Prodej bytů - okres Praha-západ

Nově vám nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk v rezidenčním projektu Velvaria Residence v Horoměřicích. Byt nabízí příjemné bydlení s dostatkem úložného prostoru, prostorným balkonem orientovaným na východ a vlastním vnitřním parkovacím stáním. Velkou výhodou je klidné prostředí rezidence s upraveným parkem, jezírkem a sportovním zázemím. Centrem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, parní troubou, myčkou nádobí a digestoří s filtrací. Obývací část nabízí dostatek prostoru pro pohodlné posezení a doplňuje ji dřevěná lamelová stěna. Díky praktickému uspořádání nabízí byt pohodlí pro jednotlivce i páry každý den. Velké prosklené dveře místnost příjemně prosvětlují a umožňují přímý vstup na balkon. Samostatná ložnice nabízí prostor pro manželskou postel, vestavěnou skříň a rovněž přístup na balkon. Součástí bytu je také místnost bez okna o výměře 4 m², kterou lze využít jako pracovnu, šatnu nebo komoru. Další úložný prostor poskytuje skříň ve vstupní chodbě, která není vestavěná, ale v bytě zůstane. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou a umyvadlem, toaleta je samostatná. Do bytu lze dodatečně instalovat rekuperaci, přičemž náklady na její realizaci hradí ze 100 % letiště. Velkou předností nemovitosti je balkon o výměře přibližně 11,5 m² s východní orientací. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení a příjemné dopolední slunce. Byt je vybaven vnitřními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Projekt Velvaria Residence nabízí upravené prostředí s množstvím zeleně. Součástí areálu je park s jezírkem, altány, lavičkami a dvěma tenisovými kurty. Výhodou je také mateřská škola a dětská skupina přímo v areálu rezidence. K bytu náleží vlastní vnitřní parkovací stání a majitelé mohou využívat společnou zahradu, na které mají spoluvlastnický podíl. Horoměřice patří mezi oblíbené lokality v blízkosti Prahy díky klidnému prostředí a dobré dopravní dostupnosti. Výhodou je rychlé napojení na Prahu 6, zejména Dejvice, Suchdol a Bořislavku. Spojení zajišťují autobusové linky PID s návazností na pražské metro. Dobře dostupné je také Letiště Václava Havla Praha. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchody, restaurace a další služby pro každodenní život. Širší nabídku obchodů, zdravotnických zařízení a služeb poskytuje nedaleká Praha 6. Okolí Horoměřic nabízí řadu možností pro volný čas. Nedaleko se nachází přírodní park Šárka-Lysolaje, oblíbená Divoká Šárka nebo Tiché údolí v okolí Únětic a Roztok. Tyto lokality jsou vhodné pro procházky, běhání, cyklistiku i rodinné výlety. Horoměřice jsou tak skvělou volbou pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení blízko přírody, ale zároveň chtějí mít Prahu snadno dostupnou. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku 1+KK o výměře 30 m2 + 4 m2 balkon. V nabídkové ceně je obsaženo garážové stání se sklepní kojí, která se nachází přímo za parkovacím stáním. Bytový projekt byl postaven v roce 2021 a nabízí klidné bydlení hned vedle cyklostezky do Hostivic a Prahy Zličín. V rámci areálu zde naleznete i malé potraviny. Vedle projektu je zastávka autobusu směrem metro Zličín a Hostivice. Autem dojez D5 do 5 min. stejně tak metro Zličín. Byt má velmi prostornou koupelnu s vanou a prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou. V předsíni je vestavná skříň. Díky orientaci na VJ a balkonu je byt velmi světlý. Díky neprůjezdné oblasti je v areálu malá doprava. Jednotka je aktuálně tržně pronajata se smlouvou končící 31.8. 2027. Zobrazené fotografie nejsou upraveny za pomocí AI ani jiné umělé inteligence a odpovídají skutečnému stavu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji, prostorný, prosvětlený byt v novostavbě domu velikostí 3+kk, 70 m2 s balkonem 3,6 m2 a parkovacím stání v podzemní garáži, kde se nachází i komora. Byt je umístěný v 3. patře s výtahem, dispozice jsou následující: vstupní hala s šatní skříní 10,7 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 3,9 m2, topný žebřík, dále je zde prostor k umístění pračky a sušičky, navazuje oddělené WC 2,2 m2. Obytné místnosti v následujícím pořadí, pokoj 12,8 m2, obývací místnost s kuchyňským koutem velikostí 24,1 m2 a balkonem 3,6 m2 a oddělená ložnice velikostí 16,3 m2. Konkrétní dispozice bytu naleznete v přiloženém půdorysu u fotografií. Kuchyň obsahuje mikrovlnou troubu, myčku, indukční varnou desku, horkovzdušnou troubu, lednici s mrazničkou, spotřebiče. Všechny místnosti jsou opatřeny stínící technikou. Jedná se o novostavbu bytového domu z r 2017. Byt přenecháváme částečně zařízený dle fotografií v obývací části bytu, ostatní místnosti budou vyklizené. Dům je vytápěný ústředním topením v domě jsou dva kotle, ohřev vody centrálně. Fond oprav je v plusu. Plánována výstavba opické sítě od společnosti Cetin. Doplňujcí informace k domu předáváme při osobní schůzce. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě, byt je však k dispozici až od prosince. Veškerá občanská vybavenost v Hostivicích. MHD: Chýně žitná, linky 347, 358 směr metro Zličín.

