Продаж квартир - okres Liberec

V samém srdci historické Prahy nabízíme k prodeji elegantní byt 3+1 o podlahové ploše 108 m² s balkonem do klidného vnitrobloku. Poloha zdobného domu ve Vězeňské ulici a byt v nejvyšším klasickém patře je ideální kombinací pro vysněné bydlení. Průběžně udržovaný dům s výtahem si zachoval půvab klasické pražské architektury a pouze dva byty na každém podlaží. Díky patru a slunnému vnitrobloku je byt velmi světlý a z místností do ulice nabízí velmi hezké výhledy na Španělskou synagogu, Pařížskou ulici a nádherné fasády okolních secesních budov. Dispozici tvoří propojující centrální obytná hala, dvě prostorné místnosti orientované do ulice, dále kuchyně s jídelnou a balkonem společně s dalším pokojem má orientaci do vnitrobloku. Zbylou část půdorysu doplňuje koupelna s vanou a samostatná toaleta. V interiéru s vysokými stropy jsou broušené původní parkety, dřevěná špaletová okna, podlahové vytápění v koupelně a byt je vytápěný samostatným plynovým kotlem. Prostor bytu nabízí další možnosti k případné rekonstrukci a úpravě půdorysu. Jedinečná adresa bytu, nedaleko Pařížské ulice a Staroměstského náměstí, spojuje autentickou atmosféru historického centra s příjemným moderním zázemím v nejbližším okolí. Místo nabízí kvalitní gastronomii, oblíbené kavárny i bohaté možnosti kulturního a společenského programu. Rezidenti mají nedaleko nábřeží Vltavy, třídu Na Příkopech nebo náměstí Republiky a zároveň výborné spojení MHD díky blízkým tramvajovým linkám a metru Staroměstská.

Vytvořte si domov dle svých představ Nabízím Vám ke koupi vzácný byt 3+KK v projektu Nový Perštýn, který byl kompletně vyprodán a byt tohoto typu již není aktuálně v nabídce. Nachází se v předposledním (4.NP) patře nově postaveného bytového rezidenčního projektu v centru města Liberec. Exteriér domu je architektonicky povedený a to stejné platí i o společných prostorách a interiérech. Součástí koupě je garážové stání se sklepem. Z obývacího pokoje orientovaného na jižní stranu je pěkný výhled na Ještědský hřeben a částečně na centrum města. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 3+KK + balkón, garážové stání, sklep Výměra bytu 72,2 m2 | Balkón 8,1 m2 Nachází se ve 4. NP Orientace J Standardy a interiér Při vstupu do bytu se ocitnete ve velkorysé předsíni, kde je prostor pro téměř třímetrovou šatní skříň a věšák s botníkem. Výhodou jsou neprůchozí místnosti a pěkně navržená dispozice. Po celé ploše bytu je plovoucí podlaha v tmavším odstínu dřeva. V koupelně je pak šedá dlažba. Interiérové dveře mají nadstandardní výšku 210 cm a dodala je společnost Sapeli. Dětský pokoj má výměru 9,87 m2 a je z něj vstup na menší balkónek s designovým zábradlím. V ložnici je dostatek prostoru pro manželskou postel, komodu, noční stolky a rohovou šatní skříň. Výměra pokoje je komfortních 16,2 m2. Ve všech místnostech jsou francouzská okna s přípravou na elektrické venkovní podomítkové žaluzie. V koupelně se nachází prostor pro pračku a sušičku (nad sebe), vana, závěsné WC, žebříkové topení a umyvadlo. Vedle koupelny je samostatná toaleta. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem jsou připraveny zásuvky pro všechny kuchyňské spotřebiče včetně možnosti napojení na odsávání digestoře. V této hlavní místnosti o výměře 26,8 m2 je dostatek prostoru pro velikou kuchyni, jídelní kout a obývací část. Po celé šíři jsou francouzská okna se vstupem na balkón o výměře 8,1 m2. Je zde prostor pro sezení s grilem a zároveň je balkón zastřešen a lze ho tak libovolně využívat i při nepříznivém počasí. Lokalita a doprava Ulice Na Perštýně se nachází v samém centru města na kopci zvaném Perštýn. Jedná se o jednu z nejlukrativnějších částí města Liberec. To především díky své poloze a zároveň klidnému bydlení. Za 5 minut pěší chůzí budete na náměstí u radnice, za 15 minut pěší chůzí u přehrady. Autem se dopravíte za 3-5 minut na rychlostní silnici. V pěší vzdálenosti máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost (supermarkety, poštu, restaurace, kavárny, kino a další). Technické údaje Vytápění a ohřev vody zajištěno dálkově. V suterénu domu jsou garážová stání za automatickou bránou na dálkové ovládání. Přímo za garážovým stáním je nadstandardně prostorný sklep. Ve všech místnostech je možnost připojení internetu přes kabel a připojení k TV. V bytě se platí nízké měsíční náklady. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

