Venda de casas

Nabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu v jedné z nejvyhledávanějších horských lokalit na pomezí České a Slovenské republiky - v obci Makov, část Kasárna, okres Čadca. Nemovitost se nachází přímo v oblíbeném rekreačním a lyžařském areálu Kasárna pod vrcholem Velkého Javorníku a nabízí jedinečné spojení klidu, horské přírody a sportovního vyžití po celý rok. ‌ Lokalita je známá nádhernými panoramatickými výhledy, turistickými trasami a především Beskydsko-javornickou magistrálou, která vede přímo přes areál. V zimních měsících si zde přijdou na své běžkaři i milovníci horské atmosféry, v létě pak turisté, cyklisté a všichni, kteří hledají odpočinek v přírodě. ‌ Samostatně stojící roubená chata je postavena na zděném suterénu a dispozičně nabízí: • podzemní podlaží s technickým zázemím a sociálním zařízením, • hlavní obytnou část v přízemí, • podkroví se dvěma útulnými neprůchozími pokoji. ‌ Nemovitost prošla průběžnou údržbou a je v dobrém technickém stavu. Byla provedena výměna střešní krytiny za moderní imitaci šindele a instalována nová kuchyňská linka. Chata je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. ‌ Kasárna nabízejí kompletní rekreační zázemí včetně hotelů, restaurací a dalších služeb, což z této nemovitosti činí ideální místo pro vlastní rekreaci i zajímavou investiční příležitost. ‌ Pokud hledáte místo, kde si opravdu odpočinete a budete mít přírodu doslova na dosah, tato chata Vás okouzlí svou atmosférou i polohou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou chatu v obci Halenkov, která spojuje klid polosamoty, blízkost přírody a minimální starosti s údržbou. Chata se nachází ve slepé ulici, obklopená lesy a čistou valašskou přírodou, díky čemuž nabízí opravdový únik od každodenního ruchu a místo, kde člověk dokáže opravdu zpomalit. Nemovitost je celoročně obyvatelná a vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice k pronájmu. Velkou výhodou je téměř nulová starost o pozemek - místo víkendového sekání trávy a práce kolem domu si zde můžete užívat hlavně klid, kávu na terase, lesní vzduch a chvíle, na které dnes většině lidí nezbývá čas. Tahle chata není o velikosti pozemku ani okázalosti. Je o pocitu soukromí, jednoduchosti a pohodě, kterou člověk hledá čím dál častěji. A právě taková místa dnes z trhu mizí nejrychleji.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 6+1 v městysi Protivanov, který spojuje komfortní rodinné bydlení, velkorysý prostor a klidnou lokalitu v blízkosti přírody. Dvoupodlažní zděný dům byl kolaudován v roce 2007 a nachází se na pozemku o celkové výměře 568 m². Užitná plocha domu činí cca 203 m², součástí je také garáž, terasa, zahrada a zděný zahradní domek. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost, zádveří, prostor pro domácí práce a garáž. Ve 2. podlaží najdete galerii, čtyři pokoje, koupelnu a samostatné WC. Ve 3 pokojích není finální povrch podlahy - je zde beton, připravený na jakýkoliv typ krytiny. Dům je postaven z kvalitních materiálů - zdivo Porotherm, betonová střešní krytina Bramac, plastová okna s izolačním dvojsklem, plynové ústřední vytápění a kompletní inženýrské sítě (přivedené přes zahradu). Velkým benefitem je velmi dobrý technický stav nemovitosti - doladění interiéru už je na novém majiteli. Na zahradě se nachází zděný zahradní domek vhodný jako dílna, sklad nebo prostor pro hobby využití. Samotná obec Protivanov nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchod, lékárnu, poštu, restaurace s denním menu i sportovní vyžití. Okolní příroda Drahanské vrchoviny potěší milovníky klidu, cyklistiky, turistiky i rekreace. V blízkosti se nachází také rekreační oblast Suchý. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení s výbornou dostupností směrem na Prostějov, Boskovice i Blansko. Prodejní cena je 8.500.000,-Kč. Cena je vč. provize, tedy konečná. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky volejte.

