Prodej komerčních nemovitostí - okres Chrudim

Nabízíme Vám ke koupi zajímavou multifunkční nemovitost. Jedná se o stavbu s bohatou historií. Díky své velikosti, umístění a územnímu plánu je tak ideální investiční příležitostí. Objekt je v původním stavu, připraven na realizaci dle představ nového majitele. Jako vhodné se jeví využití pro účely ubytování a restaurace u hlavní silnice mezi městy Chrudim a Skuteč. Přízemí vedené jako restaurace je dispozičně řešeno: vchod, salonek, kuchyň se sociálním zařízením, WC pro hosty, sál s výčepem a vchodem do nadzemních podlaží. V druhém nadzemním podlaží se nachází plocha nad sálem a byt o dispozici 3+1. Ve třetím nadzemním podlaží pak dvě velké místnosti. Část domu je podsklepená, tyto prostory se dají využít například jako sklady nebo technické zázemí. Dále k nemovitosti patří garáž, parkoviště a venkovní výčep. Informace o možné realizaci v rámci územního plánu jsou uvedeny ve fotodokumentaci. Pro více informací kontaktujte makléře Jana Kubíčka a domluvte si svůj termín prohlídky.

Hala sloužící s současné době ke skladování v obci Jenišovice ( stojí na pozemku jiného majitele ) Stavba je situovaná u hlavní komunikace u areálu bývalého zemědělského družstva.Přístup je po zpevněné komunikaci a objekt má nákladní rampu. Nyní je pronajímána a situovaná v oploceném areálu. Dobrý přístup z hlavní komunikace i pro nákladní vozidla. Podlahy beton, objekt nabízí ideální využití pro skladování nebo výrobu. Hala má celkovou plochu 550m2

Nabízíme k prodeji zemědělský areál včetně přilehlých pozemků o celkové výměře 8 206 m2 v malé obci Žlebské Chvalovice v okrese Chrudim. Obec leží na rozhraní Polabské nížiny a Železných hor, vzdušnou čarou přibližně 10 km východně od města Čáslav. Zemědělský objekt je nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím, zčásti zděný a část je postavena z dřevěné konstrukce s využitím ocelových sloupků. Střecha je sedlová a pultová, okna jsou plastová a jednoduchá dřevěná, dveře a vrata jsou dřevěné. Objekt byl naposledy využíván jako konírna pro ustájení koní. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří, ostatní plocha a trvalý travní porost. Dle územního plánu jsou pozemky z větší části součástí plochy výroby a skladování, část je v ploše nezastavěné zemědělské a přírodní. Jsou přístupné z obecní komunikace. Žlebské Chvalovice jsou oázou klidu s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení nebo luxusní rekreaci. Výhledy z obce do kraje umožňují rozhlédnout se po panoramatu od jihovýchodu až po severozápad. Obcí vede turistická trasa a cyklostezka stoupající na hřeben Krkaňka a dále na Lichnici. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Třemošnice. Žlebské Chvalovice jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Skladová hala v Jenišovicích ( stojí na pozemku jiného majitele ) Stavba je situovaná u hlavní komunikace u areálu bývalého zemědělského družstva. Nyní je pronajímana a sitiovaná v oploceném areálu. Podlaha betonová, ideální využití je pro skladování nebo výrobu.Hala má celkovou plochu 695m2

Nabízím k prodeji menší výrobně skladovací areál v Kostelci u Heřmanova Městce. Celková plocha prodávaných pozemků je 6.630 m2. Součástí prodeje je skladovací hala 800 m2 (50 x 16 m) a dále ocelový otevřený přístřešek 192 m2 (24 x 8 m) a menší kancelářský objekt 84 (12 x 7 m) na pozemku jiného vlastníka, na kterém je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy pro majitele areálu. Areál má vlastní trafostanici (35/0,4kW). Areál přináleží katastrálně do k.ú.Heřmanův Městec a v ÚP města je veden jako VL - výroba lehká. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