Hledáte moderní a úsporné bydlení v dokončené novostavbě ve městě pod Ještědem? Tento mezonetový byt ve 3. podlaží je ideální volbou pro ty, kteří vyhledávají klidné bydlení bez sousedů nad hlavou a vyšší mírou soukromí. Nabízí nejen komfort, ale i výrazně nižší provozní náklady díky využití obnovitelných zdrojů energie. Díky kombinaci fotovoltaiky a tepelného čerpadla ušetříte na energiích a zároveň přispějete k ochraně životního prostředí. Vítejte v exkluzivním mezonetovém bytě, který v sobě spojuje velkorysý prostor, nadčasovou eleganci a jedinečnou atmosféru podkrovního bydlení. Tento byt je určený pro ty, kteří hledají nejen místo k bydlení, ale domov s duší. Promyšlená dispozice dokonale odděluje společenskou a soukromou část. Obývací pokoj se vstupem na slunný balkon spolu s kuchyní tvoří srdce domova, odkud vás designové schodiště zavede do patra. Zde vás čekají 4 pokoje. Máte zde tak dostatek prostoru pro svou pracovnu či pokoj pro hosty. Dispozice bytu je řešena tak, aby nabízela dostatek místa pro každého člena domácnosti. Díky velkým střešním oknům s izolačními trojskly je tento byt nádherně přirozeně prosvětlen. Byt je vybaven podlahovým vytápěním s termostatem v každé místnosti, což vám umožní efektivní regulaci teploty podle vašich potřeb. Kuchyňská linka není součástí vybavení, můžete si ji navrhnout přesně podle vlastních představ a stylu. K bytu náleží prostorná sklepní kóje umístěna v 1. podzemním podlaží. K dispozici budete mít také oplocenou společnou zahradu se zahradním altánem a grillpointem pro společné aktivity s přáteli a sousedskou pohodu. K bytu je potřeba si dokoupit dvě garážové parkovací stání. V 1.PP jsou kromě garážových stání také společně sdílené prostory (úklid, myčka kol a nářadí, kočárkárna, místnost pro nádoby na odpad) a technické zázemí, zajišťující provoz domu. Dům je zcela bezbariérový s výtahem pro vaše pohodlí. Novostavba je zasazena mezi stávající převážně vilovou zástavbu do okrajové jihozápadní části Rochlice, kde v podstatě tvoří hranici s městskými částmi Vesec a Doubí. Dopravně je přístupná z ulice Dukelská. Bohatá síť obchodů a služeb, dostupnost škol a výborná dopravní dostupnost dělá z této lokality velmi zajímavé místo pro život. Pokud hledáte domov, který v sobě spojuje luxus, soukromí a neopakovatelnou atmosféru mezonetového bydlení, právě jste ho našli. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme ve spolupráci s naší hypoteční specialistkou, která vám ochotně vypracuje nezávaznou kalkulaci. Těšíme se na vás na prohlídce!

Prodej bytu 3+1 s lodžií, 70 m² + 4,8 m² - Liberec, Vesec Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o podlahové ploše interiéru 70,1 m² a lodžii 4,8 m² ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené rezidenční lokalitě Liberec - Vesec, ulice Česká 498. Byt prošel renovací a zaujme příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a panoramatickými výhledy do zalesněného okolí. Orientace na dvě světové strany, jih i sever, zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dispozice bytu: obývací pokoj: 21,3 m² kuchyně: 10,5 m² ložnice: 13,0 m² pokoj: 12,1 m² koupelna s WC: 4,0 m² předsíň: 9,2 m² K bytu náleží zasklená lodžie (4,8 m²) a sklepní kóje (2,1 m²). Technické informace: bytová jednotka č. 498/9, osobní vlastnictví vytápění a ohřev TUV - dálkové renovované bytové jádro, WC zvlášť bezpečnostní vstupní dveře příprava pro kuchyňskou linku měsíční poplatky 6.100,- včetně vytápění + vlastní spotřeba el.energie Lokalita: Liberecká městská čtvrť Vesec nabízí vše pro klidné rodinné bydlení - v docházkové vzdálenosti jsou mateřská i základní škola, dětská hřiště, sportoviště, obchody, zdravotní středisko i policejní stanice. Centrum Liberce i okolní příroda jsou snadno dostupné. Do Prahy se dostanete za hodinu jízdy autem. Cena: 5 390 000 Kč (včetně provize RK a základních právních služeb) Fotografie s nábytkem jsou vizualizace. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci a dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a šatnou v Liberci - Františkově, v klidné části, ul. Mánesova. Jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 3. patře nízkopodlažního panelového domu, jehož součástí je i východně orientovaná zasklená lodžie. Dům jako celek je v dobrém technickém stavu - před časem prošel kompletní revitalizací ( BD zateplen, okna plastová, stoupací vedení v plastu, nové vchodové dveře do domu ). V budově je plánována instalace výtahu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna v domě. Byt prošel kompletní rekonstrukcí ( nová elektřina, vinylové podlahy, sádrokartonové podhledy s LED svítidly v koupelně, kuchyni a chodbě, zděná koupelna s vanou, kuchyňská linka, nové radiátory, byt je nově vyštukován ). Vest. skříň v chodbě