Prodej bytů - okres Znojmo

Hledáte byt ve Znojmě, který si můžete kompletně přizpůsobit svému vkusu a potřebám? Pak vás rozhodně zaujme tento světlý byt 3+1 na Přímětické ulici. Nabízí praktickou dispozici, dobrou dostupnost do centra i k obchodům, autobusovou zastávku přímo před domem a také možnost koupě samostatné garáže. K bytu náleží sklep a díky svému uspořádání i poloze se hodí jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Byt je určený ke kompletní modernizaci, což dává novému majiteli možnost vytvořit si bydlení od začátku podle sebe. Nemusíte se přizpůsobovat vkusu předchozích majitelů ani dělat kompromisy se starší rekonstrukcí. Pro lepší představu jsme proto připravili také vizualizace, které ukazují, jak může interiér po úpravách působit. Dispozice 3+1 nabízí tři samostatné pokoje. Obývací pokoj, kuchyně a zadní pokoj jsou orientované na jihozápad, díky čemuž do této části bytu proudí během dne dostatek přirozeného světla. Ložnice je naopak orientovaná na východ. Zadní pokoj může skvěle fungovat jako samostatná pracovna. Získáte tak vlastní prostor pro home office a pracovní stůl nemusíte umisťovat do ložnice nebo obývacího pokoje. Podle vašich potřeb ale může posloužit také jako dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Samostatná kuchyň nabízí dostatek prostoru pro moderní kuchyňskou linku i jídelní set. Obývací pokoj tak může zůstat čistě místem pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo večery u televize. Praktickým zázemím je sklep náležející k bytu. A pokud je pro vás důležité vlastní parkování, můžete společně s bytem koupit také samostatnou garáž přímo za domem. Její koupě není podmínkou - pokud ji nepotřebujete, můžete koupit pouze byt. Do centra města i k obchodům se dostanete pěšky a autobusová zastávka se nachází hned před vchodem do domu. Spojíte tak bydlení mimo samotné centrum s jeho snadnou dostupností. Byt může být dobrou volbou pro někoho, kdo si chce vytvořit vlastní domov podle svých představ, stejně jako pro investora, který hledá nemovitost k modernizaci a následnému pronájmu. Vizualizace v prezentaci zachycují jednu z možností budoucího uspořádání a zařízení bytu. Výsledná podoba už ale může být zcela ve vašich rukou. Přijďte se podívat osobně a udělat si vlastní představu o jeho možnostech. Ráda vás bytem provedu a v případě potřeby vám s kolegy pomůžeme také s financováním koupě i plánované modernizace.

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v samém centru města Znojma, na ulici Alšova. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu o 8 jednotkách a nabízí podlahovou plochu 142,5 m². Orientace bytu je na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Prostorná chodba s vestavnými skříněmi umožňuje pohodlný přístup do všech místností. Kromě ložnice jsou pokoje průchozí. Z chodby je vstup na samostatné WC a do technické místnosti s plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění bytu. Kuchyň je moderně zařízená a jako bonus má k dispozici vstup na lodžii. Ložnice je nadstandardně velká, vybavená vestavnými skříněmi. Koupelna disponuje vanou i prostorným sprchovým koutem. K bytu náleží dva sklepy (15 m² a 13 m²) umístěné v suterénu domu. Další výhodou je dvorek za domem, který je společně využíván obyvateli domu. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Součástí prodeje je i částečně na míru vyrobené vybavení bytu. Více informací Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce. Náklady: Voda - 1350,-/měs. Fond oprav - 720,- Kč/měs. Elektřina - 2000,-/měs. Plyn - 3 000,-/měs. Pokud Vás tento krásný byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Prodej bytu 1+kk, 21 m² + sklep 2 m², Šatovská 9, Znojmo - Oblekovice Nabízíme k prodeji investiční byt o dispozici 1+kk a ploše 21 m² se sklepní kójí 2 m² na adrese Šatovská 9 ve Znojmě, místní část Oblekovice. Byt č. 2.02 se nachází v 1. patře novostavby bytového domu kolaudované v roce 2018. Nemovitost je prodávána včetně dlouhodobého nájemníka - správu zajišťuje služba Nájmy bez starostí s garantovaným nájmem, takže nový majitel nemá žádné starosti s nájemníkem ani s pronájmem. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému převodu investice. Vytápění je řešeno podlahovým topením, podlahy jsou vinylové. Kuchyňská linka je vyrobená na míru a osazená vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou a digestoří. K bytu náleží přípojka pro pračku. Koupelna i obytné prostory jsou v moderním stavu odpovídajícím novostavbě. Parkování je zdarma přímo za domem na vyhrazeném parkovišti. Lokalita a občanská vybavenost Šatovská ulice se nachází ve znojemské části Oblekovice - klidná lokalita v dosahu centra Znojma cca 10 minut autem. V docházkové vzdálenosti je základní občanská vybavenost, MHD spojení s centrem města, obchody, restaurace, mateřská a základní škola. Oblekovice nabízí kombinaci klidného bydlení s rychlým spojením do centra a snadnou dostupností směr Mikulov i Hatě, rakouská hranice je vzdálena cca 15 minut. Cena a parametry prodejní cena: 2 949 000 Kč včetně provize realitní kanceláře dispozice: 1+kk plocha bytu: 21 m² sklepní kóje: 2 m² patro: 1. patro novostavba kolaudovaná v roce 2018 byt je obsazen dlouhodobým nájemníkem - Nájmy bez starostí s garantovaným nájmem měsíční náklady (služby): cca 3 000 Kč vytápění: podlahové topení podlahy: vinylové parkování zdarma za domem kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř) přípojka pro pračku Energetický štítek: třída G - štítek nedodán. Volné: byt je obsazen dlouhodobým nájemníkem (převod investice s garantovaným cash-flow od prvního dne). Číslo zakázky: RS 466.

