Продажа домов

Hledáte dům, který má duši, prostor pro celou rodinu a k tomu ještě kus zahrady, kde se může vyřádit pes, děti nebo vaše pěstitelské ambice? Pak vás zvu do Hrabenova, malebné obce jen pár minut od Šumperka. Nabízíme na prodej rodinný dům v Hrabenově o dispozici 5+1, který se nachází v klidné lokalitě jen pár kilometrů od Šumperka. Dům stojí na pozemku o velikosti 789 m² a je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Je tak ideální volbou pro ty, kdo ocení poctivou klasiku a chtějí si bydlení upravit podle vlastních představ. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, k dispozici je i starší elektrokotel. Dům je napojen na obecní vodovod a teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Přímo k domu je přivedena kanalizace, kterou stačí jen dopojit (nyní je dům napojen stále na jímku). Součástí domu je také přístavba s prostornou místností - perfektní místo pro rodinné oslavy, přátelská setkání nebo cokoliv, co vás napadne. Pokud máte děti, oceníte blízkost mateřské i základní školy, které jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro pěstování, relax i rodinné zázemí. Praktickým bonusem je potůček u pozemku, kdo má fantazii, snadno si u něj vytvoří i příjemné posezení. A využít můžete také studnu. Dům se nachází v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, ale zároveň s výbornou dostupností do města. Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne dostatek prostoru, klidu a možnost vytvořit si domov přesně podle vašich snů, Hrabenov vás rozhodně nezklame. Přijďte se podívat - tenhle dům má opravdu co nabídnout. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114615.

V Bukovicích, nedaleko oblíbené Bukové hory, na vás čeká zděná chalupa ideální pro vlastní rekreaci i krátkodobý pronájem. Okolí tvoří čistá příroda a klid, který ocení každý, kdo hledá příjemné zázemí mimo ruch města. Chalupa nabízí dispozici 2+1. Z chodby se vstupuje do obytných místností, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Na pozemku se nachází také menší domek na nářadí, vhodný jako úložný prostor pro uskladnění dřeva, zahradní techniky či sportovního vybavení. V minulém roce zde proběhla částečná rekonstrukce - instalována byla plastová okna, provedeno zateplení zadní části domu, nové rozvody vody a zčásti také nové rozvody elektřiny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je řešen jímkou. Vytápění je kombinováno mezi lokální topení na tuhá paliva a přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Obec Bukovice leží v podhůří Orlických hor. Lokalita je oblíbená zejména mezi milovníky turistiky, cyklovýletů a lyžování. V okolí se nachází mnoho zajímavostí, například známý areál Acrobat Park Štíty, rozhledna na Bukové hoře, nebo běžkařské tratě. Skvělá je i dostupnost do lyžařského střediska Červená Voda - Buková hora, propojeného se střediskem Čenkovice. Za většími zimními zážitky můžete vyrazit na Dolní Moravu (cca 25 km) s rozsáhlým areálem a atrakcemi pro celou rodinu. Pokud hledáte chalupu s příjemnou atmosférou, dostupností přírody a potenciálem k dalším úpravám i pronajímání, tato nabídka v Bukovicích je skvělou příležitostí. V rámci našeho servisu Vám navíc zdarma zajistíme konzultaci s naším zkušeným finančním poradcem, který Vám pomůže najít nejvýhodnější způsob financování nákupu této nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115126.

