Продажа квартир - okres Břeclav

BYDLENÍ, KTERÉ MÁ VŠECHNO, CO POTŘEBUJETE | 3+1 • 78 m² • 2 LODŽIE • GARÁŽ ‌ Prostorný byt po rekonstrukci, dvě lodžie, vlastní garáž a klidné prostředí plné zeleně. To vše nabízí tento příjemný byt 3+1 v oblíbené části Staré Břeclavi - U Jánského dvora. ‌ Pokud hledáte bydlení, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat, právě jste ho našli. ‌ Byt o celkové výměře 78 m² se nachází v 1. patře a nabízí velmi dobře využitelnou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s vlastní lodžií, druhá lodžie je přístupná z kuchyně. Díky tomu získáváte nejen více prostoru, ale také příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou. ‌ DISPOZICE, KTERÁ DÁVÁ SMYSL! Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s praktickou šatnou. Z ní se dostanete do jednotlivých částí bytu: ‌ • obývací pokoj s lodžií • kuchyně s lodžií • ložnice • dětský pokoj • koupelna s vanou • samostatné WC • chodba s šatnou ‌ Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému bydlení. Nový majitel tak nemusí řešit žádné zásadní úpravy a může si svůj nový domov začít užívat prakticky ihned. ‌ GARÁŽ JE VELKÝM BONUSEM! Jednou z největších výhod této nabídky je garáž přímo vedle domu. Nejenže získáte pohodlné parkování, ale také další prostor pro uložení věcí, kol, sportovního vybavení či dalších potřeb. ‌ K bytu náleží také sklepní prostory. ‌ STARÁ BŘECLAV - KLID, ZELEŇ A DOBRÁ DOSTUPNOST! Lokalita U Jánského dvora je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí obklopeném zelení, ale zároveň nechtějí být daleko od města. ‌ V blízkosti najdete školu, mateřskou školu, obchody, zastávky MHD, sportovní areály i další možnosti pro trávení volného času. Centrum Břeclavi je dobře dostupné a každodenní fungování je tak pohodlné pro rodiny i jednotlivce. Stejně tak i dálnice D2, kam dorazíte za 5 minut. ‌ Měsíční náklady činí přibližně 7.000 Kč. Provize RK 5%. ‌ Byt je vhodný pro rodinné bydlení, ale díky své lokalitě, dispozici a stavu představuje také zajímavou možnost pro investiční využití. ‌ ‌ Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Byt, do kterého se můžete nastěhovat bez dalších investic, ale který vám zároveň nechává otevřené možnosti do budoucna. ‌ Prostorný byt v Mikulově má totiž něco, co u klasických 2+1 není samozřejmostí. Výměru (66,5 m2), která umožňuje změnu na větší dispozici. Místo, které dnes slouží jako 2+1, tak můžete přizpůsobit přesně tomu, jak chcete bydlet dnes nebo za 5 let. K tomu přidejte koupelnu s dostatkem prostoru, lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku, walk-in šatnu, chodbu s vestavěným úložným systémem, nadstandardně velký zděný sklep o velikosti 7 m² a především výhled z kuchyně i obýváku přímo na Mikulovský zámek a Svatý kopeček. ‌ Byt mimo jiné prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2015, která zahrnovala: - nové zděné jádro, - plovoucí podlahy, - částečná modernizace elektřiny, - nové odpady v plastu. Před dvěma lety navíc dostal novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči vyrobenou na míru. ‌ Celkově je byt ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. Nemusíte tedy dělat kompromis mezi tím, co potřebujete dnes a tím, co možná budete potřebovat za pár let. Bydlet můžete pohodlně hned. Dispozici můžete změnit později. ‌ Co vám tento byt nabídne? • 66,5 m² užitné plochy • současná dispozice 2+1 • možnost dispoziční úpravy na 3+1, 3+kk • prostorná lodžie • walk-in šatna • velká koupelna • nadstandardní zděný sklep 7 m² • nová kuchyně na míru z roku 2024 • modernizace v roce 2015 • plovoucí podlahy • částečně modernizovaná elektřina • voda a odpady v plastu • výhled na Mikulovský zámek a Svatý kopeček • měsíční náklady cca 4 900 Kč + elektřina ‌ Přijďte se na byt podívat a možná už vaše další ráno můžete začínat s výhledem na Svatý kopeček.

