Продажа коммерческой недвижимости - okres Chrudim

Dobrý den, nabízím k prodeji stavební pozemek na kterém je stodola o zastavěné ploše 150m2 o celkové ploše pozemku 680m2 v obci Horní Holetín. Stodola je zachovalá a lze ji předělat na objekt k rekreaci či k podnikání. Pro více informací mě prosím kontaktujte Realitní makléř Martin Socha

Areál bývalých strojních závodů, který byl mezi 2008 - 2012 přepracován na konferenční hotel. Od roku 2020 funguje jako komplex 28 apartmánů, kde ke každému náleží vlastní koupelna, kuchyně a parkovací stání. Všechny apartmány jsou stabilně obsazené, což reflektuje enormní poptávku po nájemním bydlení v dané lokalitě - obsazeny jsou v případě změny nájemce okamžitě a bez inzerce. Budova o dvou podlažích má dva vstupy a apartmány jsou přístupné z centrálních chodeb. V 1. NP je plocha apartmánů 443,1 m², ve 2. NP 663,5 m². Aktuální výnos činí 290.000 Kč měsíčně (po odečtení nákladů na správu a údržbu), přičemž v případě zájmu lže uvažovat o odprodeji dalších částí komplexu (restaurace, konferenční sál, prostor bývalého bowlingu). Stavba aktuálně není rozdělena prohlášením vlastníka, je však připravené ke vložení. Nově vzniklé jednotky pak nebudou kolaudované jako byty, byť u některých to následně možné je. Objekt se nachází zhruba kilometr od náměstí, přímo u něj je pak zastávka autobusu. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s větším množstvím fotek, plány, tabulkou nájmů a podobně.

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi jedinečnou nemovitost - ubytovací zařízení Hotel Delta Seč. Jak již název napovídá, hotel se nachází poblíž Sečské přehrady a to pouhých 150 metrů od břehu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a modernizací. V současné době disponuje 39 pokoji s vlastními lodžiemi, dvěma apartmány, restaurací s venkovní terasou, vybavenou industriální kuchyní, zasedacími místnostmi, společenským sálem, kompletní pracovním i kancelářským zázemím pro zaměstnance a parkovištěm pro hosty. Kvůli své lokalitě je Hotel Delta skvělým lákadlem pro zákazníky všech věkových skupin, kteří hledají ubytovaní poblíž malebné Sečské přehrady. Díky svým konferenčním prostorům je hotel také idealním místem pro firemní klientelu. Pro sjednání prohlídky či více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost s charakterem, prostorem a možností přetvořit ji podle svých představ? Nabízíme k prodeji bývalý hostinec se dvěma bytovými jednotkami. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části obce s přímým přístupem z obecní komunikace. Dům je napojen na elektřinu a plyn, voda je přivedena ze studny, veřejný vodovod je v dosahu pozemku. ‌ Investiční příležitost - nemovitost je z větší části určená územním plánem pro občanskou vybavenost a vedlejší samostatný objekt s pozemkem 560 m2 včetně zastavěné plochy je uzemním plánem určená k bydlení. ‌ Stávají objekt je určen k rekonstrukci, s možností nové výstavby dle záměru investora. Rozsáhlý pozemek o výměře 8390 m2 včetně zastavěných ploch, zároveň k němu v obci náleží pozemek - trvalý travní porost o výměře 3376 m2. ‌ Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, voda je z vlastní studně, hlavní vodovodní řád je v dosahu. Vytápění a ohřev vody v domu zajišťuje plynový kotel. ‌ Užitná plocha hlavní nemovitosti je 852,7 m2 (1.NP. 368 m2 + sklep 49,7 + půda 435 m2). Dále jsou na pozemku drobné stavby s užitnou plochou 316,7 m2. ‌ Nemovitost určená územním plánem k bydlení má užitnou plochu 129 m2 s pozemkem včetně zastavěné plochy 560 m2. ‌ Z občanské vybavenosti je v Chroustovicích sportoviště, zubní a obvodní lékař, základní a mateřská škola, pošta, knihovna. Dále je v obci kadeřnictví, pedikúra, manikúra, kosmetika, masáže. ‌ Nemovitost nabízí dobré napojení na dálniční komunikaci. ‌ Budova i přilehlé stavby nabízejí velký potenciál pro rekonstrukci či přestavbu - například na: rodinné nebo vícegenerační bydlení, penzion, menší ubytovací zařízení nebo restauraci s byty, kombinaci bydlení a podnikání, případně rekreační areál. ‌ Základní informace: • Lokalita: Chroustovice - Poděčely, okres Chrudim • Pozemek: 8390 m² • Pozemek - trvalý travní porost: 3376 m² • Stavby: bývalý hostinec, 2 byty + hospodářské objekty • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda ze studny, vodovod v dosahu • Přístup: obecní komunikace ‌ Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají velký prostor, klidné místo a možnost vytvořit si domov nebo podnikání podle svých představ. ‌ Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G.