K prodeji si Vám dovolujeme nabídnout exkluzivní investiční a výnosovou nemovitost - dům se zázemím pro podnikání, nacházející se v obci Zaječice u Chrudimi. Jedná se o víceúčelový objekt kombinující komfortní bydlení a rozsáhlé provozní části, vhodné pro podnikání, provoz firmy nebo pronájem komerčních ploch. V hlavní obytné části se nachází v 1.NP bytová jednotka 1+1, dále pak komerční prostor s klenutými stropy (možno i jako byt 2+kk). 2.NP bytová jednotka o velikosti 4+kk o výměře 92m2. 3.NP tvoří půdní prostor připravený k vestavbě na další bytové využití. Dispoziční řešení a popis hlavního objektu o ploše 223m2 1. Přízemí - provozní a technické zázemí V přízemí objektu se nachází převážně provozní části domu a prostory určené pro podnikání. Jsou zde: • Velká garáž s přímým vstupem ze dvora, vhodná pro osobní vozidla, popř jako sklad či zázemí firmy • Společné a skladové prostory, využitelné jako technické zázemí firmy. • Komerční prostor s klenbovými stropy, působivý svým charakterem, vhodný pro lehkou výrobu, ateliér, showroom, sklad nebo jako prostor k pronájmu pro podnikatele popř k bydlení. - Bytová jednotka 1+1 v přízemí domu s vlastním sociálním zázemím. Bezbariérový vstup • Sociální a technické zázemí pro provoz firmy dle stávajícího využití. Tato část domu tvoří hodnotný základ pro podnikatelské využití objektu a nabízí značnou variabilitu dalšího využití. 2. Obytné patro Po schodišti je přístupná obytná část domu, kde se nachází prostorná bytová jednotka 4+kk o nadstandardní užitné ploše 92m2. Byt je dispozičně dobře řešený, poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a je oddělen od provozních částí domu, což zajišťuje soukromí a klid. 3. Podkroví a půda Nad obytným podlažím se nachází velká půda, která je stavebně připravena pro budoucí vybudování další obytné jednotky nebo rozšíření stávajícího prostoru. Možnost vestavby výrazně navyšuje potenciál objektu i jeho budoucí hodnotu. Komerční stavby pro podnikání na pozemku: Součástí pozemku je rozměrná dílna / dvojgaráž a přístavba, dílna je vybavená vysokými výsuvnými vraty, umožňující vjezd těžké techniky, vysokozdvižných vozíků nebo menších nákladních vozidel. Objekt je ideální pro: • autoservis, • skladování materiálu, • provoz menší dílny, výrobna • garážování vozového parku firmy. Prostor svým provedením a výškou rozšiřuje komerční potenciál celého areálu. Celková plocha zastavěná je zde 121m2 + přístavba Nemovitost Zaječice představuje výjimečné spojení rodinného bydlení a podnikatelských možností, vhodné jak pro vlastní provoz firmy, tak pro kombinaci bydlení a pronájmu komerčních ploch. Objekt poskytuje: • velké skladové a provozní prostory, • reprezentativní prostor s klenbovými stropy pro komerční využití, • 3 bytové jednotky 4+kk, 1+1, 2+kk + půdní prostor 9 parkovacích míst Celková plocha 1. NP: 121 m² Celková plocha 2. NP: 92.15 m² • možnost dalšího rozšíření do podkroví Pro více informací prosím kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji apartmán - bytovou jednotku o velikosti 84,8 m², v rodinném domě o dvou bytových jednotkách, situovanou do okrajové části obce Vranov nad Dyjí, lokalita Benátky. Pozemek se stavbou bude mít výměru cca. 813 m2. Dispozice: Pokoj 24,2 m², pokoj 24,2 m², pokoj 13,2 m², chodba 9,6 m², koupelna se sprchovým koutem 5,6 m², WC 1,2 m², koupelna se sprchovým koutem 5,6 m², WC 1,2 m², balkon. Jedná se o prodej celého patra s podílem 848/1646 na domě a pozemku, kde se provozuje ubytování. Na patře jsou tři pokoje s 15 lůžky, dvě koupelny a dva záchody. Možností je i koupě celého domu za zvýhodněných podmínek. Při rozdělení na dvě samostatné jednotky je potřeba počítat s oddělením napojení elektřiny, vody a rekonstrukcí. Dům je vytápěn kotlem na pevná paliva, ohřev vody řešen elektrickým bojlerem, obojí v přízemí domu. Parkování u domu. Pojďte krásně a pohodlně bydlet, rekreovat se, nebo investovat. Potřebujete-li vyřídit úvěr, rádi Vám jej výhodně zprostředkujeme. Bližší info u makléře.