Jelikož Expedice Apalucha už zde byla, nazvěte si svou soukromou expedici do Beskyd, jak chcete - únik z civilizace, rodinné stříbro nebo splněný sen. Důležité je jen, že lokalita pod Kněhyní na Prostřední Bečvě je ojedinělé místo, kde o sousedy často nezavadíte a kde luxus znamená absolutní ticho a soukromí. Nabízíme vám výjimečný pozemek s krásnou chaloupkou a obrovským tvůrčím a investičním potenciálem, jakých už v chráněných oblastech jednoduše nebude přibývat. • Lokalita: Prostřední Bečva - Kněhyně (k.ú. Prostřední Bečva). • Celková výměra pozemků: 2 165 m² • Zastavěná plocha 205 m² jejíž součástí je stávající nemovitost. • Zastavitelná plocha dle ÚP 607 m² • Zahrada a část lesa 1 353 m² • Bonus: navazující pozemek v dlouhodobém nájmu od Lesů ČR s předjednanou opcí na odkup Na pozemku se nachází kouzelná velmi zachovalá původní chalupa, dřevěnice, která nabízí perfektní základ pro citlivou rekonstrukci s respektem k tradiční architektuře, či pro moderní horské sídlo. Dispozice: • Tradičně řešené 3+1 • V chalupě je samostatná koupelna s WC • Krb • Podsklepena • Elektřina v objektu • Voda: vlastní studna • Odpad: Řešen vlastním septikem • Příjezd do lokality po zpevněné asfaltové obecní komunikaci, příjezd k nemovitosti po lesní cestě. Jestli je to to "Sladké mámení", na které jste celou dobu čekali, reagujte hned! Ať si jednou nemusíte říct s klasikem " Jsi., že jsi tady nebyl" ! Kontaktujte mě pro sjednání osobní schůzky a prohlídky tohoto jedinečného místa!

Prostorný prosluněný rodinný dům v srdci panenské přírody chráněné krajinné oblasti Jizerské hory proměněný v útulný rodinný penzion s možností ubytování až 28 osob (nadmořská výška v místě je cca 600 m.n.m.). Pozemky celkem 2.480 m2, z toho 267 m2 činí zastavěná plocha. Zbytek pozemků jsou travnaté plochy s okrasnými dřevinami, na kterých je mimo jiné vybudováno i dětské hřiště a ohniště. Objekt je dobře udržovaný, stále v provozu, s dobrými ekonomickými výsledky, vybavený veškerými technickými sítěmi (hloubková kanalizace, městský vodovod, elektrické a telekomunikační kabely, plynová přípojka, STA s příjmem pozemního signálu, lapol na zachytávání mastnot z kuchyňského provozu), bez podsklepení, s úložnými prostory v podkroví a účelně situovaných skladovacích prostorách (lyžárna může sloužit i k uložení kol a zahradní techniky). Vytápění je ústřední plynové, rovněž tak ohřev TUV. Plně vybavená kuchyně, prostorná jídelna a bar sloužící ke stravování ubytovaných hostů. Příjezd je po zpevněné obecní komunikaci (s možností vjezdu autobusů), parkování na vlastním pozemku (částečně zámková dlažba). Většina pokojů je vybavena vlastní koupelnou a WC (vždy 2 - 4 lůžka na jedno sociální zařízení), další WC je k dispozici u jídelny, samostatné sociální zařízení pak v zázemí pro personál. VHODNÉ PRO PŘEBUDOVÁNÍ NA STARTOVACÍ BYTY (s vysokou státní dotací), popř. NA DŮM PRO SENIORY (rovněž s vysokou státní podporou). Součástí objektu je: • recepce s malým barem, • společenská místnost pro pořádání akcí až pro 50 účastníků, (velká jídelna 35 osob, malá 15 osob) • kompletně vybavená kuchyně, • letní terasa pro venkovní posezení a relaxaci, • sportovní hřiště (travnatá plocha) pro míčové hry a dětské hřiště s prolézačkami a skluzavkou, • skladové prostory pro lyže a kola, • bezplatné parkoviště, • přístup k internetu a TV, • venkovní ohniště. Možnost přikoupit dalších 1.908 m2 pozemku - samostatnou přilehlou parcelu určenou územním plánem k rozptýlené zástavbě rodinnými domy (samostatně neprodejná). Město Lučany nad Nisou s cca 1.900 obyvateli má vlastní samosprávu, mateřskou školku, základní školu, pekárnu, restauraci a několik obchodů s potravinami, lyžařský vlek „U pily“ a další občanskou vybavenost. Skiareál Severák s několika lyžařskými vleky a lyžařskými školami (vhodný zejména pro výuku lyžování) je vzdálen 5 km. Pro náročnější lyžaře je k dispozici areál tanvaldského Špičáku se dvěma sedačkovými lanovkami a několika vleky, vzdálený 7 km. Upravovaná běžecká stopa je vzdálena 2 km a navazuje na Jizerskou magistrálu. V blízkosti se nachází hned několik rozhleden (Bramberk, Nisanka, Černá Studnice, Královka) a nespočet tras pro pěší i cykloturistiku. V letních měsících je možné se vykoupat v jezírku v Jindřichově (1 km), na koupališti v Lučanech (2 km) a zejména ve vodní nádrži Mšeno na okraji Jablonce (4 km), kde se dají provozovat vodní sporty. V dojezdové vzdálenosti 5 km jsou dostupné veškeré služby a zdravotnická zařízení v Jablonci nad Nisou, 2 km vlaková zastávka. Do Liberce je 15 km a město nabízí aquapark Babylon, IQ park, zoologickou a botanickou zahradu. Jablonec má divadlo, kde hostují soubory z celé ČR, liberecké divadlo má svůj stálý soubor s téměř každodenním programem. Lučany nad Nisou jsou bránou do Jizerských hor se všemi přírodními krásami a možnostmi sportovního vyžití.

