Venta de locales - okres Chrudim

Jsou nemovitosti, u kterých je na první pohled jasné, k čemu slouží. A pak jsou místa, která nechávají prostor fantazii. ​ ​Ve Svídnici u Chrudimi, přímo pod vodní nádrží Křižanovice II, známou jako Práčovská přehrada, nabízíme k prodeji historický mlýn s užitnou plochou cca 765 m2 a pozemkem 1 823 m2. Rozlehlá stavba obklopená zelení v sobě spojuje více než tři století historie, autentickou architekturu a mimořádný prostor pro nové využití. ​ ​Příběh tohoto místa sahá až do roku 1714, kdy zde byla založena papírna. Vyráběl se zde kancelářský, obalový i poštovní papír a označení Papírna se pro místo používá dodnes. V roce 1852 byl při papírně zřízen mlýn a po ukončení výroby papíru v roce 1861 byl celý objekt přestavěn na Horní svídnický mlýn. Později zde fungovala také tkalcovna a krátce dokonce výroba dřevěných hraček. Dům tak během své historie opakovaně získával novou náplň a dnes nabízí příležitost navázat další kapitolou. ​ ​Třípodlažní budova je postavena převážně z kamene a cihel. Část objektu je obyvatelná a nachází se zde bytová jednotka 3+1. Klenuté stropy, dřevěné podlahy, hluboká ostění oken, přiznané zdivo a masivní dřevěné konstrukce připomínají původní charakter stavby. Další rozsáhlé části čekají na rekonstrukci a právě zde začíná její skutečný potenciál. ​ ​Velkorysé otevřené prostory, vysoké stropy a syrový industriální charakter mohou nabídnout základ pro ubytovací zařízení či penzion, kulturní nebo komunitní centrum, ateliéry, galerii, místo pro workshopy a setkávání nebo originální spojení bydlení a podnikání. ​ ​Výjimečná je i samotná poloha. Voda, lesy, údolí Chrudimky a krajina Železných hor vytvářejí prostředí, které může být pro budoucí projekt stejně důležité jako samotná budova. Okolí vybízí k turistice, cyklovýletům i pobytu v přírodě a lokalita je spojena s CHKO Železné hory. ​ ​Na pozemku o výměře 1 823 m2 se nachází zahrada se vzrostlou zelení. Dům má vlastní studnu s užitkovou vodou zavedenou do objektu, odpadní vody jsou řešeny jímkou. Obytná část je vytápěna elektřinou, v kuchyni jsou také kamna na pevná paliva. Střešní krytinu tvoří keramické tašky a částečně eternit. ​ ​Svídnice je menší obec s poštou, širší občanskou vybavenost pak nabízí nedaleká Chrudim. ​ ​Tento mlýn není hotový projekt. Je to místo s historií, charakterem a prostorem, které čeká na další kapitolu svého příběhu a na někoho, kdo v něm uvidí příležitost. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme k prodeji zajímavý výrobní areál v obci Radčice u Skutče, který tvoří bývalý lihovar se dvěma budovami a přilehlými pozemky o celkové výměře 3 575 m². Užitná plocha objektů činí 468 m². Hlavní budova nabízí výdejnu, kancelář, výrobní prostory a samostatně přístupnou obytnou část s prostornou půdou a částečným podsklepením. Druhá budova je určena pro výrobu a skladování. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro podnikatelské záměry i další využití v souladu s územním plánem. Aktuální informace o územním plánu a možnostech využití naleznete ve fotodokumentaci. Areál se nachází na okraji obce, přibližně 4 km od Skutče, 27 km od Poličky a 35 km od Pardubic. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Co kdyby vaše další podnikatelská adresa byla právě tady? Velký komerční prostor u centra Hlinska, který si můžete přizpůsobit přesně podle svého podnikání. Obchod? Showroom? Služby? Více menších provozoven? Tady vás dispozice nebrzdí. Naopak. Nabízíme k prodeji komerční objekt, který představuje vynikající investiční příležitost na atraktivní adrese v obci Hlinsko, okres Chrudim. Tato nemovitost se nachází na ulici Hřbitovní a nabízí široké spektrum využití, od obchodních prostor přes výrobní haly až po maloobchodní prodejny. Součástí skladových a obchodních prostor jsou i bytové prostory, terasa i zázemí. Objekt, situovaný v přízemí a postavený z kvalitního cihlového materiálu, se nachází ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžitý provoz s minimálními investicemi do rekonstrukce. Zastavěná plocha činí 556 m², což nabízí dostatek prostoru pro rozvoj a přizpůsobení dle specifických potřeb nového vlastníka. Jedním z klíčových aspektů této nemovitosti je její perspektiva růstu a možnost nástavby, což vytváří příležitost pro další rozšíření provozu či nabízených služeb. Tato flexibilita je nespornou výhodou pro investory, kteří hledají možnosti pro maximalizaci návratnosti investice. Dalším významným faktorem je výhodná poloha objektu. Nemovitost se nachází v oblasti s dobrým dopravním spojením a snadným přístupem pro klienty, což je zásadní prvek pro úspěšný provoz jakéhokoli komerčního záměru. S dostatečným počtem