Venta de locales - okres Svitavy

Nabízíme k prodeji komerční objekt o velikosti 5+1 v obci Vítějeves, která leží v lesnaté části okraje Českomoravské vrchoviny. Dům z roku 1943 sestává v přízemí z předsíně, 3 pokojů, kuchyně, koupelny a WC, v podkroví se nachází další pokoj, má rozsáhlé příslušenství - stodolu, chlév, uhelnu, dřevník, půdu a velkou garáž. Stavba byla postupem doby modernizována, je napojena na dostupné technické sítě, tj. plyn, obecní vodovod, rozvod elektrické energie světelný i motorový, vytápění je centrální přes kotel na tuhá paliva, byly instalovány nové rozvody topení a radiátory, vyměněna dřevěná okna, upravena koupelna a WC, odpad je sveden do tříkomorového septiku, sedlová střecha má původní pálenou střešní krytinu. Výhodou je přístup k domu i přes navazující zahradu, jejíž součástí je několik trvalých porostů. Celková výměra pozemku dle katastru nemovitostí činí 940 m2, z toho zastavěná plocha stavbou 489 m2. Rodinný dům je aktuálně vyklizený, s příslušenstvím tvoří jeden funkční celek a představuje zajímavou příležitost skloubit bydlení s podnikáním. Poloha domu nabízí i snadnou dostupnost do okolních měst. Pro podrobnější informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jevíčko je městem s neuvěřitelně bohatou historií. Až sem došli Římané pod vedením Marka Aurelia. Po celém městě budete potkávat barokní sochy a zdejší čtvercové náměstí uzavřené po obvodu okružními ulicemi je evropským unikátem. Pohled na město shora je opravdový zážitek. Na hranici městské památkové zóny se nachází pozemek s dokončenými základy domu se třemi bytovými jednotkami s platným stavebním povolením, který nabízíme k prodeji a dokončení. Předmětem nabídky je pozemek na výjimečném místě se základy budoucího domu o třech bytových jednotkách, které jsou ve skutečnosti koncipovány jako řadové domy, včetně garážových stání a privátních zahrad. Objekt je navržen z tradičních materiálů železobetonové základy, stropy a konstrukce části vnitřních stěn, keramické zdivo se zateplením z polystyrenu, dřevěný tesařský krov s mezikrokevní izolací, plechová falcovaná krytina, sádrokartonové podhledy. Výplně vnějších otvorů jsou navržené plastové s izolačními trojskly, z nichž některé jsou doplněny předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody bude zajištěn tepelným čerpadlem vzduch/voda, jako doplňkový zdroj tepla se navrhují krbová kamna v každé jednotce s komínovým odtahem. Na střeše se počítá s umístěním fotovoltaických panelů. Dispozičně jsou jednotky řešeny jako 4+kk se dvěma koupelnami, samostatnou toaletou a technickou místností. V každém z pokojů je dostatek místa pro vestavěný nábytek. Zajímavostí je podélné dělení domu s půl patry, které plně ctí výškový rozdíl pozemku. Celkově se jedná o velmi zdařilé architektonické řešení, které dodává domu na atraktivitě. Velkým bonusem je zahrada domu, která se svažuje směrem ke sportovnímu areálu se stoletou historií, kde najdete mj. venkovní hřiště, tenisové kurty, sportovní halu a koupaliště Žlíbka. Zahradu lze rozdělit mezi jednotlivé vlastníky bytů, nebo nechat celou nebo její část ke společnému či výhradnímu užívání. Jevíčko je opravdu příjemným místem k bydlení. Město má necelé tři tisíce obyvatel, ale úplnou občanskou vybavenost, kterou tvoří mateřská škola, úplná základní škola s bezbariérovým přístupem, gymnázium, městská knihovna, městský úřad, infocentrum, středisko pečovatelské služby, velké množství kulturních památek ve vlastnictví města. Ve městě je dostupné zdravotní středisko pro děti i dospělé, zubní ordinace, ZUŠ, fungují zde spolky, hudební sbory, malé obchody i obchodní řetězce Penny, Coop, Hruška. Z města dojedete za hodinu do Brna nebo do Olomouce. Okresní město Svitavy s veškerou infrastrukturou a většinou úřadů je vzdálené 24 km. Naše nabídka je určená především pro menšího investora, který využije platné stavební povolení a vybuduje 3 atraktivní bytové jednotky podle připraveného projektu. Projekt je vhodný i pro vícegenerační bydlení nebo pro výstavbu ve stylu baugruppe, kdy se pár známých domluví na společném postupu při výstavbě s cílem dosažení významné úspory. Rádi Vám pomůžeme s financováním i se zprostředkováním výstavby a dozorem nad ní.

