Продаж квартир

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71,5 m², ke kterému přísluší lodžie o velikosti 5 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné lokalitě vedle Prokopského údolí. Výměry místností a příslušenství: • Obývací pokoj: 19 m² • Pokoj 2: 16 m² • Pokoj 3: 12 m² • Koupelna: 3 m² • Kuchyň: 8 m² • WC: 1 m² • Předsíň: 13 m² • Lodžie: 5 m² • Sklepní kóje: 2 m² Celková plocha bytu se sklepem činí 74 m², včetně lodžie pak 79 m². Vybavení: Byt se nabízí vybavený. Součástí prodeje je kuchyňská linka s indukční deskou a digestoří, vestavěnou elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a ledničkou. Součástí jsou také prostorné šatní skříně, postel, pračka i sušička. Kuchyň prošla renovací v roce 2020, elektroinstalace v roce 2022. Lokalita: Dům se nachází v klidném prostředí plném zeleně v blízkosti Prokopského údolí, které nabízí řadu možností pro procházky, sport i výlety se psem. Nedaleko domu vede žlutě značená turistická trasa přírodním parkem Prokopské a Dalejské údolí směrem do Butovic. Přímo v ulici je k dispozici mateřská škola, základní škola, venkovní a vnitřní sportoviště, dětské dopravní hřiště. Autobusová zastávka Dreyerova je od domu vzdálena 4 minuty chůze, tramvajová zastávka K Barrandovu 8 minut chůze - odtud se pohodlně dostanete za pouhých 9 minut na Smíchovské nádraží (vlak i metro B) a za 13 minut na Anděl. Byt je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Ráda vás nemovitostí osobně provedu. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Kompletně vybavený apartmán až pro 8 osob /Garáž/ Venkovní stání/ Prostorný sklep Nabízíme k prodeji krásný útulný apartmán o dispozici 3kk v projektu Resort pod Špičákem v Jizerských horách. Apartmán se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou a lesy, mezi stylovými horskými chalupami. Jedná se o novou, plně vybavenou nemovitost, která nikdy nesloužila ke komerčnímu pronájmu. Apartmán jsme pořizovali a zařizovali pro vlastní rodinné využití s důrazem na kvalitu a funkčnost. Koncepčně je vytvořen nejen pro samotnou rodinu, ale i přátele, které třeba někdy budete chtít pozvat. Apartmán nabízí nádherné výhledy do přírody. Okna nejsou orientována k příjezdové cestě. Večer nebudete rušeni světly z pouličních lamp. Hlavní ložnice je vybavena nábytkem od truhláře na míru. Velkorysé úložné prostory umožňují pohodlně uložit zavazadla, oblečení a další vybavení pro delší pobyty. Praktické zásuvky pod postelí poskytují další prostor. Dětský pokoj je vybaven patrovou postelí od česhého výrobce Domestav spolu se schody, které nabízí další úložný prostor nejen pro hračky. Postel skrývá další plnohodnotné výsuvné lůžko. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a jídelní částí. Rozkládací pohovka od firmy Kave home je orientována směrem k oknům a nabídne tak pohled do zeleně nebo zasněžené krajiny. Další kusy nábytku jsou např. z teakového dřeva ze Snell Furniture. Kuchyně je kompletně vybavená a připravena k okamžitému používání. Součástí vybavení je také kávovar Nespresso. Velkou předností této nemovitosti v tomto projektu je garáž. Tento projekt nabízí pouze dvě. Garáž poskytuje i prostor pro odložení sportovního vybavení či kočárku. Bezprostředně vedle garáže je prostorný samostatný sklep vybavený držáky na běžky, helmy. a regálem. Tento úložný prostor zajisté ocení i cyklisté. Garáž, venkovní stání i sklep jsou součástí ceny. Apartmán je vybaven zabezpečovacím systémem Jablotron. Praktickou funkcí je také možnost dálkového odemykání. Resort pod Špičákem nabízí atraktivní kombinaci moderního horského bydlení a klidného prostředí v přírodě. Okolí je vhodné pro pěší turistiku, cyklistiku, běžky i lyže. Apartmán je připravený k okamžitému využívání bez nutnosti dalších investic do vybavení. Poznámka: Na fotkách je upraveno pomocí AI pouze světlo a stíny.u

Celková plocha bytu činí 70,1 m2, k bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 9,75 m2. Byt je po rekonstrukci z r. 2018 v rámci které byly provedeny nové rozvody vody, výměna elektrických rozvodů a instalace datových rozvodů. Dále protihluková izolace od sousedního bytu, úplná rekonstrukce koupelny a toalety, částečná rekonstrukce kuchyně a v celém bytě byly provedeny nové štuky. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, pečící troubou a mikrovlnnou troubou. Před čtyřmi lety byl vyměněn plynový kotel za elektrický. V celém bytě jsou také plastová okna s JZ a SV orientací. Vytápění je ústřední dálkové. Náklady na provoz bytu činí 4 080,- kč/měs., včetně FO o výši 2 450,- Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 3 350,- Kč/měs. Dům je z r. 1923 a má nový výtah, po rekonstrukci jsou stoupačky, odpady i vnitřní prostory. Fasáda se opravovala postupně, v současnosti se dokončuje. Ve vnitroblocích byla provedena hydroizolace. V plánu jsou opravy střechy a sklepních prostor. Prostředky jsou našetřeny ve fondu oprav. Tento byt se nachází v 4. NP z celkových 6 NP domu, který se nachází v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti nákupního centra Galerie Harfa, O2 areny, stanice metra Českomoravská, autobusového terminálu Českomoravská a nádherného parku Podviní. V blízkosti je také poliklinika Vysočany, takže veškeré služby občanské vybavenosti jsou snadno a rychle dostupné. Na bytě neváznou žádná právní omezení a je vhodný pro financování pomocí hypotečního úvěru, který vám pomůžeme vyřídit. Pro bližší info a prohlídku mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Prodej moderního nového bytu 3+kk (60 m²) v novostavbě Rezidence W16 - Třešť, ul. Wolkerova Nabízíme k prodeji světlý, úsporný a velmi dobře dispozičně řešený byt o výměře 60,89 m² s vlastním sklepem (2,58 m²), situovaný ve 2. patře novostavby s výtahem v žádané lokalitě Třešť (ul. Wolkerova). Jedná se o nedávno zkolaudovaný projekt (kolaudace 04/2025), který nabízí komfort moderního bydlení, energetickou úspornost a skvělou dostupnost do Jihlavy. Na byt platí stále platná záruka od developera (cca ještě 1,5 roku). Prodejní cena: 4 999 000 Kč K dispozici / předání: Od 1. 11. 2026 Hlavní výhody a benefity bytu Energetická třída B (úsporná) Vodní podlahové vytápění (regulace termostatem i průtoky) Napojení na fotovoltaiku (přetoky ze střešních panelů) Izolační trojskla s interiérovými roletami Velux (v pokojíčku zatemňující) Nová kuchyně na míru IKEA Koupelna s topným žebříkem Dispozice a orientace Světelné podmínky: Byt má ideální orientaci na tři světové strany: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Jihovýchod (JV) Ložnice: Jih (J) Dětský pokoj / Pracovna: Západ (Z) Dům a společné prostory Moderní bytový dům s výtahem a 3 vchody (z toho 1 bezbariérový) na jeden čip. Uzavřený vnitroblok s prostorem pro komunální i tříděný odpad. K dispozici je kočárkárna (plánuje se i kolárna). Možnost dokoupení parkování: K bytu lze dokoupit venkovní vyhrazené stání (250 000 Kč) nebo garáž (500 000 Kč). Měsíční náklady Poplatky SVJ: 4 385 Kč / měsíc + elektřina dle reálné spotřeby. (Pozn.: Vzhledem k úspornému standardu budovy a zapojení solárních panelů vychází reálný provoz bytu velmi výhodně). Lokalita, občanská vybavenost a volný čas Kompletní vybavenost v docházkové vzdálenosti: Poliklinika, lékárna, supermarket, základní i mateřská škola, kino, restaurace a kavárny. Kultura a památky: Zámek Třešť s rozsáhlým zámeckým parkem. Sport a rekreace: Přírodní koupací biotop Malvíny přímo v Třešti. Nájezd na cyklostezku (směr Jihlava / Telč), ideální na kolo i in-line brusle. Turistické trasy v okolí (národní přírodní rezervace Velký Špičák, hrad Roštejn, nedaleká Telč). Dopravní dostupnost: Autobus, vlak, auto i cyklostezka s přímým napojením na Jihlavu. V případě zájmu neváhejte kontaktovat našeho makléře, který Vám nabízený byt rád představí a pokud budete potřebovat pomůže Vám s financováním.

