Πώληση διαμερισμάτων

Nabízíme převod členských práv k družstevnímu bytu 1+kk s rohovým balkonem v novostavbě rezidenčního projektu Malý Háj od společnosti Finep, zkolaudovaného v roce 2026. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a nabízí celkovou plochu 45,5 m² (byt 34,9 m² + rohový balkon 10,6 m²). Součástí prodeje je také garážové stání a sklepní komora, které jsou již zahrnuty v uvedené ceně. Dispozici tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 18,1 m², prostorná vstupní chodba o výměře 10,3 m², která nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení, a koupelna s WC o velikosti 5,6 m². Z obytné části je vstup na rohový balkon o velikosti 10,6 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek. Byt je orientován na jih a západ, díky čemuž je během dne dostatečně prosvětlen. Dům je vybaven výtahem, kamerovým systémem a k dispozici je také společná kolárna. Budova spadá do energetické třídy B, což zajišťuje úsporný provoz. Na byt se zároveň vztahuje záruka developera. Projekt Malý Háj se nachází na rozhraní Štěrbohol a Dolních Měcholup a nabízí kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Europark Štěrboholy, hypermarket Globus, retail park Štěrboholy i supermarket Lidl, stejně jako školy, školky, restaurace, služby či dětská hřiště. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro sport a volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - autobusová zastávka Kardausova (cca 350 m) nabízí spojení linkou 173, další spoje jsou dostupné ze zastávky Kutnohorská (linky 229, 204, 366, 364 a noční 903). Na stanici metra Depo Hostivař (linka A) se dostanete autobusem přibližně za 10 minut. Výhodou družstevního vlastnictví je možnost koupě bez nutnosti vyřizovat hypotéku a dokládat příjmy. Cena za převod členských práv činí 3 195 000 Kč, zbývající anuita je 3 911 000 Kč s měsíční splátkou 22 002 Kč. Měsíční poplatky činí přibližně 4 400 Kč + elektřina. Anuitu je možné mimořádně splácet až dvakrát ročně, případně ji zcela doplatit a byt převést do osobního vlastnictví. Osobní prohlídky jsou možné již nyní. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a dveře vašeho nového domova jsou připraveny k nastěhování. Přijďte si ji prohlédnout osobně na Den otevřených dveří, který se uskuteční 1. října 2026 od 16:00 v Rezidenci PO7SKÁ na Vinohradech. Během návštěvy si můžete projít volné byty, poznat atmosféru domu i prestižní vinohradské lokality a konzultovat možnosti bydlení přímo s našimi specialisty. Nový domov si navíc zařídíte přesně podle svých představ. K vybraným jednotkám nyní získáte poukaz na interiér od studia STOPKA v hodnotě až 700 000 Kč, platný při podpisu rezervační smlouvy do 30. 10. 2026. Pokud hledáte bydlení, které spojuje noblesu historických Vinohrad s komfortem současného života, právě nyní máte jedinečnou příležitost. V nabídce najdete prémiový byt 2+kk s dokonale oddělenou denní a noční zónou, velkými ateliérovými okny a výjimečným množstvím přirozeného světla. Elegantní byt v 7. nadzemním podlaží s vnitřní plochou 59,1 m² vám nabídne stylové zázemí na jedné z nejžádanějších adres Královských Vinohrad. K bytu navíc náleží sklep o velikosti 3,2 m². Dispozici jednotky tvoří propojený obývací pokoj s kuchyňským koutem, který umožňuje umístění kuchyňského ostrůvku i jídelního stolu pro 4 osoby. Klid a soukromý prostor rezidentům zajistí ložnice s přímým vstupem do stylové bílé koupelny. Velká ateliérová okna orientovaná na východ v obou místnostech zaplavují interiér ranním světlem a umocňují pocit vzdušnosti. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - samostatná toaleta a en-suite koupelna - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Objevte kouzlo bydlení v komorním rezidenčním projektu Pod Belvederem Zbraslav. V klidné části Zbraslavi pod lesoparkem Belveder vznikne ve třech samostatných bytových domech 36 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk, navržených s ohledem na funkčnost i komfort svých obyvatel. Byt č. 213 se nachází v 1. NP budovy B. Má smysluplně řešené dispozice s výměrou podlahové plochy 98,5m², prostornou terasu (49,5 m²), která plynule přechází ve velikánskou zahradu 402,2m²), což dělá z tohoto bytu nebývale příjemné bydlení. V bytu jsou dvě samostatné kouupelny, jedna s vanou a WC, druhá s WC a sprchovým koutem. Náleží k němu také jedna sklepní kóje (2,9 m²). Prosklenná velkoformátová okna a HS portály podél značné části obvodových stěn dodávají bohaté denní světlo, čímž vytváří v interiéru přijemnou atmosféru po celý den. K bytu je přiřazeno 1 parkovací místo v kryté garážové hale v 1.PP za cenu + 600.000,- Kč. Další parkovací místo je také možné přikoupit, buď v podzemní garáži nebo na venkovním stání před domem. Byty 3+kk a 4+kk vybavujeme velkoformátovými obklady 120 × 60 cm a bezfalcovými dveřmi s nerezovými panty již ve standardu. Dům je centrálně vytápěn pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda se samostatným měřením pro každý byt. Díky podlahovému vytápění, oknům s izolačním trojsklem a kvalitní izolaci je objekt zařazen do energetické třídy B. Intimní developerský projekt Pod Belvederem Zbraslav klade důraz na moderní architekturu a vysoce kvalitní vybavení již ve standardu. V obývacím pokoji je HS portál a příprava na klimatizaci. Podívejte se na stránkách projektu i na ostatní byty z aktuální nabídky.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+kk s užitnou plochou 99 m² a prostorným balkónem (16,8 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v Praze 3 - Strašnicích. Nemovitost může být Vaše včetně kompletního zařízení a vybavení dle fotografií, což výrazně sníží vstupní náklady nového majitele, bez nutnosti dalších investic. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Byt působí velmi příjemně už při vstupu. Má velkorysou předsíň, kde je dostatek místa na uložení věcí i pohodlné každodenní fungování. Na ni navazuje hlavní obytný prostor, který je přirozeným centrem celého bytu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má téměř 36 m² a nabízí spoustu prostoru jak pro obývací část s pohovkou, tak pro plnohodnotný jídelní kout. Kuchyň je řešená moderně a prakticky. Nabízí dostatek úložných prostorů, vestavěný spotřebiče a ostrůvek, který slouží nejen na vaření, ale i na rychlé snídaně nebo posezení s návštěvou. Celý prostor je velmi světlý a vzdušný a díky velkým oknům působí otevřeně a příjemně. Z obývací části je přímý vstup na prostorný balkon, kde se pohodlně vejde venkovní sezení a který rozšiřuje obytný prostor hlavně v teplejších měsících. Nemovitost má dvě samostatné ložnice, které jsou dobře oddělené od obývací části, takže poskytují dostatek klidu a soukromí. Větší z nich nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i šatní skříně, druhý pokoj může dobře fungovat jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna společná s toaletou je opravdu velkorysá a příjemně řešená. Najdete v ní vanu na relax i sprchový kout pro rychlou každodenní rutinu. Další výhodou je druhé samostatné WC, zde je umístěná i pračka a sušička. Praktické je také zázemí v podobě komory s úložnými prostory přímo v bytě nebo sklepní kóje umístěná v suterénu domu, přímo za vlastním parkovacím stáním. Strašnice jsou dlouhodobě oblíbená lokalita - kombinují klidnější rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete vše, co je potřeba pro běžný život - obchody, školy, školky, restaurace i sportovní vyžití. Dopravní spojení je velmi dobré, ať už tramvají nebo metrem linky A, odkud jste v centru během pár minut. Nemovitost je nyní pronajímána a pro nového majitele bude k dispozici od 1.2.2027. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Představujeme vám prostorný byt 2+kk o celkové ploše 61,6 m², který je doplněn praktickou komorou/šatnou přímo v bytě a sklepem o velikosti 4,8 m², nacházejícím se hned vedle bytu. Sklep lze využít nejen k ukládání věcí, ale také jako útulnou mini kancelář pro práci z domova. Součástí domu jsou také společné úložné prostory, například kočárkárna. Byt disponuje velkou koupelnou s vanou a samostatným WC, což zajišťuje pohodlí pro celou rodinu. Bytový komplex se skládá ze tří moderních domů. V komplexu je zajištěno vytápění a ohřev teplé vody prostřednictvím nízkotlaké plynové kotelny umístěné v objektu A. Byt je vybaven dřevěnými okny z euro profilu s trojitým tepelně izolačním sklem, přičemž je připraven na instalaci předokenních rolet. Hlavní vstupní dveře do budovy jsou dřevěné, rámové, s prosklením z bezpečnostního a tepelně izolačního skla. Výměnu vzduchu v bytových jednotkách zajišťuje rekuperační jednotka. Podlahy obytných místností, šaten a chodeb jsou provedeny ve kvalitním materiálu VINYL CLICK, zatímco v koupelně a na WC najdete velkoformátovou keramickou dlažbu. Vnitřní dveře jsou ručně lakované včetně hran a zárubní. Interiérové kování má elegantní grafitovou úpravu. Koupelna je vybavena keramickým umyvadlem s praktickou spodní skříňkou, vanou značky Villeroy & Boch a závěsným WC. Rezidence Na Neklance, Nad Koulkou se pyšní vynikající dopravní dostupností. Za pouhých 5 minut chůze se dostanete na tramvajovou zastávku Braunova, autobusová zastávka Franty Kocourka je vzdálená jen 2 minuty. Nejbližší stanice metra je Anděl a Smíchovské nádraží, kde se nacházejí i spoje pro vnitrostátní a mezinárodní dopravu. Lokalita bytových domů je velmi atraktivní díky široké nabídce občanské vybavenosti. V okolí naleznete řadu restaurací, obchodů, lékáren i zdravotnických zařízení. Součástí lokality je také několik mateřských a základních škol, které jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro milovníky klidných procházek je v blízkosti Rezidence park Paví Vrch a park Santoška s nádherným výhledem na město. Zároveň zde najdou vyžití i sportovci - ve Sportcentru Radlice si můžete zahrát tenis nebo využít moderní sportovní halu. Tento byt najdete na našem webu pod označením jednotky č. 205.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk, s podlahovou plochou 33 m², kterou doplňuje příjemný balkón 7 m², praktická sklepní kóje a kryté parkovací stání. Byt je orientovaný na jižní stranu a díky velkoformátovým hliníkovým oknům s posuvným mechanismem je velmi dobře prosvětlený a působí vzdušně. Okna jsou vybavena příplatkovými, elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Interiér je dokončen v nadstandardním provedení - posuvné skleněné dveře v pouzdrech, rekuperace, podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy, videozvonek nebo příprava na zabezpečovací systém. Nechybí moderní kuchyňská linka na míru od studia INDECO s antracitovou pracovní deskou a vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba a digestoř). Od stejného studia je zhotovena také vestavěná šatní skříň s integrovanou předsíňovou stěnou. V koupelně se můžete těšit ze zděného sprchového koutu typu walk-in. Parkovací stání v podzemní garáži není součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za 700.000 Kč Dům má energetickou náročnost třídy B. Velkou přidanou hodnotou je také samotný standard domu. Harfa Design Residence byla koncipována jako prémiový rezidenční projekt s důrazem na vysokou kvalitu společných prostor i každodenní komfort obyvatel. K dispozici je recepce, kterou oceníte mimo jiné při přebírání balíků a zajištění běžného provozu domu. V rezidenci jsou 4 výtahy, reprezentativní společné prostory s kvalitními obklady a komfortní zázemí včetně parkování pro návštěvy přímo v garážích objektu. Dům se nachází v ulici Kurta Konráda v Praze 9, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Galerie Harfa. Tramvajová zastávka Ocelářská se nachází přímo před domem a stanice metra linky B Českomoravská je vzdálena jen několik minut chůze. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízíme k prodeji byt v OV o dispozici 4+1 v prestižní části Prahy 1 - Staré Město na ulici Michalská. Podlahová plocha bytu je 95 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. NP cihlového domu. V domě je k dispozici výtah, což zajišťuje pohodlný přístup i pro náročnější uživatele. Byt potřebuje rekonstrukci (toto je doporučení, nikoli povinnost). Při rychlém jednání - významná sleva. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha. Michalská ulice je doslova minutu chůze od Staroměstského náměstí. Tento byt je ideální volbou jak pro pohodlné bydlení, tak pro investory, kteří zvažují krátkodobé pronájmy. Bytová jednotka v současné době je využívaná ke krátkodobým pronájmům. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1,5+kk o výměře 40,3 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízíme k prodeji zcela nové byty na Smíchově.Jedná se o rezidenční bydlení, bytové domy jsou celkem tři a mají společný vnitroblok, kde jsou parkovací místa.Domy jsou na dvou adresách Na Neklance a Nad Koulkou. Domy mají max 5 pater s výtahem,parkování v garáži, které je řešeno zakladači. Ke každému bytu je přiřazený sklep.Projekt je proveden ve vyšším standardu.eurookna s treojsklem s přípravou na předokenní rolety,obytné místnosti vinyl click,koupelna+wc velkoformátová dlažba,vchodové dveře do bytu dýha ručně stříkané,interiérové dveře hladké bílé s grafitovým kováním,v koupelně umyvadlo vč. spodní skříňky, vana, závěsné WC zn.Willeroy&Boch,standardy jsou ke stažení na našich stránkách kde najdete i více informací.Do garáží není povolen vjezd vozidlům na LPG a CNG V nabídce je více bytů 2+kk, 3+kk a 3+1 k bytu je nutné dokoupit parkovaní v garáži byt 3+KK, budova B, 3NP, č. 10- označení na stránkách 109

Prodej bytové jednotky 3+kk, užitná plocha jednotky 86 m2 s terasou o výměře 36 m2 a lodžií o výměře 14 m2, velkou samostatně uzavíratelnou garáží o výměře 20 m2 a sklepem, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby v projektu Tesla Hloubětín. V bytě jsou okna s izolačními trojskly a již nainstalovanými dálkově ovladatelnými předokenními roletami v obývacím pokoji. Vytápění je řešeno podlahovými konvektory před okny. O minimální tepelné ztráty a stálý přísun čerstvého vzduchu se stará systém řízeného větrání s centrální rekuperací. Prostorná a krytá lodžie je přístupná jak z obývacího pokoje, tak i z obou ložnic. Z obývacího pokoje je přístupná i nadstandardně velká terasa. Byt je vybaven koupelnou s dvěmi umyvadly, vanou a samostatným WC. Prostorná komora s přípojkou na pračku a sušičku. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární s ocelovou zárubní, vnitřní obložkové dveře jsou bezfalcové s magnetickou střelkou. K bytu přísluší velká samostatně uzavíratelná garáž a sklep. Klasifikační třída energetické náročnosti je B. Díky moderním technologiím nabízí byt nejen maximální komfort, ale také velmi nízké měsíční provozní náklady. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost - přímo u Tesly Hloubětín se nachází zastávka tramvaje s přímým spojením ke stanici metra B Hloubětín (3 minuty) nebo Českomoravská (5 minut), kde se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena. V okolí je přírodní park Rokytka s cyklostezkami, Kejřův park, Hořejší rybník a množství dalších možností pro relaxaci i aktivní odpočinek. V přízemí budovy se nachází nová mateřská škola a v docházkové vzdálenosti jsou také školy, fitness centra a kompletní občanská vybavenost. Projekt Tesla Hloubětín vznikl na místě bývalého průmyslového areálu a Central Group jej přetvořil v moderní rezidenční čtvrť s promyšleným urbanismem, důrazem na kvalitu života a šetrným přístupem k životnímu prostředí. Celý areál nabízí rozsáhlý veřejný park, dětská hřiště, venkovní fitness a další relaxační zóny. V přízemí domů jsou komerční prostory, kde vzniknou kavárny, restaurace a supermarket.