Představujeme Vám výjimečnou nabídku prodeje areálu historického pivovaru v poutavé krajině Toulovcových maštalí, v přímém sousedství státního hradu Rychmburk. Tento rozlehlý areál s celkovou parcelní plochou 3 503 m² je ideálním místem pro realizaci Vašich podnikatelských záměrů. Výhod tohoto areálu je několik : • rozsáhlá plocha 3 503 m² s velkým potenciálem pro různé podnikatelské komerční nebo rezidenční využití • inženýrské sítě: napojení na vodovod, kanalizaci s obecní ČOV, plyn a elektro • vlastní studna s užitkovou vodou pro celý areál • zpevněná přístupová komunikace • na významné regionální silnici č. 358 Tento areál je skvělým základem pro vybudování hotelového wellness komplexu, apartmánů, zdravotnického nebo jiného občansky a komerčně využitelného centra Tato nemovitost je vedená v památkové péči. Je možné využívat dotační tituly například na zdravotnictví, cestovní ruch, atd. Pokud hledáte lokalitu s potenciálem pro růst a rozvoj, tento areál historického pivovaru, v přímém sousedství státního hradu Rychmburk s vysokou návštěvností, je ideální volbou. Neváhejte a kontaktujte mne pro více informací a prohlídku tohoto výjimečného místa. Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce a dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § K uvedené ceně náleží provize RK ve výši 2,99% + DPH. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N 119260. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119260.

Dobrý den, nabízím k prodeji stavební pozemek na kterém je stodola o zastavěné ploše 150m2 o celkové ploše pozemku 680m2 v obci Horní Holetín. Stodola je zachovalá a lze ji předělat na objekt k rekreaci či k podnikání. Pro více informací mě prosím kontaktujte Realitní makléř Martin Socha

Atraktivní investiční příležitost v Praze 7 - komerční prostor 244 m² se čtyřmi parkovacími místy a skladem látek s maloobchodní hodnotou přes 12 mil. Kč. Nabízíme k prodeji komerční prostor v jedné z nejžádanějších částí Prahy 7 - Holešovice. Prostor o celkové výměře 244 m² se fakticky skládá ze dvou samostatných jednotek, z nichž každá má vlastní vstup z ulice, takže jej lze v případě potřeby stavebně i provozně rozdělit na dva nezávislé provozy nebo pronajmout dvěma nájemcům. Jednotka se nachází v přízemí domu s velkými výkladci a přímým vstupem z ulice. K prostoru náleží také 4 parkovací stání v garážích domu. Prostor byl dlouhodobě využíván jako prodejna látek a galanterie a prodává se včetně kompletního skladu látek, který se v obchodě aktuálně nachází. Celková kupní cena činí 25,7 mil. Kč. Struktura transakce: • 19,7 mil. Kč - komerční prostor (prodej je osvobozen od DPH) • 6 mil. Kč + DPH - zásoby látek Celková maloobchodní hodnota zásob látek činí přibližně 10 078 512 Kč bez DPH. Prostor je vhodný pro maloobchod, showroom, služby nebo pokračování zavedeného obchodu s látkami. Výhodou je viditelné umístění v dynamicky se rozvíjející lokalitě Holešovic, možnost rozdělení prostoru na dva samostatné provozy a komfort v podobě čtyř parkovacích míst v garáži domu. Pro více informací, cenovou strukturu a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ordinace, nebytový prostor 38 m², v suterénu s okny. Kolaudace - ordinace reflexní a alternativní léčby. V katastru - jiný nebytový prostor 1PP: ordinace 15 m², kancelář 11 m², čekárna 8 m², WC 2 m², sklad 2 m² Výborná dostupnost MHD, zastávka tram 180 m, metro C Vltavská 5 min. V okolí Strossmayerovo nám. 300 m, Letenské sady 200 m, OC Stromovka 600 m. Parkování na ulici modré zóny Praha 7. Vysokorychlostní internet až 2 Gb/s. 3D prohlídka je mezi fotografiemi, projděte si prostor na počítači nebo v mobilu pro prvotní představu. Fotogalerie zobrazuje skutečný stav i hrubou vizualizaci po vyklizení. Prostor bude vyklizen po prodeji. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky

Objekt provozní budovy č.p. 947 v ulici Jateční v Městci Králové je nepodsklepený a má jedno nadzemní podlaží a neobývané podkroví. Objekt je napojen na veřejné inženýrské sítě pitné vody, kanalizace, a elektrické energie. Součástí prodeje jsou pozemky: č. 76/14 o výměře 109 m2 (jehož součástí je stavba), č. 76/2 zastavěná plocha - zbořeniště o výměře 496 m2, č. 76/9 ostatní plocha o výměře 299 m2 a č. 76/19 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 11 m2 (jehož součástí je stavba Trafostanice ČEZ, postavená bez souhlasuCETINu). Celková plocha pozemků činí cca 915 m2. Celková podlahová plocha nemovitostí činí 84,5 m2.

Areál bývalých strojních závodů, který byl mezi 2008 - 2012 přepracován na konferenční hotel. Od roku 2020 funguje jako komplex 28 apartmánů, kde ke každému náleží vlastní koupelna, kuchyně a parkovací stání. Všechny apartmány jsou stabilně obsazené, což reflektuje enormní poptávku po nájemním bydlení v dané lokalitě - obsazeny jsou v případě změny nájemce okamžitě a bez inzerce. Budova o dvou podlažích má dva vstupy a apartmány jsou přístupné z centrálních chodeb. V 1. NP je plocha apartmánů 443,1 m2, ve 2. NP 663,5 m2. Aktuální výnos činí 290.000 Kč měsíčně (po odečtení nákladů na správu a údržbu), přičemž v případě zájmu lže uvažovat o odprodeji dalších částí komplexu (restaurace, konferenční sál, prostor bývalého bowlingu). Stavba aktuálně není rozdělena prohlášením vlastníka, je však připravené ke vložení. Nově vzniklé jednotky pak nebudou kolaudované jako byty, byť u některých to následně možné je. Objekt se nachází zhruba kilometr od náměstí, přímo u něj je pak zastávka autobusu. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s větším množstvím fotek, plány, tabulkou nájmů a podobně.

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi jedinečnou nemovitost - ubytovací zařízení Hotel Delta Seč. Jak již název napovídá, hotel se nachází poblíž Sečské přehrady a to pouhých 150 metrů od břehu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a modernizací. V současné době disponuje 39 pokoji s vlastními lodžiemi, dvěma apartmány, restaurací s venkovní terasou, vybavenou industriální kuchyní, zasedacími místnostmi, společenským sálem, kompletní pracovním i kancelářským zázemím pro zaměstnance a parkovištěm pro hosty. Kvůli své lokalitě je Hotel Delta skvělým lákadlem pro zákazníky všech věkových skupin, kteří hledají ubytovaní poblíž malebné Sečské přehrady. Díky svým konferenčním prostorům je hotel také idealním místem pro firemní klientelu. Pro sjednání prohlídky či více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt v obci Lozice u Vysokého Mýta se zastavěnou plochou 410 m² a celkovou výměrou pozemků 597 m². Nemovitost v minulosti sloužila jako sklad chemických prostředků místního zemědělského družstva a nabízí široké možnosti dalšího využití. Objekt disponuje pěti místnostmi, malým sklepem a prostornými půdními prostory. Užitná plocha činí přibližně 243 m². Do objektu je zavedena elektrická energie, přičemž vodovod i kanalizace jsou vedeny v bezprostřední blízkosti pozemku, což umožňuje jejich případné napojení. Nemovitost je vhodná především jako sklad, dílna, zázemí pro podnikání, provozovna nebo pro rekonstrukci dle vlastních představ a zamýšleného využití. Klidná poloha obce s dobrou dostupností do Vysokého Mýta představuje zajímavou příležitost jak pro podnikatele, tak pro investory hledající objekt s variabilním využitím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118686.

