Venda de apartamentos - Pardubický kraj

Exkluzivně nabízíme prodej bytu v sedmém patře bytového domu. Byt s dispozicí 2+KK který byl původně jako 3+kk, ale byla jedna příčka odstraněna a je možné ji zase vrátit a tím mít zase dipozici 3+kk, má celkovou plochou cca 72 metrů čtverečních. Součástí bytu jsou dvě velké lodžije na které je vstup z obývacího pokoje a z kuchyně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před cca 20. lety. Pohodové a klidné bydlení s krásným výhledem a bezproblémové parkování. Doporučuji prohlídku a financování zajistíme opravdu všem.

3+1 | 70 m² | Centrum Frenštátu pod Radhoštěm Bydlení v centru města často znamená kompromis. Máte všechno na dosah, ale za cenu většího ruchu. Tento byt na ulici 6. května ukazuje, že to může být i jinak. Přestože se nachází doslova v centru Frenštátu pod Radhoštěm, obytné pokoje jsou orientované směrem ke kostelu a zeleni. Díky tomu působí byt příjemně klidným dojmem a nabízí více soukromí, než by většina lidí od této lokality očekávala. Dispozice 3+1 o výměře 70 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi. Byt prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí a je připravený k nastěhování bez nutnosti větších investic. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v kombinaci s vlastním plynovým kotlem, díky kterému máte spotřebu energií i vytápění pod vlastní kontrolou. Každodenní život vám usnadní také samotná poloha. Škola, školka, obchody, zastávky, lékaři, restaurace i úřady jsou v docházkové vzdálenosti. Místo času stráveného za volantem tak můžete být více spolu. A když budete chtít na chvíli změnit tempo, Beskydy máte jen pár minut od domova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bez výtahu. Nad vámi už nikdo nebydlí, což přispívá k většímu soukromí a klidnějšímu bydlení. Dům je zateplený a má novou střechu. Pokud hledáte byt, který spojuje výhody života v centru města s klidným zázemím pro rodinný život, rád vám ho osobně představím. Petr Sotorník Realitní makléř

Hledáte byt, který je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt 1+1 v ulici Borová v Chomutově, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě. Byt prošel rekonstrukcí před několika lety a je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám podle vlastních představ. Díky praktické dispozici je ideální pro jednotlivce, pár i investory hledající nemovitost s potenciálem stabilního pronájmu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst a kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zastávek MHD i zeleně pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte příjemné bydlení nebo bezpečnou investici, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto bytu.

Ulice Sladkovského patří k nejžádanějším adresám v Pardubicích. Plynule navazuje na pěší zónu Třídy Míru, hlavní obchodní tepnu města, a nabízí jedinečné spojení městského života, perfektní dostupnosti i veškerých služeb doslova na pár kroků. Právě zde se nachází kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výbornou investiční příležitost. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny, samostatné toalety i velkorysé šatny. Součástí chodby je také elegantně skrytý prostor pro pračku se sušičkou, který dokonale zapadá do celkového designu interiéru. Na chodbu navazuje prakticky řešená kuchyně s dostatkem pracovního i úložného prostoru. Odtud se plynule vstupuje do světlého a vzdušného obývacího pokoje, který nabízí příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na něj navazuje samostatná ložnice, umístěná v klidnější části bytu, která poskytuje maximální soukromí. Právě z ní je vstup na balkon orientovaný mimo ruch ulice, kde si můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek. Interiér bytu je zařízen s mimořádným citem pro detail. Kvalitní materiály, pečlivě sladěné barvy i promyšlené doplňky vytvářejí nadčasový a elegantní prostor, který je díky velkým oknům krásně prosvětlený přirozeným denním světlem. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v listopadu 2022 a zahrnovala mimo jiné novou elektroinstalaci i snížené stropy s izolací z minerální vlny, což přispívá k vyššímu tepelnému komfortu i příjemnému bydlení. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem. K bytu náleží jedno vyhrazené parkovací místo a majitelé mohou zároveň využívat parkování na společných částech pozemku za domem, kde je v praxi běžně možné zaparkovat i druhé vozidlo. Lokalita patří k tomu nejlepšímu, co Pardubice nabízejí. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, služby i kulturní vyžití. V docházkové vzdálenosti je Masarykovo náměstí i vlakové a autobusové nádraží. Díky této poloze je byt dlouhodobě atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro investory hledající nemovitost s výborným potenciálem pronájmu. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic ihned nastěhovat, nebo nemovitost, která bude dlouhodobě dávat smysl jako investice, právě jste ji našli.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 42,2 m² a sklepní kójí 1,6 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici S. K. Neumanna v Pardubicích. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008 a nabízí velmi příjemné řešení dispozice. Kuchyň je otevřeně propojena s obývacím pokojem, díky čemuž vznikl vzdušný prostor pro společné chvíle. Samostatná neprůchozí ložnice pak poskytuje dostatek soukromí. Východní orientace zajišťuje dostatek ranního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Velkou výhodou je také skutečnost, že nad bytem se nachází už pouze půdní prostor, což přispívá ke klidnějšímu bydlení bez sousedů nad hlavou. Dům prošel revitalizací v roce 2013, kdy byla provedena výměna oken i zateplení. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K dispozici je sklepní kóje, společná kolárna i půdní prostory. Višňovka patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích. Naproti domu najdete obchodní zónu s prodejnami Lidl, Kaufland a dalšími obchody i službami. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, školy, školky i další občanská vybavenost. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Parkování je možné v přilehlých ulicích i na parkovacích plochách u obchodního centra. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k pronájmu. Díky žádané lokalitě, praktické dispozici a cihlovému domu představuje nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Pokud hledáte bydlení, které spojuje příjemnou atmosféru, výbornou dostupnost služeb a oblíbenou lokalitu, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Financování pro vás rádi zajistíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Největší luxus někdy nejsou metry čtvereční. Je to klid, zeleň a pocit, že i ve městě můžete každý den otevřít okno do zeleného parčíku. Některé byty zaujmou dispozicí, jiné polohou. Tento nabízí obojí. Nachází se v jedné z nejoblíbenějších částí Svitav, na ulici Fibichova, kde se snoubí klidné bydlení s výbornou dostupností všeho, co každodenní život potřebuje. Cihlový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 76 m² je situován v 1. nadzemním podlaží a nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení i pohodlný život bez zbytečných kompromisů. Jedním z největších kouzel této adresy je okolí domu. Rozlehlé travnaté plochy, vzrostlé stromy a dostatek zeleně vytvářejí prostředí, které působí spíše jako park než klasické sídliště. Děti mají dostatek prostoru na hraní, dospělí ocení klid, soukromí i možnost posedět venku. Takových míst, kde se propojuje zeleň, prostor a městská vybavenost, není mnoho. Přestože je toto bydlení v klidné části města, do centra Svitav se dostanete během několika minut. V příjemné docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportoviště. Jen pár kroků od domu zve k procházkám také Park Jana Palacha se vzrostlými stromy a příjemnou zelení. Milovníci aktivního odpočinku pak ocení blízkost oblíbeného rekreačního areálu u vodárenského lesa s cyklostezkami, běžeckými trasami i dalšími možnostmi sportovního vyžití. Vše důležité máte na dosah, aniž byste se museli vzdát klidu a přírody. Byt nabízí příjemný základ pro okamžité bydlení a zároveň dává novému majiteli možnost postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám a současným nárokům na bydlení. Právě díky tomu může vzniknout domov, který bude přesně odpovídat vašemu životnímu stylu. Přehled technických informací Dispozice: 3+kk, celková plocha 76 m2, Umístění: 1. nadzemní podlaží Ohřev vody: elektrický bojler a průtokový ohřívač Elektřina: měděné rozvody Vytápění: plynový kotel, ústřední topení Okna: plastová s dvojskly Dveře: dřevěné Podlahy: lino, koberce a beton Domov netvoří jen samotný byt. Tvoří ho také místo, kam se každý den vracíte. Pokud hledáte klid, zeleň a výbornou dostupnost služeb v jedné z nejžádanějších částí Svitav, přijďte se přesvědčit osobně. O financování i hladký průběh celé koupě se postaráme, abyste si mohli užívat už jen radost z nového domova.