parkovacích míst si zákazníci mohou bez problémů zajistit komfortní přístup k vašim službám. Vzhledem k aktuálnímu trendu zvyšujícího se zájmu o komerční nemovitosti jako stabilní investice, je tato nabídka skvělou příležitostí pro investory, kteří chtějí diversifikovat svůj portfoliový majetek nebo expandovat své podnikání v dynamicky se rozvíjejícím regionu. Součástí zastavěné plochy jsou i rozsáhlé pozemky, se skvělým zázemím pro parkováním. parc.1446- 556m2 - zastavěná plocha + nádvoří parc.12/3 - 1435m2 - zeleň/využití ostatní plocha parc.3616- 76m2 - ostatní plocha - jiná plocha V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Areál bývalých strojních závodů, který byl mezi 2008 - 2012 přepracován na konferenční hotel. Od roku 2020 funguje jako komplex 28 apartmánů, kde ke každému náleží vlastní koupelna, kuchyně a parkovací stání. Všechny apartmány jsou stabilně obsazené, což reflektuje enormní poptávku po nájemním bydlení v dané lokalitě - obsazeny jsou v případě změny nájemce okamžitě a bez inzerce. Součástí je rovněž vybavená restaurace (cca 250 m², 60 míst), dva konferenční sály (200 + 80 m²) a vybavený provoz bývalého bowlingu (cca 400 m²). Budova o dvou podlažích má dva vstupy a apartmány jsou přístupné z centrálních chodeb. V 1. NP je plocha apartmánů 443,1 m², ve 2. NP 663,5 m². Aktuální výnos činí 290.000 Kč měsíčně (po odečtení nákladů na správu a údržbu), přičemž v případě zájmu lže uvažovat o odprodeji dalších částí komplexu (restaurace, konferenční sál, prostor bývalého bowlingu). Stavba aktuálně není rozdělena prohlášením vlastníka, je však připravené ke vložení. Nově vzniklé jednotky pak nebudou kolaudované jako byty, byť u některých to následně možné je. Objekt se nachází zhruba kilometr od náměstí, přímo u něj je pak zastávka autobusu. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s větším množstvím fotek, plány, tabulkou nájmů a podobně.

Máme pro Vás zavedenou čerpací stanicí LPG nacházející se u hlavní silnice na okraji města Ronov nad Doubravou. Předmětem prodeje je pozemek o celkové výměře 1.558 m2, jehož součástí je administrativní budova se zavedenou vodou i elektřinou ( odpadní voda svedena do jímky) o zastavěné ploše 32 m2, čerpací stojan a 2 skladovací nádrže na LPG. Součástí prodeje je i veškeré zařízení. V ÚP je pozemek vedený jako OV (občanské využití), lze zde tedy vybudovat další čerpací stojany na benzín a naftu, občerstvení, obchod, služby, apod. Při splnění určitých podmínek zde lze postavit i objekt k bydlení, pokud bude alespoň část stavby či stavebního pozemku využita v souladu s hlavním způsobem využití. Více informací u makléře.

Tento dům zaujme svou velkorysostí a množstvím prostoru. Díky dispozici 8+kk, užitné ploše 356 m² a pozemku o rozloze téměř 3 000 m² nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení pro početnou rodinu přes sídlo firmy s dostatkem kancelářských prostor až po ubytování pracovníků. Stíčany jsou klidná část Hrochova Týnce, jen 20 minut od Pardubic. Bydlíte na okraji a v tichu, tam, kde se ráno ozývá spíš ptačí zpěv než provoz, a přitom máte na dosah všechno, co potřebujete. A protože zastávka autobusové dopravy je hned u domu, dostanete se do Hrochova Týnce i dál bez auta, což oceníte, až děti vyrostou, nebo pokud dům využijete jako ubytování pro pracovníky. Jde o dvoupodlažní dům z roku 2005, s dispozicí 8+kk a celkovou užitnou plochou cca 356 m². Dům není podsklepený, takže všechno důležité je v přízemí a v patře, bez zbytečných schodů do sklepa. V přízemí na vás čeká obrovská kuchyň spojená s obývacím pokojem, tři samostatné pokoje, koupelna s toaletou, praktická šatna, technické zázemí a garáž. V patře jsou čtyři další samostatné pokoje a druhá koupelna s toaletou. Díky tomu se dům hodí pro velkou rodinu, kde má každý svůj prostor, nebo jako sídlo firmy s velkou společenskou či zasedací místností a množstvím samostatných kanceláří. Stejně dobře poslouží jako ubytování pro zaměstnance, případně jako kombinace obojího dohromady. Stojí na pozemku o výměře téměř 3 000 m², jeho součástí je dvojgaráž pro dvě auta, velká zastřešená pergola na zahradě i zapuštěný bazén. Technicky jde o poctivou stavbu své doby: cihelné zdivo, masivní stropy, dřevěný krov a střešní krytina Bramac. Dům vytápí plynový kotel Vaillant, který zároveň ohřívá vodu přes zásobníkový ohřívač, a teplo rozvádějí po celém domě radiátory s oběhovým čerpadlem. Voda je z veřejného vodovodu, odpadní hospodářství řeší čistírna odpadních vod, nicméně dům má i vybudovanou přípojku na veřejnou kanalizaci. Hlavním vchodem vstoupíte skrze zádveří do obrovské vstupní haly, kde pochopíte, že tohle není běžný rodinný dům. Na první pohled vás