Existují nemovitosti, které jsou moderní, nové a dokonale uhlazené. A pak jsou místa jako toto. Místa, která vás po otevření dveří přenesou do úplně jiné doby - do seriálu Vyprávěj nebo kulis starých českých filmů. A právě proto je tak výjimečný. Interiér si zachoval svůj původní charakter v neuvěřitelně autentickém a zachovalém stavu, který dnes už prakticky neexistuje. Nejde o sterilní retro vytvořené designérem, ale o opravdový kus času, který tu zůstal téměř nedotčený. Nemovitost se nachází v menším bytovém domě na Seči, necelé dva kilometry od Sečské přehrady. Lokalita dlouhodobě patří mezi oblíbená místa pro rekreaci i klidnější každodenní život. V létě zde ožívají pláže, voda i cyklostezky, okolní Železné hory pak nabízejí množství lesních cest, vyhlídek a turistických tras. Je to krajina, kam lidé jezdí zpomalit, nadechnout se a na chvíli vypnout od běžného ruchu. Přitom zde najdete i základní občanskou vybavenost a dobré spojení do okolních měst. Nabízená jednotka sestává z více částí a celkově nabízí přibližně 236 m² plochy. Hlavní část tvoří byt 3+1 ve třetím nadzemním podlaží o velikosti přibližně 88 m². Součástí je dále rozsáhlý půdní prostor rozprostírající se ve třetím a čtvrtém podlaží o ploše dalších cca 101 m², přízemní společenská místnost s vlastním zázemím cca 40 m2, k tomu doplňková příslušenství jako balkony, sklep, WC u společenské místnost ad. a nakonec venkovní část zahrady ve výlučném užívání. Celý celek působí spíš jako malé soukromé útočiště než klasický byt. Atmosféru dotváří i zahrada se vzrostlou zelení, která se za domem zvedá směrem do svahu a plynule přechází až k lesu. Technicky se jedná o zděný bytový dům pocházející ze 40. let minulého století, původně vybudovaný jako zázemí k nedaleké elektrárně. V 90. letech proběhla částečná rekonstrukce objektu, během které byla přeložena střecha s hliníkovou krytinou a částečně byly realizovány nové rozvody elektřiny, především pro napojení elektrických přímotopů. Okna zůstala původní dřevěná kazetová a velmi přirozeně dotvářejí charakter celé stavby. Dům není podsklepený a je napojen na veřejný vodovod. Spotřeba vody se rozpočítává dle podružných vodoměrů. Odpady jsou svedeny do jímky na dvoře, která se pravidelně vyváží. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody v koupelně elektrický bojler a v kuchyni průtokový ohřívač. Plynová přípojka zde není. Dům nemá založené společenství vlastníků jednotek, případné investice do společných částí domu jsou řešeny individuálně mezi spoluvlastníky, přičemž balkony, lodžie a ploty ohraničující venkovní prostory ve výlučném užívání udržuje a hradí každý vlastník samostatně. Samotný byt je dispozičně řešen jako 3+1 a stejně jako zbytek domu si zachoval původní styl v mimořádně zachovalém stavu. Nabízí vstupní chodbu, kuchyni, tři samostatné obytné místnosti, koupelnu se dvěma sprchovými kouty a samostatnou toaletu. Byt byl využíván nárazově k ubytování rodiny či přátel přijíždějících na návštěvu, proto je velice zachovalý a zařízením uzpůsoben spíše jako ubytovací jednotka. Díky této konstelaci, kapacitě i dvojitým sprchám má potenciál například k rekreačnímu pronajímání. Celý interiér působí velmi autenticky - původní nábytek, obklady, dobové teraco, dveře i detaily vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou si buď okamžitě zamilujete, nebo na ni minimálně jen tak nezapomenete. Velkým benefitem přízemní společenská místnost, která byla dlouhé roky využívána jako soukromá hospoda pro setkávání s rodinou a přáteli. A právě tohle místo je unikátem - dřevěné obložení, starý bar, nábytek i celková atmosféra působí neskutečně příjemně a autenticky. Součástí je navíc zadní skladovací místnost a vlastní toaleta. Zajímavý potenciál přidává také rozsáhlý půdní prostor rozložený do dvou podlaží, přístupný klasickými dveřmi z kuchyně. Dnes slouží převážně jako zázemí a skladovací prostor, ale nabízí další možnosti do budoucna. Zahrada ve výlučném užívání této jednotky má odhadovanou plochu cca 250 m2. Je krásně udržovaná, plná zeleně a díky svažitému terénu se přirozeně otevírá směrem k lesu za domem. Nabízí příje