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví po celkové rekonstrukci, který se nachází ve 2.NP panelového domu v lukrativní a vyhledávané lokalitě v ulici Kunětická v Pardubicích. Prostorná bytová jednotka 74m2 má kuchyň s jídelnou, dětský pokoj, obývací pokoj a ložnici. Je po velmi zdařilé rekonstrukci, která byla provedena z kvalitních materiálů. Vyzděná koupelna s vanou, kde je zázemí pro sušičku i pračku; WC je zvlášť. Plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba. V bytě nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů v celém bytě. Sádrokartonové podhledy s bodovkami. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Byt se prodává částečně zařízený. Dům má nové schránky, stoupačky. Je ve velmi dobrém technickém stavu a prošel revitalizací, která zajišťuje nižší náklady na vytápění a pohodlné bydlení. Hotová jsou plastová okna, nový výtah a zateplení střechy i sklepních prostor. Pár minut od domu protéká řeka Labe, kolem které vedou oblíbené cyklostezky a trasy na procházky. V těsné blízkosti se nachází dětské hřiště a multifunkční hřiště s umělým povrchem. V docházkové vzdálenosti supermarket Albert, restaurace, lékárna i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace a pomůžeme s případnou koupí.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+1 se zahradou v klidné části obce Dolní Čermná. Byt se nachází v domě se třemi bytovými jednotkami a nabízí příjemné bydlení s možností využití venkovního prostoru. Dispozice bytu poskytuje zajímavé řešení rozdělené do dvou podlaží a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Velkou výhodou je zahrada, která rozšiřuje možnosti využití bytu a poskytuje prostor pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Byt se nachází nedaleko náměstí, veškerá občanská vybavenost i autobusová doprava jsou dostupné do 5 minut. Lokalita v podhůří Orlických hor nabízí klidné bydlení, cyklostezky, možnosti koupání, lyžování i procházek v přírodě. V obci je základní občanská vybavenost a sportovní areál pro aktivní odpočinek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní byt 3+1 s vlastní garáží, prostornou terasou nad garáží a zahradou k výhradnímu užívání v Dolní Čermné. Byt je řešen jako mezonet, díky čemuž jsou obytné místnosti rozděleny do dvou podlaží. Terasa nad garáží nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Vlastní garáž oceníte nejen pro parkování, ale také jako praktický úložný prostor pro kola, motorku nebo sezónní vybavení. Byt se nachází nedaleko náměstí, veškerá občanská vybavenost i autobusová doprava jsou dostupné do 5 minut. Lokalita v podhůří Orlických hor nabízí klidné bydlení, cyklostezky, možnosti koupání, lyžování i procházek v přírodě. V obci je základní občanská vybavenost a sportovní areál pro aktivní odpočinek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 a velikosti 78,23 m² v atraktivní lokalitě Chrudim, Chrudim II - ulici Topolská, nachází se v prvním patře zděného domu a je ideální pro rodinu, která hledá klidné a pohodlné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města. K bytu také náleží sklep, kde pohodlně uskladníte sezónní věci. Vytápění je ústřední s vlastním plynovým kotlem, ohřev TUV Byt se nachází v prvním patře zděného domu a je ideální pro rodinu, která hledá klidné a pohodlné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra města. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a jeho součástí je sklep, který poskytuje další úložné prostory a lodžii. Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu, kuchyň, tři pokoje, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou lodžii, která nabízí výhled do okolí. V blízkém okolí domu najdete možnosti veškerého občanského vyžití a vybavenosti, od školy a školky po restaurace, kavárny, zastávky MHD a mnohé další. V těsné blízkosti jsou i plochy určené k relaxaci a procházkám, například park Střelnice a Ptačí ostrovy a mnohé další. V těsné blízkosti jsou nákupní centra a obchody jako Kaufland a Hypermarket Albert. Historické centrum města je v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení a sportovní vyžití. Dopravní spojení zajišťuje městská hromadná doprava, přičemž zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu.