Hledáte nemovitost s charakterem, prostorem a možností přetvořit ji podle svých představ? Nabízíme k prodeji bývalý hostinec se dvěma bytovými jednotkami. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části obce s přímým přístupem z obecní komunikace. Dům je napojen na elektřinu a plyn, voda je přivedena ze studny, veřejný vodovod je v dosahu pozemku. ‌ Investiční příležitost - nemovitost je z větší části určená územním plánem pro občanskou vybavenost a vedlejší samostatný objekt s pozemkem 560 m2 včetně zastavěné plochy je uzemním plánem určená k bydlení. ‌ Stávají objekt je určen k rekonstrukci, s možností nové výstavby dle záměru investora. Rozsáhlý pozemek o výměře 8390 m2 včetně zastavěných ploch, zároveň k němu v obci náleží pozemek - trvalý travní porost o výměře 3376 m2. ‌ Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, voda je z vlastní studně, hlavní vodovodní řád je v dosahu. Vytápění a ohřev vody v domu zajišťuje plynový kotel. ‌ Užitná plocha hlavní nemovitosti je 852,7 m2 (1.NP. 368 m2 + sklep 49,7 + půda 435 m2). Dále jsou na pozemku drobné stavby s užitnou plochou 316,7 m2. ‌ Nemovitost určená územním plánem k bydlení má užitnou plochu 129 m2 s pozemkem včetně zastavěné plochy 560 m2. ‌ Z občanské vybavenosti je v Chroustovicích sportoviště, zubní a obvodní lékař, základní a mateřská škola, pošta, knihovna. Dále je v obci kadeřnictví, pedikúra, manikúra, kosmetika, masáže. ‌ Nemovitost nabízí dobré napojení na dálniční komunikaci. ‌ Budova i přilehlé stavby nabízejí velký potenciál pro rekonstrukci či přestavbu - například na: rodinné nebo vícegenerační bydlení, penzion, menší ubytovací zařízení nebo restauraci s byty, kombinaci bydlení a podnikání, případně rekreační areál. ‌ Základní informace: • Lokalita: Chroustovice - Poděčely, okres Chrudim • Pozemek: 8390 m² • Pozemek - trvalý travní porost: 3376 m² • Stavby: bývalý hostinec, 2 byty + hospodářské objekty • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda ze studny, vodovod v dosahu • Přístup: obecní komunikace ‌ Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají velký prostor, klidné místo a možnost vytvořit si domov nebo podnikání podle svých představ. ‌ Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G.

Nabídka komerční nemovitosti, která skýtá velký potenciál k různorodému využití. Objekt se nachází na rohu ulic Kyjevská a Trpínky. Objekt Hostince u Lípy má dlouhou a bohatou historií a dlouhá léta sloužil jako místní pohostinství a místo k pořádání plesů a různých akcí. Současní majitelé objekt využívají i k bydlení, kdy před cca 15 lety vybudovali v části podkroví bytovou jednotku 3+kk o užitné ploše cca 89m2 (tj. vstupní chodba se schodištěm, sklad, obývací pokoj s kuch. koutem, dva pokoje, koupelna). Byt má samostatný vstup z ulice Kyjevská. Ohřev UV vody a ústřední vytápění bytu zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Vytápění hostince a přidružených prostor je zajištěno vlastním plynovým kotlem a dále je řešeno alternativním zdrojem, a to kamny na tuhá paliva. Dálší částí objektu je (donedávna provozovaný) hostinec, který byl renovovaný a dispozičně skládá z několika velkých místností (výčep, kuchyně, klubovna, sál, zázemí WC pro pány i dámy), velký sál s pódiem a s přísálím, šatny, sklep. Dále se nad touto částí nachází obrovský půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Objekt je napojený na veškeré inženýrské sítě, tj. na plynovod, vodovod + vlastní studna, kanalizaci, el. 220/380V. Vrahovice jsou místní, severovýchodní části statutárního města Prostějova a najdeme tu i dobrou občanskou vybavenost (obchod přímo naproti, ZŠ cca 700m, místní hasiči cca 80m, atp.) a skvělou dostupnost nejden do centra města Prostějova, ale i na nájezd na dálnici D46 (cca 3km). Vrahovice jsou napojeny na prostějovskou městskou hromadnou dopravu (zastávka 20m od budovy, a prochází jimi i několik dálkových autobusových linek. Vrahovice jsou napojeny i na vlakovou dopravu zastávkou na železniční trati Nezamyslice-Olomouc (cca 1km od budovy). Přímo před budovou jsou i kontejnery pro tříděný odpad a nechybí ani samoobslužná výdejní místa (PPL a Zbox). PENB budovy prozatím nebyl dodán, proto uvádíme pro splnění zákonné povinnosti energ. třídu "G". Volné po dohodě, prohlídky pouze s vážnými zájemci.