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji halu s administrativní budovou, které se nacházejí v menším uzavřeném areálu v obci Chroustovice, katastrální území Městec. Předmětem prodeje jsou pozemky jejichž součástí jsou zmíněné budovy a dále samostatný pozemek parc.č. 415/8 o velikosti 1030 m2. Přístup, obslužnost budov a sítě budou ošetřeny služebností. Zastavěná plocha haly je 733 m2 a dvoupodlažní kancelářské budovy 109 m2. Hala z ocelové a částečně zděné konstrukce je opláštěna panely z Kingspanu a je vybavena dvěma vraty, zděná část je zateplena polystyrenem. Administrativní budova nacházející se v těsné blízkosti haly byla využívána jako kanceláře pro vedení firmy a laboratoř, zde také umístěno sociální zařízení a zázemí pro zaměstnance. Originální konstrukce kovového skeletu byla výborně prosvětlena velkoformátovými okny a objekt opět zateplen Kingspan panely. Hala má možnost temperování, administrativní budova z roku 2012 vytápěna pomocí klimatizačních jednotek. PENB jsou vypracovány, oba objekty kategorie D. Dispozice obou budov znázorněny pro představu v přiložených orientačních půdorysech. Výhodou je možnost příjezdu k budovám ze dvou stran a parkování nejen u obou budov v rámci areálu, ale také na panely zpevněné ploše za oplocením. Velmi vhodné pro menší firmu pro skladování či drobnou výrobu s nutným administrativním zázemím. Nabízené nemovitosti jsou výborně přístupné z D35, sjezd Hrochův Týnec. Chrudim vzdálena 18 km, Holice 12 km, Vysoké Mýto 14 km. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku se prosím ozvěte telefonicky nebo e-mailem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý rekreační areál v atraktivní lokalitě Seč - Železné hory, situovaný v klidném prostředí obklopeném vzrostlou zelení, přírodou a příjemnou atmosférou tradiční rekreační oblasti. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností pokračování zavedeného provozu i další modernizace a rozvoje dle představ nového majitele. Areál se nachází v části Hořelec u Seče a nabízí celkovou plochu pozemků 5 222 m². Součástí je hlavní budova penzionu s restaurací a venkovní terasou, tři samostatné chatky, srub, mobilheim, venkovní bazén, sportovní plochy a další zázemí pro rekreační a skupinové využití. Hlavní budova disponuje celkem 12 pokoji s kapacitou 40 lůžek a možností dalších přistýlek. Součástí objektu je restaurace s kapacitou přibližně 60 míst se stylovým krbem a příjemnou atmosférou typickou pro rekreační zařízení v přírodě. Na restauraci navazuje venkovní terasa vhodná pro posezení hostů během letní sezóny. Celý areál působí velmi klidným a soukromým dojmem. Vzrostlé stromy, okolní příroda a větší odstup od okolní zástavby vytváří příjemné prostředí pro odpočinek, rekreaci i pořádání skupinových pobytů. Velkou výhodou je také kombinace hlavní budovy a samostatných ubytovacích objektů, která umožňuje flexibilní provoz i rozdělení hostů do více částí areálu. Nemovitost byla dlouhodobě využívána zejména pro školy v přírodě, sportovní soustředění, rodinnou rekreaci, turistické pobyty, cyklistické skupiny nebo firemní akce. Lokalita Seče a Železných hor patří mezi oblíbené rekreační oblasti s blízkostí Sečské přehrady, turistických tras, cyklostezek a krásné okolní přírody. Areál je v současné době funkční a provozovaný, zároveň však vzhledem ke stáří objektu nabízí zajímavou příležitost k postupné modernizaci, rekonstrukci a zvýšení celkové úrovně ubytování i doplňkových služeb. Nový majitel tak může navázat na stávající provoz a současně využít potenciál dalšího rozvoje celého areálu dle vlastních představ a zaměření. Nemovitost může být zajímavá například pro vytvoření modernějšího rekreačního areálu, firemního retreat centra, sportovního zázemí, tematického ubytování nebo rozšíření služeb pro skupinové pobyty. Nemovitost je napojena na vlastní vrt s pravidelně kontrolovanou kvalitou vody. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickými bojlery. Objekt disponuje elektrickou přípojkou 3×125 A a internetovým připojením. V posledních letech proběhla rekonstrukce střechy hlavní budovy. Součástí areálu jsou také venkovní sportovní plochy a bazén, které mohou po modernizaci výrazně zvýšit atraktivitu celého komplexu. Parkování je zajištěno přímo v areálu s kapacitou přibližně 15 vozidel. Pokud hledáte větší rekreační areál v přírodě s atmosférou, soukromím a zajímavým podnikatelským potenciálem, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v centru města Hlinsko, ul. O. Nejedlého. Objekt má aktuálně dvě využití - větší část je zkolaudována jako sklad, menší část tvoří funkční masážní salon s platícím nájemcem. Salon prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí: nové podlahy, omítky, elektroinstalace, stropy i okna s trojskly a další. Má vlastní odpočet energií. Vstup do objektu je přímo z obecní komunikace dveřmi či elektrickými vraty. Parkování je možné před budovou na velkém parkovišti, nebo uvnitř objektu. Celková plocha pozemku činí 254 m², užitná plocha cca 380 m². K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, elektřina a plyn (budka). Nemovitost nabízí široké možnosti využití - sklad, dílna, sídlo firmy, nebo po případní rekolaudaci využít objekt k bydlení. Pro více informací, či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Nabízíme k prodeji multifunkční objekt v centru Hlinska, ul. Wilsonova, s velkým investičním potenciálem. Celková plocha pozemku činí 725 m², užitná plocha 383 m². Součástí areálu je pohodlné parkování ve dvoře pro cca 12 vozů, další parkoviště se nachází v těsné blízkosti. 1. NP Prodejna se skladem o celkové ploše 220 m². Přístavba byla kolaudována před 10 lety a prostory jsou aktuálně výhodně pronajaty. 2. NP Zrekonstruovaný byt 3+1 s terasou o ploše 72 m², garsonka o velikosti 26 m² a další tři místnosti o celkové ploše 65 m² s možností vybudování další bytové jednotky či kanceláří. Nemovitost dále nabízí prostornou půdu vhodnou k vestavbě a oddělené skladovací prostory v areálu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a průběžně procházel rekonstrukcemi. Díky umístění v centru města s kompletní občanskou vybaveností jde o zajímavou investiční příležitost s dobrou návratností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Nabízíme k prodeji unikátní průmyslový a skladovací areál v obci Zaječice u Chrudimi. Areál disponuje schváleným využitím pro skladování munice a výbušných materiálů, což představuje mimořádně hodnotný atribut s vysokou bariérou vstupu a minimem srovnatelných areálů na trhu. Komplex je tvořen souborem skladových, výrobních a administrativních budov v uzavřeném a zabezpečeném areálu. Nemovitost je vhodná jak pro strategického uživatele z oblasti obranného průmyslu, pyrotechniky či speciálního skladování, tak pro investora hledajícího nadstandardní výnosovou nemovitost. Investiční potenciál Areál generuje stabilní příjem a představuje výjimečnou investiční příležitost. Na základě sjednaných nájemních vztahů se od ledna 2027 předpokládá dosažení hrubého výnosu (yield) přesahujícího 13,5 % p.a., což výrazně převyšuje běžné výnosy průmyslových a logistických nemovitostí v České republice. Základní parametry • celková výměra areálu cca 30 000 m² • výměra pozemků cca 3 ha • zastavěná plocha objektů cca 21 264 m² • skladové, výrobní a administrativní objekty • zázemí pro správu a provoz areálu • oplocený a zabezpečený komplex Součástí areálu jsou kancelářské prostory poskytující kompletní administrativní zázemí pro řízení provozu. Na areál navazují pozemky o výměře přibližně 55 ha ve vlastnictví České republiky a správě Lesů ČR. Klíčové výhody • schválené využití pro skladování munice a výbušných materiálů • funkční a provozovaný areál • omezená konkurence s obdobným povolením • vysoká míra zabezpečení • rozsáhlé skladovací kapacity • možnost dalšího rozvoje podnikatelských aktivit v obranném a bezpečnostním sektoru Technická specifikace • přímé vjezdy do objektů • nakládací a vykládací rampy • kompletní inženýrské sítě • zpevněné komunikace a manipulační plochy • oplocení areálu • bezpečnostní a zabezpečovací technologie Díky kombinaci schváleného využití pro skladování munice, dlouhodobého výnosového potenciálu a omezené nabídky srovnatelných nemovitostí představuje areál jedinečnou příležitost pro investory i koncové uživatele. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu.