Nabízíme exkluzivní možnost pořízení družstevního bytu 2+1 v populárním projektu Britská čtvrť (Praha 5 - Stodůlky, dům C1). Moderní novostavba o vnitřní ploše 53 m² s velkorysým balkonem (7 m²) se nachází v 5. patře, posledním patře a je orientovaná na jih. Klíče od hotového bytu převezmete na počátku roku 2028. Odstupné za převod podílu činí 2 980 000 Kč. Zbývající anuita k bytu je 7 901 845 Kč, přičemž její splácení (aktuálně 42 000 Kč/měsíc s horizontem 35 let) se spouští až po dokončení stavby. Po splacení anuity lze byt kdykoliv bezplatně převést do osobního vlastnictví. Investujte chytře bez banky a dokládání příjmů. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a sklep. Perfektní příležitost pro vlastní bezstarostné bydlení i stabilní zhodnocení financí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a rychlým spojením metrem přímo do centra města. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme ke koupi nový byt 2+kk o ploše 51,1 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Žitná, který vzniká v samotném centru Prahy na Novém Městě. Projekt představuje komorní butikové bydlení v lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou a minimální novou výstavbou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak jako investice s možností dalšího využití. Rezidence Žitná je koncipována jako vlajkový rezidenční projekt investora, který dlouhodobě působí v oblasti dodávek prémiových velkoformátových materiálů. Zvolené standardy a použité materiály proto výrazně převyšují běžnou úroveň rezidenční výstavby a kladou důraz na trvanlivost, nadčasový design a kvalitu zpracování. Citlivá rekonstrukce historického domu nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Součástí projektu je recepce, výtah, klidný vnitroblok a kvalitní společné prostory. Díky kombinaci exkluzivní polohy, poskytovaných služeb a vysokého standardu je projekt vhodný také pro krátkodobý pronájem, a to jak z pohledu provozu, tak atraktivity pro online prezentaci. Lokalita Rezidence se nachází na rohu ulic Školská a Žitná, v jedné z nejstabilnějších částí centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Václavské náměstí, Národní třída, pražská Náplavka i Vinohrady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě silnou poptávku po bydlení i nájemním bydlení. Plánované dokončení projektu je 8/2026. Financování: 14%. V případě zájmu Vám rádi poskytneme detailní informace o projektu a osobní prohlídku.

Nabízíme ke koupi penthouse o dispozici 3+kk a výměře 119,6 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Žitná, který vzniká v samotném centru Prahy na Novém Městě. Projekt představuje komorní butikové bydlení v lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou a minimální novou výstavbou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak jako investice s možností dalšího využití. Rezidence Žitná je koncipována jako vlajkový rezidenční projekt investora, který dlouhodobě působí v oblasti dodávek prémiových velkoformátových materiálů. Zvolené standardy a použité materiály proto výrazně převyšují běžnou úroveň rezidenční výstavby a kladou důraz na trvanlivost, nadčasový design a kvalitu zpracování. Citlivá rekonstrukce historického domu nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Součástí projektu je recepce, výtah, klidný vnitroblok a kvalitní společné prostory. Díky kombinaci exkluzivní polohy, poskytovaných služeb a vysokého standardu je projekt vhodný také pro krátkodobý pronájem, a to jak z pohledu provozu, tak atraktivity pro online prezentaci. Lokalita Rezidence se nachází na rohu ulic Školská a Žitná, v jedné z nejstabilnějších částí centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Václavské náměstí, Národní třída, pražská Náplavka i Vinohrady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě silnou poptávku po bydlení i nájemním bydlení. Plánované dokončení projektu je 8/2026. Financování: 14%. V případě zájmu Vám rádi poskytneme detailní informace o projektu a osobní prohlídku.

Nabízíme ke koupi penthouse o dispozici 2+kk a výměře 58,9 m², situovaný v 6. a 7. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence Žitná, který vzniká v samotném centru Prahy na Novém Městě. Projekt představuje komorní butikové bydlení v lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou a minimální novou výstavbou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení v centru města, tak jako investice s možností dalšího využití. Rezidence Žitná je koncipována jako vlajkový rezidenční projekt investora, který dlouhodobě působí v oblasti dodávek prémiových velkoformátových materiálů. Zvolené standardy a použité materiály proto výrazně převyšují běžnou úroveň rezidenční výstavby a kladou důraz na trvanlivost, nadčasový design a kvalitu zpracování. Citlivá rekonstrukce historického domu nabídne moderní městské bydlení s důrazem na komfort a dlouhodobou hodnotu. Součástí projektu je recepce, výtah, klidný vnitroblok a kvalitní společné prostory. Díky kombinaci exkluzivní polohy, poskytovaných služeb a vysokého standardu je projekt vhodný také pro krátkodobý pronájem, a to jak z pohledu provozu, tak atraktivity pro online prezentaci. Lokalita Rezidence se nachází na rohu ulic Školská a Žitná, v jedné z nejstabilnějších částí centra Prahy. V pěší dostupnosti se nachází Václavské náměstí, Národní třída, pražská Náplavka i Vinohrady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dlouhodobě silnou poptávku po bydlení i nájemním bydlení. Plánované dokončení projektu je 8/2026. Financování: 14%. V případě zájmu Vám rádi poskytneme detailní informace o projektu a osobní prohlídku.