Hledáte klidné rodinné bydlení v přírodě, ale zároveň s rychlou dostupností do města? Právě pro vás máme nabídku útulného zděného rodinného domu o dispozici 4+1 v oblíbené obci Hlubočky, jen pár minut od Olomouc. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2001 a nabízí praktické dispoziční řešení ideální pro rodinný život. Dispozice a výhody domu: V přízemí domu vás přivítá kuchyně a prostorný obývací pokoj, který tvoří srdce celého domova. Dále zde najdete koupelnu vybavenou vanou i sprchovým koutem, technické zázemí a praktické úložné prostory vhodné například pro kola, sportovní vybavení nebo zahradní techniku. Samozřejmostí je přímý vstup na zahradu. V patře se nachází tři ložnice, které poskytují dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny. Zahrada a venkovní posezení: Za domem se rozprostírá příjemná terasa s krbem - ideální místo pro letní grilování, rodinné oslavy nebo klidné večery. Menší zahrádka nabízí dostatek soukromí a zároveň možnost úpravy například na parkovací stání přímo na pozemku. Technické informace: Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (obecní vodovod a kanalizace), vytápění zajišťuje plynový kotel. Lokalita, která má co nabídnout: Hlubočky patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Olomouce. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu i sportovní vyžití. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírody v oblasti Nízkého Jeseníku - ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V okolí se nachází také lyžařský areál, což z této lokality dělá atraktivní místo pro celoroční bydlení. Proč právě tento dům? ✔ klidná lokalita v dosahu města ✔ praktická dispozice 4+1 pro rodinu ✔ terasa s krbem a soukromí zahrady ✔ možnost parkování na vlastním pozemku ✔ skvělý poměr mezi přírodou a dostupností služeb Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit pohodové rodinné bydlení s aktivním životním stylem. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Na prodej rodinný dům v Pavlově u Mohelnice s velkou zahradou. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v malebné a klidné lokalitě Pavlov u Mohelnice. Dům leží na pozemku o celkové výměře 1582 m2. K domu náleží podíl id.1/2 na společném pozemku, který je využíván jako průjezd mezi dvěma domy. Tento pozemek má výměru 58 m2. Nemovitost je určená k rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ, popřípadě si upravit dispozice a využití jednotlivých místností. Na domě je nová střecha. V domě je zavedená elektřina a plyn, odpad je sveden do jímky a vodovodní přípojka je před domem. Na dům navazuje zahrada o výměře 1177 m2, kterou je možné využít k rekreaci nebo k zahradničení. Zveme Vás na prohlídku! Financování Vám můžeme zajistit prostřednictvím našeho finančního poradce.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám představujeme unikátní, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné části Držovic, na ulici Jaroslava Ježka. Tato nemovitost spojuje špičkový design, ekologické myšlení a vyspělé technologie do jednoho harmonického celku. Dvoupodlažní zděný dům s užitnou plochou cca 160 m² je situován na pozemku o velikosti 235 m². 1. nadzemní podlaží: Vstupní zádveří se schodištěm z masivního dubového dřeva do patra a vstupem do sklepa Obývací pokoj, jídelní část a místo pro kuchyň (kuchyňskou linku lze realizovat dle vlastních představ) Průchozí ložnice nebo pracovna Luxusní koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou - mramorový obklad a sanita švýcarské značky Laufen Technická místnost s přípojkami na pračku a sušičku, kde jsou umístěny moderní technologie: tepelné čerpadlo Vitocal 222S, solární termický systém Vitosol 300 TM a vzduchotechnická jednotka Vitovent 300W Druhé zádveří s přímým vstupem z garáže a přípravou pro fotovoltaickou elektrárnu 2. nadzemní podlaží: Dva samostatné pokoje (dětské, hostinské nebo pracovny) Druhá koupelna s WC a sprchovým koutem - mramorový obklad a sanita Laufen Přímý vstup na terasovou zahradu o ploše 70 m² se zelenou extenzivní střechou nad garáží Suterén: Částečné podsklepení - kamenný sklep - ideální pro skladování vína, potravin Exteriér, garáž a zahrada: Nově vybudovaná dvojgaráž (31,5 m²) s elektricky ovládanými vraty značky Hormann Wallbox 11/22 kW pro nabíjení elektromobilů Menší, oplocená zahrada s vlastní kopanou studnou na užitkovou vodu Přímý přístup z garáže do domu i na zahradu Špičkové technologie a technické specifikace: Splitové tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222S (vzduch-voda) - možnost vytápění i chlazení, extrémně tichý provoz, s inteligentním internetovým rozhraním Vitoconnect umožňujícím chytré ovládání a monitoring na dálku Integrovaný zásobník TUV o objemu 220 l Solární ohřev vody pomocí trubicového kolektoru Viessmann Vitosol 300 TM Rekuperační jednotka Viessmann Vitovent 300W s rozvody vedenými v podhledech Nízkoteplotní teplovodní podlahové vytápění (spád 40/33 °C) ve všech obytných místnostech Příprava pro instalaci fotovoltaické elektrárny Plastová okna s izolačními trojskly, žulové a kamenné parapety LED osvětlení, nové interiérové dveře a zárubně Dřevěné dubové a mramorové podlahy Zateplení fasády, střechy, podlah a vegetační zelené střechy - zajišťující tepelnou stabilitu a ekologickou udržitelnost Dešťová voda svedena do vsakové jímky Napojení na dálkový vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a všechny inženýrské sítě Bleskosvod Optický internet + kompletní kabelové UTP zasíťování v celém domě PENB "B" Dům se nachází v klidné a velmi žádané části obce Držovice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nemovitost je částečně oddělená od sousedního domu, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou obytnou atmosféru.

