daire satışı

Prodej krásného bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci, 61 m² - Chotěvice (Amerika) Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nebo chcete výhodně investovat do nemovitosti s potenciálem pronájmu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 61 m², který prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Nachází se v klidné části obce Chotěvice - Amerika, jen několik minut od Hostinné s kompletní občanskou vybaveností. Byt zaujme příjemnou dispozicí, dostatkem denního světla a moderním provedením. Novému majiteli nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt nabízí: ✔ kompletně novou elektroinstalaci a rozvody ✔ nové vytápění vlastním elektrokotlem - náklady máte pod kontrolou ✔ plánovanou výměnu oken, která zvýší komfort bydlení i energetickou úsporu ✔ možnost okamžitého nastěhování Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, nadstandardně velká koupelna se sprchovým koutem a posuvnými dveřmi, prostorná vstupní chodba. Další výhody: sklep v suterénu, půdní kóje, pouze 6 bytových jednotek v domě, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení, příjemná lokalita obklopená přírodou s výbornou dostupností do Hostinného, Trutnova i Vrchlabí. Byt je ideální pro jednotlivce, pár, mladou rodinu i jako investiční příležitost. Díky své dispozici, technickému stavu a lokalitě je připraven k okamžitému pronájmu. V případě zájmu Vám ráda zajistím prověřeného nájemníka, takže můžete začít zhodnocovat svou investici bez starostí. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si termín prohlídky. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Prostorný byt 2+1 (52 m²) v klidné části města - připraven k okamžitému nastěhování. V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt v OSOBNÍM vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě města Týniště nad Orlicí. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé a bezstarostné převzetí. V celém bytě se nachází zachovalé parketové podlahy, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru a charakter. Dispozice bytu: vstupní chodba samostatné WC koupelna se sprchovým koutem obývací pokoj ložnice kuchyně s kuchyňským koutem Dispozice nabízí praktické rozdělení prostoru a dostatek světla ve všech místnostech. Lokalita, která má vše: Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Klidná část města plná zeleně Velké dětské hřiště přímo naproti domu Příjemné okolí vhodné pro rodiny i jednotlivce Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pohodlné a bezproblémové parkování přímo před domem je samozřejmostí. Tento byt už čeká na svého nového majitele. Možná právě na Vás : -) V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117127.

Dovolujeme si Vám představit horský mezonetový apartmán o dispozici 2+kk, 41 m2, jež se nachází ve 2. a 3. patře budovy Cihlářská bouda, umístěné ve zcela výjímečném krásném prostředí Krkonošského národního parku, obec Černý důl. Apartmán s okny orientovanými na sever a východ disponuje vybavenou kuchyňskou linkou včetně sklokeramické varné desky, lednice, myčky, kávovaru. Ve spodní části naleznete pokoj s kuchyńským koutem vybaven mimo jiné dvěmi samostatnými lůžky, v chodbě toaleta, v horní části druhý pokoj s manželskou postelí a koupelna se sprch. koutem, topným žebříkem a druhou toaletou. Cihlářská bouda nabízí celoroční ubytování a restauraci v klidné části KRNAP ve výšce 1000 m n.m.u potoka Čistá, v blízkosti sjezdovek v Peci pod Sněžkou, běžkařských tratí a Krkonošské magistrály. V letním období je ideálním výchozím bodem pro pěší a cyklistické výlety po celé oblasti Krkonošského národního parku. Cihlářská bouda disponuje širokým množstvím služeb pro příjemné ubytování a pohodlí každého návštěvníka jako wellness se saunou, ledovým bazénkem, vířivkou, fitness. Dále kolárna/lyžárna, dětský koutek, správce na recepci 24/7, kamerový systém. Významným benefitem je též denně otevřená restaurace s výbornou kuchyní, kterou jistě ocení nejen ubytovaní ale i kolemjdoucí návštěvníci. Cena zahrnuje právní zajištění včetně advokátní úschovy. Apartmán v osobním vlastnictví je připraven ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě. Bližší informace o této nemovitosti Vám ráda sdělí paní makléřka. Doporučujeme - výborná investiční příležitost, v případě pronajímání apartmánu se lze dohodnout se správcem objektu např. na úklidu a dalších službách.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 v Rychnově nad Kněžnou. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti větších investic, což umožňuje okamžité pohodlné bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešená a vhodná zejména pro rodinu. Dominantou je světlý obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i setkávání s rodinou. Dále zde najdete samostatnou ložnici a dětský pokoj. Kuchyň je oddělená, s dostatkem místa pro jídelní kout. Koupelna je udržovaná a součástí bytu je také samostatné WC. Byt působí vzdušně a příjemně, má dostatek denního světla a nabízí praktické uspořádání místností s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží dva sklepy. Dům je klidný a udržovaný, s dobrými sousedskými vztahy. V budoucnu je navíc plánováno zateplení domu, na které je již zpracovaný projekt, což představuje další potenciál pro zvýšení komfortu bydlení i energetické úspory. Parkování je možné přímo u domu nebo v jeho blízkém okolí. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody, lékař i další služby, které zpříjemňují každodenní život. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení, případně i jako investiční příležitost k pronájmu. Cena je k jednání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt č. 2 v domě C o dispozici 3+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 84 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 49 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání přímo před domem. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a vytápění pomocí vlastního plynového kotle, což zajistí pohodlí i úsporný provoz. Mezonetové řešení přináší vzdušný a praktický prostor s oddělením denní a klidové části bydlení. Předpokládaný termín dokončení bytu je podzim 2027. Další informace o typech a velikostech bytů naleznete v tabulce mezi fotografiemi inzerátu. Bydlení v zeleni, klidná lokalita Projekt Pod Spáleníkem se nachází v oblíbené lokalitě Slatina, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a současně snadnou dostupnost do centra Hradce Králové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovního areálu a možnosti procházek v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající městská hromadná doprava vás pohodlně spojí s centrem města, a zároveň máte rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Moderní bydlení s důrazem na kvalitu Byt je navržen s důrazem na moderní standardy bydlení, dostatek světla a efektivní využití prostoru. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu vám poskytne ideální prostor pro rodinný život i relaxaci. Další dva pokoje nabízí dostatek soukromí a možnost využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Zájemci si budou mít možnost vybrat z nabídky dekorů obkladů, dlažby, podlahy a interiérové dveře vč. obložkových zárubní od předem určených dodavatelů stavby. Neváhejte a staňte se součástí unikátního projektu Pod Spáleníkem který vám poskytne pohodlné a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! * Fotografie použité z první etapy výstavby.

Prodej apartmánu 2+kk po rekonstrukci ve Svobodě nad Úpou - Nový Svět, 48,99 m² Nabízíme k prodeji světlý apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48,99 m², situovaný v klidné části obce Svoboda nad Úpou - Nový Svět. Jednotka se nachází v menším apartmánovém domě se šesti jednotkami a je vhodná jak pro vlastní rekreační užívání, tak jako investice pro krátkodobé či střednědobé pronájmy. Dispozice jednotky zahrnuje: obývací prostor s kuchyňským koutem samostatný pokoj koupelnu Apartmán prošel rekonstrukcí a je ihned volný k užívání. Výhodou je vzdušné uspořádání prostoru, dostatek denního světla a výhled do okolní zeleně. Vytápění je řešeno úspornými elektrickými programovatelnými akumulačními přímotopy značky HETTA. Součástí domu je společné zázemí, které zvyšuje komfort užívání. Každé jednotce náleží vlastní parkovací stání. Majitelé mohou využívat společnou zahradu s pergolou a grilem, dětské hřiště a venkovní bazén. V domě se zároveň plánuje vybudování společné lyžárny a kolárny. Lokalita ocení zejména milovníci hor a aktivního odpočinku. SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je vzdálen přibližně 6 km, zastávka skibusu se nachází jen asi 50 metrů od domu. V okolí jsou k dispozici běžkařské trasy, turistické a cyklistické cesty, aquacentrum v Janských Lázních i další služby a občanská vybavenost ve Svobodě nad Úpou. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto je ze zákona uvedena třída G.