Vlastní obchod, kavárna, studio nebo zázemí pro služby. V centru České Kamenice, jen několik minut chůze od náměstí Míru, nabízíme k prodeji dvoupodlažní komerční objekt, který nabízí prostor pro vlastní podnikatelský záměr. Jeho předností je dobře dostupná poloha, vstup přímo z ulice a velkorysé vnitřní prostory, jejichž započatou rekonstrukci můžete dokončit podle potřeb budoucího provozu. Objekt s charakteristickou žlutou fasádou se nachází v ulici 5. května, poblíž jejího napojení na Smetanovu ulici a mostu přes řeku Kamenici. Na náměstí Míru s radnicí a turistickým informačním centrem dojdete krátkou procházkou. Pro zákazníky je místo dobře dostupné pěšky a parkovací možnosti jsou na veřejných plochách v okolí. Dům má za sebou historii obchodního využití. V minulosti zde působila prodejna VEGA Dům a Zahrada, zaměřená na železářství, domácí potřeby a další sortiment. Nový podnikatelský záměr tak může navázat na předchozí maloobchodní využití této adresy. Podle přiložených orientačních půdorysů nabízí objekt celkovou vnitřní plochu přibližně 285 m², rozdělenou do dvou nadzemních podlaží. Přízemí má přibližně 143 m², patro přibližně 142 m². Obě úrovně propojuje vnitřní schodiště. Vedle velkých hlavních prostor jsou zde také menší místnosti využitelné pro provozní, administrativní či skladové zázemí. Součástí prodeje je pozemek o výměře 166 m², na kterém objekt stojí. Rekonstrukce vnitřních prostor již byla zahájena, dosud však není dokončena. V přízemí proběhly úpravy elektroinstalace a rozvodů vody, v části prostor jsou provedené nové povrchy a položena dlažba. Jednotlivé části objektu jsou v různém stupni rozpracovanosti. Budoucí vlastník tak může navázat na již provedené práce a další úpravy, vybavení i výslednou podobu interiéru přizpůsobit svému záměru. S dokončením rekonstrukce a souvisejícími investicemi je potřeba počítat. Původně se uvažovalo o kavárně v přízemí a o využití horního podlaží pro fitness, cvičení nebo jiné volnočasové aktivity. Tento koncept může být inspirací i pro dalšího majitele. Dispozice však vybízí také k úvahám o prodejně, provozovně služeb, kosmetickém či pohybovém studiu, kancelářích nebo prostoru pro kurzy a vzdělávání. Dvě podlaží umožňují přemýšlet například o oddělení hlavního provozu od jeho zázemí nebo o propojení vzájemně se doplňujících činností. Konkrétní využití je vždy potřeba posoudit podle technických podmínek objektu a příslušných povolení. Česká Kamenice spojuje běžný život města s historickým prostředím a turistickou atraktivitou. Město zároveň leží na rozhraní Lužických hor, Labských pískovců a Českého středohoří. Součástí prezentace jsou fotografie současného stavu a také vizualizace, které ukazují příklady možného využití a budoucí podoby interiéru po dokončení rekonstrukce. Zobrazené zařízení a vybavení ve vizualizacích slouží jako inspirace a není součástí nabídky. Hledáte vlastní komerční objekt v centru města, který můžete přizpůsobit svému podnikání? Domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Komerční budova 631 m² ve Stráži pod Ralskem - prostor pro vaše podnikání Hledáte místo pro vlastní podnikání nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční budovu v ulici Jižní č. p. 414 ve Stráži pod Ralskem, která v minulosti sloužila jako hospoda a diskotéka. Objekt je určen k rekonstrukci a nabízí možnost přizpůsobit prostory vlastním představám. Dominantou je rozlehlá hala s vysokým stropem, velkými okny a ocelovým schodištěm vedoucím na vyvýšenou galerii. Součástí jsou také další místnosti, sociální a skladové zázemí. Dle dostupných evidenčních údajů činí podlahová plocha budovy 631 m², zastavěná plocha 409 m². Objekt je evidován jako stavba občanského vybavení. V evidenci je uvedeno napojení na vodovod, kanalizaci a centrální dálkové vytápění. Prostory nabízejí potenciál například pro prodejnu potravin, obchod s oblečením, specializovanou prodejnu, showroom, autodílnu či pneuservis. Další možností je skladové zázemí s výdejnou e-shopu, sportovní centrum nebo obnovení gastronomického a společenského provozu. Výrazný otevřený prostor umožňuje navrhnout nové uspořádání podle potřeb budoucího majitele. Budova tak představuje příležitost pro zájemce, kteří chtějí vytvořit provozovnu podle vlastního konceptu a využít potenciál stávajícího objektu. Máte podnikatelský nápad a hledáte prostor pro jeho realizaci? Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. Případné vizualizace v nabídce znázorňují návrhy možného budoucího využití, nikoliv současný stav nemovitosti.