Moderní byt s vlastní zahradou, dvěma parkovacími stáními a dobrým vlakovým spojením do Prahy. Nabízíme bydlení, které spojuje pohodlí prostorného bytu s možností vyjít kdykoliv ven na svou zahradu. Byt se nachází v klidné slepé ulici ve zděném domě s pouhými 12 jednotkami a přátelskými sousedy. Byt o dispozici 3+1 je světlý, vzdušný a příjemně se v něm bydlí. Jeho neprůchozí pokoje dávají každému členu domácnosti vlastní prostor. Obývací pokoj nabízí místo pro odpočinek i jídelní kout, kuchyně je vybavena spotřebiči. Z obývacího pokoje, ložnice i dalšího pokoje vedou vstupy přímo na zahradu. Právě zahrada o výměře 222 m² dává tomuto bytu výjimečný charakter. Nabízí dostatek soukromí, vlastní dlážděnou terasu, trávník, květiny i stromy. Můžete si zde vychutnat ranní kávu, posedět s přáteli nebo jen otevřít dveře a na chvíli si odpočinout venku. Na zahradu se dostanete přímo z bytu i samostatnou brankou z ulice. Zahrada a obě parkovací stání jsou ve výlučném vlastnictví a jsou součástí prodeje. V bytě dále najdete prostornou koupelnu s vanou, kam se pohodlně vejde pračka i sušička, a samostatné WC. V chodbě je dlažba, v obytných místnostech plovoucí podlahy. Byt má plastová okna a vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Praktické zázemí doplňuje komora umístěná na společné chodbě. K dispozici je také společná kolárna s vyvýšeným úložným prostorem, kam lze uložit věci, které nechcete mít doma. Úklid společných prostor zajišťuje firma. Libčice nad Vltavou nabízejí příjemné prostředí pro každodenní život i dobré spojení s Prahou vlakem. Ve městě je mateřská a základní škola, základní umělecká škola, lékařská péče i lékárna. Ve volném čase můžete vyrazit na procházku podél Vltavy, na sportoviště nebo v létě na místní plovárnu. Bydlení v Libčicích si zamilujete. Přijďte se přesvědčit při osobní prohlídce

Prodej bytu 2+kk se zahrádkou a parkovacím stáním, Chýně u Prahy. Útulné bydlení, vlastní zahrádka, večerní slunce a parkování přímo u domu. Tento byt 2+kk v Chýni nabízí příjemné bydlení kousek od Prahy i místo, kde si můžete po práci odpočinout venku. Byt má plochu 53,4 m² a navazuje na něj západně orientovaná zahrádka o velikosti 23 m² s terasou. Dostatek soukromí, prostoru na posezení, květiny i trávení volného času nebo hraní. Uvnitř najdete prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. O pohodlí se stará podlahové vytápění napojené na plynový kotel v bytovém domě. V oknech i balkonových dveřích jsou nainstalované sítě proti hmyzu. Dům byl dokončen v roce 2020 a má energetickou třídu B (velmi úsporná). K bytu dále patří sklep na patře a vlastní venkovní parkovací stání. Ráda vám byt i zahrádku osobně ukážu. Těším se na vás na prohlídce!

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Libčicích nad Vltavou, ideálně umístěný v centru obce. Byt se nachází v cihlové budově z roku 1970 a jeho stav je před rekonstrukcí, což vám poskytuje jedinečnou možnost upravit si bydlení dle vlastních představ. Užitná plocha bytu činí 37 m² a součástí nabídky je i sklep s plochou 4 m². Byt je v osobním vlastnictví a díky svému umístění nabízí pohodlný dosah služeb a dopravy, včetně vlakových spojení a silnic. Parkovací místo je zajištěno, což přidává na komfortu bydlení. Energetická třída nemovitosti je D, a proto budou podrobnější provozní náklady sděleny makléřem, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně.