a samostatná šatna. Bezpečnostní vchodové dveře. K bytu dále náleží prostorná zděná sklepní kóje. Internet v domě - optika od O2. Lokalita je perfektně dostupná jak autem, tak MHD a přitom nabízí dostatek klidu vzhledem k okolní zeleni a blízkosti přírody. V dosahu veškerá občanská vybavenost a dostupnost ( školy, školky, obchody, zdravotní středisko i dětské hřiště ). MHD cca 2 min. pěšky. Parkování přímo u domu ( slepá ulice ). S případným financováním Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více info nebo zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Prémiový mezonetový byt o rozloze více než 160 m² doplněný o 80metrovou terasu a 2 garážové stání je součástí moderního bytového domu stojícího v rozvíjející se liberecké části Perštýn s veškerou občanskou vybaveností a snadným dosahem centra města. Vstupní úroveň se skládá ze 3 ložnic (jedna s balkónem), koupelny (s walk-in sprchovým koutem a s WC), šatny a komory, v horním podlaží je další ložnice, toaleta a obývací pokoj s kuchyní a vstupem na velkou terasu. Budova byla dokončena v r. 2025 a byt dosud nebyl užíván. K vysokému standardu patří okna s trojskly a předokenními roletami, podlahy jsou z vinylu a přírodního marmolea. Koupelny jsou kompletně vybaveny sanitou Hansgrohe, kuchyně ozdobená designovou stěrkou má vestavné spotřebiče Siemens včetně vinotéky. V pokoji s balkónem je příprava na saunu, internetové připojení je zajištěno optickým kabelem. V bytě je tepelné čerpadlo Haier, dům je též napojen na dálkové vytápění z teplárny, terasa má přívod vody. Kupní cena zahrnuje 2 garážová stání, z toho jedno invalidní, garáž je pohodlně přístupná výtahem. Liberecká čtvrť Perštýn poskytuje bohatou občanskou vybavenost, v dosahu jsou státní i soukromé školy od mateřských po gymnázium, nedaleko se rozkládá i univerzitní kampus. Pár minut chůze vede do centra, nákupního centra nebo do Babylonu a centra iQLANDIA, bytový dům stojí v pohodlném v pěším dosahu od autobusového nádraží, téměř u domu jsou tenisové kurty a horolezecká aréna. Pro účely prezentace této nemovitosti byl použit virtuální home staging založený na reálných fotografiích předmětných prostor. Podlahová plocha 166,8 m², terasa 82,3 m², balkóny 22,7 m².

Prodej nadstandardního prostorného bytu 3+1 s lodžií po rozsáhlé rekonstrukci - Jiráskova, Liberec Prakticky řešený byt 3+1 v ulici Jiráskova 303/23, Liberec XIII - Nové Pavlovice. Byt se nachází v menším bytovém domě pouze se 16 bytovými jednotkami, v klidné a dobře dostupné lokalitě Liberce. Byt má podlahovou plochu 69,8 m². Tato plocha nezahrnuje lodžii, která se uvádí samostatně a má velikost 5,2 m². K bytu dále náleží sklepní kóje cca 3 m². Dispozice bytu je 3+1, ale při rekonstrukci byla velmi prakticky upravena tak, aby byt působil otevřeněji, vzdušněji a lépe odpovídal současnému způsobu bydlení. Obývací pokoj byl stavební úpravou zvětšen posunutím okenní příčky s balkonovými dveřmi směrem na úkor původní lodžie. Balkonové dveře byly zároveň umístěny do zkosené části lodžie. Díky tomu vznikl větší obytný prostor a současně přirozené propojení obývacího pokoje s kuchyní. Velkou předností bytu je průchod mezi kuchyní a obývacím pokojem. Z kuchyně se tak do obývacího pokoje nemusí chodit přes předsíň, ale lze projít přímo průchozím otvorem bez dveřního křídla. Kuchyň si přitom zachovává charakter samostatné místnosti, ale člověk v kuchyni není oddělen od dění v obývacím pokoji a může přirozeně komunikovat s rodinou nebo návštěvou. Obývací pokoj má přibližně 22,9 m² a tvoří přirozené centrum bytu. Dalšími místnostmi jsou kuchyně o ploše cca 11 m², ložnice cca 12,1 m², dětský pokoj cca 11,4 m², předsíň, šatna, koupelna, samostatné WC a lodžie. V bytě jsou použity převážně posuvné dveře do stavebních pouzder, což šetří místo a působí velmi elegantně. Křídlové jsou pouze vstupní dveře do bytu a dveře na lodžii. Podlaha v bytě je řešena bezprahově v jedné úrovni, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Kuchyň prošla rozsáhlou rekonstrukcí na míru s důrazem na detail, kvalitu a využití prostoru. Nabízí velké množství úložných míst, a to až ke stropu. Použito je kování Blum, všechny panty a zásuvky mají automatický dotah. Kuchyň je vybavena granitovým dvojdřezem, vestavěnou myčkou nádobí Siemens, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou, praktickým automatickým výsuvem zásuvky pod dřezem a digestoří napojenou do ventilační šachty. Vaření je řešeno indukční varnou deskou. V bytě je zachována plynová přípojka, která je v současnosti zaplombovaná. Koupelna je nadstandardně vybavena. Najdete zde rohovou vanu, hlavovou i ruční sprchu s termostatickou baterií, termostatickou napouštěcí baterii, vytápěnou podlahu, nerezový topný žebřík a vytápěné zrcadlo. Samostatné WC je závěsné, doplněné bidetovou sprškou s termostatickou baterií. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2016. Povrchy stěn a stropů jsou vyštukovány hladkým sádrovým štukem. Elektroinstalace v bytě je kompletně nová, včetně zásuvek. V bytě jsou nové radiátory Korado. Pro náročnější uživatele je velkou výhodou také malý datový rack a gigabitový UTP rozvod do 18 zásuvek, což je ideální pro práci z domova, chytrou domácnost, stabilní připojení k internetu, televize, počítače nebo herní zařízení. Do bytu je dále přiveden příjem DVB-T2, FM rádia a satelitního signálu ze společné televizní antény / STA. Samotný dům je po rekonstrukci, má nový výtah, vlastní plynovou kotelnu a solární kolektory pro ohřev teplé vody. Podle platného průkazu energetické náročnosti budovy spadá objekt do třídy C - úsporná. PENB byl vypracován dne 29. 8. 2020 a je platný do 29. 8. 2030. Lokalita Nových Pavlovic nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Liberce, k MHD, obchodům, školám, školkám i dalším službám. Byt je vhodný pro rodinu, pár, zájemce o pohodlné městské bydlení i jako kvalitní investiční nemovitost. Hlavní přednosti bytu • dispozice 3+1 • podlahová plocha bytu 69,8 m² • lodžie 5,2 m² uváděná samostatně mimo plochu bytu • sklepní kóje cca 3 m² • prostorný obývací pokoj cca 22,9 m² • kuchyně cca 11 m² • ložnice cca 12,1 m² • dětský pokoj cca 11,4 m² • praktické propojení kuchyně a obývacího pokoje • zvětšený obývací pokoj stavební úpravou směrem k lodžii • kuchyňská linka na míru s kováním Blum • granitový dvojdřez • automatické dovírání zásuvek a pantů • automati

Jsou byty, které nabídnou čtyři stěny. A pak jsou byty, které nabídnou místo pro život. Právě takový je tento byt 3+1 v oblíbené liberecké čtvrti Kristiánov. Nachází se v cihlovém domě v klidné ulici Frimlova, kde vás ráno nebudí ruch města. Dispozice bytu (60 m²) nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i chvíle, kdy chce mít každý svůj vlastní kout. K bytu navíc náleží sklep - 15 m² a k dispozici je také půdní prostor - 13 m², který ocení každý, kdo ví, že úložného místa není nikdy dost. Skutečným bonusem je zahrada za domem. Místo na ranní kávu, letní grilování nebo dětské hry. Přesně ten typ prostoru, který dnes u městského bydlení bývá vzácností. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody i zastávky MHD. Můžete vyrazit na procházku k přehradě, do lesoparku nebo si užít aktivní odpoledne v přírodě. A když budete potřebovat do centra, jste tam během několika minut. Hledáte bydlení, které spojuje prostor, zeleň a výjimečnou lokalitu? Zavolejte!

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, nacházející se v 6.NP zatepleného panelového domu na okraji sídliště Kunratická, ul. Nezvalova 659. Bytová jednotka nabízí obývací pokoj se vstupem na lodžii s velice příjemným výhledem na Ještědský hřeben včetně své dominanty. Ložnice a dětský pokoj pak dotváří prostorné rodinné bydlení. Vkusně zrekonstruovaná koupelna s vanou a bodovým osvětlením včetně samostatného WC v podobném stylu je značnou výhodou při případné rekonstrukci dle vlastních představ, která pravděpodobně nemine kuchyň s el. sporákem. Podlahy jsou opatřeny běžnou krytinou PVC, obývací pokoj s podlahami plovoucími a keramickou dlažbou v kuchyni. Jedná se o velice klidnou lokalitu obklopenou přírodou s výbornou dostupností všech služeb. V těsné blízkosti se nachází škola, školka, MHD, nákupní středisko, fitness centrum, restaurace a jiné. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Prostorný dvouúrovňový půdní byt je situován ve 4. a 5. patře pečlivě udržovaného domu s výtahem v klidnější ulici na Starém Městě, jen pár kroků od Betlémského i Staroměstského náměstí a v pěší dostupnosti stanic metra a tramvajových linek. Ve vstupní úrovni se nachází obývací pokoj/jídelna s kuchyňským koutem a spíží, ložnice a koupelna. Horní patro nabízí otevřenou galerii s variabilním využitím. Prostory bytu jsou určeny k renovaci a přizpůsobení interiéru představám budoucího majitele. K dispozici je již připravený záměr na úpravu dispozice na 3+kk, kde v horním patře vznikne komfortní druhá ložnice. Poslední rekonstrukce, při níž byla jednotka zkolaudována jako 2+kk s galerií, proběhla v roce 2000. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. Historický bytový dům s pouhými 13 bytovými jednotkami prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje výtahem, který jezdí do mezipatra. Betlémská ulice si na rozdíl od hlavních turistických tras Starého Města uchovává překvapivý klid a autentickou historickou atmosféru. Okolí přilehlého Betlémského náměstí s ikonickou kaplí nabízí komorní galerie, skrytá nádvoří, špičkové restaurace i stylové kavárny. Během pár minut lze dojít k nábřeží Vltavy, na Karlův most, k Národnímu divadlu či na Staroměstské náměstí. Lokalita podporuje komfortní městský životní styl a skvělou dopravní dostupnost - stanice metra Národní třída, Můstek i Staroměstská jsou v docházkové vzdálenosti. Podlahová plocha 121 m2.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 72,5 m², situovaný ve velmi klidné lokalitě obklopené zelení. K bytu náleží samostatný sklep o velikosti 3 m² a lodžie o rozloze 3,9 m². Celková plocha bytu činí 80,4 m². Dispozice bytu: Kuchyně + obývací pokoj - 23,1 m² Pokoj 1 - 11,9 m² Pokoj 2 - 14,1 m² Pokoj 3 - 12,1 m² Chodba 3,7 - m² Koupelna 3,2 - m² Záchod 1,1 - m² Šatna + technická místnost - 3,4 m² Sklep - 3 m² Lodžie - 3,9 m² Rekonstrukce a vybavení: Byt během půl roku prošel vkusnou a nákladnou rekonstrukcí s využitím kvalitních materiálů. V bytě po rekonstrukci nikdo nebydlel. Rozsah rekonstrukce: • Kompletně nové jsou vnitřní omítky, SDK podhledy, elektroinstalace, rozvody vody, odpady, obklady, dlažby a hydroizolace v koupelně • Interiérové dveře Porta • Otopná tělesa • Kuchyň značky Oresi se spotřebiči Beko • Byla provedena renovace parket • Vinyl s vysokou odolností proti oděru • V bytě jsou instalovány vnitřní okenní žaluzie (instalace proběhla po nafocení) Vše doložíme fakturami či fotodokumentací. Předáme revize na elektřinu. Dispozici bytu navrhl zkušený stavební inženýr - jsou zde promyšlená místa pro vestavěné skříně, zásuvky a vypínače jsou logicky rozmístěny. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální kotelna přímo v domě. Provozní náklady v bytě budou nízké: elektřina 1 200,- Kč, vytápění 1 000,- Kč, voda 1 000,- Kč, pravidelné platby SVJ 1 829,- Kč měsíčně. Dům: V domě je 22 bytových jednotek a funkční společenství vlastníků. Objekt prošel rekonstrukcí a zateplením fasády, společné prostory jsou udržované, sklepy i okolí domu čisté. Fond oprav je v dobré kondici. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné části Liberce - Růžodol I, na adrese Zahradní 457/22. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází zastávky MHD, základní i mateřské školy, obchody, restaurace i další služby. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dostupnost přírody pro volnočasové aktivity. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, soukromí, zahradu a přitom komfort bytu? Právě takovou příležitostí je tento výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 169 m2, který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží komorního bytového domu se šesti bytovými jednotkami. Byt vás okouzlí především svým velkorysým prostorem, množstvím přirozeného světla a nádhernými výhledy do okolí, včetně pohledu na dominantu kraje Ještěd. Díky orientaci na všechny světové strany je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně. Dispozice bytu je promyšleně rozdělena do dvou podlaží. Ve 4. NP se nachází vstupní předsíň, hala se schodištěm do podkroví a samostatný pokoj o výměře přibližně 20 m2, který může sloužit jako ložnice, pracovna či pokoj pro hosty. V horním podlaží naleznete dvě ložnice, koupelnu a dominantní otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Podkrovní části se zkosenými stropy dodávají interiéru jedinečnou atmosféru, útulnost a charakter, který v běžných bytech jen těžko najdete. Součástí prodeje je také prostorný sklep o výměře přibližně 40 m2 a vlastní zahrada o velikosti cca 260 m2. Ta nabízí dostatek prostoru pro pergolu i vlastní parkování. Velkým benefitem je technický stav domu, který prošel v průběhu posledních patnácti let rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střecha, zateplení a fasáda, výměna rozvodů, oken, renovace společných prostor i sklepních částí. Částečnou rekonstrukcí prošel také samotný byt, díky čemuž nabízí pohodlné bydlení. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, dům je napojen na městský vodovod a odkanalizování je řešeno jímkou na vývoz. Nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností služeb, škol, obchodů i dopravního spojení. Zároveň nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a přírody v okolí. Pokud hledáte bydlení s charakterem, velkorysým prostorem, zahradou a výhledy, které vás neomrzí, může být tento mezonetový byt přesně tím místem, kterému budete říkat domov.

