Vânzare spațiu comercial - okres Benešov

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál v lokalitě Benešov - Buková Lhota, ve Středočeském kraji. Areál se nachází v klidném prostředí obklopeném zelení a nabízí široké možnosti využití pro výrobní, skladovací, administrativní i další podnikatelské účely. Celková výměra oploceného pozemku činí 21 214 m², přičemž zastavěná plocha dosahuje 2 040 m². Součástí areálu je několik samostatných objektů, rozsáhlé zpevněné manipulační a parkovací plochy, travnaté pozemky a vlastní trafostanice. Hlavní budova je třípodlažní objekt, který prošel částečnými stavebními úpravami. Součástí objektu je bytová jednotka o dispozici 4+1. K budově náleží rovněž vlastní kotelna s technickým zázemím. Zbývající prostory jsou připraveny k další rekonstrukci a umožňují přizpůsobení konkrétním potřebám budoucího vlastníka. Výrobní a skladovací objekty tvoří dvě samostatné jednopodlažní zděné budovy. Objekty prošly částečnými úpravami, včetně elektroinstalace, zastřešení a osvětlení. Pozemek je kompletně oplocený a přístup do areálu zajišťuje elektricky ovládaná vjezdová brána. Rozsáhlé zpevněné plochy s vysoce odolným povrchem umožňují pohyb, manipulaci a parkování těžké techniky i nákladních vozidel. Nezpevněné části pozemku tvoří převážně travnaté plochy doplněné vzrostlou zelení, která poskytuje areálu dostatek soukromí. Významnou předností areálu je jeho strategická poloha a velmi dobrá dopravní dostupnost. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Benešova s návazností na silnici I/3 a dálnici D1, která zajišťuje spojení s Prahou, Brnem a dalšími významnými dopravními uzly. Lokalita tak nabízí vhodné podmínky pro logistiku, zásobování i každodenní podnikatelský provoz. Výhodou je rovněž kombinace dobré dostupnosti a klidného prostředí mimo hustou městskou zástavbu. Areál představuje zajímavou příležitost pro podnikatelské i investiční využití. Díky kombinaci rozsáhlých vnitřních prostor, samostatných výrobních a skladovacích objektů, vlastního energetického zázemí a velkorysé výměry pozemku nabízí flexibilitu pro nejrůznější podnikatelské záměry, vždy v souladu s platným územním plánem a příslušnými povoleními. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její pořízení lze financovat bankovním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro bližší informace, technickou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové ploše 260 m², situované v centru Českých Budějovic, v lokalitě Na Sadech. Prostory jsou rozloženy do dvou podlaží a představují zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investiční záměr. Dispoziční řešení a technické vybavení předurčují nemovitost zejména k provozu restaurace, vinárny, bistra či jiného gastronomického konceptu. Díky variabilitě prostor nabízí také možnosti pořádání soukromých a společenských akcí. 1. nadzemní podlaží - restaurace Hlavní restaurační prostor o výměře 88,9 m² poskytuje dostatek místa pro pohodlné usazení hostů i každodenní provoz podniku. Součástí podlaží je rovněž potřebné provozní zázemí, které umožňuje praktické uspořádání jednotlivých činností. 1. podzemní podlaží - vinárna a salonek Podzemní podlaží nabízí prostor pro vinárnu a salonek, vhodný pro posezení hostů, soukromé oslavy, firemní setkání či další společenské události. K dispozici jsou také skladovací, technické a další provozní místnosti. Technické vybavení: Kamerový systém - připravené rozvody pro instalaci kamer Zabezpečení - instalovaný alarm Klimatizace - několik klimatizačních jednotek Vzduchotechnika - instalovaný systém vzduchotechniky Vytápění - plynové vytápění Hlavními přednostmi nemovitosti jsou atraktivní poloha v centru Českých Budějovic, celková plocha 260 m² a praktické dispoziční řešení ve dvou podlažích. Oddělení restaurační části od vinárny a salonku nabízí široké možnosti využití a flexibilitu při realizaci vlastního podnikatelského záměru. Prostory jsou vhodné pro zájemce, kteří hledají místo pro vlastní gastronomický koncept, chtějí rozšířit své stávající podnikání nebo uvažují o investici do komerční nemovitosti. Energetická náročnost budovy (PENB) je dočasně uvedena v klasifikační třídě G. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji stavbu občanského vybavení - obchodního objektu ve Voticích na Malém náměstí s užitnou plochou 122 m². Navíc jsou zde stavebně upravené půdní prostory o ploše 67 m². Novému majiteli se nabízí možnost stavební rekonstrukce na vybudování bytů či např. penzionu. Dle územního plánu se jedná o plochu smíšeného využití bydlení spolu s komerčním využitím - službami jako polyfunkční využití kompaktní městské zástavby. Dispozice domu je přízemí, patro a upravené půdní prostory. Podmínka nákupu této nemovitosti v centru města Votice za akční cenu je současně koupě společnosti Elekromontáže Votice spol. s.r.o. Do objektu je zavedena městská kanalizace, vodovod, plyn je přivedený k budově a vytápění elektřinou akumulačními kamny. Garantujeme zdarma veškerý právní a realitní servis. Těším se s vážnými zájemci na prohlídku.