Hledáte moderní bydlení, které nabízí vysoký standard, promyšlené technologie a přírodu na dosah Prahy? Místo, kde je komfort běžnou součástí bydlení, nikoliv příplatkovým nadstandardem? Komorní Rezidence Řitka vzniká v bezprostředním sousedství zámku jako promyšlený architektonický celek čtyř domů s podzemním parkováním a zázemím, které odpovídá nárokům každodenního života. Místo, které si zachovalo svůj klid - a přitom zůstává na dosah Prahy. Exkluzivně Vám nabízíme byt s moderně řešenou dispozicí 3+kk o celkové podlahové ploše 95 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Součástí bytu jsou dva balkony o výměře 6,3 a 11,4 m², ideální pro posezení a relaxaci. Dům je součástí uzavřeného areálu v klidném prostředí obklopeném zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a pokročilé technologie. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a společně s kvalitními vinylovými podlahami vytvářejí příjemný a moderní prostor. O komfort během celého roku se starají podlahové vytápění, klimatizace a venkovní žaluzie, které zajišťují příjemnou teplotu a účinné stínění. Veškeré technologie i bezpečnost inteligentně propojuje systém Loxone, díky kterému můžete celou domácnost pohodlně ovládat z jednoho místa nebo i na dálku. V ceně bytu je rovněž zděná sklepní kóje o ploše 7,09 m², která poskytuje praktický úložný prostor. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Veškeré parkování rezidentů je řešeno v podzemních garážích, díky čemuž zůstává okolí domů klidné, bezpečné a bez zbytečného provozu automobilů. Celý projekt je navržen nejen s důrazem na komfort, ale také na nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu A - mimořádně úsporná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k efektivnímu a úspornému provozu. Velká pozornost byla věnována také akustickému komfortu. Použito je například tiché odpadní potrubí a tichý výtah s vyzděnou šachtou, která dále omezuje přenos hluku do bytů. Předpokládané dokončení výstavby 4Q 2028. Obec Řitka nabízí také něco, co se v okolí hlavního města hledá stále obtížněji - každodenní kontakt s přírodou bez nutnosti vzdát se výhod města. Brdské lesy i oblíbené cyklotrasy začínají nedaleko od domu, zatímco na pražský Smíchov se dostanete autem po D4 nebo veřejnou dopravou přibližně za 25 minut. Přímo v Řitce najdete obchod, poštu, lékárnu, restaurace, dětské i sportovní hřiště. Další občanskou vybavenost nabízejí nedaleký Mníšek pod Brdy, Dobřichovice nebo Řevnice. Byt je ideální volbou pro rodinu či pár, kteří hledají komfortní, energeticky úsporné a technologicky moderní bydlení. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro všechny, kteří hledají kvalitní nemovitost v atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy. Předností Rezidence Řitka je mimořádně vysoká úroveň standardního vybavení. To, co bývá u jiných projektů součástí placeného nadstandardu, zde získáváte již v ceně bytu. Rádi vám osobně představíme nejen tento byt, ale také celý projekt a všechny výhody bydlení v prémiové Rezidenci Řitka - místě, kde vysoký standard není nadstandardem a každý detail má svůj smysl.

Hledáte moderní bydlení, které nabízí vysoký standard, promyšlené technologie a přírodu na dosah Prahy? Místo, kde je komfort běžnou součástí bydlení, nikoliv příplatkovým nadstandardem? Komorní Rezidence Řitka vzniká v bezprostředním sousedství zámku jako promyšlený architektonický celek čtyř domů s podzemním parkováním a zázemím, které odpovídá nárokům každodenního života. Místo, které si zachovalo svůj klid - a přitom zůstává na dosah Prahy. Exkluzivně vám nabízíme byt s moderně řešenou dispozicí 4+kk o celkové podlahové ploše 91 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Součástí bytu jsou dva balkony o výměře 8,9 a 11,4 m², ideální pro posezení a relaxaci. Dům je součástí uzavřeného areálu v klidném prostředí obklopeném zelení a spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní materiály a pokročilé technologie. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a společně s kvalitními vinylovými podlahami vytvářejí příjemný a moderní prostor. O komfort během celého roku se starají podlahové vytápění, klimatizace a venkovní žaluzie, které zajišťují příjemnou teplotu a účinné stínění. Veškeré technologie i bezpečnost inteligentně propojuje systém Loxone, díky kterému můžete celou domácnost pohodlně ovládat z jednoho místa nebo i na dálku. V ceně bytu je rovněž zděná sklepní kóje o ploše 2,8 m², která poskytuje praktický úložný prostor. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Veškeré parkování rezidentů je řešeno v podzemních garážích, díky čemuž zůstává okolí domů klidné, bezpečné a bez zbytečného provozu automobilů. Celý projekt je navržen nejen s důrazem na komfort, ale také na nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu A - mimořádně úsporná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k efektivnímu a úspornému provozu. Velká pozornost byla věnována také akustickému komfortu. Použito je například tiché odpadní potrubí a tichý výtah s vyzděnou šachtou, která dále omezuje přenos hluku do bytů. Předpokládané dokončení výstavby 4. čtvrtletí 2028. Obec Řitka nabízí také něco, co se v okolí hlavního města hledá stále obtížněji - každodenní kontakt s přírodou bez nutnosti vzdát se výhod města. Brdské lesy i oblíbené cyklotrasy začínají nedaleko od domu, zatímco na pražský Smíchov se dostanete autem po D4 nebo veřejnou dopravou přibližně za 25 minut. Přímo v Řitce najdete obchod, poštu, lékárnu, restaurace, dětské i sportovní hřiště. Další občanskou vybavenost nabízejí nedaleký Mníšek pod Brdy, Dobřichovice nebo Řevnice. Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní, energeticky úsporné a technologicky moderní bydlení. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro všechny, kteří hledají kvalitní nemovitost v atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy. Předností Rezidence Řitka je mimořádně vysoká úroveň standardního vybavení. To, co bývá u jiných projektů součástí placeného nadstandardu, zde získáváte již v ceně bytu. Rádi vám osobně představíme nejen tento byt, ale také celý projekt a všechny výhody bydlení v prémiové Rezidenci Řitka - místě, kde vysoký standard není nadstandardem a každý detail má svůj smysl.

K prodeji nabízíme moderní mezonetový byt 3+kk s balkonem a vlastním parkováním v Holubicích u Kralup nad Vltavou, na adrese Za Dvorem 229, Holubice, okres Praha - západ. Bydlení, které spojuje výhody klidného prostředí, chytré domácnosti a pohodlného spojení s Prahou. Byt zaujme především svým dispozičním řešením plným denního světla. Dvě vyvýšená podlaží umožňují přirozeně rozdělit prostor na část určenou pro společné chvíle a soukromou zónu. Klíčové parametry nemovitosti Vstupní zóna bytu je nově zasklená, a umožňuje soukromější a bezpečnější vstup do bytu. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní se vstupem na balkon, který nabízí možnost vytvořit si vlastní malé místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. V kuchyni jsou k dispozici vestavné spotřebiče - lednice, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba a myčka. Za kuchyňskou linkou se nachází technický kout se schovaným úložným prostorem. Zde je umístěný kotel Protherm a "smart" bojler Dražice na ohřev vody (bližší popis dále v textu). V dolní části bytu je umístěna také jedna z ložnic s velkými skříněmi. Hned naproti této ložnice se vstupuje do praktické koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Okno přivádí do koupelny denní světlo a umožňuje přirozené větrání. K pohodlí tepla domova přispívá topný žebřík. Horní patro nabízí další samostatný pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo jednoduše podle aktuálních potřeb nové domácnosti. Pod vstupními schody v přízemí domu se nachází další přídavný úložný prostor, který je společný se sousedním spodním bytem. Chytré bydlení s nízkými provozními náklady Velkým benefitem bytu jsou chytré funkce domácnosti, které usnadňují každodenní fungování a zároveň přispívají k nízkým provozním nákladům. Moderní technologie zde nejsou samoúčelným doplňkem - mají především zpříjemnit a zjednodušit běžné bydlení. Týkají se ovládání osvětlení (Philips) a hudby v bytě, vstupního zámku a neposledně vytápění. Vše lze jednoduše řídit přes aplikaci v mobilu i na dálku. Elektrokotel Protherm Ray 9 K je napojený na chytrý systém Ecobee, a zároveň chytrý bojler Dražice sleduje návyky domácnosti pomocí AI, podle kterých nahřívá vodu. Celou domácnost je možné ovládat přes Apple Home, Google Home nebo Amazon Alexa. Vstupní dveře do bytu mají chytrý zámek Danalock, který lze ovládat také pomocí mobilního telefonu. Před vstupem do bytu je chytrý zvonek Aqara Smart Video Doorbell, který má také funkci záznamu nočního vidění + rozpoznání obličeje. Toto zařízení umí promítat obraz z venku do chytrých zařízení, včetně televize. Náklady na domácnost Měsíční náklady na zálohové platby SVJ (vodné, fond oprav a jiné) činí 3.155,- Kč při 2 osobách v bytě. Měsíční náklady na elektřinu pro kompletně celou domácnost (osvětlení, vaření, ohřev vody, topení, a jiné) činí cca 3.000,- Kč (určitou spotřebu lze nastavit nízký / vysoký tarif). Parkování Předností tohoto bytu je také soukromé parkovací stání před domem. S vlastním parkovacím místem tak máte o jednu každodenní starost méně. Okolí domu působí velmi bezpečně, a děti si zde mohou hrát na společné zahradě / pozemku. Hned naproti domu je výhled na koně. Celé prostředí tak působí téměř prázdninově… Moderní obec Holubice - klid za Prahou, město na dosah Holubice jsou vhodné pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch hlavního města, ale zároveň nechtějí být od Prahy odříznuti. Praha tak zůstává dobře dostupná pro každodenní dojíždění za prací, školou i volnočasovými aktivitami. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školy, mateřské školy, lékaře a sportovního vyžití. Obchůdek s potravinami je hned za rohem domu. Nyní se naproti domu u stájí budují interiéry restaurace, obchodu apod. Cca 3 min. od bytu se nachází zastávka autobusu PID směrem na Prahu - Bořislavku, případně druhým směrem pokračují některé spoje z Bořislavky do Kralup nad Vltavou. V týdnu jezdí autobus přibližně každých 10 minut a cesta na Bořislavku trvá kolem 30 min. Na tyto spoje jsou součástí tzv. Pražské PID Lítačky. Při cestě autem se na stan