Nabízíme k prodeji světlý byt s výhledy do zeleně, o dispozici 1+1 a podlahové ploše 34,5 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Liberec Rochlice, v ulici Pastelová. ​Velkou výhodou bytu je prostorný pokoj se dvěma samostatnými vstupy, který umožňuje jednoduchou úpravu dispozice na 2+1. Byt tak nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Byt má nízké měsíční náklady 3650,-Kč včetně fondu oprav + elektřina. ​Dispozice bytu: vstupní chodba (5,3 m2), kuchyň (5,8 m2), pokoj (19,8 m2), koupelna s vanou a WC (4 m2). K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,1 m2. Parkování před domem. ​Atraktivní lokalita ​Rochlice patří mezi vyhledávané části Liberce díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení se snadným dosahem centra města a zároveň dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. ​Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, potenciálem další úpravy a výbornou adresou, je tato nabídka ideální volbou. ​Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ​

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o nadstandardní výměře 63 m se sklepní kójí (+ cca 4 m), umístěný ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby Rezidence Nábřeží z roku 2022, přímo v centru Liberce. Součástí prodeje je i venkovní parkovací stání, které uvidíte pod okny bytu. Byt se nachází ve spojovací části dvou věží rezidence, což zajišťuje snadný přístup z výtahu i z parkovacích pater. Byt je orientován na jihovýchod, díky čemuž je příjemně prosluněný během celého dopoledne. Okna s trojskly jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi s dálkovým ovládáním, které zvyšují komfort i soukromí. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Byt se prodává bez nábytku. Prostorná koupelna je spojena s toaletou a nabízí walk-in sprchový kout, závěsné WC, místo pro pračku i sušičku a topný žebřík. V bytě je zavedena pozemní TV anténa, rozvody pro internet a vlastní požární senzor. Dům je bezbariérový, disponuje společnou kočárkárnou a velkou sklepní kójí umístěnou prakticky na stejném patře jako byt. Vytápění je řešeno dálkově z Teplárny Liberec. Energetická náročnost budovy je třídy B velmi úsporná. Velkou předností je strategická poloha v centru města, přesto v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. V pěší vzdálenosti 5 minut naleznete obchody, kavárny (přímo v domě), restaurace, MHD, vlakové i autobusové nádraží, parky, cyklostezku i centrum Babylon. V těsném sousedství byla dokončena nová liberecká náplavka revitalizovaný veřejný prostor podél řeky Nisy, který nabízí příjemné místo pro relaxaci, setkávání, posezení, umění a výhledy na řeku. Pokud máte k nabídce jakékoliv otázky, ráda Vám je zodpovím nebo se můžete na byt společně zajet podívat. Těším se na Vás!

Rezidence nábřeží patří mezi oblíbené projekty ve spodním centru Liberce. Představuji vám prodej pěkného a prostorného ateliéru 2+kk s šatnou a výměrou 48,5 m². Jednotka ideální jak pro vlastní bydlení, tak naopak jako investiční záměr. Rezidence nábřeží developerský projekt, který byl dokončován okolo roku 2020. Za dobu své existence si získal oblibu mezi klienty. Svou lokalitou zaujme zejména díky umístění v samém centru města. Nabízí skvělou dopravní obslužnost - MHD, autobusové i vlakové nádraží. Totéž platí o dostupnosti autem s přímým napojením na průtah Libercem. V okolí samozřejmě najdete kompletní vybavenost - kavárny, obchody, restaurace nebo lékaře. Sportovní vyžití zajistí blízkost cyklostezky, Sport Parku Liberec nebo areál Ještědu, kam dojedete tramvají za 15 minut. Parkování je možné v okolních ulicích za poplatek nebo si pronajmout místo v garážích přímo v domě. Ateliér je umístěn ve 4.NP domu. Vstup do domu je přímo z ulice U Nisy a je zajištěn bezbariérový přístup. Dispozičně se jedná o ateliero 2+kk s šatnou, který nabídne pří výměře 48,5 m² dostatek místa pro bydlení 2 osob. Výhled z bytu je západním směrem na "Rybníček" a díky velkým oknům je byt krásně světlý. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů vyjma lednice. Do obývacího pokoje umístíte bez problému pohovku i jídelní stůl. V ložnici je prostor jak pro dvojlůžko, tak šatní skříň. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem a společná s WC a samozřejmě prostor pro pračku i sušičku. V předsíni je navíc samostatná komora / šatna, která nabídne dostatek prostoru pro veškeré Vaše vybavení. Ateliér je v současných moderních trendech a uspokojí i náročné vlastníky či nájemníky. K ateliéru náleží standardní sklepní kóje. V přízemí domu je k dispozici kolárna / kočárkárna. Jedná se o vhodnou jednotku jak pro vlastní bydlení, tak naopak pro investory se zaměřením na dlouhodobý nájem. Doposud byl ateliér pronajatý a to v rámci naší správy nemovitostí. Zálohy na služby (provoz domu, fond oprav, vytápění, teplá a studená voda) se pohybují lehce pod 5.000 Kč pro 2 osoby. Ateliér je možné pronajmout s čistým výnosem okolo 14.000 Kč Prohlídky budou možné od 18. černa jakmile se odstěhuje současný nájemník. Veškeré doplňující informace vám rád sdělím, stejně jako si s vámi sjednám termín prohlídky. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.