Nabízíme k prodeji historický objekt bývalého hostince v malebné obci Postupice na Benešovsku. Nemovitost s historií sahající přibližně 300 let do minulosti nabízí zajímavý potenciál pro vybudování menšího penzionu, venkovského ubytování nebo projektu zaměřeného na agroturistiku. Díky rozsáhlým vnitřním prostorám, samostatným vstupům, stodole a zahradě může oslovit také zájemce, kteří hledají místo pro spojení podnikání s vlastním bydlením. Celková podlahová plocha objektu činí 352 m², zastavěná plocha a nádvoří mají 803 m² a zahrada dalších 519 m². Dispoziční řešení nabízí prostor pro vytvoření ubytovacích pokojů, společného zázemí pro hosty, případně soukromé části pro majitele. Konkrétní možnosti budoucího využití je možné přizpůsobit záměru nového vlastníka. Výraznou část objektu tvoří místnost o ploše 111 m² se zděným krbem a dřevěnou podlahou, která propojuje kuchyň, jídelní část a obytný prostor. Po úpravách by mohla sloužit například jako společenská místnost pro hosty, prostor pro snídaně nebo zázemí pro menší akce. Nad touto částí se nachází prostorná půda s možností dalšího využití, například pro vybudování dalších pokojů či apartmánu, vše v závislosti na technických a stavebních možnostech. V přízemí je dále prostorná hala, samostatný pokoj, koupelna a technická místnost. Druhá část objektu má vlastní vstup a zahrnuje čtyři pokoje, koupelnu a technickou místnost. Toto uspořádání nabízí zajímavý základ pro oddělení ubytovací části od soukromého zázemí nebo pro vytvoření několika samostatných jednotek. Na obytnou část navazuje prostorná stodola, která rozšiřuje možnosti dalšího využití. Po případných úpravách by mohla sloužit jako prostor pro společenské akce, tematické programy, dílny či aktivity spojené s venkovským cestovním ruchem. K dispozici je také suchý sklep, který lze využít jako skladovací zázemí. Historie objektu sahá přibližně 300 let do minulosti. Původně zde fungovala tkalcovna, později hostinec. Budova si dodnes zachovává charakteristické prvky tradičního stavitelství v podobě kamenného přízemí a cihlového horního podlaží. Právě tato historie a venkovský charakter mohou být zajímavým základem pro projekt, který chce návštěvníkům nabídnout pobyt s atmosférou tradičního venkova. V letech 2005-2010 prošel objekt rekonstrukcí, při které byla obnovena okna, podlahy, střešní krytina, odpady a část elektroinstalace. Osazena byla dřevěná okna vyrobená na míru a střecha je opatřena keramickou taškovou krytinou. Vytápění zajišťuje automatický kotel a krbová kamna s výměníkem. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. K dispozici je vlastní studna s pitnou vodou i přípojka na veřejný vodovod. Před domem se nacházejí dvě plynové přípojky a vyčištěná jímka, kterou lze využít například jako retenční nádrž na dešťovou vodu nebo jako základ pro zapuštěný bazén. Součástí nemovitosti je zahrada se zahradním domkem s dílnou, vzrostlými stromy, okrasnými keři a květinami. Nabízí prostor pro venkovní posezení, odpočinkovou zónu či další zahradní úpravy. Ve spojení s případným ubytováním může vzniknout místo pro hosty, kteří chtějí strávit čas v přírodě, poznávat okolní krajinu a užít si pobyt mimo městský ruch. Postupice se nacházejí v okrese Benešov, v krásné krajině Podblanicka. Obec nabízí občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení. Autobusová zastávka je přímo u domu, vlakové nádraží přibližně 1 km od nemovitosti a vede k němu osvětlený chodník. Do Benešova se dostanete přibližně za 15 minut a cesta do Prahy trvá kolem 50 minut. Okolí nabízí řadu možností pro výlety, turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. V blízkosti se nacházejí zámky Jemniště a Konopiště, golfové hřiště, lesy, rybníky a množství turistických tras. Lokalita tak může oslovit návštěvníky, kteří hledají venkovské ubytování, víkendové pobyty nebo aktivní odpočinek v přírodě. Tato nemovitost nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří chtějí rozvíjet vlastní projekt v oblasti venkovského ubytování, agroturistiky nebo menšího rodinného penzionu. Historický objekt s navazující stodolou, zahradou a různorodými prostory poskytuje zákla

