Продажа квартир

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 1kk, o rozloze 32m2, ve druhém patře domu. Jedná se o prosluněný byt s orientací J/Z strany. Elegantně sladěný.Kompletně vybaven kuchyňskou linkou, vyrobenou na míru od Machálek interiér /vestavěné spotřebiče - lednice, myčka, trouba, varná deska /. Zařízení bytu nové, kvalitní s dostatkem úložného prostoru, vyrobeno na míru. Kuchyń v kvalitním provedení v bílém a kašmírovém hlubokém matu. Dřez a baterie Franke. Spotřebiče Gorenje. V bytě podlahové vytápění - vodní./ poháněno tepelným čerpadlem - voda/vzduch/. K bytu náleží terasa o rozloze 9,6m2, sklep, a parkovací stání možno dokoupit. /390 tis. Kč/ Novostavba kolaudována v listopadu r. 2023. Bydlení v klidné, velmi žádané lokalitě Pod Hradem. Jedná se o bezbarierové bydlení. Nyní v bytě slušný, solventní nájemník. Možno koupit i s ním.

Vyberte si byt v našem novém projektu Rezidence Modrásek. Nachází se v malebném údolí mezi Vsetínem a Velkými Karlovicemi, v podhůří Javorníků a Vsetínských vrchů v obci Halenkov. Přízemní byty jsou unikátní venkovní zahradou, kterou můžete využít k posezení u grilu s přáteli nebo dětským hrám na čerstvém vzduchu. K bytům v prvním a druhém patře náleží prostorné lodžie s příjemným výhledem. Horní patro patří velkorysým mezonetům. Každý byt bude mít vyhrazeno 1 parkovací stání u domu. Aktuálně je možné si vybírat z bytů v budově C. Předpokládané zahájení výstavby: 2. kvartál roku 2027, předpokládané dokončení celého projektu: 4. kvartál 2028. Byt č. C 3.03. se nachází v 3. NP a má dispozici 3+1. Plocha bytu: 101,2 m2. Sklep: 8,3 m2. Lodžie u bytu: 7,3 m2. Parkovací stání: 11,25 m2. Dům je v energetické třídě A, moderní technologie zaručují nízké provozní náklady a tepelnou pohodu po celý rok (fotovoltaika, tepelná čerpadla). Byt předpokládá dokončení včetně vinylových podlah, sanitární keramiky, omítek, podhledů, rozvodů elektřiny, 7-komorových oken, hliníkových žaluzií, atd. Standardní vybavení je možné v případě včasného jednání změnit. Součástí dodávky není kuchyňská linka. V dosahu do několika set metrů najdete zastávku vlaku i autobusu, prodejnu potravin, restaurace. Ve vzdálenosti 5,5 km se nachází přírodní nádrž Balaton s průzračnou vodou a plážemi. Rekreační středisko Velké Karlovice se špičkovým wellness, lyžařskými svahy, aquaparkem, golfovým hřištěm i vyhlášenými gastroprovozy je pouhých 11 km od rezidence. A celým údolím se vine legendární cyklostezka Bečva, po níž můžete dojet třeba až do Přerova. Přímo v obci je základní i mateřská škola, zdravotní středisko s lékárnou, knihovna, sportovní areál aj. Byt je možné využívat pro vlastní bydlení, jako rekreační apartmán, nebo investiční příležitost. Pomůžeme vám zajistit financování ať již vyřízením hypotéky či prodejem jiné nemovitosti.

Pronájem menšího cihlového bytu 1+kk, Zlín Lorencova (vedle ulice Kvítková) - centrum města. Výborná poloha s veškerými službami po ruce. Byt je v 5. patře domu bez výtahu. Dispozice: vstupní chodbička, zděná koupelna s wc a oknem, pokoj s kuchyní. Byt je po částečné rekonstrukci a bude vymalovaný, nachystaný k předání k 1. 10. 2026. Vybavení bytu po dohodě. Jedná se o menší byt 14m2 vhodný pro 1 osobu. Nízkonákladový byt s nižším nájemným s výbornou polohou v centru města. Celkové nájemné včetně energií je 11.000,- Kč. Skládá se vratná kauce, nájemné na daný měsíc a provize RK. Vše ve výši 11.000,- Kč. Foto bytu doplníme.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části města Bojkovice, v lokalitě Čtvrť 1. máje. Byt je situován v 6. nadzemním podlaží ze šesti bytového domu, což znamená že Vám nikdo nebude dupat zezhora. Velkou výhodou též nový prostorný výtah do nějž krásně vejde kočárek a několik lidí, nebo případný komfort pro stěhování. Okna jsou orientována na jihozápad, díky čemuž je příjemně světlý po většinu dne, a nabízí také hezké výhledy po okolí. Umístění domu zajišťuje klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a občanskou vybavenost. Cca před 8 lety prošel byt rekonstrukcí, velmi útulně zařízen, vybaven klimatizací pro komfortní užívání. Prostorná chodba s vestavnými skříněmi cca 11 m² z niž se jde do plně vybavené kuchyně 12 m², dětského pokoje 13,4 m², obývacího pokoje 19,1 m², prostorné koupelny s vanou a samostatného WC. Z obývacího pokoje do ložnice 11,8 m² a na prostornou lodžii ze které večer při kávě lze pozorovat výhled na město při západu slunce. K bytu náleží též sklepní prostor. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Těším se na vás na prohlídce. S financováním Vám pomůže naše hypoteční specialistka. Ev. číslo: 28078.

