Prodej bytů - okres Klatovy

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Prodej luxusního bytu 1+kk, 31m2, prostorný balkon, s designovými prvky v Hojsově Stráži - Brčálník. Tato lokalita, se těší stále větší oblibě. Byt v novostavbě z roku 2020 je situován v 2. (posledním) patře s jihozápadní orientací, nabízející nádherné výhledy na okolní kopce přes velká okna. Majitelé, kteří jsou nejen manželé, ale i designeři si bytovou jednotku zařizovali, pro svůj druhý domov. Na vybavení rozhodně nešetřili, částka zařizovacích předmětů věhlasných značer, jako např. nadstandardní dubová podlaha princ parket, dveře do stavebního pouzdra, baterie hansgrohe/Axor od Philippe Starck, vestavný nábytek + nábytek a dekorace Vitra, zabudované spotřebiče myčka, pračka, lednice siemens, varná deska od Philippe Starck. Stůl od Jean Prouve, věšák od Charles and Ray Eames atp. přesáhla 1,6mil.Kč Kuchyňský kout je od Rakouský EGGER/Kaind dle vlastního návrhu, vestavná digestoř s odtahem Italské Faber. K nemovitosti patří jedno parkovací stání na pozemku a prostorný sklep.Toto místo uprostřed lesů a luk Vás jistě nadchne. Zde naleznete v dnešní době, svůj tolik ceněný, klid. Pro milovníky zimních sportů mám dobrou zprávu, na ski areál Špičák se z bytu dostanete do 10min. autem. Další devizou tohoto bytu je jeho poloha, zastávka ČD je vzdálena 500 metrů. Doporučujeme i z hlediska investice.

K prodeji nabízíme zkolaudovaný apartmán A3 o dispozici 3+kk (99,9 m2) s balkonem (12,2 m2) a vlastní kolárnou (11,4 m2) v nově vzniklém Resortu Alpalouka ve vyhledávané lokalitě na Špičáku v Železné Rudě. Apartmán je umístěn v energeticky úsporné novostavbě (třída C) citlivě zasazené do horské oblasti. Interiér je rozdělen na prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnici, dětský pokoj, komoru, předsíň, koupelnu a oddělenou toaletu. Všechny místnosti mají samostatný vstup z předsíně. Přístup na balkon je z obývacího pokoj a ložnice současně. Velká okna a posuvné balkonové dveře krásně prosvětlí obě tyto místnosti. Z balkonu se pak nabízí příjemný výhled na okolní svahy. Apartmán je dokončen v nadstandardním provedení, které zahrnuje kvalitní plastohliníková okna a posuvné dveře typu HS portál s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, v koupelnách navíc s topnými žebříky, nástěnné klimatizace ve všech obytných místnostech, elektrický zásobníkový ohřívač vody, zabezpečovací zařízení JABLOTRON s aplikací pro dálkové ovládání alarmu i celé domácnosti (ovládání klimatizace, topení či venkovních žaluzií jedním systémem), interiérové dveře bílé s obložkovými zárubněmi, lepené vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, obklady či sanitu od renomovaných výrobců. Resort je oplocený, na vjezdu s automatickou bránou, napojený na zpevněnou obecní komunikaci a chráněn kamerovým systém. Na pozemku je také dětské hřiště a ohniště. Otopný systém je doplněn fotovoltaickými panely na střechách obou budov. Takto získanou elektrickou energii mohou společně využívat obyvatelé resortu pro provoz svých domácností. Výhodou je také umístění v Chráněné krajinné oblasti Šumavy a blízkosti Národního parku Šumava s ojedinělými krajinnými prvky včetně ledovcových jezer, vodopádů, pramenišť řek či výhledů z nejvyšších vrcholů. Především oblast Špičák je oblíbeným místem pro aktivní odpočinek. Množství sportovních středisek, turistických, cyklistických a běžeckých tras je zárukou širokého sportovního vyžití. K nastěhování ihned. Konečná cena včetně 21% DPH, provize RK, právního servisu a advokátní úschovy kupní ceny činí 13.890.000 Kč. K bytu je nutné dokoupit jedno kryté a jedno venkovní parkovací stání za cenu 450.000 Kč včetně 21% DPH. Možnost odpočtu 21% DPH. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu.