V exkluzivním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej prostorného rodinného domu 7+2 se zahradou, který se nachází ve vilové části Prahy 3 - Žižkov, v ul. Šikmá. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi až do dnešní podoby, má velkorysé zázemí a aktuálně majitelé dům užívají v rámci rodiny jako dvougenerační. Dispozice: 1. NP - společná vstupní chodba se schodištěm do 1. patra a do suterénu domu (zde je menší nebytový prostor - kosmetický salon včetně zázemí s kuchyňkou a WC, dílna, kde se nachází plynový kotel k bytu v přízemí, sklep), vstupní dveře do bytu v přízemí, kde je předsíň, hala, kuchyň (8,5 m2), obývací pokoj s jídelní částí (23 m2), ložnice (17 m2), pokoj (20 m2), pracovna (10 m2), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt v 2. NP - vstupní chodba, prostorná kuchyň s jídelní částí (21, 7 m2), obývací pokoj (27 m2) se vstupem na balkon, ložnice (16 m2), pokoj (20 m2), koupelna s vanou a WC, technická místnost (plynový kotel pro tento byt), vstup na půdu. Dům je napojen na veškeré sítě s možností samostatného měření energií pro každý z bytů. Je velmi dobře udržován a po modernizaci interiérů bude splňovat veškeré standardy rezidenčního bydlení. Lokalita, ve které se nachází, činí tuto nemovitost velmi atraktivní - jedná se o klidnou ulici v zástavbě rodinných domů, a zároveň v bezprostředním dosahu veškerých služeb, obchody, školy, sportovní kluby, restaurace, lesopark, do centra 10 min. tramvají. Uvedené výměry jsou pouze orientační. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují uzavřít kupní smlouvu se zájemcem podle jejich kritérií. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vícegenerační dům nacházející se na ulici Knejzlíkova, v Ostravě-Zábřehu. Patrový dům o zastavěné ploše 132 m² a užitné ploše 250 m², postavený v roce 1965, je situován na pozemku o celkové výměře 661 m². Dům, který se vyznačuje dobrou stavební kondicí, prošel v posledních letech několika vylepšeními a rekonstrukcemi. Hliníková střecha, stáří 20 let, byla před dvěma lety nově nalíčena. Jsou opraveny oba komíny, včetně instalace nových cihel a komínových vložek. Vytápění objektu je zajištěno plynovým kotlem a peletkovým kotlem, který byl instalován v roce 2015 a disponuje kombinovanou retortou na uhlí/peletky. Ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím kombinovaného bojleru. Dům je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 8125 Wp a baterií 11,6 kWh, která byla nainstalována před dvěma lety, a jejíž hybridní měnič umožňuje přepínání elektřiny v celém objektu mezi ostrovním režimem, FVE + distribuce a vypnuto. Obě patra domu mají zrekonstruovanou elektroinstalaci, do přízemí je vyveden plyn pro přípravu kuchyňské linky, a dům je zateplen 15 cm děrovaným polystyrénem. Okna jsou plastová s trojitým zasklením, což přispívá k nízkým energetickým nákladům. Přízemí domu dispozičně nabízí 3+kk s balkónem, s připraveným místem na kuchyňskou linku. Koupelna je vybavena pračkou AEG a jednoletým sprchovým koutem, toaleta není v tuto chvíli instalována. Podlahy v obou patrech jsou nově položeny. První patro nabízí dispozici 4+1 s balkónem, kuchyň s varnou deskou a myčkou AEG, stejně jako průtokový ohřívač na oplach nádobí a lednici. Koupelna v tomto patře byla zrekonstruována před dvěma lety a je vybavena vanou a pračkou AEG. Všechna podlaží jsou prostorná a světlá. Důležitým prvkem tohoto domu je zahrada o velikosti 529 m², ideální pro rodinné aktivity, zahradničení nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Klidné okolí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Náš tým zkušených finančních poradců Vám vyřeší otázku financování. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej rodinného domu / chalupy s kouzelnou zahradou - Krasoňov u Humpolce. Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova, vůně přírody Vysočiny a skvělá dostupnost do města i na dálnici D1? Nabízíme Vám ke koupi poctivý, pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 2+1 (72,5 m² užitné plochy) v malebné obci Krasoňov. Se štědrým pozemkem o celkové výměře 1 463 m² je tato nemovitost perfektní volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro odpočinkové chalupaření. Stavba ze smíšeného zdiva má tradiční půdorys do tvaru písmene „L“, sedlovou střechu s pálenou taškou a vyzařuje nefalšovanou atmosféru útulného venkovského domova. Útulné bydlení a nezávislost na energiích Srdcem domu je bytová jednotka 2+1, která je okamžitě obyvatelná a udržovaná. Romantické zimní večery a teplo domova zajistí krbová kamna v kuchyni a obývacím pokoji. Hlavní vytápění je vyřešeno chytře a komfortně: Automatický kotel na tuhá paliva (umístěný v kotelně). Záložní elektrokotel (ideální pro temperování, když jste zrovna na cestách). Inženýrské sítě: Vlastní studna s čistou vodou, elektřina a odpad svedený do jímky. Velkorysé zázemí a skrytý potenciál Zastavěná plocha