Investiční příležitost v srdci Jeseníků | Bělá pod Pradědem | pozemek 1 436 m² | dům k rekonstrukci nebo nové výstavbě V Bělé pod Pradědem - Domašově nabízíme k prodeji nemovitost s výrazným potenciálem pro další využití. Na pozemku o celkové výměře 1 436 m² stojí dům s č.p. 93. Dům v aktuálním stavu není obyvatelný, proto se zde nabízí možnost pro nový záměr - ať už formou kompletní rekonstrukce, nebo demolice a výstavby nové nemovitosti. Umístění a velikost stávajícího objektu je ideální pro vybudování RD s až třemi samostatnými bytovými jednotkami (plus ateliér), rekreačního objektu, apartmánového domu nebo jiného projektu, který využije atraktivitu této části Jeseníků a silnou turistickou poptávku. Další variantou samozřejmě může být výstavba nového rodinného domu pro vlastní bydlení nebo rekreační využití. Dům je napojen na inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace) a NELEŽÍ v záplavovém území. Bělá pod Pradědem - Domašov patří k lokalitám, které těží z velmi dobré polohy mezi Jeseníkem a hlavními horskými cíli v okolí. Červenohorské sedlo je vzdálené přibližně 5 km a patří k nejznámějším výchozím bodům pro zimní sporty i letní turistiku. Jeseník je vzdálen zhruba 7 km a nabízí velmi dobré zázemí služeb, obchodů i občanské vybavenosti. V dosahu je také Vysoký vodopád, nejvyšší vodopád Jeseníků, a Skipark Filipovice, oblíbený areál pro zimní rekreaci. Právě spojení horské přírody, turisticky silné oblasti a dobré dostupnosti dává tomuto místu dlouhodobou hodnotu. Bělá pod Pradědem - Domašov má základní občanskou vybavenost, další služby jsou dostupné v širším okolí. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro kupujícího, který umí ocenit hodnotu místa a potenciál pro nový, smysluplný projekt v atraktivní části Jeseníků. Pro lepší představu o možnostech dalšího využití přikládáme do galerie také vizualizace možného budoucího stavu. PENB nebyl zpracován, proto uvádíme tř. G (nehospodárná). V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení technického stavu nemovitosti a možnostech stavebních úprav dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.

Rodinný dům k rekonstrukci | Malhotice | pozemek 1 368 m² | výjimečný potenciál. Jsou nemovitosti, které si koupíte… a pak jsou místa, která si vytvoříte přesně podle sebe. Právě takovou příležitost vám přináší tato nemovitost v obci Malhotice - v prostředí, kde vládne klid, zeleň a čas plyne pomaleji. Prostor, který otevírá možnosti Dům s celkovou zastavěnou plochou 353 m² stojí na krásném, rovinatém pozemku o velikosti 1 368 m² a nabízí mimořádný prostor pro realizaci vašich představ. Co to znamená v praxi? • můžete vytvořit velkorysé rodinné bydlení • spojit bydlení s podnikáním • nebo proměnit nemovitost na investiční projekt Tohle není „byt na klíč“. Tohle je plátno, na kterém si namalujete vlastní životní styl. Rekonstrukce jako výhoda, ne překážka Možná hledáte hotové bydlení. Ale pokud přemýšlíte strategicky, víte, že: největší hodnotu vytváříte právě rekonstrukcí • neplatíte za cizí vkus ani kompromisy • navrhnete si dispozici přesně podle sebe • zvolíte materiály, standard i technologie podle svých požadavků Výsledek? Domov, který odpovídá vašim představám - ne kompromisům někoho jiného. Lokalita, která má duši Obec Malhotice je ideálním místem pro ty, kteří hledají: • klidné bydlení mimo ruch města • přímý kontakt s přírodou • prostor pro rodinu, relax i soukromí Okolí je tvořeno: • loukami, lesy a přírodou • minimálním provozem • přátelskou venkovskou atmosférou ✨ A navíc - v blízkosti se nachází zámek, který dodává lokalitě jedinečný charakter a kouzlo. Pozemek, který vám dá svobodu Velkorysých 1 368 m² vám umožní: • vytvořit zahradu snů • vybudovat terasu, pergolu či bazén • mít dostatek prostoru pro děti, relax i soukromí Dnes velmi vzácná kombinace: prostor + klid + potenciál Investiční příležitost Tato nemovitost není jen o bydlení: • ideální pro přestavbu na více jednotek • vhodná pro kombinaci bydlení a podnikání • silný potenciál zhodnocení po rekonstrukci Pro koho je tato nabídka • pro ty, kteří chtějí víc než „standardní bydlení“ • pro lidi, kteří vidí příležitost tam, kde jiní vidí práci • pro investory i rodiny s vizí Shrnutí ✔ zastavěná plocha 353 m² ✔ pozemek 1 368 m² ✔ klidná lokalita plná zeleně ✔ blízkost historického prostředí ✔ absolutní svoboda rekonstrukce ✔ vysoký potenciál zhodnocení Tohle není nabídka pro každého Ale pokud hledáte místo, kde si vytvoříte něco výjimečného, pak byste tuto příležitost neměli minout. Rád vám nemovitost osobně představím a ukážu vám, co všechno z ní může vzniknout. JItka Fröhlichová, Vaše realitní makléřka pro tuto oblast. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej samostatného rodinného domu v Zábřežské vrchovině, Olomoucký kraj První písemná zmínka o malebné vesnici Crhov pochází z roku 1358 a jméno vesnice souvisí s osobním jménem Crha. Vesnice má bohatou historii, ale v dnešní době nabízí klidné prostředí a možnost poznání venkovského života Olomouckého kraje. Je vzdálená 25 km západně od Šumperka (31 min) a do Lanškrounu dorazíte za 25 min (18 km). Samotný dům je starší před rekonstrukcí. Je z poloviny podsklepený (43 m2) - garáž a dílna. V 1. NP je bytová jednotka 2+1 (86 m2) s komorou, koupelnou, wc a větším zádveřím. V 2. NP je půda a 2 užitné místnosti. Dům je napojen na elektřinu, vytápění je lokální na tuhá paliva, voda je zavedena do domu z vlastního vrtu, odpady jsou svedeny do vyvážecího septiku, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Samotná zastavěná plocha domu je 108 m2, pozemky celkem příslušející k domu 2.434 m2. Dům v současné době vyklízíme a prohlídky budou možné od 25. března 2026.

Vážení klienti, již nechcete trávit svůj čas ve městě a toužíte po klidném bydlení mimo město, ale přece jen s výbornou dostupností do města? Hledáte hezké bydlení v blízkosti města Olomouce? Ano? Pak si určitě zavolejte o prohlídku rodinného domu v Hlušovicích, který je dispozičně řešený jako 4+kk s garáží a zahradou, který si vám ve výhradním zastoupení majitele dovoluji nabídnout. V přízemí domu se nachází garáž s elektrickými vraty a domácí vodárnou s přípojkou obecního vodovodu, vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, která současně slouží i jako technická místnost. Dále je zde malá předsíňka, obývací pokoj spojený s kuchyňským a jídelním koutem se vstupem na terasu a zahradu. Co se týká kuchyňské linky, tak ta je dělaná na míru a nabízí vše, co vám moderní kuchyň může nabídnout. Velkou výhodou je i špajzka, která je zabudovaná pod schodištěm, kterým se dostanete do patra, kde jsou 3samostatné pokoje, velká prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem. Je zde rovněž vstup pomocí skládacích schodů na půdu, která je nepochozí, zateplená stříkanou izolací s možností uložení drobných věcí. Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem se 100l zásobníkem na ohřev vody. Měsíční náklady na plyn a elektřinu jsou 3200,-Kč. Poplatek za vodné a stočné za rok/osobu činí 1800Kč bez omezení odběru ze studny, při používání vody z obecního vodovodu dle spotřebovaných m3 na vodoměru v garáži. Odpad je napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Na zahradě najdete vše co je třeba k odpočinku a relaxu. Jako je terasa s krytou pergolou, která nabízí příjemné posezení, dále krb s možností grilování a samozřejmě i zahradní domek. Zahrada je zatravněná s malým záhonkem na pěstování zeleniny a několika stromky, keři a živými ploty. Nachází se zde studna,která je využívána k odběru pitné a užitkové vody. Velkou výhodu je, že se na zahradu dostanete i ze zadní části. Na domě byly provedeny úpravy jako je nové schodiště, nový plynový kondenzační kotel, zateplení střechy stříkanou izolací, nová vinylová podlaha v přízemí domu, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, nový zahradní domek, připojení obecního vodovodu do domu, nové vchodové dveře, nové dveře včetně obložek v celém přízemí domu. Energetický průkaz se vyhotovuje. Velkou dominantou tohoto domu je, že je po nekuřácích a bez dalších investic. Máte jedno či více aut? Parkování mimo garáž vám poskytují i 2 parkovací stání u domu. Zaujala vás tato exkluzivní nabídka? Pak neváhejte a zavolejte si o prohlídku tohoto úžasného domu se zahradou, na kterou vás tímto zvu. Ráda vás tímto domem se zahradou provedu.