Exkluzivně nabízím k prodeji výjimečnou venkovskou usedlost, která citlivou rekonstrukcí získala nový život jako zavedený penzion s dlouholetou klientelou. Nemovitost se nachází v malebné obci Horní Holetín, v krajině Železných hor a Vysočiny, kde klid, příroda a tradice tvoří jedinečnou atmosféru. Původní zemědělská usedlost prošla v roce 2012 kompletní a nákladnou rekonstrukcí. Podařilo se zachovat její autentický charakter a zároveň ji vybavit moderními technologiemi pro efektivní a komfortní provoz. Součástí je systém vytápění tepelným čerpadlem voda - voda s vrtem, solární elektrárna a vlastní zdroj vody. Objekt nabízí ubytovací kapacitu 17 lůžek ve dvou podlažích. K dispozici jsou dva apartmány s kuchyní, z nichž jeden je bezbariérový, a všechny pokoje disponují vlastním sociálním zařízením. Hosté mohou využívat společnou kuchyň, dvě jídelny a další společenské prostory. Výjimečný charakter nemovitosti podtrhují interiéry vytvořené na míru místními řemeslníky. Každý detail odkazuje na historii místa a vytváří útulné prostředí, které si hosté oblíbili a rádi se sem vracejí. Součástí areálu je působivá kamenná stodola upravená pro pořádání svateb, oslav, firemních akcí a dalších společenských událostí. Dále zde naleznete tradiční roubenku, venkovní bazény, prostorné terasy, kamenný sklep a dostatek prostoru pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost převzít zavedený a funkční provoz s historií, příběhem a širokým potenciálem dalšího využití. Ideální volba pro ty, kteří hledají nejen investici, ale také místo s charakterem a atmosférou, kterou nelze vybudovat přes noc. Pro více informací a osobní prohlídku mě, prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Existují nemovitosti, které jsou moderní, nové a dokonale uhlazené. A pak jsou místa jako toto. Místa, která vás po otevření dveří přenesou do úplně jiné doby - do seriálu Vyprávěj nebo kulis starých českých filmů. A právě proto je tak výjimečný. Interiér si zachoval svůj původní charakter v neuvěřitelně autentickém a zachovalém stavu, který dnes už prakticky neexistuje. Nejde o sterilní retro vytvořené designérem, ale o opravdový kus času, který tu zůstal téměř nedotčený. Nemovitost se nachází v menším bytovém domě na Seči, necelé dva kilometry od Sečské přehrady. Lokalita dlouhodobě patří mezi oblíbená místa pro rekreaci i klidnější každodenní život. V létě zde ožívají pláže, voda i cyklostezky, okolní Železné hory pak nabízejí množství lesních cest, vyhlídek a turistických tras. Je to krajina, kam lidé jezdí zpomalit, nadechnout se a na chvíli vypnout od běžného ruchu. Přitom zde najdete i základní občanskou vybavenost a dobré spojení do okolních měst. Nabízená jednotka sestává z více částí a celkově nabízí přibližně 236 m² plochy. Hlavní část tvoří byt 3+1 ve třetím nadzemním podlaží o velikosti přibližně 88 m². Součástí je dále rozsáhlý půdní prostor rozprostírající se ve třetím a čtvrtém podlaží o ploše dalších cca 101 m², přízemní společenská místnost s vlastním zázemím cca 40 m2, k tomu doplňková příslušenství jako balkony, sklep, WC u společenské místnost ad. a nakonec venkovní část zahrady ve výlučném užívání. Celý celek působí spíš jako malé soukromé útočiště než klasický byt. Atmosféru dotváří i zahrada se vzrostlou zelení, která se za domem zvedá směrem do svahu a plynule přechází až k lesu. Technicky se jedná o zděný bytový dům pocházející ze 40. let minulého století, původně vybudovaný jako zázemí k nedaleké elektrárně. V 90. letech proběhla částečná rekonstrukce objektu, během které byla přeložena střecha s hliníkovou krytinou a částečně byly realizovány nové rozvody elektřiny, především pro napojení elektrických přímotopů. Okna zůstala původní dřevěná kazetová a velmi přirozeně dotvářejí charakter celé stavby. Dům není podsklepený a je napojen na veřejný vodovod. Spotřeba vody se rozpočítává dle podružných vodoměrů. Odpady jsou svedeny do jímky na dvoře, která se pravidelně vyváží. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody v koupelně elektrický bojler a v kuchyni průtokový ohřívač. Plynová přípojka zde není. Dům nemá založené společenství vlastníků jednotek, případné investice do společných částí domu jsou řešeny individuálně mezi spoluvlastníky, přičemž balkony, lodžie a ploty ohraničující venkovní prostory ve výlučném užívání udržuje a hradí každý vlastník samostatně. Samotný byt je dispozičně řešen jako 3+1 a stejně jako zbytek domu si zachoval původní styl v mimořádně zachovalém stavu. Nabízí vstupní chodbu, kuchyni, tři samostatné obytné místnosti, koupelnu se dvěma sprchovými kouty a samostatnou toaletu. Byt byl využíván nárazově k ubytování rodiny či přátel přijíždějících na návštěvu, proto je velice zachovalý a zařízením uzpůsoben spíše jako ubytovací jednotka. Díky této konstelaci, kapacitě i dvojitým sprchám má potenciál například k rekreačnímu pronajímání. Celý interiér působí velmi autenticky - původní nábytek, obklady, dobové teraco, dveře i detaily vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou si buď okamžitě zamilujete, nebo na ni minimálně jen tak nezapomenete. Velkým benefitem přízemní společenská místnost, která byla dlouhé roky využívána jako soukromá hospoda pro setkávání s rodinou a přáteli. A právě tohle místo je unikátem - dřevěné obložení, starý bar, nábytek i celková atmosféra působí neskutečně příjemně a autenticky. Součástí je navíc zadní skladovací místnost a vlastní toaleta. Zajímavý potenciál přidává také rozsáhlý půdní prostor rozložený do dvou podlaží, přístupný klasickými dveřmi z kuchyně. Dnes slouží převážně jako zázemí a skladovací prostor, ale nabízí další možnosti do budoucna. Zahrada ve výlučném užívání této jednotky má odhadovanou plochu cca 250 m2. Je krásně udržovaná, plná zeleně a díky svažitému terénu se přirozeně otevírá směrem k lesu za domem. Nabízí příje