přivítá svou prostorovou velkolepostí. Zádveřím s prosklenými dveřmi dovnitř proudí světlo a zrcadlí se zahrada. Vestavěné skříně schovají kabáty i boty, takže vstup zůstává uklizený, i když se doma sejde celá rodina nebo tým. Další úložné prostory nabízí i volný prostor pod schodištěm. Vpravo od haly se otevře obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, srdce celého domu. Je to velkorysý společný prostor, ve kterém se pohodlně vejde velký jídelní stůl i rozměrná sedací souprava pro opravdu početnou skupinu. Z obývacího pokoje vede přímý výstup na zahradu, kde na vás čeká ohromná zastřešená pergola. Kuchyňský kout nabízí bohatý prostor pro vaření a je vybaven vestavěnou plynovou varnou deskou s digestoří a vestavěnou troubou, dále samostatně stojící myčkou nádobí, mikrovlnkou a lednicí. Naopak když se od vstupní haly vydáte doleva, najdete koupelnu propojenou se samostatným WC a tři pokoje. Každý z nich zvládne roli dětského pokoje, pracovny, ložnice pro hosty i kanceláře, takže se dům přizpůsobí tomu, co právě potřebujete. Na konci chodby se skrývá provozní zázemí domu. Komora s policemi po celé délce stěn pojme sezónní věci i vybavení pro celou rodinu. Technická místnost dobře poslouží jako prádelna, úklidová místnost nebo sklad domácí techniky. Nachází se zde také zadní vchod, který skvěle poslouží, když přijdete z práce na zahradě. Úplně vzadu, s přímým napojením na dům, je dvojgaráž. Po schodech se dostanete do patra, kde na vás čekají čtyři samostatné pokoje a druhá koupelna s WC. To je dost místa pro velkou rodinu, pro dvě generace pod jednou střechou, nebo pro tým, kde každý potřebuje vlastní kancelářské zázemí, svůj klid a svůj prostor. Nemovitost nabízí téměř 3 000 m² pozemku. Zahrada je doplněná udržovanými stromy a keři, které jí dodávají příjemný charakter, a najdete tu také oválný bazén zapuštěný přímo do země, ideální pro letní osvěžení. Nechybí ani velká zastřešená pergola propojená s obývacím pokojem, která přímo vybízí k posezení s rodinou či přáteli. Dům sousedí z jedné strany s firemním areálem. So

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost - prodej prostorného výrobně-administrativního objektu situovaného přímo v centru města Hlinsko. Nemovitost nabízí velmi široké spektrum budoucího využití díky velkorysé podlahové ploše a strategické poloze. Základní parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha: 760 m² • Celková podlahová plocha: 1620 m² • Dispozice: 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží • K nemovitosti náleží parkovací plocha na p.č. : 186/2, 198m², viz snímek katastrální mapy Technický stav a vybavení: • Objekt prošel několika fázemi úspěšné rekonstrukce. • Kancelářské a administrativní prostory jsou ve stavu velmi dobrém, moderní kanceláře. • Výrobní prostory jsou udržované a ve velmi dobrém technickém stavu. • V objektu aktuálně probíhá stávající výroba, avšak pro účely prezentace byl veškerý vnitřní inventář z fotografií a 3D prohlídky (tlačítko 3D) digitálně odstraněn (pomocí AI), abyste si mohli lépe představit prázdný prostor pro váš budoucí záměr. Jedná se o ojedinělou nabídku na místním trhu s nemovitostmi. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost - prodej prostorného výrobně-administrativního objektu situovaného přímo v centru města Hlinsko. Nemovitost nabízí velmi široké spektrum budoucího využití díky velkorysé podlahové ploše a strategické poloze. Základní parametry nemovitosti: • Zastavěná plocha: 1 264 m² • Celková podlahová plocha: 2 147 m² • Dispozice: 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží Technický stav a vybavení: • Objekt prošel několika fázemi úspěšné rekonstrukce. • Kancelářské a administrativní prostory jsou ve stavu nových, moderních kanceláří. • Výrobní prostory jsou udržované a ve velmi dobrém technickém stavu. • V objektu aktuálně probíhá stávající výroba, avšak pro účely prezentace byl veškerý vnitřní inventář z fotografií a 3D prohlídky (tlačítko 3D) digitálně odstraněn (pomocí AI), abyste si mohli lépe představit prázdný prostor pro váš budoucí záměr. Jedná se o ojedinělou nabídku na místním trhu s nemovitostmi. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací, technickou dokumentaci nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s rozsáhlým pozemkem na Chrudimsku v Hroubovicích. Hroubovice jsou vzdálené 28 km od Pardubic, 18 km od Chrudimi a 20 km od Vysokého Mýta. Jedná se o soubor nemovitostí: hlavní obytná vila s příslušenstvím: garáž, altán, letní kuchyně + krytá pergola, klubovna, drobné technické stavby, bazén a přilehlý pozemek o výměře 3392 m2. Podsklepený objekt má 3 podlaží a byl postavený v roce 1929. Vila prošla v letech 2004 - 2007 rozsáhlou rekonstrukcí. Dispozice domu je následující: V přízemí je velká společenská místnost pro 25 lidí s kuchyní, kancelář, sauna, koupelna s WC, technická místnost. V 1.NP je prostorná vstupní hala, 3 ložnice s vlastní koupelnou, toaletou a kuchyňským koutem, balkon. Ve 2.NP je pokoj s koupelnou a toaletou, kuchyně s balkónem, samostatný apartmán 2+kk a půda. Příslušenstvím nemovitosti je vlastní parkoviště, prostorná samostatně stojící garáž s technickým zázemím, bazén, letní kuchyně s grilem a prostornou krytou pergolou vhodnou k rodinným oslavám či posezení s přáteli, ve vedlejší přístavně je klubovna, krytá terasa, dále sklad dřeva, kolárna. Děti ocení pískoviště či zahradní kolotoč. K domu náleží vzrostlá okrasná zahrada o výměře 2423 m2 s mnoha zákoutími, altánem a místy ke klidnému posezení. Dostatek klidu a soukromí zajistí samotné umístění domu v klidné okrajové části obce a vysoké zděné oplocení pozemku. Bezpečnost objektu zajišťuje nainstalovaný kamerový systém. K domu je možné dokoupit samostatný navazující pozemek o výměře 2207 m2 a stavbu tak rozšířit dle potřeb budoucích vlastníků. Dům je vhodný k vlastnímu bydlení i vícegeneračnímu bydlení, k podnikání - sídlo firmy, penzion pro seniory, klinika či na krátkodobé sezonní pronajímaní. V posledních letech byla nemovitost provozována ke krátkodobým pronájmům na léto či prodloužené víkendy pro rodiny, přátelská setkání, školení a další akce. Celková kapacita objektu je 20 lůžek + 8 přistýlek + 2 dětské postýlky. Majitelé mají i stálou a prověřenou klientelu, nový majitel tak může objekt dále provozovat. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, a to ve městech Chrast, Skuteč, Luže, kde se nachází vyhlášená léčebna zaměřena na rehabilitační léčbu. V okolí je mnoha zajímavých turistických cílů a lokalit např. Toulovcovy Maštale, zřícenina hradu Košumberk, zámek Nové Hrady. Technické údaje: • Plocha pozemku: 3.392 m² • Plocha zahrady: 2.423 m² • Zastavěná plocha: 969 m² • Počet NP: obytné přízemí + 2 NP • Počet pokojů: 6 pokojů + apartmán • Příslušenství: garáž s technickým zázemím, letní kuchyně s grilem a krytou pergolou, bazén • Zdroj vody: obecní vodovod a vlastní studna • Elektroinstalace: 230/400 V • Odpad: obecní tlaková kanalizace • Vytápění: plynový kotel + radiátory • Energetická třída: D Pro další informace či sjednání prohlídky volejte makléře, rádi Vás nemovitosti provedeme na prohlídce. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu na Adámkově třídě v Hlinsku, která nabízí zajímavou kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Díky své velikosti, dispozici a možnostem dalšího rozvoje je vhodná pro vlastní podnikání, sídlo společnosti i jako investiční nemovitost. Objekt má tři nadzemní podlaží a celkovou podlahovou plochu přibližně 591 m². V současné době nabízí prostory vhodné pro kancelářské, obchodní, skladové či výrobní využití. Prostory v 1. NP, které jsou dnes využívány jako kanceláře, v minulosti sloužily jako obchodní prostory. Budova nabízí jak otevřené plochy, tak samostatné místnosti a umožňuje variabilní uspořádání podle potřeb nového majitele. V podkroví se již nacházejí 2 bytové jednotky. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace řešící rekonstrukci celého objektu, včetně rekonstrukce stávajících dvou bytových jednotek v podkroví a vybudování dalších 2 bytových jednotek ve 2. nadzemním podlaží. Dokumentace je připravena k podání na stavební úřad a změna užívání objektu již byla povolena. Po realizaci projektu tak může objekt disponovat celkem 4 bytovými jednotkami v kombinaci s komerčními prostory. Objekt v posledních letech prošel řadou stavebních úprav. Disponuje plastovými okny s izolačními trojskly, je napojen na inženýrské sítě a má vlastní systém vytápění. Podkrovní prostory jsou charakteristické přiznanými dřevěnými konstrukcemi a dostatkem přirozeného světla. K nemovitosti náleží také podíl na zpevněných plochách ve dvoře s možností parkování. Příjezd do dvorní části objektu je z ulice Šafaříkova. Velkou předností nemovitosti je především variabilita jejího využití a možnost dalšího rozvoje. Objekt může nadále sloužit jako sídlo firmy, kanceláře, obchodní či provozní prostory, skladové nebo výrobní zázemí v kombinaci s bydlením. Pro investora představuje zajímavou možnost také realizace připraveného projektu a vytvoření čtyř bytových jednotek společně s komerční částí objektu. Nemovitost se nachází v Hlinsku s dobrou dostupností centra města a občanské vybavenosti. Kompletní projektová dokumentace rekonstrukce objektu je součástí kupní ceny. Další technická dokumentace a podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.