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 73 m², balkonem 3 m² a skladovací místností 3 m², tedy o celkové užitné ploše 79 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Kpt. Jaroše v Mikulově. Přestože dům není vybaven výtahem, umístění bytu ve druhém nadzemním podlaží zajišťuje pohodlný přístup. Byt prošel přibližně před 12 lety kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor i příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěný nábytek, což novým majitelům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic. Velkou výhodou je balkon o velikosti 3 m², přístupný přímo z ložnice, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Praktickým benefitem je také skladovací místnost o výměře 3 m², umístěná v mezipatře domu. Dispozice bytu: Vstupní chodba - 11,4 m² Koupelna s WC - 4,9 m² Obývací pokoj - 19,7 m² Kuchyňský kout - 9,7 m² Ložnice - 11,7 m² se vstupem na balkon Pokoj - 15,3 m² Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zejména: - zateplení fasády, - výměnu oken, - modernizaci společných částí domu. Parkování je možné pohodlně v okolí bytového domu. Lokalita: Mikulov patří mezi nejatraktivnější města jižní Moravy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovišť. Díky své poloze na úpatí Pálavy je zároveň ideálním místem pro milovníky přírody, cykloturistiky, vinařství i aktivního odpočinku. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo dohodnutí termínu osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - Petr Marek MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

Nabízíme k prodeji bezbariérový byt 2+KK o výměře 47,4 m² v obci Šakvice na jižní Moravě s předzahrádkou. Byt se nachází v přízemí v uzavřené dvorní části domu z roku 2014 a je součástí komplexu určeného pro seniory. ‌ Byt je kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky, nábytku a spotřebičů. Je řešen jako bezbariérový, přičemž součástí vybavení je také speciálně upravený sprchový kout a nájezdová plocha vhodná pro vozíčkáře. K bytu je možné využít parkování ve dvoře nebo před budovou. ‌ Komplex má svého správce, který se stará o údržbu a okolí celého objektu. Pro obyvatele je zároveň k dispozici možnost objednání obědů a donášky jídla. Byt se nachází v centru Šakvic, v dosahu autobusového spojení a základní občanské vybavenosti. ‌ Byt je prodáván výhradně jako investiční příležitost. V současné době je obsazen seniorem na základě platné nájemní smlouvy a čisté měsíční nájemné činí 8 900 Kč. Podmínkou prodeje je zachování současného nájemníka v bytě. ‌ Jedná se o zajímavou možnost dlouhodobého uložení finančních prostředků do nemovitosti s již existujícím nájemním vztahem. Nový majitel tak získává nemovitost s pravidelným příjmem z nájemného a bez nutnosti hledat nového nájemníka. ‌ V případě zájmu o více informací o nemovitosti, nájemní smlouvě a podmínkách prodeje nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bezbariérový byt 1+KK o výměře 32 m² v obci Šakvice na jižní Moravě s terasou a výhledem na Pálavu. Byt se nachází ve 3 NP s výtahem v budově z roku 2014 a je součástí komplexu určeného pro seniory. ‌ Byt je kompletně vybavený, včetně kuchyňské linky, nábytku a spotřebičů. Je řešen jako bezbariérový, přičemž součástí vybavení je také speciálně upravený sprchový kout pro vozíčkáře. K bytu je možné využít parkování ve dvoře nebo před budovou. ‌ Komplex má svého správce, který se stará o údržbu a okolí celého objektu. Pro obyvatele je zároveň k dispozici možnost objednání obědů a donášky jídla. Byt se nachází v centru Šakvic, v dosahu autobusového spojení a základní občanské vybavenosti. ‌ Byt je prodáván výhradně jako investiční příležitost. V současné době je obsazen seniorem na základě platné nájemní smlouvy a čisté měsíční nájemné činí 7 800 Kč. Podmínkou prodeje je zachování současného nájemníka v bytě. ‌ Jedná se o zajímavou možnost dlouhodobého uložení finančních prostředků do nemovitosti s již existujícím nájemním vztahem. Nový majitel tak získává nemovitost s pravidelným příjmem z nájemného a bez nutnosti hledat nového nájemníka. ‌ V případě zájmu o více informací o nemovitosti, nájemní smlouvě a podmínkách prodeje nás neváhejte kontaktovat.