Prodám činžovní dům s devíti bytovými jednotkami v centru města. V přízemí domu se nachází zrekonstruované klimatizované 2x 2+kk, 1x 1+kk,z toho 1x 2+kk a 1x 1+KK mají podlahové topení a v původním zachovalém stavu 2+1, v prvním patře se nachází zrekonstruované: 1x 3+1, 1x 2+1 s klimatizací a 2+kk určený k rekonstrukci, ve druhém patře se nachází k rekonstrukci: 3+kk a 1+kk. Dům je celý podsklepen. Nemovitosti patří pozemek se zpevněnou plochou, možnost parkování a zahrada s altánkem.

Nabízíme k prodeji penzion s restaurací ve městě Skuteč, okres Chrudim v Pardubickém kraji. Objekt se nachází v těsné blízkosti Palackého náměstí v centru města. Celková plocha je 1,147 m², z toho zastavěná plocha 410 m². Součástí restaurace je venkovní posezení, bar, salonek, vinný sklípek, dětský koutek. Prostory restaurace jsou vhodné k pořádání akcí všeho druhu - svatby, rauty, firemní a sportovní akce, školení, oslavy konce roku, rodinné oslavy. Kapacita restaurace je až 70 míst, venkovní posezení má maximální kapacitu pro celkem 150 návštěvníků. Romantiku venkovního posezení dotváří série keřů, stromů a jezírko s hejnem barevných ryb. Penzion nabízí ubytování v sedmi pokojích různých kategorií - classic, superior, apartmán s celkovou kapacitou až 30 osob včetně přistýlek. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Ve městě Skuteč žije přibližně 5.000 obyvatel, vzdálenost do Chrudimi je 25 km, do Pardubic 35 km.

Hledáte prostory pro své podnikání nebo na investici v Chrasti (Chrudim)? Máme pro Vás komerční areál s pozemkem o celkové výměře 4 788 m2 s halou o výměře 996 m2. Objekt je Územním plánem určen ke skladování a lehké výrobě, má vlastní požární nádrž, je napojena na městský vodovod, odpady jsou svedeny do kanalizace, o vytápění se stará plynový kotel. Hala prošla v roce 2014 kompletní modernizací (el. v mědí, voda v plastu, v prostoru kanceláří a kuchyňky jsou plastová okna a vchodové dveře, nyní probíhá výstavba kanceláří a soc. zařízení v prvním patře. Nemovitost je v OV, tudíž ji lze financovat pomocí HÚ. Ten Vám velmi rádi pomůžeme zajistit v rámci našich služeb. Pro více informací kontaktujte makléře Aleše.