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 44 m² s lodžií 6 m² situovaný v prestižním developerském projektu, který je aktuálně ve výstavbě. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 2 280 054 Kč Nesplacená část (anuita): 7 006 320 Kč Měsíční splátka anuity: 40 620 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný a vkusně zařízený byt 1+1 v OV s vlastním PARKOVACÍM STÁNÍM a s veškerým novým vybavením, který se nachází ve 1. patře revitalizovaného třípatrového objektu. Tento bytový dům se nachází v klidném a malebném prostředí Ždáně, jen 35 km od Prahy, v krásné oblasti Slapské vodní nádrže asi 200 m od veřejné pláže. Byt je orientován na východ a je prakticky vybavený a dispozičně řešený. Obývací pokoj s rozkládací pohovkou a prostornými vestavěnými skříněmi, poskytují dostatek úložného prostoru. Samostatná, plně vybavená kuchyň nabízí přímý vstup na prostorný balkon s výhledem do zeleně. Ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci po práci. Koupelna je účelně řešená a oddělená od toalety. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje el. bojler. (minimální měsíční náklady). Parkování je zajištěno na soukromém pozemku před domem. Vjezd je zajištěn posuvnou bránou na dálkové ovládání. V suterénu domu se dále nacházejí společné prostory pro uložení kol, paddleboardů, člunů a dalších vašich potřeb. Součástí prodeje i vlastní sklepní koje. Ždáň je vysoce žádaná lokalita s mnoha možnostmi vyžití. Malebné travnaté pláže, které se nacházejí jen 200 m od domu, nabízejí množství vodních sportů. Nachází se zde také přístaviště s lodní linkou do Měřína, kde děti mohou navštívit aquapark, nebo můžete pokračovat dále až na Živohošť. Dále zde najdete Yachtclub. Pro milovníky tenisu jsou k dispozici tenisové kurty pouhých 100 m od domu. Golfoví nadšenci ocení nedaleký (2 km) Golf Park Slapy s 18 jamkovým hřištěm. Okolí je oblíbené také mezi cyklisty a houbaři, což z této lokality činí ideální místo pro aktivní odpočinek. Tento byt je ideální pro rekreaci nebo jako investice. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát rozumné dostupnosti Prahy? V Černolicích nabízíme k prodeji mezonetový byt 3+kk o užitné ploše 118 m² a dvěmi terasami, který vznikne kompletním dokončením. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 43 m² a vstupy na terasy. Dále dvě samostatné ložnice o výměrách 18 m² a 22 m², prostorná koupelna s toaletou, oddělená toaleta, skladový prostor a technická místnost. K bytu taktéž náleží sklep a vlastní parkovací stání. Jednotka bude předána dokončená a připravená k nastěhování. Součástí rekonstrukce bude nová kuchyňská linka, nová koupelna a doplnění oken pro větší množství přirozeného světla. Stávající podlahy a dveře zůstanou zachovány tam, kde jsou v dobrém stavu. Výhodou je komorní charakter domu pouze se třemi připravovanými jednotkami. Bydlení tak nabídne větší soukromí než běžný bytový dům a současně nižší pořizovací náklady než samostatný rodinný dům v této lokalitě. Černolice jsou vyhledávané pro klidné prostředí, blízkost brdské přírody a dobrou dostupnost Prahy. Lokalita je vhodná pro pár, menší rodinu i každého, kdo hledá každodenní kontakt s přírodou bez úplného odloučení od města. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát rozumné dostupnosti Prahy? V Černolicích nabízíme k prodeji byt 3+kk o užitné ploše 76 m², který vznikne kompletním dokončením. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti téměř 25 m², dvě samostatné ložnice o výměrách 13 m² a 15 m², prostorná koupelna s toaletou, oddělenou toaletou a technickou místností. K bytu taktéž náleží sklep a vlastní parkovací stání. Jednotka bude předána dokončená a připravená k nastěhování. Součástí rekonstrukce bude nová kuchyňská linka, nová koupelna a doplnění oken pro větší množství přirozeného světla. Stávající podlahy a dveře zůstanou zachovány tam, kde jsou v dobrém stavu. Výhodou je komorní charakter domu pouze se třemi připravovanými jednotkami. Bydlení tak nabídne větší soukromí než běžný bytový dům a současně nižší pořizovací náklady než samostatný rodinný dům v této lokalitě. Černolice jsou vyhledávané pro klidné prostředí, blízkost brdské přírody a dobrou dostupnost Prahy. Lokalita je vhodná pro pár, menší rodinu i každého, kdo hledá každodenní kontakt s přírodou bez úplného odloučení od města. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán a bude vypracován, proto nyní uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi!

