Sale apartments - Pardubice Region

Vítejte v Králíkách! Hledáte prostorný byt, ale nechcete bydlet v panelovém domě? Láká vás vlastní zahrada, garáž i dílna a zároveň oceníte soukromí, které běžné bytové domy nenabízí? Pak by vás tato nabídka rozhodně neměla minout. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 3+1 o obytné ploše 113 m², která se nachází v přízemí rodinného domu. Součástí prodeje je také garáž, dílna v suterénu a polovina zahrady o výměře 1 651 m². Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému bydlení. Jaká je dispozice? - 1. PP - vytápěná dílna (napojeno na vytápění bytu) s vlastní toaletou - 1.NP - obývací pokoj, kuchyně, ložnice s koupelnou, pokoj, koupelna s toaletou Pár technických údajů? - dispozice: 3+1 - užitná plocha: 130 m² - garáž - polovina zahrady o výměře 1 651 m² - sítě: elektřina, obecní vodovod, plyn, kanalizace - vytápění a ohřev vody plynovým kotlem - krbová kamna v obývacím pokoji - po kompletní rekonstrukci Pro koho je nemovitost určena? - pro ty, kteří hledají alternativu ke klasickému bytu - pro rodiny, které chtějí vlastní zahradu a více prostoru - pro každého, kdo ocení garáž a dílnu - pro zájemce, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších větších investic - pro všechny, kteří chtějí spojit výhody bytu s benefity rodinného domu O jakou se jedná lokalitu? Město Králíky nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň krásnou okolní přírodu. Díky poloze na úpatí Orlických hor je ideálním místem pro každodenní život i aktivní odpočinek. V okolí najdete turistické i cyklistické trasy, lyžařská střediska i množství dalších možností pro trávení volného času. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit, že tento prostorný byt nabízí komfort rodinného domu a příjemné zázemí pro každodenní život. Těším se na vás. Poznámka: - uvedené výměry jsou pouze orientační - v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií - veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku

Hledáte útulné bydlení v centru města, ale nechcete přicházet o klid a možnost relaxace na čerstvém vzduchu? Nabízíme k prodeji garsonku v osobním vlastnictví o výměře 32 m². Hlavní přednosti nemovitosti: - Dispozice & Výměra: 32 m² v osobním vlastnictví, 4. nadzemní podlaží bez výtahu - Společná zahrada / Zeleň: Přestože se byt nachází v samotném centru města, k dispozici je přilehlá zahrada plná zeleně, kterou můžete plně využívat. - Velkorysé úložné prostory: Byt disponuje sklepní kójí a venkovní kójí, takže o úložné prostory nebudete mít nouz - Vybavení: Světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna s vanou a toaletou. Lokalita: Byt se nachází v samotném srdci České Třebové. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, služby a školy. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte mě kontaktovat! Mějte se fajn.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 2kk v osobním vlastnictví o PP 63 m2 v obci Bojanov, Kovářov v blízkosti města a přehrady Seč. Dispozice: Zádveří, obývací pokoj, kuchyňský kout s plnohodnotnou kuchyňskou linkou, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné WC a ložnice. Byt se nachází ve 2.NP cihlového domu v krajové části obce. Bytovka je po kompletní rekonstrukci, nové stoupačky, zateplení, fasáda, nová střecha, plastová okna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny a odpadů, vytápění, koupelna, toaleta, plovoucí podlahy, plastová okna. Byt se prodává částečně zařízen nebo dle dohody s kupujícím. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, a nebo krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji. Krbová kamna mají vyvložkovaný komín, pravidelná revize jednou ročně je samozřejmostí. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu náleží tři sklepy a také část zahrady v bezprostřední blízkosti domu. Zahrada je komunitní - pro všechny majitele bytů v domě, k dispozici jsou záhony, skleník a ohniště. Nemovitost je volná dle dohody s prodávajícím. Financování prostřednictvím hypotéky zařídí náš hypoteční specialita. Pro více informací volejte makléře. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o užitné ploše 73 m² v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v centru Dolní Čermné. Byt je ve velmi dobrém stavu, má praktickou dispozici a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční využití. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Výhodou je rozsáhlá parkovací plocha přímo u domu a možnost využívat přilehlé venkovní zázemí k posezení, odpočinku nebo hraní dětí. Dolní Čermná je klidný městys, který leží jen 8 km od Lanškrouna. Přímo v obci najdete obchody, poštu, lékaře pro děti i dospělé, stomatologa, lékárnu a školu i školku, které se nacházejí jen pár kroků od bytu. Pro sport a volný čas slouží Areál zdraví a sportu s možností koupání, sportovišti a dětským zázemím. Byt je ideální pro všechny, kdo hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností na dosah a rychlým dojezdem do Lanškrouna. Více informací a termín prohlídky získáte u makléře.

Byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě - Hlinsko, ul. Budovatelů. Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 62 m², který se nachází ve 3. patře zatepleného bytového domu s výtahem na ulici Budovatelů v Hlinsku. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Jsou zde plastová okna, podlahy tvoří kombinace parket a PVC. Vytápění je dálkové, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje v suterénu domu. K dispozici jsou rovněž společné prostory bytového domu. Bytový dům je zateplený, vybavený výtahem a nabízí bezbariérový přístup. Energetická náročnost budovy je velmi příznivá - třída B, což přispívá k nižším provozním nákladům. K bytu je možné samostatně dokoupit zděnou garáž o výměře 19 m² s elektřinou, která se nachází přibližně 300 metrů od bytového domu. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Skvělá adresa, klidné místo, dostatek prostoru, velká lodžie ! Nejen to jsou výhody tohoto bytu a lokality. Dovolte mi vám nabídnout tuto bytovou jednotku a změnit třeba právě vás v nového vlastníka. Bytová jednotka, řešena jako 4+1, se nachází na oblíbené adrese našeho města. Prostorný byt s plochou 72,69 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu, který tvoří 80 bytových jednotek se čtyřmi vchody. Dispozice zahrnuje čtyři pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň, komoru na patře a sklep v suterénu domu. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 10,8 m². V přízemí jsou sklepy a společné prostory, ostatní nadzemní podlaží výhradně s byty a příslušenstvím. Kolem roku 2010 proběhla rekonstrukce se zaměřením na bytové jádro. Topení a dodávka vody dálkově z elektrárny Opatovice, plyn na vaření. Kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola v těsné blízkosti, v blízkém okolí pak restaurace, lékárna i široká nabídka obchodů a služeb. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost, protože je možné ponechat zařízení a vybavení. Na nemovitosti v osobním vlastnictví neváznou žádné právní vady. Bytová jednotka je ihned k dispozici. RK doporučuje

Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1, 70 m² s vlastní garáží 56 m² - Kunčice u Letohradu Hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí, dostatek prostoru a něco navíc? V Kunčicích, pouhé 3 km od Letohradu, nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o podlahové ploše 70 m² s vlastní prostornou garáží o velikosti 56 m². Cena: 3.950.000 Kč Byt se nachází v domě pouze se dvěma bytovými jednotkami, což nabízí příjemnou míru soukromí a komornější atmosféru bydlení. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů a zateplení. Dispozici tvoří kuchyň, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a obývací pokoj s krbem, který se stává přirozeným srdcem celého bytu a dodává prostoru útulnou atmosféru. Praktickým bonusem je také částečné podsklepení poskytující další úložné prostory. Jednou z největších předností této nabídky je vlastní garáž o nadstandardní velikosti 56 m². Nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné parkování, ale také pro vybudování dílny, skladování nebo realizaci vašich koníčků. Kunčice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a přitom mít město na dosah. Letohrad s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen pouhé 3 km. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než běžný byt, přijďte se přesvědčit osobně. Rádi Vás přivítáme na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119023.

V bezprostřední blízkosti historického centra Litomyšle, na Komenského náměstí, nabízím k prodeji bytovou jednotku 2+1 s lodžií ve 3. NP bytového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 60 m2 a sestává ze vstupní chodby, dvou obytných pokojů, kuchyně s jídelnou, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, komory a lodžie. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje o výměře 2 m2. Koupelna i WC je zděné, další stavební úpravy interiéru proběhly v letech 2021 a 2022 a zahrnovaly umístění nové kuchyňské linky se spotřebiči, částečnou výměnu elektroinstalace a výměnu podlahových krytin (plovoucí podlaha). Bytový dům je kompletně revitalizován, klasifikační třída energetické náročnosti je B - velmi úsporná. S ohledem na to jsou i náklady na bydlení nižší. Parkování osobních aut je možné v okolí bytového domu. Stoupací potrubí vody bylo v celém domě nově rozvedeno v roce 2024. Přímo do bytu je zavedena i optická internetová síť. Pro další informace a ke sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 58 m2 v 1. patře zatepleného panelového domu v ulici Bělehradská, Pardubice - Polabiny. MOMENTÁLNĚ TRŽNĚ PRONAJATO. Byt je po celkové rekonstrukci, komplet nová elektrika, podlahy, dveře, plastová okna, kuchyňská linka se spotřebiči ( trouba, elektrická keramická deska, mikrovlnná trouba ). Komora na patře a také k bytu náleží sklep. Dům je zateplen a disponuje výtahem. Možná i výměna za jinou nemovitost + doplatek Srdečně Vás zveme na prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.