činí 209 m² a nabízí mnohem více než jen samotný byt: Hospodářská část a stodola: Přímo navazuje na obytnou zónu a je suchou nohou přístupná přes kotelnu. Ideální prostor pro kutilskou dílnu, sklad nebo ateliér. Sklep (12,5 m²) : Přístupný ze stodoly - dokonalé místo pro uskladnění úrody, domácích zavařenin nebo chlazení piva. Prostorná půda: V současnosti nevyužívaná, ale díky vysokému krovu přímo vybízí k půdní vestavbě, kterou můžete stávající dispozici klidně zdvojnásobit. Dokonalý exteriér pro relax i praktický život Kolem domu se rozprostírá nádherná, udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro zahradničení, dětské hry nebo bazén. Před domem: Moderní a čistý vzhled zajišťuje plocha vydlážděná zámkovou dlažbou. Parkování: Prostorná pergola pro pohodlné parkování 2 vozidel. Odpočinek: Za domem se nachází druhá pergola určená pro klidné posezení, grilování s přáteli a ranní kávu s výhledem do zeleně. Strategická lokalita na Vysočině Krasoňov kombinuje božský klid venkova s perfektní logistikou. Humpolec a dálnice D1 jsou vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem - spojení na Prahu či Brno je tak bleskové. Jihlava je coby kamenem dohodil, což zajišťuje skvělou dostupnost za prací, kulturou i nákupy. Náš tip: Tento dům nepotřebuje okamžité obří investice, abyste si ho mohli začít užívat. Můžete hned bydlet a postupně si plnit sny o modernizaci či rozšíření. Přijeďte se přesvědčit o jedinečném duchu tohoto místa. Těšíme se na Vás na prohlídce!

Toužíte po životě na venkově a chcete si odpočinout od hluku města? Právě pro Vás máme tradiční zemědělskou usedlost na krásném a udržovaném velkém pozemku - 1313 m² v obci Nasavrky u Golčova Jeníkova. Usedlost tvoří rodinný dům s navazující stodolou a hospodářská budova - chlévy, konírna, dílna, sklady, udírna. Poskytuje soukromí a zároveň ideální zázemí pro chov zvířat, dílnu nebo drobné podnikání. Obytnou budovu s dispozicí 2+1 tvoří vstupní veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Dům prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a vody, podlahy, okna, dveře i střešní krytina. Vytápění kamny na tuhá paliva v kombinaci s přímotopy (plynová přípojka na pozemku). Dům je napojen na obecní vodovod, připojení na kanalizaci je plánováno letos. V Nasavrkách u Golčova Jeníkova najdete klidné sousedské prostředí a přímý kontakt s přírodou a současně velmi dobrou dostupnost do okolních měst - Havlíčkův Brod cca 20 km, Kolín 35 km a Praha asi 90 km. Rekreační oblast Seč cca 15 km. Veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky, obchodů, restaurací a vlakového spojení na trase Praha-Brno, poskytuje nedaleký Golčův Jeníkov. Financování domu je možné i úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou - zajistíme. Nezávazná konzultace a výběr banky s naším finančním specialistou zdarma. Můžeme zajistit i financování pro klienty, kteří nedostanou úvěr v bance.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v Doubravicích nad Svitavou s užitnou plochou 156 m² na pozemku o velikosti 895 m². Umístění domu je na klidném místě v horní části náměstí Svobody, takže budete mít všude blízko. Dům nabízí praktické dispoziční řešení, kombinaci podlahového vytápění a radiátorů pro lepší regulaci tepla v obytných místnostech a moderní provedení s důrazem na komfortní rodinné bydlení. Dispoziční řešení domu je znázorněno v přiloženém půdorysu v obrázkové galerii inzerátu. Zahrada o velikosti cca 813 m2 Vás uchvátí vzrostlými ovocnými stromy, takže hned po nastěhování se můžete těšit na úrodu jablek, hrušek, trnek atd. Stavba tohoto domu bude zahájena v červnu 2026 a předpokládané dokončení je podzim 2027. Stavbu provádí renomovaná stavební společnost ŽITNÝ s.r.o. s tradicí přes 30 let. Výstavba tohoto domu a sousedního dvojdomu je realizována jako developerský projekt. Stavba je financována z vlastních zdrojů investora a banky, takže stačí na počátku složit zálohu ve výši 13% a zbytek až po dokončení stavby. Před domem je udržovaný park se zelení, který dům odklání od ruchu hlavní silnice. Hned před parkem, na hlavní silnici, je zastávka autobusu. O kousek dál jsou dvoje potraviny, hospůdka a obecní úřad. Základní škola je 3 minuty od domu a vlakové nádraží 9 minut chůze od domu. Samotná obec leží u řeky Svitavy a je vhodná na procházky, cyklistiku nebo rodinné výlety. Okolí tvoří lesy Drahanské vrchoviny a několik lokálních cyklotras. Kousek budete mít Moravský kras, zámky Plumov nebo Lysice nebo třeba nádherný lom Rudice. Přírody je v okolí opravdu nekonečno, jen ji prozkoumat. Nejbližší město s kompletní vybaveností je Blansko - obchody, kavárny, restaurace, koupaliště, zimní stadion a mnoho dalšího. Dopravní spojení: Blansko 11 minut autem nebo 12 minut autobusem. Boskovice 10 minut autem nebo 17-21 minut autobusem, Brno-Královo Pole 32 minut autem. Brno hlavní nádraží 40 minut vlakem. Je možnost zaslat na email 3D prohlídku domu.