ID: 02627 Tomáš Batík & Explicit Reality Vám představují jedinečnou investiční příležitost v srdci jedné z nejvyhledávanějších lázeňských lokalit České republiky, v Luhačovicích. Jedná se o prodej apartmánových jednotek různých dispozic a velikostí situovaných v objektu hotelu Ambra. Každá jednotka je samostatně vymezena a zapsána v katastru nemovitostí jako bytová jednotka. Kupující tak nabývá plnohodnotné vlastnické právo k nemovitosti evidované v katastru, nikoliv pouze užívací právo či podíl na objektu. Nabízíme Vám bytovou jednotku o dispozici 2+kk s celkovou plochou 68 m². Byt se nachází ve třetím podlaží, které zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí. Dispozice je řešena prakticky a funkčně. Ze vstupní chodby je přístup do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem i do samostatné ložnice. Orientace na jihozápad přináší příjemné světelné podmínky po většinu dne. Součástí jednotky je zděná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného místa. Koncept projektu je postaven na variabilitě využití. Jednotky je možné užívat ke klasickému bydlení, a to v rozsahu odpovídajícím bytové jednotce. Současně mohou sloužit jako zázemí pro vlastní rekreaci v atraktivním hotelovém prostředí s dostupností služeb a vybavení areálu. Další možností je pronájem, ať už dlouhodobý či krátkodobý, podle preferencí majitele. K dispozici je také varianta zapojení jednotky do hotelového režimu, kdy je apartmán využíván v rámci provozu hotelu Ambra. Projekt tak spojuje právní jistotu vlastnictví bytové jednotky s flexibilitou využití. Je vhodný pro zájemce hledající vlastní bydlení, rekreační zázemí i nemovitost s investičním potenciálem v zavedeném hotelovém komplexu. Velkou výhodou je plný servis spojený s hotelovým provozem. V rámci areálu je možné využívat restauraci, wellness centrum s bazénem a whirpoolkou, masáže, bowling, společenské prostory, vinný sklípek pro soukromé akce i další doplňkové služby. Samozřejmostí jsou parkovací stání a zázemí odpovídající hotelovému standardu. Díky tomuto konceptu majitel získává nejen nemovitost, ale i kompletní servis, který výrazně zjednodušuje správu a provoz. Luhačovice patří dlouhodobě mezi nejnavštěvovanější lázeňská města v České republice. Stabilní turistický ruch, silná značka města a celoroční návštěvnost vytváří velmi dobré předpoklady pro pravidelný výnos z krátkodobých pronájmů. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, kulturní akce, lázeňskou kolonádu, přírodu i široké možnosti aktivního odpočinku. Tento projekt je vhodný pro investory, kteří hledají kombinaci vlastního zázemí v atraktivní lokalitě a zároveň chtějí, aby jejich nemovitost generovala příjem bez nutnosti každodenní správy. V případě zájmu Vám rád představím detailní informace o jednotlivých jednotkách, model výnosnosti i možnosti spolupráce. Těším se na osobní setkání. S pozdravem Tomáš Batík

ID 02605 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní a úsporné bydlení v klidné části Fryštáku - Dolní Vsi, kde získáte soukromí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost služeb i dopravy. Projekt Byty Přehradní představuje novostavbu menšího rezidenčního charakteru, která klade důraz na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako smysluplná investice do nemovitosti v atraktivní lokalitě. - dispozice 3+kk - k dispozici 2 byty - celková plocha k užívání 74 - 77 m² - užitná plocha obytných místností 66 - 69 m² - terasa cca 8 m² - sklepní kóje 2-3 m² - venku u domů - 2 podlaží + obytné podkroví - bez výtahu, bezbariérový přístup u bytů v 1. NP - 1 vlastní parkovací stání (další možnost dokoupení) - byt je ideální pro páry, menší rodiny nebo jako kvalitní investice - cihlová novostavba, zateplení EPS 15 cm - střecha pálené tašky + plech - energetická náročnost B - velmi úsporná - podlahové teplovodní vytápění - tepelné čerpadlo pro celý dům - fotovoltaika pro společné prostory - příprava na klimatizaci v každé jednotce - podlahy anhydrid + vinyl - plastová okna s trojskly - koupelna a WC ve standardu v ceně - internet vzduchem - příprava na pračku i sušičku v každém bytě - kuchyňská linka není součástí - možnost individuálního řešení - klidná část Fryštáku - Dolní Ves, okraj města s dobrou dostupností - MHD, autobus, vlak, rychlé napojení na silniční tahy a dálnici - veškerá občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace, kavárna, pošta, sportoviště - provedeny hlukové zkoušky - komfortní bydlení i přes blízkost komunikací Projekt Byty Přehradní nabízí moderní a úsporné bydlení v dispozicích 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Díky klidné lokalitě, moderním technologiím a výborné dostupnosti je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou investici do budoucna. - výstavba a kolaudace přelom let 2027 / 2028 - fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení. Financování: - 20 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí - 80 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Luxusní střešní byt 2+kk s velkou terasou v srdci Luhačovic Prémiové bydlení v rezidenci La Villa, které spojuje komfort moderní novostavby s výjimečnou polohou v samotném srdci oblíbeného lázeňského města. Tento apartmán je právě na prodej. V rezidenci v centru Luhačovic na vás čeká bezkonkurenční střešní byt o dispozici 2+kk s jedinečnou terasou. Obývací pokoj je dostatečně velký i pro večery s přáteli. Ložnice nabízí naprosté soukromí. Terasa je kapitola sama pro sebe. Bezmála 44 m², které obepínají takřka celý byt. Získáte tak soukromí, klid a prostor, který v centru města jen tak nenajdete. Tento byt přináší ještě další bonusy. Díky tomu, že se jedná o střešní apartmá, nemáte nad hlavou už žádné další sousedy - na patře jsou pouze dva byty. Ze své terasy i francouzských oken si můžete dosytosti vychutnávat dechberoucí výhled na město a přírodu. Pokud máte zájem, můžete si dokoupit až dvě garážová parkovací stání. Také lokalita je zcela výjimečná. La Villa leží v samém centru města, odkud to máte kousek na kolonádu i do obchodů, kaváren a restaurací. V blízkosti najdete také různé služby, wellness, kulturní dům, lékárnu a další. La Villa spojuje moderní architekturu s tradicí Luhačovic. Je to bydlení, které má styl a dlouhodobou hodnotu. Zaujal vás tento byt? Zavolejte nám. Rádi vám ho osobně představíme a zodpovíme vaše dotazy.

ID 02552 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Projekt Byty Jablůnka představuje úspornou novostavbu s důrazem na pohodlí, soukromí a kvalitní provedení. Komorní charakter projektu zajišťuje příjemné bydlení bez ruchu velkých bytových komplexů. Ideální volba pro vlastní komfortní domov i jako stabilní investice s dlouhodobým potenciálem. - dispozice 3+kk - volné byty v budově C - celková plocha k užívání 76 - 89 m², užitná plocha obytných místností 60 - 77 m² - terasa 8 - 36 m², sklep 3 - 4 m² na patře - podlaží dle konkrétní jednotky (celkem 4 NP), výtah, bezbariérový přístup - 1 vlastní parkovací stání ke každému bytu - byt je ideální volbou pro páry i rodiny, které hledají moderní, prakticky řešené a úsporné bydlení - novostavba z cihel Porotherm - zateplení polystyren 15 cm - střecha betonová krytina, vazníková konstrukce - energetická náročnost: C - úsporná - vytápění tepelné čerpadlo, regulace v každém bytě - koupelna kompletní sanita a obklady - podlahy PVC, okna plastová trojskla (maximální omezení hluku) - voda a ohřev vlastní elektrický bojler v každém bytě - internet optická síť - příprava na klimatizaci u bytů ve 4.NP - v každém bytě je příprava na pračku i sušičku včetně zásuvek - kuchyňská linka není součástí - řešení je možné individuálně nebo ji dokážeme zajistit dle domluvy - klidná a dlouhodobě stabilní lokalita, vhodná pro bydlení i investici - kombinace menší obce a výborné dostupnosti do okolních měst - příjemné prostředí pro jednotlivce, páry, rodiny i seniory - vlaková zastávka v blízkosti domu - rychlé spojení do okolí, autobusové spojení a MHD, dobré napojení na hlavní silniční tahy - vlastní parkovací stání ke každému bytu přímo u domu - i přes blízkost železnice je v bytech maximálně omezen hluk díky plastovým oknům s trojskly a kvalitnímu stavebnímu řešení - potraviny COOP, restaurace a hospoda, lékař a lékárna, veterinář, mateřská a základní škola, pošta, sportoviště a volnočasové plochy, dětská hřiště - komorní rezidenční projekt podporující klidné a sousedské bydlení - součástí projektu je bezpečné dětské hřiště určené výhradně pro obyvatele domů A, B a C Projekt Byty Jablůnka nabízí širokou škálu dispozic od 1+kk až po prostorné 4+kk, díky čemuž si zde najdou ideální bydlení jednotlivci, páry, rodiny i investoři. Byty disponují celkovou plochou k užívání od 54 do 151 m², přičemž součástí vybraných jednotek jsou zahrady, terasy i sklepy. - dům A dokončen 2024 - dům B kolaudace předpoklad srpen 2026 - dům C kolaudace 1. čtvrtletí 2028 Financování: - 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí - 70 % po dokončení hrubé stavby - 15 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

ID 02600 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízím Vám k prodeji moderní a úsporné bydlení v klidné části Fryštáku - Dolní Vsi, kde se spojuje soukromí, zeleň a výborná dostupnost do centra i okolních měst. Projekt Byty Přehradní představuje komorní novostavbu s důrazem na kvalitu provedení, nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu. Ideální volba pro vlastní komfortní bydlení i jako stabilní investice do nemovitosti v atraktivní lokalitě. - dispozice 2+kk - celková plocha k užívání 56 - 64 m² - užitná plocha obytných místností 46 - 55 m² - balkon cca 8 m² nebo terasa cca 16 m² + zahrada 83 - 95 m² (u bytů v 1. NP) - sklepní kóje 2-3 m² - venku u domů - 2 podlaží + obytné podkroví - bez výtahu, bezbariérový přístup u bytů v 1. NP - 1 vlastní parkovací stání (další možnost dokoupení) - byt je ideální pro jednotlivce, pár, seniory, jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu - cihlová novostavba, zateplení EPS 15 cm - střecha pálené tašky + plech - energetická náročnost B - velmi úsporná - podlahové teplovodní vytápění - tepelné čerpadlo pro celý dům - fotovoltaika pro společné prostory - příprava na klimatizaci v každé jednotce - podlahy anhydrid + vinyl - plastová okna s trojskly - koupelna a WC ve standardu v ceně - internet vzduchem - příprava na pračku i sušičku v každém bytě - kuchyňská linka není součástí - možnost individuálního řešení - klidná část Fryštáku - Dolní Ves, okraj města s dobrou dostupností - MHD, autobus, vlak, rychlé napojení na silniční tahy a dálnici - veškerá občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace, kavárna, pošta, sportoviště - provedeny hlukové zkoušky - komfortní bydlení i přes blízkost komunikací Projekt Byty Přehradní nabízí moderní a úsporné bydlení v dispozicích 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Díky klidné lokalitě, moderním technologiím a výborné dostupnosti je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou investici do budoucna. - výstavba a kolaudace přelom let 2027 / 2028 - fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení. Financování: - 20 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí - 80 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

ID 02573 Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí, které nabízí dostatek soukromí, vlastní parkování a výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti? Právě pro Vás máme byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu po kompletní rekonstrukci v letech 2025-2026. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici, moderní technické vybavení a příjemné zázemí pro každodenní život. Velkým benefitem je prostorná půda přístupná přímo z bytu, která poskytuje další úložný prostor. BONUS PRO VÁS - KLIMATIZACE V OBÝVACÍM POKOJI S KUCHYŇSKÝM KOUTEM JE SOUČÁSTÍ CENY BYTU! Součástí nabídky je také vlastní sklep, parkovací stání ve dvoře a možnost využívat společnou pergolu pro příjemné posezení. Hlavní informace: - dispozice 2+kk, užitná plocha 49 m² - umístění ve 2. podlaží cihlového domu - půdní prostor o výměře 107 m² přístupný přímo z bytu - vlastní sklep umístěný ve dvoře - společný sklepní prostor o výměře 12 m² - společná pergola o výměře 28 m² pro posezení ve dvoře - vlastní nekryté parkovací stání ve dvoře - možnost dalšího parkování před domem Technické informace: - cihlová stavba s tloušťkou obvodového zdiva 40 cm - kompletní rekonstrukce domu v letech 2025-2026 - plastová okna s izolačními trojskly z roku 2025 - vinylové podlahy, betonové podklady vyrovnané nivelační stěrkou - vlastní plynový kondenzační kotel s termostatickými hlavicemi - podlahové vytápění v koupelně formou topné rohože pod dlažbou - koupelna dokončená včetně obkladů, dlažby a sanitárního vybavení - příprava na instalaci kuchyňské linky - klimatizace v obývacím pokoji s kuchyňským koutem v ceně bytu - příprava pro venkovní rolety a videotelefon - energetická náročnost budovy: třída F Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě s minimálním hlukem, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň pohodlnou dostupnost centra města. V blízkém okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně prodejny COOP, pošty, mateřské a základní školy, dětského hřiště, restaurací i koupaliště. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost díky autobusovému a vlakovému spojení i pohodlnému napojení na silniční síť. Byt je vhodnou volbou pro jednotlivce, páry i menší rodiny, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s vlastním parkováním a dostatkem úložného prostoru. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Skvělá příležitost! Jsou to dvě bytové jednotky, jedna má 24,5 m2 a druhá 111m2 plus tři sklepy a lodžii. V současné době zde bydlí jedna větší rodina, ale nabízí se možnost vrátit se k původní variantě - v jednom bytě se bydlelo a druhá garsoniéra se pronajímala. Byty jsou v druhém klidném nadzemním podlaží a jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn. Elektřina je už v mědi, plynový kondenzační kotel byl vyměněn v r. 2019, 1. koupelna byla rekonstruována v r. 1996. Tato nemovitost se nachází v těsné blízkosti autobusového a vlakového nádraží a zároveň v blízkosti centra města s výhodami pohodlného městského způsobu bydlení s veškerou dostupnou občanskou vybaveností. Byty nabízí unikátní kombinaci prostorného bydlení a výborné investiční příležitosti. • Případná rekonstrukce umožňuje přizpůsobení se vašim konkrétním potřebám a moderním trendům, což z něj činí skvělé řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem s velkým výnosem. Dům byl postaven v roce 1953. Pokud hledáte výjimečné místo v Kroměříži, které nabízí komfortní bydlení a zároveň atraktivní investiční příležitost, tyto dva byty jsou pro vás ideální volba. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout byt 2+kk s balkonem, který se nachází v Otrokovicích v ulici J. Jabůrkové. Tento nízkopodlažní revitalizovaný dům leží v blízkosti vlakového nádraží a zastávky MHD. Do 5 minut pěší chůze najdete poštu, supermarket, restaurace ad. Bytová jednotka o ploše 55 m2 vč. balkonu a sklepa se nachází ve 4. NP, do něhož se dostanete výtahem s bezbariérovým přístupem. Má západní orientaci. Bytová jednotka má zděné bytové jádro s koupelnou, kde její součástí je vana, umyvadlo. Wc je řešeno samostatně. Vstupní částí má menší předsíň. Tato část bytu disponuje menší šatnou u vstupu do ložnice. Velkým prostorem vyniká obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkonem. V suterénu domu se nachází sklepní kóje o výměře 2,1 m2. Tato nabídka bytu je vhodná i jako investice za účelem pronájmu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí.

Kousek baťovské architektury u lesa. Představte si bydlení, které si doladíte přesně podle sebe v klidné a vyhledávané lokalitě Zlína, kde máte les doslova před domem. A teď pozor! Přesně takovou nemovitost Vám teď můžu nabídnout. Mám tu pro Vás charakteristickou baťovskou architekturu. Jedná se o byt přezdíván jako čtvrtdomek o dispozici 2+kk, který je umístěný v oblíbené a klidné části města Zlína na Lesní čtvrti. Byt o velikosti 51,35 m² je v původním stavu, což z něj dělá ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastního vkusu. Nicméně je ihned obyvatelný, takže rekonstruovat můžete postupně. Na domě jsou plastová okna a střecha byla dělaná v roce 2011. K bytové jednotce náleží také prostorný zděný sklep, takže o úložný prostor nebude nouze. Potěší také balkon s výhledem do zahrady. Ráda bych zdůraznila, že opravdu velkým bonusem je pozemek o rozloze 299 m², který je součástí bytu a je v osobním vlastnictví, což u podobných nemovitostí ve Zlíně rozhodně není samozřejmost. Můžete si tady např. užívat letní grilování s přáteli, ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo třeba vytvořit malou zahrádku. Jak si tenhle kousek zeleně užijete, to už nechám na Vás. Lesní čtvrť patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy ve Zlíně a není těžké pochopit proč. Spojuje totiž to nejlepší z městského života s klidem přírody. Ráno si můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně, během pár minut dojít do lesa na procházku nebo proběhnutí, a přitom mít centrum města stále pohodlně na dosah. Právě atmosféra této části Zlína dává bydlení úplně jiný rozměr. Typická baťovská zástavba, množství zeleně, klidné ulice a okolní les vytváří místo, kde se opravdu dobře žije. V blízkosti domu najdete např. školy, obchody, bary, zastávku MHD, ale třeba také oblíbenou hvězdárnu. Lokalita je ideální jak pro ty, kdo hledají klidné bydlení, tak i pro aktivní lidi. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, tohle místo by Vás mohlo určitě zaujmout. Ozvěte se mi, ať se sem spolu můžeme podívat osobně. S financováním Vám ráda pomůžu.

ID 02551 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Projekt Byty Jablůnka přináší úspornou novostavbu s důrazem na kvalitní zpracování, komfort každodenního života a dostatek soukromí. Díky promyšlenému konceptu nabízí příjemné bydlení bez kompromisů. Skvělá příležitost pro vlastní domov i jako dlouhodobě stabilní investice. - dispozice 2+kk - celková plocha k užívání 63 m² - 84 m², užitná plocha obytných místností 43 m² - 61 m² - terasa 8 m² - 36 m², sklep 4 m² - 5 m² na patře - podlaží dle konkrétní jednotky (celkem 4 NP), výtah, bezbariérový přístup - 1 vlastní parkovací stání ke každému bytu - byt je ideální pro jednotlivce, pár, seniory, jako startovací bydlení nebo investici k pronájmu - novostavba z cihel Porotherm - zateplení polystyren 15 cm - střecha betonová krytina, vazníková konstrukce - energetická náročnost: C - úsporná - vytápění tepelné čerpadlo, regulace v každém bytě - koupelna kompletní sanita a obklady - podlahy PVC, okna plastová trojskla (maximální omezení hluku) - voda a ohřev vlastní elektrický bojler v každém bytě - internet optická síť - příprava na klimatizaci u bytů ve 4.NP - v každém bytě je příprava na pračku i sušičku včetně zásuvek - kuchyňská linka není součástí - řešení je možné individuálně nebo ji dokážeme zajistit dle domluvy - klidná a dlouhodobě stabilní lokalita, vhodná pro bydlení i investici - kombinace menší obce a výborné dostupnosti do okolních měst - příjemné prostředí pro jednotlivce, páry, rodiny i seniory - vlaková zastávka v blízkosti domu - rychlé spojení do okolí, autobusové spojení a MHD, dobré napojení na hlavní silniční tahy - vlastní parkovací stání ke každému bytu přímo u domu - i přes blízkost železnice je v bytech maximálně omezen hluk díky plastovým oknům s trojskly a kvalitnímu stavebnímu řešení - potraviny COOP, restaurace a hospoda, lékař a lékárna, veterinář, mateřská a základní škola, pošta, sportoviště a volnočasové plochy, dětská hřiště - komorní rezidenční projekt podporující klidné a sousedské bydlení - součástí projektu je bezpečné dětské hřiště určené výhradně pro obyvatele domů A, B a C Projekt Byty Jablůnka nabízí širokou škálu dispozic od 1+kk až po prostorné 4+kk, díky čemuž si zde najdou ideální bydlení jednotlivci, páry, rodiny i investoři. Byty disponují celkovou plochou k užívání od 54 do 151 m², přičemž součástí vybraných jednotek jsou zahrady, terasy i sklepy. - dům A dokončen 2024 - dům B kolaudace předpoklad srpen 2026 - dům C kolaudace 1. čtvrtletí 2028 Financování: - 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí - 70 % po dokončení hrubé stavby - 15 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Příjemný byt 2+kk, v Kroměříži, ve zvýšeném přízemí nabízí praktické bydlení i chytrou investiční příležitost. Kompaktní dispozice, snadná dostupnost a stabilní poptávka po pronájmu z něj dělají nemovitost, která dává smysl - ať už hledáte vlastní bydlení, nebo jistotu do budoucna. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností jen podtrhuje jeho potenciál. Prostor za domem může sloužit při hezkém počasí k příjemnému posezení. Měsíční náklady na provoz pro 2 osoby je 4.500 Kč. Každoročně jde do FO asi 40.000 Kč za pronájem reklamy na štítové zdi. Dům je zateplený a nachází se v docházkové vzdálenosti do centra Kroměříže. Byt je volný, ihned k nastěhování.