4739 - Byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 64 m2 je umístěn ve 2. patře bytového domu s výtahem. Byt je po částečné rekonstrukci, která zahrnovala výměnu elektroinstalace a rozvodů vody v kuchyni i v koupelně a osazení plastových oken. Stávající dispozice nabízí vstupní chodbu, kuchyň, koupelnu s WC, balkon a tři obytné pokoje (každý se samostatným vstupem z chodby - což je velmi praktické pro případ, že bude byt pronajímán). Konstrukční systém domu (T03 B) však v případě potřeby umožňuje velkou variabilitu vnitřního dispozičního uspořádání. Součástí je samostatná sklepní kóje. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená k okamžitému využití. V případě zájmu volejte makléře.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o celkové užitné ploše 64 m² v atraktivní lokalitě přímo v centru České Třebové. Samotný byt má výměru 61,5 m² včetně balkonu, součástí je také sklep o velikosti 2,8 m². Byt se nachází v cihlovém domě, jenž prošel kompletní revitalizací - má nové zateplení, fasádu i solární panely umístěné na střeše budovy. Velkou výhodou je vyhrazené parkování určené výhradně pro rezidenty domu. Samotná bytová jednotka je v zachovalém původním stavu, což nabízí ideální příležitost zrekonstruovat si interiér přesně podle vlastních představ a vytvořit si domov na míru. Díky výborné poloze v centru města budete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah. Skvělá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prohlídkový den se uskuteční 10. 8. 2026 v odpoledních hodinách. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk s balkonem 4,5 m² o celkové podlahové ploše 47,5 m², situovaný ve 2. NP moderní novostavby s výtahem v žádané lokalitě Pardubice - Zelené Předměstí - ulice Na Spravedlnosti. Prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči). Útulná ložnice s vestavěnou skříní na míru a dostatkem úložného prostoru. Koupelna v kvalitním a moderním provedení. Balkon 4,5 m² s příjemným výhledem. Klíčová výhoda: Byt se prodává včetně vybavení. K dispozici od listopadu 2026. Top lokalita - Zelené Předměstí (centrum Pardubic) - veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i zastávky MHD v těsné pěší dostupnosti. Fond oprav 713,-Kč.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej byt v cihlovém domě 2+1 54,8 m² v lukrativní a klidné lokalitě malebného města Třemošnice, ul. 17. listopadu. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj s možností instalace krbových kamen, ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. ‌ Výhody bytu: - byt lze dispozičně upravit na 3+kk - byt je prostorný a dobře dispozičně řešený - v bytě jsou plastová okna - byt je situován na dvě světové strany, tudíž je velmi světlý a slunný - nízké náklady na bydlení - bezproblémové parkování přímo u domu - klidné a nerušené bydlení s dostatkem soukromí - v domě dobré sousedské vztahy - součástí bytu jsou dva sklepy, z nichž jeden má nadstandardní výměru 15,6 m² ‌ Další zajímavou možností je potenciální využití půdního prostoru a vytvoření mezonetového bydlení, čímž lze získat další obytnou plochu a výrazně rozšířit potenciál tohoto bytu. Realizace tohoto záměru je však podmíněna dohodou s vlastníky a posouzením technických a stavebních možností. ‌ Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. V případě koupě Vám rádi pomůžeme také se zajištěním vhodného nájemníka. ‌ Třemošnice nabízí dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, zdravotní a další služby. Nechybí ani možnosti sportovního a kulturního vyžití. Díky okolní přírodě Železných hor je lokalita ideální také pro milovníky procházek, cyklistiky a aktivního odpočinku. ‌ Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou rekonstrukcí. Byly zde provedeny nové stoupačky, nová střecha a došlo k zateplení obvodového pláště včetně nové fasády. ‌ Byt je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení. ‌ Koupi bytu včetně případné rekonstrukce lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme za lukrativních podmínek. ‌ Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Na prohlídku Vás srdečně zveme.