Jedinečné investiční apartmány přímo v srdci Lednice, jen pár kroků od Lednicko-valtického areálu. Kompletně zařízené apartmány v resortu Eisgrub Lednice představují investiční příležitost se značným potenciálem pro návratnost investice, a to nejen díky své lokalitě, ale především díky svému kvalitnímu provedení. Nabízejí propojení garantovaného výnosu a zároveň možnost vlastního využití až 6 týdnů v roce s možností využití zázemí resortu. Apartmán o dispozici 2+kk má užitnou plochu 52,4 m² a je situován ve druhém patře resortu. Ve spodní části apartmánu je předsíň, obývací pokoj (22,82 m² ), ložnice (14,25 m²) a koupelna s WC. Jedná se plně servisovaný resort s recepcí 24/7, který nabízí wellness zázemí (sauny, vířivky, relaxační zóny), mini pivovar s restaurací a kompletní údržbu a úklid. Apartmány jsou plně zařízené nábytkem a vybavením dle fotografií. Vysoká kvalita provedení a zařizovacích předmětů. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání a pronájmu. Energetická třída "B", vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Garantovaný výnos 3,7 % ročně z kupní ceny (bez ohledu na obsazenost). Kompletní správa turistického pronájmu zajištěna provozovatelem. Lednice je vyhledávanou lokalitou, známou svou malebnou přírodou a historickými památkami, což z ní činí ideální místo pro rekreační pronájem. Se stále rostoucím zájmem o turistiku v této oblasti existuje vysoký potenciál pro generování stabilního příjmu z pronájmu a zároveň pro růst hodnoty investice. Pokud hledáte skvělou investiční příležitost v oblíbené oblasti s možností pronájmu a vysokým potenciálem růstu, tato nemovitost je přesně to, co hledáte. V případě zájmu rádi poskytneme bližší informace a kompletní nabídku dostupných apartmánů.

Nové bydlení, kde příroda začíná za dveřmi a Brno je na dosah. K prodeji nabízíme byt 1+KK o výměře 32,45 m² s balkonem o rozloze 4,25 m². Byt je součástí rezidenčního projektu Tři Dvory, který vyrůstá na okraji Újezdu u Brna. Do centra Brna se dostanete přibližně za 25 minut, zároveň zde získáte klidnější prostředí s přírodou na dosah. Projekt tvoří šest bytových domů uspořádaných kolem tří vnitrobloků - dvorů určených pro odpočinek, setkávání i trávení volného času. Součástí projektu je i mateřská škola a menší obchodní centrum, v bezprostřední blízkosti protéká řeka Litava a postupně zde přibývá i další občanská vybavenost. Rezidence nabízí byty od 1+KK až po prostorné 4+KK. Každý byt má vlastní venkovní prostor v podobě balkonu, lodžie, terasy nebo zahrádky a k dispozici je také vlastní sklepní kóje. Důraz je kladen na moderní architekturu, promyšlené dispozice, dostatek přirozeného světla, soukromí a příjemné propojení bydlení s okolní zelení. Dokončení projektu a kolaudace jsou plánovány na 1. čtvrtletí roku 2028. Zaujala vás tato nabídka? Prohlédněte si aktuální nabídku bytů na našem webu nebo se spojte přímo s našimi specialisty.

Nové bydlení, kde příroda začíná za dveřmi a Brno je na dosah. K prodeji nabízíme byt 2+KK o výměře 45,58 m² s balkonem o rozloze 4,03 m². Byt je součástí rezidenčního projektu Tři Dvory, který vyrůstá na okraji Újezdu u Brna. Do centra Brna se dostanete přibližně za 25 minut, zároveň zde získáte klidnější prostředí s přírodou na dosah. Projekt tvoří šest bytových domů uspořádaných kolem tří vnitrobloků - dvorů určených pro odpočinek, setkávání i trávení volného času. Součástí projektu je i mateřská škola a menší obchodní centrum, v bezprostřední blízkosti protéká řeka Litava a postupně zde přibývá i další občanská vybavenost. Rezidence nabízí byty od 1+KK až po prostorné 4+KK. Každý byt má vlastní venkovní prostor v podobě balkonu, lodžie, terasy nebo zahrádky a k dispozici je také vlastní sklepní kóje. Důraz je kladen na moderní architekturu, promyšlené dispozice, dostatek přirozeného světla, soukromí a příjemné propojení bydlení s okolní zelení. Dokončení projektu a kolaudace jsou plánovány na 1. čtvrtletí roku 2028. Zaujala vás tato nabídka? Prohlédněte si aktuální nabídku bytů na našem webu nebo se spojte přímo s našimi specialisty.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v příjemné lokalitě s dobrou dostupností všech služeb? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68,2 m², který se nachází v oblíbené části Břeclavi - Charvátské Nové Vsi, na ulici Na Valtické. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji a oddělenou kuchyní, dostatek úložného prostoru a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. K pohodlí přispívá také prostorný balkon a klimatizace v ložnici. Základní informace o bytě: Dispozice: 3+1 (samostatná kuchyně cca 8 m², obývací pokoj cca 20 m², ložnice cca 13 m², dětský pokoj / pracovna cca 12 m², prostorný balkon cca 4,5 m² Podlahová plocha: 68,2 m²) Hlavní výhody nemovitosti: Výborné dispoziční řešení: Byt nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyni. Prakticky řešená koupelna nabízí vanu, ale také sprchový kout. Klimatizace v ložnici: V letních měsících jistě oceníte instalovanou klimatizační jednotku, která zpříjemní pobyt v ložnici během teplých dnů. Balkon: Příjemným bonusem je balkon, který můžete využít k posezení, ranní kávě nebo třeba k pěstování květin a bylinek. Dostatek úložného prostoru: V bytě se nachází řada úložných skříní a další úložné možnosti nabízí sklep. K dispozici je také společná kolárna, kterou oceníte například pro uložení jízdních kol nebo sportovního vybavení. Rodinné bydlení: Díky praktickému uspořádání, třem samostatným pokojům a dostatku úložných prostor je byt vhodný pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení s dostatkem prostoru pro každého. Občanská vybavenost: Vše potřebné máte v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita Na Valtické nabízí příjemné zázemí pro každodenní život a ocení ji zejména rodiny s dětmi. V případě zájmu si neváhejte domluvit svůj čas na prohlídkovém dni, který proběhne v pátek 2. 10. 2026. Budu se na vás těšit! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlet nově. Investovat chytře. Žít pohodlně. Příběh školky ve Staré Břeclavi pokračuje. Když jste sem jako děti chodili, svět byl plný možností a budoucnost jen čekala, až ji uchopíte. Teď se můžete vrátit a jednu z těch možností proměnit ve skutečnost - svůj vlastní domov. Po úspěšném dokončení výstavby rodinných domů na ulici Růžová vyrostou v sousedství nové byty a domy v Rezidenci Školka Břeclav. Projekt citlivě propojuje zeleň s moderní úspornou výstavbou, a to v jedné z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi, v blízkosti centra, u řeky Dyje. Bytový dům a pozemek • bytový dům o 6 podlažích s výtahem • v ceně bytu je sklep • součástí přízemí jsou komerční prostory a plánovaná kavárna • průkaz energetické náročnosti budov (PENB) C • soukromý rezidenční park s místem pro odpočinek i dětské hry • zahájení výstavby Q2 2025, předání nových bytů klientům Q4 2027 Byt vybavení a dispozice • prostorný byt 2+kk/53,85 m² užitné plochy, sklep 2,06 m² • balkon 8,25 m² • hlavní obytný prostor je prosvětlený a vzdušný • vstupní předsíň • sprchový kout, otopný žebřík • podlahy - vinyl v obytné části, keramická dlažba v koupelně a WC, interiérové dveře • sklep • možnost dokoupení parkovacího místa ve vnitrobloku • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • bezbariérový přístup • hliníková okna s trojsklem • podlahové vytápění, zdroj tepla plyn Lokalita - proč právě Břeclav? • jedna z nejoblíbenějších lokalit Břeclavi mezi ulicemi Lidická a Na Pěšině je skvělá adresa pro každodenní život - školy, obchody, zdravotní péče i MHD hned za rohem • Brno, Bratislava i Vídeň - tři metropole do 60 minut jízdy. Perfektní poloha pro podnikání i víkendové výlety. • bydlení na úrovni projektů velkých měst za cenu, která vás překvapí • bezpečné bydlení s vlastním parkem jen pro rezidenty • příroda na dosah - cyklostezky, řeka Dyje, Lednicko-valtický areál Férově a na rovinu • byt je orientován jak do vnitrobloku s výhledem do parku, tak do ulice Lidická. Kuchyňská linka není součástí ceny, propojíme vás s kuchyňským studiem pro řešení na míru. Parkovací místa lze dokoupit. Proč právě tenhle byt? • ideální velikost pro jednotlivce nebo pár • moderní novostavba zaručuje nízké náklady na provoz a minimum starostí s údržbou • výhodná investice s potenciálem růstu díky atraktivní lokalitě a promyšlenému konceptu Ozvěte se mi a na osobní schůzce se můžete s 3D brýlemi vydat na virtuální prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rohový byt 3+1 o podlahové ploše 78 m², který se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu na ulici Kpt. Jaroše v Břeclavi. K bytu náleží balkon, sklep a dvě komory. Byt nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření příjemného rodinného bydlení podle vlastních představ. Rekonstrukce bytu již byla částečně zahájena - byly vyměněny některé základní prvky, plastová okna, kuchyňská linka a podlahy. Další úpravy, zejména rekonstrukce koupelny a WC, umožní přizpůsobit interiér současným požadavkům a individuálním potřebám nového majitele. Dispozice a orientace: Byt má praktickou dispozici se dvěma neprůchozími pokoji - samostatným pokojem a ložnicí s balkonem. Obývací pokoj je průchozí do jídelny s kuchyní. Hlavní obytné místnosti propojuje předsíň a chodba, ze které je vstup na samostatné WC a do komory. Obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a ložnice s balkonem jsou orientovány na východ, samostatný pokoj má okno orientované na sever. Velkou výhodou je také možnost rozšířit byt o další samostatnou komoru, která se nachází mimo byt, avšak přímo sousedí se stěnou dlouhé chodby. Její propojení s bytem tak nabízí zajímavou možnost dalšího využití prostoru. K dispozici jsou rovněž společné prostory domu - kolárna a sušárna. Dům a okolí: Cihlový bytový dům má novou střechu, je částečně revitalizovaný, zateplený, má nové rozvody inženýrských sítí a disponuje vlastní plynovou kotelnou. V okolí domu se nachází travnaté plochy, keře a vzrostlé stromy. Parkování je možné zdarma v přilehlých ulicích. Byt se nachází v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti i centra Břeclavi. V bezprostředním okolí jsou obchody, školy, mateřské školy, sportoviště, zdravotnická zařízení, restaurace a zastávky MHD. Potenciál bytu: Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorný byt 3+1 s balkonem a možností dokončit rekonstrukci podle vlastního vkusu. Stávající dispozice nabízí řadu možností, jak prostor modernizovat a přizpůsobit konkrétním potřebám nové domácnosti. PENB nebyl dodán, proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická náročnost budovy ve třídě G. Pro lepší představu o možnostech budoucího vzhledu bytu jsou ve fotogalerii a videu použity také vizualizace. CENA k JEDNÁNÍ. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119685.

Hledáte rychlý únik z města? Na konci obce Strachotín, pár kroků od hráze Mušovského jezera, v místě protkaném cyklostezkami a vinicemi vznikl unikátní projekt Marina Strachotín. Co byste řekli tomu, mít na takovém místě apartmán o dispozici 2+kk a pokud jej zrovna nevyužijete, můžete ho bez starosti pronajmout? Takový byt je ideální investicí, majitelům se nabízí možnost krátkodobých pronájmů v době, kdy ho sami nevyužijí. Dispozice bytu: Vstup prostornou chodbou s místem na vestavěné skříně Přímo vedou dveře do luxusně vybavené koupelny Vpravo pak vstup do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem, klimatizací a HS portálem na velikou terasu Přímo proti vchodu jsou dveře do 2.ložnice s velikým oknem směrem na Pálavu Plusy projektu Marina Strachotín: - Poloha v rychle se rozvíjejícím vinařském kraji - Uzavřený klidný areál s vlastním bazénem a dětským hřištěm na konci obce - Kvalitní cihlou zděné novostavby - Parkovací místo v ceně - Předokenní žaluzie v ceně Novomlýnská nádrž je odsud jen pár metrů, místní jí říkají Strachotínské moře. Naproti Strachotína přes vodní nádrž se nachází Horní i Dolní Věstonice, Pavlov a nad ním i oblíbená obec Klentnice. Samotný Strachotín nabízí velmi slušné zázemí. Je zde několik restaurací, hřišť, spoustu cyklostezek a nespočítaně krásných výhledů a klidných koutů. Oblíbená je také ulice Sklepní, na které najdete jeden vinný sklípek vedle druhého. Výlet po Sklepní ulici si můžete prodloužit až do obce Pouzdřany, kdy přes pole a kolem rybníka (celou dobu v chráněné krajinné oblasti) dojedete k dalším sklípkům či k pražírně kávy. Po cestě můžete odbočit k soutoku Jihlavy a Svratky. V podstatě přes kopec dojedete do Mikulova a kousek od něj si můžete užívat v Aquaparku Moravia. Naprostý klid a ticho, uzavřený areál s bazénem nabízí naprosto dokonalé útočiště pro relaxaci. Apartmán se aktuálně dostavuje (kolaudace do konce roku 2026) Co vy na to? Chcete pro svou rodinu taky kousek ráje? ozvěte se mi a já vám rád apartmán ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? V Lednici nabízíme byt 3+kk po kompletní rekonstrukci s oplocenou zahradou o výměře 160 m², pergolou, vlastním parkovacím místem a dostatkem úložného prostoru. ‌ V roce 2026 byly dokončeny poslední úpravy včetně instalace nové kuchyňské linky na míru. Jediné, co zbývá, je vybavit byt nábytkem a můžete se stěhovat. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a koupelna. O příjemnou teplotu během celého roku se stará efektivní stropní vytápění společně s klimatizací, která je v každé místnosti. Součástí vybavení jsou také plisé žaluzie a zatemňovací rolety. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. ‌ Největší výhodou je vlastní oplocená zahrada s pergolou, která nabízí dostatek prostoru, navíc je zde vyvedena voda, elektřina a k dispozici máte i studnu. K bytu náleží také vyhrazené parkovací místo přímo u domu a další úložný prostor v garáži. ‌ Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, jako víkendové zázemí nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás bytem provedeme.

4+1 | 104 m² | PRAHA 2 - NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM Prostor. Světlo. Výhled. Centrum. V Lípové ulici na Praze 2 - Novém Městě nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 103,6 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře historického domu. ✓ 103,6 m² ✓ 4+1 ✓ osobní vlastnictví ✓ 4. patro / 5. nadzemní podlaží ✓ sklep ✓ podíl na společných půdních prostorách ✓ historický dům ✓ vysoké stropy ✓ velká okna a dostatek světla ✓ výhledy ze všech místností ✓ původní stav = možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu ✓ centrum města v pěší dostupnosti HISTORICKÝ DŮM Bydlení v historickém domě má atmosféru. Charakter domu, vysoké stropy a velká okna, přirozené světlo, velkorysé prostory. A především - každé okno tady vypráví svůj vlastní příběh. Výhledy na Prahu jsou skutečně z každého okna, z každého pokoje. PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL Byt je v původním stavu. A právě to může být jeho největší výhoda. Máte 103,6 m² a volné ruce. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i promyšlenou modernizaci. Součástí vlastnictví je podíl na společných půdních prostorách, které jsou umístěny hned nad samotným bytem a sklep. Byt je ve 4. patře a dům nemá výtah. Čeká vás 99 schodů. Ale právě nahoře čeká to, co se dnes hledá stále obtížně: velký byt v historickém domě, v centru města, s prostorem a výhledy. CENTRUM MĚSTA, SOUČASNÝ ŽIVOT Z Lípové máte centrum doslova na dosah: • tramvajová zastávka Štěpánská - cca 200 m • Metro C - I. P. Pavlova - cca 500 m • Metro B - Karlovo náměstí - cca 600 m • Václavské náměstí - cca 1 km • Náplavka - cca 1 km • Staroměstské náměstí - cca 2 km PRO KOHO JE BYT URČENÝ? PRO VLASTNÍ BYDLENÍ / PRO INVESTICI PRO VLASTNÍ BYDLENÍ Byt ocení především ten, kdo hledá velkorysé městské bydlení v centru. 104 m² a dispozice 4+1 nabízejí prostor pro rodinu, pár i spolubydlení. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Parky a zeleň i hřiště pro děti v blízkém okolí. PRO INVESTICI Lokalita je zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu. V širším okolí se nachází významná univerzitní a vysokoškolská pracoviště. To dává bytu zajímavý potenciál například pro pronájem studentům, mladým profesionálům nebo vícečlenné domácnosti. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě vlastního uvážení a s ohledem na podmínky konkrétní nabídky. Pokud hledáte byt, který má prostor, světlo, charakter a především potenciál, přijďte se podívat osobně. Některé věci totiž z fotografií nepoznáte. Třeba ten pocit, když otevřete okno. Těším se na vás na prohlídce. Irena Rousová realitní makléřka CENTURY 21 Realitas Central

HOTOVÉ BYDLENÍ BEZ REKONSTRUKCE | 3+1 | 75 m² | LODŽIE | HUSTOPEČE ‌ Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic rovnou nastěhovat? ‌ Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² v klidné části Hustopečí. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. podlaží revitalizovaného bytového domu a díky rekonstrukci dokončené v roce 2026 je připravený k okamžitému bydlení. ‌ PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL ‌ Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro pár, který chce mít samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Jedna z ložnic má přímý vstup na prosklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. ‌ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže nový majitel nemusí po koupi řešit bourání, řemeslníky ani další rozsáhlé stavební práce. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody elektřiny, - nové bytové jádro, - novou koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, - samostatné WC, - novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů, - nové podlahy, - nová okna s trojskly, - vnitřní žaluzie, - venkovní žaluzie v ložnici, - novou prosklenou lodžii, - nové radiátory, - přípravu na klimatizaci včetně rozvodů a elektroinstalace. ‌ BYT, KTERÝ JE PŘIPRAVENÝ NA NOVÝ ZAČÁTEK ‌ Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připravený na zařízení podle představ nového majitele. Nemusíte se přizpůsobovat původnímu nábytku ani řešit postupnou rekonstrukci. Můžete si jednotlivé místnosti zařídit přesně podle svého stylu a potřeb - jako rodinný domov, kombinaci bydlení a pracovny nebo pohodlné bydlení pro pár. ‌ HUSTOPEČE - KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ ‌ Hustopeče nabízí příjemnou kombinaci menšího města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti větších center. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D2, díky kterému jsou dobře dostupné Brno i Břeclav. Byt tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá více prostoru a klidnější prostředí, stejně jako pro ty, kteří dojíždějí za prací. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI ‌ 75 m² | 3+1 | prosklená lodžie | sklep | osobní vlastnictví | kompletní rekonstrukce 2026 | trojskla | žaluzie | příprava na klimatizaci | revitalizovaný dům | energetická třída C Byt se nachází ve 3. podlaží domu bez výtahu. K bytu náleží lodžie o ploše 2 m² a sklepní kóje o ploše 2 m². ‌ Cena zahrnuje kompletní servis realitní kanceláře a související náklady. ‌ Pokud hledáte byt, kde po koupi nemusíte řešit další velkou rekonstrukci, ale můžete začít rovnou zařizovat svůj nový domov, ráda vám jej osobně představím. ‌ Prohlídku je možné domluvit individuálně.

Prostorné bydlení v přízemí se dvěma terasami a vlastní předzahrádkou uprostřed vinic jižní Moravy - pro ty, kdo chtějí opravdu velkorysý prostor k bydlení i odpočinku. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk "Sylván", 1. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - předsíň 7,01 m² - koupelna 4,93 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,38 m² - ložnice 13,88 m² - šatna 2,95 m² - terasa 8,86 m² - terasa 5,60 m² - předzahrádka 39,98 m² Celková plocha 107,58 m² Apartmán nabízí: - samostatnou ložnici se šatnou, klidnou soukromou zónu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě terasy a vlastní předzahrádku, ideální pro posezení venku i s dětmi - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - rodinné bydlení nebo rekreace s vlastním venkovním prostorem - komfortní zázemí pro celoroční i sezonní pobyt - investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze a velkorysé dispozici Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o výměře 55,61 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží architektonicky výrazného domu ČERVENÝ v rezidenci X28 v Mikulově. Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením, mimořádně čistým interiérem a rozsáhlou zakázkovou realizací v celkové hodnotě přibližně 1,5 mil. Kč. Součástí nabídky je parkovací místo číslo 25. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního domu ČERVENÝ, který je součástí uzavřeného rezidenčního celku X28 v Mikulově. Dům je charakteristický výraznou červenou fasádou s osobitou architekturou a nachází se v něm pouze sedm bytových a nebytových jednotek. Interiér byl navržen studiem desk architekti pod vedením architekta Jakuba Děngeho. Výsledkem je světlý, vizuálně klidný prostor, v němž se propojují bílé plochy, surovější struktura masivního dřeva, transparentní designové prvky a zeleň. Návrh pracuje s dostatkem denního světla i velkými prosklenými plochami. Kuchyně byla vyrobena na zakázku společností RAP Interiér pod vedením pana Vrbky. Její dominantou je velkorysý kuchyňský pult s pracovní deskou z materiálu Corian. Jednotné bílé provedení, hladké plochy a integrované spotřebiče podporují minimalistický charakter prostoru. Na míru byly realizovány také další části nábytku, interiérové dveře a výrazná postel z masivního dřeva. Hodnota zakázkové realizace RAP Interiér činí přibližně 1,2 mil. Kč. Interiér doplňují designové prvky značky Kartell. V koupelně se nachází mimo jiné umyvadlo Kartell by Laufen, designové baterie, transparentní úložné prvky, Kartell zrcadlo a velkoformátové obklady. Hodnota designových doplňků a vybavení Kartell činí přibližně 300 tis. Kč. V obytných částech je použit koberec, v dalších prostorách dlažba a v koupelně velkoformátová dlažba s velkoformátovými obklady. Materiálové řešení tak odpovídá skutečnému provedení zachycenému na fotografiích. Ke komfortu přispívají velká hliníková okna s izolačním trojsklem a zvukovým útlumem. Okna jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. Jednotka disponuje jak rekuperací, tak i klimatizací, kterou lze využít také k přitápění. Samotné vytápění bytu je podlahové s komfortním ovládáním. Vstup zajišťují bezpečnostní dveře s protipožární ochranou a bezpečnostním kováním. Praktickou součástí interiéru jsou vestavěné a na míru řešené úložné prostory, které zachovávají čistý vzhled místností. K jednotce náleží vyhrazené venkovní parkovací místo číslo 25 a velký venkovní zabezpečený úložný box, to vše v uzavřeném areálu rezidence X28. Rezidence X28 je osobitý architektonický projekt situovaný na křížení ulic 28. října a Jiráskova v Mikulově. Tvoří ji dva charakterově odlišné objekty - výrazný nárožní dům ČERVENÝ a bytový dům BÍLÝ umístěný v klidnějším zázemí vnitrobloku. Byt se nachází právě v komorním domě ČERVENÝ, který zahrnuje pouze sedm bytových a nebytových jednotek. Architektonickou podobu projektu vytvořilo studio desk architekti. Návrh reaguje na historický charakter Mikulova, současně však pracuje se svébytným moderním výrazem. Charakteristickým prvkem domu ČERVENÝ je jeho geometricky pojatá hmota a nepřehlédnutelná červená fasáda, díky níž stavba vytváří výrazný městský akcent. Oba domy propojuje ucelený rezidenční areál se společnými komunikacemi, parkováním a zelenými parkovými úpravami. Ke každé jednotce bylo v rámci projektu přiřazeno vyhrazené parkovací místo. Poloha rezidence umožňuje spojit městské bydlení s možnostmi rekreace typickými pro jižní Moravu. Historické centrum Mikulova je snadno dostupné a bezprostředně kolem rezidence vede cyklostezka pokračující směrem do okolní krajiny, vinic a k Pálavě. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají dokončený autorský interiér a nechtějí následně investovat čas ani značné prostředky do individuálního návrhu, výroby nábytku a koordinace jednotlivých dodavatelů. Jednotka tak osloví zejména zájemce, kteří hledají výraznou architekturu, kvalitní řemeslné zpracování a kompletně promyšlený interiér s osobitým charakterem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 47,38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. Byt nabízí příjemný, moderní interiér a díky své dispozici je ideální pro jednotlivce i pár. Součástí jednotky je terasa o velikosti 3,7 m² a kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Samozřejmostí je klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, zároveň však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. V docházkové vzdálenosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk o užitné ploše 37,58 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží projektu Rezidence Za Bankou v Břeclavi. Součástí jednotky je prostorná terasa a kóje s vlastní přípojkou elektřiny. Samozřejmostí je klimatizace pro zajištění komfortního bydlení po celý rok. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň i osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi, zároveň však ve vnitrobloku ulice Za Bankou, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. V docházkové vzdálenosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o ploše 56,7 m², který se nachází v přízemí nového projektu Rezidence Za Bankou. Byt zaujme především nadstandardní výškou stropu 4,5 m, díky které je zde již vybudovaná galerie o velikosti 16m2 sloužící jako ložnicová část - efektivní řešení, které výrazně rozšiřuje využitelný prostor. Součástí jednotky je také terasa o velikosti 5,5 m² a kóje o velikosti 6,9m2 s vlastní přípojkou elektřiny. Samozřejmostí je klimatizace, která zajišťuje komfortní prostředí po celý rok. Jednotka je dokončena ve standardu připraveném pro finální dovybavení dle vlastních představ - jsou hotové podlahy, výmalba, koupelna včetně sanity a připraveny jsou rozvody pro kuchyň a osvětlení. Projekt Rezidence Za Bankou se nachází přímo v centru Břeclavi. Velkou výhodou je však jeho umístění ve vnitrobloku ulice Za Bankou, díky čemuž nabízí klidné bydlení bez ruchu okolních ulic. V pěší dostupnosti (cca 5-10 minut) se nachází náměstí, obchody, restaurace, služby i zastávky MHD. Projekt je aktuálně ve fázi před kolaudací, kdy probíhají poslední úpravy okolních ploch. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost v atraktivní lokalitě centra města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.