Nové byty se ve Vlašimi dostávají na trh jen omezeně, přesto je po nich poptávka. Rozestavěný bytový dům v ulici Jana Očka představuje příležitost pro developera, který hledá menší rezidenční projekt s potenciálem zajímavého výnosu a rychlého prodeje. 11 bytů, předzahrádky, balkonové terasy a 14 venkovních parkovacích stání. Skladba dispozic od 1+kk do 3+kk umožňuje oslovit jednotlivce, páry, rodiny i zájemce o obchodní koupi. Vlastní parkování a venkovní prostor u vybraných bytů jsou dalšími přednostmi pro budoucí prodej. Při odpovídajícím nastavení cen a včasném zahájení marketingu má projekt velmi dobré předpoklady pro rychlé rozprodání jednotlivých jednotek. Vlašim nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotní péče, sportovišť a kulturního vyžití. Atraktivitu bydlení doplňuje dostupnost Benešova i Prahy s využitím dálnice D1. Projekt zahrnuje čtyři byty 1+kk, čtyři byty 2+kk a tři byty 3+kk, o podlahových plochách 28,67 až 73,85 m². Celková podlahová plocha bytů činí 592,79 m², navržená užitná plocha celého domu po dokončení 653,28 m². Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 1 416 m². Nemovitost je rozestavěná a dosud nezkolaudovaná. Změna původně rozestavěného fitcentra a squashe na bytový dům je pravomocně povolena. K dispozici je projektová dokumentace i podklady k již provedeným pracím. Provedeny jsou základy, obvodové konstrukce a zastřešení, osazena jsou okna. Nosné stropy jsou dokončeny částečně. Zbývají navazující stavební práce, dokončení vnitřních dispozic, rozvodů a technického vybavení, zateplení a venkovní úpravy. Po dokončení bude nutné zajistit kolaudaci. Domluvte si osobní prohlídku. Přímo na místě s Vámi projdeme stavbu, plánované dispozice a rozsah dokončení. Představíme Vám také orientační ekonomiku projektu, abyste mohli posoudit jeho potenciál podle vlastního rozpočtu a způsobu realizace. Při následném prodeji bytů se můžete opřít o naše zkušenosti s developerskými projekty a širokou síť investičních klientů. Zajistíme cenovou strategii, profesionální prezentaci i celý proces prodeje včetně financování kupujících. Zájemce můžeme začít oslovovat již během dokončování stavby.

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji unikátní nebytovou jednotku o výměře 73 m², umístěnou v 1. podzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu Palác Tyršova na exkluzivním místě pěší zóny Tyršova v samotném centru Benešova u Prahy. Prostor původně sloužil jako konferenční místnost a zaměstnanecké zázemí dřívější Komerční banky. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorná hlavní místnost, samostatná kuchyně s jídelní částí, vstupní a provozní zázemí a toaleta. Hlavní místnost je vybavena klimatizací a vzduchotechnikou, úsporným a stmívatelným LED osvětlením v SDK podhledu, na podlahách zátěžový koberec. Prostor je vytápěný a s dostatkem elektrických či datových přípojek. Interiér je po rekonstrukci již zcela funkční a současně nabízí možnost dalších úprav podle potřeb nového majitele. Výraznou předností je komfortní přístup z hlavní chodby domu přímo ke vstupu do nebytové jednotky pěkným proskleným výtahem, který vede středem reprezentativního točitého schodiště s italským kamenným obkladem a nerezovým zábradlím. Moderně zrekonstruované jsou rovněž vstupní a společné prostory bytového domu. Vstup na čip, kamera, domácí videotelefon, digitální zvonek atd. V domě fungující SVJ s profesionálním předsedou. Jednotka může posloužit jako privátní fitness či pohybové studio, školicí a konferenční prostor, showroom, poradenské pracoviště, firemní zázemí nebo klidný prostor pro další služby. Přiložené vizualizace představují některé z možných variant využití. Parkování je zajištěno pro 1x osobní vůz na soukromém parkovišti za závorou na dálkové ovládání ve vnitrobloku Tyršova. Palác Tyršova stojí přímo na pěší zóně v centru Benešova, v přízemí disponuje bankomatem a pobočkou banky Moneta a několik minut chůze od Masarykova náměstí, ale i vlakového či autobusového nádraží s parkovacím domem. V bezprostředním okolí se nachází kompletní nabídka obchodů, restaurací a komerčních služeb. Prostor je výborná příležitost pro vaše vlastní podnikatelské využití v Benešově anebo jako strategická investiční nemovitost a bezpečné zhodnocení vlastních finančních prostředků. V případě zájmu o domluvu prohlídky tohoto pěkného prostoru zavolejte či napište makléři na uvedených kontaktech, viz níže.