Představuji vám moderní byt 2+kk o užitné ploše 46,5 m² a podlahové ploše 41 m² v žádané oblasti Pardubice - Trnová, v ulici Adolfa Opálky. Tento byt je přesně tím místem, kde se sny o pohodlném bydlení stávají skutečností. Nachází se ve čtvrtém patře pětipatrového, moderního domu s výtahem, který byl postaven v roce 2013, a nabízí vše pro váš spokojený život. Hned při vstupu vás obejme pocit domova. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj orientovaný na jih. Francouzské okno do něj vpouští dostatek přirozeného světla, které si užijete plnými doušky. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a je připravena na vaše kulinářské zážitky. Ložnice je otočená na sever, což vám zaručí klidný a ničím nerušený spánek. Z ložnice máte přístup na útulný balkon. K bytu patří také sklep pro uložení věcí, v domě je také prostorná kolárna. Poloha bytu je jednoduše skvělá. Do centra Pardubic je to jen pár minut a zastávku městské dopravy máte téměř u domu. Pokud máte rádi pohyb a přírodu, oceníte blízké lesy, které jsou ideální pro procházky nebo cyklovýlety. V bezprostředním okolí najdete také veškerou občanskou vybavenost. Školy, školky, obchody i restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je částečně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Díky centrálnímu vytápění, zateplení domu byla energetická třída C a provozní náklady jsou velmi příznivé. Nicméně dnes je průkaz PENB po expiraci a tak je uváděna třída G. Obnovení PENB je v řešení. Části videa a vizualizací jsou vytvořené pomocí AI. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku, těším se na vás.

