Продажа коммерческой недвижимости - okres Brno-venkov

Areál s rozestavěnou administrativní budovou a montovanou skladovací halou v atraktivní lokalitě Želešice, okres Brno-venkov. Lokalita se nachází v těsném kontaktu s jižním okrajem Brna a zajišťuje výbornou dostupnost na dálnice D2, D1 a D52. Na areál je vydáno stavební povolení. Projekt na vyžádání. Charakteristika nemovitosti: Celý soubor tvoří kompaktní funkční celek o celkové výměře 9 380 m², zahrnující: • Dvoupodlažní administrativní budovu ve fázi hrubé stavby s plánovanou užitnou plochou 983 m² • Montovanou ocelovou halu (výstavba dosud nezahájena) s projektovanou užitnou plochou 710 m² • Celková budoucí užitná plocha: 1 693 m² • Stav: rozestavěno (etapa hrubé stavby) • Přístup: z obecní komunikace • Forma prodeje: výběrové řízení - prodej nejvyšší nabídce • Inženýrské sítě: - Elektrická přípojka - vybudovaná - Kanalizace - přes vlastní jímku - Dešťová kanalizace - požární nádrž a trativod • GPS souřadnice: 49.113887, 16.590068 Dokončení stavby bude v režii nového vlastníka dle stávající dokumentace - případně může být zajištěno stavební firmou, která zajišťovala dosavadní výstavbu. Lokalita a dostupnost: Nabízený areál se nachází v katastrálním území obce Želešice, v okrese Brno-venkov, v bezprostřední blízkosti jižního okraje města Brna. Lokalita nabízí strategické umístění pro podnikání, zejména díky výborné dopravní dostupnosti do centra Brna i na hlavní dálniční tahy v rámci regionu. Areál je přístupný z místní komunikace (ulice Družstevní a Evropská). V budoucnu bude oblast přímo napojena na plánovanou přeložku této komunikace (obchvat Želešic). Z lokality je zajištěno rychlé napojení na: • Dálnici D1 (směr Praha, Ostrava) - cca 10 minut jízdy, nájezd z Brna-jih • Dálnici D2 (směr Bratislava) - cca 8 minut jízdy, nájezd Modřice • Silnici I/52 - hlavní tah z Brna na Vídeň, vzdálenost cca 7 km • Brněnský městský okruh - v dosahu do 15 minut jízdy Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami IDS JMK, s přímým spojením do Modřic a Brna (Ústřední hřbitov, Mendlovo náměstí). V Modřicích je možné navázat na tramvajovou síť MHD Brno a železniční dopravu.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní podnikatelské boxy v nově budovaném komerčním areálu na severní hranici Brna. Projekt je ideální pro firmy hledající prostory pro skladování, lehkou výrobu, obchodní činnost nebo distribuci - vše s možností přizpůsobení konkrétním požadavkům. Tato nabídka je zároveň vhodná i pro investory, kteří hledají atraktivní a dlouhodobě udržitelnou příležitost k uložení kapitálu v rostoucí lokalitě s vysokou poptávkou po podnikatelských prostorách. Klíčové výhody projektu: Strategická poloha s rychlou dostupností do centra Brna a na silnici směr Svitavy Zastávka autobusu přímo před areálem Vjezd pro kamiony Soukromá parkovací místa přímo před boxy (v ceně) Energeticky úsporná výstavba Stavební povolení vydáno, zahájení stavby 2/2026 Plánované dokončení: konec roku 2026 Specifikace boxu C6: Celková užitná plocha: 374 m² Hala/sklad: 214 m² Showroom/kancelář: 122 m² Zázemí: 38 m² 3 parkovací stání v ceně V případě zájmu kontaktujte zástupce společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Neváhejte - neplatíte žádnou provizi za zprostředkování!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výrobní halu o velikosti 902 m², která se nachází v obci Přibice. Objekt je v současné době pronajímán dvěma nájemníkům s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Nyní je v hale autoservis, CNC výroba a sklad. Prostor je vhodný pro skladování, výrobu nebo jinou podnikatelskou činnost. Hala má přibližně 15 let starou plechovou střechu a plastová okna. Součástí objektu je malá kancelář a sociální zařízení. K hale dále náleží plechový prostor o rozloze 93 m². Odpad je řešen septikem a k dispozici je nový rozvaděč. Nemovitost stojí na cizích parcelách, přístup je zajištěn po cizích pozemcích. Příjezdová komunikace je částečně betonová a štěrková. Obec Přibice leží v blízkosti dálnice D52 s dobrou dostupností do Brna i Mikulova, což z ní činí atraktivní místo pro podnikání. V obci se nachází základní občanská vybavenost a je zde klidné prostředí s venkovským charakterem. Díky strategické poloze v regionu nabízí lokalita vhodné podmínky pro podnikatelské aktivity i dlouhodobé investice. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Podnikejte v novém! K prodeji nabízíme obchodně skladovací box č. 13, který je ihned k užívání. Spojte administrativní a skladové zázemí a podnikejte z blízkosti města Brna se skvělou dopravní dostupností. - Nový průmyslový areál Boxy Rohlenka se nachází mezi obcemi Tvarožná a Jiříkovice, v těsné blízkosti Brna. Díky poloze u sjezdu na dálnice D1 je zajištěn rychlý nájezd jak směrem na Brno, tak na Ostravu - cesta na dálnici trvá přibližně tři minuty. Areál tak nabízí výbornou dopravní dostupnost pro zaměstnance či nákladní dopravu. - Box je dvoupodlažní v přední části, kde se v přízemí nachází prostor se sociálním zázemím o výměře 16 m² pro recepci, showroom nebo místo pro výdej objednávek. V poschodí je administrativní zázemí o výměře 61 m², které lze využít jako kanceláře a provozní prostory. Skladová část má výměru 186 m² a světlou výšku 7 metrů, což umožňuje flexibilní využití - od skladování až po lehkou výrobu. Vjezd do haly zajišťují sekční vrata o výšce 3 metry. K boxu náleží 4 parkovací místa a je zajištěn dostatek prostoru pro vjezd nákladních vozidel. - STANDARDY Hala je vyrobena z prefabrikovaného železobetonového skeletu s tepelněizolačními panely. Vstupní fasáda je zateplena. Půdorys objektu je obdélník složený z pěti příčných modulů oddělených stěnami z kompletizovaných dílců. Hlavními nosnými prvky jsou sloupy, trámy a střešní vazníky. Schodiště je betonové s dlažbou. Skladovací prostory mají drátkobetonovou podlahu, kanceláře a přidružené provozní prostory budou mít kobercovou či keramickou podlahu. Střecha je plochá s atikou a podstřešním žlabem. Okna a prosklené vstupní stěny jsou navrženy z hliníku, garážová vrata jsou sekční. - Prodej probíhá přímo od developera, tudíž se neplatí žádná provize. - Cena na vyžádání.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi výrobně/skladovovou halu v Rybářském areálu Nedvědice, na okraji městyse Nedvědice. Hala kolaudovaná v roce 2017 je dvoupodlažní, sloužila k odchovu ryb. Venkovní manipulační plocha cca 2 600 m². V hale je umístěna technologie pro odchov ryb, která bude odstraněna, případně je možné jednat o jejím odkupu. Vhodné pro drobnou výrobu a skladování, chov ryb. Je schválena instalace FVE na střeše haly. Možnost rozšíření o další pozemky v areálu za cenu 500 Kč/m². Celková výměra pozemků cca 3 300 m² (přesná výměra bude určena na základě geometrického plánu). Celková užitná plocha haly 1382 m², nosnost podlah 2 000 kg/m². Kancelářské a sociální zázemí. Areál je oplocený, přístup 24/7, obsluha kamionem. Inženýrské sítě elektřina, vlastní studna, odpadní jímka. Hala není vytápěna. Neplatíte provizi za zprostředkování. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G

Exkluzivně nabízíme prodej atraktivního vinařského areálu, včetně technologií, techniky a oploceného pozemku 229 417m2 rozlehlé vinice. To vše nedaleko vodní nádrže Nové Mlýny, v úžasném prostředí Pohořelic - Nové Vsi a krajiny Pálava. Jedinečná příležitost získat na ploše 2 721 m2, soubor již vybudovaných, bezvadně udržovaných a plně funkčních lukrativních staveb. Plně vybavené vinařství se skladovací kapacitou 356 800 litrů, tvoří tři vzájemně propojené prostorné haly s praktickými přístřešky a komfortním nádvořím, užívané ke zpracování hroznů, výrobě, skladování a expedici vína. Zděné budovy poskytují jak impozantní provozní plochy, tak důležité zázemí, stylový bar a kompletně vybavené pokoje pro ubytování sezonních pracovníků. Další hala slouží ke garážování strojů a techniky do vinic např. traktory, kombajn, vlečky a další. Nabídka je včetně kompletního vybavení pro příjem a zpracování hroznů bílých i červených vín, nerezových tanků pro skladování vína za použití moderních technologií N2 a chlazení. Areál s ohromným potenciálem je přístupný z obecní asfaltové komunikace a lze ho využít i pro jiné účely. Zavedeny jsou veškeré inženýrské sítě, elektřina, plyn, veřejný vodovod i vlastní studny a obecní kanalizace i vlastní jímky. Místo patří k nejoblíbenějším destinacím v zemi, kde si můžete naplno užívat půvabné prostředí rekreační oblasti. Množství vinařských i cyklistických stezek láká k procházkám či projížďkám po úžasném okolí, oblíbených památkách a zajímavostech regionu. Možnost sportovního vyžití, turistiky, cyklistiky, plavání i rybaření. Obec pravidelně organizuje mnoho sportovních i kulturních projektů a může se pochlubit dobrou občanskou vybaveností. Stanice integrovaného dopravního systému JMK a dostupné rychlostní komunikace umožňují výborné dopravní spojení. Podrobnější informace a možnost sjednání prohlídky u makléře. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.