Malý metr, velká příležitost. Sokolská. Praha. Investice, která umí vydělávatHledáte nemovitost, která není tuctová? Tohle atypické designové 1+kk o velikosti 17 m² v ulici Sokolská je přesně ten typ nabídky, která umí zaujmout na první dobrou. Kompaktní, stylové, praktické a hlavně investičně velmi chytré. Ideální jako startovací byt k Rbnb krátkodobý či dlouhodobý pronájem, zázemí pro podnikání,ateliér nebo elegantní městský apartmán v centru dění.Interiér má svůj charakter. Je to prostor s designem, atmosférou a potenciálem. Každý metr tady dává smysl a díky skvělé adrese na Sokolské získáváte lokalitu, která pracuje za vás. A teď přichází to nejlepší: je zde možnost dokoupení vedlejší jednotky 2+kk. To otevírá další investiční scénáře - rozšíření, kombinace vlastního užívání a pronájmu, propojení podnikání s bydlením nebo vytvoření zajímavého portfolia na jedné adrese.Tahle nemovitost je pro ty, kteří vidí potenciál dříve než ostatní. Zavolejte si o prohlídku.Těším se vás.

V rámci druhé vlny předprodeje nabízíme byt o dispozici 2+kk a výměře 31,5 m², s balkonem (5,4 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Rezidence D33LNICKÁ v pražských Holešovicích. 60% bytů v projektu již prodáno. Sklep a parkovací stání možné dokoupit. Plánované dokončení 12/2026. Projekt je citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu a je od počátku koncipován s důrazem na dlouhodobou investiční hodnotu. Nabízená jednotka patří do kategorie malometrážních bytů, které se v této lokalitě vyznačují vysokou poptávkou po nájemním bydlení, stabilní obsazeností a dobrou likviditou při případném budoucím prodeji. Dispozice 2+kk představuje z investičního hlediska jednu z nejefektivnějších forem uložení kapitálu na pražském rezidenčním trhu. Součástí projektu je klidný vnitroblok a kvalitní standardy odpovídající současným nárokům městského bydlení. Důraz je kladen na funkční řešení interiérů, trvanlivé materiály a celkovou nadčasovost projektu, což podporuje dlouhodobé udržení hodnoty nemovitosti. Lokalita Rezidence se nachází v ulici Dělnická, v samotném centru dynamicky se rozvíjejících Holešovic. Tato část Prahy v posledních letech prochází výraznou proměnou a dlouhodobě patří mezi lokality s nadprůměrným růstovým potenciálem. Plánovaná Vltavská filharmonie, rozvoj území Bubny a přímá návaznost na Letnou a Karlín výrazně posilují atraktivitu oblasti jak pro rezidentní bydlení, tak pro investory. Výborná dopravní dostupnost, kompletní občanská vybavenost a silná poptávka po nájemním bydlení činí z Holešovic jednu z nejstabilnějších pražských lokalit z hlediska investic do rezidenčních nemovitostí. Podmínky předprodeje Nyní máte poslední možnost zakoupit byt s 10% slevou při 10% financování. V projektu jsou k dispozici také další malometrážní jednotky o dispozicích 1+kk a 2+kk, vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. V případě zájmu o detailní informace nebo osobní schůzku mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt se dvěma ložnicemi a vlastním vytápěním Velkorysý byt 3+kk o rozloze 106,1 m² ve 4. patře s výtahem. Jen několik kroků od stanice metra I. P. Pavlova - díky tomu máte perfektní dopravní spojení do všech částí Prahy. Pár minut chůze na Karlovo náměstí a přibližně pět minut na Václavské náměstí. V bezprostředním okolí najdete všechny služby - obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Dispozice bytu: Vstupní chodba Obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní Dvě prostorné ložnice Novější koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou Dvě komory pro ukládání věcí Byt prošel rekonstrukcí již cca před deseti lety, koupelna byla zcela zrenovována před cca třebmi lety a působí svěže a moderně. Vybavení: Součástí ceny je kuchyňská linka se všemi spotřebiči - lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, digestoř a myčka. Podlahy v pokojích jsou parketové, v koupelně dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, takže máte plnou kontrolu nad spotřebou i náklady. V domě je výtah a vstup je zajištěn automatickými dveřmi s čipovým přístupem. Samozřejmostí je dostupné připojení k internetu. Proč se o byt zajímat: Chcete-li pohodlné bydlení v centru města, tento byt je ideální volbou. Dvě obrovské ložnice jsou odděleny příčkou, kterou lze odstranit a díky dostatku oken tak lze upravit dispozici na 4+kk. Byt je zároveň zajímavou investiční příležitostí - aktuálně je pronajat prosperující společnosti, která provozuje krátkodobé pronájmy. Ročně generuje příjem 456 000 Kč z nájmu (nájemce zároveň hradí poplatky spojené s užíváním bytu a energie). Smlouvu lze v případě potřeby vypovědět s tříměsíční výpovědní lhůtou. Fotografie byly vylepšeny AI, pouze úpravou dekorací. Průkaz PENB nebyl předložen, proto je uvedena třída G