Hledáte byt s praktickou dispozicí a výbornou dostupností služeb? Nabízím Vám k prodeji byt o velikosti 58 m², který se nachází v 1. podlaží domu na adrese Průmyslová, Hradec Králové. Dispozice bytu je přehledná - po vstupu se vchází do prostorné předsíně, ze které je samostatný vstup do kuchyně, koupelny, WC a hlavního pokoje. Z něj se dále prochází do druhého pokoje, který je dispozičně řešen jako navazující, ale zároveň oddělený prostor. Oba pokoje jsou vybaveny zachovalými parketovými podlahami, které dodávají interiéru charakter. Byt má celkem čtyři okna, z toho dvě orientovaná na jih a dvě na západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Kuchyň je dostatečně prostorná a umožňuje umístění jídelního stolu, takže může sloužit i jako plnohodnotná jídelna. K bytu náleží také sklepní kóje (4 m²). Velkou výhodou je i samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD (25 m, Průmyslová). Nedaleko je i THD (1,3 km) a Hlavní nádraží (1,5 km). V okolí je dále dostupná škola i mateřská škola (430 m), Obchodní centrum Atrium (750 m) a OC Aupark (1,2 km). Pro volný čas lze využít například Smetanovo nábřeží (380 m), po kterém je krásná procházka podél řeky Labe. Milovníci sportu ocení také blízkost fitness centra Extrifit Gym (100 m). Energetická náročnost budovy je třída D. Byt je vhodný k bydlení ihned, ale po celkové rekonstrukci se z něj stane teprve Vás pravý domov! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme apartmán 2+kk o velikosti 58 m2 v projektu "Zahrádky 1000", který představuje unikátní koncept horského bydlení, situovaný ve výšce 1 000 metrů nad mořem. Tento projekt je ideální volbou pro všechny, kdo mají rádi lyžování, skialpinismus a horské túry, neboť nabízí skutečný ski in & out zážitek díky své výjimečné poloze přímo na sjezdovce Zahrádky v malebné Peci pod Sněžkou. Budova je navržena tak, aby poskytovala komfort a pohodlí s celkem 33 plně zařízenými apartmány. K dispozici bude také společenská místnost pro relaxaci a setkávání, recepce pro všechny vaše potřeby, privátní wellness pro odpočinek po dni stráveném na svazích a lyžárna pro bezpečné uložení vašeho vybavení. Správa a pronájem apartmánů budou zajištěny profesionálně a s osobním přístupem ve spolupráci s renomovaným místním hotelovým operátorem. Tyto apartmány jsou rovněž vynikající volbou pro firemní investice, nabízející dle zákona možnost odpočtu DPH, což představuje atraktivní příležitost pro vaše podnikání. Pokud hledáte spojení pohodlí a přírody s prvotřídními službami, "Zahrádky 1000" je vaší destinací pro dokonalý horský únik.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové rozloze 91 m2 se zahradou 369 m2, sklepní prostor u vlastního parkovacího stání v projektu Rezidence Zámecký Vrch. Nemovitost je navržena ve vysokém ekologickém a ekonomickém standardu, což se projeví i na vašich nákladech za energie. Energetická třída domu je nejvyšší A dle energetického průkazu domu. Každá bytová jednotka je osazena komínovým tělesem s možností umístění krbové vložky. Střecha je osazena solárními panely - energetická soběstačnost domu. Tvar a vzhled této uzavřené rezidence se naprosto vymyká současné typické výstavbě domů. Součástí nemovitosti jsou zahrady, parkovací stání k jednotlivým bytovým jednotkám (včetně možnosti dobíjení elektrovozidel) s možností přikoupení dalšího parkovacího stání, studna, aj. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní a elegantní bydlení ve výjimečné lokalitě. Výhodou nových majitelů je, že před dokončením stavby lze případné nadstandardní prvky - úpravy a vybavení interiérů přímo konzultovat s naším stavitelem. Tato nemovitost nabízí budoucím nabyvatelům vysoký komfort bydlení ve zcela atypickém stavebním slohu s nejmodernějšími prvky bydlení. Tento komplex o 3 domech je zasazen do malebné okolní přírody podhůří Krkonošských hor severovýchodních Čech. Novostavby se nachází v klidné čtvrti Dolního Starého Města s dobrou dopravní dostupností do centra města. Výhledy z jednotlivých bytových jednotek nás upoutají okolní krásnou horskou scenérií. Noví majitelé v letních měsících mohou podnikat cyklovýlety a toulky ve zdejších lesích a v zimě naopak je na dosah mnoho zimních Krkonošských letovisek (např. Vrchlabí, Jánské Lázně, Pec pod Sněžkou, aj.). Termíny dostavby jednotlivých domů, předání bytových jednotek včetně kolaudace a podrobné informace konzultujte s naším makléřem. Naši finanční poradci zajistí financování vašeho bydlení.

