Prodej bytů - okres Klatovy

Prodej bytu o dispozici 3+kk a celkové ploše 84 m², který se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu v Nýrsku. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, dostatku přirozeného světla a nádherným výhledům do okolní krajiny představuje příjemné rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti šumavské přírody. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj, na který navazuje útulný jídelní výklenek a plně vybavený kuchyňský kout. Tento otevřený prostor tvoří přirozené centrum rodinného života a nabízí dostatek místa pro společné chvíle, stolování i odpočinek. Podkrovní charakter dodává interiéru osobitou atmosféru, kterou umocňují krásné výhledy do okolí. Dispozice dále zahrnuje dvě samostatné, neprůchozí ložnice, které mohou sloužit jako ložnice rodičů a dětský pokoj. Prostorná vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory zajišťuje pohodlný přístup do jednotlivých místností a dostatek místa pro každodenní potřeby domácnosti. Významným benefitem je také komfortní koupelna vybavená vanou. Toaleta je umístěna odděleně, což ocení zejména vícečlenná rodina. Podlahová plocha bytu je 80 m² a k bytu náleží sklep. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově, dům je napojen na veřejný vodovodní řad a kanalizaci. Pohodlné parkování je možné přímo u domu. Nýrsko nabízí ideální spojení pohodlného rodinného života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Ve městě se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotnické služby, restaurace i sportovní zařízení. Rodiny s dětmi ocení široké možnosti trávení volného času, zatímco milovníci aktivního životního stylu mají na dosah turistické a cyklistické trasy, lesy a další přírodní krásy Šumavy. Výhodou je také poloha města. Okresní město Klatovy je vzdálené přibližně 17 km, hranice s Německem zhruba 8 km a oblíbené horské středisko Špičák přibližně 22 km. V zimních měsících tak můžete využívat nedaleké lyžařské areály a běžecké tratě, zatímco od jara do podzimu okolí nabízí nepřeberné možnosti pěší turistiky, cyklistiky a výletů. Jednou z největších předností tohoto bytu jsou nádherné výhledy, které spolu s jeho umístěním v nejvyšším podlaží vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení. Dostatek prostoru, dvě samostatné ložnice a příjemné prostředí menšího města v podhůří Šumavy z něj činí zajímavou příležitost zejména pro rodiny, které hledají pohodlný domov s přírodou na dosah. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním nemovitosti vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

Bydlet hned, nebo si byt upravit podle sebe? Tady máte obě možnosti. Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 68 m² v ulici Rozvoj v Klatovech. Nachází se v přízemí bytového domu, v příjemné a zavedené rezidenční zástavbě nedaleko centra města, která je obklopená vzrostlými stromy a zelení. Byt je velmi zachovalý, čistý a udržovaný. Můžete se do něj rovnou nastěhovat a postupně si ho zútulňovat, nebo se okamžitě pustit do rekonstrukce podle vlastních představ. Mezi jeho hlavní přednosti patří prostorné místnosti, zachovalé parketové podlahy a skvělý potenciál pro úpravu dispozice. Dispozice, která se vám přizpůsobí Ze vstupní chodby, která nabízí dostatek místa pro úložný nábytek, se dostanete přímo do obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, na samostatnou toaletu a do praktické spíže. Z obývacího pokoje a kuchyně se pak vchází do dalších dvou pokojů (ložnice a dětského pokoje/pracovny), které jsou navíc vzájemně průchozí. Většině místností dominují poctivé parkety, které celému prostoru dodávají hřejivou atmosféru. Stávající uspořádání doslova vybízí k modernizaci: stěna mezi kuchyní a sousedním pokojem není nosná. Nabízí se tak ideální příležitost tyto místnosti propojit a vytvořit velkorysý a světlý obytný prostor. K bytu náleží jeden samostatný sklep (cca 1,5 m²) a navíc máte k dispozici společnou skladovací místnost sdílenou pouze se dvěma dalšími byty. Vytápění a ohřev teplé vody spolehlivě zajišťuje společný plynový kotel pro dva vchody (Rozvoj 87 a 88). Město na dosah, zeleň za okny Ulice Rozvoj představuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Klatov. Travnaté plochy a vzrostlé stromy v bezprostředním okolí domu vytvářejí perfektní kulisu pro pohodový život. Rodiny ocení blízkost mateřské i základní školy, dětských hřišť a sportovišť. Obchody a veškerá další občanská vybavenost jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Ráda vám byt osobně představím a proberu s vámi konkrétní možnosti, jak z něj vytvořit váš nový domov. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 3+1 o čisté podlahové ploše 73,97 m2, který je v původním, velmi dobrém udržovaném stavu. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v Klatovech, v ulici Podhůrecká. Bytový dům je po celkové revitalizaci zateplení, fasáda, střecha, stoupací vedení, výtah. Bytová jednotka se skládá z kuchyně, obývacího pokoje - dva vstupy, ložnice, dětského pokoj, předsíně, koupelny a toalety. K bytu náleží lodžie se vstupem z jednoho z pokojů o velikosti 4,16m2 a také prostorný sklep o velikosti 1,44m2. Vytápění a ohřev vody je dálkový. Do bytu je přiveden vysokorychlostní internet. Bytový dům se nachází na klidném místě s velkým množstvím okolní zeleně s dobrou dostupností na autobus ČSAD a vlak ČD. V suterénu domu se nachází sušárna, kolárna i kočárkovna. Velmi zajímavá nabídka k bydlení za příznivé měsíční náklady (Fond oprav je ve výši 1.034,-Kč). Bezproblémové parkování je zajištěno na parkovacích stáních před bytovým domem. V okolí veškerá občanská vybavenost. Byt je vzhledem k ideální výměře a žádané, skvěle dostupné lokalitě vhodný pro investory k následujícímu pronájmu. O bezproblémový nájem s garancí platby se postará naše partnerská společnost Renta 365. Zdarma Vám taktéž zajistíme financování prostřednictvím hypotečního úvěru i s minimem vlastních prostředků. Vřele doporučujeme osobní prohlídku.