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk situovaný v atraktivní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Jedinečný byt o dispozici 4+kk (3+1) a podlahové ploše 82 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Nového Města. Tento byt zaujme především vysokými stropy, které mu dodávají vzdušnost a eleganci, a balkonem s výhledem do klidného vnitrobloku. Bytová jednotka disponuje prostornou a světlou halou, která propojuje tři ložnice s obývacím pokojem spojeným s plně vybaveným kuchyňským koutem. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovala původní kouzlo nemovitosti, a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro podnikatelské účely. V domě je schválena plánovaná rekonstrukce fasády a střechy, což ještě více zvýší atraktivitu této nemovitosti. Praha 1 nabízí nepřeberné množství restaurací, stylových kaváren, obchodů a kulturních příležitostí. V pěší dostupnosti se nacházejí ikonická místa, jako je Karlův most nebo Pražský hrad, což podtrhuje jedinečnost této lokality. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou a dalšími spoji MHD, které jsou vzdálené jen několik minut chůze. Parkování je možné dlouhodobě pronajmout v nedalekých garážích Rudolfinum. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 6 - Bubeneč, situovaný v historickém domě z roku 1923, který si zachoval půvab prvorepublikové architektury i typické detaily své doby. Dům je průběžně udržován a nabízí komfort moderního bydlení včetně výtahu. Mezonet prošel kompletní rekonstrukcí před 10 lety a nabízí stylové bydlení s důrazem na prostor, světlo a nadčasové materiály. Interiér zaujme vysokými stropy až 4,3 metru, které bytu dodávají vzdušnost a otevřený charakter.V bytě byly citlivě zachovány původní krovy, které jsou efektně podsvíceny LED osvětlením a vytvářejí jedinečnou atmosféru celého prostoru. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, dále oddělený pokoj, prostornou ložnici se šatnou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Dominantou této části interiéru je také designový závěsný krb, který podtrhuje výjimečný charakter bydlení. Velkým benefitem jsou také dřevěné podlahy z dubového masivu, které interiéru dodávají teplo a eleganci. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem (radiátory), přičemž v koupelně je pro vyšší komfort instalováno podlahové vytápění. K bytu náleží soukromá střešní terasa o rozloze 52,5 m², ideální pro odpočinek, letní posezení i setkávání s přáteli. Dalším praktickým benefitem je prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností, jen pár minut chůze od stanice metra Dejvická (linka A). V okolí najdete oblíbené podniky jako Na břehu Rhôny nebo Cafe Záhorský, ale i kvalitní gastronomii, například Dejvická 34. Pro relaxaci jsou ideální nedaleké Stromovka či Letenské sady. V místě je rovněž kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i sportoviště. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Světelný byt 3+kk s vestavěnou šatnou a rekonstruovaným jádrem. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) komorního nízkopodlažního domu bez výtahu, což zajišťuje dostatek soukromí, klidu a denního světla. Dům je energeticky úsporný (energetická třída D) s nízkými provozními náklady. Byt prošel zdařilou úpravou dispozice, v rámci které vznikla prostorná vestavěná šatna v předsíni s velkým úložným prostorem. Současně proběhla rekonstrukce bytového jádra (nová koupelna a WC). Byt je v osobním vlastnictví, velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému bydlení, případně k drobnému dokončení úprav interiéru podle představ nového majitele. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností: Vše, co potřebujete ke komfortnímu životu, máte na dosah ruky. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety Lidl a OC Tesco Letňany, mateřské i základní školy a pro relaxaci či sport Lesopark Letňany. Pár kroků od domu je autobusová zastávka s rychlým a přímým spojením na metro C - Letňany. Byt bude vyklizený. Rád vám pomohu se zajištěním výhodného financování. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat!