Продаж комерційної нерухомості - okres Svitavy

Zavedený rodinný penzion s dvěma byty, sportovním areálem a pozemky 6 500 m² u hradu Svojanov. Hledáte místo, kde můžete spojit bydlení s vlastním podnikáním? Nabízíme zavedený rodinný penzion v krásné přírodě pod hradem Svojanov. Nemovitost je vhodná zejména pro rodinu, manželský pár nebo partnery, kteří chtějí provozovat vlastní ubytovací zařízení bez potřeby velkého personálu. Současný provoz zvládnou přibližně 23 lidé. Areál tvoří dvě budovy s celkovou užitnou plochou přibližně 1 200 m² na pozemcích o výměře 6 500 m². Součástí jsou také dva samostatné byty (2+1 a 1+kk) vhodné pro majitele nebo zaměstnance. Ubytovací kapacita Budova A hlavní objekt celoroční provoz 25 lůžek + 9 přistýlek dvou až čtyřlůžkové pokoje každý pokoj má vlastní koupelnu a WC prostorná jídelna konferenční místnost učebna herna společenské prostory Budova B aktuálně k dispozici 12 lůžek možnost rozšíření až na cca 24 lůžek každý pokoj má vlastní sociální zařízení Budova B nabízí možnost postupného dokončení nebo rozšíření ubytovací kapacity podle potřeb nového majitele. Areál Hosté mají k dispozici vše potřebné pro aktivní pobyt i rodinnou dovolenou: venkovní bazén volejbalové hřiště tenisový kurt ruské kuželky dětské hřiště travnaté plochy parkování až pro 20 automobilů Celý areál nabízí dostatek prostoru pro pořádání škol v přírodě, sportovních soustředění, rodinných pobytů, firemních akcí nebo víkendových pobytů. Lokalita Penzion se nachází v malebné krajině na pomezí Pardubického kraje a Vysočiny, přímo pod jedním z nejkrásnějších českých hradů hradem Svojanov, který každoročně navštíví přibližně 60 000 návštěvníků. V okolí vedou turistické i cyklistické trasy, nechybí možnosti koupání ani zimních sportů. V dosahu jsou města Polička, Svitavy, Bystřice nad Pernštejnem i Nové Město na Moravě. Pro koho je nemovitost ideální? rodinu hledající nový životní styl, manželský pár nebo partnery s chutí podnikat, provozovatele penzionu, školy v přírodě nebo sportovních pobytů, zájemce, který chce spojit vlastní bydlení s podnikáním na jednom místě. Pokud hledáte místo, kde můžete žít, podnikat a současně dál rozvíjet zavedený penzion s dlouholetou historií, rád Vám poskytnu podrobnější informace a domluvím osobní prohlídku.

Představujeme Vám jedinečnou nabídku prodeje historického zámku v malebné lokalitě Biskupice. Tento rozlehlý areál s celkovou plochou 28 742 m² je ideálním místem pro realizaci Vašich podnikatelských záměrů nebo pro vytvoření prestižní rezidence. Hlavní výhody: • Rozsáhlá plocha 28 742 m² s velkým potenciálem pro různé komerční nebo rezidenční využití. • Inženýrské sítě: napojení na vodovod, kanalizaci, vlastní ČOV, plyn a elektro. • Vlastní studna s vysokým výkonem pro užitkovou vodu pro celý areál v případě provozu. • Zpevněná přístupová komunikace pro pohodlný přístup a zajištění logistických potřeb. • V blízkosti dálnice D35 Dříve to bylo využíváno jako obecní úřad, společenský sál, škola, školka a další), Tento areál je skvělým základem pro vybudování hotelového komplexu, luxusních apartmánů, zdravotnického centra nebo podobného komerčního využití. Tato nemovitost je uvedená v národní databázi Brownfieldu. Je možné využívat dotační tituly například na zdravotnictví, cestovní ruch, zároveň se jedná o HSOU území s možností navýšení dotací. Pokud hledáte lokalitu s potenciálem pro růst a rozvoj, tento zámeček v Biskupicích je ideální volbou. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku tohoto fascinujícího místa. Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110903.

Komerční objekt s obchodními prostory v Poličce Frekventovaná ulice, velká výloha a náměstí co by kamenem dohodil. Hledáte místo v Poličce, kde bude váš byznys opravdu vidět? Lepší adresu než je Riegrova ulice budete těžko hledat. Komerční objekt má užitnou plochu 278 m². Je tu hlavní obchodní prostor s výlohou, skladové a technické místnosti i zázemí pro zaměstnance. Prostory jsou v dobrém stavu, takže můžete provoz rozjet bez zásadních investic. Výloha orientovaná do živé ulice se přímo nabízí pro prodejnu, ale prostory snadno předěláte i na kancelář, showroom nebo klientské centrum. A pokud hledáte investiční příležitost, s touhle adresou nebudete mít o nájemce nouze - o obchodní prostory v centru města je zájem vždycky. Riegrova je dobře dostupná pěšky, autem i MHD, takže se k vám zákazníci snadno dostanou. Technické parametry Stavba je zděná a napojená na vodu, elektřinu i kanalizaci. Vytápí se elektrickými přímotopy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116643.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v podobě zděného přízemního objektu sloužícího jako ubytovací zařízení v malebné obci Jedlová. Objekt je v dobrém a udržovaném stavu a nabízí široké možnosti využití v oblasti ubytovacích služeb. Při osobní prohlídce je možné zájemce seznámit také s historií a provozem ubytovacího zařízení. Nemovitost disponuje užitnou plochou přibližně 200 m² a nabízí kapacitu cca 25 lůžek. Součástí objektu je celkem 8 pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením včetně sprchového koutu a WC. K dispozici je dále společná kuchyně a jídelna pro ubytované hosty. Velkou výhodou objektu je samostatná bytová jednotka 2+kk určená například pro správce nebo majitele objektu. Byt má vlastní vstup přímo od silnice a disponuje kuchyní a sociálním zázemím, čímž poskytuje dostatek soukromí odděleně od ubytovací části. V inzerci nejsou všechny fotografie objektu, které budou postupně doplňovány. K objektu náleží oplocená zahrada a kryté venkovní posezení v přední části objektu vhodné pro relaxaci ubytovaných. Součástí nemovitosti je také parkování. Vytápění objektu je řešeno kotelnou s kotlem na tuhá paliva s rozvody do deskových radiátorů. Elektroinstalace je provedena v měděných rozvodech. Podrobnější informace k provozním nákladům a možnostem využití Vám rád sdělí makléř uvedený u této nabídky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která spojuje historický příběh, naprosté soukromí, romantiku, moderní technologie a klid? Tento pečlivě zrekonstruovaný původní mlýn v malebné krajině u obce Sloupnice je přesně tím místem. Rozlehlý pozemek o velikosti 7338 m² a celková zastavěná plocha 784 m² poskytují neobyčejný prostor pro život, podnikání i odpočinek. Dům je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale díky svému rozsahu a atmosféře také jako investiční příležitost - ideální k pořádání svateb, retreatů, firemních akcí či jiných exkluzivních událostí. Celková užitná plocha činí 786,1 m² a nabízí mimo jiné i sál vhodný pro pořádání větších akcí. Nechybí dvě garáže s dostatkem místa pro techniku i vozidla. Dům má kamenné základy a využíván je také sklepní prostor přístupný z prostorné obývací haly, vedle kuchyňského koutu. Dům sestává ze 3 kuchyní a 7 koupelen. Mezi kuchyní a obývací halou dominuje krb s výměníkem s rozvedením do všech radiátorů. Dům je napojen na moderní fotovoltaický systém s bateriemi a vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda, což z něj činí energeticky soběstačný a ekologický objekt s nízkými provozními náklady. Zimní zahrada se stínicí technikou reagující na počasí poskytuje klidné útočiště během celého roku. Součástí velkolepé zahrady je vnitřní bazén se sladkou vodou a tepelným čerpadlem, sprchou a toaletou, vše navržené s důrazem na pohodlí. Zahrada je nejen pečlivě upravená, ale i jedinečně koncipovaná - její chloubou je majestátní kalifornská sekvoj, vzrostlý unikátní strom zasazený před 15 lety, který vytváří impozantní dominantu rozlehlé zahrady. Nechybí ani klidová zóna s dřevěným domečkem na stromě (live-in tree house) a meditačním „templem“ vytvořeným unikátním materiálem - z desek starých klavírů. Obec Sloupnice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu, pošty i lékaře. Přitom zůstáváte v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Litomyšle, Vysokého Mýta či Ústí nad Orlicí. Je to místo, které vás osloví srdcem i rozumem - a které na trhu nenajdete každý den. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce této výjimečné nemovitosti. Neváhejte mě kontaktovat, rád vám místo představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku s projektem výstavby bytového domu se 13 bytovými jednotkami. Tento projekt představuje ideální volbu pro stavební firmu hledající vlastní realizaci nebo investora preferujícího rychlý obrat kapitálu. Projekt má stavební povolení, které již nabylo právní moci. Umístění budoucího bytového domu ve Svitavách na ulici u Stadionu a je kombinací klidného bydlení s velmi dobrou dostupností za službami i obchody. Proč tento projekt stojí za pozornost: - projekt má vydané stavební povolení s nabytím právní moci - možnost současného předprodeje bytů v ranné fázi realizace projektu - menší rozsah projektu znamená nižší finanční náročnost, snadnější řízení cash-flow a flexibilitu v použití vlastních i cizích zdrojů financování - moderní, kompaktní dům s kombinací menších i větších jednotek - skvělá lokalita - kombinace klidného bydlení a skvělé dostupnosti občanské vybavenosti - celková prodejní bytová plocha 947 m² - počet bytových jednotek 13 - počet parkovacích stání 14 - výtah s kapacitou 9 osob Dispoziční a podlažní uspořádání (detail pro plánování realizace prodeje) - 1. NP (suterén/parkování) - 10 sklepních kójí, 14 parkovacích míst, výtah, strojovna vzduchotechniky, úklidová místnost, chodba - 2. NP - 4. NP (standardní nadzemní podlaží), každé patro obsahuje - výtah, chodbu, 1 sklepní kóji, byt 1+kk - 33,13 m², byt 1+kk - 54,32 m², byt 2+kk - 78,66 m², byt 3+kk - 111,24 m² - 5. NP - výtah, prémiový střešní byt 3+kk - cca 115 m², terasa cca 200 m² Lokalita - Svitavy - velikost města: cca 16 100 obyvatel - okresní město, regionální centrum, kompletní občanská vybavenost. Dalších cca 8 000 obyvatel spádově z okolních obcí. MŠ, ZŠ, SŠ (vč. gymnázia), zdravotní péče, supermarkety, úřady - plně dostačující pro rezidenční projekt výstavby bytů - kultura a sport - aktivní kulturní program (kino, letní kino, galerie, knihovna, park, místní kulturní akce), muzeum a lokální bohatá sportovní infrastruktura (fotbal, hokej, florbal, volejbal, basketbal, tenis, plavání, posilovny = pohodlné celoroční kulturní a sportovní vyžití) - volný čas - rybník Rosnička, skatepark, pumptrack, in-line dráha, disk golf, cyklostezky a okolí lesy Dopravní dostupnost - klíčový benefit pro rezidenty a investory - dálnice D35: dokončované úseky D35 výrazně zkracují automobilové spojení do širšího regionu. To zvyšuje atraktivitu lokalit v okolí dálnice pro dlouhodobé investory - železnice: Cesta vlakem do Prahy se pohybuje v rozmezí 1,5 - 2 hodin a do Brna je běžná doba jízdy přibližně 50 - 90 minut. To dělá lokalitu atraktivní i pro dojíždějící pracovníky Výhody projektu - rychlý start výstavby - klíčová výhoda - stavební povolení s nabytím právní moci - předprodej 30 - 50 % jednotek v ranné fázi výstavby - zajistí částečné financování a sníží riziko nebo dluhovou zátěž - financování - menší rozsah projektu zvyšuje šance na rychlé schválení úvěru, nižší dluhovou zátěž, rychlejší prodej a vyšší zisk Více info a podklady u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v centrální části Svitav, v ulici Tyrše a Fügnera, v bezprostřední blízkosti náměstí Míru. Objekt představuje zajímavou příležitost zejména pro investora či developera, který hledá nemovitost s již připraveným projektem a širokými možnostmi dalšího využití. ‌ Jednou z hlavních předností nabídky je vydané stavební povolení na přestavbu stávajícího objektu a vybudování bytového domu s celkem 9 bytovými jednotkami. Pro nemovitost byla zpracována také urbanistická studie a nový vlastník tak může navázat na již připravený projekt. Podmínkou stavebního povolení je koupě i zadní části pozemku o velikosti 900 m2 za cenu 4.900.000,- Kč. ‌ Objekt se nachází v lokalitě s převážně bytovou zástavbou, tvořenou zejména dvou- až třípodlažními bytovými domy. Stávající budova disponuje jedním nadzemním podlažím, obytným podkrovím a jedním podzemním podlažím a je napojena na potřebnou technickou infrastrukturu. ‌ Povolený projekt počítá s vybudováním 9 bytových jednotek, převážně o dispozici 3+kk. U většiny bytů jsou navrženy terasy nebo lodžie orientované do klidové části zahrady. V podzemním podlaží se počítá se sklepními kójemi pro jednotlivé byty a technickým zázemím domu. ‌ Přímo za objektem se nachází pozemek určený pro parkování v poměru jedno parkovací stání na jednu bytovou jednotku, což představuje významnou výhodu vzhledem k umístění nemovitosti v centru města. ‌ Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše SM - plochy smíšené obytné, která nabízí širší možnosti využití. Vedle již povoleného projektu lze po splnění příslušných podmínek uvažovat také o jiném dispozičním řešení bytů, administrativním využití, kancelářských prostorách, vícegeneračním bydlení či dalších nerušících provozech. ‌ Kombinace polohy v centru Svitav, vydaného stavebního povolení na 9 bytů, prostoru pro parkování a již zpracované projektové přípravy činí z této nemovitosti zajímavou investiční a developerskou příležitost. ‌ Pro více informací, projektovou dokumentaci, podklady ke stavebnímu povolení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ Kombinace polohy v centru Svitav, vydaného stavebního povolení na 9 bytových jednotek, zajištěného prostoru pro parkování a již zpracované projektové přípravy činí z této nemovitosti zajímavou příležitost pro investiční či developerský záměr. ‌ Pro více informací, projektovou dokumentaci, podklady k vydanému stavebnímu povolení nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům, který není jen nemovitostí. Je to příběh, příležitost, prostor, kde se potkává minulost s budoucností. V samotném srdci Moravské Třebové, na ulici Brněnská, nabízíme jedinečný městský dům prodávaný jako celek, rozdělený na čtyři samostatné jednotky - dvě bytové a dva nebytové prostory. Nemovitost, která dává smysl investorům, podnikatelům k propojení bydlení s vlastním projektem. Za jeho fasádou se ukrývá svět, který překvapí. Průjezd s místem pro dvě auta vás vede do zeleného dvora, klidného zázemí s pergolou, zděnou udírnou a studnou, do níž je svedena dešťová voda pro zavlažování zahrady. Navazuje zahrada, velkorysý prostor i s příjezdem ze zadní strany, rozdělený dle podílů jednotek, ideální pro odpočinek i další využití. Další dvě parkovací místa se nachází na pozemku vedle domu. Bytová jednotka 3+1 (154 m² + terasa cca 28 m²). Tento byt není jen bydlení. Je to emoce. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a nabízí dechberoucí prostor, vzdušnost a jedinečnou atmosféru, kde se starobylá elegance snoubí s osobitým moderním stylem. Velkorysá dispozice, krásné kazetové parkety, masivní dveře i promyšlené detaily vytváří prostředí, které má duši. Dominantou je velká kuchyň napojená na obývák, francouzské okno vedoucí na prostornou terasu, ta plynule přechází do dvorku a zahrady. Tento propojený celek dává pocit života „v domě na zemi“. Vše na jednom místě: luxusní prostor, světlo, zeleň i soukromí. Byt je vytápěn plynovým kotlem se zásobníkem, doplněným krbovými kamny, které dodávají interiéru další rozměr. V koupelně je podlahové topení. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly, měděné rozvody elektřiny a kombinace kvalitních materiálů. Nebytový prostor - zavedená restaurace „U Wernera“ (127,5 m²) Místo, které žije. Dlouhodobě fungující a zavedený podnik s atmosférou, která se nedá vytvořit přes noc. Prostor je aktuálně pronajatý, což přináší okamžitý výnos. Dispozice zahrnuje hlavní místnost restaurace s výčepem, hernu, sklady, technické zázemí i kompletní sociální zařízení. Klenuté stropy podtrhují charakter místa, zatímco technické zázemí odpovídá provozním potřebám. Bytová jednotka 4+1 (97,1 m²) V současnosti užívaná jako 3+1, nachází se ve 2. NP v levé, jižní části domu. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a zároveň možnost rekonstrukce dle vlastního stylu a potřeb. Konstrukčně jde o klasický prostor s trámovými stropy, parketami a plastovými okny. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je pronajatý a ihned generuje příjem, což výrazně pomáhá návratnosti investice. Nebytový prostor (76,3 m²) Samostatně přístupný z ulice, ideální pro podnikání, služby, skladování nebo obchod. Prostor se skládá ze tří místností, komory a WC. Má vlastní vodoměr a variabilní využití. Díky své poloze a přístupu přímo z ulice nabízí zajímavý podnikatelský potenciál. Technické informace (shrnutí). Zdivo: pálená plná cihla.Střecha: sedlová, krytina eternit PENB ve zpracování, nyní označeno jako "G"

Hledáte funkční podnikatelský areál, který padne vašemu byznysu jako šitý na míru? Tak se přijeďte podívat na výrobní objekt do Sebranic u Litomyšle. Dnes se v něm šijí oděvy - co tu bude dál, je jen na vás. Objekt stojí na pozemku o velikosti 1511 m2 a využít ho můžete k výrobě, skladování i lehkému průmyslu. Budova má čtyři patra, která spojuje nákladní výtah. Jsou v ní prostory pro výrobu, skladování i kanceláře a místa pro realizaci svého podnikatelského záměru tu budete mít opravdu dostatek. Nechybí ani zázemí pro zaměstnance - vybavená kuchyně, jídelna i šatny, nebo podniková prodejna s přístupem z ulice. Součástí areálu je také garáž pro tři dodávky a u cesty je nakládací rampa. Objekt aktuálně slouží jako provozovna výrobce oblečení a majitelé mají zájem zůstat v části objektu jako nájemníci. Pokud hledáte investiční nemovitost, tady máte příjem z nájmu jistý od prvního dne. Sebranice leží v regionu s průmyslovou a výrobní tradicí a mají skvělou dopravní dostupnost. V Poličce jste za 10 minut, v Litomyšli za 15 a do Svitav to je 25 minut autem. Přímo u areálu je autobusová zastávka, vedle doktor i pošta. Technické parametry: Do objektu jsou přivedeny veškeré sítě. O vytápění se stará plynový kotel s rozvody do radiátorů a odpad je řešen novou čističkou odpadních vod. V dílnách jsou rozvody vzduchu z kompresoru. Objekt byl zkolaudován v roce 1997, je bez zástavních práv a břemen a je připravený k převodu. Měsíční náklady na provoz činí 36 000 Kč. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116639.