Hledáte místo, kde se snoubí kouzlo tradiční chalupy Žďárských vrchů s moderním pohodlím? Dovoluji si Vám ve výhradním zastoupení nabídnout zmodernizovanou chalupu, která Vám nabídne vše pro dokonalý relax a rodinnou dovolenou, ale třeba i jako investiční záměr? Představte si, že si cestou z města mobilem zapnete vytápění, po příjezdu zaparkujete v jedné ze dvou garáží a pak už jen s šálkem kávy z vlastního vrtu z kojenecké vody sledujete praskající oheň v krbu. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti loveckého zámečku Karlštejn a Golf Clubu Svratka, dané místo je křižovatkou významných turistických tras a cyklostezek, které vás provedou tím nejkrásnějším z Vysočiny. V bezprostřední blízkosti najdete ikonické skalní útvary Zkamenělý zámek a Tři palice. Jen 1,5 km od chalupy se nachází sjezdovka SKI Svratka. Pro milovníky bílé stopy vede v sezóně udržovaná běžkařská trať přímo od Ski Hotelu až do Svratky. Pozemek: 398 m2 - z toho 81 m2 zastavěná plocha + 1/5 pozemku o výměře 1009 m2 sloužící jako parkovací a příjezdová plocha Užitná plocha domu: cca 150 m2 vč. dvou garáží Nemovitost má celkem 3 podlaží (jedno podzemní a dvě nadzemní) 1. PP (Suterén): Útulná společenská místnost/obývací pokoj s krbem, elektro-kotel + bojler 1. NP (Přízemí) : Nově přistavené zádveří, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, hlavní obývací pokoj s krbem, 2x garáž 2. NP (Podkroví) : 3 samostatné neprůchozí ložnice zajišťující soukromí Provedené rekonstrukce: - zateplení 15 cm polystyrenu - přístavba zádveří + rozšíření o druhou garáž - oprava střechy - umělé šindele - repase oken - ústřední topení ovládané elektro bojlerem přes mobilní telefon Sítě: - elektřina 3x25 A - vlastní vrt s pitnou kojeneckou vodou - bezúdržbový septik o objemu cca 5 m3 Nemovitost je ideální nejen pro vlastní odpočinek, ale i jako zavedená investice. Objekt je připraven ke komerčnímu pronájmu (AirBnB, Booking, E-chalupy). Díky vysoké poptávce v této lokalitě se jedná o bezpečné uložení financí s rychlou návratností. Bližší informace Vám rád sdělím na zavolání či osobně v naší realitní kanceláři. PENB nebyl zpracován.

Prodej komerčního objektu (350 m2) se stabilním výnosem, tzn. 780 tis.Kč/ rok, resp. 65 tis./měsíc, v centru Chrudimi, na adrese, Soukenická č.p. 155, Chrudim. Jedná se o komerční objekt v centru Chrudimi, který prošel zásadní rekonstrukcí v letech 2004 - 2024. V přízemí se nachází 3 nebytové prostory, o plochách 58 m2 (pks okna), 42 m2 (starožitnictví) a 37 m2 (kadeřnictví) + dvorek 24 m2. V 1.patře jsou 2 bytové jednotky 2+kk, o plochách 47 m2 a 52 m2 + společná terasa 35 m2. Ve 2.patře se nachází byt 3+1 o ploše 110 m2 (88 m2 byt + terasa 22 m2). Výnos z nájemného je 780 tis.Kč/rok. Dispozice podlaží : 1.NP : 1) PKS okna - showroom 55 m2, WC 3 m2, celkem 58 m2 2) Starožitnictví - showroom 42 m2, WC 1,5 m2 (v patře),společná umývárna 3,5 m2 (v patře) 3) Kadeřnictví - showroom 37 m2, WC 1,5 m2 (v patře), společná umývárna 3,5 m2 (v patře). 2.NP: Byt 1+1, 47 m2 (dispozice : kuchyň 11,50 m2, vchod 2,9 m2, koupelna s WC 3,30 m2, obývací pokoj 29 m2) Byt 1+1, 52 m2+ terasa 35 m2 (dispozice : vchod 4 m2, kuchyň s jídelnou 12,50 m2, koupelna s WC 5 m2, obývací pokoj 30,50 m2). 3.NP: Byt 3+1, 88 m2 + terasa 22m2, (dispozice: vstup 5,5 m2, koupelna 4,75 m2, WC 1,65 m2, kuchyň s jídelnou 15,5 m2, pokoj se střešními okny 18,30 m2, obývací pokoj 28 m2, pokoj s oknem do terasy 17 m2). Dům je v udržovaném stavu. Nachází se v atraktivní lokalitě v centru města, pod širokými schody. Celková plocha pozemku je 230 m2. Kvalitní investice se stabilním výnosem. Doporučujeme prohlídku. ID 155026.

Předmětem přímého prodeje je 100 % akcií společnosti vlastnící průmyslový areál v Hlinsku, městě s bohatou průmyslovou tradicí a atraktivní polohou na Českomoravské vrchovině. Areál disponuje pozemky o celkové výměře 34 419 m² a zastavěnou plochou 5 150 m² a nabízí zajímavé možnosti pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Areál byl postaven v roce 1964 a je napojen na městské vodovody, elektřinu, kanalizaci, dálkové vytápění a zavedený plyn. Celý prostor je oplocen a přímo sousedí s jednokolejnou železniční tratí, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Na pozemku se nachází administrativní budova, průmyslové objekty a další stavby technického vybavení. Územní plán umožňuje využití areálu pro lehkou průmyslovou výrobu, skladování, zemědělskou výrobu nebo sběrné dvory, což nabízí širokou škálu možností pro jeho budoucí využití.