Nabízíme k prodeji nový kompletně vybavený apartmán 2+kk s balkonem v bytovém domě s pouhými 12 apartmány v malebné šumavské vesničce Jiřičná u Petrovic nedaleko Sušice, která si dodnes zachovala svůj klid a autentickou atmosféru. Jiřičná leží uprostřed šumavských lesů a luk jen 6 lm od Národního parku Šumava a přesto je vzdálena jen 10 minut jízdy od centra Sušice a pouhé 2 minuty od Petrovic, kde naleznete obchod, tři restaurace, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost. Rezidence Jiřičná uzavřené parkoviště, vlastní terasy, společnou zahradu, finskou saunu a fitnes, a o bezpečnost se stará kamerový systém. Rezidence spojuje komfort moderního apartmánového bydlení s jedinečnou atmosférou šumavské přírody - ideální místo pro vlastní rekreaci, bydlení i zajímavou investici. Jednotlivé apartmány jsou zcela nově kompletně zrekonstruovány (vystavěny) nové příčky, zateplení včetně podlah, rozvody elektřiny, vody, - vše se samostatnými měřiči atd. Apartmán č. 1. o podlahové ploše 47 m2 s celkovou plochou 58m2 je kompletně moderně a vkusně vybavený jak elektrospotřebiči, tak nábytkem. Vnitřní dispozice 2+kk v 1. NP: vstupní předsíň, kuchyňský kout - kuchyňská linka (zn. Oresi s el. horkovzdušnou troubou s indukční deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem zn. Mora). Jídelní koutek s obývacím prostorem včetně nábytku a TV; ložnice. Koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce, baterie - Grohe, sanita - Geberit), samostatné WC. V rámci rekonstrukce bylo provedeno zaizolování stropů, položeny protihlukové podlahy, plovoucí podlaha zn. Quick - Step a protihlukové stěny mezi apartmány, okna dřevěná s dvojskly. Vytápění je řešeno klimatizací Haier - ovládanou tel., vjezdová brána ovládaná tel. a kódovým systémem, samostatné připojení wifi, kamerový systém v celém komplexu. K bytu náleží kój (5m2), jedno parkovací stání u domu a společné venkovní prostory k odpočinku. Voda čerpána z vrtané studny, odpad řešen ČOV. V rezidenci je dále k dispozici využití sauny a fitness. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: bude stanoven dle dohody ostatních majitelů bytových apartmánů + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo atd) + el.; Přestože Jiřičná nabízí naprostý klid šumavské přírody, veškeré potřebné služby máte na dosah - základní občanskou vybavenost v Petrovicích (1 km) a kompletní služby v Sušici (7 km). Okolí je ideálním místem pro milovníky přírody i aktivního odpočinku. V létě můžete vyrazit na hrad Kašperk, Prášilské jezero, Poledník, Modravu nebo do údolí řeky Vydry a mnoho dalších, v zimě jsou v dosahu lyžařský vlek v Hartmanicích (3 km), Ski areál Kašperské Hory (15 km), Špičák (25 km), Zadov (35 km) i Velký Javor (35 km). Hranice s Německem jsou vzdáleny přibližně 25 km, Klatovy 27 km.

Prodej klimatizovaného apartmánu 2+kk v Rezidenci Jiřičné u Sušice, Šumava ‌ Nabízíme k prodeji nový kompletně vybavený apartmán 2+kk s balkonem v bytovém domě s pouhými 12 apartmány v malebné šumavské vesničce Jiřičná u Petrovic nedaleko Sušice, která si dodnes zachovala svůj klid a autentickou atmosféru. Jiřičná leží uprostřed šumavských lesů a luk jen 6 lm od Národního parku Šumava a přesto je vzdálena jen 10 minut jízdy od centra Sušice a pouhé 2 minuty od Petrovic, kde naleznete obchod, tři restaurace, obecní úřad i další základní občanskou vybavenost. Rezidence Jiřičná uzavřené parkoviště, vlastní terasy, společnou zahradu, finskou saunu a fitnes, a o bezpečnost se stará kamerový systém. Rezidence spojuje komfort moderního apartmánového bydlení s jedinečnou atmosférou šumavské přírody - ideální místo pro vlastní rekreaci, bydlení i zajímavou investici. Jednotlivé apartmány jsou zcela nově kompletně zrekonstruovány (vystavěny) nové příčky, zateplení včetně podlah, rozvody elektřiny, vody, - vše se samostatnými měřiči atd. Apartmán č. 4 o podlahové ploše 47,8 m2 včetně terasy s posezením 15m2, sklepní kóje 5m2 a parkovacího místa je kompletně moderně a vkusně vybavený jak elektrospotřebiči, tak nábytkem. Vnitřní dispozice 2+kk v 1. NP: vstupní předsíň, kuchyňský kout - kuchyňská linka zn. Oresi ( s el. horkovzdušnou troubou s indukční deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem zn. Mora). Jídelní koutek s obývacím prostorem včetně nábytku a TV; ložnice. Koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce, baterie - Grohe, sanita - Geberit), samostatné WC. V rámci rekonstrukce bylo provedeno zaizolování stropů, položeny protihlukové podlahy, plovoucí podlaha zn. Quick - Step a protihlukové stěny mezi apartmány, okna dřevěná s trojskly. Vytápění je řešeno klimatizací Haier - ovládanou tel., vjezdová brána ovládaná tel. a kódovým systémem, samostatné připojení wifi, kamerový systém. K bytu náleží vlastní venkovní prostor k posezení, kój (5m2), jedno parkovací stání u domu a společné venkovní prostory k odpočinku. Voda čerpána z vrtané studny, odpad řešen ČOV. V rezidenci je dále k dispozici využití sauny a fitness. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: bude stanoven dle dohody majitelů bytových apartmánů + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo atd) + el.; Přestože Jiřičná nabízí naprostý klid šumavské přírody, veškeré potřebné služby máte na dosah - základní občanskou vybavenost v Petrovicích (1 km) a kompletní služby v Sušici (7 km). Okolí je ideálním místem pro milovníky přírody i aktivního odpočinku. V létě můžete vyrazit na hrad Kašperk, Prášilské jezero, Poledník, Modravu nebo do údolí řeky Vydry a mnoho dalších, v zimě jsou v dosahu lyžařský vlek v Hartmanicích (3 km), Ski areál Kašperské Hory (15 km), Špičák (25 km), Zadov (35 km) i Velký Javor (35 km). Hranice s Německem jsou vzdáleny přibližně 25 km, Klatovy 27 km. PENB ve třídě C.

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 1+kk o obytné ploše 38,8 m² a podlahové ploše 41,2 m² s balkonem o velikosti 5,6 m². Byt se nachází v podkroví apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na SV-SZ. Byt se skládá z obytné místnosti (27,3 m²), koupelny s toaletou (7 m²) a předsíně (4,5 m²). Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 20 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m² do 92,7 m² ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 9,3 m² a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou. Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty. Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu. LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu - pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě. Nyní máte neopakovatelnou příležitost získat vlastní bydlení v tak unikátní lokalitě!

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 3+kk o obytné ploše 88,5 m² a podlahové ploše 92,7 m² s terasou o velikosti 15,4 m² a balkonem o velikosti 26,4 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na tři světové strany, východ, jih a západ. Byt se skládá z obytné místnosti (42,2 m²), ložnice (14,9 m²) s vlastní koupelnou včetně toalety (4,3 m²), druhé ložnice (12,1 m²), koupelny s toaletou (8,7 m²) a předsíně (6,3 m²). Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 20 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m² do 92,7 m² ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. Součástí ceny je i krbová vložka a finská sauna ve větší z koupelen. K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 17 m² a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou. Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty. Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu. LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu - pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě.

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 1+kk o obytné ploše 30,5 m² a podlahové ploše 31,8 m² s terasou o velikosti 11,4 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na SZ stranu. Byt se skládá z obytné místnosti (23 m²), koupelny se sprchou a toaletou (4,2 m²) a předsíně (3,3 m²). Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 20 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m² do 92,7 m² ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5,6 m² a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou. Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty. Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu. LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu - pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě. Nyní máte neopakovatelnou příležitost získat vlastní bydlení v tak unikátní lokalitě!

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 2+kk o obytné ploše 71,1 m² a podlahové ploše 78,4 m². Byt se nachází v podkroví apartmánového domu „B“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na JV-SV-SZ stranu. Byt se skládá z obytné místnosti (32,2 m²), ložnice (17,5 m²) s vlastní koupelnou včetně finské sauny a toalety (8,1 m²), šatny (4,2 m²), druhé koupelny s toaletou (4,5 m²) a předsíně (4,6 m²). Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 20 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m² do 92,7 m² ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. Součástí ceny je i krbová vložka a finská sauna ve větší z koupelen. K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 10,7 m² a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou. Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty. Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu. LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu - pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě.

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 1+kk o obytné ploše 38,5 m² a podlahové ploše 40,4 m² s terasou o velikosti 12,6 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží apartmánového domu „B“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na JV-SV-SZ stranu. Byt se skládá z obytné místnosti (29 m²), koupelny se sprchou a toaletou (5,7 m²) a předsíně (3,8 m²). Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 20 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m² do 92,7 m² ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 8,1 m² a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou. Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty. Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu. LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu - pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě. Nyní máte neopakovatelnou příležitost získat vlastní bydlení v tak unikátní lokalitě!

Nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán o dispozici 2+kk o obytné ploše 59,8 m² a podlahové ploše 63,7 m² s prostornou terasou o velikosti 21,5 m². Byt se nachází v 1. podzemním podlaží apartmánového domu „A“ v nově vznikajícím developerském projektu LAKA LIVING na Šumavě. Apartmán je orientován na SV-JV stranu, skládá se z obytné místnosti (24,6 m²), ložnice (13,3 m²), šatny (5,8 m²), koupelny se sprchou a toaletou (7,8 m²) a předsíně (8,3 m²). Komorní horká rezidence LAKA LIVING vzniká v srdci Národního parku Šumava, v malebné obci Prášily. Nemovitost leží na místě bývalého objektu pohraniční roty a čítá celkem 20 luxusních apartmánů o dispozici 1+kk, 2+kk a 3+kk a velikosti bytové jednotky od 24,7 m² do 92,7 m² ve dvou apartmánových domech. Architektura projektu je plně v souladu s místní zástavbou a lokalitou národního parku. Světlé pokoje s nádhernými výhledy do horské krajiny podtrhují kvalitní přírodní materiály v celé nemovitosti. Byt má dřevěné protipožární vchodové dveře, interiérové bezfalcové dveře, dřevěná eurookna s izolačními trojskly a venkovní elektrické žaluzie Climax. Vytápěná třívrstvá plovoucí podlaha je z masivního kartáčovaného dubu. Řízení podlahového vytápění bude možné provádět na dálku. Součástí ceny apartmánů je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů a kompletně zařízená koupelna. Dlažba a obklady jsou od španělské firmy Pamesa, kuchyňská linka s granitovým dřezem a baterií od firmy Franke je doplněna spotřebiči zn. Elektrolux (chladnička, myčka, trouba, indukční varná deska, digestoř). Liniová stropní svítidla jsou zabudována v koupelně a v předsíni. K vytápění objektu slouží tepelná čerpadla. Vodovod je napojen na obecní řad. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 6 m² a garážové stání v podzemním podlaží. Ve sklepní kóji je umístěna elektrická zásuvka pro dobíjení elektrokol. V podzemních garážích je též samostatná kolárna/lyžárna a také stání pro dobíjení elektromobilů s wallboxem. Součástí bytového komplexu je i fitness a wellness s vířivkou a saunou. Za projektem stojí velmi zkušený místní investor a developer, který již realizoval v regionu několik úspěšných projektů. Jedná se například o projekty Rezidence Klostermann a Javor v Železné Rudě, za které byl nominován na stavbu roku a obdržel ocenění odborné poroty. Financování bytu platí klienti formou splátek vždy po dokončení jednotlivých etap projektu. LAKA LIVING je esencí toho nejlepšího, co Šumava může nabídnout. Koupí horského apartmánu získáte výjimečné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější klientelu a trendy moderního luxusu - pocit soukromí a bezpečí, místo odpočinku a regenerace, komfort, udržitelnost, respekt k okolí, špičkový design a kvalitu bez kompromisů. To vše v nádherné panenské přírodě. Nyní máte neopakovatelnou příležitost získat vlastní bydlení v tak unikátní lokalitě!

Poslední dvě bytové jednotky na prodej! Mezonetová bytová jednotka č. 9 o dispozici 3+kk o výměře 99,3m2 s galerií, parkovacím stáním a sklepem, se nachází ve 3. a 4.N.P. orientovaná částečně do vnitrobloku, částečně směrem k náměstí. V bytě je k dispozici předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, v patře se nachází galerie (ložnice). Koupelna se sprchovým koutem stropu v odstínu šedý beton. Vytápění jednotky je řešeno elektrokotlem Bosch s úsporným režimem, otopná tělesa plechová s termostatickou hlavicí jsou zavěšena pod okny. Ohřev teplé vody zajistí nástěnný bojler. Vizualizace bytu je pouze inspirativní. Rezidence Rabí je unikátní projekt v srdci stejnojmenného šumavského městečka, 150 m od nejrozlehlejší hradní zříceniny v Čechách. Pro zájemce o nevšední bydlení v malebném okolí řeky Otavy bude tento projekt disponuje 13 bytovými jednotkami, které splňují náročná kritéria všech, kteří touží po vlastním zázemí v šumavské krajině, ať už kvůli trávení volného času, pro trvalé bydlení, nebo pro výhodný pronájem. Objekt nabízí moderní styl bydlení, nenarušuje však architekturu města. Lokalita: Všechno na dosah, přitom stranou od přelidněných šumavských míst. Město Rabí disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností - potraviny, cukrárna, vyhlášená restaurace, obecní úřad, pošta, dále dětské, sportovní a fotbalové hřiště, tenisové kurty a v neposlední řadě monumentální zřícenina hradu Rabí s historickou atmosférou. Autobusové spojení - Sušice (10 km) a Horažďovice (7 km). Nespočet turistických a cykloturistických tras (šumavské podhůří, Prácheňsko). V zimních měsících se nabízí možnost využití celé řady šumavských lyžařských areálů (Javorník, Churáňov, Zadov, Železná Ruda) včetně běžeckých tras (Kašperské Hory) či krytých sportovišť a aquaparků (Sušice, Horažďovice).

Na prodej bytová jednotka č. 13 o dispozici 2+kk s výměrou 69 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží nového bytového domu s orientací k náměstí. V bytě je k dispozici předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC. Koupelna se sprchovým koutem bude mít keramické obklady do výšky stropu v odstínu šedý beton, dlažba na podlaze tmavý odstín betonu. Vytápění jednotky bude řešeno elektrokotlem Bosch s úsporným režimem, otopná tělesa plechová s termostatickou hlavicí budou zavěšena pod okny. Ohřev teplé vody zajistí nástěnný bojler. Byt je možné upravit dle přání zájemce. Parkování bude zajištěno rezidenční parkovací kartou v obci. Byt je ve standardním provedení, zaujme nejenom zájemce o trvalé bydlení, ale i pro podnikání v ubytování. Vyobrazený nábytek, kuchyňská linka, spotřebiče,svítidla a ostatní vybavení uvedené v plánech jsou jen ilustrační a nejsou předmětem dodávky. Je možné za příplatek realizovat. Vizualizace bytu je pouze inspirativní. Lokalita: Všechno na dosah, přitom stranou od přelidněných šumavských míst. Město Rabí disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností - potraviny, cukrárna, vyhlášená restaurace, obecní úřad, pošta, dále dětské, sportovní a fotbalové hřiště, tenisové kurty a v neposlední řadě monumentální zřícenina hradu Rabí s historickou atmosférou. Autobusové spojení - Sušice (10 km) a Horažďovice (7 km). Nespočet turistických a cykloturistických tras (šumavské podhůří, Prácheňsko). V zimních měsících se nabízí možnost využití celé řady šumavských lyžařských areálů (Javorník, Churáňov, Zadov, Železná Ruda) včetně běžeckých tras (Kašperské Hory) či krytých sportovišť a aquaparků (Sušice, Horažďovice).Rezidence Rabí je unikátní projekt v srdci stejnojmenného šumavského městečka, 150 m od nejrozlehlejší hradní zříceniny v Čechách. Pro zájemce o nevšední bydlení v malebném okolí řeky Otavy bude tento projekt disponovat 13 bytovými jednotkami, které splňují náročná kritéria všech, kteří touží po vlastním zázemí v šumavské krajině, ať už kvůli trávení volného času, pro trvalé bydlení, nebo pro výhodný pronájem. Objekt nabízí moderní styl bydlení, nenarušuje však architekturu města.

Nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o dispozici 2+1 a výměře 73 m2, který se nachází ve zděném domě v tiché a příjemné části města Nýrsko. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo hlavní dopravní ruch, a přesto s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Byt má praktické uspořádání: dvě světlé a prostorné obytné místnosti, samostatnou kuchyni s komorou, koupelnu a oddělené WC. Interiér je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ a vkusu. Část oken již byla vyměněna za plastová. Velkou přidanou hodnotou je sklep o výměře 22 m, který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění věcí. K bytu je dále možné využívat i půdní prostor například jako sušárnu nebo další úložné místo. Dům se nachází v udržované a klidné zástavbě s dostatkem zeleně v okolí. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 1+kk, který se nachází v Nýrsku, ul. Náměstí. Bytový dům je ve výstavbě, ale již nyní je možné byt koupit. Byt má užitnou plochu 35 m². Bytová jednotka je v 1. patře, je možnost si dokoupit garáž. Vyhřívání a teplá užitková voda je zajištěna plynovým kondenzačním kotlem, který je umístěn v bytě a můžete si tak řídit svoji spotřebu. PENB (průkaz energetické náročnosti) je "B", velmi úsporná. Byty se nachází v klidném prostředí přímo v centru Nýrska. V Nýrsku naleznete veškerou občanskou vybavenost. Klatovy jsou vzdáleny cca 17 km a na Šumavu do lyžařského areálu je to cca 22 km. Lokalita Byty se nachází na náměstí města Nýrsko. Nýrsko je západočeské město ležící v Pošumaví v okrese Klatovy přibližně deset kilometrů od hranic s Německem. Městem protéká řeka Úhlava. Žije zde přibližně 5 100 obyvatel. Z urbanistického hlediska je lokalita řešena jako soubor samostatně stojících domů soustředěných okolo nově vybudované komunikace a parkovacích míst sloužící pouze pro obsluhu nových domů. Zejména velkou výhodou je pak blízkost německých hranic pro lidi pracující v Německu a tím si mohou minimalizoat dojezdovou vzdálenost. Občanská vybavenost Město Nýrsko nabízí veškerou občanskou vybavenost, dostupnou pro všechny obyvatele. Ve městě se nachází dvě základní a dvě mateřské školy, přírodní koupaliště, tenisové kurty, autokemp, in-line dráha se sjezdovkou, dům pro seniory, muzeum královského hvozdu, fotbalová hřiště, ledová plocha, lesní divadlo a mnoho dalších. Dopravní dostupnost Nýrsko leží na hlavní komunikaci Klatovy - Železná Ruda. Nýrskem také vede hlavní železniční trať Praha - Německo a dále autobusová doprava. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléře. S financováním vám mohou pomoci naši finanční specialisté.

Prodej bytu o dispozici 2+1, který se nachází v Nýrsku, ul. Náměstí. Bytový dům je ve výstavbě, ale již nyní je možné byt koupit. Byt má užitnou plochu 91 m². Bytová jednotka je ve 4. patře, je možnost si dokoupit garáž. Vyhřívání a teplá užitková voda je zajištěna plynovým kondenzačním kotlem, který je umístěn v bytě a můžete si tak řídit svoji spotřebu. PENB (průkaz energetické náročnosti) je "B", velmi úsporná. Byty se nachází v klidném prostředí přímo v centru Nýrska. V Nýrsku naleznete veškerou občanskou vybavenost. Klatovy jsou vzdáleny cca 17 km a na Šumavu do lyžařského areálu je to cca 22 km. Lokalita Byty se nachází na náměstí města Nýrsko. Nýrsko je západočeské město ležící v Pošumaví v okrese Klatovy přibližně deset kilometrů od hranic s Německem. Městem protéká řeka Úhlava. Žije zde přibližně 5 100 obyvatel. Z urbanistického hlediska je lokalita řešena jako soubor samostatně stojících domů soustředěných okolo nově vybudované komunikace a parkovacích míst sloužící pouze pro obsluhu nových domů. Zejména velkou výhodou je pak blízkost německých hranic pro lidi pracující v Německu a tím si mohou minimalizoat dojezdovou vzdálenost. Občanská vybavenost Město Nýrsko nabízí veškerou občanskou vybavenost, dostupnou pro všechny obyvatele. Ve městě se nachází dvě základní a dvě mateřské školy, přírodní koupaliště, tenisové kurty, autokemp, in-line dráha se sjezdovkou, dům pro seniory, muzeum královského hvozdu, fotbalová hřiště, ledová plocha, lesní divadlo a mnoho dalších. Dopravní dostupnost Nýrsko leží na hlavní komunikaci Klatovy - Železná Ruda. Nýrskem také vede hlavní železniční trať Praha - Německo a dále autobusová doprava. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléře. S financováním vám mohou pomoci naši finanční specialisté.

Hledáte únik z ruchu města, ale nechcete se vzdát pohodlí? Objevte apartmány „V Lukách“ - v podhůří Šumavy, v obci Dlouhá Ves. Jen pět minut od Sušice, ale uprostřed zeleně, s výhledem na lesopark Luh, řeku Otavu a cyklostezku, po které dojedete do centra města přímo od domu. V místě, kde ráno zpívají ptáci a večer svítí hvězdy, vzniká nový apartmánový dům. Přestavba původního penzionu nabízí stylové, plně funkční apartmány určené pro celoroční rekreaci - i jako chytrou investici. V přízemí bezbariérové byty s terasami (+ možnost výhradního užívání vlastní zahrádky), v patře apartmány s balkony a jeden s terasou, samozřejmostí je parkování i přístup z obecní cesty. Součástí je také komunitní zahrada se skleníkem a vzrostlými stromy, které dávají místu přirozený stín i atmosféru. Uvnitř vás čeká moderní vybavení - vinylové podlahy, dveře Solodoor, ústřední topení, plně vybavená koupelna. Apartmány jsou nízkoenergetické (PENB „A“), promyšlené, útulné a připravené k okamžitému nastěhování nebo rekreaci. A lokalita? Bezkonkurenční. Sušice nabízí kompletní občanskou vybavenost, wellness, moderní posilovnu, 3D kino. Je tu rozhledna Svatobor s dechberoucím výhledem na celou Šumavu, kulturní akce na ostrově Santos i adrenalin v offparku - rafty, lanové centrum, terénní koloběžky. Šumava vás tu obklopí ze všech stran - hrad Kašperk, zřícenina Rabí, keltské Sedlo nebo výběh vlků v Srní. Oblíbíte si celé Povydří, ledovcová jezera a lyžařský areál Špičák. V obci Dlouhá Ves je COOP, hospoda, knihovna, muzeum dřevařství, kino, kostel, ZŠ a MŠ, dětské hřiště, benzínka i přírodní jez na řece Otavě ke koupání. Pro ty, kdo vědí, že čas strávený v přírodě je ten nejcennější. Přijeďte. Užijete si klid. Možná zůstanete. Apartmán/byt č. 8 o dispozici 2+kk s terasou 35 m2, skladem a parkovacím místem na oploceném pozemku s komunitní zahradou. Celková plocha vč. vnitřních příček: 56,1 m2. Podlahová plocha: 48,2 m2. Střešní terasa: 34,8 m2. Sklad: 4 m2. Celková užitná plocha vč. terasy a skladu: 87 m2. Vytápění a TUV: ÚT - centrální z kotelny v domě na T.P. (nyní zajišťuje prodejce; po prodeji po založení společenství vlastníků bytových jednotek (SVBJ) bude zajišťovat správce bytového domu) a el. boiler. Nízké náklady spojené s užíváním bytu: služby cca 3.000 Kč (fond oprav, vytápění a TUV, vodné/stočné, správa, pojištění, el. spol. prostor, úklid spol. prostor) + elektřina přímo dodavateli. Možnost kompletního zařízení apartmánu vč. kuchyňské linky, nábytku, dekorace, lůžkovin, apod. na míru podle vašeho přání, jako u vzorového bytu / apartmánu č. 2. Všechny byty lze již rezervovat! Byty v 1. etapě jsou již dokončené s plánovaným předáním na konci dubna 2026. Byty v 2. etapě jsou ve výstavbě s plánovanou kolaudací v květnu 2026 a předáním bytů v průběhu léta. Určitě doporučujeme osobní prohlídku těchto rekreačních či investičních apartmánů. Více informací a prohlídky po telefonické domluvě s makléřem p. Jiřím Zudou +420 602191541.

Hledáte únik z ruchu města, ale nechcete se vzdát pohodlí? Objevte apartmány „V Lukách“ - v podhůří Šumavy, v obci Dlouhá Ves. Jen pět minut od Sušice, ale uprostřed zeleně, s výhledem na lesopark Luh, řeku Otavu a cyklostezku, po které dojedete do centra města přímo od domu. V místě, kde ráno zpívají ptáci a večer svítí hvězdy, vzniká nový apartmánový dům. Přestavba původního penzionu nabízí stylové, plně funkční apartmány určené pro celoroční rekreaci - i jako chytrou investici. V přízemí bezbariérové byty s terasami (+ možnost výhradního užívání vlastní zahrádky), v patře apartmány s balkony a jeden s terasou, samozřejmostí je parkování i přístup z obecní cesty. Součástí je také komunitní zahrada se skleníkem a vzrostlými stromy, které dávají místu přirozený stín i atmosféru. Uvnitř vás čeká moderní vybavení - vinylové podlahy, dveře Solodoor, ústřední topení, plně vybavená koupelna. Apartmány jsou nízkoenergetické (PENB „A“), promyšlené, útulné a připravené k okamžitému nastěhování nebo rekreaci. A lokalita? Bezkonkurenční. Sušice nabízí kompletní občanskou vybavenost, wellness, moderní posilovnu, 3D kino. Je tu rozhledna Svatobor s dechberoucím výhledem na celou Šumavu, kulturní akce na ostrově Santos i adrenalin v offparku - rafty, lanové centrum, terénní koloběžky. Šumava vás tu obklopí ze všech stran - hrad Kašperk, zřícenina Rabí, keltské Sedlo nebo výběh vlků v Srní. Oblíbíte si celé Povydří, ledovcová jezera a lyžařský areál Špičák. V obci Dlouhá Ves je COOP, hospoda, knihovna, muzeum dřevařství, kino, kostel, ZŠ a MŠ, dětské hřiště, benzínka i přírodní jez na řece Otavě ke koupání. Pro ty, kdo vědí, že čas strávený v přírodě je ten nejcennější. Přijeďte. Užijete si klid. Možná zůstanete. Apartmán/byt č. 18 o dispozici 5+1 s balkonem, skladem a parkovacím místem na oploceném pozemku s komunitní zahradou se skleníkem, trampolínou a posezením. Celková plocha vč. vnitřních příček: 143,6 m2. Podlahová plocha: 118 m2. Balkon: 7,6 m2. Sklad: 6 m2. Celková užitná plocha vč. balkonu a skladu: 131,6 m2. Vytápění a TUV: ÚT - vlastní elektrokotel a el. boiler. Nízké náklady spojené s užíváním bytu: služby cca 4.000 Kč (fond oprav, vytápění a TUV, vodné/stočné, správa, pojištění, el. spol. prostor, úklid spol. prostor) + elektřina přímo dodavateli. Možnost kompletního zařízení apartmánu vč. kuchyňské linky, nábytku, dekorace, lůžkovin, apod. na míru podle vašeho přání, jako u prezenčního bytu / apartmánu č. 2. Všechny byty lze již rezervovat! Byty v 1. etapě jsou již dokončené s plánovaným předáním na konci dubna 2026. Byty v 2. etapě jsou ve výstavbě s plánovanou kolaudací v květnu 2026 a předáním bytů v průběhu léta. Určitě doporučujeme osobní prohlídku těchto rekreačních či investičních apartmánů. Více informací a prohlídky po telefonické domluvě s makléřem p. Jiřím Zudou +420 602191541.