Bydlení v centru Kroměříže, ale s vlastní zahradou, celým obytným patrem domu a dalších cca 45 m² prostor v suterénu. Na ulici Fügnerova nabízíme prostorné 4+1 s obytnou plochou cca 95 m², lodžií, velkým suterénním zázemím a zahradou o výměře 329 m² ve výlučném užívání. Celkově tak máte k dispozici přibližně 145 m² vnitřních ploch a k tomu zahradu - kombinaci, která se v této části Kroměříže objevuje jen zřídka. Obytná část o ploše cca 95 m² tvoří prakticky celé podlaží domu. Dispozice nabízí čtyři velkorysé pokoje, samostatnou kuchyni, vysoké stropy a zachovalé dřevěné parkety. Dva pokoje i kuchyně jsou orientovány do zahrady, což přináší příjemný klid a soukromí i přes polohu jen několik minut chůze od historického centra. Z kuchyně je přístupná lodžie o velikosti cca 4 m², rovněž orientovaná do zahrady. Nemovitost je určena k rekonstrukci a modernizaci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, přičemž základem zůstává nadstandardní prostor, světlo, velké místnosti a charakter staršího městského domu. Významnou součástí nabídky jsou také výhradně užívané suterénní prostory o výměře cca 45 m², které nejsou započítány do obytné plochy. Nachází se zde sklep, dílna a bývalá fotokomora. Prostory mají okna, denní světlo a přímou návaznost na zahradu. Historicky zde bývala samostatná obytná část, jsou zde rozvody vody i odpady a prostor nabízí zajímavý potenciál například pro pracovnu, kancelář, ateliér, domácí fitness nebo další zázemí domu. Z pohledu ulice jde o suterén, ze strany zahrady a vnitrobloku se však prostory nacházejí prakticky v úrovni přízemí. K dispozici jsou rovněž společné půdní prostory přístupné ze schodiště. Fügnerova ulice patří díky své poloze mezi velmi dobře dostupné části Kroměříže. Historické centrum, školy, obchody, služby, kavárny i zeleň jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Předmětem prodeje je ideální 1/2 nemovitosti. Dům je dlouhodobě a fakticky rozdělen na užívání jednotlivých částí, přičemž nabízená část zahrnuje uvedené obytné podlaží, výhradně užívané suterénní prostory a zahradu ve výlučném užívání. Podrobné právní a technické uspořádání rádi vysvětlíme při prohlídce. Část fotografií byla upravena pomocí AI nástrojů pro ilustraci možného budoucího vzhledu. V případě zájmu rádi pomůžeme také s možnostmi financování prostřednictvím ověřených hypotečních specialistů. Doporučujeme osobní prohlídku - právě prostor, zahrada a možnosti dalšího využití jsou hlavními přednostmi této nabídky.

ID 02547 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní bydlení v příjemné a klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výborným dopravním napojením. Projekt Byty Jablůnka představuje úspornou novostavbu, která spojuje kvalitní provedení, komfort každodenního života a důraz na soukromí. Komorní charakter projektu vytváří příjemné prostředí pro dlouhodobé bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají vlastní domov bez kompromisů, i pro investory zaměřené na stabilní a perspektivní nemovitost. - dispozice 1+kk - celková plocha k užívání 54 m², užitná plocha obytných místností 41 m² - terasa 9 m², sklep 3 m² na patře - podlaží dle konkrétní jednotky (celkem 4 NP), výtah, bezbariérový přístup - 1 vlastní parkovací stání ke každému bytu - byt je ideální pro jednotlivce, pár, seniory, jako startovací bydlení nebo investici k pronájmu - novostavba z cihel Porotherm - zateplení polystyren 15 cm - střecha betonová krytina, vazníková konstrukce - energetická náročnost: C - úsporná - vytápění tepelné čerpadlo, regulace v každém bytě - koupelna kompletní sanita a obklady - podlahy PVC, okna plastová trojskla (maximální omezení hluku) - voda a ohřev vlastní elektrický bojler v každém bytě - internet optická síť - příprava na klimatizaci u bytů ve 4.NP - v každém bytě je příprava na pračku i sušičku včetně zásuvek - kuchyňská linka není součástí - řešení je možné individuálně nebo ji dokážeme zajistit dle domluvy - klidná a dlouhodobě stabilní lokalita, vhodná pro bydlení i investici - kombinace menší obce a výborné dostupnosti do okolních měst - příjemné prostředí pro jednotlivce, páry, rodiny i seniory - vlaková zastávka v blízkosti domu - rychlé spojení do okolí, autobusové spojení a MHD, dobré