Poloha domu: Stylový apartmánový dům se nachází v jedinečné lokalitě Šumavy, přímo v malebném městečku Kašperské Hory, které se pyšní výškou 758 m n. m. Siluetu krajiny dotváří majestátní hrad Kašperk - nejvýše položený hrad v Čechách, jenž zde stojí jako vzpomínka na éru Karla IV. Tato dominanta spolu s překrásnou přírodou vytváří pohádkové kouzlo staré Šumavy. Kašperské Hory okouzlí svým historickým náměstím s romantickými domy, kašnou a gotickým kostelem sv. Markéty. Na okraji města se nachází kostel sv. Mikuláše, obestřený legendami, kde jsou pořádány koncerty s výjimečnou atmosférou. Díky kompletní občanské vybavenosti (škola, školka, lékař, knihovna, muzea, restaurace) a skiareálu s večerním osvětlením i letními možnostmi pěší turistiky a cyklistiky je toto místo ideální pro celoroční bydlení i rekreaci. Popis apartmánového domu: Bytový dům, původně měšťanský dům zmiňovaný již kolem roku 1830, se nachází v klidné části Zlaté stezky. Jeho poloha kombinuje blízkost přírody a historického centra - pouhé 2 minuty pěší chůze na náměstí. Dům byl citlivě renovován, aby zachoval svůj historický ráz a zároveň splňoval moderní energetické standardy (třída C - úsporná). Jedním z unikátních prvků je pavlač, která umocňuje jeho historický charakter. Popis nabízeného apartmánu č. 4 : Apartmán o výměře 52,35 m² nabízí: vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, ložnici, obývací místnost s kuchyňským koutem a druhou ložnici. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi, dřevěnými okny s izolačním trojsklem, masivními interiérovými dveřmi, sklepem v přízemí domu (zahrnutý v ceně). Technické vybavení: byt je napojen na centrální teplovod z městské výtopny na biomasu, s podlahovým vytápěním a samostatným měřením spotřeby tepla. Nabízí moderní komfort v souladu s ekologickými trendy. Byt nebyl dosud obýván, takže se prodává jako nový. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 880 Kč + elektřina dle spotřeby. Možno odpočtu DPH.