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji přízemní cihlový rodinný dům o obytné ploše 107 m2, se zahradou, v atraktivní lokalitě Týna nad Bečvou, na pozemku o výměře 526 m2. Dům, který byl postaven v roce 1930, se nachází v ulici Novosady, pod hradem Helfštýnem, v docházkové vzdálenosti do centra obce. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novým majitelům nabízí možnost v rámci rekonstrukce přizpůsobit dům svým představám a potřebám nebo i zvýšit jeho kapacitu vybudováním dalšího patra. Stávající dispozice domu nabízí 4 prostorné pokoje, kuchyň s kachlovým sporákem a místnost pro sociální zázemí. Jednotlivé části domu jsou propojené spojovací chodbou. Dům je opatřen sedlovou střechou, je napojen na kanalizaci, elektropřípojku. Rozvod plynu je v ulici. Obecní vodovod na hranici pozemku. U domu se nachází studna. V dvorním traktu se nachází zděný, podsklepený objekt. Dům je v původním stavu z pálených cihel, určen k celkové rekonstrukci. K domu přísluší zahrada umístěná za domem a prostorná předzahrádka s možností vybudování parkovacích míst. Rodinný dům je situován v klidné části obce s občanskou vybaveností, základní a mateřskou školou, poštou, obchodem, restaurací. Lokalita Týna nad Bečvou nabízí nepřeberné možnosti k volnočasovým aktivitám, cyklostezka prochází obcí. Týn nad Bečvou má dobrou dopravní dostupnost do Lipníka nad Bečvou, Hranic, Přerova, Olomouce, dálnice D 1 je vzdálena 10 minut jízdy automobilem. Jedná se o zajímavou příležitost pořídit si v atraktivní rekreační lokalitě rodinný dům pro vlastní bydlení, popřípadě objekt k investičním účelům s možností komerčního využití. S financováním nákupu nemovitosti vám poskytne informační servis náš finanční poradce. Doporučujeme prohlídku.

Elite real service s.r.o Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele prodej rodinného domu s krásným výhledem v obci Samotišky, okres Olomouc. Plocha pozemku celkem 249 m2 (zastavěná plocha a nádvoří 148 m2 + zahrada 101 m2). Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Současná dispozice domu je 3+1 s možností využití půdy. V domě došlo k vybourání vnitřních příček a prostor je připravený pro vybudování nových moderních dispozic podle vlastních představ. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. K domu náleží zahrada o rozloze 101 m2 ze které je krásný výhled na Olomouc a okolí. Exkluzivní a klidná lokalita v blízkosti Olomouce, s velmi dobrou dopravní dostupností do Olomouce. Zajímavá nabídka. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. Volejte makléře. Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu a informace o naši dceřinné společnosti - naleznete na našich webových stránkách.

Elite real service s.r.o. Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej nadstandardního vícegeneračního domu 6+kk a samostatnou jednotkou 1+kk s vlastním vstupem s celkovou užitnou plochou 344 m2, vlastním wellness a pozemkem o celkové rozloze 2.194 m2 (zastavěná plocha 223m2 + zahrada 1.971m2), v obci Hynkov u Olomouce. Dům je umístěn uprostřed nádherného prostředí s výhledem na lužní lesy Litovelského Pomoraví v těsné blízkosti cyklostezky a přitom jen kousek od Olomouce. Dům nabízí možnost využití samostatné jednotky 1+kk k bydlení nebo podnikání (možno zřídit např. salon, ordinaci, prodejnu nebo kancelář). Nemovitost má potenciál využití i jako penzion na ubytování. Představte si, jak snadno můžete kombinovat pohodu domova s pracovním životem s možností relaxace ve svém soukromém wellness. Nadstandardně řešený dům o celkové užitné ploše 344 m2 je tvořen následujícími místnostmi: 1 NP: předsíň 11 m2, koupelna s vanou a WC 9,5 m2, centrální hala 15 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 56 m2 (kuchyňská linka je vybavena značkovými spotřebiči) a krbem, vstupem na zastřešenou terasu o výměře 44 m2 (jižní orientace). Dále se v přízemí nachází samostatná bytová jednotka 1+kk se samostatným vstupem, kterou tvoří předsíň 5 m2, samostatné WC/technická místnost 2,5m2, koupelna s vanou 3,5 m2 a obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 36 m2. 