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi pěkný a hlavně slunný byt s klimatizací 1+1 na ulici Bří Čapků v Hodoníně. Byt má celkovou plochu 34,2 m2 a nachází se ve 2.patře bez výtahu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí jsou zde opraveny kompletně nové stropy. Koupelna je také zrekonstruována. V předsíni jsou velmi prostorné vestavěné skříně. V kuchyni je plynový sporák a lednice s mrazákem. V obývacím pokoji je nejen klimatizace a je zde také vstup na lodžii, ze které je výhled do krásné zeleně a která v teplém období zaručuje stín. V obývacím pokoji je na podlaze plovoucí podlaha. V celém bytě jsou plastová okna. K bytu náleží také sklep. Velikou výhodou bytu jsou jeho nízké provozní náklady. Bytový dům, ve kterém se byt nachází je zateplen a má novou fasádu. Celkové náklady na bydlení i s fondem oprav činí cca 3110 Kč. Další obrovskou výhodou je to, že bytový dům má svoji vlastní kotelnu. V případě, že hledáte klidné bydlení tak s výběrem tohoto bytu budete maximálně spokojeni. V případě jakýchkoli dotazů kdykoli kontaktujte paní makléřku, která Vám Vaše dotazy velmi ráda zodpoví případně Vás bytem provede

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt 2+1 o výměře vhodné pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu v oblíbené a klidné lokalitě v centru města Kuřim. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň se vstupem do koupel ny, WC a předsíň a komoru. Příjemným bonusem je balkon, který poskytuje místo pro ranní kávu, odpočinek i pěstování květin. K bytu náleží také komora situovaná do mezipatra a sklepní kóje v suterénu, která nabízí další praktický úložný prostor. Byt je vhodný k rekonstrukci jádra a kuchyně, ale není to nezbytně nutné. Na podlahách v kuchyni, koupelně a chodbách je položeno lino. Zbylé 2 pokoje mají ukryté pod koberci bukové vlýsky v původním perfektním stavu. Dům je situován v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody zdravotní středisko, sportoviště i zastávky veřejné dopravy vč. nádraží. Díky dobrému dopravnímu spojení je i Brno snadno dostupné autem i vlakem. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Měsíční výdaje pro 1 osobu činily: El. 570Kč, plyn 260Kč,platba správci vč. tepla a vody 4064Kč. Byt nebyl připojen na internet. Pokud hledáte příjemné bydlení v žádané lokalitě s veškerými službami na dosah, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

V2 rezidence - kde se hodnota bydlení násobí. Hledáte svůj první byt, nebo chytrou investici? V projektu V2 rezidence v pražských Košířích najdete nové byty od 1+kk po 3+kk v klidné čtvrti, ale jen kousek od centra. Projekt nabízí jedinečnou flexibilitu. Byt si můžete pořídit v základním standardu a interiér si zařídit podle vlastního vkusu, nebo využít možnost koupě plně vybaveného bytu za zvýhodněnou cenu. Díky tomu můžete bez starostí rovnou bydlet, případně byt okamžitě nabídnout k pronájmu. CENY ZA KOMPLĚTNÍ VYBAVENÍ BYTU ZAČÍNAJÍ NA 629 154 Kč. Nabízený byt o dispozici 1,5+kk a velikosti 46,7 m² je ve 6. patře a jeho součástí je lodžie o velikosti 2,6 m². K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání (cena není zahrnuta do ceny inzerátu). Lokalita nabízí vše potřebné a zároveň výborné spojení s centrem. Na tramvaj Klamovka dojdete za tři minuty a za čtyři minuty jízdy jste na metru Anděl. V okolí nechybí obchody, služby ani parky pro odpočinek. Využít můžete výhodné financování v poměru 10/90. Pro koupi bytu vám tedy stačí počáteční investice ve výši pouhých 10 % z kupní ceny (zbytek až po podpisu kupní smlouvy). V rezidenci vznikne celkem 57 moderních bytů, z nichž každý disponuje balkonem, lodžií či terasou.