Poloha domu: stylový dům se 6 apartmány se nachází 2 minuty pěší chůze od centra horského střediska v Kašperských Horách 758 m.n.m. Nad ním završuje siluetu okolních hor nejvýše položený hrad v Čechách - středověký Kašperk založený Karlem IV. Tento hrad je dominantou lokality a spolu s nádhernou krajinou vytváří kouzlo spojení se starou Šumavou. Malebné náměstí s renovovanými historickými domy, kašnou, radnicí která by mohla být kulisou do pohádky a gotickým kostelem sv. Markéty - a také kostel sv.Mikuláše na okraji městečka spojený s mnoha pověstmi, kde jsou pořádány koncerty s úžasnou atmosférou - to vše je spojeno v jedinečný celek dýchající starými časy. Ve městě je perfektní občanská vybavenost (škola, školka, lékařský dům, kino, muzea, knihovna, obchody a restaurace s příjemným posezením). Na okraji města směrem k Amáliinu údolí je moderní SKIAREÁL, vybavený večerním osvětlením sjezdovek a lyžařskou školou s půjčovnou. V létě najdete v okolí mnoho krásných míst dostupných na elektrokolech nebo pěší turistikou. Kašperské Hory dominují krajině nad údolím zlatonosné Otavy. Jsou nejvýše položeným gotickým městem v Čechách s neopakovatelnou atmosférou. Popis apartmánového domu: Bytový dům se dvěma nadzemními podlaží a obytným podkrovím se nachází ve slepé ulici Zlatá stezka v Kašperských Horách. Má skvělou polohu na okraji památkově chráněné zóny - v těsném sousedství krásné krajiny - přitom však jen dvě minuty pěší chůze na náměstí. Apartmánový dům je renovován z původního měšťanského domu, který je zmiňován již kolem r.1830. Snahou investora projektu bylo zachránit tuto cennou památku a původní ráz domu pro budoucí generace, ale opomenuta nebyla ani jeho energetická úspornost stavby. Dům má energetickou třídu C - úsporná. Dům byl kolaudovaný v roce 2022. Jeden z původních prvků - pavlač po které je přístup do bytů - dodává jeho exteriéru nezaměnitelný historický styl. V každém podlaží jsou dvě bytové jednotky - komfortní apartmány. Kromě nich jsou v prvním patře i sklepy pro bytové jednotky. Vybavení apartmánu č. 6 o výměře 62,60 m2 : vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, mezonetová část: další obytná místnost, přístupná po dřevěném schodišti z obývací místnosti. Vybavení: bezpečnostní vstupní dveře, dřevěná okna s izolačním trojsklem, masivní interiérové dveře. K bytu náleží sklep v přízemí domu, který je zahrnut v ceně. Parkování je zajištěno na městském pozemku na základě nájemní smlouvy. Technické vybavení: Byt je napojen na centrální teplovod z městské výtopny na biomasu, což zajišťuje ekologický a úsporný provoz. V bytě je podlahové topení. Každý byt má samostatné měření spotřeby tepla. Byt nebyl majitelem užíván, nabízí se tedy ve zcela novém stavu. Měsíční náklady: platba do fondu oprav: 2 090 Kč/měs. + záloha na elektřinu dle spotřeby. Možnost odpočtu DPH.

Prodej prostorného a světlého bytu 4+1 (84,56 m²) - Sídliště u Pošty, Klatovy Hledáte komfortní a prostorné bydlení pro svou rodinu, nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji velmi světlý byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 84,56 m², který se nachází v 8. (posledním) patře zatepleného panelového domu v oblíbené lokalitě Sídliště u Pošty 670. Díky umístění v nejvyšším patře byt nabízí nádherný výhled, dostatek soukromí a klid - nikdo vám nebude chodit nad hlavou! Hlavní přednosti bytu a domu: Praktická dispozice & vybavení: Zděné jádro s vanou, elektřina v mědi, plastová okna (cca 5 let stará). Byt se prodává ve stávajícím stavu. Bezpečnost a pohodlí: Protipožární bezpečnostní vstupní dveře do bytu, čipový vstup do domu a nový výtah. Stav budovy: Dům je zateplený. V příštím roce je navíc plánována nová střecha a výměna stoupaček, což dále zvýší hodnotu i komfort bydlení. Příslušenství: K dispozici je sklep, společná kolárna a sušárna a také balkon v mezipatře (sdílený pro 3 byty). Úklid společných prostor je zajištěn. Parkování: Bezproblémové parkování přímo před domem. Finanční přehled: Prodejní cena: 4 900 000 Kč Měsíční poplatky: Celkové zálohy na služby a dům: 6 124 Kč / měsíc (Fond oprav: 1 400 Kč, Teplo: 4 080 Kč, Studená voda: 206 Kč, Služby + správa: 441 Kč) Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a domluvit si termín prohlídky. Velmi rádi vás bytem osobě provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Těšíme se na setkání s vámi!