Nabízím k prodeji dům v centru města Jevíčka, ideální jako investiční nemovitost, okamžitý výnos bez dodatečných nákladů. Dům je po rekonstrukci a aktuálně nevyžaduje žádnou větší opravu, neváznou na něm žádná břemena ani dluhy. Výnosy z pronájmu za rok jsou v současnosti cca 354 000,-Kč, přičemž optimalizací možno zvýšit. Byla realizována přestavba a modernizace vč. eurooken, nové střechy, rozvodů, zateplení stropů a rekonstrukce kotelny. Na půdě předpříprava na střešní byt/y. Dům má tři byty a jeden nebytový prostor. Dům se nachází na st. parcele č. 87, výměra 246m2, zastavěná plocha 173m2. Prostory: byt1 70,61m2, nebytový prostor2 36,5m2, byt3 72,13 m2, byt4 42,89 m2. Dále sklep, podkroví a další společné prostory a dvorek. Stavba domu je cihlová ve velmi dobrém stavu, sloužila dříve jako zdravotní středisko. Realizována kompletní přestavba a modernizace na dům se třemi byty a 1 nebytovým prostorem. (dokumentace k dispozici) Dům je podsklepen, kotelna je nově zrekonstruovaná s kondenzačním kotlem, k dispozici rozshlé prostory. Podkrovní prostor je dostupný po klasickém schodišti a má zateplené stropy, střecha je také nová. V podkroví je možno zbudovat podkrovní bydlení. Dům je osazen eurookny. V letošním roce nově dodělané přípojení na kanalizaci. Dům se nachází v klidové zóně v samém srdci města téměř bez dopravního provozu. Výhledově je také třeba zmínit rozvoj města v souvislosti s vybudováním dálnice D43. Vzhledem k výše uvedenému je dům ideální invstiční příležitostí se zajištěným příjmem z pronájmu. Všechny bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaty. Dům ale může sloužit i k zajištění vlastního bydlení, kdy bude majitel např. bydlet v jedné bytové jednotce a ostatní pronajímat - krytí hypotéky. Případně je možná varianta bydlení majitele v celém patře atp. Dům prodáváme z rodinných důvodů. Více fotek zde: https://docs.google.com/document/d/1X67TENKibH5t7OnvVEMi96jwC1EjYtkJf9nvWGjinyE/edit?usp=sharing Cena 11 500 000 Kč tel.: 792 433 872 REALITKY NEVOLAT

Prostorná chalupa po rekonstrukci, zahrada podél potoka a zázemí až pro 17 osob. V Janově u Krnova nabízíme nemovitost s přibližně 308 m² užitné plochy na pozemku o výměře 988 m². Součástí prodeje je kompletní vybavení pro rekreační využití. Chalupa tak nabízí prostor pro vlastní rodinné pobyty i možnost navázat na dosavadní krátkodobé pronájmy. Nejvýraznější částí interiéru je otevřený společenský prostor s vysokým stropem, přiznanými trámy a dřevěnou galerií. Kamenná stěna, kachlová kamna s výměníkem a masivní dřevo mu dávají osobitý charakter. Je zde místo pro společné stolování, posezení u kamen i odpočinek po celodenním výletu. Právě velkorysý prostor pro setkávání ocení rodina, více generací nebo skupina přátel. Čtyři samostatné ložnice doplňuje další spaní na galerii; celková kapacita dosahuje až 17 osob. K dispozici jsou dvě koupelny a tři WC. Vybavená kuchyně, stylový nábytek, sedací souprava i společenské hry zůstávají součástí chalupy. Venkovní život se soustředí kolem zastřešené terasy s velkým dřevěným posezením a venkovní kuchyní. Nechybí gril, kotlík ani ohniště. Ranní snídani, společné vaření nebo večerní posezení doprovází potok, který lemuje pozemek. V samostatné části zahrady se nachází zastřešené relaxační zázemí s vyhřívaným koupacím sudem a masážními tryskami. Zahrada zároveň nabízí prostor pro děti: domeček se skluzavkou, houpačky a pískoviště. Volný čas doplňují stolní tenis, šipky a vnitřní hernička. Na pozemku lze zaparkovat přibližně čtyři automobily. Rekonstrukce zahrnovala elektrické rozvody, střešní okna, dřevěná kastlíková okna vyrobená na zakázku a masivní dveře na míru. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kachlová kamna s výměníkem, ohřev vody bojler. Chalupa je napojena na vodovod, odpadní vody jsou řešeny vlastním septikem. Chalupa je dlouhodobě využívána k rekreačním pronájmům a má zavedenou prezentaci na portálu e-chalupy. Nový majitel může její prostory využívat pro vlastní odpočinek, navázat na pronajímání nebo obě možnosti kombinovat. Domluvte si osobní prohlídku. Provedu vás interiérem i zahradou a společně probereme možnosti využití chalupy.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný obchodní prostor o výměře 77 m², který se nachází přímo v centru Moravské Třebové na frekventované ulici Cihlářova. Objekt U Floriánka je místem s historií, osobitým charakterem a jedinečnou atmosférou, která dodává prostoru nezaměnitelnou duši. Interiér je vzdušný, světlý a nabízí široké možnosti využití. Díky své poloze je ideální pro obchod, showroom, kancelář, studio či různé druhy služeb. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním dosahu a frekventovaná poloha zajišťuje dobrou viditelnost. Nynější majitel zde provozoval bytový textil. Budova je ihned k dispozici k dalšímu podnikání. Vytápění objektu je řešeno elektrokotlem a radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler. WC a sklad nejsou součástí prodeje, nacházejí se v sousedním objektu a jsou užívány na základě pronájmu. Pro zájem o více informací kontaktujte makléře. S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.

Nabízíme Vám k prodeji jedinečný, kompletně uzavřený komerční areál s vysokou mírou soukromí a bezpečí, situovaný v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti sportovní haly ve Svitavách. Areál je ze všech stran obklopen klidnou bytovou zástavbou a je přístupný pouze přes prostorná vjezdová vrata o rozměrech 3,5 x 3,6 m, která umožňují pohodlný vjezd dodávek a zásobování přímo na pozemek. Celková plocha pozemku činí 644 m2 a nacházejí se na něm tyto objekty: Hlavní budova, která prošla před 8 lety částečnou rekonstrukcí: nová fasáda, plastová okna, nové podlahy a snížené stropy. V přízemí se nachází administrativní zázemí - vstupní předsíň, kancelář, velký univerzální prostor showroom a sociální zařízení (WC). Z předsíně vedou schody do prostorného podkroví (85m2) s původní střechou, které je ideální pro vestavbu ateliéru nebo luxusní kanceláře. Budova je z poloviny podsklepená (sklep vyžaduje sanaci zemní vlhkosti). Topení je zajištěno plynovými přímotopy. V současné době je objekt v provozu. Na hlavní budovu navazuje trakt skladů: K budově přiléhá mezisklad 25 m2 a objekt patrových skladů o celkové ploše 150 m2. Vstupy do skladů vedou ze zatravněného a částečně dlážděného dvora. Sklady jsou vhodné k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Hlavní výhody nemovitostí: - poloha a bezpečí: výborná poloha a dostupnost do centra města, kde uzavřený dvůr poskytuje soukromí a bezpečnost pro firemní zázemí, skladovaný materiál a techniku či parkování firemních dodávek - inženýrské sítě: objekt je napojen na veškeré městské sítě, k dispozici je telefonní přípojka a el. přípojka 230/400V - variabilita: nemovitost nabízí široké možnosti využití - od firemního sídla, e-shopu s distribucí, až po zajímavý investiční nebo místně unikátní podnikatelský projekt. Při rychlém jednání možná sleva. Další fotografie zašleme na vyžádání. Cena je včetně služeb RK a veškerého právního servisu.

Nabízíme Vám k prodeji jako celek dvě samostatné nemovitosti o dispozicích 5+1 a 3+1, které jsou propojené společným přístupem, vnitřní chodbou a částečně také sdíleným technickým řešením. Domy se nacházejí na východním okraji Poličky, v klidné části Horní Předměstí, odkud se snadno dostanete do centra města i okolních měst. Do Svitav či Litomyšle dojedete přibližně za 20 minut, nejbližší nájezd na dálnici D35 je vzdálený zhruba 20-25 km. Na pozemcích o celkové výměře 375 m² se kromě domů o podlahové ploše 234 m² nachází oplocená předzahrádka a za domem přibližně 100 m² travnaté plochy. Obě části nabízejí skvělou příležitost k úpravám podle vašich představ. Součástí pozemku je 5 m hluboká kopaná studna určená pro užitkovou vodu. Přední dvoupodlažní dům z roku 1932 nabízí 149 m² podlahové plochy. Stavba je ze smíšeného zdiva (opuka, kámen) a střechu kryje eternit. Do ulice směřují plastová okna s dvojsklem, do zahrady pak původní špaletová. Interiér tvoří trámové stropy a dřevěné podlahy v obou podlažích, v kuchyni je linoleum a na chodbách i koupelně dlažba. Dům je delší dobu neobývaný, přesto je v dobrém technickém stavu. V přízemí se nachází prostorná chodba, která slouží také jako průchod do druhého domu, tři pokoje a vstup do sklepa. V patře jsou dva pokoje, kuchyň, koupelna s WC a výstup na půdu. Zadní přízemní dům o podlahové ploše 85 m² prošel v roce 1972 rekonstrukcí, kdy byla původní truhlárna upravena na obytný prostor. Stavba i vnitřní příčky jsou zděné z červené cihly a střecha je plechová. Dům má plastová okna s dvojsklem a zeď do zahrady byla před zhruba deseti lety zateplena 10 cm polystyrenem. V interiéru jsou převážně prkenné podlahy, v místnosti u vstupu na zahradu a v koupelně je podlaha betonová. Dům není podsklepený. Dispozičně nabízí kuchyň, tři pokoje, koupelnu, WC a prostorný půdní prostor. Do obou domů je zavedena elektřina v hliníkovém vedení (samostatné elektroměry) a obecní voda se společným vodoměrem. Vytápění je v předním domě lokální, v zadním domě je řešeno elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Plyn i kanalizační přípojka jsou na hranici pozemku. Odpadní voda je nyní svedena do společného septiku na zahradě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, zdravotnické služby i kulturní a sportovní zařízení. Lokalita: Penny market - 6 minut