Nabízíme byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50 m2. Byt, který je bezbariérový, se nachází v 1. NP panelového domu, jenž má celkem 9 podlaží. Dům je po celkové rekonstrukci. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného WC a koupelny s vanou. Bytové jádro je původní a stejně jako celý byt je určeno k rekonstrukci dle vlastního uvážení. Z obou pokojů je klidný výhled do přilehlého parku. Byt je v osobním vlastnictví a neváznou na něm žádná břemena ani dluhy, takže získání případné hypotéky nic nebrání. Měsíční poplatky činí cca 5 000 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Energetická náročnost budovy je třídy C. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Velmi dobré dopravní spojení. Autobusová zastávka je prakticky u domu. Petrovice jsou snadno dostupnou částí Prahy a jsou obklopeny přírodou (lesopark a vodní nádrž Hostivař, park Botič). Parkování před domem. Více informací u makléře.

Představím Vám velmi pěkný a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+KK o výměře 34 m2 s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Nachází se ve 3. patře čtyřpodlažního domu bez výtahu v oblíbené lokalitě blízko města v ulici Hanychovská. Stav ihned k nastěhování, nebo připravený pro investiční záměr. Byt nabízí promyšlené a funkční řešení prostoru. Při vstupu do bytu je menší předsíň. Velkorysá koupelna má rohovou vanu, umyvadlo, zrcadlo a WC. Dále je z předsíně vstup do obytné místnosti, která je opticky oddělena od kuchyně s plynovým sporákem, mikrovlnou troubou a digestoří. Okna směřují do zahrady domu, kde je umístěn altán k posezení a grilování a jinému možnému využití obyvatel domu. Parkování je možné v boční ulici hned vedle domu. Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, regulace digitálním ovladačem. Náklady jsou 1995,- Kč/měsíčně vč. elektřiny. K bytu patří i sklepní kóje o výměře 5 m2. V domě je založené SVJ, které funguje bez problémů a dostatečným stavem fondu oprav. Proběhla renovace střechy, zvonků a společných prostor. Byt je velmi slunný, orientován na JZ. Byt je ve stavu, kdy je možné se ihned nastěhovat, nebo byt ihned pronajmout. Průkaz energetické náročnosti domu značí kategorii E. Pokud hledáte investiční příležitost, tento byt mohu doporučit. Čistý výnos z nájemného se pohybuje okolo 12. 000 Kč a obsazenost je dlouhodobě stabilní. Zajímá Vás cokoliv dalšího k doplnění? Nebo máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat a budu se těšit na viděnou na prohlídce. V případě zájmu samozřejmě zajistím i financování koupě s pomocí mých partnerů.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt o dispozici 3+1 a polahové ploše 71,1 m2 + balkón 4 m2, situovaný ve 3.NP bytového domu bez výtahu, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Liberce -Ruprechtice, ulice Baltská. ​ ​Ruprechtice patří mezi nejoblíbenější části Liberce díky kombinaci přírody, občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Zastávka MHD se nachází přímo u domu a do centra města se pohodlně dostanete i pěšky během několika minut. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Jizerských hor i oblíbené lokality Lidové Sady, která nabízí krásné procházky, sportovní vyžití i příjemná místa k odpočinku. ​ ​Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Je možné využít i současné vybavení bytu nebo bude po dohodě prodán bez vybavení. ​ ​Dispozice bytu: ​- předsíň 9,7 m2 ​- obývací pokoj 17,7 m2 se vstupem na balkón 4 m2 ​- kuchyň 12 m2 ​- ložnice 14,3 m2 ​- pokoj 11,5 m2 ​- komora / šatna 1,4 m2 ​- koupelna s vanou 3,4 m2 ​- samostatné WC 1 m2 ​K bytu náleží sklepní kóje. ​ ​Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená na míru včetně kvalitních spotřebičů značky Whirlpool. Velkou předností bytu je velmi praktická a příjemná dispozice - oddělené pokoje poskytují dostatek soukromí a pohodlí pro rodinu i pár. Součástí bytu je také prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní a praktická komora využívaná jako šatna. Z balkónu i oken bytu se nabízí krásné výhledy do zeleně, které podtrhují klidnou atmosféru tohoto bydlení. ​ ​Hlavní přednosti bytu: ​- kompletní rekonstrukce ​- prodej včetně zařízení ​- kuchyňská linka na míru se spotřebiči ​- prostorná chodba s vestavěnou skříní ​- krásné výhledy do zeleně ​- zastávka MHD přímo u domu ​- centrum města v pěší dostupnosti ​- blízkost Jizerských hor a Lidových Sadů ​ ​Velkou výhodou je také kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází mateřská škola, několik základních škol (ZŠ Lesní, ZŠ Ruprechtice), dětská hřiště, stejně jako oblíbené kulturní a volnočasové instituce Severočeské muzeum, Galerie Lázně Liberec či liberecká ZOO. Vše dostupné během několika minut chůze. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výjimečné lokality a komfortu bez nutnosti dalších investic. ​Nemovitost lze finnacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. ​PENB:,D". ​ ​