Mezonet 3+kk, 101 m² v centru Pardubic - pár kroků od AFI Paláce, přesto v naprostém klidu ‌ V samotném centru Pardubic, jen pár kroků od AFI Paláce, se v klidném vnitrobloku prvorepublikového domu nachází výjimečný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 101 m². Nabízí tak kombinaci, která se v centru města hledá jen obtížně - vše máte doslova na dosah, doma vás přitom čeká překvapivé ticho a klid. ‌ Byt je situován v posledním podlaží domu na náměstí Československých legií. Citlivá půdní vestavba dala vzniknout prostoru, který propojuje charakter původní architektury s moderním komfortem bydlení. Přiznané dřevěné trámy, vysoké stropy, otevřená galerie a velkoformátová střešní okna vytvářejí vzdušný interiér plný přirozeného světla. ‌ Byt byl díky svému ojedinělému designu publikován jako inspirace v časopisu Bydlení. ‌ Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Otevřené schodiště vede na galerii, která je v současnosti využívána jako komfortní domácí pracovna. Právě propojení obou podlaží dodává interiéru jeho jedinečný charakter a pocit vzdušnosti. ‌ Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Ve spodním podlaží se nachází prostorná vstupní hala, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a hlavní obytný prostor s kuchyní. Horní podlaží doplňuje galerie, v současnosti využívaná jako pracovna, která nabízí možnost dalšího využití či úpravy dispozice například na další pokoj nebo ložnici, dále druhá koupelna s toaletou a praktické úložné prostory. ‌ Velkým benefitem je samotná ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku. V noci zde oceníte skutečné ticho a díky elektrickým zatemňovacím žaluziím na solární pohon také možnost úplného zatemnění - komfort, který umožňuje nerušený spánek i přímo v centru města. ‌ Při realizaci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i dlouhodobý komfort bydlení. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, elektrické podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti, klimatizace ve všech místnostech, interiérové dveře Sapeli, střešní okna Velux a energetická náročnost budovy ve třídě B. Komfort dále zvyšuje vyhřívaná podlaha v koupelně i na samostatné toaletě. ‌ Orientace bytu na jih a sever zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla během dne. ‌ K bytu náleží zahrada, sklep a spoluvlastnický podíl na pečlivě udržované zahradě ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku uprostřed města. Parkování je možné na rezidenční oprávnění přímo před domem. ‌ Bydlení na náměstí Československých legií znamená mít Pardubice na dosah ruky. AFI Palác, kavárny, restaurace, obchody, školy, zastávky MHD i vlakové a autobusové nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze. Po návratu domů přitom ruch centra necháte za sebou. ‌ Pokud hledáte prostorný a osobitý domov, který spojuje výjimečnou polohu v centru Pardubic, moderní komfort a klidné bydlení, ráda Vám tento mezonet osobně představím. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci se společnou zahradou - Sezemická 1300, Pardubice - Bílé Předměstí Nabízíme ke koupi světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalována moderní kuchyňská linka, plastová okna se žaluziemi a další úpravy, díky nimž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba, součástí které je moderní kuchyňská linka s vestavnou lednicí s mrazákem, plynovým sporákem s troubou, rohovým dřezem a oknem, které zajišťuje dostatek denního světla i příjemný výhled. Z chodby je přístup do všech hlavních místností. V koupelně s oknem se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Praktickým řešením je výklenek s vestavěnou pračkou, nad níž je umístěn plynový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody. Z chodby dále vstoupíte do dětského pokoje a prostorného obývacího pokoje s krásným výhledem do zeleně. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, čímž dispozice vytváří příjemnou a funkční zónu pro odpočinek. Velkou předností této nabídky je rozlehlá společná zahrada 854m2, kterou využívá pouze 12 bytů v celém bytovém bloku. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení, dětské hry, grilování nebo zahradničení. Každý si zde najde své oblíbené místo, což je v městské zástavbě velmi cenný benefit. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 500 Kč. Občanská vybavenost Lokalita Sezemická ulice patří mezi oblíbené části Pardubic díky výborné dostupnosti služeb i klidnému okolí. V pěší vzdálenosti naleznete: * mateřské a základní školy, * dětská hřiště, * supermarkety a menší obchody, * restaurace, kavárny a další služby, * lékaře, lékárnu i poštu, * sportoviště a cyklostezky, * dostatek zeleně pro procházky i aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost Dopravní spojení je výborné. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra Pardubic i dalších částí města. Centrum je dostupné během několika minut. Výhodou je také snadné napojení na hlavní silniční tahy směrem na Hradec Králové, Chrudim i Prahu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Tento byt je ideální volbou pro rodinu s dětmi, mladý pár i každého, kdo hledá kvalitně zrekonstruované bydlení s příjemnou zahradou, nízkým počtem sousedů a výbornou občanskou vybaveností v dosahu. V případě, že vás tato nemovitost zaujala, ráda se s vámi osobně potkám na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se na ulici Dvořákova v Opatovicích nad Labem, okres Pardubice. Bytová jednotka je ve 2.NP o celkové užitné ploše 71 m2 + 2x zděná sklepní kóje o celkové výměře 8 m2. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav je velmi dobrý. V bytě jsou nové elektrické rozvody v mědi a nová plastová okna, která zajišťují výbornou tepelnou izolaci a komfortní bydlení. V roce 2019 proběhla rekonstrukce budovy: zateplení a fasáda. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a kuchyň s jídelnou. V koupelně se nachází zděné jádro se sprchovým koutem a WC. V rámci bytu jsou podlahy řešeny kombinací lina, parket a dlažby. Součástí nemovitosti jsou také dvě sklepní kóje. Parkování je zajištěno přímo před domem. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, elektřina 230 V. Topení a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům je bez výtahu. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Opatovic nad Labem, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční specialista Vám připraví hypotéku dle Vašich představ.

Prostorný a vzdušný mezonetový byt o dispozici 4+KK (160 m2), umístěný ve 4. patře prvorepublikového bytového domu, v historickém jádru města na Čechově nábřeží. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, která je shora prosvětlená galerií. Nechybí zde ani technická místnost a velká komora přímo v bytě. Původní historické prvky krovu jsou vkusně zakomponovány do moderní dispozice viz. foto bez AI úprav. Tento osobitý byt je vybaven 3x klimatizací a vytápěn ÚT s plynovým kotlem. Nad rámec výměry náleží k bytu sklep cca 5m2 a dřevěný sklad ve dvoře. Pokud odečteme snížené plochy bytu (zkosená šikmina střechy), pak je užitná plocha bytu cca 145m2. Bytový dům je sice bez výtahu, ale prošel celkovou revitalizací. Byt bude volný na podzim, přesný termín dle domluvy. V místě je dostatek zeleně v klidové zóně na nábřeží Chrudimky a v přilehlých Bubeníkových sadech, nebo okolo Matičního jezera či v parku Na Špici. Ve středu krajského města naleznete veškerou občanskou vybavenost a vyžití. Parkování je možné v ulicích před domem. PENB nebyl vyhotoven, proto je uvedena nejhorší klasifikace. Bližší informace předám osobně. S nejvýhodnějším financováním na trhu rádi pomůžeme. Pro více informací mě prosím neváhejte zavolat a přijďte si prohlédnout dispozici tohoto jedinečného bytu.