BYTOVÝ DŮM SE 4 BYTY 3+1, ZAHRADOU A TEPELNÝM ČERPADLEM - KŘIVSOUDOV Nabízím přímo jako majitel bytový dům v Křivsoudově se čtyřmi byty 3+1, zahradou a celkovou plochou pozemků 1 223 m². Každý byt má podlahovou plochu 67,5 m²; součet ploch bytů je 270 m². V každém ze dvou nadzemních podlaží jsou dva byty. Dům doplňuje sklep, půda a samostatná zahradní kůlna. Hlavní předností je rozsáhlá modernizace obálky domu, vytápění a společných rozvodů. Dům má zateplenou fasádu, nová okna s izolačními trojskly a společné tepelné čerpadlo vzduch/voda. Je vhodný pro dlouhodobý pronájem i pro spojení vlastního bydlení s pronájmem dalších bytů. Byty a zázemí Jeden byt prošel starší rekonstrukcí, tři mají původní interiéry. Kupující tak může jejich úpravy plánovat postupně podle svých potřeb a s ohledem na nájemní vztahy. U bytu po starší rekonstrukci zbývají dílčí dokončovací práce: renovace podlahy v jednom pokoji, napojení digestoře a místní oprava obkladu v koupelně. Ke každému bytu je k dispozici dvojice zděných sklepních kójí a uzamykatelný prostor v zahradní kůlně. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, zahradničení i vyhrazení samostatných částí pro jednotlivé byty. Pozemek umožňuje parkování; zpracovaný návrh jeho uspořádání počítá se čtyřmi parkovacími místy. Provedené úpravy domu - Výměna oken a vstupních dveří, okna s izolačními trojskly. - Zateplení fasády 20 cm šedého polystyrenu a soklu 16 cm XPS, včetně podzemní části. - Hydroizolace podzemní části soklu a drenáž kolem domu. - Zateplení podlahy půdy a stropů sklepů. - Tepelné čerpadlo vzduch/voda a nové společné rozvody topné vody. - Nová společná elektroinstalace, elektroměrový rozvaděč a společné rozvody vody ve sklepě. - Příprava pro budoucí fotovoltaiku a čtyři nabíjecí místa pro elektromobily s podružným měřením. Fotovoltaika ani nabíječky nejsou součástí instalovaného vybavení. Pozemky a sítě Celkových 1 223 m² tvoří zastavěná plocha domu 180 m², zahrada 978 m² a parcela s kůlnou 65 m². Dům je napojen na obecní kanalizaci. K dispozici je studna a možnost odběru vody z veřejného vodovodu. Lokalita a prodej Křivsoudov je menší městys ve Středočeském kraji v blízkosti dálnice D1, s dostupným nájezdem na exitu 66 u Lokte. Prodávám přímo, bez provize realitní kanceláři. Přehled nájemních vztahů, technické podklady a podrobnosti k jednotlivým bytům poskytnu při jednání. Rád domluvím osobní prohlídku domu a zahrady. Galerie zahrnuje interiér bytu po starší rekonstrukci, archivní ukázky původních interiérů a zateplenou půdu. Tři ze čtyř bytů mají původní interiéry.

Nabízíme k prodeji atraktivní činžovní dům ve vyhledávané lokalitě Benešova, který je ideální investiční příležitostí pro podnikatele či investory do nemovitostí. Tento dvoupodlažní samostatný cihlový dům s užitnou plochou 206 m² se nachází v klidné části obce, což zaručuje pohodlné a příjemné bydlení. V domě jsou situovány čtyři samostatné bytové jednotky, každá vybavená kuchyňskou linkou, což umožňuje snadné a rychlé zajištění pronájmů. Dům je udržován ve velmi dobrém stavu a okolní obytná zástavba přispívá k příjemnému prostředí pro jeho obyvatele. Vzhledem k aktuálnímu stavu je měsíční výnos z pronájmu všech čtyř bytů 55.000 Kč. Investice do této nemovitosti představuje skvělé zabezpečení v oblasti nemovitostí, která má stabilní poptávku a příznivý potenciál dalšího rozvoje. Dům nabízí rovněž možnost využití půdy a sklepa, které rozšiřují úložné prostory a možnosti využití nemovitosti. Vlastní zahrada o ploše 151 m² poskytuje ideální prostor pro relaxaci nebo další zahradní aktivity. Lokalita Benešova je skvěle občansky vybavena - v dochozí vzdálenosti najdete obchody, školy a další potřebné služby. Autobusová doprava se zastávkou přímo před domem a vlakové spojení v blízkosti zajišťují snadnou dostupnost do okolních měst. S touto nemovitostí se otevírá šance na stabilní pasivní příjem bez nutnosti dalších investic v příštích letech a příležitost investovat do atraktivního majetku v regionu s vysokým potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací o této jedinečné nabídce.