Nabízím vám k prodeji byt o dispozici 1+1 o celkové výměře 34 m2, který se nachází v 1. NP. panelového domu v ulici Štefánikova v Hradci Králové. Výhodou je občanská vybavenost v pěší dostupnosti pár minut chůze od domu, jako je zastávka MHD, potraviny, sportoviště, fitness, restaurace a hospoda nebo zdravotní středisko i knihovna. Nedaleko je také obchodní dům Futurum nebo potraviny PENNY, Lidl, Albert. Byt před lety prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí tak příjemné bydlení v klidné lokalitě. Byt nabízí nové bezpečnostní vstupní dveře, chodbu s vestavěnou šatní skříní, novou rozšířenou koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň s vestavěnou elektrickou troubou a plynovým sporákem, přípojkou pro pračku a prostorem pro lednici i jídelní stolek. Pokoj je prostorný, je zde prostor pro postel, menší gauč, skříň i stolek. Okna bytu jsou plastová orientovaná na jihovýchod. Bytové jádro je nové zděné z Ytongu, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové rozvody elektřiny v celém bytě i pro koupelnu, kuchyň, pokoj a chodbu. Nově jsou i rozvody vody a odpadů vedené v plastu, v chodbě bytu a kuchyni je dlažba, v pokoji je položen koberec. Byt je ihned volný. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu a možnost využívat společnou kolárnu. Výhodou je také zadní bezbariérový vchod s přístupem k výtahu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Michal Parák Certifikovaný realitní makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 81,7 m2 + sklep 19 m2. Jedná se o prosluněný byt umístěný ve 3. (posledním) nadzemním podlaží menšího bytového domu v Třebechovicích pod Orebem. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů orientovaných do Hradecké ulice, kuchyně s jídelnou / obývacím pokojem s okny do společné zahrady, a dále ze dvou úložných komor, koupelny a samostatného WC. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Výhodou je velmi prostorný samostatně uzamykatelný sklepní prostor o ploše 19 m2. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2011, kdy proběhla oprava střechy, půdní vestavba a zateplení domu. K domu náleží společná zahrada, na které je mimo jiné možno parkovat osobní automobil. Byt je situován v klidné části obce Třebechovice pod Orebem, poblíž vlakové i autobusové zastávky. Obec má výborné dopravní spojení do Hradce Králové, ať už vlakem, autobusem či osobním automobilem (cca 12 minut cesty). V docházkové vzdálenosti se v obci nachází základní i střední škola, obchody, restaurace, hokejový i fotbalový stadion, koupaliště a další kulturní a společenské zázemí.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, zasazeném do klidné horské krajiny Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice k pronájmu. Základní informace o bytě • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 43,29 m² • Podlaží: 2. NP • Balkon / terasa: ano • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Díky kvalitnímu provedení a nadčasovému designu je vhodný jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Cenové rozpětí bytů 1+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další byty o dispozici 1+kk v cenovém rozpětí přibližně od 5,3 mil. Kč do 8,1 mil. Kč včetně DPH, dle velikosti a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, turistických tras i cyklostezek. Klidné prostředí a krásná příroda zajišťují vysoký komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Omezený počet jednotek, horská lokalita a rostoucí poptávka po rekreačním bydlení dělají z tohoto bytu velmi zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 o celkové ploše 120 m² v klidné a vyhledávané části Hradce Králové. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s komorní atmosférou a nabízí ideální kombinaci velkorysého prostoru, praktičnosti a soukromí. Dispozice bytu je velmi dobře řešena - čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek místa jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Kuchyně je oddělená, s prostorem pro jídelní kout, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Výhodou je dostatek úložných prostor přímo v bytě. Velkým benefitem této nemovitosti je rozsáhlá část půdy o výměře cca 20 m², která náleží výhradně k bytu a nabízí široké možnosti využití - skladování, dílna nebo potenciál do budoucna. Dalším praktickým bonusem je prostorný sklep o velikosti 15 m². Parkování je zajištěno přímo u domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, zároveň však v dobré dostupnosti centra města, škol, školek, obchodů i MHD. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost díky své velikosti a poloze. Pokud hledáte nadstandardně velký byt s úložnými prostory a bezproblémovým parkováním, tato nabídka stojí za pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115665.