"V REZERVACI" Nabízím Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové ploše 75 m² včetně spíže a šatny v ulici Švermova ve Slatiňanech, který se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží bytového domu. Bytový dům prošel revitalizací - je nově zateplen a vybaven plastovými okny s trojskly, která zajišťují vyšší komfort bydlení a přispívají k úsporám energií. Dům má zpracovaný energetický štítek PENB C. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje. Byt je v udržovaném funkčním stavu. Parkování je možné přímo před domem. Byt představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i jako investici. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Hlavní přednosti: - osobní vlastnictví - dispozice 3+1 - celková plocha 75 m² - zasklená lodžie - sklepní kóje - 4. nadzemní podlaží - nově zateplený bytový dům - plastová okna s trojskly - parkování před domem Výborná občanská vybavenost - mateřská škola - základní škola - vlakové nádraží - autobus

Dobrý den, rád bych Vám nabídl k prodeji byt 2+kk. Vstup do domu a bytu je bezbariérový. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci. Fond oprav je ve výši 3.200 Kč měsíčně, kdy aktuálně SVJ spoří pro plánované opravy domu, proto je fond zvýšen. Pro více informací či domluvení schůzky mě prosím kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha

K dispozici posledních 5 bytů! Hledáte moderní, ekologické bydlení s vysokým technologickým standardem, nízkými náklady a skvělým výhledem? Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 50,5 m2, jehož součástí je útulný balkon (2,2 m2) a špičkové vybavení pro maximální komfort. Byt se nachází ve 2. podlaží (poslední patro, maximální soukromí a klid) komorního třípodlažního zděného domu ve slepé ulici. Budova je vybavena vlastní fotovoltaickou elektrárnou (FVE), která společně s nejvyšší energetickou třídou zajišťuje minimální provozní náklady. ‌ Dispozice a parametry: • Počet bytů: 15 / 5 bytů k dispozici • Podlahová plocha bytu: 50,5 m2 • Balkon: 2,2 m2 (přístup z obývacího pokoje, výhled do klidného okolí) • Sklep: Praktická zděná sklepní kóje o velikosti 2,2 m2 v přízemí domu • Patro: 3. NP / 3 (poslední patro, dům je bez výtahu = nízké náklady na správu domu) • Energetická náročnost: Třída A - mimořádně úsporná (PENB k dispozici) ‌ Prémiové technologie a konektivita: • Optický internet: Do bytu je zaveden vysokorychlostní internet po optických kabelech. Ideální řešení pro stabilní home office, streamování ve vysokém rozlišení nebo online hraní bez latence. • Řízené větrání s rekuperací tepla (REKUPERACE): Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Výrazně snižuje náklady na vytápění, udržuje optimální vlhkost a je ideální pro alergiky. • Předokenní elektrické žaluzie: Nabízejí dokonalé stínění, zvyšují bezpečnost, chrání vaše soukromí a v letních měsících účinně brání přehřívání interiéru. • Vlastní FVE na střeše domu: Solární energie pro výrazné snížení plateb za elektřinu v celém domě. Hlavní benefity nemovitosti: • Zelená energie a úspora: Kombinace precizní zděné konstrukce, špičkových technologií a fotovoltaiky řadí dům do nejúspornější kategorie A. Měsíční poplatky jsou stlačené na minimum. • Klidná lázeňská lokalita: Lázně Bohdaneč nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody), lázeňské parky, cyklostezky a skvělé spojení MHD přímo do Pardubic. • Bezproblémové parkování: Dům se nachází v klidné slepé ulici, kde je vždy dostatek volných veřejných parkovacích míst přímo u domu. • Úložný prostor: K bytu náleží vlastní bezpečný sklep (2,2 m2), ideální pro uskladnění kol či sezónních věcí. ‌ Financování: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu vám zdarma zajistíme srovnání bank a vyřídíme nejvýhodnější podmínky na trhu (včetně zelených hypoték pro energeticky úsporné bydlení s bonusovou sazbou). ‌ Pro více informací, zaslání půdorysu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním bytové jednotky o dispozici 2+1, nacházející se v 7.NP panelového bytového domu na ul. Felberova, v části obce Lány. Anuita k bytu je téměř splacena, po doplacení je možné požádat o převod do osobního vlastnictví. Podlahová plocha bytu činí 65,90 m2. K bytu ještě náleží sklepní kóje o výměře cca 2,15 m2 a lodžie o velikosti 4,5 m2. Byt