Πώληση εμπορικών ακινήτων - okres Chrudim

Nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál v atraktivní lokalitě Seč - Železné hory, situovaný v klidném prostředí obklopeném vzrostlou zelení, přírodou a příjemnou atmosférou tradiční rekreační oblasti. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračování zavedeného provozu i další modernizace a rozvoje dle představ nového majitele. Areál se nachází v části Hořelec u Seče a nabízí celkovou plochu pozemků 5 222 m². Součástí je hlavní budova penzionu s restaurací a venkovní terasou, tři samostatné chatky, srub, mobilheim, venkovní bazén, sportovní plochy a další zázemí pro rekreační a skupinové využití. Hlavní budova disponuje celkem 12 pokoji s kapacitou 40 lůžek a možností dalších přistýlek. Součástí objektu je restaurace s kapacitou přibližně 60 míst se stylovým krbem a příjemnou atmosférou typickou pro rekreační zařízení v přírodě. Na restauraci navazuje venkovní terasa vhodná pro posezení hostů během letní sezóny. Celý areál působí velmi klidným a soukromým dojmem. Vzrostlé stromy, okolní příroda a větší odstup od okolní zástavby vytváří příjemné prostředí pro odpočinek, rekreaci i pořádání skupinových pobytů. Velkou výhodou je také kombinace hlavní budovy a samostatných ubytovacích objektů, která umožňuje flexibilní provoz i rozdělení hostů do více částí areálu. Nemovitost byla dlouhodobě využívána zejména pro školy v přírodě, sportovní soustředění, rodinnou rekreaci, turistické pobyty, cyklistické skupiny nebo firemní akce. Lokalita Seče a Železných hor patří mezi oblíbené rekreační oblasti s blízkostí Sečské přehrady, turistických tras, cyklostezek a krásné okolní přírody. Areál je v současné době funkční a provozovaný, zároveň však vzhledem ke stáří objektu nabízí zajímavou příležitost k postupné modernizaci, rekonstrukci a zvýšení celkové úrovně ubytování i doplňkových služeb. Nový majitel tak může navázat na stávající provoz a současně využít potenciál dalšího rozvoje celého areálu dle vlastních představ a zaměření. Nemovitost může být zajímavá například pro vytvoření modernějšího rekreačního areálu, firemního retreat centra, sportovního zázemí, tematického ubytování nebo rozšíření služeb pro skupinové pobyty. Nemovitost je napojena na vlastní vrt s pravidelně kontrolovanou kvalitou vody. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickými bojlery. Objekt disponuje elektrickou přípojkou 3×125 A a internetovým připojením. V posledních letech proběhla rekonstrukce střechy hlavní budovy. Součástí areálu jsou také venkovní sportovní plochy a bazén, které mohou po modernizaci výrazně zvýšit atraktivitu celého komplexu. Parkování je zajištěno přímo v areálu s kapacitou přibližně 15 vozidel. Pokud hledáte větší rekreační areál v přírodě s atmosférou, soukromím a zajímavým podnikatelským potenciálem, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v centru města Hlinsko, ul. O. Nejedlého. Objekt má aktuálně dvě využití - větší část je zkolaudována jako sklad, menší část tvoří funkční masážní salon s platícím nájemcem. Salon prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí: nové podlahy, omítky, elektroinstalace, stropy i okna s trojskly a další. Má vlastní odpočet energií. Vstup do objektu je přímo z obecní komunikace dveřmi či elektrickými vraty. Parkování je možné před budovou na velkém parkovišti, nebo uvnitř objektu. Celková plocha pozemku činí 254 m², užitná plocha cca 380 m². K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, elektřina a plyn (budka). Nemovitost nabízí široké možnosti využití - sklad, dílna, sídlo firmy, nebo po případní rekolaudaci využít objekt k bydlení. Pro více informací, či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Nabízíme k prodeji multifunkční objekt v centru Hlinska, ul. Wilsonova, s velkým investičním potenciálem. Celková plocha pozemku činí 725 m², užitná plocha 383 m². Součástí areálu je pohodlné parkování ve dvoře pro cca 12 vozů, další parkoviště se nachází v těsné blízkosti. 1. NP Prodejna se skladem o celkové ploše 220 m². Přístavba byla kolaudována před 10 lety a prostory jsou aktuálně výhodně pronajaty. 