Hledáte klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, parkováním, minimálními provozními náklady a přitom s rychlou dostupností do centra Hradce Králové? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79,38 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného domu pouze se čtyřmi byty v oblíbené městské části Hradce Králové (Plačice). ► Lokalita Zastávka MHD je vzdálena přibližně 6 minut chůze, odkud jezdí trolejbus do centra města v pravidelných intervalech 15-30 minut. OC Kukleny s širokou nabídkou obchodů (Albert, Sinsay, Action, drogerie, lékárna) je pohodlně dostupné pěšky i autobusem. V samotných Plačicích se navíc nachází mateřská škola. Lokalita zároveň nabízí rychlé a pohodlné napojení na hlavní silniční tahy a dálnici D11, což usnadní každodenní dojíždění za prací i službami. ► O bytu Byt prošel mezi lety 2020-2022 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s plynoměrem, což zaručuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. K bytu náleží dva zrekonstruované prostorné sklepy o velikosti 13,94 m² a 5,62 m², ideální pro skladování, dílnu nebo sportovní vybavení. Velkým benefitem je: • vlastní nové venkovní posezení (20 m²) • vlastní záhonek o velikosti cca 50 m² • společná zahrada 800 m² • měsíční náklady 4 120 Kč (1 400 Kč plyn, 1 400 Kč elektřina, 1000 Kč fond oprav, 320 Kč voda) Součástí je také přístřešek pro auto přímo u domu. Celý pozemek představuje bezpečné a příjemné místo pro relax, grilování i dětské hry. ► Dům • pouze 4 bytové jednotky, což znamená klidné a přátelské bydlení • dům je zateplený, má novou střechu a plastová okna • bez jakéhokoli úvěru • ve fondu oprav je dostatečná finanční rezerva • měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 000 Kč ► Dispozice bytu • Kuchyně: 4,85 m² • Obývací pokoj: 12,04 m² • Pokoj 1: 17,68 m² • Pokoj 2: 14,34 m² • Koupelna: 2,9 m² • WC: 0,9 m² • Předsíň: 4,6 m² • Komora/Spíž: 2,51 m² V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, umístěném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití s možností atraktivního pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 2+kk • Celková plocha: 87,45 m² • Podlaží: 1. NP • Terasa: ano 39,75 m² • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou ložnicí, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Velkorysé prosklení zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Cenové rozpětí apartmánů 2+kk v projektu V projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 2+kk v cenovém rozpětí přibližně od 7,5 mil. Kč do 9,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš, v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita zaručuje klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 2+kk patří mezi nejžádanější dispozice pro rekreační i krátkodobé pronájmy. Kombinace kvalitní novostavby, horské lokality a omezeného počtu jednotek představuje stabilní a perspektivní investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v samém srdci Hradce Králové, v ulici K. H. Máchy. Byt o celkové ploše 87,20 m² zaujme především svou velikostí a potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Nachází se ve druhém patře domu bez výtahu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna a průchozí ložnici bez okna, která je přístupná z obývacího pokoje i z koupelny. Díky celkové výměře byt poskytuje nadstandardní prostor v rámci dispozice 2+1. Kuchyně je samostatná a navazuje na centrální chodbu, která propojuje jednotlivé části bytu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Velkou předností nemovitosti je její výjimečná poloha. Byt se nachází v