Prodej bytu 2+kk s lodžií | 58,2 m² | Havlíčkova, Pardubice Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo zajímavou investici v žádané lokalitě Pardubic? Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 58,2 m², který se nachází ve 13. patře panelového domu na ulici Havlíčkova. Díky vyššímu podlaží nabízí byt dostatek světla, soukromí i příjemný výhled do okolí. Byt prošel částečnou rekonstrukcí před přibližně sedmi lety a prodává se včetně většiny vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání. Dispozice Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,9 m² Ložnice - 13,5 m² Předsíň - 7,2 m² Koupelna - 2,4 m² Samostatné WC - 0,8 m² Komora - 1,4 m² Lodžie - 8 m² Sklep - 1 m² Celková plocha: 58,2 m² Technické informace Plastová okna s izolačními dvojskly Částečná rekonstrukce cca před 7 lety Panelový dům se zděným bytovým jádrem Ústřední dálkové vytápění Plyn zaveden Podlahy tvoří keramická dlažba (na části položeno lino a koberec) Sklepní kóje Uzamykatelná kolárna Většina vybavení zůstává součástí prodeje Měsíční náklady Podle evidenčního listu činí pravidelné měsíční zálohy přibližně: Lokalita Ulice Havlíčkova nabízí výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, školky, zastávky MHD, lékaři i další služby. Centrum Pardubic je snadno dostupné během několika minut. Proč právě tento byt? ✔ Prostorný byt 2+kk o velikosti 58,2 m² ✔ Lodžie 8 m² s krásným výhledem ✔ Částečně zrekonstruovaný stav bez nutnosti větších investic ✔ Sklep a uzamykatelná kolárna ✔ Většina vybavení v ceně ✔ Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✔ Vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní rodinné bydlení plné světla, s neopakovatelným výhledem a nadstandardním komfortem? Nabízím k prodeji jedinečný, slunný byt o dispozici 3+kk s celkovou obytnou výměrou 72,9 m² (včetně sklepa 1,5 m²). K bytu náleží úchvatná, obvodová terasa o výměře 18,1 m², která lemuje celý byt a nabízí nádherné panoramatické výhledy do okolí. A k tomu ještě garážové stání. Nemovitost se nachází v posledním nadzemním podlaží cihlové novostavby z roku 2018 v oblíbené lokalitě Na Špici. Hlavní přednosti bytu: Nejvyšší podlaží: Klid bez sousedů nad hlavou a ničím nestíněný výhled. Terasa kolem celého bytu: Přístup na čerstvý vzduch a slunce po celý den. Pocit teplých nohou: Podlahové teplovodní topení v celém bytě. Klimatizace: V horkých letních měsících zajistí v obývacím pokoji ideální teplotu. Špičkové izolační vlastnosti: Kvalitní dřevěná okna s izolačními trojskly. Úsporné bydlení: Dům je kompletně a kvalitně zateplen na stěnách i na střeše. Součástí prodeje je také prostorné garážové stání v suterénu budovy, takže v zimě nebudete muset řešit námrazu ani hledání volného místa. Dům disponuje vlastní prostornou kolárnou pro bezpečné uložení vašich kol a domovní kotelnou, která zajišťuje spolehlivý a efektivní centrální ohřev vody i vytápění celého objektu. Lokalita Na Špici patří mezi příjemná místa pro bydlení v Chrudimi. Nabízí kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti do centra města a blízkosti přírody. V pohodlném dosahu je kompletní občanská vybavenost Chrudimi - školy a školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i další služby. Chrudim zároveň nabízí široké možnosti pro aktivní odpočinek a trávení volného času. V okolí najdete množství příležitostí pro procházky, běh či cyklistiku a díky dobrému dopravnímu napojení je snadno dostupné také centrum Pardubic. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a úsporné bydlení v novostavbě, ocení prostornou terasu, krásné výhledy, klimatizaci a pohodlí vlastního garážového stání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