Hledáte klidné rodinné bydlení v žádané lokalitě Brna? Toužíte po domě se soukromým dvorkem, kde si vychutnáte ranní kávu nebo strávíte příjemný večer s přáteli? Chcete bydlet na místě, které kombinuje blízkost přírody s rychlou dostupností do centra? A oceníte možnost upravit si interiér dle vlastních představ? Právě pro Vás máme nabídku domu v žádané lokalitě Brno - Komín, na ulici Ruský vrch. Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk, který je řešen jako jednopodlažní s obytným podkrovím. Nemovitost se nachází jako poslední v řadové zástavbě slepé ulice, což zajišťuje maximální klid, soukromí a minimální provoz. V 1. nadzemním podlaží o užitné ploše 52,2 m² se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a vstupní chodba, ze které vede přístup do sklepa (4,6 m²). Z obytné části je vstup na útulný dvorek o velikosti 18,3 m², který poskytuje naprosté soukromí - ideální místo pro ranní kávu či posezení s přáteli. Součástí dvorku je také praktická dílna o výměře 6,6 m², vhodná pro uskladnění nebo drobné hobby aktivity. V obytném podkroví o užitné ploše 55,6 m² se nacházejí tři samostatné pokoje a koupelna, což nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, dětské pokoje či pracovnu. Celková užitná plocha domu činí 107,8 m². Celková plocha pozemku je 101 m². Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který byl instalován před 4 lety. Energetická náročnost budovy - třída G. Náklady spojené s užíváním nemovitosti celkem 2.966,- Kč: záloha za elektřinu - 2.200,- Kč, záloha za plyn - 536,- Kč, záloha za vodu - 230,- Kč. Jednotlivé výměry místností: Přízemí: zádveří - 2,2 m², chodba - 7,9 m², obývací pokoj - 21,9 m², kuchyně - 12,9 m², schodiště - 2,9 m², WC - 0,9 m², koupelna - 3,5 m². Podkroví: chodba - 4,6 m², koupelna - 5,3 m², pokoj - 14,1 m², ložnice - 18,3 m², pokoj - 11,2 m², komora - 2,1 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Lokalita Brno - Komín je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí, blízkost přírody i výbornou dostupnost do centra města. Do centra Brna se dostanete během několika minut, ať už autem nebo MHD. Zároveň máte doslova na dosah přírodu - oblíbenou Brněnskou přehradu, ideální pro relax i sportovní vyžití, a také cyklostezku podél řeky Svratky, která je perfektní pro procházky, běh či jízdu na kole.

AMBIENTEN VIP vám exkluzivně nabízí k prodeji řadový rodinný dům s úžasnou zahradou v lokalitě Brno - Stránice. Nemovitost má CP pozemku 958 m2, ZP plochu domu 109 m2, ZP samostatně stojící garáže 21 m2. Nemovitost je situována v klidné ulici Preslova a nabídne vám svým umístěním komfortní bydlení. Budoucím majitelům, kteří by si rádi provedli realizaci interiérů i zahrady dle vlastních představ se koupí této nemovitosti nabízí obrovská možnost vlastní seberealizace. Nemovitost sloužila pro rodinné bydlení. Aktuálně je kompletně vyklizená. Pokud si pořídíte tuto nemovitost musíte zcela určitě počítat s její kompletní rekonstrukcí. Byla obývána do loňského roku, avšak rozvody v domě vč. oken, podlah a střechy určitě budou vyžadovat rekonstrukci. Nemovitost není zatížena žádným úvěrem ani břemenem zatěžujícím nemovitost. Předzahrádka domu je oplocena a v rámci ní je umístěna garáž o ZP 21 m2, která také bude rekonstrukci vyžadovat. Dům je podsklepený a v suterénu se nachází dva sklepy 24,7 m2, 13,9 m2, prádelna 12,2 m2, techn. místnost 4 m2, úložný prostor 4,3 m2 a schodiště vedoucí do suterénu ze vstupního patra. V přízemí domu se nachází vstupní chodba 12,65 m2, obývací pokoj 21,2 m2, kuchyně 11,6 m2, spíž 1,3 m2, koupelna 3,15 m2, schodiště vedoucí do prvního patra domu. Z chodby v přízemí lze po pár schodech vejít přímo do krásné zahrady s orientací na JV stranu. V 1 NP domu se nachází ložnice 17 m2, obývací pokoj 21,2 m2, kuchyně 11,6 m2, spížka 1,3 m2, koupelna 3,15 m2 předsíň 2,8 m2. Ve 2 NP se nachází prostorná půda vhodná pro půdní vestavbu je využitelná téměř ze sta procent pro další bytovou jednotku, jelikož sklon střechy plně umožňuje vybudování komfortního bydlení v tomto prostoru. Rozměr půdního prostoru je 7,8 m x 10,5 m. Obrovskou výhodou je nádherná zahrada, která vám nabídne naprosté soukromí, což tohle je v Masarykově čtvrti výjimkou. Jsou v ní vzrostlé stromy a keře, je celá zatravněná a kompletně oplocená. Sousední domy jsou po rekonstrukci a pohledem z okna 1 NP se vám nabídne nádherný pohled do zahrad okolních domů. Pokud hledáte nemovitost, kam byste rádi uložili volné prostředky a realizovali si rekonstrukci dle svých přestav, tak tento dům je určen právě vám. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, je zde přípojka elektřiny. Vytápění bylo řešeno přes plynový kotel. Majitelé nemovitosti předem upozorňují na nutnost oprav nemovitosti s ohledem na její stáří. PENB je třídy G. Nemovitost je připravena k předání budoucímu majiteli. Tuto nabídku AMBIENTEN VIP velice doporučuje.