Prodej nádherného nového bytu 3+kk 92m2 s velkorysou terasou 30m2 a vlastním parkovacím stáním, to vše v OV v malebné obci Dlouhá Ves u Sušice. Jedná se o nový byt v projektu OTAWA, byt je součástí zděného cihlového domu a nachází se v 1.NP. K bytu náleží v ceně soukromé parkovací stání u domu a soukromý sklep. Součástí je rovněž úžasná obrovská terasa s výhledem do krajiny, na kterou je vstup francouzským oknem přímo z obývacího pokoje. Vytápění je zajištěno podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo. Podlahy jsou vynilové teplé s motivem dřeva. Dveře a obložky kvalitní značky Hörmann. Příprava pro kuchyni byla realizována a to včetně přípravy pro ostrůvek. V bytě jsou kompletně připraveny kastlíky a přívody pro venkovní předokenní elektrické žaluzie. Okna jsou plastová izolační trojskla, celý dům je kvalitně zateplený minerální vatou a disponuje moderní provětrávanou fasádou. Díky úsporným opatřením a novostavbu bytu a domu, jsou měsíční náklady zhruba 5tis Kč. Rádi Vám vyřídíme hypoteční úvěr na tento byt. Skvělá dopravní dostupnost 5min do Sušice, nebo 10min na Kašperské Hory. Mnoho příjemných procházek kolem řeky Otavy v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází ve 2. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě Klatov, v ulici Suvorovova. Byt prošel zásadní rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení vhodné pro pár, menší rodinu i jako investiční příležitost. Dispozice zahrnuje samostatný obývací pokoj, 2 pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu a samostatné WC, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování i dostatek soukromí. Z obývacího pokoje vstoupíte na zasklenou lodžii. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému provozu domácnosti. Velkou předností bytu je také samotná lokalita - v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, supermarketů, škol, školek, zdravotnických služeb i zastávek MHD. Centrum Klatov je snadno dostupné pěšky i autem a v okolí nechybí ani možnosti procházek či volnočasových aktivit. Pokud hledáte příjemné bydlení v lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah, tento byt rozhodně stojí za pozornost. Byt se prodává vystěhovaný. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízím k prodeji byt dispozičně řešený jako 3+1, 66 m2 po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v ulici Pod Hůrkou v zatepleném panelovém domě. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké. Po domluvě je možné v rámci ceny namontovat novou kuchyňskou linku. Vybavení na fotografiích je součástí prodeje. Bližší informace vám ráda poskytnu na prohlídce.

Tento apartmán o dispozici 3+kk a vnitřní ploše 62,48 m² se nachází v komorním projektu Chalupa Prášily v samotném srdci Šumavy. Jednou z jeho hlavních předností je přímý vstup z apartmánu na zahradu, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné venkovní zázemí. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout, samostatná ložnice, další pokoj a koupelna. Díky dvěma samostatným pokojům je apartmán vhodný zejména pro rodinu nebo pro ty, kteří hledají komfortní zázemí pro delší pobyty na Šumavě v průběhu celého roku. K apartmánu náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Majitelé budou mít k dispozici také společnou zahradu, kolárnu a lyžárnu a společné privátní wellness se saunou, parní kabinou, zážitkovou sprchou a relaxační zónou. Praktické zázemí projektu tak odpovídá celoročnímu využití apartmánu - od cyklistiky a pěší turistiky až po zimní pobyty a běžky. Chalupa Prášily je komorní projekt pouhých 14 apartmánů, který spojuje moderní standard rekreačního bydlení s atmosférou jedné z nejklidnějších částí Šumavy. Důraz je kladen na pohodlí majitelů, kvalitní provedení a praktické zázemí pro pobyt v každém ročním období. Prášily jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání Šumavského národního parku. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, v zimních měsících pak běžecké tratě a další možnosti aktivního odpočinku. Zároveň si obec zachovává klidnější charakter bez ruchu velkých horských středisek. Apartmán tak nabízí vlastní místo na Šumavě pro rodinné víkendy, dovolenou i pravidelné celoroční pobyty, s bonusem přímého propojení se zahradou. Pro více informací o projektu, standardech nebo možnostech prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Boutiq Real Estate - Vaše místo na Šumavě.