chůzí, 2 min. autem; zastávka Polička „Družstevní mlýn“ - před domem; MŠ a ZŠ - 15 min. chůzí, do 3 min. autem; centrum města - 14 min. chůzí; nemocnice - 3 min. autem; sportovní vyžití - 11 min. chůzí, 2 min. autem. Polička je malebné historické město na hranici Vysočiny, ideální pro klidné bydlení i výlety do okolní přírody. Nabízené domy jsou vhodné pro vícegenerační bydlení, propojení rodinného a pracovního života nebo jako investiční příležitost. Financování pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Investiční příležitost s vysokým zhodnocením: Bytový dům v centru Jevíčka s potenciálem budoucího rozprodeje po jednotkách. Hledáte projekt, kde naplno zúročíte kapacity své stavební či rekonstrukční firmy? Nabízíme exkluzivně investiční nemovitost na Palackého náměstí v Jevíčku. Tento dům s celkovou užitnou plochou cca 430 m² (plus rozlehlá půda a sklepy) nabízí okamžitý výnos z existujících pronájmů a obrovský prostor pro zhodnocení formou fix & flip strategie nebo budování dlouhodobého portfolia. Hlavní investiční potenciál a možnosti strategie • Rozdělení na jednotky (Prohlášení vlastníka): Dům je dispozičně i technicky ideální pro vymezení na 3 samostatné byty ve 2.NP a 2 nezávislé komerční prostory v 1.NP. Po dílčí modernizaci je lze se ziskem rozprodat jednotlivě. • Půdní vestavba (3. NP): Velkorysá, dosud nevyužitá půda představuje skrytý kapitál nemovitosti. Vybudováním dalších bytových jednotek zásadně navýšíte celkovou ziskovost projektu. Dispozice a aktuální cashflow 1. NP: Komerční prostory (Okamžitý výnos) • Prostor 121 m² (přístup z náměstí, dříve banka): Komplexní rekonstrukce v r. 2015 (dřevěná okna, výlohy). Aktuálně dlouhodobě a spolehlivě pronajatý. • Prostor 42 m² (přístup z ul. Třebovská, dříve kadeřnictví) : Částečná rekonstrukce interiéru v r. 2013. • Oba prostory mají vlastní nezávislé vchody a vlastní měření elektřiny i vody. 2. NP: Bytové jednotky (Připraveno k modernizaci) • 3 byty: 2+1 (65,7 m²), 2+1 (51,45 m²) a 2+kk (48,95 m²). • Byty disponují dřevěnými eurookny, vlastními vchody ze společné chodby a samostatnými měřiči energií. • Přístup do bytů je z ulice Třebovská přes dvorek a schodiště (zajištěno věcným břemenem chůze a jízdy přes městský pozemek). • Aktuálně pronajaté nebo užívané rodinnými příslušníky. 1. PP: Suterén • Sklepní prostory o ploše cca 100 m² s přístupem od schodiště k bytům nebo i z menšího komerčního prostoru. Technický stav a příležitost k upgradu Dům v minulosti prošel dílčími úpravami (v r. 2013 opraveny komíny nad střechou a prostor menší komerce, v r. 2015 rekonstruován prostor větší komerce s přístupem z námestí). Vytápění je aktuálně řešeno lokálně - elektrickými akumulačními kamny, přímotopy nebo krby. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Tento dům je skvělá příležitost pro investora s vlastním stavebním zázemím. Generujte výnos z komerce od prvního dne, zmodernizujte byty pro rychlý zisk a maximalizujte návratnost pomocí půdní vestavby. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslovou budovu, která se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. V současnosti je budova využívána pro výrobní činnost v Automotive sektoru. Hala o celkové ploše 11 951 m² obsahuje prostory pro výrobu (cca 5 000 m²), sklady (cca 2 535 m²), kanceláře (cca 916 m²) doplněné o stanové sklady (cca 1 766 m²) a technické zázemí. V současnosti je plně pronajata společnosti Vintech Industries. Hala je součástí průmyslového areálu, který je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budova je konstrukčně řešena jako ocelobetonová skeletová stavba s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Nemovitost se nachází v severní části města Jevíčko s výbornou dopravní dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslovou budovu, která se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. Moderní hala o celkové ploše 8 955 m² zahrnuje výrobní a skladové prostory a administrativní část (výroba cca 2 822 m², sklady cca 3 966 m², kanceláře cca 1 585 m²) s moderními technologiemi, světlou výškou až 9 m v skladové části, LED osvětlením, sprinklerovým systémem a klimatizovanými kancelářemi. V současné době je hala neobsazená. Budova je vhodná pro výrobu, logistiku, skladování nebo kombinované průmyslové využití. Hala je součástí průmyslového areálu s celkovou pronajímatelnou plochou 20 906 m². Areál se skládá ze dvou hlavních budov, z nichž jedna je v současné době pronajata. Je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - napojení na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budova je konstrukčně řešena jako ocelobetonová skeletová stavba s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy (cca 2 200 m²) a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Areál se nachází v severní části města Jevíčko s dobrou dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