Unikátní příležitost: Dům se dvěma oddělenými obytnými částmi propojené stodolou s velkým pozemkem - Trpišov, Slatiňany. Hledáte nemovitost, která nabízí naprosto nadstandardní možnosti využití? Nabízíme k prodeji jedinečný venkovní komplex v klidné okrajové části obce Trpišov (Slatiňany, okres Chrudim). Tento objekt v sobě spojuje kouzlo přírody a venkovského bydlení s výbornou dostupností do Chrudimi a Pardubic. Nejedná se o běžný rodinný dům - na rozsáhlém souboru pozemků o celkové výměře 1 753 m² se nacházejí dvě samostatné obytné části (byty) propojené prostornou zděnou stodolou. Celý komplex prošel v roce 2010 rekonstrukcí (výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, nová půdní vestavba, vnitřní vybavení) a je okamžitě obyvatelný. Východní dům - 5+kk cihlový dům s obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou v přízemí. V podkroví jeden neprůchozí pokoj a dva průchozí. Samostatné WC a šatna. Přízemí je plně funkční. Podkroví vyžaduje dokončení (chybí finální nášlapné vrstvy podlah a topná tělesa). V domě jsou připravené rozvody ústředního topení, je však nutné osadit zdroj tepla (kotel). Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými přímotopy a krbovými kamny. Jihozápadní dům - 5+1 cihlový dům, který je kompletně zateplený. Obývací pokoj s přímým vstupem do zimní zahrady a na terasu, kuchyně se starší linkou a kamny, koupelna s WC a technická místnost. V podkroví jsou tři samostatné neprůchozí pokoje (z jednoho je vstup na lodžii, která vyžaduje opravu), jeden průchozí a samostatná toaleta. Vytápěn je lokálně přímotopy a kamny na tuhá paliva. Zděná stodola se nachází mezi oběma domy. Je částečně podsklepená, v původním zhoršeném technickém stavu. Nabízí perfektní prostor pro parkování vozidel, dílnu, skladování nebo další kreativní realizaci. Nadstandardní pozemek: Rovinatá zahrada o výměře cca 1 000 m² (celkem s nádvořím 1 753 m²) s okrasnými i ovocnými dřevinami a keři. Kompletní inženýrské sítě: Elektřina i obecní vodovod v obou částech. Plyn je zavedený ve východním domě. Odpady jsou svedeny do vlastní funkční domovní čistírny odpadních vod (ČOV). Na pozemku je navíc k dispozici vlastní kopaná studna, rozvody jsou v obou domech. Do dílny je zavedena nadstandardně dimenzovaná průmyslová elektro přípojka přímo z distribuční sítě. V minulosti byla využívána pro provoz tavební pece. V nemovitosti je rovněž zavedené internetové připojení. Parkování a přístup: Bezproblémový příjezd po obecní zpevněné komunikaci, pohodlný vjezd na pozemek a možnost parkování na zahradě či přímo ve stodole.

Exklusivně nabízíme prodej nemovitosti v obci Chrudim, ulice Obce Ležáků, s pozemkem o celkové ploše 540 m2 (113 m2, zastavěná plocha a nádvoří, 427 m2, zahrada). Jedná se o zděný dvoupodlažní dům, v obou podlažích se nachází byty 3+1 s příslušenstvím, je podsklepený a s půdním prostorem, kde lze vybudovat další bytové jednotky. Dům je nyní užíván vlastníkem jako administrativní budova, ovšem neztratil svůj charakter stavby pro bydlení. Dům je v dobrém technickém stavu, podkroví domu umožňuje vestavbu dalších dvou bytových jednotek o velikosti 2kk. Díky tomu je dům možné řešit jako vícegenerační, či jaké sídlo firmy, ordinace či jiný komerční účel. Zahrada je užívána pro parkování os. aut, je zde nová zpevněná plocha ze zámkové dlažby. Dům je vystavěn na základech s izolací proti zemní vlhkosti, zdivo je převážně cihelné o tl. 45cm, stropy železobetonové, nad suterénem s viditelnými trámy, menší část domku má strop dřevěný, omítnutý. Krov je dřevěný, vaznicový, na objektu je valbová střecha, na malé části domku je plochá střecha. V objektu je ústřední plynové vytápění s deskovými radiátory. K dispozici je i kotel na tuhá paliva. Okna na domě jsou plastová s izolačními dvojskly. Schodiště je dvouramenné, s teracovou úpravou stupňů, lité teraco je i na chodbách. Fasádní omítka je převážně břízolitová. Objekt prošel vnitřní rekonstrukcí v roce 2018 (byly provedeny nové rozvody vody, odpady, elektro, nové soc. zařízení včetně obkladů stěn, podlah, zařizovacích předmětů, opraveny omítky, osazeny nová dveřní křídla či provedeny repase, položeny nové koberce). V domě je ohřev TUV elektr. boilery - 2ks. Nemovitost se nachází v jižní okrajové části města Chrudim III. Chrudim je město střední velikosti ležící na rozhraní Železných hor a Polabské nížiny, 110 km východně od Prahy, hlavního města České republiky, 10 km jižně od krajského města Pardubic a 33 km od Hradce Králové. V přímém okolí se stojí jak bytové domy, rodinné domky, tak i objekty občanské vybavenosti. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Ve městě je 5 základních škol, 1 specializovaná základní škola,1 základní umělecká škola, 6 středních škol. Stejně tak zde naleznete všechny potřebné základní obchody, hypermarkety, nemocnice, banky. Vřele Vám tuto nemovitost doporučuji, je ihned k dispozici. Pro více informací či prohlídku domu kontaktujte makléřku.