Tento apartmán o dispozici 1+kk a vnitřní ploše 35,07 m² se nachází v komorním projektu Chalupa Prášily v samotném srdci Šumavy. Jeho výrazným benefitem je terasa o ploše 7,82 m², která rozšiřuje obytný prostor o příjemné venkovní zázemí. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout a koupelna. Díky efektivnímu uspořádání je apartmán vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní zázemí na Šumavě pro víkendové pobyty, dovolenou i pravidelné využití během celého roku. K apartmánu náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Majitelé budou mít k dispozici také společnou zahradu, kolárnu a lyžárnu a společné privátní wellness se saunou, parní kabinou, zážitkovou sprchou a relaxační zónou. Praktické zázemí projektu tak odpovídá celoročnímu využití apartmánu - od cyklistiky a pěší turistiky až po zimní pobyty a běžky. Chalupa Prášily je komorní projekt pouhých 14 apartmánů, který spojuje moderní standard rekreačního bydlení s atmosférou jedné z nejklidnějších částí Šumavy. Důraz je kladen na pohodlí majitelů, kvalitní provedení a praktické zázemí pro pobyt v každém ročním období. Prášily jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání Šumavského národního parku. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, v zimních měsících pak běžecké tratě a další možnosti aktivního odpočinku. Zároveň si obec zachovává klidnější charakter bez ruchu velkých horských středisek. Apartmán tak nabízí vlastní místo na Šumavě pro víkendy, dovolenou i pravidelné celoroční pobyty, navíc s vlastní terasou pro odpočinek venku. Pro více informací o projektu, standardech nebo možnostech prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Boutiq Real Estate - Vaše místo na Šumavě.

Tento apartmán o dispozici 2+kk a vnitřní ploše 39,23 m² se nachází v komorním projektu Chalupa Prášily v samotném srdci Šumavy. Součástí apartmánu je balkon o ploše 2,73 m², který nabízí příjemné venkovní zázemí pro posezení a odpočinek. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout, samostatná ložnice a koupelna. Praktické uspořádání poskytuje pohodlné zázemí pro pár či menší rodinu, ať už pro víkendové pobyty, dovolenou nebo pravidelné využití během celého roku. K apartmánu náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Majitelé budou mít k dispozici také společnou zahradu, kolárnu a lyžárnu a společné privátní wellness se saunou, parní kabinou, zážitkovou sprchou a relaxační zónou. Praktické zázemí projektu tak odpovídá celoročnímu využití - od cyklistiky a pěší turistiky až po zimní pobyty a běžky. Chalupa Prášily je komorní projekt pouhých 14 apartmánů, který spojuje moderní standard rekreačního bydlení s atmosférou jedné z nejklidnějších částí Šumavy. Důraz je kladen na pohodlí majitelů, kvalitní provedení a praktické zázemí pro pobyt v každém ročním období. Prášily jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání Šumavského národního parku. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, v zimních měsících pak běžecké tratě a další možnosti aktivního odpočinku. Zároveň si obec zachovává klidnější charakter bez ruchu velkých horských středisek. Apartmán nabízí prakticky řešené vlastní zázemí na Šumavě s balkonem, parkovacím stáním a kompletním společným vybavením projektu pro aktivní pobyt i odpočinek během celého roku. Pro více informací o projektu, standardech nebo možnostech prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Boutiq Real Estate - Vaše místo na Šumavě.