Chcete si koupit nemovitost s atmosférou, charakterem místa a jistotou, že její hodnota bude růst i v budoucnu? Právě taková je Kloboučnická 18 v Praze 4 - Nuslích. V citlivě modernizovaném bytovém domě nabízíme jednotky v osobním vlastnictví o dispozicích 1+kk, 2+kk, 2+1 i ateliéry o výměrách od 48 m² do 70 m². Ke každé jednotce náleží sklep a vybrané byty disponují také balkonem nebo terasou orientovanými do ulice či klidného vnitrobloku. Velkou přidanou hodnotou projektu je samotný dům, který prochází průběžnou modernizací a zvyšováním standardu bydlení. Společné prostory i venkovní fasáda prošly v nedávné době rekonstrukcí, samozřejmostí je výtah se zastávkou ve všech podlažích a nově byly realizovány také kompletní rozvody plynového vedení v celém domě. Společenství vlastníků aktivně pečuje o stav nemovitosti a do domu dlouhodobě investuje, což představuje významný předpoklad pro zachování i růst hodnoty jednotlivých jednotek. Další výhodou jsou nízké provozní náklady na bydlení, které ocení jak vlastníci využívající byt pro vlastní potřebu, tak investoři hledající efektivní nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Projekt osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost v atraktivní lokalitě širšího centra Prahy. Zajímavou výhodou je možnost propojení vybraných sousedních jednotek a vytvoření většího bytu přesně podle individuálních potřeb budoucích majitelů. Jedna prohlídka. Celá nabídka. Velkou předností projektu je možnost projít si během jediné návštěvy všechny aktuálně volné bytové jednotky. Na jednom místě tak získáte dokonalý přehled o dostupných dispozicích, výměrách, orientacích i cenových variantách. Ať už hledáte startovací bydlení, komfortní byt pro vlastní potřebu nebo investiční příležitost, můžete jednotlivé jednotky přímo porovnat a vybrat si variantu, která nejlépe odpovídá Vašim představám. Nusle patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Nabízejí autentickou atmosféru tradiční Prahy, výbornou dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i služby pro každodenní život. Příjemné prostředí pro odpočinek nabízí nedaleký park Jezerka s oblíbeným Divadlem Na Jezerce. ✓ Dispozice 1+kk, 2+kk, 2+1 a ateliéry ✓ Výměry od 48 m² do 70 m² ✓ Balkony a terasy u vybraných bytů ✓ Sklep ke každé jednotce ✓ Možnost propojení vybraných bytů ✓ Výtah do všech pater ✓ Rekonstruované společné prostory a fasáda domu ✓ Nové rozvody plynu v celém objektu ✓ Nízké provozní náklady na bydlení ✓ Aktivní SVJ průběžně investující do rozvoje domu ✓ Vhodné pro vlastní bydlení i investici ✓ Ceny od 4 800 000 Kč do 9 900 000 Kč Kombinace tradiční pražské adresy, moderního bydlení a dlouhodobě udržované nemovitosti s perspektivou dalšího zhodnocení. Možnost zajištění financování. Přijďte si během jediné prohlídky projít všechny dostupné jednotky, porovnat jednotlivé varianty a objevit byt, který bude odpovídat Vašim představám o bydlení i investici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 1+1 a výměře 52 m² s balkonem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Zvolenská v Prachaticích. Byt představuje příjemné a praktické bydlení