NOVÝ BYT 2+kk SE ZAHRADOU | 51,5 m² | GARÁŽOVÉ STÁNÍ | SKLEP | IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Bydlete už zítra. Nový 2+kk se zahradou a garáží v dokončené novostavbě. V právě dokončené první etapě rezidenčního projektu Výhledy Hrádek vznikl moderní byt 2+kk o podlahové ploše 51,5 m² s vlastní oplocenou předzahrádkou o velikosti 31 m². Byt je zcela nový, nikdy nebyl obýván a je připraven k okamžitému nastěhování. Zapomeňte na dlouhé čekání, nejisté termíny dokončení nebo kompromisy při rekonstrukci staršího bytu. Tady jednoduše převezmete klíče a začnete bydlet. Hned po vstupu vás zaujme vzdušný obytný prostor orientovaný na jihozápad, který je díky velkým oknům příjemně prosvětlený po celý den. Obývací pokoj plynule navazuje na soukromou zahrádku, která rozšiřuje obytný prostor o dalších 31 m². Ranní káva na slunci, letní grilování s přáteli, bezpečné místo pro děti nebo pohodový domov pro vašeho čtyřnohého parťáka - právě tady si každý najde svůj důvod, proč se domů těšit. Soukromí zajišťuje kompletně oplocená zahrádka, přístupná výhradně z bytu. Interiér je navržen v moderním a nadčasovém stylu. Kvalitní laminátové podlahy, koupelna s vanou, topným žebříkem a moderní sanitou, příprava na kuchyňskou linku i pečlivě zvolené materiály vytvářejí příjemné prostředí, které si můžete zařídit přesně podle svého vkusu. Součástí moderního bytového domu je výtah, vlastní plynová kotelna, vysokorychlostní internet, podzemní garáže i fungující společenství vlastníků. Energetická náročnost budovy třídy B znamená nízké provozní náklady a úsporné bydlení na mnoho let dopředu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m² a komfortní garážové parkovací stání přímo v domě. Díky tomu se nemusíte starat o hledání parkování ani v zimních měsících. Lokalita, která dává smysl Projekt Výhledy Hrádek se nachází v klidné části Hrádku nad Nisou na ulici Starý Dvůr. Centrum města, školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, sportovní vyžití a především rekreační areál Kristýna máte jen několik minut od domu. Výborná je také dopravní dostupnost - Liberec je vzdálen přibližně 20 minut jízdy autem a během krátké chvíle jste také v Německu nebo Polsku. Hrádek nad Nisou patří mezi stále vyhledávanější lokality severních Čech. Kombinuje klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností pracovních příležitostí i občanské vybavenosti. Díky tomu představuje tento byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velmi zajímavou investici do budoucna. Hlavní přednosti bytu ✓ zcela nový byt - nikdy neobývaný ✓ ihned k nastěhování ✓ dokončená a zkolaudovaná I. etapa projektu ✓ dispozice 2+kk, podlahová plocha 51,5 m² ✓ vlastní oplocená předzahrádka 31 m² ✓ orientace na jihozápad ✓ garážové parkovací stání v domě ✓ sklepní kóje 2 m² ✓ výtah ✓ vlastní plynová kotelna ✓ energetická náročnost B - nízké provozní náklady ✓ moderní novostavba bez nutnosti dalších investic Kupní cena Byt: 4 290 000 Kč Garážové parkovací stání + sklepní kóje (povinná součást koupě) : 450 000 Kč Celková kupní cena: 4 740 000 Kč Pokud hledáte nový domov bez kompromisů nebo bezpečnou investici do kvalitní novostavby, rád vám tento byt osobně představím. Přijďte se přesvědčit, že některé byty si získají svou atmosférou hned při první návštěvě.