Nabízíme k prodeji komerční objekt určený pro výrobu v Hlinsku, který je exkluzivně dostupný na trhu. Tato nemovitost se nachází ve strategické lokalitě, která je dobře dostupná vlakem, MHD i autobusem, což zajišťuje vynikající dopravní spojení jak pro zaměstnance, tak pro logistické potřeby. Areál: Nádražní 132, Hlinsko - na ploše 7 357 m2 se nachází 5 objektů, 3x vjezd (2x z ul. Nádražní, z ul. Tyršova), 15x parkovací stání v ul. Tyršova, Objekt č. 1 - hlavní budova areálu, vytápěná, třípodlažní, zastavěná plocha 980 m2, celková plocha 1870 m2, - objekt se dělí na kancelářskou část, showroom a skladové / výrobní prostory Kanceláře 2. a 3. NP - 10x kancelář vč. nábytku, 2x kuchyňka, místnost pro server, jednací místnost, archiv Showroom - 2. nadzemní podlaží, přímý vstup z ulice Nádražní, přístup do kanceláří, přístup do skladové části objektu Skladové prostory 2. NP - vytápěná hala s nákladní rampou a světlíky, FV technologie, fotovoltaické panely na střeše - 4x kancelář skladového provozu (bez nábytku) - 3x sklad zděný - toalety Skladové prostory 1. NP - 3x výrobní hala - elektrorozvodna - přidružené zděné sklady - toalety pro výrobu a sklady Objekt č. 2 - zděný, vytápěný jednopodlažní objekt propojený s objektem č. 1, 107 m2 - 3 x garáž (1x montážní jáma) - 2x přidružený sklad - plynová kotelna pro objekty č. 1, 2 a 3 - nová technologie Objekt č. 3 - vytápěný jednopodlažní montovaný objekt propojený s objektem č. 1, 1059 m2 - velká výrobní hala: - vestavěná kancelář - přímý vjezd ze dvora plechovými vraty - elektrorozvodna - velkokapacitní kompresor vč. rozvodů tlak. vzduchu po hale - 2x střední hala - 2x malá hala - nákladní rampa s montovaným vnějším skladem Objekt č. 4 - zděný jednopodlažní nevytápěný objekt, 228 m2 - vlastní parkovací plocha před objektem mimo areál přístupná z ul. Tyršova - ½ objektu 2x skladová místnost se samostatným vstupem - ½ objektu nevyužívané ubytování - zpracovaná studie pro výstavbu bytového domu v místě objektu č. 4 Objekt č. 5 - montovaná zateplená, nevytápěná hala, 224 m2 - 2x skladový prostor - přímý vjezd ze dvora plechovými vraty - 1x malý sklad - garáž pro vysokozdvižné vozidlo - vně skladovací plocha pod přístřeškem Pokud Vás tento komerční objekt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

PRODEJ VÝROBNĚ-SKLADOVÉHO AREÁLU A NAVAZUJÍCÍCH POZEMKŮ O CELKOVÉ VÝMĚŘE 23 011 m² - MIČOV-SUŠICE, OKRES CHRUDIM Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobně-skladový areál a navazující pozemky v obci Mičov-Sušice, část Sušice, okres Chrudim. Nemovitosti lze zakoupit společně jako jeden investiční celek, případně samostatně. Nabídka představuje mimořádnou příležitost pro výrobní, logistické, skladovací, zemědělské nebo stavební společnosti i pro investory, kteří hledají rozsáhlé provozní zázemí s velkým množstvím pozemků a výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Varianta 1 - výrobně-skladový areál Celková výměra areálu činí 14 415 m², z toho: zastavěné plochy a nádvoří: 4 535 m²; ostatní a manipulační plochy: 9 880 m²; součástí areálu jsou tři rozsáhlé objekty; jeden z objektů je v katastru nemovitostí evidován jako stavba pro výrobu; Rozsáhlé venkovní plochy umožňují pohodlný pohyb nákladních vozidel, manipulaci s materiálem, skladování výrobků, umístění kontejnerů, stavebních strojů nebo dalšího provozního vybavení. Jednotlivé budovy lze využívat společně, rozdělit podle druhu provozu nebo samostatně pronajímat více nájemcům. Varianta 2 - navazující pozemky Samostatně jsou nabízeny také dva navazující pozemky o celkové výměře 8 596 m²: parcela č. 68/2 - výměra 3 359 m²; parcela č. 70 - výměra 5 237 m²; druh pozemku: orná půda; ochrana: zemědělský půdní fond; Na jednom z těchto pozemků se nachází hlubinný vrt, jehož voda byla využívána také pro potřeby sousedního výrobně-skladového areálu. Vrt tak představuje významnou praktickou výhodu a může být důležitý pro budoucí provoz celého komplexu. Technický stav, vydatnost a podmínky dalšího využívání vrtu budou zájemci upřesněny na vyžádání. Pozemky lze využívat v souladu s jejich současným určením například pro zemědělskou činnost, jako dlouhodobou investici nebo jako strategické zázemí k sousednímu areálu. Případné jiné využití, změnu územního plánu, vyjmutí ze zemědělského půdního fondu nebo možnost budoucí výstavby je nutné ověřit u příslušných správních orgánů. Možnost koupě společně nebo samostatně Nemovitosti lze koupit ve třech variantách: samostatný výrobně-skladový areál o výměře 14 415 m²; samostatné navazující pozemky o výměře 8 596 m²; celý komplex o celkové výměře 23 011 m². Koupě celého souboru nabízí mimořádnou kombinaci výrobních a skladovacích objektů, rozsáhlých manipulačních ploch, navazujících pozemků a vlastního zdroje vody. Pro investora nebo podnikatele tak vzniká kompaktní celek s vysokou mírou flexibility a značným rozvojovým