Činžovní dům se nachází v centru Benešova - na hlavní pěší spojnici mezi Masarykovým náměstím a vlakovým nádražím. Jde o jednu z nejfrekventovanějších a nejžádanějších adres ve městě. Součástí prodeje je zpracovaná architektonická studie na rekonstrukci stávajících objektů a nástavbu dvou nadzemních podlaží. Studie počítá celkem s cca 870 m² ploch bytů, ateliérů a nebytových prostor

Hledáte investiční projekt s jasným potenciálem a flexibilitou využití? Nabízíme k prodeji bytový dům v obci Nesvačily, situovaný v těsné blízkosti Benešova, s výbornou dopravní dostupností. Nemovitost o 3 podlažích se zastavěnou plochou 145 m² je v současné době určena k celkové rekonstrukci. Hlavní benefity a možnosti projektu: Vysoká variabilita: Budova disponující 3 podlažími je ideální pro přestavbu na několik samostatných bytových jednotek určených k následnému prodeji nebo dlouhodobému pronájmu, po kterém je v této lokalitě stabilní poptávka. Kombinované využití: Dispozice domu umožňuje spojit rezidenční bydlení s komerčními prostory, jako je ateliér, sídlo firmy nebo provozovna služeb. Efektivní dispozice: Zastavěná plocha 145 m² nabízí na třech podlažích dostatek prostoru pro realizaci promyšleného developerského záměru. Kompletní podklady a fotodokumentaci současného stavu vám rádi zašleme na vyžádání. Pokud vás tato investiční příležitost zaujala, kontaktujte mě pro sjednání osobní prohlídky přímo na místě.

Naše společnost Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej komerčního objektu v obci Otročice v okrese Benešov. Bezbariérový dům dispozičně 4+1 s neprůchozími místnostmi, dvěma vchody, větší garáží a krytým stáním je vhodný na živnostenské podnikání nebo jako zázemí pro menší sklad. Dva vchody lze využít na rozdělení domu pro prodejnu a zázemí firmy. Prostorná zahrada o výměře 1025 m² nabízí dostatek prostoru pro parkování, pěstování plodin či chovu drobného zvířectva. Voda je zajištěna dálkovým vodovodem i studnou, odpady jímkou, vytápění bylo zajištěno tuhými palivy. Dům má částečně novou střechu a byl postaven svépomocí. Na mírně svažitém pozemku se nacházejí i další nevyužívané menší stavby. Dům je vyklizen a ihned k dispozici. V sousedství je obecní silnice, pole a dva rodinné domy. Umístění domu na konci obce zaručuje klid, ale zároveň dobrou dopravní dostupnost na D1 - 8 km. Vlašim 13 km, vodní nádrž Švihov 10 km. RK zajišťuje finanční i právní servis. Ev. číslo: 654578.

Nabízíme k prodeji prostorný zemědělský objekt - bývalý kravín - o užitné ploše 3 150 m² v katastrálním území Bolina, pouhých 5 km od Vlašimi. Díky své velikosti nabízí objekt široké možnosti využití. Do objektu je zavedena elektřina, voda je zajištěna ze studny. Výhodou je poloha na okraji obce a dobrá dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D1, EXIT 49, je vzdálen přibližně 10 km a zajišťuje pohodlné spojení směrem na Prahu i Brno. Nemovitost je v současné době pronajata. Stavba stojí na pozemku jiného vlastníka. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost zkolaudovanou v roce 2005, která nabízí široké možnosti komerčního využití. Objekt o užitné ploše 327 m² a dispozici 7+1 je situován na rozsáhlém a udržovaném pozemku o velikosti 5 036 m² v klidné části obce Čeřenice u Sázavy (okres Benešov). Výjimečnost tohoto místa spočívá především v kombinaci velkého soukromého areálu, bezprostřední blízkosti přírody a velmi dobré dostupnosti Prahy. Díky své poloze a charakteru nabízí nemovitost široké možnosti využití pro podnikatelské záměry - může sloužit jako sídlo firmy, penzion, senior house, školka, školící středisko, sanatorium či rekreační centrum. Budova poskytuje komfortní zázemí s několika samostatnými pokoji vhodnými k ubytování hostů nebo zřízení kanceláří, plně vybavenou kuchyní, společenskými prostory využitelnými pro školení, prezentace, firemní akce nebo relaxaci a čtyřmi koupelnami. Velkou přidanou hodnotou je prostředí, ve kterém se objekt nachází. Rozlehlý pozemek zajišťuje dostatek soukromí a klidu, takže