Nabízím k prodeji stylovou venkovskou chalupu v klidné obci Lazinov, která je ideální pro rekreační využití i celoroční bydlení. Nemovitost o dispozici 3+1 a užitné ploše 69 m² stojí na pozemku o celkové výměře 489 m². Součástí je také příjemná zahrada o rozloze 254 m², poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Cihlová přízemní chalupa si zachovává svůj venkovský charakter a nabízí zajímavý potenciál pro další rozvoj. Velkou předností je prostorná půda se zachovalým krovem, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností, ateliéru nebo stylového podkrovního prostoru podle vlastních představ. Jedinečnou atmosféru nemovitosti podtrhují dva původní klenbové sklepy, které mohou sloužit jako vinný sklep, skladovací prostor nebo stylové zázemí pro posezení. Dispozice chalupy tvoří kuchyně, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC. Objekt je napojen na veřejný vodovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel a kotel na tuhá paliva. Orientace na východ a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Přístup k nemovitosti je po obecní komunikaci. Chalupa je vhodná pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě, rekreační zázemí pro víkendy a dovolené nebo nemovitost s potenciálem pro vytvoření útulného venkovského bydlení podle vlastních představ. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky a rybaření ocení blízkost přehrady Křetínka, která patří mezi oblíbené lokality pro aktivní i pasivní odpočinek. Výhodou je také dobrá dostupnost, centrum Brna je vzdáleno přibližně 49 km. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

K prodeji nabízíme samostatně stojící, třípodlažní rodinný dům s dvojgaráží a rovinatou zahradou. Prostorný rodinný dům má dvě obytná podlaží a suterén s garáží o výměře 65 m² a technickými místnostmi. Obytná část domu ve zvýšeném přízemí má vstupní halu, obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, koupelnu, samostatné WC a spíž. Ze zvýšeného přízemí je přístup vnějším schodištěm na dvůr a vnitřním schodištěm do suterénu. V patře domu se nacházejí 3 ložnice a samostatná koupelna. V suterénu nemovitosti je garáž s možností parkování dvou automobilů a dvě místnosti pro skladování. Pozemek okolo domu je rovinatý, ve dvoře domu je umístěn venkovní krb. Zahrada je z části osázená keři a stromy. Na pozemek a k domu je přístup z ulice vjezdovou vstupní bránou. Zděný rodinný dům se sedlovou střechou byl postaven, kolaudován a užíván od roku 1995, je v dobrém technickém stavu, byl průběžně udržován a je možné jej ihned obývat. Dispozice domu: Obytné přízemí domu (I.NP) o celkové ploše 71 m²: vstupní hala 12 m², obývací pokoj 35 m², kuchyňský kout 12,5 m², koupelna 8,4 m², WC 1,5 m², spíž 1,5 m², venkovní terasa 22 m². Obytné patro domu (II.NP) o celkové ploše 72 m²: ložnice 19,5 m², ložnice 17,2 m², ložnice (pracovna) 12,7 m², koupelna 14,4 m², chodba 8,5 m². Suterén domu (I.PP) o celkové ploše 82 m²: garáž 65 m², sklad 10 m², sklad 4,5 m², chodba 3,6 m². Výměry: Celková vnitřní užitná plocha domu (plocha všech místností) : 225 m². Obytná plocha bez suterénu 143 m2. Pozemek celkem: 708 m², z toho zastavěná plocha 115 m² a zahrada 593 m². Konstrukce, vybavení a technologie: Svislé stavební konstrukce jsou zděné - tvarovky keramické, stropy Hurdis a litý beton, konstrukce krovu dřevěná, krytina betonová. Topení v domě je ústřední plynové, vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Vrata do garáže v suterénu plechová výklopná na dálkové ovládání. Podlahy plovoucí, keramické a betonové, schodiště kovové s dřevěnými nášlapy, vnitřní zárubně obložkové, vnitřní dveře dýhované, okna plastová s dvojsklem, vstupní dveře plastové, kuchyňská linka včetně základních spotřebičů, vestavěná skříň v předsíni, zařizovací předměty v koupelnách. Technologie