je v původním udržovaném stavu s možností bydlení ihned, nebo je možné jej využít jako investici k podnájmům. V bytě je na podlaze položeno lino. V koupelně a WC jsou keramické dlažby a také keramické obklady a nová sanitární keramika. Na chodbě se nacházejí velké skříně se zrcadlem. V kuchyni je zánovní prostorná rohová kuchyňská linka se spotřebiči. Výklenek v obývacím pokoji lze využít jako spací zónu nebo rovněž uzavřít jako šatnu, popřípadě i jako pracovní kout. Doporučuji prohlídku. Financování zajistím prostřednictvím svého úvěrového spolupracovníka.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 64 m2. Tato bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu s výtahem. Byt má plastová okna, jinak je v původním stavu před rekonstrukcí. Vytápění bytu je dálkovým ústředním vytápěním. Dům má zateplenou fasádu, nový výtah a novou střechu. Okolí domu je klidné a v blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Průkaz energetické náročnosti třída „C“. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme zprostředkování prodeje bytové jednotky v jedno vchodovém cihlovém domě. Byt se nachází ve druhém patře bez výtahu a je v původním stavu. Je to ideální stav pro toho, kdo si jednotku může zrekonstruovat podle svých představ. Dispozičně je byt řešen tak, že se ve středu je samostatná, zděná koupelna a toaleta. Za tím se nachází dostatečně veliká kuchyně ze které je vstup do světlého a velkého obývacího pokoje, který má dva vstupy. Na opačném konci je pak další, neprůchozí pokoj s dostatkem místa. V bytě se dále nachází praktická komora. Podlahy jsou kombinací parket a dlažby. Okna v bytě jsou plastová a osazená pár let zpět. K jednotce také náleží sklep. V bytě je momentálně vybavení a nábytek, který byl z fotek digitálně vymazán. Dům je velmi klidný a udržovaný. V případě zájmu lze k bytu koupit i garáž, která je v těsné blízkosti domu. Plasy jsou ideální volbou pro klidné bydlení, ať už jednotlivce, či rodiny. Najdete zde vše, co k plnohodnotnému životu potřebujete, školku, školu, obchody, lékaře. Bonusem je velmi příjemné sportovní a relaxační vyžití, díky památkám přímo v Plasích. Dostupnost do Plzně je zajištěna pravidelným spojem autobusů a vlaků. Autem je to pak do centra Plzně 30 minut jízdy, Přijměte pozvání na nezávaznou prohlídku a zavolejte si o termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 57 m², situovaný v 11. patře zatepleného bytového domu v ulici Radomská, Praha 8 - Bohnice. K bytu náleží lodžie o výměře 3,2 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt je orientován na jihovýchodní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla. Z oken a lodžie se otevírá výhled na okolní zástavbu a zeleň. Dispozice a vybavení bytu: Dispoziční řešení zahrnuje: Obývací pokoj + kuchyňský kout - 23,1 m² Ložnice s šatní skříní - 11,7 m² Dětský pokoj - 8,3 m² Předsíň s šatní skříní - 6,4 m² Koupelna - 2,9 m² Samostatné WC - 0,9 m² Podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 57 m². Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, která je součástí prodeje. Součástí kupní ceny jsou rovněž šatní skříně. V bytě jsou plastová okna, v obytných místnostech podlahy s laminátovou krytinou, dětský pokoj lino a v kuchyni, vstupní hale a sociálním zázemí dlažba. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Praktickým doplňkem bytu jsou dobře řešené úložné prostory. Bytový dům: Byt se nachází v zatepleném bytovém domě s energetickou třídou C - úsporná. Společné vstupní prostory domu prošly modernizací a působí upraveným a příjemným dojmem. Dům je vybaven výtahem a vstup je zabezpečen čipovým systémem. Lokalita a občanská vybavenost: Praha 8 - Bohnice je zavedená rezidenční lokalita s dobrou občanskou vybaveností, dostupností městské hromadné dopravy a množstvím zeleně. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního vyžití. Pro každodenní nákupy lze využít obchodní centrum Krakov a další obchody v okolí. Zdravotnické služby poskytuje například Poliklinika Mazurská. Pro volný čas a odpočinek jsou dostupné Čimický háj, Draháňské údolí, Aquacentrum Šutka, botanická zahrada nebo pražská zoologická zahrada. Dopravní dostupnost: V docházkové vzdálenosti se nacházejí autobusové zastávky Zhořelecká a Krakov, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy. Autobusové linky 102 a 200 umožňují spojení se stanicí metra C - Kobylisy, kam cesta trvá přibližně 8-10 minut podle konkrétního spoje a výchozí zastávky. Na Kobylisích je rovněž možnost přestupu na tramvajové linky. Měsíční náklady: Celkové měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí 4 358 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav představuje 1 596 Kč. Elektřina dle spotřeby záloha nastavena 1 000 Kč Další informace: Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Kombinace praktického dispozičního řešení, jihovýchodní orientace, lodžie, dobré dopravní dostupnosti a zatepleného domu představuje vhodnou možnost bydlení v Praze 8. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+1, o rozloze 54 m², (dělení na 3+1), který se nachází ve 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Plzně. Byt je udržovaný, s možností předělání dle vlastních představ či využití za účelem nájmu s okamžitým výnosem. Má chytře řešenou dispozici (prostorný pokoj se propojenou lodžií, dále rozdělený obývací pokoj na samostatný druhý menší pokoj, kuchyň, koupelnu a WC). Nemovitost je vhodná tedy jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Jsou zde nízké provozní náklady. Velkou předností je skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jen pár kroků od domu se nachází bazén, sportoviště, obchod s potravinami, mateřská škola a další služby každodenní potřeby. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost do dalších částí Plzně. V suterénu se nachází také prostory jako kočárkárna/kolárna, či vlastní sklepní kóje. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

**Byt 2+kk s lodžií a dostatkem úložných prostor - Brno, Oderská** Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 50 m² v klidné části Brna na ulici Oderská. Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se ve 4. patře sedmipodlažního panelového domu s výtahem. K bytu náleží lodžie a sklep, praktickou výhodou jsou také dvě komory, které poskytují dostatek místa pro uložení věcí. Po dohodě může v bytě zůstat veškeré stávající vybavení s výjimkou postele. Dům prošel zateplením a výměnou oken přibližně kolem roku 2001, v roce 2017 následovala revitalizace fasády. Bytové družstvo nemá žádný úvěr a pracuje s pozitivním cashflow. Z plánovaných prací se připravuje úprava odvětrávání stupaček instalací ventilačních turbín na střechu. Předepsané měsíční platby družstvu činí 3 576 Kč a zahrnují vodné a stočné, vytápění a příspěvek do fondu oprav. Zálohy na elektřinu jsou při současném užívání tříčlennou rodinou 850 Kč měsíčně. Celkové uvedené měsíční platby tak představují 4 426 Kč; skutečná spotřeba energií a vody se může lišit podle způsobu užívání bytu a počtu osob. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do centra Brna i okolí. K dispozici je MHD a snadné napojení na hlavní silniční tahy a dálnici. Předmětem prodeje je převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu bytu. Byt není možné převést do osobního vlastnictví. Byt je aktuálně užíván podnájemníkem se smlouvou do konce roku 2026. Přesný termín uvolnění a předání bude předmětem dohody. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím.

Nabízím k prodeji byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví o výměře 54 m2. V bytě proběhla před cca 10 lety celková rekonstrukce, včetně výstavby zděného jádra. Dispozice bytu byla změněna na 3+kk, kuchyňská linka byla instalována do pokoje a z menší kuchyně je nyní ložnice. Tato bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu bez výtahu. Dům má novu střešní krytinu a zateplenou fasádu. Vytápění bytu je ústředním dálkovým vytápěním. K bytu náleží také sklep. K prodeji je včetně nyní již zabydlených nájemníků na základě platné nájemní smlouvy. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádím energetickou třídu „G“. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací mě kontaktujte.