s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností centra města. Byt prošel modernizací, jejíž součástí bylo vybudování zděného bytového jádra. K dispozici je kuchyňská linka a praktická vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Velkorysá výměra je na dispozici 1+1 nadstandardní a poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Příjemným bonusem je balkon, který rozšiřuje možnosti každodenního užívání bytu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení a osazení plastových oken, což přispívá k úspornému provozu a nízkým nákladům na bydlení. Samozřejmostí je výtah. K bytu náleží sklepní kóje a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu a sušárnu. Velkou předností je samotná lokalita. Ulice Zvolenská nabízí pohodlné bydlení v blízkosti centra Prachatic, s dobrou dostupností obchodů, služeb i nádraží. Veškerá potřebná občanská vybavenost je tak snadno na dosah. Byt je volný a připravený pro nového uživatele. Díky své velikosti, praktickému uspořádání, nízkým provozním nákladům a výhodné poloze představuje zajímavou nabídku jak pro jednotlivce, tak pro pár, který hledá pohodlné bydlení v Prachaticích. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný, prostorný byt 3+1 se zahradou v ulici Na Bojišti. Byt se nachází v cihlovém činžovním domě, který je udržován a ve velmi dobrém stavu. Bytová jednotka je v 1NP z celkových čtyř podlaží a jeho užitná plocha činí 72 m². další místnosti jsou k výhradnímu užívání ve sklepě o velikosti 8 m²dílna a sklad sezonního nábytku. Dále sklepní koje - 8 m² a koje na půdě - také 8 m² což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a skladování sezonního nářadí, sport. vybavení a oblečení. V bytě jsou instalovány bezpečnostní dveře s certifikátem. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí v roce 2021. Podíl 1/6 na společné zahradě o výměře 1337 a výhradního užívání oplocené zahrady o výměře 243 m². Po dohodě může zůstat byt částečně vybaveny, jelikož některý nábytek je vytvořen na zakázku a na míru. Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře. V případě zájmu zajistíme zdarma financování hypotečním úvěrem u našeho úvěrového specialisty za nejlepších podmínek šitých na míru klienta. Nemovitost se nachází v klidné části poblíž centra Liberce. Místo nabízí skvělé možnosti relaxace a rekreace (sportoviště Horní Růžodol, ski areál Ještěd, Ještědský hřeben na turistiku či spoustu cyklotras v okolí Tato nemovitost atraktivní volbou pro budoucí majitele jak z hlediska nízkých nákladů na bydlení, či prostoru pro náročnou rodinu. Bezproblémové parkovací stání v okolí domu. Náklady: 2000,- Kč/ měsíc - plyn 900,-Kč/ měsíc - elektro 3.200,-Kč / měsíční předpis záloh na služby Dostupnost veřejné dopravy: vlakové nádraží - 10min. pěšky, tram- 4 min. pěšky, autobus. nádraží - 12 min. pěšky a MHD - u domu, což usnadňuje každodenní dojíždění, a také zajišťuje skvělé spojení s okolními městy ( Žitava, Bogatynia) Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře. V případě zájmu zajistíme zdarma financování hypotečním úvěrem u našeho úvěrového specialisty za nejlepších podmínek šitých na míru klienta.