Nemovitost k prodeji je prostorná budova v širším centru Chrudimi, v ulici Poděbradova. Dům disponuje v přízemí 397 m2 které jsou využity jako zavedená výrobna oděvů (obchod, šicí dílna, stříhárna, skladové místnosti), komerčně pronajaté kanceláře, kuchyňka, sociální zařízení a kotelna, plus další nevyužité místnosti. V patře jsou na 150 m2 další kanceláře, kuchyňka a sociální zařízení. V minulých letech bylo na stávající provozní objekt nastavěno 2. podlaží s přípravou pro moderní byt, od provozních prostor dispozičně i požárně odděleno. Připravovaný byt bude dle projektové dokumentace disponovat kuchyní s jídelnou, velkým obývacím pokojem se vstupem na lodžii, třemi dalšími pokoji, z nichž ze dvou jsou vstupy na lodži také, zádveřím se schodištěm z přízemí, šatnou, dvěma samostatnýma WC a dvěma koupelnami. Celková plocha bytu po dostavbě příček je 199 m2. Na obytné prostory bude navazovat venkovní terasa. Nemovitost je v dobrém stavu, připojena na el., plyn, městskou vodu i kanalizaci. Je využitelná pro vlastní komerční využití, k pronajímání prostor a pravidelným příjmům z pronájmu a po dokončení bytu dle svých představ v nástavbě i pro luxusní bydlení mimo ruch města a ulice s okny a terasou do zeleně. V pěší dostupné vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, obchody, pobočky bank, lékárna, restaurace atd. Více informací u makléře a doporučuji prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní obchodní prostory po kompletní rekonstrukci v srdci Chrudimi, které se nachází na rušném náměstí. Tento obchodní prostor o velikosti 121 m2 je ideální nejen pro provozování kavárny, ale také jako obchodní prostor či kanceláře, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Kavárna disponuje moderním zázemím, které zahrnuje toalety pro ženy i muže a skladovací prostory, což zajišťuje maximální komfort pro zaměstnance i zákazníky. Prostorná venkovní terasa nabízí příjemné místo pro posezení, ideální pro relaxaci s kávou na čerstvém vzduchu. Umístění v suterénu dodává prostoru jedinečný charakter a klidnou atmosféru, což oceníte zejména v rušném městském prostředí. Navíc máte možnost odkoupit vybavení kavárny, což vám umožní okamžitě začít s podnikáním bez nutnosti dalších investic. Podlahy jsou pokryty dlažbou, což usnadňuje údržbu a zajišťuje dlouhou životnost. Tato nemovitost se nachází na prestižním a klidném místě, které láká nejen místní obyvatele, ale i turisty. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do prosperujícího podnikání v jedné z nejkrásnějších částí Chrudimi, kde se snoubí tradice s moderním stylem.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost k investici - jedná se o multifunkční administrativní budovu v Nové Vsi u Litomyšle. Objekt o třech nadzemních podlaží má celkovou užitnou plochu 1065 m2. Místnosti jsou světlé s velkými okny a moderně pojaté. K nemovitosti náleží pozemky v celkové velikosti 3847 m2, vedené na katastru jako zastavěná plocha a nádvoří a ostatní plocha. Budova má dva samostatné vchody, své oddělené prostory vč. sociálního zařízení, kuchyňky, kotelnu, ale také dostatek parkovacích míst. Celý objekt je zděný s pultovou střechou a v roce 2015 -2016 prošel velmi nákladnou rekonstrukcí a byl kompletně modernizován. Možnosti využití této nemovitosti jsou široké a prostory mohou sloužit k podnikatelské činnosti napříč obory. Nabízí se využití pro kompletní zázemí společnosti, kanceláře, sklady, obchodní a komerční činnost, výrobu, apod. Objekt má plně instalované datové rozvody, je osazen plastovými okny, je čistý a plně rekonstruovaný vč. všech kanceláří (některé klimatizované), sociálního zařízení, kuchyňky, prostorného zasedacího sálu, skladů i zázemí pro zaměstnance. Vytápění zajišťuje dva plynové kondenzační kotle zn. Buderus. Prostory mají technicky připravené případné osazení podružnými elektroměry, odpad je napojen do septiku. V 