prestižním domě na ulici Karla Hynka Máchy. Tato adresa kombinuje komfort městského bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Přímo u domu se nachází široká občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete drogerii Rossmann, lékárnu, textilní galanterii i další obchody a služby. Jen pár kroků vás dělí od kaváren a restaurací na Masarykově náměstí. V docházkové vzdálenosti jsou také banky, pošta a další instituce. Dopravní dostupnost je vynikající. Zastávky MHD na Masarykově náměstí jsou doslova za rohem a zajišťují rychlé spojení s celým městem i hlavním nádražím. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy a krátkou procházkou se dostanete do parků nebo k nábřeží Labe. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají prostorné bydlení v centru Hradce Králové. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro investory díky atraktivní lokalitě a dobré pronajímatelnosti. Pokud hledáte prostorný byt v centru Hradce Králové, který si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, rád vám tuto nemovitost představím osobně na prohlídce. Půdorys bytu je k dispozici na webových stránkách makléře.

Hledáte novou bytovou jednotku a chcete se stěhovat ještě v tomto roce? Preferujete novostavbu, větší dispozice a novou lokalitu? V rámci další etapy výstavby developerského projektu METEOR 2 v Hradci Králové v části Svobodné Dvory Vám nabízíme bytovou jednotku 4+kk v moderním třípodlažním domě BD. Bytová jednotka je těsně před dokončením, nachází se ve 3. podlaží a bude na podzim k nastěhování. Aktuálně lze byt a jeho dispozice vidět na místě. Stačí si sjednat prohlídku. Reálnou stavbu uvádí obrázky. Jedná se o krásný prostorný byt, kdy celková podlahová plocha je 96,4 m2. Z bytu je vstup na terasu o výměře 17,5 m2. Byt je dokončený a připraven k nastěhování. Nový bytový dům BD 16 nabízí v 9 bytových jednotkách podlahové vytápění, přípravu pro chytrou domácnost, přípravu pro venkovní žaluzie a pro klimatizaci, posuvné dveře na terasy a zahrady, velkoformátová okna a fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. PENB je v „B“. Nová moderní bytová jednotka 4+kk (byt č. 32) s terasou 17,5 m2 se nachází v ulici K Meteoru v Hradci Králové, v části Svobodné Dvory. Jedná se o byt v novostavbě bytového domu, jehož výstavba byla zahájena na počátku roku 2025. K dispozici k nastěhování bude na podzim roku 2026. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, šatna, samostatná toaleta s umyvadlem, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, prostorem pro pračku, žebříkovým radiátorem a toaletou se závěsným WC, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na terasu, ložnice a dva dětské pokoje. K bytu také náleží sklepní kóje 2,8 m2 v přízemí domu, která je již zahrnuta v ceně. Orientace bytu je východ, jihovýchod, jih a sever. Klientům nabízíme možnost byt individuálně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Byt je nabízen ve standardním provedení na vyšší kvalitativní úrovni, kompletní standard naleznete na stránkách projektu. Stavba domu je cihlová, zateplená, okna plastová s trojsklem. V ceně bytu jsou dvě parkovací stání, každé v hodnotě 250.000,- Kč včetně DPH vedle domu. Více informací vám rádi poskytneme na telefonu.