K prodeji nabízíme exkluzivní byt 2+kk s balkonem, v novostavbě Rezidence Kosmákova, v blízkosti centra Znojma. Velkým benefitem bytové jednotky je, že se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení co vidíte na fotografiích, čili stačí sbalit kufr a stačí se jen nastěhovat. Hlavní benefity bytové jednotky: - balkon 11m2 - kompletní nábytek a zařízení - venkovní elektrické žaluzie - kuchyňská linka se všemi spotřebiči - bezbariérový vstup, výtah až k bytu - sklepní kóje v ceně bytu Byt o výměře 60m2, je původně stavěný dispozičně jako 1+kk, majitelka však nábytkem na míru vytvořila z tohoto prostorného bytu velmi efektivně dispozici 2+kk. Nyní k jednotlivým místnostem: a.) předsíň s vestavěnými skříněmi až ke stropu po obou zdech b.) koupelna s vanou, toaletou a připojkou na pračku a sušičku c.) kuchyně s kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (lednice, indukční deska, trouba, mikrovlnka, myčka) c.1) jídelní část se stolem a židlemi pro 6 osob c.2) obývací část se sedací soupravou a konferenčním stolkem c.3) ložnice s velkou manželskou postelí c.4) vstup na prostorný balkon o výměře 11m2 s výhledem do krajiny - detailní dispozici si můžete prohlédnout v půdoryse, který je předmětem fotogalerie Fond oprav k bytové jednotce činí jne 483,- Kč/měsíc. Možnost parkování v suterénu domu za 1.500,-Kč/měsíc (pronajaté místo). Sklep je v ceně bytové jednotky. Pro bližší informace či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 401 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 25,74 m² v rezidenčním projektu V SUCHU, který vzniká v Ledenické ulici v Českých Budějovicích, v městské části Suché Vrbné. Projekt představuje rozsáhlou rekonstrukci a dostavbu stávajícího bytového domu, ve kterém vznikne celkem 10 moderních bytových jednotek ve čtyřech nadzemních podlažích. Byt č. 401 se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a balkonem o výměře 5,40 m². Dispozice bytu: • Vstupní chodba - 4,74 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 16,05 m² • Koupelna - 3,88 m² • Balkon - 5,40 m² Celková plocha bytu včetně balkonu činí 31,15 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře přibližně 1 m². Parkování je možné před domem nebo v zadním traktu společného vnitrobloku. Standardy a vybavení Byty budou dokončeny v moderním standardu s důrazem na praktické využití prostoru a nízké provozní náklady. Součástí projektu je příprava pro instalaci lokálních rekuperačních jednotek a venkovních žaluzií. Bytový dům splňuje požadavky energetické třídy A - mimořádně úsporná budova (PENB A). Vytápění je zajištěno centrálním zásobováním teplem z českobudějovické teplárny. Předpokládané dokončení projektu je do konce března 2027. Lokalita Ledenická ulice nabízí dobrou dostupnost centra Českých Budějovic a kompletní občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, služby, školy i zastávky MHD. Výhodou je rovněž dostupnost hlavního vlakového a autobusového nádraží. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Díky praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a dobré dostupnosti centra je byt vhodný pro jednotlivce, případně jako investice k následnému pronájmu. Investorům nabízíme možnost kompletního zajištění pronájmu zakoupeného bytu, od přípravy nabídky a vyhledání vhodného nájemce až po přípravu nájemní smlouvy a předání nemovitosti. Pro více informací o bytové jednotce a projektu V SUCHU nás neváhejte kontaktovat. ‌

K prodeji panelový byt o dispozici 3+1, situovaný ve druhém nadzemním podlaží z devíti, který se nachází v klidné časti obce Liberec. V bytě vyměněna okna za plastová, která zajišťují dostatek denního světla, nová lodžie a nový je také hlavní odpadní řád. Jinak je byt v původním udržovaném stavu, připravený jak k plnohodnotnému bydlení, tak i k případné rekonstrukci dle vlastních představ. Na domě, ve kterém se byt nachází, je nová střešní krytina, zateplená fasáda, nový výtah, nové vchodové dveře do domu, zvonky a poštovní schránky. K bytu náleží lodžie s výhledem na horu a unikátní vysílač Ještěd, komora a sklep. Ulice Olbrachtova se nachází ve čtvrti Starý Harcov (poblíž sídliště Kunratická) - jde o živou lokalitu, která slouží jako skvělé zázemí pro sport, nákupy i relaxaci. Kousek od domu autobusová zastávka, odkud se snadno a rychle dostanete MHD do centra města. Dobrá dostupnost na dálnici D10 směr Praha

Byt se stabilním nájemcem zajímavá investiční příležitost! V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 33 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa v Ústí nad Labem, konkrétně v ulici Šípková. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná šatní skříň a koupelna s vanou a toaletou. Interiér působí světlým a příjemným dojmem, s dostatkem prostoru pro každodenní bydlení. Poplatky - služby vč. FO činí 2861 Kč + elektřina Hlavní výhodou této nabídky je stávající stabilní nájemce, díky kterému může nový majitel plynule navázat na dosavadní pronájem a získat nemovitost s okamžitým investičním potenciálem, bez nutnosti hledání nového nájemníka. Severní Terasa patří mezi oblíbené rezidenční části Ústí nad Labem, zejména díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V blízkém okolí naleznete obchody, supermarkety, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky MHD. Významným benefitem je také rozlehlý Centrální park Severní Terasy, který nabízí prostor pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek. Byt představuje zajímavou příležitost především pro investory, kteří hledají menší nemovitost s fungujícím nájemním vztahem, dostupnými provozními náklady a potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací, včetně podmínek stávajícího nájemního vztahu, mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré podklady a domluvím osobní prohlídku nemovitosti.

Prodej krásného bytu 2+1 (56 m²) s možností úpravy na 3+1 - Dolní Rožínka Hledáte útulné, moderní a udržované bydlení v klidné lokalitě? Právě pro vás máme zajímavou nabídku! Nabízíme k prodeji velmi pěkný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 2+1 s možností úpravy na 3+1, který se nachází v 1. patře bytového domu v obci Dolní Rožínka. Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí, během které byla instalována nová kuchyňská linka, vyměněny interiérové dveře a částečně zrekonstruována elektroinstalace. Byt je dále vybaven plastovými okny s dvojskly. Interiér působí moderním, svěžím a zároveň útulným dojmem. Díky pečlivé údržbě je byt ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Prodej krásného bytu 2+1 s možností úpravy na 3+1 - Dolní Rožínka Velkou výhodou je možnost změny dispozice ze 2+1 na 3+1, která nabízí příležitost vytvořit další samostatný pokoj podle individuálních potřeb nového majitele. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 8 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro kola, sezónní vybavení nebo další věci. Bytový dům se nachází v příjemném a klidném prostředí obce Dolní Rožínka, které nabízí ideální podmínky pro pohodové bydlení. Velkým benefitem je také dostatek parkovacích míst v okolí domu, díky čemuž je parkování pohodlné a bez zbytečných starostí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách tohoto bytu. Rádi vám poskytneme bližší informace a domluvíme termín prohlídky. Možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola!

Hledáte bezpečnou investici s okamžitým ziskem bez nutnosti shánět spolehlivé nájemníky, nebo praktický byt k vlastnímu bydlení? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií o celkové výměře 52 m², situovaný v 5. patře (6. NP) panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě sídliště Lada v ulici Pražská v České Lípě. Klíčové výhody pro investory: Okamžitý a bezstarostný výnos: Čistý měsíční výnos 10 000 Kč (120 000 Kč/rok). Prověření a spolehliví nájemníci: V bytě bydlí již 2 roky a nájemné platí včas. Platná nájemní smlouva je do listopadu 2027 s přáním nájemníků pokračovat v dlouhodobém nájmu i s novým majitelem. Snadný převod do osobního vlastnictví: Byt je v družstevním vlastnictví s doplatkem anuity ve výši pouhých 14 000 Kč. Byt lze převést do osobního vlastnictví, pokud bude novým vlastníkem fyzicky užíván (podmínka BD). Dispozice, příslušenství a stav: Byt nabízí velmi praktické uspořádání zahrnující kuchyni, světlý obývací pokoj a neprůchozí ložnici s přímým vstupem na lodžii, která poskytuje pěkný výhled a dostatek přirozeného světla. Součástí jednotky je prostorná chodba, praktická komora/šatna přímo v bytě, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu také náleží sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky jednotce, která je situována ve středové části objektu zajišťuje nízké měsíční náklady na provoz. Lokalita a občanská vybavenost: Klidná část sídliště Lada s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, zdravotní péče, pošta i zastávka MHD jsou na dosah ruky. Parkování je pohodlné přímo před domem. Nezmeškejte tuto skvělou investiční příležitost pro stabilní zhodnocení financí nebo k získání vlastního útulného domova. Financování zajistíme vlastním partnerem za nejlepších možných podmínek. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68,7 m², ke kterému náleží balkon o velikosti 3,45 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Žukovově ulici, v městské části Ústí nad Labem - Střekov. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven plastovými okny a nabízí příjemné, světlé prostory s praktickou dispozicí. Novému majiteli zbývá realizace kuchyňské linky, kterou si může navrhnout a vybavit podle vlastních představ. Vytápění bytu je zajištěno moderními elektrickými infrapanely, které poskytují příjemné sálavé teplo a umožňují regulaci teploty. Příjemným benefitem je také vlastní balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí a zachovává si charakter původní městské zástavby. Výhodou je jeho komorní charakter - na každém podlaží se nachází pouze jedna bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí. Hlavní výhody nemovitosti: -Byt po rekonstrukci -Osobní vlastnictví -Dispozice 2+1, podlahová plocha 68,7 m² -Balkon o velikosti 3,45 m² -Plastová okna -Možnost realizace kuchyně podle vlastních představ -Vytápění elektrickými infrapanely -Pouze jeden byt na každém podlaží domu -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Vhodné pro vlastní bydlení i investici -Dobrá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita: Žukovova ulice se nachází v městské části Střekov, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Ústí nad Labem a veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Výhodou je také dostupnost vlakového nádraží Ústí nad Labem-Střekov. Pro volnočasové aktivity je v okolí oblíbená Labská cyklostezka, řeka Labe nebo historický hrad Střekov. Investiční potenciál: Díky prostorné dispozici, zrekonstruovanému stavu, vlastnímu balkonu a dobré dostupnosti představuje byt zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Předpokládané tržní nájemné se pohybuje kolem 13 500 Kč měsíčně bez poplatků a energií, což představuje potenciální roční příjem z pronájmu přibližně 162 000 Kč a orientační hrubý roční výnos 5,19 % před odečtením nákladů. Možnost dokončení kuchyňské linky navíc umožňuje přizpůsobit vybavení požadavkům budoucích nájemníků. V domě nabízíme k prodeji také další bytové jednotky různých dispozic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o podlahové ploše 78 m² v Jablonci nad Jizerou. K bytu náleží lodžie o výměře 4,5 m² a dva sklepy o celkové ploše 15 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která byla provedena s ohledem na vlastní bydlení. Nešlo o rychlou úpravu před prodejem, ale o promyšlenou rekonstrukci s důrazem na kvalitu materiálů a provedení. Nový majitel tak získá hotový byt bez nutnosti dalších zásadních investic. V bytě jsou nové rozvody elektřiny, štuky, sádrokartonové podhledy s tepelnou izolací, vinylové podlahy, masivní interiérové dveře a protipožární vstupní dveře. Kuchyňská linka Nobilia je vybavena vestavnými spotřebiči Philco s pětiletou zárukou. V koupelně byly použity zařizovací prvky značek Laufen a Grohe. Vytápění zajišťuje nový elektrokotel Protherm s radiátory a možností vzdáleného ovládání přes internet. V obývacím pokoji je navíc možnost instalace krbových kamen, která mohou zpříjemnit zimní večery a sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Velkou předností bytu jsou výhledy do okolní krajiny. Z ložnice je vidět do lesa, z obytné části a lodžie se otevírá pohled na Vysoké nad Jizerou a okolní hory. Jižní orientace navíc zajišťuje dostatek denního světla. K dispozici je také zahradní posezení u domu, které lze využít například při letním grilování nebo odpočinku venku. Dva sklepy poskytnou dostatek místa pro lyže, kola a další sportovní vybavení. Fond oprav činí 1 000 Kč měsíčně. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním systémem, takže byt není napojen na centrální dodávky tepla. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i rekreační využití. Díky poloze v horské oblasti může být zajímavá také pro zájemce, kteří uvažují o pronájmu. Pokud hledáte byt po kvalitní rekonstrukci, se zajímavými výhledy a dostatkem úložného prostoru, rád vám ho osobně představím.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1, 68m2 v obci Krupka, ulice Dukelských hrdinů, který se nachází v přízemí panelového domu s výtahem. Byt disponuje balkonem. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém dosahu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Ráda Vám zprostředkuji prodej dr. bytu 1+1 o celkové obytné ploše 36 m2. Nachází se v 6. patře v panelovém domě s výtahem. Byt je ve standardu. OSBD Teplice. Ihned volný! Vhodné i jako investiční koupě. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. V okolí lesy, příroda.