firemní setkání, školení nebo teambuilding mohou probíhat mimo ruch města, obklopené zelení a přírodou. Hned od domu vede cesta do lesa, která vybízí k procházce, běhu nebo vyjížďce na kole. Terasa u bazénu pak nabízí příjemné místo pro neformální setkání s klienty, relaxaci nebo pokračování pracovního jednání v příjemné atmosféře. K dispozici je krytý bazén (12 × 6 m), vhodný nejen k relaxaci, ale také pro sportovní využití, dvojgaráž (42,5 m²) a zahradní domek s možností dalšího využití například jako sklad či dílna. Technické vybavení objektu zahrnuje tepelné čerpadlo země-voda, vlastní vrtanou studnu (50 m), obecní vodovod, elektřinu s jističem 3×63 A a čističku odpadních vod. K dispozici je také zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany. Energetická třída C. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu provedení, použité materiály a dlouhodobý komfort bydlení. Čeřenice se nachází v srdci žádané rekreační oblasti Posázaví. Nemovitost nabízí naprosté soukromí, ticho a bezprostřední kontakt s přírodou, přitom však bez pocitu odloučení od civilizace. Ráno zde můžete slyšet zpěv ptáků, večer si užít klid na terase a za jasné oblohy pozorovat hvězdy. Sázava je vzdálena 6 km, Benešov 20 km a Praha 50 km s rychlým napojením na dálnici D1. Okolí nabízí nespočet možností pro volnočasové aktivity, výlety, sport i odpočinek - v blízkosti jsou lesy, řeka Sázava a cyklostezky. Tento objekt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní a variabilní prostor pro podnikání v prostředí, které nabízí klid a soukromí, ale zároveň zůstává dobře dostupné z Prahy. Může být zázemím pro firmu, místem pro školení a teambuildingy, prostorem pro setkávání s klienty nebo atraktivním rekreačním či ubytovacím zařízením. Velkorysá velikost pozemku navíc nabízí další možnosti využití - je zde prostor pro dobudování dalších parkovacích ploch u druhého vjezdu na pozemek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ucelený historický areál Podzámčí o výměře 20 334 m² v Sázavě, části Černé Budy, bezprostředně pod národní kulturní památkou Sázavský klášter a přímo na břehu řeky Sázavy. Jádrem je čtyřkřídlý hospodářský dvůr na pozemku o výměře 5 197 m², s kamenným zdivem, arkádami a klenutými prostory. Hlavní křídla mají nově osazenou keramickou krytinu, nejnáročnější etapa záchrany je hotová. Areál dále tvoří čtyři rodinné domy, zemědělská stavba, zbořeniště, ovocný sad 3 617 m², zahrady a pozemky sahající až k řece. Vše na jednom listu vlastnictví, bez zástav. Územní plán vymezuje zastavěnou část jako plochu přestavby P.ČB2 s funkcí OV, občanské vybavení veřejné. Areál je určen pro ubytování, kulturu, vzdělávání, gastronomii, wellness či komunitní využití, s bydlením majitele jako doplňkovou funkcí. Územní studie se nevyžaduje. Dvůr s prostorným nádvořím se přirozeně člení na ubytovací, provozní a společenskou část. Klášter v sousedství je celoročně navštěvovanou památkou a pořádají se v něm svatební obřady i společenské akce, což areálu otevírá cestu k hotelu či resortu se společenským zázemím nebo k prostoru pro svatby a firemní akce s ubytováním v místě. Nabízí se i gastronomický provoz, muzeum, galerie a řemeslné dílny navazující na tradici sázavského sklářství. Areálem prochází páteřní cyklotrasa Posázaví, po jižní straně navazuje městský park, občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Vodovod je zhruba 10 m a splašková kanalizace 36 m od hranice, zařízení distribuční soustavy je přímo v areálu. Dálnice D1, exit 34 Ostředek, je necelých 10 km, vlaková zastávka ve městě, Praha zhruba 50 km. Většina pozemků a všechny stavby jsou nemovitou kulturní památkou v ochranném pásmu NKP, stavební záměry proto podléhají závaznému stanovisku památkové péče. Areál zasahuje do záplavového území Sázavy, do aktivní zóny zhruba 23 % výměry, kde platí omezení podle § 67 vodního zákona. V ploše je vymezena veřejně prospěšná stavba protipovodňového opatření a území je z větší části vedeno jako území s archeologickými nálezy.