Dobrý den, nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 ve 2. nadzemním podlaží panelového domu v Chrudimi, v ulici Topolská 737. Tento nově a velmi kvalitně zrekonstruovaný byt o obytné ploše 74 m² nabízí stylové a moderní rodinné bydlení s důrazem na komfort i praktické využití prostoru. K bytu náleží sklep o výměře 4,5 m² a lodžie o velikosti přibližně 5 m². Dispozice bytu tvoří prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, které jsou součástí prodeje, nadčasová koupelna v šedobéžových tónech se sprchovým koutem, samostatné WC, prostorný obývací pokoj, ložnice s vestavěnou skříní a dětský pokoj se vstupem na lodžii, který pohodlně poslouží i dvěma dětem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem a digestoří. Pod dřezem je připravena kompletní instalace vody i odpadu pro snadné připojení myčky nádobí, která byla plánována do prostoru vedle lednice, případně na její místo. Lednice, mikrovlnná trouba a pračka nejsou součástí prodeje. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly instalovány nové protipožární vstupní dveře včetně obložek, nové interiérové dveře s obložkami, zateplené stropy v obytných místnostech, nové sádrokartonové podhledy ve všech místnostech a moderní zapuštěné garnýže. Pod koberci v obývacím pokoji i obou pokojích se nachází kročejová izolace, která výrazně zvyšuje akustický komfort bydlení. Kompletně byla provedena také nová elektroinstalace včetně hlavního bytového jističe. Velkou výhodou je moderní systém bezdrátových vypínačů, které lze ovládat nejen klasicky, ale také prostřednictvím mobilního telefonu nebo počítače. Řídicí jednotka tohoto systému zůstává součástí vybavení bytu. Okna jsou plastová, vytápění je centrální dálkové a internetové připojení je řešeno optickým kabelem s možností využití vysokorychlostního internetu až 1 Gb/s. Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně s pohodlným parkováním zdarma přímo u domu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou mateřská a základní škola, pošta, obchody i další služby, které zpříjemňují každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost - do Pardubic se dostanete přibližně za 15 minut, do Hradce Králové za 30 minut a do Prahy přibližně za hodinu. V roce 2016 prošel bytový dům kompletní revitalizací. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.688 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste si byt osobně prohlédli, neváhejte mě kontaktovat. Budu se na Vás těšit při prohlídce. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Byt který nabídne dostatek prostoru, nízké provozní náklady a klidné bydlení v blízkosti přírody? Pak vás jistě zaujme tento plně vybavený byt o dispozici 3+1 na adrese Československé armády 1340, Hlinsko, který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu. Ano, čeká vás přibližně 64 schodů, ale odměnou vám bude maximální soukromí, klid a žádní sousedé nad hlavou. Právě to dělá z tohoto bytu příjemné místo pro každodenní život. Nemovitost prošla v posledních letech postupnou rekonstrukcí, díky které novému majiteli odpadnou nákladné investice. V bytě byly provedeny následující úpravy: - zděné bytové jádro, - nová elektroinstalace, 2015 - nová kuchyňská linka a podlahy, 2022 - kompletní rekonstrukce koupelny, nové podlahy v ložnici a vinylová podlaha v pokoji, 2026 - nový elektrický bojler na ohřev vody. Byt působí velmi útulně, je světlý a nabízí příjemné rodinné zázemí. Prakticky řešená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. chodba - 4,5 m² koupelna - 6 m² obývací pokoj - 19 m² kuchyň - 14 m² ložnice - 13 m² pokoj - 8 m² lodžie 1 - 2,5 m² lodžie 2 - 2,5 m² Velkou výhodou jsou dvě lodžie, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu dále náleží dva sklepy - menší o velikosti přibližně 2 m² a větší o výměře kolem 5 m², takže o úložný prostor rozhodně nebude nouze. Stejnou péči jako byt dostal i celý bytový dům, který prošel řadou rekonstrukcí. 