potenciálem. Možnosti využití celého komplexu Nemovitosti jsou vhodné zejména pro: výrobní nebo montážní provoz; skladování zboží, materiálu a techniky; logistické či distribuční centrum; stavební, dopravní nebo zemědělskou společnost; velkoobchod se skladovým a provozním zázemím; servisní nebo opravárenské centrum; parkování nákladních a užitkových vozidel; uskladnění stavebních strojů a kontejnerů; rozdělení objektů mezi více provozovatelů; pronájem jednotlivých budov a ploch; postupnou modernizaci a rozšíření podnikatelského areálu; dlouhodobý investiční projekt. Investiční potenciál Hlavní předností nabídky je možnost získat až 23 011 m² pozemků včetně existujících výrobních a skladových budov, rozsáhlých manipulačních ploch a hlubinného vrtu. Nový vlastník může areál využívat pro vlastní podnikání, jednotlivé části pronajímat nebo celý komplex postupně modernizovat podle svého podnikatelského záměru. Možnost odděleného prodeje zároveň umožňuje přizpůsobit rozsah investice konkrétním potřebám kupujícího. Prodejní cena jednotlivých částí i celého komplexu: na vyžádání. Pro více informací, dokumentaci a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prvorepubliková vila s širokým využitím - administrativa, sídlo firmy nebo skladové prostory, Hlinsko v Čechách, ul. Poličská Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu o užitné ploše 300 m2 s vlastním číslem popisným situovanou v uzavřeném areálu na ulici Poličská v Hlinsku v Čechách. Objekt nabízí zastavěnou plochu 124 m² a navazující pozemek o výměře 111 m², který poskytuje dostatek prostoru pro parkování osobních i užitkových vozidel nebo skladování materiálu. Vila je podsklepená a má tři nadzemní podlaží, přičemž každé podlaží disponuje vlastním elektroměrem, což umožňuje samostatné využívání jednotlivých pater. Dispozice objektu: 1. nadzemní podlaží: 4 místnosti, kuchyně. 2. nadzemní podlaží: 3 místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem. 3. nadzemní podlaží: 3 místnosti, kuchyně, koupelna a WC. Objekt je vybaven renovovanými špaletovými okny a proběhla zde renovace střešního pláště, která zajišťuje dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu. Nemovitost je v současné době využívána jako administrativní a skladový objekt. Velkou výhodou je, že ke stavbě bylo vydáno souhlasné stanovisko stavebního úřadu potvrzující její samostatnost, tedy že je stavebně oddělena od okolních budov. To přináší větší právní jistotu pro budoucího vlastníka i možnosti dalšího využití. Díky své dispozici, samostatnosti a výborné dostupnosti představuje vila zajímavou příležitost pro podnikání, sídlo společnosti, kanceláře, skladové prostory nebo jako investiční nemovitost. Nemovitost je vyklizena, tudíž nabízí se nabízí k okamžitému využití.

Nabízíme k prodeji zemědělský areál včetně přilehlých pozemků o celkové výměře 8 206 m2 v malé obci Žlebské Chvalovice v okrese Chrudim. Obec leží na rozhraní Polabské nížiny a Železných hor, vzdušnou čarou přibližně 10 km východně od města Čáslav. Zemědělský objekt je nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím, zčásti zděný a část je postavena z dřevěné konstrukce s využitím ocelových sloupků. Střecha je sedlová a pultová, okna jsou plastová a jednoduchá dřevěná, dveře a vrata jsou dřevěné. Objekt byl naposledy využíván jako konírna pro ustájení koní. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří, ostatní plocha a trvalý travní porost. Dle územního plánu jsou pozemky z větší části součástí plochy výroby a skladování, část je v ploše nezastavěné zemědělské a přírodní. Jsou přístupné z obecní komunikace. Žlebské Chvalovice jsou oázou klidu s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení nebo luxusní rekreaci. Výhledy z obce do kraje umožňují rozhlédnout se po panoramatu od jihovýchodu až po severozápad. Obcí vede turistická trasa a cyklostezka stoupající na hřeben Krkaňka a dále na Lichnici. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Třemošnice. Žlebské Chvalovice jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji menší výrobně skladovací areál v Kostelci u Heřmanova Městce. Celková plocha prodávaných pozemků je 6.630 m2. Součástí prodeje je skladovací hala 800 m2 (50 x 16 m) a dále ocelový otevřený přístřešek 192 m2 (24 x 8 m) a menší kancelářský objekt 84 (12 x 7 m) na pozemku jiného vlastníka, na kterém je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy pro majitele areálu. Areál má vlastní trafostanici (35/0,4kW). Areál přináleží katastrálně do k.ú.Heřmanův Městec a v ÚP města je veden jako VL - výroba lehká. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Prodej administrativní a obchodní budovy v obci Jenišovice Budova bývalé administrativy a technického zázemí zemědělského družstva je z části montovaná a z části zděná a je propojena zděným průchodem do budovy bývalé občanské vybavenosti, která je 2 podlažní. V 1.NP bylo zázemí a sklady pro velkokapacitní kuchyni, sklady pro administrativu a prostory sauny a wellnesu. V 2.NP jsou dále prostory bývalé kuchyně a jídelny a v navazující části jsou prostory po administrativě. Ideální využití objektu je po úpravách pro podnikání-sklady a výroba. Jedná se o nabídku prodeje pouze stavby ( pozemek pod stavbou je jiného vlastníka )