1 NP se nachází prostorná hala s bezbariérovým přístupem, 6 kanceláří, 3 sklady, plynová kotelna, úklidová místnost a sociální zázemí. V 2 NP se nachází 7 kanceláří, prosklená denní místnost s kuchyňským zázemí, sklad, pánské a dámské toalety. V 3 NP se nachází 7 kanceláří a sociální zařízení (pánské, dámské toalety a sprchový kout) Podlahy jsou z kvalitních materiálů téměř bezúdržbové, v 1NP je hlavně dlažba - dle využití jednotlivých místností. Technický stav objektu je vynikající včetně PLC systému. Otopná voda pro topení je ohřívána eqitermní regulací. Aktuálně není řešena regulace teploty v jednotlivých místností softwarově. V budově je nainstalovaný centrální vysavač Husky. Prostory odpovídají všem bezpečnostním a technickým předpisům. V současné chvíli je budova z části pronajímána a tedy i pro investora zde může být velmi zajímavý výdělek. Třetí patro je prázdné a dá se pronajmout nebo využívat pro vlastní účely. Nájemní smlouva je na dobu určitou s výpovědní lhůtou. Pokud však potřebujete budovu sami využívat celou lze tento nájemní vztah ukončit. Součástí inzerce je také video a virtuální prohlídka, díky které můžete nemovitostí procházet z pohodlí domova. Vzhledem k velkému pracovnímu ruchu v 1NP virtuální prohlídka začíná v 2NP. Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky mne prosím kontaktujte

Prodej průmyslového areálu 12 119 m2 pro lehkou výrobu a sklady. Haly 1 870 m2, administrativa, vlastní trafo a 100% zastavitelnost. Strategický uzel u terminálu. V zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji ucelený, oplocený průmyslový areál o celkové výměře 12 119 m2 v severozápadní části Heřmanova Městce. Lokalita na hlavním tahu I/17 (Chrudim - Praha) v bezprostředním sousedství nového dopravního terminálu je ideální pro logistiku, skladování nebo lehkou výrobu v souladu s platným územním plánem. Stavební celky a technické parametry: Součástí prodeje jsou pozemky, haly a administrativní zázemí: Zděná hala: užitná plocha cca 1 000 m2. Plechové haly: dvě haly o výměrách 660 m2 a 210 m2. Administrativní budova: dvoupodlažní rozestavěná stavba (zčásti nově rekonstruovaná) s užitnou plochou 100 m2. Zpevněné plochy: cca 6 000 m2 betonových ploch pro manipulaci s těžkými náklady, ostatní plochy zpevněny asfaltovým recyklátem. Infrastruktura: Vlastní trafostanice v areálu, kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektro 220/380). Energetika: Klíčovým benefitem je vlastní trafostanice přímo v areálu (typ 35/0,4 kV, označení CR 0065). Aktuálně využitelný limit sítě je 0,5 MW (reálně) s teoretickou kapacitou až 1 MW, což umožňuje energeticky náročné provozy Zastavitelnost: Dle ÚP se jedná o plochy VL (lehká výroba). Území nemá stanoven koeficient zastavitelnosti, což umožňuje 100% využití plochy. Logistika a lokalita: Areál disponuje dvěma samostatnými vjezdy a je strategicky napojen na budoucí obchvat města. V těsné blízkosti se nachází nový dopravní terminál a stávající železniční nádraží s navazující vlečkou, kterou je možné využít. Pro majitele je klíčové, aby areál nadále sloužil jako stabilní pilíř místní ekonomiky a nabízel kvalitní zázemí pro podnikání v regionu. Ekonomika a využití: Areál je vhodný pro lehkou výrobu (zpracování dřeva, logistický park, překladiště), skladování nebo parkování těžkých vozidel. Přípustné jsou i provozy jako čerpací stanice, myčka či zařízení pro odpadové hospodářství. Investiční potenciál Významným benefitem pro budoucího investora je probíhající proces zápisu areálu do národní databáze brownfieldů (CzechInvest). Tento status otevírá přístup k exkluzivním dotačním titulům (např. z programu OPTAK či Národního plánu obnovy) určeným na revitalizaci podnikatelských objektů, energetické úspory či modernizaci infrastruktury. Dle vyjádření městského architekta existuje navíc dlouhodobý potenciál pro budoucí změnu ÚP směrem k bytové výstavbě.