napojení na hlavní silniční tahy - vlastní parkovací stání ke každému bytu přímo u domu - i přes blízkost železnice je v bytech maximálně omezen hluk díky plastovým oknům s trojskly a kvalitnímu stavebnímu řešení - potraviny COOP, restaurace a hospoda, lékař a lékárna, veterinář, mateřská a základní škola, pošta, sportoviště a volnočasové plochy, dětská hřiště - komorní rezidenční projekt podporující klidné a sousedské bydlení - součástí projektu je bezpečné dětské hřiště určené výhradně pro obyvatele domů A, B a C Projekt Byty Jablůnka nabízí širokou škálu dispozic od 1+kk až po prostorné 4+kk, díky čemuž si zde najdou ideální bydlení jednotlivci, páry, rodiny i investoři. Byty disponují celkovou plochou k užívání od 54 do 151 m², přičemž součástí vybraných jednotek jsou zahrady, terasy i sklepy. - dům A dokončen 2024 - dům B kolaudace předpoklad srpen 2026 - dům C kolaudace 1. čtvrtletí 2028 Financování: - 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí - 70 % po dokončení hrubé stavby - 15 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Realitka Green® vám zprostředkuje prodej bytu 3+1 s lodžií ve vyhledávané a klidné lokalitě města Zlín, na ulici Slovenská. ‌ Byt o celkové ploše 71 m² se nachází ve 5. podlaží revitalizovaného zděného bytového domu s novým výtahem a pyšní se krásným výhledem na velkou část města. ‌ V bytě proběhla rekonstrukce - nové vinylové podlahy, částečně nové rozvody elektroinstalace, výměna interiérových dveří. Okna plastová s dvojsklem a s žaluziemi. ‌ Dispozice: prostorná chodba s možností vybudování vestavěné skříně, kuchyň, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, dětský pokoj koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. ‌ Součástí bytu je i zděný sklep o výměře 3 m2. ‌ Byt se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra města s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti domu se nachází škola. ‌ Dostatek parkovacích míst, parkování je možné i u domu na veřejném parkovišti. ‌ K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Představujeme Vám jednotku 2+kk v apartmánovém domě Šafrán na Kohútce, který spojuje horskou atmosféru, tradici, kvalitní zpracování a komfort moderního bydlení. Dům leží těsně za hranicí ČR, přibližně 50 metrů od sjezdovek a centrálního parkoviště. Celý projekt byl navržen s důrazem na kvalitu, tradiční architekturu a respekt k horskému prostředí. Dominují zde přírodní materiály, zejména dřevo a přírodní kámen. Apartmány se prodávají kompletně vybavené - nábytek i kuchyně byly vyrobeny na míru a součástí jsou také vestavěné spotřebiče vyššího standardu. Vše je tedy plně připraveno k okamžitému užívání. Pohodlný příjezd k nemovitosti Vám zajistí vyhrazené parkovací místo. K bezpečnému uskladnění Vašeho sportovního vybavení poslouží zděná sklepní kóje. Pokud hledáte místo pro odpočinek v přírodě bez starostí kolem údržby nemovitosti, apartmán v této lokalitě Vás osloví. S financováním Vám pomůže náš specialista. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Představujeme Vám mezonet 3+kk v apartmánovém domě Šafrán na Kohútce, který propojuje horskou atmosféru, tradici, kvalitní zpracování a komfort moderního bydlení. Dům se nachází těsně za hranicí České republiky, přibližně 50 metrů od sjezdovky a centrálního parkoviště. Tento jedinečný projekt byl navržen s důrazem na kvalitu, tradiční architekturu a respekt k horskému prostředí. Dominují zde přírodní materiály, zejména dřevo a přírodní kámen. V hlavním podlaží apartmánu naleznete obytný prostor s kuchyní a vstupem na balkon, koupelnu s vanou, toaletou i sprchovým koutem, předsíň s úložnými prostory a ložnici. Horní patro nabízí další pokoj a samostatnou toaletu. Apartmány se prodávají vybavené - nábytek byl vyroben na míru a součástí jsou také vestavěné spotřebiče vyššího standardu. Pohodlný příjezd k nemovitosti Vám zajistí vyhrazené parkovací místo. K bezpečnému uskladnění Vašeho sportovního vybavení poslouží zděná sklepní kóje. Pokud hledáte místo, kde si s rodinou opravdu odpočinete a nebudete řešit starosti kolem údržby nemovitosti, tento mezonet Vás osloví svou atmosférou i klidem. S financováním Vám pomůže náš specialista. V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.