Prodej prostorného bytu 3+1, 85 m² - zvýšené přízemí, zahrada, 2 sklepy, 2 půdy a parkování - Jeseník Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 85,28 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí menšího cihlového domu v ulici Fučíkova v Jeseníku. K bytu náleží dva prostorné sklepy o celkové ploše 17,69 m² a dva vlastní půdní prostory o celkové ploše 34,41 m². Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemcích se zahradou. Velkou výhodou je možnost parkování přímo v uzavřeném dvoře. Celková plocha bytové jednotky včetně sklepů a půdních prostor činí 137,38 m². Byt zaujme velkorysými místnostmi, vysokými stropy přibližně 3,3 m, původními dřevěnými parketami a příjemnou atmosférou tradičního městského bydlení. Dům má pouze pět bytových jednotek a vyznačuje se klidným prostředím a dlouhodobě stabilním sousedstvím. Dispozice a stav bytu Byt nabízí praktické uspořádání se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, prostornou předsíní, koupelnou s vanou a odděleným WC. Výměry jednotlivých místností: Obývací pokoj: 25,80 m² Pokoj: 18,43 m² Pokoj: 14,01 m² Kuchyň: 9,10 m² Předsíň: 11,40 m² Koupelna: 5,56 m² Samostatné WC: 0,98 m² Byt se nachází v udržovaném, převážně původním stavu a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Díky velkým pokojům a vysokým stropům poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Sklepy a půdní prostory Významnou předností nemovitosti je nadstandardní příslušenství, které je součástí bytové jednotky: Dva sklepy o výměrách 7,38 m² a 10,31 m². Dva půdní prostory o výměrách 24,60 m² a 9,81 m². Celkově tak byt nabízí dalších 52,10 m² úložných prostor nad rámec obytné části. Zahrada a parkování K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích o celkové výměře 709 m², z nichž 444 m² tvoří pozemky se zelení. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Praktickou výhodou je také možnost parkování automobilu v uzavřeném společném dvoře. Dům a lokalita Byt se nachází v klidném cihlovém domě s pouhými pěti bytovými jednotkami a dlouhodobě stabilním sousedstvím. Díky umístění ve zvýšeném přízemí je přístup do bytu pohodlný, přibližně po osmi schodech. Nemovitost představuje zajímavou alternativu k běžnému bydlení v panelovém domě, zejména pro zájemce, kteří ocení prostorné místnosti, charakter starší zástavby a vlastní venkovní zázemí. Základní informace Dispozice: 3+1 Podlahová plocha bytu: 85,28 m² Celková plocha včetně příslušenství: 137,38 m² Podlaží: zvýšené přízemí (cca 8 schodů) Konstrukce domu: cihlová Vlastnictví: osobní Sklepy: 2 (17,69 m²) Půdní prostory: 2 (34,41 m²) Společná zahrada: ano Parkování: možnost v uzavřeném dvoře Počet bytových jednotek v domě: 5 Stav: udržovaný, vhodný k modernizaci Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Na Špičáku nabízím družstevní rekreační jednotku o ploše 36 m² s vlastní lodžií. Nachází se ve zvýšeném přízemí budovy a v roce 2023 prošla kompletní rekonstrukcí. Od té doby byla využívána jen minimálně. Během rekonstrukce bylo provedeno: výměna veškerých rozvodů, výměna oken (trojskla), doplnění tepelné izolace stropu a pravé stěny bytu, štuky, podlahy, sanita, zařízení, kotel, vzduchotechnická jednotka s rekuperací. O tepelný komfort se stará kondenzační plynový kotel, elektrické podlahové vytápění a kombinované elektrické topné žebříky (v koupelně a předsíni). Součástí interiéru je také bio krb na líh. Technické vybavení doplňuje systém chytré domácnosti Loxone, který umožňuje vzdáleně ovládat vytápění a větrání, které lze časovat na dálku, například podle nastaveného týdenního režimu. Garsonka je v družstevním vlastnictví a v současnosti ji nelze převést do osobního vlastnictví. Provozní platby jsou hrazeny dvakrát ročně podle aktuálního evidenčního listu; na rok 2026 vychází celková platba na 22 165 Kč. K bytu náleží sklepní kóje. Vlaková stanice je vzdálena 300 mi, autobusová zastávka 250 m, na spodní lanovku je to 800 m, na lanovku Pancíř 300 m. Veškerá občanská vybavenost (obchody, lékaři, lékárna) jsou v Železné Rudě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej ideální poloviny bytu 1+1, OV, o užitné ploše 33,5 m2 v panelovém domě v Ústí nad Labem, Severní terasa, ulice Maková. Byt se nachází v 8. NP z 8, je v dobrém, původní stavu, určen k rekonstrukci. Součástí je sklepní koje v 1. podzemním podlaží. Klidná lokalita s dostupnou veškerou občanskou vybaveností. V místě zeleň, park, škola, zastávka MHD. Severní terasa je jedna z nejvyhledávanějších částí Ústí nad Labem. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Prostorný a světlý byt 3+1 s balkónem po nadstandardní renovaci - Praha 4, Záběhlice Nabízíme k prodeji designový byt 3+1 s balkónem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Nachází se v posledním 3.patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 - Záběhlice. Byt je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Je připraven k okamžitému nastěhování. Základní parametry: • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha: 70 m2 s balkónem (1,8 m2) • Příslušenství: Prostorný sklep ve výlučném užívání (2,9 m2), komora v bytě a další komora na patře • Patro: 3. patro • Budova: Cihlová, v dobře udržovaném stavu (servisovaná střecha, fasáda, plastová okna, servisované vnitřní prostory, plastové stoupačky, funkční SVJ) • Vytápění: Ústřední dálkové topení Dispozice bytu: • Vstupní chodba • Obývací pokoj • Samostatná kuchyně • 2× samostatný pokoj (ložnice/dětský pokoj/pracovna) • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Praktická komora v bytě + komora na patře • Sklep Rozsah renovace: • Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, voda i odpady • Povrchy a podlahy: Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy a obvodové lišty • Dveře: Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní • Koupelna a WC: Zděné jádro, nová vana, umyvadlo s bílou skříňkou, zrcadlo s LED podsvícením a nové WC • Designové baterie: Černé baterie značky Hansgrohe (umyvadlová i sprchová) • Osvětlení: Sádrokartonový podhled s bodovými světly v chodbě, koupelně a na WC; nová svítidla s dálkovým stmíváním v pokojích • Kuchyně: Kompletní příprava vývodů pro kuchyňskou linku (možnost objednání kuchyňské linky na míru přes našeho partnerského dodavatele - více informací na vyžádání) Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází ve velmi žádané, klidné a zelené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, služby, lékaři, dětská hřiště). Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhé 3 minuty od domu, stanice metra C - Roztyly cca 10 minut pěšky. Náklady: Měsíční poplatky SVJ: 8 500 Kč / měsíčně (zahrnuje teplo 3300,- Kč, vodu 2200,- Kč, fond oprav 1400,- Kč atd.) + zálohy na elektřinu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené ulici K. Čapka v Karlových Varech. Byt zaujme především zajímavým řešením obytného prostoru, jehož součástí je vestavěné spací patro. To umožňuje praktické oddělení odpočinkové části od obývacího pokoje a efektivní využití celé místnosti. Dispozici dále tvoří samostatná kuchyň s prostorem pro stolování, vstupní předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Interiér je v udržovaném stavu a nabízí možnost další modernizace či úprav podle představ nového majitele. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Dům je bez výtahu. Velkou předností nemovitosti je její poloha v oblíbené městské části Karlových Varů, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a dobrou dostupnost městských služeb. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i pro zájemce hledající nemovitost k následnému pronájmu. Díky praktické dispozici, netradičně řešenému spacímu prostoru a atraktivní lokalitě představuje byt zajímavou příležitost pro jednotlivce, pár i investora. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Aplaus reality Vám zprostředkují prodej prostorného bytu o dispozici 4+1 a celkové výměře 93m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1.poschodí menšího bytového domu v obci Besednice. Dům z roku 1972 se čtyřmi bytovými jednotkami nabízí klidnější bydlení s dostatkem soukromí. Velkou předností této nabídky je garáž o výměře cca 16m2 v přízemí domu a samostatná oplocená zahrada o rozloze 234m2, která se nachází před domem. Na zahradě je umístěn sklad na nářadí a skleník, takže poskytuje příjemné zázemí jak pro zahradničení tak pro chov např. králíků či slepic a zároveň nabízí prostor pro trávení volného času a odpočinku. Byt je v dobrém, udržovaném stavu. Okna jsou již vyměněna za plastová a vnitřní stoupačky jsou provedeny v plastu. Ostatní části bytu jsou převážně v původním provedení, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér podle vlastních představ. V pokojích jsou zachovány parketové podlahy. Dispozice bytu zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné wc, komoru a dva balkony. Díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně kombinaci bydlení a práce z domova. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Další možností je vytápění krbovými kamny, která však v současnosti nejsou součástí vybavení bytu. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v menší obci a ocení vlastní garáž, zahradu i možnost postupných úprav interiéru podle svých potřeb. Městys Besednice se nachází v malebné jihočeské krajině na úpatí Slepičích hor, nedaleko vrchu Kohout. Nabízí příjemné prostředí pro klidnější bydlení, možnosti výletů do přírody a zázemí menší obce. V Besednici se nachází např. mateřská a základní škola, pošta, obchod a další místní služby. ID: 100920

Byt 2+kk s balkonem v Ostravě-Zábřehu, 54 m² - příjemné bydlení i zajímavá investiční příležitost Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo přemýšlíte o pořízení nemovitosti jako investice? Tento byt 2+kk o ploše 54 m² na ulici Starobělská v Ostravě-Zábřehu nabízí obě možnosti. Byt zaujme praktickou dispozicí, balkonem, komorou a umístěním v zavedené městské lokalitě. Je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní zázemí v Ostravě, ale také pro zájemce, kteří chtějí investovat do nemovitosti určené k dlouhodobému pronájmu. Prakticky řešený byt pro každodenní život Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Na ploše 54 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, balkon a komoru, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v dobrém stavu a prodává se částečně vybavený. Kuchyňská linka zahrnuje vestavěnou chladničku s mrazničkou, mikrovlnnou troubu, plynovou troubu a plynový sporák. Nový majitel tak může využít stávající vybavení a případně si interiér postupně přizpůsobit podle vlastního vkusu. Dispozice 2+kk je ideální zejména pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení funkční uspořádání prostoru, balkon a pohodlí městského bydlení. Dům prochází revitalizací Další výhodou je probíhající revitalizace domu, která zahrnuje novou fasádu, zateplení, výměnu oken a nové balkony. Tyto úpravy přispějí k modernějšímu vzhledu budovy a zvýší její atraktivitu pro současné i budoucí obyvatele. Lokalita s městským zázemím Ostrava-Zábřeh nabízí dostupnost městské hromadné dopravy, spojení autem a zázemí pro každodenní život. Lokalita tak může vyhovovat těm, kteří chtějí bydlet v Ostravě a mít potřebné služby v rozumném dosahu. Možnost vlastního bydlení i investice Byt je aktuálně pronajatý, což může být zajímavou výhodou pro investora, který chce navázat na stávající nájemní vztah a získávat příjem z pronájmu již po koupi, v souladu s podmínkami nájemní smlouvy. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, může být tato nabídka příležitostí k pořízení vlastního zázemí v Ostravě-Zábřehu. Možnost a termín budoucího nastěhování je potřeba posoudit s ohledem na stávající nájemní smlouvu. Ať už hledáte místo, kterému budete říkat domov, nebo nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu, tento byt nabízí zajímavé možnosti využití. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám poskytneme bližší informace, přiblížíme možnosti využití bytu a domluvíme další postup.