2. NP Zrekonstruovaný byt 3+1 s terasou o ploše 72 m², garsonka o velikosti 26 m² a další tři místnosti o celkové ploše 65 m² s možností vybudování další bytové jednotky či kanceláří. Nemovitost dále nabízí prostornou půdu vhodnou k vestavbě a oddělené skladovací prostory v areálu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a průběžně procházel rekonstrukcemi. Díky umístění v centru města s kompletní občanskou vybaveností jde o zajímavou investiční příležitost s dobrou návratností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost starého mlýna v obci Kostelec u Heřmanova Městce, která představuje výjimečnou investiční příležitost. Hlavní objekt je v katastru nemovitostí zapsaný jako rodinný dům a je tedy možné dokončit rekonstrukci dle projektové dokumentace, která je součástí prodeje, a udělat z něj luxusní rozlehlé rodinné sídlo v malebném místě nedaleko zarybněného Horního rybníka, s pozemkem o celkové rozloze 5 925 m², což poskytuje široké možnosti využití. Na hranici pozemku také protéká Podolský potok a vybízí k úvahám o vlastním rybníku na pozemku. Nemovitost je převážně z kamene v kombinaci s cihlou a skládá se z hlavní i vedlejší stavby. Obě stavby mají novou střechu včetně krovu. Hlavní objekt má tři podlaží a nabízí stávající užitnou plochu 342 m² (po rekonstrukci 327 m²) + sklep o velikosti 13 m², což poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření komfortního bydlení. Vedlejší objekt je dvoupodlažní a je vhodný jako kryté venkovní posezení nebo vedlejší ubytovací domek. Obrovskou devízou této nemovitosti je její skvělá poloha s dostupností pomocí silnice a autobusu, což z ní činí atraktivní místo nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro pastvu domácích zvířat či koní, což zvyšuje potenciál pro investice do agroturistiky. Objekt je napojen na vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do jímky na pozemku. Připojení na plyn a elektřinu je zajištěno. V úvahách majitelů bylo z této nemovitost vytvořit také svatební místo. Tato nemovitost nabízí nejen možnost zisku z pronájmu, ale také jedinečnou šanci realizovat vlastní představy o bydlení nebo rekreačním využití v krásné lokalitě. Potenciální investoři ocení výhodné umístění a multifunkční charakter nemovitosti, který umožňuje široké spektrum využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji fungující areál - muniční sklad, který se nachází v obci Zaječice u Chrudimi. Skladovací areál zahrnuje nejen skladovací budovy, ale také kancelářské prostory a další vybavení, skládá se ze souboru několika budov (výroba, sklady, kanceláře.). Výměra areálu: cca 3 hektary Zastavěná plocha cca 21 264 m2 Kanceláře, které jsou vybaveny veškerým potřebným vybavením pro efektivní řízení a administraci skladu. Ostatní pozemky cca 55 hektarů jsou ve vlastnictví českého státu ve správě Lesy ČR. Technické specifikace: - přímé vjezdy - nakládací rampy - inženýrské sítě + komunikace - oplocení - bezpečnostní vybavení Pro více informací kontaktujte přímo makléře: +420 775 363 454 Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu.

Prodám činžovní dům s devíti bytovými jednotkami v centru města. V přízemí domu se nachází zrekonstruované klimatizované 2x 2+kk, 1x 1+kk,z toho 1x 2+kk a 1x 1+KK mají podlahové topení a v původním zachovalém stavu 2+1, v prvním patře se nachází zrekonstruované: 1x 3+1, 1x 2+1 s klimatizací a 2+kk určený k rekonstrukci, ve druhém patře se nachází k rekonstrukci: 3+kk a 1+kk. Dům je celý podsklepen. Nemovitosti patří pozemek se zpevněnou plochou, možnost parkování a zahrada s altánkem.

Nabízíme k prodeji penzion s restaurací ve městě Skuteč, okres Chrudim v Pardubickém kraji. Objekt se nachází v těsné blízkosti Palackého náměstí v centru města. Celková plocha je 1,147 m², z toho zastavěná plocha 410 m². Součástí restaurace je venkovní posezení, bar, salonek, vinný sklípek, dětský koutek. Prostory restaurace jsou vhodné k pořádání akcí všeho druhu - svatby, rauty, firemní a sportovní akce, školení, oslavy konce roku, rodinné oslavy. Kapacita restaurace je až 70 míst, venkovní posezení má maximální kapacitu pro celkem 150 návštěvníků. Romantiku venkovního posezení dotváří série keřů, stromů a jezírko s hejnem barevných ryb. Penzion nabízí ubytování v sedmi pokojích různých kategorií - classic, superior, apartmán s celkovou kapacitou až 30 osob včetně přistýlek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Ve městě Skuteč žije přibližně 5.000 obyvatel, vzdálenost do Chrudimi je 25 km, do Pardubic 35 km.