Nabízíme k prodeji plně obsazený komerční a skladový areál ve východních Čechách. Areál tvoří dvě budovy a rozsáhlé zpevněné manipulační plochy, celková výměra pozemků je přibližně 4 000 m². Nemovitost je dlouhodobě pronajata nadnárodnímu a celostátnímu řetězci. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou s automatickým prodlužováním a obsahují každoroční valorizaci nájemného podle inflace. Roční nájemné: cca 1,5 mil. Kč bez DPH Vhodné jako výnosová investice s okamžitým cash flow a ochranou proti inflaci. Bližší informace, přesnou lokalitu a kompletní podklady poskytneme vážným zájemcům po osobní domluvě. Foto a poloha ilustrační.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. Celková pronajímatelná plocha budov dosahuje 20 906 m² a celková výměra pozemků činí 76 253 m². V současnosti je areál využíván pro výrobní činnost v Automotive sektoru s možností okamžitého pokračování provozu nebo adaptace pro jiné průmyslové využití. Areál tvoří dvě hlavní budovy: výrobní hala pronajatá společnosti Vintech Industries (hala „Extrusion“) o ploše 11 951 m², a moderní hala („Pepsin“) o celkové ploše 8 955 m², která je v současnosti neobsazená. Areál je vhodný pro výrobu, logistiku, skladování nebo kombinované průmyslové využití. Obě budovy rovněž nabízí administrativní zázemí. • Hala Extrusion nabízí prostory pro výrobu (cca 5 000 m²), sklady (cca 2 535 m²), kanceláře (cca 916 m²) doplněné o stanové sklady (cca 1 766 m²) a technické zázemí. • Hala Pepsin zahrnuje prostory pro výrobu (cca 2 822 m²), sklady (cca 3 966 m²), kanceláře (cca 1 585 m²). Světlá výška ve skladové části dosahuje až 9 m. Hala je vybavena LED osvětlením, sprinklerovým systémem a klimatizovanými kancelářemi. Součástí nemovitosti je rovněž pozemek vhodný k budoucímu rozšíření areálu. Pozemek se nachází v severní části areálu a přímo sousedí s halou Pepsin. Dle územního plánu je pozemek určen pro lehký průmysl (výroba, skladování, logistika), bez významných omezení. Areál je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budovy jsou konstrukčně řešeny jako ocelobetonové skeletové stavby s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy (cca 2 200 m²) a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Areál se nachází v severní části města Jevíčko s výbornou dopravní dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 77,8 m², která se nachází v bytovém domě přímo v centru Tábora, v ulici 9. května. Díky své poloze, velikosti a praktickému členění představuje zajímavou příležitost pro využití jako ordinace či jiné zdravotnické služby, případně také pro kancelářské, administrativní, poradenské či jiné podnikatelské využití. Jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem. Dispozičně nabízí vstupní předsíň, tři prostorné obytné místnosti, z nichž jedna je propojena s kuchyňským koutem, dále samostatnou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a druhé samostatné WC. Díky tomuto uspořádání lze jednotlivé místnosti využít například jako kanceláře, pracovny, ordinace nebo zázemí pro zaměstnance. Kuchyňská část je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně lednice a myčky. Výhodou jsou také tři značkové klimatizační jednotky umístěné v hlavních místnostech, které zajišťují komfortní prostředí i během letních měsíců. K jednotce náleží sklep o výměře 2,7 m² a v domě je k dispozici společná kolárna. Dalším benefitem je společná terasa s krásným výhledem na vodní nádrž Jordán a historické centrum Tábora, kterou lze využít pro odpočinek během pracovního dne nebo neformální setkání. Výraznou předností je umístění přímo v centru Tábora, které zajišťuje velmi dobrou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Prostory tak mohou být zajímavou volbou například pro sídlo společnosti, kanceláře, poradenské služby či jiné administrativní využití. Zajímavou možností je rovněž převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2 %, a to až na polovinu kupní ceny. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál se skladovacími halami, který se nachází v ulici P. Jilemnického v Poličce. Nabídka je vhodná především pro podnikatele, výrobní nebo obchodní společnost, případně investora hledajícího vlastní skladovací, provozní či technické zázemí s dobrým příjezdem přímo z veřejné komunikace. Předmětem prodeje jsou dvě navazující skladovací haly o celkové zastavěné ploše 336 m². Větší část se nachází na pozemku parc. č. 4249 o výměře 277 m² a menší část na pozemku parc. č. 4250 o výměře 59 m². Společně s halami je prodáván také navazující pozemek parc. č. 2110/50 o ploše přibližně 1 113 m². Celková výměra všech nabízených pozemků tak činí přibližně 1 449 m². Do areálu je zajištěn samostatný vjezd přímo z ulice P. Jilemnického. Přístupová část pozemku je přibližně čtyři metry široká a vede od komunikace až ke skladovacím halám umístěným v zadní části areálu. Díky uspořádání pozemku lze prostor využít nejen pro příjezd a obsluhu hal, ale také pro manipulaci, parkování firemních nebo osobních vozidel, případně pro venkovní skladování materiálu a další provozní potřeby. Jedná se o nevytápěné skladovací prostory v dobrém technickém stavu. Vjezd do hal je řešen plechovými vraty bez nakládací rampy, nakládka a vykládka zboží je tedy možná přímo ze země. V halách je k dispozici elektrická energie, zásuvky 230/380 V a osvětlení. Prostory mohou být využity jako sklad zboží, materiálu, strojů nebo firemního vybavení. V závislosti na konkrétním záměru budoucího vlastníka se nabízí také využití pro lehkou výrobu, kompletaci, servisní činnost, řemeslnou provozovnu, technické zázemí firmy nebo jiné podnikatelské účely. Výhodou nemovitosti je především kombinace skladovacích hal, vlastního pozemku a samostatného příjezdu z veřejné komunikace. Nový vlastník tak získá celý prostor pod vlastní kontrolou bez nutnosti platit nájemné a přizpůsobovat provoz požadavkům pronajímatele. Dostatečná výměra venkovních ploch zároveň nabízí variabilitu pro další rozvoj podnikání a uspořádání areálu podle individuálních potřeb. Nemovitost se nachází v Poličce v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a návazností na městskou infrastrukturu. Umístění je praktické jak pro místní podnikatele, tak pro firmy působící v širším okolí Poličky, Litomyšle, Svitav nebo dalších částí Pardubického kraje.

Prodej výrobně skladovacího areálu s rozsáhlým pozemkovým zázemím. Celková užitná plocha budov 1.346m2, pozemky celkem 26.917 m2, obec Jedlová u Poličky, okres Svitavy. Součástí předmětu prodeje jsou také spoluvlastnické podíly na pozemcích zapsaných na LV č. 1181 a na LV č. 973, vše pro k.ú. Jedlová u Poličky, obec Jedlová, u KÚ pro Pardubický kraj, KP Svitavy. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré informace vč. znaleckého posudku naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8081 Jedná se o zděnou samostatně stojící stavbu, která je nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s mírným spádem. Celkový půdorysný tvar objektu je přibližně do písmene L. V průběhu životnosti provedena přestavba do současné podoby. Přesné datum poslední rekonstrukce není známo, ale odhaduje se na 10-15 let (vytápění, hygienické vybavení, sekční vrata). Celkový stavebně technický stav stavby je posudkem označen za dobrý. Příjezd do areálu je po zpevněné veřejné komunikaci na pozemcích. Parkování je možné na vlastním pozemku. Dle územního plánu obce jsou nemovitosti vedené jako plochy výroby a skladování - lehký průmysl „VL“. IS: Objekt je napojen na vodu z řadu, el. energii. Kanalizace je svedena do jímky na vyvážení. Prohlídku je možné dohodnout individuálně. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit. Pro domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte mailem. Termín složení kauce a seznámení se s předmětem prodeje: do 30.9.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 1.10.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 1.10.2026 do 14:00 hod.