ID 02693 | Filip Hladiš & Explicit Reality Poslední volný mezonet 3+kk se zahradou v Dolním Němčí: Komfort rodinného domu bez starostí. Hledáte pro svou rodinu soukromí, prostor a vlastní kus zeleně, ale nechcete řešit náročnou výstavbu a údržbu velkého domu? V klidné rezidenční části Dolního Němčí vzniká komorní novostavba se třemi bytovými jednotkami. Dvě už mají své majitele - v nabídce zbývá poslední volný byt (jednotka B). Tento vícepodlažní byt o dispozici 3+kk spojuje to nejlepší z obou světů: nabízí velkorysých 110 m² užitné plochy, vlastní oplocenou zahradu a promyšlenou dispozici rozprostřenou do dvou nadzemních podlaží. Proč si vybrat právě tento domov? ⚬ Vlastní zahrada a bioklimatická pergola: Ze slunného obývacího pokoje vyjdete přímo na cca 16 m² velkou terasu krytou moderní bioklimatickou pergolou, na kterou navazuje terénně upravená a oplocená zahrada o rozloze 109 m². Ideální místo pro ranní kávu, grilování s přáteli i bezpečné hraní dětí. ⚬ Prostor, který dýchá: Celková plocha 140 m² jehož součástí není jen terasa, ale i obrovský zděný a zateplený sklep (14,8 m²), kam pohodlně uložíte kola, sezónní věci nebo vybudujete domácí dílnu. ⚬ Vysoký standard v ceně: Žádné kompromisy v letních vedrech ani v zimě. Součástí vybavení je teplovodní podlahové vytápění, klimatizace a venkovní žaluzie. ⚬ Dokonalé ticho a soukromí: Mezi jednotlivými byty je použito speciální akustické zdivo. Parkování máte zajištěno na pozemku přímo před domem. ⚬ Interiér podle vašeho vkusu: Koupelnu, WC a kvalitní vinylové podlahy (včetně schodiště s vyzděným zábradlím) pro vás dokončíme ve vysokém standardu. Výběr a realizaci kuchyňské linky necháváme na vás, aby srdce domova přesně odpovídalo vašim představám. Pračku a sušičku můžete mít pohodlně v koupelně. Technické provedení a parametry v kostce Dispozice: mezonet 3+kk a 2 nadzemní podlaží Celková plocha 140 m² (včetně sklepu a terasy), užitná plocha 110 m², sklep 14,8 m² Zahrada vč. terasy 109 m² (z toho terasa 16 m²) + parkovací místo před domem na podílovém pozemku se sousedy Konstrukce: Porfix (300-375 mm) + akustické mezibytové zdivo, zateplení EPS 200 mm, stropy Porotherm + železobeton Okna a stínění: Plastová s izolačními trojskly + exteriérové žaluzie Vytápění a chlazení: Teplovodní podlahové vytápění (anhydrit + vinyl), klimatizace Ekologie: Retenční nádrž na dešťovou vodu (9 m³) pro zalévání zahrady Orientace: Jihovýchod a severozápad (dostatek světla po celý den) Kolaudace: 2. polovina roku 2027 Klidná lokalita s plnou vybaveností za rohem. Dům roste v nové, minimálně frekventované rezidenční zástavbě rodinných domů, zcela mimo průmyslové zóny a hlavní tahy. Dolní Němčí je přitom skvěle vybavená obec - jen pár minut chůze od domu najdete školu, školku, obchody, lékaře, restaurace i sportoviště. Přehledné a bezpečné financování. Nemusíte platit vše najednou. Platby jsou rozloženy do tří logických kroků podle postupu výstavby: 1. 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí 2. 70 % po dokončení hrubé stavby 3. 15 % až po úspěšné kolaudaci (Poznámka: Fotografie v inzerátu jsou vizualizace znázorňující budoucí podobu nemovitosti po dokončení. ) Zaujala vás tato poslední příležitost k modernímu bydlení v Dolním Němčí? Ozvěte se mi a rád vám představím projekt osobně, projdeme si půdorysy a probereme možnosti financování. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m², který se nachází ve 4. patře zděného domu v lokalitě Liberec VI - Rochlice. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí prakticky řešenou dispozici, která zajišťuje příjemné bydlení. Díky své poloze představuje také zajímavou investiční příležitost. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání přímo u domu a sklepní kóje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i dostatek zeleně pro sport a odpočinek. Podmínkou převodu družstevního podílu je převzetí zbývající anuity ve výši 18 345 Kč měsíčně. Zbývá doplatit 273 měsíčních splátek. Celkové měsíční náklady dle evidenčního listu činí 25 029 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.