Hledáte prostory pro své podnikání nebo na investici v Chrasti (Chrudim)? Máme pro Vás komerční areál s pozemkem o celkové výměře 4 788 m2 s halou o výměře 996 m2. Objekt je Územním plánem určen ke skladování a lehké výrobě, má vlastní požární nádrž, je napojena na městský vodovod, odpady jsou svedeny do kanalizace, o vytápění se stará plynový kotel. Hala prošla v roce 2014 kompletní modernizací (el. v mědí, voda v plastu, v prostoru kanceláří a kuchyňky jsou plastová okna a vchodové dveře, nyní probíhá výstavba kanceláří a soc. zařízení v prvním patře. Nemovitost je v OV, tudíž ji lze financovat pomocí HÚ. Ten Vám velmi rádi pomůžeme zajistit v rámci našich služeb. Pro více informací kontaktujte makléře Aleše.

Hledáte místo, kde se snoubí kouzlo tradiční chalupy Žďárských vrchů s moderním pohodlím? Dovoluji si Vám ve výhradním zastoupení nabídnout zmodernizovanou chalupu, která Vám nabídne vše pro dokonalý relax a rodinnou dovolenou, ale třeba i jako investiční záměr? Představte si, že si cestou z města mobilem zapnete vytápění, po příjezdu zaparkujete v jedné ze dvou garáží a pak už jen s šálkem kávy z vlastního vrtu z kojenecké vody sledujete praskající oheň v krbu. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti loveckého zámečku Karlštejn a Golf Clubu Svratka, dané místo je křižovatkou významných turistických tras a cyklostezek, které vás provedou tím nejkrásnějším z Vysočiny. V bezprostřední blízkosti najdete ikonické skalní útvary Zkamenělý zámek a Tři palice. Jen 1,5 km od chalupy se nachází sjezdovka SKI Svratka. Pro milovníky bílé stopy vede v sezóně udržovaná běžkařská trať přímo od Ski Hotelu až do Svratky. Pozemek: 398 m2 - z toho 81 m2 zastavěná plocha + 1/5 pozemku o výměře 1009 m2 sloužící jako parkovací a příjezdová plocha Užitná plocha domu: cca 150 m2 vč. dvou garáží Nemovitost má celkem 3 podlaží (jedno podzemní a dvě nadzemní) 1. PP (Suterén): Útulná společenská místnost/obývací pokoj s krbem, elektro-kotel + bojler 1. NP (Přízemí) : Nově přistavené zádveří, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, hlavní obývací pokoj s krbem, 2x garáž 2. NP (Podkroví) : 3 samostatné neprůchozí ložnice zajišťující soukromí Provedené rekonstrukce: - zateplení 15 cm polystyrenu - přístavba zádveří + rozšíření o druhou garáž - oprava střechy - umělé šindele - repase oken - ústřední topení ovládané elektro bojlerem přes mobilní telefon Sítě: - elektřina 3x25 A - vlastní vrt s pitnou kojeneckou vodou - bezúdržbový septik o objemu cca 5 m3 Nemovitost je ideální nejen pro vlastní odpočinek, ale i jako zavedená investice. Objekt je připraven ke komerčnímu pronájmu (AirBnB, Booking, E-chalupy). Díky vysoké poptávce v této lokalitě se jedná o bezpečné uložení financí s rychlou návratností. Bližší informace Vám rád sdělím na zavolání či osobně v naší realitní kanceláři. PENB nebyl zpracován.