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout exkluzivní investiční a výnosovou nemovitost - dům se zázemím pro podnikání, nacházející se v obci Zaječice u Chrudimi. Jedná se o víceúčelový objekt kombinující komfortní bydlení a rozsáhlé provozní části, vhodné pro podnikání, provoz firmy nebo pronájem komerčních ploch. V hlavní obytné části se nachází v 1.NP bytová jednotka 1+1, dále pak komerční prostor s klenutými stropy (možno i jako byt 2+kk). 2.NP bytová jednotka o velikosti 4+kk o výměře 92m2. 3.NP tvoří půdní prostor připravený k vestavbě na další bytové využití. Dispoziční řešení a popis hlavního objektu o ploše 223m2 1. Přízemí - provozní a technické zázemí V přízemí objektu se nachází převážně provozní části domu a prostory určené pro podnikání. Jsou zde: • Velká garáž s přímým vstupem ze dvora, vhodná pro osobní vozidla, popř jako sklad či zázemí firmy • Společné a skladové prostory, využitelné jako technické zázemí firmy. • Komerční prostor s klenbovými stropy, působivý svým charakterem, vhodný pro lehkou výrobu, ateliér, showroom, sklad nebo jako prostor k pronájmu pro podnikatele popř k bydlení. - Bytová jednotka 1+1 v přízemí domu s vlastním sociálním zázemím. Bezbariérový vstup • Sociální a technické zázemí pro provoz firmy dle stávajícího využití. Tato část domu tvoří hodnotný základ pro podnikatelské využití objektu a nabízí značnou variabilitu dalšího využití. 2. Obytné patro Po schodišti je přístupná obytná část domu, kde se nachází prostorná bytová jednotka 4+kk o nadstandardní užitné ploše 92m2. Byt je dispozičně dobře řešený, poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a je oddělen od provozních částí domu, což zajišťuje soukromí a klid. 3. Podkroví a půda Nad obytným podlažím se nachází velká půda, která je stavebně připravena pro budoucí vybudování další obytné jednotky nebo rozšíření stávajícího prostoru. Možnost vestavby výrazně navyšuje potenciál objektu i jeho budoucí hodnotu. Komerční stavby pro podnikání na pozemku: Součástí pozemku je rozměrná dílna / dvojgaráž a přístavba, dílna je vybavená vysokými výsuvnými vraty, umožňující vjezd těžké techniky, vysokozdvižných vozíků nebo menších nákladních vozidel. Objekt je ideální pro: • autoservis, • skladování materiálu, • provoz menší dílny, výrobna • garážování vozového parku firmy. Prostor svým provedením a výškou rozšiřuje komerční potenciál celého areálu. Celková plocha zastavěná je zde 121m2 + přístavba Nemovitost Zaječice představuje výjimečné spojení rodinného bydlení a podnikatelských možností, vhodné jak pro vlastní provoz firmy, tak pro kombinaci bydlení a pronájmu komerčních ploch. Objekt poskytuje: • velké skladové a provozní prostory, • reprezentativní prostor s klenbovými stropy pro komerční využití, • 3 bytové jednotky 4+kk, 1+1, 2+kk + půdní prostor 9 parkovacích míst Celková plocha 1. NP: 121 m² Celková plocha 2. NP: 92.15 m² • možnost dalšího rozšíření do podkroví Pro více informací prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme Vám výjimečnou nabídku prodeje areálu historického pivovaru v poutavé krajině Toulovcových maštalí, v přímém sousedství státního hradu Rychmburk. Tento rozlehlý areál s celkovou parcelní plochou 3 503 m² je ideálním místem pro realizaci Vašich podnikatelských záměrů. Výhod tohoto areálu je několik : • rozsáhlá plocha 3 503 m² s velkým potenciálem pro různé podnikatelské komerční nebo rezidenční využití • inženýrské sítě: napojení na vodovod, kanalizaci s obecní ČOV, plyn a elektro • vlastní studna s užitkovou vodou pro celý areál • zpevněná přístupová komunikace • na významné regionální silnici č. 358 Tento areál je skvělým základem pro vybudování hotelového wellness komplexu, apartmánů, zdravotnického nebo jiného občansky a komerčně využitelného centra Tato nemovitost je vedená v památkové péči. Je možné využívat dotační tituly například na zdravotnictví, cestovní ruch, atd. Pokud hledáte lokalitu s potenciálem pro růst a rozvoj, tento areál historického pivovaru, v přímém sousedství státního hradu Rychmburk s vysokou návštěvností, je ideální volbou. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací a prohlídku tohoto výjimečného místa. Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce a dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § K uvedené ceně náleží provize RK ve výši 2,99% + DPH. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N 119260. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119260.