i stavební prvky byly instalovány v době výstavby a kolaudace, tedy v roce 1995, stáří stavby 30 let. Veškerá technická dokumentace z doby výstavby je k dispozici v RK. Dům se nachází nedaleko centra obce, parkování je možné před domem a vjezdovou bránou, v garáži nebo na pozemku. Předklášteří u Tišnova je obec s kompletní občanskou vybaveností, je zde škola, školka, pošta, obchody, lékař, sportoviště i historický areál kláštera Porta coeli. Okolí nabízí spoustu možností pro turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Z obce je výborná dopravní dostupnost do Brna. Z Tišnova vzdáleného cca 2 km je pravidelné vlakové spojení, autem je to cca 20 minut. Nemovitost je ihned volná k nastěhování, dům je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento dům zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Hledáte místo, kde hodíte starosti všedních dnů za hlavu, chcete zahradničit, relaxovat, případně si postavit nový dům? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji krásnou zahradu s chatou na okraji Místku, která je ideálním útočištěm pro rodinný relax, zahradničení i odpočinek od městského shonu. Skvělá dostupnost autem i na kole, rovinka, žádné tahání věcí do kopce. Celý pozemek je kompletně oplocen, což oceníte jak kvůli soukromí, tak pokud máte děti nebo čtyřnohé mazlíčky. Žádné kolonie, málo sousedů. Více informací Vám sdělím telefonicky případně na prohlídce kterou Vám doporučuji.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v Malenovicích, umístěnou pod Tanečnicí, v jedné z nejvyhledávanějších částí Beskyd. Chata má dispozici 3+1, stojí na pozemku o výměře 1 185 m² a je napojena na elektřinu a místní vodovod. Uvnitř se nachází kuchyň, obytná část, ložnice, WC i sprcha. Pozemek byl původně svažitý, byly zde však provedeny nákladné terénní úpravy. Díky tomu je dnes řešený jako soustava pohodlných teras, které výrazně zlepšují využitelnost celé zahrady. Hlavní hodnotou této nemovitosti je poloha, soukromí a mimořádný výhled. Nejde o běžnou chatu v rekreační oblasti, ale o místo s charakterem a prostorem, který nelze jednoduše nahradit. Poloha v CHKO Beskydy a omezená nová výstavba dávají podobným místům mimořádnou hodnotu. Malenovice patří mezi vyhledávané beskydské lokality pro rekreaci, klid a pobyt v přírodě. Pro více informací a osobní prohlídku mě kontaktujte.

Prodej dřevěné chatky v Krnově na konci ulice Maxima Gorkého. Chatka je vhodná k rekreaci, odpočinku nebo trávení volného času. Užitná plocha pozemku je 200 m². Součástí je dřevěná chatka s užitnou plochou 17 m², terasa 3 m² a sklep 4 m². V podkrovních prostorech je malá ložnice. Na pozemku je dostatek prostoru pro posezení, menší zahrádku nebo grilování. Chatka je ideální pro někoho, kdo hledá vlastní místo k relaxaci a klidnému trávení času. Pozemek je pronajat od Pozemkového úřadu s malým poplatkem a prodáváme pouze chatku a zařízení. V případě zájmu o sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost s velkým investičním potenciálem v atraktivní lokalitě u vodní nádrže Kružberk, v obci Svatoňovice, okres Opava. Nemovitost je využívána jako rodinná rekreační chata. Dá se také využívat jako penzion pro krátkodobé pronájmy a představuje ideální příležitost jak pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, tak pro vícegenerační rekreaci či kombinaci vlastního bydlení a investice. Chata byla zkolaudována v roce 2013 a samostatná menší chatka v roce 2020. Chata se nachází v klidné chatové oblasti obklopené přírodou, jen kousek od řeky Moravice a přehrady Kružberk. Lokalita je vyhledávaná milovníky turistiky, cyklistiky, rybaření, vodních sportů i klidného odpočinku v přírodě. Dispozice a využití nemovitosti Hlavní objekt je rozdělen na dva samostatné apartmány o dispozici 4+kk, každý s kapacitou až 6 osob. 1. NP - apartmán pro 6 osob V přízemí se nachází: • vstupní chodba, • dvě samostatné ložnice, • třetí ložnice propojená s obývacím pokojem, • kuchyňský kout, • koupelna s vanou, • samostatné WC. Apartmán nabízí příjemné zázemí pro rodiny s dětmi i větší skupiny hostů. 