Prodej komerčního objektu (350 m2) se stabilním výnosem, tzn. 780 tis.Kč/ rok, resp. 65 tis./měsíc, v centru Chrudimi, na adrese, Soukenická č.p. 155, Chrudim. Jedná se o komerční objekt v centru Chrudimi, který prošel zásadní rekonstrukcí v letech 2004 - 2024. V přízemí se nachází 3 nebytové prostory, o plochách 58 m2 (pks okna), 42 m2 (starožitnictví) a 37 m2 (kadeřnictví) + dvorek 24 m2. V 1.patře jsou 2 bytové jednotky 2+kk, o plochách 47 m2 a 52 m2 + společná terasa 35 m2. Ve 2.patře se nachází byt 3+1 o ploše 110 m2 (88 m2 byt + terasa 22 m2). Výnos z nájemného je 780 tis.Kč/rok. Dispozice podlaží : 1.NP : 1) PKS okna - showroom 55 m2, WC 3 m2, celkem 58 m2 2) Starožitnictví - showroom 42 m2, WC 1,5 m2 (v patře),společná umývárna 3,5 m2 (v patře) 3) Kadeřnictví - showroom 37 m2, WC 1,5 m2 (v patře), společná umývárna 3,5 m2 (v patře). 2.NP: Byt 1+1, 47 m2 (dispozice : kuchyň 11,50 m2, vchod 2,9 m2, koupelna s WC 3,30 m2, obývací pokoj 29 m2) Byt 1+1, 52 m2+ terasa 35 m2 (dispozice : vchod 4 m2, kuchyň s jídelnou 12,50 m2, koupelna s WC 5 m2, obývací pokoj 30,50 m2). 3.NP: Byt 3+1, 88 m2 + terasa 22m2, (dispozice: vstup 5,5 m2, koupelna 4,75 m2, WC 1,65 m2, kuchyň s jídelnou 15,5 m2, pokoj se střešními okny 18,30 m2, obývací pokoj 28 m2, pokoj s oknem do terasy 17 m2). Dům je v udržovaném stavu. Nachází se v atraktivní lokalitě v centru města, pod širokými schody. Celková plocha pozemku je 230 m2. Kvalitní investice se stabilním výnosem. Doporučujeme prohlídku. ID 155026.

Předmětem přímého prodeje je průmyslový areál v Hlinsku, městě s bohatou průmyslovou tradicí a atraktivní polohou na Českomoravské vrchovině. Areál o celkové ploše 34 419 m² a zastavěné ploše 5 150 m² je ideálním místem pro rozvoj vašeho podnikání. Areál byl postaven v roce 1964 a je napojen na městské vodovody, elektřinu, kanalizaci, dálkové vytápění a zavedený plyn. Celý prostor je oplocen a přímo sousedí s jednokolejnou železniční tratí, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Na pozemku se nachází administrativní budova, průmyslové objekty a další stavby technického vybavení. Územní plán umožňuje využití areálu pro lehkou průmyslovou výrobu, skladování, zemědělskou výrobu nebo sběrné dvory, což nabízí širokou škálu možností pro jeho budoucí využití.

Nemovitost k prodeji je prostorná budova v širším centru Chrudimi, v ulici Poděbradova. Dům disponuje v přízemí 397 m2 které jsou využity jako zavedená výrobna oděvů (obchod, šicí dílna, stříhárna, skladové místnosti), komerčně pronajaté kanceláře, kuchyňka, sociální zařízení a kotelna, plus další nevyužité místnosti. V patře jsou na 150 m2 další kanceláře, kuchyňka a sociální zařízení. V minulých letech bylo na stávající provozní objekt nastavěno 2. podlaží s přípravou pro moderní byt, od provozních prostor dispozičně i požárně odděleno. Připravovaný byt bude dle projektové dokumentace disponovat kuchyní s jídelnou, velkým obývacím pokojem se vstupem na lodžii, třemi dalšími pokoji, z nichž ze dvou jsou vstupy na lodži také, zádveřím se schodištěm z přízemí, šatnou, dvěma samostatnýma WC a dvěma koupelnami. Celková plocha bytu po dostavbě příček je 199 m2. Na obytné prostory bude navazovat venkovní terasa. Nemovitost je v dobrém stavu, připojena na el., plyn, městskou vodu i kanalizaci. Je využitelná pro vlastní komerční využití, k pronajímání prostor a pravidelným příjmům z pronájmu a po dokončení bytu dle svých představ v nástavbě i pro luxusní bydlení mimo ruch města a ulice s okny a terasou do zeleně. V pěší dostupné vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, obchody, pobočky bank, lékárna, restaurace atd. Více informací u makléře a doporučuji prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Legendární restaurace Veselka na Seči - Splňte si svůj sen o vlastním podniku! Hledáte místo, kde vaše poctivá česká kuchyně skutečně vynikne? V samém srdci Seče na vás čeká zavedená restaurace s desítkami let tradice, která je připravena na novou kapitolu. Tady nemusíte nic budovat od nuly - lidé sem chodí za dobrým jídlem a oslavami po generace. Co vás nadchne: Moderní, nově zkolaudovaná kuchyně: Žádné další investice, stačí obléct zástěru a začít tvořit menu. Kapacita 80 míst: Prostor pro štamgasty i velké hostiny. Bonusy pro podnikání: 2 byty přímo v objektu (pro vás nebo personál) a stodola s potenciálem pro pohádkové svatby. Lokalita: Strategické místo v centru, které těží z turistického ruchu i věrnosti místních. Veselka není jen budova, je to příležitost stát se uznávaným hostinským na lukrativním místě. Přijďte se podívat na místo, kde to voní tradicí a novými začátky. Zavolejte mi a domluvme si prohlídku. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostory po kompletní rekonstrukci v srdci Chrudimi, které se nachází na rušném náměstí. Tento obchodní prostor o velikosti 121 m2 je ideální nejen pro provozování kavárny, ale také jako obchodní prostor či kanceláře, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Kavárna disponuje moderním zázemím, které zahrnuje toalety pro ženy i muže a skladovací prostory, což zajišťuje maximální komfort pro zaměstnance i zákazníky. Prostorná venkovní terasa nabízí příjemné místo pro posezení, ideální pro relaxaci s kávou na čerstvém vzduchu. Umístění v suterénu dodává prostoru jedinečný charakter a klidnou atmosféru, což oceníte zejména v rušném městském prostředí. Navíc máte možnost odkoupit vybavení kavárny, což vám umožní okamžitě začít s podnikáním bez nutnosti dalších investic. Podlahy jsou pokryty dlažbou, což usnadňuje údržbu a zajišťuje dlouhou životnost. Tato nemovitost se nachází na prestižním a klidném místě, které láká nejen místní obyvatele, ale i turisty. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do prosperujícího podnikání v jedné z nejkrásnějších částí Chrudimi, kde se snoubí tradice s moderním stylem.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost k investici - jedná se o multifunkční administrativní budovu v Nové Vsi u Litomyšle. Objekt o třech nadzemních podlaží má celkovou užitnou plochu 1065 m2. Místnosti jsou světlé s velkými okny a moderně pojaté. K nemovitosti náleží pozemky v celkové velikosti 3847 m2, vedené na katastru jako zastavěná plocha a nádvoří a ostatní plocha. Budova má dva samostatné vchody, své oddělené prostory vč. sociálního zařízení, kuchyňky, kotelnu, ale také dostatek parkovacích míst. Celý objekt je zděný s pultovou střechou a v roce 2015 -2016 prošel velmi nákladnou rekonstrukcí a byl kompletně modernizován. Možnosti využití této nemovitosti jsou široké a prostory mohou sloužit k podnikatelské činnosti napříč obory. Nabízí se využití pro kompletní zázemí společnosti, kanceláře, sklady, obchodní a komerční činnost, výrobu, apod. Objekt má plně instalované datové rozvody, je osazen plastovými okny, je čistý a plně rekonstruovaný vč. všech kanceláří (některé klimatizované), sociálního zařízení, kuchyňky, prostorného zasedacího sálu, skladů i zázemí pro zaměstnance. Vytápění zajišťuje dva plynové kondenzační kotle zn. Buderus. Prostory mají technicky připravené případné