Tento apartmán o dispozici 2+kk a vnitřní ploše 47,19 m² se nachází v komorním projektu Chalupa Prášily v samotném srdci Šumavy. Jednou z jeho hlavních předností je přímý vstup z apartmánu na zahradu, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí vlastní kontakt se zelení. Dispozici tvoří hlavní obytný prostor s přípravou pro kuchyňský kout, samostatná ložnice a koupelna. Praktické uspořádání poskytuje pohodlné zázemí pro pár či menší rodinu, ať už pro víkendové pobyty, dovolenou nebo pravidelné využití během celého roku. K apartmánu náleží vlastní venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Majitelé budou mít k dispozici také společnou zahradu, kolárnu a lyžárnu a společné privátní wellness se saunou, parní kabinou, zážitkovou sprchou a relaxační zónou. Praktické zázemí projektu tak odpovídá celoročnímu využití apartmánu - od cyklistiky a pěší turistiky až po zimní pobyty a běžky. Chalupa Prášily je komorní projekt pouhých 14 apartmánů, který spojuje moderní standard rekreačního bydlení s atmosférou jedné z nejklidnějších částí Šumavy. Důraz je kladen na pohodlí majitelů, kvalitní provedení a praktické zázemí pro pobyt v každém ročním období. Prášily jsou ideálním výchozím bodem pro poznávání Šumavského národního parku. Okolí nabízí množství turistických a cyklistických tras, v zimních měsících pak běžecké tratě a další možnosti aktivního odpočinku. Zároveň si obec zachovává klidnější charakter bez ruchu velkých horských středisek. Apartmán tak nabízí vlastní místo na Šumavě pro víkendy, dovolenou i pravidelné celoroční pobyty, s bonusem přímého propojení se zahradou. Pro více informací o projektu, standardech nebo možnostech prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Boutiq Real Estate - Vaše místo na Šumavě.

V klidné obci Ústaleč na vás čeká domov, který v sobě přirozeně spojuje pohodlí bytu s atmosférou rodinného zázemí. Nabízím k prodeji slunný byt 3+1 o velkorysé ploše 73,3 m², ke kterému náleží dva mimořádné prvky - zahrada o výměře zhruba 200 m², jako stvořená pro letní večery, bylinkový záhon i nerušený odpočinek v zeleni, a garáž, ze které projdete přímo do domu pohodlně suchou nohou. Byt prošel v roce 2018 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Skutečným srdcem celého prostoru je světlý obývací pokoj o výměře 22,25 m², kterému dominují krbová kamna s výměníkem. Praskání ohně v kamnech nejenže bez problémů vytopí celý byt (v kombinaci se záložním elektrokotlem), ale vnáší do domova neopakovatelné teplo a útulnost. Z obývacího pokoje navíc vstoupíte na devět metrů dlouhý jižní balkon táhnoucí se po celé šíři bytu, který doslova láká k ranní kávě zalité sluncem. Klidovou zónu tvoří prostorná ložnice (17,75 m²), dětský pokoj (13,00 m²) a samostatná kuchyně (9,30 m²), která je připravená na montáž nové linky přesně podle vkusu budoucího majitele. V rámci renovace se dělaly nové rozvody elektřiny i vody, osadila se plastová okna, položily vinylové podlahy a poctivě se zateplila podlaha pod bytem Aktuálně je předmětem prodeje ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 s tím, že proces rozdělení domu na samostatné bytové jednotky je již v plném řešení. Pokud hledáte místo s duší, vůní dřeva z krbu a vlastním kouskem zahrady, velmi rád vás tímto bytem provedu osobně.