2. NP - apartmán pro 6 osob Ve druhém nadzemním podlaží se nachází: • schodiště s předsíňkou, • dvě samostatné ložnice, • prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, • terasa s krásným výhledem do okolní zeleně, • venkovní schodiště. Součástí prodeje je také samostatná menší chatka s kapacitou pro další 4 osoby, která rozšiřuje možnosti ubytování a zvyšuje atraktivitu objektu pro komerční pronájem. Součástí 1. NP je také technická místnost a koupelna s WC s venkovními dveřmi. Pozemek a venkovní zázemí Velkou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2.484 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i další možnosti využití. Na pozemku se nachází: • prostorná zahrada, • terasa, • ohniště, • houpačka, • uzamykatelný přístřešek vhodný pro uskladnění kol, nářadí či dřeva, • dostatek parkovacích míst až pro 20 vozidel přímo u objektu. Technické informace • vytápění elektrokotlem napojeným na radiátory, • střešní panely pro ohřev vody, • napojení na elektřinu a obecní vodovod, • odpad sveden do jímky na vyvážení. Lokalita Svatoňovice a okolí přehrady Kružberk patří mezi velmi oblíbené rekreační oblasti Moravskoslezského kraje. Okolní příroda nabízí množství turistických tras, cyklostezek, lesů a možností aktivního odpočinku. V bezprostřední blízkosti se nachází: • vodní nádrž Kružberk, • řeka Moravice, • turistické a cyklistické stezky, • možnosti rybaření, • krásná příroda Nízkého Jeseníku. Díky klidné lokalitě a současně dobré dostupnosti se jedná o ideální místo pro rekreaci i podnikání. Nemovitost se prodává včetně vybavení dle dohody a je připravena k dalšímu provozu bez nutnosti větších investic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte pana Hořínka dle předchozí domluvy.

Exkluzívně nabízíme k prodeji zděný dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 209 m2 s hospodářskou části v Hodslavicích. V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky, každá na jednom podlaží. 1.NP: vstupní prostor se samostatnými vstupy do bytových jednotek. Bytová jednotka s dispozici 3+1 s koupelnou a samostatným WC, vstup do sklepních prostor. Tato bytová jednotka je vhodná k rekonstrukci. V zadní části domu je vybudována přístavba jedné vytápěné místnosti se samostatným vstup, kterou lze využít např. jako posilovnu, kancelář, malou provozovnu, atd. 2.NP: schodiště, chodba, kuchyně, spíž, čtyři pokoje, koupelna, samostatné WC. Z chodby je výstup na terasu vybudovanou nad vstupem do domu. 1.NP domu je vystavěno z pálené cihly, nástavba druhého podlaží, která proběhla v roce 1987 je vystavěná z pěnosilikátových tvárnic. V roce 2005 bylo zhotoveno zateplení fasády a byla provedená výměna oken za plastová. V roce 2017 byla provedená nová střecha (plechová krytina SATJAM). klempířské prvky byly provedeny v mědi. Dům je napojený na obecní vodovod (na pozemku se nachází taktéž studniční voda), kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění domu je řešeno novou moderní kotelnou napojenou na ÚT prostřednictvím kotle na tuhá paliva se zásobníkem nebo je možné dům vytápět kotlem na plyn. Ohřev TUV je řešen kombinovaným zásobníkem (ohřev kotlem na TP nebo elektřinou). Dům se nachází na rovinatém, oploceném pozemku o celkové výměře 1429 m2. Na části pozemku je vystavěná hospodářská stavba o zast. ploše 146 m2. V této stavbě jsou vybudované dvě propojené garáže a zbylá část je využívaná jako skladové a úložné prostory. Na budovu navazuje zahradní altán s posezením. Zbylou část pozemku tvoří okrasná zahrada a užitná zahrada osazená ovocnými stromy. Dům se nachází v blízkosti centra obce, v pěkném, slunném místě. Obec Hodslavice leží na silničním tahu mezi Novým Jičínem a Valašským Meziříčím. V obci se nachází občanská vybavenost, např. základní a mateřská škola, obchody, restaurace, pošta, atd.

Nabízíme k prodeji zahradní chatu v osobním vlastnictví o velikosti 17 m², situovanou v klidné a udržované zahrádkářské kolonii. Chata se nachází na pozemku o výměře 300 m², který je ve vlastnictví města. Chata je podsklepená, napojená na elektřinu a na pozemku je zavedena pitná voda, což zajišťuje komfortní využití pro rekreaci, zahradničení i víkendový odpočinek. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti. V těsné blízkosti se nachází shopping park s veškerou občanskou vybaveností. Milovníci přírody, rybaření a relaxace ocení blízkost řeky Odry, která vybízí k procházkám i odpočinku u vody. Velkou výhodou je, že se nemovitost nenachází v zátopové oblasti. Ideální místo pro všechny, kteří hledají klidné zázemí v přírodě s pohodlným dosahem města. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.