Hledáte bydlení, které nabídne více prostoru, vyšší komfort a možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic? Právě pro Vás je určen tento velmi dobře udržovaný byt 3+1 ve vyhledávané části Klatov K Čínovu, který díky kombinaci podlahové plochy 82 m², balkonu a nadstandardního sklepa o velikosti 14 m² nabízí téměř 100 m² užitného prostoru a zázemí. Byt zaujme především svou prostorností, praktickou dispozicí a velmi dobrým technickým stavem. Nemovitost je přibližně 10 let stará, díky čemuž nabízí modernější standard bydlení oproti starším bytům v běžné nabídce. Dispozice je ideální pro rodinu, pár hledající komfortní bydlení nebo klienty, kteří ocení dostatek prostoru pro práci z domova, dětský pokoj či vlastní zázemí. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči značky Whirlpool a praktické vestavěné skříně, které zvyšují komfort bydlení i množství úložného prostoru. Velkým benefitem je balkon vhodný pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku a také sklep o velikosti 14 m², který poskytuje nadstandardní místo pro kola, kočárek, sportovní vybavení či sezonní věci. Lokalita K Čínovu patří mezi oblíbené části Klatov díky dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a příjemnému okolí pro každodenní život. Pokud hledáte byt, který svou velikostí, stavem a celkovým zázemím převyšuje běžnou nabídku v lokalitě, tato nemovitost rozhodně stojí za Vaši pozornost. Samozřejmostí je kompletní realitní servis a rádi Vám zdarma pomůžeme i s výběrem nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116440.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+kk o užitné ploše 53,1 m² s lodžií 9,04 m² v novém developerském projektu Apartmány Javorská v atraktivní lokalitě Železné Rudy na Šumavě. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Stačí přivézt osobní věci a začít si užívat horské prostředí. Díky své dispozici, kvalitnímu provedení a atraktivní lokalitě je ideální jak pro vlastní rekreaci či trvalé bydlení, tak jako investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého pronájmu. Dispozice a vybavení: • užitná plocha 53,1 m² • lodžie 9,04 m² • sklep 3 m² vhodný k uskladnění lyží nebo kol • moderní kuchyňská linka se spotřebiči • koupelna se sprchovým koutem a WC • vestavěné skříně a dostatek úložných prostor • kompletní vybavení v ceně • možnost dokoupení garážového parkovacího stání za 400 000 Kč vč. DPH Byt nabízí příjemnou atmosféru, dostatek světla a komfortní zázemí pro víkendové pobyty i celoroční využití. Lokalita Projekt Apartmány Javorská se nachází v klidné části Železné Rudy s výbornou dostupností sportovního i turistického vyžití po celý rok. Lokalita je ideální pro milovníky lyžování, cyklistiky i horské turistiky. V blízkosti se nachází Ski & Bike Špičák, Černé a Čertovo jezero, běžecké tratě, turistické stezky i cyklotrasy. Výhodou je také blízkost německých hranic a snadná dostupnost do Bavorska. Železná Ruda zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodů a dalších služeb. Hlavní výhody: • moderní developerský projekt • atraktivní horská lokalita s celoročním využitím • vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investiční pronájem • kompletně vybavený byt bez dalších investic • sklep v ceně bytu • vysoký potenciál obsazenosti díky turisticky vyhledávané lokalitě Cena • byt: 6 600 000 Kč • garážové parkovací stání: 400 000 Kč vč. DPH Pro více informací, aktuální dostupnost nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prodej nově zrekonstruovaného, vybaveného apartmánového bytu 2+kk včetně veškerého vybavení v samotném srdci Hartmanic, jednou ze vstupních bran do Národního parku Šumava. Tento stylový byt ve zděném bytovém domě s jedenácti jednotkami je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště v přírodě, zároveň pohodlí a možnost okamžitého bydlení bez dalších nákladů a starostí. Stačí si jen vybalit kufry a začít si užívat šumavský klid bez jakýchkoliv dalších starostí. Kromě občanské vybavenosti oceníte zajímavou kombinaci dosažitelnosti města s venkovem právě v nově a kompletně zrekonstruovaném domě s nespornou výhodou v poloze při exitu z města Hartmanice - směr Šumava - Železná Ruda, Modrava, Prášily, - Kašperské Hory - Sušice. Celý bytový dům byl zcela zrekonstruován před 15 lety,- včetně nové střešní krytiny, fasády, nových rozvodů: (tepla, vody odpadu, elektřiny). Zároveň s domem byly rekonstruovány i jednotlivé bytové apartmány s vlastními samostatnými měřiči (elektroměr, vodoměr, měřiče tepla s termostaty a měřiče teplé a studené vody). Teplo ÚT/ dálkové a ohřev teplé vody je zajištěn z městské kotelny. Tento apartmán byl nově rekonstruován před dvěma roky. Plně vybavený apartmán/byt nabízí vše, co potřebujete pro Vaše pohodlí a příjemné bydlení, proto jej lze využít jak k trvalému bydlení, tak pro vlastní víkendové - rekreační využití. Vnitřní dispozice 2+kk o podlahové ploše 52m2 v 1. NP: „Srdcem bytu je obývací prostor s kuchyňským koutem. Stávající předělení úložnými skříněmi nabízí praktické řešení, které lze však snadno odstranit a získat tak velkorysý, otevřený interiér.“ Součástí ložnice je i bezbariérový vstup do vnitrobloku, což interiéru dodává vzdušnost a klid. Moderně obložená koupelna (se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a připojením k pračce) WC. V bytě jsou plastová okna, nová podlahová krytina. K bytu náleží vlastní poštovní schránka, sklepní kój v přízemí domu a vnitřní společný dvůr k odpočinku (280m2). Parkování lze u domu. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu FO: 780,-Kč/měs. + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo, správa domu, el. spol. prostor, úklid a další 2.173, -Kč/2 os.) + el.; Ve městě se nachází z občanské vybavenosti: 2x obchod (do 50m), 2x restaurace, cukrárna, škola, školka, víceúčelové sportoviště, přírodní koupaliště 400m, IS, pošta. V okolí vede hned několik cyklotras, běžeckých tras kterými je Šumava téměř protkána. V zimním období lze využít místní lyžařský vlek na Hamižné 200 m od bytu, skiareál Kašperské Hory (16 km), Špičák (cca 24 km), Velký Javor (cca 32 km), Zadov (cca 33 km) napojení na běžkařské trasy. Sušice 10km, Německo 25km, Klatovy 27km. Hartmanice jsou skvělým výchozím bodem pro výlety do všech stran a právě pro jejich mnohostrannost velmi přitažlivé.