osazení podružnými elektroměry, odpad je napojen do septiku. V 1 NP se nachází prostorná hala s bezbariérovým přístupem, 6 kanceláří, 3 sklady, plynová kotelna, úklidová místnost a sociální zázemí. V 2 NP se nachází 7 kanceláří, prosklená denní místnost s kuchyňským zázemí, sklad, pánské a dámské toalety. V 3 NP se nachází 7 kanceláří a sociální zařízení (pánské, dámské toalety a sprchový kout) Podlahy jsou z kvalitních materiálů téměř bezúdržbové, v 1NP je hlavně dlažba - dle využití jednotlivých místností. Technický stav objektu je vynikající včetně PLC systému. Otopná voda pro topení je ohřívána eqitermní regulací. Aktuálně není řešena regulace teploty v jednotlivých místností softwarově. V budově je nainstalovaný centrální vysavač Husky. Prostory odpovídají všem bezpečnostním a technickým předpisům. V současné chvíli je budova z části pronajímána a tedy i pro investora zde může být velmi zajímavý výdělek. Třetí patro je prázdné a dá se pronajmout nebo využívat pro vlastní účely. Nájemní smlouva je na dobu určitou s výpovědní lhůtou. Pokud však potřebujete budovu sami využívat celou lze tento nájemní vztah ukončit. Součástí inzerce je také video a virtuální prohlídka, díky které můžete nemovitostí procházet z pohodlí domova. Vzhledem k velkému pracovnímu ruchu v 1NP virtuální prohlídka začíná v 2NP. Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky mne prosím kontaktujte

BO! Vám nabízí k prodeji rodinný dům 3+1 a restaurací v ulici Na Výsluní, Chrudim. Jedná se o dvě samostatně stojící budovy, které jsou jak energeticky, tak funkčností na sobě zcela nezávislé byť tvoří jeden celek o celkové ploše 2 514 m². Restaurace se vstupem z hlavní ulice, má kapacitu cca 230 osob: salonek 25, restaurace 60, přední terasa 40, zadní terasa 100 osob. Součástí prodeje je i vedlejší rodinný dům. Rodinný dům Vás nadchne svým vstupem do okrasné zahrady, ve které je ideálně umístěn rodinný dům s dispozicí: přízemí - vstupní veranda, centrální hala, obývací pokoj s jídelnou navazující na kuchyň, koupelna s WC, technická místnost. V prvním patře se nachází dětský pokoj, ložnice se vstupem na obytnou půdu, šatna a WC. K rodinnému domu náleží také i garáž s dílnou. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, budu se těšit na prohlídce.

Exklusivně Vám nabízíme k prodeji výrobní halu - truhlárnu, louhárnu, drobné zámečnictví, sklad, kancelář a zahradu. K hale také náleží bytový prostor (byt 21). Celková plocha pozemku je 2.471m2 vč. zastavěné plochy. Lze provozovat třísměnný provoz s hlučností A40. Výrobní prostor je osvětlen po celé ploše, el. zásuvky několikery 230/380V, podlahy jsou betonové. Topení zařízeno kotlem na tuhá paliva či plynovým kotlem, (lze kombiniovat dle potřeby), kotelna dimenzována na "středotlak", nyní používána na "nízkotlak". Ohřev vody elektrickým boilerem. Kanalizace městská. Voda z vlastní studny - 20m skruže 20m vrt. Plyn přiveden, nepoužíván. Střecha na hlavní budově cca 10let stará - izolace, svody, lepenka. V areálu i před ním možnost parkování. Pošta, obecní úřad, knihovna či autobusová zastávka cca 5 min pěšky. Mateřská či základní škola cca 3 min pěšky. Lékárna či obvodní lékař v místě. Dostupnost na dálnici do 5 min, Hrochův Týnec 7 min autem, Dašice 12 min autem, Vysoké Mýto 15 min autem. Financování zajistíme s naším prověřeným specialistou - řešení v podobě nezávislé konzultace se zkušenou hypoteční konzultantkou s péčí připraví hypotéku přesně na míru vašim potřebám. Přijďte na prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106188.