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji halu s administrativní budovou, které se nacházejí v menším uzavřeném areálu v obci Chroustovice, katastrální území Městec. Předmětem prodeje jsou pozemky jejichž součástí jsou zmíněné budovy a dále samostatný pozemek parc.č. 415/8 o velikosti 1030 m2. Přístup, obslužnost budov a sítě budou ošetřeny služebností. Zastavěná plocha haly je 733 m2 a dvoupodlažní kancelářské budovy 109 m2. Hala z ocelové a částečně zděné konstrukce je opláštěna panely z Kingspanu a je vybavena dvěma vraty, zděná část je zateplena polystyrenem. Administrativní budova nacházející se v těsné blízkosti haly byla využívána jako kanceláře pro vedení firmy a laboratoř, zde také umístěno sociální zařízení a zázemí pro zaměstnance. Originální konstrukce kovového skeletu byla výborně prosvětlena velkoformátovými okny a objekt opět zateplen Kingspan panely. Hala má možnost temperování, administrativní budova z roku 2012 vytápěna pomocí klimatizačních jednotek. PENB jsou vypracovány, oba objekty kategorie D. Dispozice obou budov znázorněny pro představu v přiložených orientačních půdorysech. Výhodou je možnost příjezdu k budovám ze dvou stran a parkování nejen u obou budov v rámci areálu, ale také na panely zpevněné ploše za oplocením. Velmi vhodné pro menší firmu pro skladování či drobnou výrobu s nutným administrativním zázemím. Nabízené nemovitosti jsou výborně přístupné z D35, sjezd Hrochův Týnec. Chrudim vzdálena 18 km, Holice 12 km, Vysoké Mýto 14 km. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku se prosím ozvěte telefonicky nebo e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.