Prodej světlého a prostorného bytu na Šumavě 3+1 (80 m²) s garáží a 2 lodžiemi - Brtí u Strážova Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou s dostatkem prostoru pro celou rodinu, atraktivní zázemí pro výlety do šumavské přírody nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 80 m², který se nachází v malebné a klidné šumavské lokalitě: Brtí u Strážova. Hlavní přednosti bytu: Skvělá dispozice a prostor: Byt 3+1 nabízí velkorysou výměru 80 m², dvě samostatné lodžie ideální k ranní kávě či relaxaci a úchvatný výhled do okolní krajiny. Kompletní zázemí a skladovací prostory: K bytu náleží vlastní garáž přímo pod domem, dvě sklepní kóje a navíc výhradní půdní prostor o výměře 40 m² na uskladnění sezónních věcí nebo vytvoření dalších obytných prostor. V domě je k dispozici také společná kočárkárna/kolárna. Modernizace: V bytě jsou již osazena úsporná plastová okna. Byt se prodává nevybavený, což nabízí ideální možnost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Možnost zahrádky: K bytu je po dohodě možné pronajmout kousek pozemku v těsné blízkosti domu, kde je možné postavit altán nebo zahradní domek a vybudovat si vlastní zahrádku pro pěstování či relax. Technické parametry a provozní náklady: Voda a ohřev: Byt je napojen na obecní vodovod, voda z obecní studny. Ohřev teplé vody je mimo topnou sezónu řešen elektrickým bojlerem, během zimy se pohodlně přepíná na kotel centrálního vytápěni, což hodně šetří náklady na elektřinu. Chytré a úsporné vytápění: Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Velkou výhodou a úsporou času je zavedený systém - o topení v kotelně se střídají pouze dva byty v domě, což výrazně šetří jak práci, tak i provozní náklady. Nízké měsíční poplatky: Fond oprav: 2 000 Kč / měsíc (dům aktivně šetří na novou střechu místo stávající eternitové). Topení: cca 1.500 Kč / měsíc. Společná elektřina (provoz čističky), pojištění domu, ostatní poplatky: 500 Kč / měsíc. Lokalita: Brtí u Strážova nabízí bydlení v čistém, klidném a malebném prostředí odkud můžete podnikat výlety na Šumavu nebo do okolních měst (Klatovy 20km, Nýrsko 18km, Sušice 25km, Železná Ruda (Německo) 25km. Místo je jako stvořené pro milovníky přírody, houbaření, cykloturistiky a klidného vesnického života. Vybavenost: V městečku Strážov vzdáleném 3km najdete 2 obchody s potravinami, restauraci, kebab - bar, poštu, školu (9 tříd), školku, městský úřad, ordinaci praktického lékaře, benzinovou čerpací stanici 7/24hod., koupaliště, sokolovnu, letní kino a nabídku dalších volnočasových aktivit, včetně bohatého folklorního života. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem osobně provedu. Těším se na vás na prohlídce!

PRÉMIOVÉ APARTMÁNY V CENTRU ŽELEZNÉ RUDY Druhý domov i výjimečná investice Hledáte dokonalý únik do přírody bez kompromisů v komfortu? Představujeme vám exkluzivní, malý komorní projekt v atraktivní lokalitě v samotném srdci Železné Rudy. Rezidence s pouhými 5 nadstandardními apartmány nabízí maximální soukromí, klid a jedinečnou atmosféru šumavské přírody v kombinaci s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Všechny apartmány jsou navrženy v dispozici 3+KK a jsou ideální volbou pro rodinný druhý domov i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem celoročního využití. Proč je tento projekt výjimečný? • Komorní atmosféra & soukromí: Pouze 5 apartmánů v celém domě zaručuje klidné sousedství a komunitní charakter bydlení. • Prémiový standard: Apartmány nabídnou vysokou kvalitu použitých materiálů a špičkové vybavení pro náročné klienty. • Komfortní zázemí: Ke každému apartmánu náleží prostorná terasa, sklep pro uložení sportovního vybavení a vlastní parkovací místo již zahrnuté v ceně. • Nízké provozní náklady: Budova splňuje kritéria velmi úsporné energetické náročnosti třídy B. • Moderní novostavba: Kolaudace projektu v roce 2026. Dokonalá lokalita s celoročním vyžitím Výjimečné umístění rezidence v bezprostřední blízkosti přírody vytváří ideální podmínky pro jakoukoliv aktivitu v každém ročním období: Zima: Lyžařské areály v těsné blízkosti (včetně špičkového Ski & Bike Špičák), desítky kilometrů upravovaných běžeckých tratí. Léto: Cyklostezky, turistické trasy, ikonické Černé a Čertovo jezero, rozhledny a v dojezdové vzdálenosti také golfové hřiště. Kultura a relax: Objevujte místní vyhlášené restaurace, wellness centra, muzea i zábavu. Obrovskou výhodou je také bezprostřední blízkost německých hranic a rychlá dostupnost do Bavorska. Železná Ruda nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, služby) a zároveň perfektní dopravní spojení. Lokalita je skvěle a pohodlně dostupná autem i vlakem z Plzně i z Prahy. Základní parametry nabídky: • Dispozice: 3+KK • Počet jednotek v projektu: 5 • Stav: Novostavba (kolaudace 2026) • Energetická náročnost: Třída B (velmi úsporná) • Příslušenství: Terasa, sklepní prostor, parkovací stání v ceně, společná zahrada