Téměř 8 000 m² výrobních a skladových prostor, vlastní infrastruktura a platné nájemní smlouvy… Hledáte zajímavou investici nebo zázemí pro výrobu, skladování, logistiku? Tenhle oplocený areál v České Rybné má na to všechno víc než dost místa. Areál se rozkládá na pozemku o rozloze 3 hektarů a čeká tu na vás 8 000 m² využitelné plochy v celkem 8 budovách. Součástí je administrativní budova s vrátnicí, kancelářemi a sociálním zázemím, několik skladových a výrobních hal, přístřešek s mostní váhou i zpevněné asfaltové a betonové plochy. Podle územního plánu jsou pozemky vedené v ploše výroby a skladování, takže máte otevřené dveře hned k několika způsobům využití: od skladování přes lehkou výrobu až po logistiku. Nechcete areál využívat sami? Nemusíte. Současný majitel má uzavřené smlouvy s více nájemci, takže je stačí převzít a začít vydělávat hned od prvního dne. Areál je kompletně oplocený, osvětlený a hlídaný 24 hodin denně. Má funkční technickou infrastrukturu - elektřinu dodává vlastní trafostanice, vodu vrtaná studna a odpadní vody řeší jímky na vyvážení. Zboží naložíte a vyložíte na rampě a v areálu se může bez problémů pohybovat těžká technika. Leží na okraji obce Česká Rybná, asi 400 metrů od zástavby, a je výborně dopravně dostupný ze státní silnice spojující Proseč, Skuteč a Poličku. Do Skutče to je asi 10 minut, do Litomyšle půl hodiny a s postupnou dostavbou dálnice D35 se dostupnost celého regionu dál zlepšuje. Technické parametry: Stavby v areálu v letech 1999-2001 prošly stavebními úpravami a kolaudací pro výrobní využití. V areálu je vlastní trafostanice a vrtaná studna, odpad řeší jímky, plyn zaveden není. Areál je mimo záplavové území. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116647.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme atelier cca 150 m2, cihla, 2 NP. Prostor se nachází v domě postaveném cca v 30 letech minulého století. Na podlaze jsou parkety, okna jsou původní dřevěná, kastlová. Jedná se o otevřený prostor (bez příček, původně taneční sál) s výškou stropu cca 4,5 až 5m. Jedinečná nabídka atypického prostoru s širokou škálou možného využití sídlo firmy, vzorkovna, ordinace lékařů, služby, atelier umělce, lze předělat i na originální byt nebo bydlení spojené s podnikáním. Dům stojí na strategickém místě v samém středu obce Jenišovice č.p. 51, mezi dvěma autobusovými zastávkami. Prostor je veden na LV jako ateliér. Na přestavbu a modernizaci prostoru budou potřeba další investice. V domě proběhla kompletní rekonstrukce. V Jenišovicích i blízkém Turnově je poměrně vysoká poptávka po nájemním bydlení nebo prostorách určených k podnikání, proto je tento prostor také vhodná investice na pronájem. Obec Jenišovice má přes 1200 obyvatel, leží přímo na úpatí chráněného krajinného území Český ráj, 4 km severně od Turnova, dostupná po dálnici D10 směr Jablonec nad Nisou, Liberec nebo Praha. Obec má standartní vybavenost. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. Proto uvádíme energetickou třídu G. Půdorys a další info. po domluvě v RK. Cena k jednání, atelier bude prodán nejvyšší nabídce.

Nebytová jednotka v osobním vlastnictví 1+kk, cca 30 m2, 2. NP, cihla, Jenišovice cca 4km od Turnova. Jednotka je vhodná k provozování podnikatelské činnosti nebo komerčnímu využití: krátkodobé pronájmy, kancelář, sídlo firmy, vzorkovna, kadeřnictví, masáže, pedikůra, kosmetický i tetovací salon, ordinace lékaře atd. Všechny jednotky v domě prošly kompletní rekonstrukcí (v podstatě na úroveň novostavby kolaudace proběhla v listopadu 2025). Jsou kompletně instalovány nové rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro včetně rozvodů internetu, nové koupelny (kvalitní Italský obklad Sybil Beige věrně imitující přírodní kámen), na podlaze vinyl s dekorem dubu (nová je i celková skladba podlah), nové vnitřní dveře včetně obložek, nové omítky, vlastní elektrokotel, na ohřev vody vlastní bojler, nové vchodové bezpečnostní a protihlukové dveře do jednotky Magnum. Momentálně se také provádí kompletní rekonstrukce vnitřních společných prostor. Nové společné rozvody odpadů a vody, nové rozvody elektro, světla na fotobuňku, nové vchodové dveře, nová dlažba na chodbách, oprava omítek ve společných prostorách. Dům nemá žádný úvěr. Platba do fondu oprav je 20, Kč/ m2. Během příštího roku má SVJ v plánu vyřídit úvěr a realizovat novou fasádu na domě. Jednotka je již zapsaná v katastru nemovitostí je vedena jako nebytový prostor - atelier. Polyfunkční dům (s bytovými i nebytovými jednotkami) se nachází v samém středu obce Jenišovice hned u autobusových zastávek. V přízemí objektu vznikne během roku 2026 prodejna se smíšeným zbožím. Na ateliér vyřídíme hypoteční úvěr, se splátkou cca 10 000 Kč/měsíc. Obec Jenišovice má cca 1300 obyvatel. Nachází se zhruba 4,5 km severně od města Turnova, který je pro ně obcí s rozšířenou působností. Je zde veškerá občanská vybavenost. Obec se nachází v krásném přírodním prostředí na okraji území Českého ráje.