2 NP: galerie, koupelna se sprchovým koutem a WC 8m2, pokoj 22 m2, pokoj 20 m2, pokoj 16 m2, se vstupem na lodžii 16,5 m2 (jihovýchodní orientace) a výstupem do dalšího pokoje 19 m2, šatna 11 m2, pokoj 18,5 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2003 (ytong + 10 cm zateplení, na půdě 40 cm vata), avšak průběžně modernizován. V roce 2010 nová koupelna v 1.NP + krb, 2013 wellness stavba v zadní části pozemku (finská sauna pro 6 osob zn. Harvia vytápěná dřevem, americká vířivá vana) o zastavěné ploše 63 m2, s krytou terasou 16 m2, technickou místností 9 m2 a dílnou 15 m2, 2016 nová kuchyňská linka, 2020 nová koupelna ve 2.NP, nová podlahová krytina (vinyl), výměna dveří, výměna kondenzačního plynového kotle včetně zásobníku na 80 l, zastřešení terasy. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a krbem v obývacím pokoji. Podlahové topení (vodní) je v koupelnách a vstupní hale. Dále jsou zde připraveny rozvody na vytápění horního patra krbem. Za domem je vybudovaná okrasná zahrada, včetně zděného grilu s udírnou, zahradního jezírka a kopané studny. V levé části zahrady je příprava na závlahu (nutno zkompletovat). Wellness i závlaha jsou napojeny na studnu. Nemovitost se nachází na klidném místě, hned vedle začíná CHKO, cyklostezka, nedaleko pískovna Náklo, Lovecká chata kde se jezdí Parkurové závody, Hynkovský splav. V obci je základní občanská vybavenost: prodejna potravin, restaurace Na Starém mlýně, hospoda. Ostatní služby se nacházejí v nedaleké obci Příkazy - MŠ, ZŠ (1.stupeň), pošta, kadeřnice, obvodní lékař, Hanácké muzeum v přírodě, hotel Záložna, kaple sv. Cyrila a Metoděje, vlakové spojení do Olomouce, Prostějova jezdí několikrát denně. Z obce Hynkov je velmi dobré spojení do nedaleké Olomouce (16 km) pomocí autobusu nebo autem (cca 7 min. po dálnici). Doporučujeme osobní jednání a prohlídku nemovitosti - volejte makléře. Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu - naleznete na našich webových stránkách.

Přinášíme ke koupi chatu s číslem evidenčním, na jejímž místě může vyrůst stavba, dle vizualizace, ke které je i kladné vyjádření odboru výstavby obce Litovel. Přilehlý, velkorysý pozemek je spojený s přírodou, nachází se na okraji obce a je na něj příjezd z obecní komunikace. Velkou výhodou je studna a 2 elektrorozvaděče. Kanalizace je před pozemkem. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Přicházíme s prodejem rodinného domu před rekonstrukcí, ke které je i vypracována projektová dokumentace, odpovídající vizualizaci. Dům je napojen na elektřinu i vodovod. Plyn a kanalizace se nachází před domem. Přízemí domu lze využít i komerčně, bývalo zde holičství. V obci je téměř kompletní občanská vybavenost jako škola, školka, obchod, pošta, obecní úřad, hřiště, hospoda, kulturní dům či muzeum. K dispozici je i zahrádka ve vnitrobloku obklopená břízkami. Nemovitost se nachází v nezátopové oblasti. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Přinášíme ke koupi dům v historickém centru Olomouce se zahradou, terasou i balkónem směřujícími do Michalského výpadu. Dům je podsklepen a kompletně zrekonstruován. Dispozičně odpovídá 2 bytovým jednotkám, a to 1+kk v přízemí a 4+kk v 1. a 2. patře. Z těch největších benefitů jmenujme, v centru ne tak samozřejmou, vlastní garáž, bezpečnostní systém, či centrální vysavač. Prostorný a rovněž zrekonstruovaný sklep umožňuje nejen skladování, ale i umístění například posilovny, či dílny. Konstrukčně je dům přizpůsoben i možnosti zbudovat zde výtah, jenž by z něj udělal bezbariérový. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Rádi bychom Vám představili tento rodinný dům k prodeji, který se nachází v klidné části obce Blatec. Nemovitost je koncipována jako moderní cihlová novostavba s kolaudací plánovanou na rok 2027. Dům je patrový se čtyřmi nebo pěti pokoji, dle výběru klienta, technickou místností, půdním prostorem a garáží, což nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Pozemek o celkové ploše 320 m2 zahrnuje také zahradu o rozloze 200 m2, která poskytuje prostor pro odpočinek i zahradničení. Dům je vybaven garáží s jedním parkovacím místem a dalším parkováním pro dva vozy před domem, což zajišťuje pohodlné parkování i pro větší rodinu nebo návštěvy. Bezbariérový přístup je samozřejmostí, což zvyšuje komfort a dostupnost pro všechny členy domácnosti. Výhodou je také jeho umístění v zástavbě pro bydlení, které se pyšní klidnou atmosférou s dobrou dopravní dostupností, ať už prostřednictvím vlaku, dálnice, silnice či autobusu. Dům je koncipován jako nízkoenergetický, s průkazem energetické náročnosti ve třídě B. Ukazatel energetické náročnosti je stanoven na 35,0 kWh/m2, což značí velmi efektivní provoz. Na základě těchto parametrů vycházejí měsíční náklady na energie na částku do 2 800 Kč, což přispívá k příjemnému a úspornému bydlení. Nespornou výhodou domu je garáž a průchod chodbou na zahradu, aniž byste museli projít interiérem domu. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Mám pro vás v nabídce dům s velkým potenciálem k bydlení, ale také k podnikání v krásné obci Velká Kraš v okrese Jeseník. Dům je svou výměrou velmi atypický - dispozice v přízemí je sice 3+1, ale tato dispozice se dá zvětšit na 4-5+1 a možná i více. Navíc je velmi praktické, že obytná část navazuje na zemědělskou část a nemusíte tak chodit ve špatném počasí z vnitřních částí domu. Jednotlivé místnosti jsou velmi prostorné, dokonce i koupelna a výhodou je samostatná toaleta. Z hlavní chodby domu se vchází také do horních pater, které nejsou nyní obývané a v současné době se vyklízí - fotky interiéru vám proto pošlu na vyžádání z důvodu na žádost majitele. Dům disponuje opravdu velkou zahradou, na které jsou již vzrostlé ovocné stromy, skleník a k domu patří velká zemědělská budova s dalším využitím např. podnikání. Další dotazy k nemovitosti rád zodpovím telefonicky

Hledáte klidné místo v přírodě s potenciálem pro vlastní realizaci? V malebné obci Hrubá Voda nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 144 m², který stojí na prostorném pozemku o velikosti 1301 m². Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Dispozice domu je řešena jako 4+1 v přízemí. V podkroví se nachází jeden velký pokoj, chodba a koupelna o celkové ploše 57 m². Dům má dvě koupelny a základní vybavení včetně starší kuchyňské linky. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost dotvořit si dům zcela podle svých představ. Vytápění je zajištěno tuhými palivy, připojení na elektřinu je samozřejmostí. Pozemek nabízí různá zákoutí k odpočinku i dalšímu využití, například pro zahradničení či relaxaci. Nachází se zde také zahradní domek se sklípkem o užitné ploše 10 m² a venkovní přístřešek s kůlnou o ploše 42 m². Je také možné stavbu odstranit a připravit pozemek k nové výstavbě. Disponujeme návrhem na výstavbu tří samostatných domů, které respektují přírodní charakter lokality a nabízejí zajímavé možnosti budoucího využití. Pozemek je napojen na elektřinu, přístupný z obecní komunikace a nabízí dostatek prostoru pro rozmanité stavební záměry. Okolí domu je obklopeno přírodou a nabízí mnoho volnočasových aktivit. Jen 2 km od domu se nachází oblíbený Resort Hrubá Voda s bobovou dráhou, lanovým parkem, lyžařským areálem, jízdárnou, masážemi, restauracemi a saunovým světem. Hrubá Voda je také vyhledávanou lokalitou pro cyklisty, nabízí přímý přístup k lesům a výborné vlakové spojení. Zajímavostí je možnost rozdělení pozemku a jeho dalšího zhodnocení. V minulosti zde byl vypracován projekt na výstavbu tří samostatných domů s důrazem na přírodní charakter. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Rádi vám poskytneme další informace.