je situován na sídlišti Felberova, v místní části Lány, okolní zástavbu tvoří bytové domy a domy občanské vybavenosti a rodinné domy. Inzerovaný byt je orientován na západ (ložnice, lodžie) a na východ (kuchyň, obývací pokoj). Byt je plně funkční, v dobrém technické stavu bez rekonstrukce bytového jádra, přesto je řádně udržovaný. Bytový dům je panelové konstrukce, zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný a modernizovaný. V domě je výtah, který je také po rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn dálkově (radiátory jsou dle zákona osazeny měřiči tepla). Jednotka je napojena na vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. V BD je rozveden internet, optický kabel. Parkování je zajištěno přímo před domem. V blízkém okolí domu je k dispozici sportovní hřiště, školka, škola, obchod, restaurace, čerpací stanice, atd. Byt je ihned k dispozici s vybavením na fotografiích. Dovoluji si Vás pozvat na prohlídku nemovitosti, kde Vám sdělím další informace. Zdarma Vám zajistím výhodné financování, pojištění, převod energií, případně další služby.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,2 m² a prostorným balkonem ve 2. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má rozměr 28,8 m², takže zde přirozeně vznikne místo pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice poskytne soukromí a praktická komora pomůže udržet byt vzdušný a přehledný. Prostorný Balkon rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli klidu s výhledem do okolí. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostornější 2+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • prostorný balkon • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Hledáte bydlení, které spojuje špičkovou architekturu, atraktivní lokalitu a vysoký standard? Byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 85 m², terasou a zahrádkou v 1. nadzemním podlaží prémiového rezidenčního projektu Vision Karlín představuje jedinečnou příležitost stát se součástí nové pražské čtvrti Rohan City, která vzniká na břehu Vltavy v oblíbeném Karlíně. Kolaudace bytu je plánována již na březen 2027, takže na své nové bydlení nebudete čekat dlouho. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domova, zatímco dvě samostatné ložnice zaručují soukromí pro pár i rodinu nebo umožňují kombinaci ložnice a pracovny. Dvě koupelny, samostatné WC a komora přidávají bytu komfort, který oceníte v každodenním provozu. Skutečnou výjimečnost bytu dodává soukromá terasa s velkorysou zahrádkou o 159 m², která rozšiřuje obytný prostor, a vytváří ideální místo pro odpočinek, práci z domova i posezení s přáteli. Součástí standardu je příprava pro případnou instalaci klimatizace a rekuperace. Byt je ideální pro vlastní bydlení, dává však smysl i jako investice v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou. Vision Karlín tvoří dvojice elegantních rezidenčních věží podle návrhu renomovaných architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a nadčasovou architekturu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla a umožňují atraktivní výhledy na Pražský hrad, řeku, parky v okolí a panorama Vítkova. Jen pár kroků od domu se rozprostírá nábřeží Vltavy s cyklostezkou a novou promenádou. Rohan City se postupně proměňuje v moderní městskou čtvrť s obchody, restauracemi, kavárnami, službami, školou i rozsáhlými parky. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín, který patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Křižíkova i Invalidovna jsou v docházkové vzdálenosti a do historického centra Prahy se dostanete během několika minut. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: • prostorné 3+kk s komfortem většího bytu • velkorysý obytný prostor pro obývací, jídelní i kuchyňskou část • praktická komora pro lepší organizaci domácnosti • dvě koupelny a samostatné WC • terasa s prostornou zahrádkou • architektura od Evy Jiřičné a Petra Vágnera • vysoký standard vybavení • výjimečná lokalita v nové čtvrti Rohan City • promenáda a cyklostezka podél Vltavy v bezprostřední blízkosti • rychlé spojení do centra Prahy • atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu hodnoty • projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Vision Karlín a nové čtvrti Rohan City.