Hledáte moderní byt, ale nechcete se vzdát vlastní zahrady? V Jinočanech nabízím nadstandardně zařízený byt 3+kk v moderním domě z roku 2021, který spojuje komfort novostavby s venkovním prostorem, jaký běžně nabídne spíše rodinný dům. Hlavní předností je soukromá předzahrádka o rozloze přibližně 140 m2 se vzrostlou zelení a terasou. Nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení, grilování nebo rodinné aktivity. Byt je ve výborném stavu, nadstandardně zařízený, vybavený nábytkem vyrobeným na míru a připravený k okamžitému nastěhování. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní s vestavnými elektrospotřebiči. Velkoformátová okna a jihovýchodní orientace zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý kontakt se zahradou. Komfort a soukromí zvyšují elektricky ovládané venkovní žaluzie. Dispozici doplňuje hlavní ložnice s vestavěnými skříněmi a další pokoj využitelný jako dětský pokoj a pracovna. Koupelna nabízí vanu, WC a prostor pro pračku se sušičkou, druhé WC je samostatné. Praktickou stránku bydlení podtrhuje komora přímo v bytě, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře a plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. K bytu náleží také vlastní sklep a garážové parkovací stání. Velkou výhodou je dopravní dostupnost. Vlaková zastávka Jinočany se nachází prakticky u domu a nabízí přímé spojení na pražský Smíchov. Autem jste během několika minut u Pražského okruhu a dálnice D5, k dispozici je také autobusové spojení směrem k metru B. Přímo v Jinočanech najdete mateřskou a základní školu, obchod, restaurace, lékaře, poštu, sportovní zázemí i další služby. V docházkové vzdálenosti je také Retail Park Jinočany s prodejnou Billa a dalšími obchody. Pokud hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, s velkou vlastní zahradou a výborným spojením s Prahou, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardní byt o velikosti 3+kk. Jedná se o byt ve 2. patře cihlové novostavby (2023) v oblíbených Holubicích - jen pár minut od Brna s výborným napojením na D1 a přímým vlakovým spojením. Hlavní přednosti: · cca 71,1 m² podlahové plochy, · terasa cca 11,3 m² s hliníkovou pergolou na míru - možnost celoročního využití, · šatna cca 4,5 m² přímo v bytě, · samostatný sklad cca 6 m² na patře - ideální pro sportovní vybavení či sezónní věci, · nízké provozní náklady - úsporné moderní bydlení. Možnost dokoupení: · garáž cca 28 m² - nadstandardní prostor + sklep cca 2,7 m², garáž přímo v domě oceníte v zimě i v létě, cena 600 000 Kč, · venkovní parkovací stání, cena 200 000 Kč. Lokalita: Holubice u Brna jsou moderní a klidná obec s kompletní vybaveností (nová moderní školka, škola, potraviny, pošta, ad.),rychlým spojením do Brna a výborným napojením na D1. Ideální volba pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlí a kvalitní zázemí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

DRUŽSTEVNÍ BYT 3+1, PRAHA 5 - HLUBOČEPY, BARRANDOV Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 ve 2. NP v žádané lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, na Barrandově. Byt má celkovou výměru 84 m². K bytu náleží balkon o velikosti 7 m², který leží před obývacím pokojem a kuchyní, a zděný sklep. STAV A VYBAVENÍ Byt má vyzděné bytové jádro, plastová okna s dvojskly a novou kuchyňskou linku z roku 2025. Na chodbě, v kuchyni, koupelně a na WC je dlažba, v ostatních částech bytu plovoucí podlaha. K dispozici je také optický kabel. Energetická náročnost budovy je PENB C. Byt je vhodný pro rodinu i pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ A FINANCOVÁNÍ Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita aktuálně činí 822 556 Kč a je k ceně bytu připočítávána samostatně. Za převod členských práv a povinností je účtován poplatek družstvu ve výši 50 000 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví v tuto chvíli není možný. Na byt lze čerpat hypotéku za podmínky ručení jinou nemovitostí. LOKALITA Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází mateřská škola, základní škola, poliklinika i zastávka tramvaje. V dosahu jsou také obchody a další služby. Velkou předností je blízkost Prokopského údolí, které nabízí možnosti pro procházky, sport a odpočinek v přírodě. Lokalita má velmi dobrou dostupnost veřejnou dopravou i ke všem potřebným službám. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak jako investiční příležitost. PRODEJ Prodejní cena bytu je 8 100 000 Kč + anuita 822 556 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle vlastního uvážení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy. RK prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 2+kk o ploše 58 m² v klidné a zabydlené rezidenční části Dolních Břežan. Největší devizou je prostorná terasa o velikosti 26 m² a navazující privátní zahrada 60 m² se vzrostlou třešní, která vytváří příjemné soukromí a skvělé místo pro odpočinek, bazének, posezení nebo letní stolování. Samotný byt má praktickou a dobře využitelnou dispozici. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pohodlnou ložnici, koupelnu s vanou, oddělené WC a dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také bezbariérový přístup. Byt se prodává kompletně vybavený a je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu navíc patří samostatný sklad o velikosti cca 4 m² v těsné blízkosti bytu, ideální pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Příjemný charakter má i samotná rezidenční zástavba s cihlovými fasádami, množstvím zeleně a rodinnou atmosférou. Hned za domem je dětské hřiště. Dolní Břežany patří mezi vyhledávané lokality v bezprostředním okolí Prahy díky výborné občanské vybavenosti, školám, sportovnímu zázemí, obchodům, restauracím, zdravotním službám a dobrému spojení s Prahou. Ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s atmosférou domu, ale bez starostí spojených s jeho údržbou. 2+kk | 58 m2 | terasa 26 m² | zahrada 60 m² | sklad 4 m² | bezbariérový přístup | kompletní vybavení Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a krásně zrekonstruovaný byt 4+kk o užitné ploše 104 m² v oblíbené lokalitě Mníšek pod Brdy. Součástí nabídky je garáž, zahrada a lodžie, díky čemuž nemovitost nabízí komfort rodinného domu při zachování výhod bytového bydlení. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu, je v osobním vlastnictví a prošel rekonstrukcí. Interiér je ve velmi dobrém stavu a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších okamžitých investic. O příjemnou teplotu během letních měsíců se stará klimatizace. Dalším příjemným prvkem je lodžie o výměře 4 m², která nabízí prostor pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek s výhledem do okolí. Velkou výhodou je také vlastní zahrada, která rozšiřuje možnosti využití nemovitosti a poskytuje další prostor pro relaxaci. Nemovitost je označena jako nízkoenergetická, což přispívá k úspornějšímu provozu domácnosti a nižším nákladům na bydlení. Dispozice: 4+kk Užitná plocha: 104 m² Lodžie: 4 m² Vlastnictví: osobní Konstrukce: cihlová Podlaží: 2. patro Další vybavení: klimatizace, garáž, zahrada Stav: po rekonstrukci K nastěhování: od října 2026 Cena: 11 990 000 Kč Nemovitost je ideální volbou pro rodinu nebo pro zájemce, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení v Mníšku pod Brdy s vlastním venkovním prostorem a garáží. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji pěkný, světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 44,89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního cihlového bytového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Hostivic, v ulici Žitná. Byt se prodává kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči - představuje tak ideální řešení pro startovací bydlení bez dalších investic, nebo jako perfektní investiční příležitost pro stabilní pronájem. K bytu náleží balkón o velikosti 5 m² a vlastní parkovací stání v podzemní garáži domu (výlučné užívání stání č. 2). Velkou praktickou výhodou je vlastní sklepní kóje (2 m²), která se nachází přímo u parkovacího místa. Interiér bytu je velmi efektivně rozvržen, je čistý, udržovaný a nabízí dostatek prostoru: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,80 m²) s přímým vstupem na balkón skrze velká francouzská okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Součástí je pohodlná sedací