Hledáte dům 3+1 s možností rozšíření na 4+1 a podlahovou plochou 77 m2 se zahradou a garáží za férovou cenu? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Hradčany-Kobeřice. Aktuálně je dům řešen jako 3+1, ale skrývá v sobě skvělý potenciál pro rozšíření. K dispozici je 4. místnost o velikosti 12 m² s vlastním oknem, kterou lze snadno přebudovat na plnohodnotnou místnost nebo prostornou pracovnu. Dům by tak bez nutnosti přístavby nabídl velkorysou dispozici 4+1. Proč vás tento dům nadchne? Investice, kterou už nemusíte řešit: Dům má novou střechu. To nejdůležitější je tedy hotové, v suchu a připravené na desetiletí provozu. Voda jako dar - vlastní studna na pozemku vám zajistí nezávislost a nulové náklady na zalévání zahrady či napouštění bazénu. Zahrada pro radost (448 m²) : Ideální prostor pro jarní relaxaci i zahradničení, který doplňuje prostorná garáž (27 m²) s dílnou. Stav a dispozice - interiér o užitné ploše 77 m² je již nyní částečně vyklizen a připraven k rekonstrukci dle vašich představ. V domě je funkční vytápění (kotel na TP a radiátory). Transparentní férová sleva - Majitel se rozhodl vyjít vstříc budoucímu kupujícímu a přistoupil k výrazné slevě ve výši 250 000 Kč. Tato částka je v ceně již zohledněna a je určena na sanaci vlhkosti zdiva, která je u domu tohoto stáří běžná. Díky této slevě získáte finanční rezervu na odborné odvlhčení a modernizaci, čímž dům získá na hodnotě i komfortu. Díky slevě 250 000 Kč na sanaci vlhkosti získáte nejen zdravý domov, ale i prostředky na dokončení 4. místnosti (12 m²). Za tuto cenu tak nekupujete jen dům 3+1, ale budoucí prostorné rodinné sídlo 4+1, které si přizpůsobíte svým potřebám. Lokalita - klid venkova s dálničním napojením na dosah. Za 15 minut jste v Prostějově, za půl hodiny v Olomouci nebo Brně. Je to ideální místo pro rodinu, která chce děti nechat vyrůstat v bezpečném prostředí venkova, ale potřebuje zůstat v dosahu města.

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení Vám představujeme krásný rodinný dům v úžasném prostředí. Atypický dvoupodlažní objekt s částečným podsklepením se nachází v klidné kopcovité části obce Runářov nedaleko Konice v Olomouckém kraji. Jedná se o rozlehlou zateplenou dřevostavbu s vnitřní podlahovou plochou 335 m2, která byla zkolaudovaná jako novostavba v roce 2013 na pozemku o celkové rozloze 3009 m2. Při příjezdu na prohlídku Vás zaujmou vysoké masivní kamenné stěny, které tvoří ohraničení vzrostlé statkové zahrady a také rozlehlý objekt umístěný v mírném svahu. V přední části před domem se nachází místo pro parkování s vjezdem do garáže, velká zastřešená terasa, ze které se vstupuje do jednotlivých prostor a bazén se slanou vodou o výměře 6x3 m orientovaný na jižní stranu. Dům se zastavěnou plochou 314 m2 je rozdělen na tři samostatné jednotky a technické zázemí. Hlavní část nabízí vstupní halu průchozí na zahradu se samostatným WC, dvě ložnice se šatnou, prádelnu, velkou koupelnu obloženou mramorem, spojovací chodbu a velkou kuchyň s ostrůvkem o výměře 28 m2 se vstupem do vinného sklepa. Dominantou je obytný prostor s přiznaným částečně otevřeným stropem a krovem z přírodního dřeva. Na ploše 105 m2 je dostatek prostoru pro jídelní stůl, bar, sedačku a velký vyzděný krb, kolem kterého je schodiště do podkroví. Zde se nachází herna s kulečníkem. V levém křídle rodinného domu je druhý byt bezbariérový byt o dispozici 2+1 o výměře 80 m2. Ložnice má vstup do praktické šatny a na velkou 25 m2 velkou terasu. Třetí jednotka pro hosty v podkroví nabízí dvě ložnice a koupelnu s vanou. Všechny spojovací chodby mají je výstup na velkou vzrostlou zahradu. Je zde i zadní vjezdová brána a krytá parkovací stání přímo u vstupu do nízkoenergetického domu. Dům je postaven jako zateplená dřevostavba rámové konstrukce na železobetonové monolitické desce. Díky energetickému štítku třídy B a využitým technologiím nabízí dům nízké náklady na provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, krb s výměníkem a solární ohřev se zásobníky 800 l. Přenos topení řeší vodovodní podlahové topení a krb. Objekt je zateplený 16 cm minerální vatou a 10cm fasádním polystyrénem. Všechna okna jsou plastová osazena předokenní roletou. Dům je dále vybaven kamerovým a zabezpečovacím systémem. Nemovitost není zatížena hypotékou. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.