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk v klidné části města Klatovy. Tento byt se nachází ve velmi dobrém stavu v panelovém domě a zaručuje pohodlné bydlení díky své užitné ploše 36 m². Byt je umístěn v prvním patře a nabízí možnost využití lodžie, což poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Praktickou výhodou tohoto bytu je i sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví, což zajišťuje větší flexibilitu a svobodu pro majitele. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající svůj první byt nebo investici do nemovitosti. Lokalita v Klatovech nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení s okolím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám k prodeji zánovní zděný byt 1+kk nacházející se ve 2.NP bytového domu v Lesní ul. v Kašperských Horách na Šumavě, okres Klatovy, který byl postaven a zkolaudován v roce 2021. Byt má celkovou užitnou plochu 27,5 m2 a sestává z ob. pokoje, jehož součástí je i kuchyňský kout (15,8 m2), předsíně (4,0 m2) a koupelny s WC, umyvadlem, sprchovým koutem a prostorem pro pračku (5,3 m2). Dále je zde k dispozici prostorný zděný sklep (2,5 m2), nacházející se v 1.NP budovy. Součástí vybavení bytu je i nová kuchyňská linka se základními spotřebiči. Byt má východní orientaci a je z něj přímý otevřený výhled na protilehlou sjezdovku, která je v docházkové vzdálenosti a na okolní kopce. Vytápění a ohřev vody v bytě je pomocí centrálního zásobování teplem. V denní místnosti je laminátová plovoucí podlaha, v předsíni a v koupelně je dlažba. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní s vícebodovým zámkem. Okna jsou dřevěná. V domě je k dispozici výtah a v 1.NP prostorná kolárna. Vstup do domu je bezbariérový. K bytu potom náleží jedno venkovní parkovací stání umístěné pod okny bytu v blízkosti vstupu do domu. Bytový dům se nachází v klidné části Kašperských Hor v nově postavené Lesní ul., v docházkové vzdálenosti (cca 3 min. chůze) od historického náměstí, které je po kompletní rekonstrukci. Kašperské Hory mají výbornou občanskou vybavenost a jsou vstupní branou do Šumavského národního parku. Kolem Kašperských Hor je k dispozici velké množství turistických stezek a pro zimní období je v docházkové vzdálenosti k dispozici lyžařská sjezdovka.

110 m² prostoru pro bydlení podle vašich představ. Nabízíme mimořádně prostorný nový byt 2+1 v centru Nýrska, který svou výměrou nabízí možnosti, jaké u běžných bytů téměř nenajdete. Velkorysý interiér poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení, pracovnu i individuální uspořádání podle potřeb budoucího majitele. Dalších 9 m² nabízí lodžie - ideální místo pro posezení, odpočinek nebo ranní kávu. K bytu náleží také sklep. Dům disponuje výtahem a byl navržen s důrazem na moderní a energeticky úsporné bydlení. Součástí jsou izolační trojskla a příprava pro venkovní žaluzie. Podle fáze dokončení lze vybírat z nabízených variant podlah, obkladů, dlažeb a sanity. K bytu lze dokoupit garáž přímo v domě. Pokud hledáte opravdu prostorné nové bydlení bez nutnosti rekonstrukce, přijďte se podívat osobně.

Nabízíme k prodeji plně a krásně zařízený apartmán o dispozici 1+kk o výměře 33 m², který se nachází v centru Železné Rudy. Jednoznačnou dominantou bytu jsou dva balkony orientované na jižní a západní stranu s pěkným výhledem, které nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Byt je moderně a vkusně zařízený, prakticky řešený a díky své dispozici představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Dalším výrazným benefitem je vlastní parkovací stání přímo u domu, díky kterému máte pohodlné parkování. K dispozici je zde také sklepní kóje v suterénu domu. Velkou předností je také samotná lokalita. Okolí ocení milovníci sportu a aktivního životního stylu. Atraktivní poloha v srdci Šumavy, v blízkosti sjezdovek, turistických, cyklistických i běžeckých tras s kompletní občanskou vybaveností. Železná Ruda je malé město v okrese Klatovy v Plzeňském kraji, ležící na česko-německé hranici s kompletní občanskou vybaveností.