Prodej moderního skladového a výrobního areálu - Banín, okres Svitavy Nabízíme k prodeji moderní skladový a výrobní areál o celkové rozloze pozemku 11 600 m², nacházející se v obci Banin, okres Svitavy. Areál je kompletně oplocený, má výborný přístup pro kamionovou dopravu a je připraven k okamžitému využití. Jedná se o výjimečnou příležitost pro výrobní společnosti, logistické firmy, stavební společnosti, investory nebo podnikatele hledající kvalitní zázemí pro své podnikání. Parametry areálu Sklad č. 1 rozměry 70 × 12 m plocha cca 840 m² výška cca 5 m zateplená zděná hala vytápění kotlem na pelety velká sekční vrata betonová průmyslová podlaha elektroinstalace 380 V Sklad č. 2 rozměry 50 × 12 m plocha cca 640 m² výška cca 6 m nová ocelová hala betonová podlaha elektroinstalace 380 V Sklad č. 3 rozměry 27 × 12 m plocha cca 330 m² výška cca 5 m nová ocelová hala betonová podlaha elektroinstalace 380 V Celková skladová plocha činí přibližně 1 700 m². Administrativní a sociální zázemí Součástí areálu je: kanceláře kuchyňka sociální zařízení toalety sprchy zázemí pro zaměstnance vytápění možnost dalšího rozšíření sociální části Další výhody ✔ kompletně oplocený areál ✔ automatická vjezdová brána ✔ přímý příjezd z komunikace ✔ bezproblémový vjezd kamionů ✔ dostatek manipulačních ploch ✔ betonové podlahy ✔ velmi dobrý technický stav ✔ možnost okamžitého zahájení provozu ✔ vhodné pro skladování i výrobu Vhodné využití logistické centrum skladové hospodářství výroba e-commerce stavební firma autoservis zemědělská technika velkoobchod investiční nemovitost s možností pronájmu Areál představuje výbornou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáš prostor, kde uskladníš větší stavební techniku, materiál nebo něco, co nepotřebuje být zavřený v naleštěný hale? Nebo chceš pokračovat v zemědělské činnosti a hodil by se ti objekt, který můžeš využít třeba pro výkrm nebo další provoz? Pak by tě mohl zajímat bývalý kravín v zemědělském areálu v obci Korouhev. Jedná se o klasický zemědělský objekt, který dneska rozhodně není o komfortu nebo reprezentaci. Jeho hlavní smysl je úplně jinde. Dostaneš velký zastřešený prostor, který může dál sloužit pro zemědělství, skladování techniky, stavebních strojů, materiálu nebo čehokoliv dalšího, kde nepotřebuješ moderní uzavřenou halu. Objekt je cihlový a jeho současný stav odpovídá tomu, že se do něj dlouhou dobu zásadně neinvestovalo. Je potřeba počítat s kompletní rekonstrukcí a pokud hledáš něco, kam se zítra nastěhuje provoz bez jediného zásahu, tak tady správně nebudeš. Pokud ale potřebuješ především střechu nad technikou nebo materiálem a hledáš prostor, který si postupně upravíš podle svých potřeb, pak už to smysl dávat může. A teď jedna hodně důležitá věc. Předmětem prodeje je pouze samotná budova. Pozemky pod objektem a v jeho okolí jsou ve vlastnictví jiných osob. Přístup k budově je ale právně zajištěný věcným břemenem, takže k objektu se standardně dostaneš. No a proč právě Korouhev? Objekt se nachází přímo v zemědělském areálu na jihovýchodní části obce. To je pro podobný typ využití určitě výhoda, protože nebudeš řešit provoz uprostřed husté obytné zástavby. Pokud tedy potřebuješ prostor pro techniku, skladování nebo zemědělskou činnost, tady máš místo, kde podobný provoz dává větší smysl než mezi rodinnými domy. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Hledáte prostorný objekt s výbornou dopravní dostupností a širokým potenciálem využití? Právě jste ho našli. Nabízíme vám ke koupi zděný objekt v Koclířově u Svitav, jen pár minut od nájezdu na dálnici D35, díky čemuž je ideální pro podnikání i jako dlouhodobá investice. Stavba o zastavěné ploše 1 157 m² je napojena na elektřinu i vodu, má cihlovou konstrukci a betonové podlahy, což poskytuje obrovskou výhodu pro manipulaci možnost okamžitého využití. Objekt je vhodný zejména pro výrobu, skladování, dílny, řemeslnou činnost, logistiku či jiné podnikatelské záměry. Velkou přidanou hodnotou je přilehlý státní pozemek, který je užíván na základě platné nájemní smlouvy s minimálním ročním nájemným. Do budoucna nabízí nemovitost také zajímavý developerský potenciál - v případě změny územního plánu může být přestavěna na bydlení nebo bytový projekt. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.