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný apartmán kompletně zrekonstruovaného objektu v centru města Svoboda nad Úpou, nacházející se ve východní části Krkonoš. Dispozice tohoto velmi vzdušného a světlého apartmánu 3kk nacházejícího se ve 2NP a jeho podlahová plocha a dobré členění, nabídne až 8 lůžek. Apartmán disponuje malým pokojem se zvýšenou podestou na spaní, velkou ložnicí. Obývací pokoj spojený s jídelním a kuchyňským koutem díky otevřenému prostoru do podkroví působí velice vzdušně a umožnil zbudování mezonetu s plnohodnotným spaním pro další 2-3 osoby. Prostorná chodba pro vestavěné skříně a velká koupelna jsou samozřejmostí. Značným benefitem je prostorná terasa přístupná z obývacího pokoje s krásným výhledem na Černou Horu a západ slunce. V domě je pouze 7 apartmánů, každý má k dispozici vlastní park. místo s možností dobíjení elektromobilu a sklad.prostory. Díky skvělé poloze objektu budete mít na dosah nejmodernější a největší SKI areál v ČR - SKI resort Černá hora/Pec pod Sněžkou/Jánské Lázně, kam to máte autem pouhých pár minut, resp. 6 km, nebo se můžete na sjezdovku dopravit skibusem, který má zastávku přímo před domem. Kromě sjezdového lyžování, sáňkařské dráhy nebo téměř 70 km upravovaných běžeckých tras, si v místě můžete také užít aquapark v Jánských Lázních nebo lázeňskou kolonádu, kde se pořádají různé kulturně společenské akce. Ve Svobodě nad Úpou je k dispozici několik restaurací a obchodů, skvělá burgrárna, 8 jamkový indoor adventure minigolf, čerpací stanici, infocentrum nebo Krakonošovo muzeum a dětský koutek. I letních aktivit je zde nesčetné množství, a to pro všechny milovníky cyklistiky, sjezdaře trialových tratí, značených turistických tras, výšlapů na Sněžku, rozhleden a stezky v oblacích, zkrátka vše, co by měla aktivní dovolená zahrnovat máte nadosah. Ti z vás, kteří preferují jinou dopravu než autem, můžete využít také moderní vlakovou a autobusovou dopravu, která nijak neruší pobyt v apartmánech. Koncepce domu je od prvopočátku nastavena tak, aby dům byl nízkoenergetický. K tomu přispívají moderní tepelná čerpadla, kvalitní izolace, okna s trojskly, nebo také moderní zelené střechy, které oceníte zejména v horkých letních měsících. Celkové provedení rekonstrukce je velmi zdařilé a použité kvalitní materiály a technologie odpovídají moderním trendům a požadavkům klientů. Pokud byste měli zájem o návrh designu a realizaci interiérů na klíč, jsme připraveni vám tuto službu zajistit od našich dodavatelů. Dalším benefitem pro budoucí vlastníky jsou kompletně zrekonstruované prostory v suterénu, které čekají na nové využití dle vašich potřeb. Bude jen na vás, resp. na společenství vlastníků, zda je využijete jako wellness, fitzónu, relaxační zónu s pingpongovým stolem, kulečníkem, dětským koutkem atd, nebo si pouze rozšíříte skladovací prostory ke každému apartmánu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti, nebo zajistíme prodej jiné vaší nemovitosti, ze které byste chtěli financovat tento nákup. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní jednotku 2+kk s příslušenstvím v cihlové novostavbě, která může být jak místem pro klidný a komfortní život v Janských Lázních, tak velmi dobrou investicí na pronájem v rekreační a sportovní lokalitě Krkonoš. Toto skvělé místo Vám nabídne zimní sporty, lyže sjezd / běžky, v létě turistiku pěší i na kole. V souvislosti s cykloturistikou je ve sklepě prakticky umístěna vlastní zásuvka pro nabíjení elektrokol. Jedná se celkově o 58 m² soukromé užitné plochy + podíl na společných částech budovy + podíl na dalším pozemku, kde je vytýčeno a zabezpečeno uzamykatelným sloupkem také soukromé parkovací stání. Jednotka samotná má užitnou plochu bytu 47,2 m², terasa 8,7 m² a s příslušenstvím sklepa je to ještě o další 2,1 m² navíc. Vybavení interiéru je pořízeno ve výborné kvalitě na zakázku a vše je jako nové. Je zde zaveden optický internet. Úklid sněhu, chodníků, okolí budovy, včetně parkovacího stání a sečení