Nabízíme k prodeji v rámci insolvenčního řízení zemědělský objekt - hala k výkrmu hospodářské drůbeže - jedná se o stavbu bez čp/če zem. stavení, na pozemku st.p.č. 52 (pozemek jiného vlastníka) nacházející se v obci Mezno. O prodeji pozemku se lze dohodnout s majitelem pozemku. Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení, nejvyšší nabídce. Pro více informací prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji v rámci insolvenčního řízení zemědělský objekt - hala k výkrmu hospodářské drůbeže - jedná se o stavbu bez čp/če zem. stavení, na pozemku st.p.č. 392 (pozemek jiného vlastníka) nacházející se v obci Miličín. Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení, nejvyšší nabídce. Pro více informací prosím kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji zavedený komerční objekt restaurace Pod Hradem s celkovou výměrou parcel 801 m², situovaný v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit středních Čech. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, která spojuje okamžité využití zavedené gastronomie s obrovským potenciálem pro vybudování penzionu či apartmánů. Český Šternberk je vyhledávaným celoročním cílem v srdci malebného Posázaví, pouhých 35 minut jízdy po dálnici D1 z Prahy. Nemovitost těží z bezprostřední blízkosti renesančního hradu Šternberk, který ročně přitahuje tisíce návštěvníků, a přímo navazuje na rušný vodácký život na řece Sázavě i oblíbené cyklostezky. V přízemí najdete velkorysý restaurační sál o výměře 179 m² se zázemím pro výčep z pivních tanků, profesionální kuchyní a praktickými sklady. Součástí objektu je také výdejní okénko se zmrzlinou orientované přímo do náměstí. Díky své poloze oslovuje kolemjdoucí turisty i návštěvníky hradu, kteří si mohou zakoupit zmrzlinu, aniž by vstupovali do restaurace nebo zahrádky. V letních měsících představuje významný zdroj dodatečných tržeb. Z restaurace je přímý vstup na prostornou venkovní zahrádku, která bývá během hlavní turistické sezóny pravidelně plně obsazená. Poloha restaurace na hlavní trase vedoucí od parkoviště a dětského hřiště směrem k hradu zajišťuje vysokou průchodnost návštěvníků a představuje jednu z největších předností celé nemovitosti. Unikátem je kamenný prostor pod skálou, který je ideální pro stylovou vinárnu nebo degustace. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje a především otevřená půda o ploše téměř 280 m². Tento prostor nabízí ideální příležitost pro vybudování hotelových pokojů či apartmánů, což může výrazně navýšit budoucí výnosový potenciál celé nemovitosti. Objekt je napojen jak na vlastní studnu, tak na obecní vodovod, což poskytuje budoucímu provozovateli větší flexibilitu při hospodaření s vodou. Objekt prošel v uplynulých letech významnou stavební i technologickou modernizací a je plně připraven k provozu. Veškerou projektovou dokumentaci v případě zájmu rádi zašleme vážným zájemcům. Součástí prodeje je také kompletní vybavení restaurace, které je prodáváno za cenu 2.000.000 Kč + 21 % DPH. Prodej vybavení je neoddělitelnou součástí prodeje a restauraci není možné zakoupit bez tohoto, často vestavěného, vybavení, díky němuž může nový majitel navázat na provoz bez nutnosti dalších významných investic do zařízení. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit na prohlídce!

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej komerčního areálu o ploše 8.709 m² na okraji obce Chotýšany. Areál se nachází v těsné blízkosti hlavní silnice č. 112 Benešov-Vlašim. Příjezd je po zpevněné cestě přístupný i pro velká nákladní vozidla. Uzavřený oplocený areál o výměře 8.709 m². V areálu jsou zpevněné pojezdové cesty, ale i travnaté plochy. V územním plánu je veden jako VD - plochy výroby a skladování (drobná řemeslná výroba). V areálu je k dispozici i malý byt pro správce. Možnost výstavby i více bytů. Areál má vlastní studnu, kanalizace je svedena do jímky. Stávající haly jsou skladové. Velká vjezdová vrata, betonové podlahy. Více informací u makléře M. Kareše. Ev. číslo: 656845.