souprava z bílé kůže, designový skleněný konferenční stolek, jídelní stůl se židlemi a moderní osvětlení. • Kuchyňská linka na míru v bílém lesku s dotykovým otevíráním a tmavou pracovní deskou. Je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, skrytá digestoř, integrovaná lednice s mrazákem). • Útulná ložnice (12,18 m²) s velkým oknem. Pokoj je vybaven manželskou postelí s elegantním čalouněným čelem a velkou vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi. • Moderní koupelna (5,06 m²) v černo-bílém designu, která je vybavena pohodlnou vanou se sprchovou zástěnou, závěsným umyvadlem s praktickou skříňkou, zrcadlem a toaletou. V koupelně je chytře vyřešen prostor pro pračku/sušičku a další úložné prostory. • Vstupní chodba (6,85 m²), která nabízí dostatek místa a je vybavena praktickou bílou komodou s botníkem, velkým zrcadlem a designovým taburetem. Měsíční poplatky za zúčtovatelné zálohy (SVJ, teplo, voda) činí 4.856,- Kč za bytovou jednotku + 520,- Kč za garážové stání, k tomu se připočítává vlastní spotřeba elektřiny. Hlavní přednosti nemovitosti: • Kompletní balíček v ceně: byt + balkón + garážové stání + sklepní kóje hned u auta. • Kompletní vnitřní vybavení a nábytek - stačí se jen nastěhovat. • Bytový dům ve skvělém technickém stavu s moderním výtahem. • Klidná orientace balkónu (5 m²) s otevřeným výhledem. Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Hostivice nabízí perfektní kombinaci klidného života v blízkosti přírody a rychlého dosahu hlavního města. V docházkové vzdálenosti se nachází moderní základní škola VIDA, mateřská škola, supermarket BILLA, restaurace, pošta i lékařské služby. Blízko je také přírodní památka Hostivické rybníky s cyklostezkami. Výborná dopravní dostupnost: Autobusová zastávka „Chýně, Žitná“ je vzdálena pouhých cca 70 metrů od domu. Přímým spojem (bus) jste na stanici metra B - Zličín za pouhých 8 minut. Financování hypotékou je plně možné, s její realizací vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní, kompletně vybavený byt 3+kk s terasou ve vyhledávané a klidné lokalitě Vestec, v ulici U Hrubých. Byt se nachází ve 2.NP menšího bytového domu z roku 2017 a má výměru 115,9m2 vč. nadstandardní terasy (41,2m2) a sklepa (2m2). Stavba splňuje energetickou náročnost třídy C (úsporná). K bytu náleží vlastní venkovní parkovací stání přímo u domu. Vybavení a zařízení bytu na míru od architektky. Velké množství denního světla zajišťují francouzská okna, která vedou ze všech pokojů přímo na terasu. Hlavní výhodou bytu je jeho skvělý technický stav a funkční uspořádání bez nutnosti dalších investic. Byt se prodává včetně veškerého vestavěného nábytku vyrobeného na míru. Interiér nabízí řadu prémiových prvků: reverzní interiérové dveře značky Sapeli se zapuštěnými zárubněmi, kvalitní okna s trojskly zajišťující perfektní hlukový i tepelný komfort, kuchyňská linka je osazena spolehlivými spotřebiči značky Siemens, v domě je optický internet s rychlostí až 2 Gb. Měsíční poplatky za služby a fond oprav činí pouze 5 594 Kč. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Společenství vlastníků (SVJ) sestává z pouhých 12 bytových jednotek, což zaručuje klidné sousedské soužití a efektivní správu domu. V plánu je aktuálně kompletní čištění fasády domu. Vestec je dynamicky rostoucí obec na přímé hranici Prahy. Nabízí dokonalé a klidné zázemí pro rodiny i aktivní život. V bezprostřední blízkosti najdete hypermarket Albert, moderní obchodní centrum, lékárnu, poštu, místní kavárny a restaurace. Přímo v obci funguje mateřská škola, ZŠ v okolí jsou snadno dostupné díky školnímu autobusu. Pár minut od domu leží vyhlášený Vestecký rybník s venkovní posilovnou, amfiteátrem a dětskými hřišti. V obci je k dispozici velké sportovní centrum (fotbalové a multifunkční hřiště, tenisová hala) a bohatá síť cyklostezek vedoucích směrem na Kunratice, Hrnčíře či Průhonický park. Skvělá dostupnost Prahy pomocí MHD - ve špičce autobus v 5 minutových intervalech na metro Opatov. Díky strategické poloze u jižního okraje metropole se okamžitě napojíte na Pražský okruh a dálnici D1 oběma směry. Doporučuji prohlídku. Zajištění hypotéky je samozřejmostí.