trávy kolem domu zajišťuje správce. Velkou výhodou jsou v blízkosti domu dětské lyžařské vleky POMA a na lyžích se dá v zimě pohodlně dostat přímo do žádaných lyžařských areálů Černá Hora & Pec pod Sněžkou. Dále je možno využívat cca 700 m vzdálený bazén s termální vodou. Jednotka se nachází v druhém patře s bezbariérovým přímým a rovným přístupem bez výtahu a schodů od hlavního vchodu s recepcí. Výtah je využíván jak do vyšších pater, tak a k bezbariérovému přístupu do společných a sklepních prostor. Nemovitost má soukromí chráněno přístupem zajištěným kódováním. Při ubytování jsou pro hosty klíče připraveny k vyzvednutí ve schránce s přiděleným číselným heslem. Příslušenstvím pro tuto jednotku je tedy terasa, sklep a skibox ve společných prostorách domu. Skibox je s funkcí elektrického vyhřívání pro sušení lyžařských bot. Zásadním bonusem je Vaše soukromé parkovací místo nedaleko domu, což v této lokalitě každý majitel jistě ocení. Je zde výborné zázemí, okolní služby a vybavení s blízkostí k přírodě a sportovnímu vyžití, které Janské Lázně bezpochyby nabízejí. Díky velmi dobré dopravní obslužnosti lokality je snadno dostupná pro všechny případné návštěvníky při pořízení jako investičního ubytování, nebo pro budoucí majitele pro jejich soukromé účely. Funguje zde klasicky SVJ s praktickou a administrativní správou objektu. Pokud budete mít zájem jako nový majitel o předání již nasmlouvaných pobytů v této sezoně, bude součástí předání veškerá agenda k potřebám nového majitele. Ubytování hostů si můžete korigovat jako majitel během celého roku samostatně, nebo s možností využití spolupráce s místní agenturou. Úklid a přípravu apartmánu zajišťuje v případě potřeby stálá spolupracující paní na úklid. Pro sjednání prohlídky mne kontaktujte nejdříve vyplněním níže uvedeného formuláře, kdy se mi Vaše reakce uloží pod tuto nemovitost a nemohu tak nikoho opomenout. Ozvu se Vám následně telefonicky a v případě shody Vám rád nabídnu vyhovující možnost termínu osobní prohlídky.

Prodej bytu v domě v Hradci Králové - Rezidence Kukliny. Bližší informace a mapu s výběrem bytu jsou na webu (info u makléře). K dispozici jsou byty 1+kk, 2+kk 3+kk, nebytové prostory a komerční plocha v přízemí. Jedná se o tradiční dům z cihelných bloků Porotherm se zateplením kontaktním zateplovacím systémem. Pro lepší akustiku se mezi byty vystaví akustické stěny. Byty budou mít sádrokartonové podhledy, plastová okna s izolačním trojsklem v uliční části, dvojsklem u ostatních. Na podlahách v obytných místnostech se plánuje vinylová krytina, terasy a balkony keramická dlažba. V domě bude výtah s výstupem v každém patře. Pro pohodlné parkování se buduje 34 parkovacích míst a jedna dvojgaráž. V tuto chvíli se stavba blíží do finále, kolaudace proběhne tento rok. Již nyní je možné po dohodě zajistit prohlídku. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Převod na katastru i úschovu kupní ceny řešíme u renomované advokátní kanceláře přímo v Hradci Králové. Výstavbu domu provádí profesionální stavební společnost s mnohaletými zkušenostmi v oblasti staveb. Svůj název Kukleny získávají podle tradičního názvu pozemků - Kukleny, Kukliny - které zde vlastní hradecký měšťan Kuklina, píše se 14. století. Do roku 1848 jsou Kukleny předměstím Hradce a spolu s 12 obcemi tvoří město a místní občané jsou nazýváni měšťany královéhradeckými. Zhruba o 600 let později zde bude zahájena výstavba moderní šestipodlažní budovy s 29 jednotkami, získá příznačný název REZIDENCE KUKLINY. Prodej této nemovitosti zajišťují kvalifikovaní realitní makléři - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.