*Cena k jednání dle požadavku na vybavení* Jen 30 minut od Prahy, v poklidné vesnici Všechlapy, kousek od sjezdu z D1, se nachází unikátní nemovitost, která spojuje klidné bydlení s podnikáním. Tento dům, zasazený v masivu s dokončenou kompletní rekonstrukcí v roce 2021, je nyní k prodeji i s veškerým vybavením. Charakteristika nemovitosti: ENERGETICKÁ ÚSPORNOST: Dům je vybaven moderním fotovoltaickým systémem s bateriovým úložištěm. Solární panely PHONO SOLAR s výkonem 8,19 kWp, hybridní střídač Solax G4 a bateriový systém o kapacitě 11,6 kWh v kombinaci s kvalitními stavebními materiály a masivem, do kterého je východní část stavby vybudována, dělá dům neuvěřitelně energeticky úsporný. UBYTOVACÍ PROSTORY: Téměř 100 m² obytného prostoru podkrovního apartmánu je navrženo s důrazem na pohodlí a eleganci. Nachází se zde interiér, který je vybaven nábytkem z masivu - buk, dub a smrk, kde nejvíce namáhané části jsou z tvrdého dřeva, což zaručuje dlouhou životnost a nadstandardní kvalitu. KREATIVNÍ ZÁZEMÍ A VYBAVENÍ: Dům nabízí plně vybavenou keramickou dílnu s komorovou pecí Nabertherm, hrnčířským kruhem Shimpo Nidec RK-3E a dalšími profesionálními nástroji. Nachází se zde hudební kout s různými druhy kytar, kombem a mikrofony. Součástí vybavení jsou také například dvě elektrokola Fafrees F20 Master a Fafrees F20 Max. HISTORICKÝ ZÁKLAD: Základy domu sahají do doby před první republikou, avšak modernizace přináší současný komfort a funkčnost. DISPOZICE: Dům má dva samostatné vchody, které zajišťují oddělení prostoru pro hosty a soukromé části majitelů. 1. Vstupní část pro hosty: Po vstupu se ocitnete v chodbě, ze které je přímý přístup do keramické dílny a ke schodům do druhého podlaží, kde se nachází keramická sušárna a průchod do soukromé části domu. Dále pokračují schody do prostorného apartmánu. Ten se skládá ze dvou samostatných pokojů, ve kterých se nachází kuchyňský kout, velký jídelní stůl, obývací část, koupelna a samozřejmě spací prostor. 2. Soukromá část domu (aktuálně obývána majiteli): Druhý vchod vede do chodby, z níž je přístup do koupelny, kuchyně, sklepa a na schodiště do horního patra. V patře se nachází druhá koupelna s toaletou, pokoj využívaný jako prodejna keramiky a prostorná ložnice s pracovním koutem. LOKALITA A OKOLÍ: Okolí nabízí nespočet možností pro pěší turistiku a cykloturistiku. Blízkost hradu Český Šternberk řeky Sázavy nebo také přírodního koupaliště Divišov přidává na atraktivitě této lokality. 100% RECENZE NA UBYTOVÁNÍ: Dům je oblíbeným místem pro hosty, kteří oceňují jeho jedinečnou atmosféru, klid a možnosti vyžití. Skvělé recenze a plných 10 hvězd na Megaubytku je tomu důkazem. Objekt se přenechává včetně veškerého vybavení, webových stránek a stálých klientů. Soukromá část domu slouží k vlastnímu bydlení. Kontaktujte mě pro více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost představuje zrekonstruovaný barokní zámek Čechtice, situovaný přibližně hodinu jízdy z Prahy v těsné blízkosti dálnice D1. Zámecký areál se zavedenou historií kongresového hotelu umožňuje navázat na stávající provoz, případně nabízí potenciál pro vybudování prémiového wellness resortu, privátní kliniky nebo důstojného seniorského domu. Klíčová investiční kritéria - historický zámecký areál z roku 1658, kompletně zrekonstruovaný v letech 2002-2003 - pronajímatelná plocha: 1 672 m2 - rozloha pozemků: 2 751 m2 - dle územního plánu: OV - plochy občanského vybavení - aktuální využití: hotelový a školicí provoz - celková kapacita hotelu: 24 pokojů s 60 lůžky - součástí objektu jsou přednáškové sály pro ca 200 osob, restaurace, kuchyně, vinárna, školicí prostory, služební byt a další zázemí - dobrý stavebně-technický stav budovy - nemovitost aktuálně bez nájemců a bez provozu - poloha přímo na náměstí v centru městyse Čechtice v okrese Benešov, přibližně 8 km jihozápadně od exitu č. 66 dálnice D1 Popis nemovitosti - trojkřídlá stavba z let 1656 - 1658, kterou nechal postavit František Antonín Josef, hrabě von Holleweil - po přístavbě tvoří uzavřený zámecký areál - v roce 2002 byl soukromým majitelem zrekonstruován a provozován jako kongresový hotel - částečně podsklepená budova, masivní zděné konstrukce s valbovým zastřešením, nádvorní strany křídel zdobí arkády - 1. PP: provozní zázemí, vinárna - 1. NP: přednáškové sály, zázemí hotelového provozu včetně kuchyně a jídelny - 2. NP: 16 pokojů, služební byt, tělocvična, sklad - 3. NP: 8 pokojů, ve zbylé části půda - elektrické vytápění - bez výtahu - parkování na veřejné komunikaci v okolí zámku Lokalita Poklidná menší obec Čechtice leží v turisticky atraktivní oblasti Podblanicka, na dohled od bájné hory Blaník, a je obklopena malebnou přírodou a vodní nádrží Švihov (Želivka). Poloha zámku představuje skvělý výchozí bod pro objevování významných středočeských památek jako jsou zámky Konopiště a Jemniště, hrad Český Šternberk, klášter Želiv nebo města Vlašim a Ledeč nad Sázavou. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje 8 km vzdálený nájezd na dálnici D1. Čechtice poskytují základní občanskou vybavenost zahrnující obchody s potravinami, školku, školu, poštu, knihovnu a restauraci, další služby jsou dostupné ve Vlašimi (15 km).