2012 - výměna oken, 2015 - nová fasáda a zateplení domu, 2025 - nová elektroinstalace společných prostor a zvonky. Díky průběžným investicím je dům ve velmi dobrém technickém stavu. SVJ nemá žádné dluhy a hospodaří ukázkově. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 300 Kč. V této částce jsou zahrnuty náklady na vytápění, studenou vodu, správu domu, odměnu SVJ, pojištění společných prostor, elektřinu společných prostor, pronájem kontejneru, odečty a rozúčtování energií i další provozní služby. Hlinsko je město, které dokonale spojuje pohodlí městského života s krásou okolní přírody. Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i další služby - je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Město leží v srdci Chráněné krajinné oblasti Železné hory, což ocení všichni, kdo mají rádi turistiku, cyklistiku nebo klidné procházky přírodou. Na své si přijdou i milovníci sportu. V okolí najdete sportovní areál Olšinky se zimním stadionem, přírodní biotop, lyžařský areál s půjčovnou vybavení i množství turistických a cyklistických tras. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Do Chrudimi, Pardubic i Žďáru nad Sázavou se pohodlně dostanete za prací i za zábavou, aniž byste se museli vzdát klidného bydlení v přírodě. Pokud hledáte prostorný byt, který nabízí pohodové rodinné bydlení, příjemnou atmosféru a skvělou lokalitu spojující město s přírodou, pak by tento byt rozhodně neměl uniknout vaší pozornosti. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás provedu vaším novým domovem. Martin Slavík | realitní makléř

Nabízím k prodeji vzdušný byt 3+1 na adrese Varšavská 238, Pardubice - Polabiny. Byt o celkové ploše 76,5 m² (užitná plocha 68,9 m²) se nachází v nejvyšším, šestém patře panelového domu s výtahem. Jde o rohovou jednotku, díky které je byt orientován na obě světové strany - obývací pokoj, ložnice i balkón směřují na jih, kuchyň se zasklenou lodžií na sever. Byt je dispozičně řešený jako 3+1. K bytu náleží zasklená lodžie (3,4 m²), balkón (3,2 m²) a sklep (1 m²). Jádro je zděné, elektřina v mědi je zavedena v koupelně a kuchyni. V předsíni, kuchyni, koupelně a obývacím pokoji je dlažba, v ložnici plovoucí podlaha, poslední - částečně zrekonstruovaný pokoj je připraven na pokládku podlahy dle vlastního výběru. Výhodou domu jsou nízké platby do fondu oprav - pouze 1258 Kč, k dispozici jsou společné prostory - kolárna a sušárna. Parkování je v Polabinách bezplatné. Dům je v dobrém technickém stavu - v roce 2024 prošla kompletní rekonstrukcí a zateplením střecha, samotný dům byl zateplen již kolem roku 2000 a stoupačky byly vyměněny v letech 2015-2016. Fond oprav má aktuálně zůstatek cca 2,8 mil Kč a dům nečerpá žádný úvěr, na podzim je navíc naplánováno očištění a nátěr fasády a parapetů spolu s opravou balkonů. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pokud je něco, co jste se v inzerátu nedočetli či pokud máte zájem o prohlídku, napište mi, zavolejte mi, budu se na Vás těšit. Aneta Stuchlíková, makléřka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.