Nabízíme ke koupi elegantní byt o dispozici 3+kk a velikosti 96m2 a 6m2 terasou, umístěný v podkroví třípodlažního bytového domu v nově vznikající rezidenční části obce Šanov - moderní projekt, který propojuje architektonickou čistotu, komfort a klid venkovského života. Podkrovní byt s velkorysým výhledem do okolní zeleně a jihozápadní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Byt je součástí harmonicky laděné budovy, kde hrají hlavní roli přírodní odstíny, vzdušnost a promyšlené urbanistické řešení. Každá jednotka je navržena s důrazem na komfort a praktičnost - k bytu náleží terasa a možnost dokoupení vlastního parkovacího stání i soukromou zahrádku pro relaxaci nebo pěstování zeleně. Projekt je navržen tak, aby splňoval nejnovější standardy moderního bydlení a energetické efektivity, přičemž dosahuje třídy B, což výrazně snižuje provozní náklady a minimalizuje ekologickou stopu. Výstavba je realizována s použitím keramických bloků Heluz Family 30, které se vyznačují vynikajícími izolačními vlastnostmi. Dále vás potěší: - podlahové vodovodní vytápění napojené na plynový kondenzační kotel - velkoformátová plastová okna s izolačními trojskly (provedení shadow) - venkovní výtah s dřevěným obložením pro pohodlný přístup - kvalitní podlahové krytiny - příprava na stínící techniku Rezidence Šanov je oázou klidu a půvabu, zasazenou do malebného prostředí, kde se spojuje styl s klidnou atmosférou přírody. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku!

Byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 64 m², který se nachází na ulici Vídeňská třída, nabízíme k prodeji. Nechybí zde balkon 6 m² a 2 sklepy 24 m², které určitě oceníte. K bytu náleží také parkovací stání a garáž na vlastním pozemku pro 2 auta. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu. Dispozice bytu jsou následující: vstupní chodba 6,7 m² je vybavena vestavěnou praktickou skříní a rozděluje byt na dvě části: v levé části je koupelna s vanou 4,6 m² (kde je prostor na pračku, je zde el. bojler na ohřev vody), samostatná toaleta 1,6 m², pokoj/ložnice 15,8 m² (okna situovaná do ulice). Pravá část bytu pokračuje do prostorného obývacího pokoje a kuchyňského kouta 36 m², kde dále vstoupíte na balkon 6 m². V obývacím pokoji je příprava na krbová kamna. Kuchyň je nyní plně vybavena elektrospotřebiči (vestavěná lednička a mrazák, el. trouba, el. varná deska, myčka, digestoř). V celém bytě je podlahové el. topení a každá místnost má svoji termoregulaci. Ohřev vody je el. bojlerem, který je umístěný v koupelně. PENB Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní označen třídou G (zpracovává se a bude doplněn). Nyní je byt pronajímán a pokud byste hledali byt na investici (cena nájmu je 14 000,Kč plus poplatky za energie). Nabízený byt má velmi výbornou polohu. Je kousek od centra města i od přírody. V pěší vzdálenosti na vás čeká příroda, vinařská i cykloturistika, výlety do NP Podyjí a jeho okolí a spoustu dalšího. Loucký klášter i plavecký krytý bazén se nachází 2 minuty chůze pěšky. Lokalita je tedy velmi praktická na dosah centrum dění i příroda a veškerá občanská vybavenost. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací mě již nyní neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi novostavbu bytové jednotky v rodinném domě ve městě Jevišovice - 17 km severozápadně od okresního města Znojma. Dům je jednopodlažní s obytným podkrovím, náleží k němu dvě parkovací místa a malá zahrádka s pergolou. Rodinný dům bude obsahovat celkem dvě bytové jednotky, které budou samostatně vymezeny a rozděleny na základe prohlášení vlastníka, každá z nich o celkové obytné ploše 80 m2 a dispozici 4+kk, včetně malé terasy před vstupem. V 1.NP bytové jednotky je kuchyn, obývací pokoj, chodba, koupelna a technická místnost a ve 2.NP jsou 2 pokoje, pracovna, koupelna s WC. Nemovitost bude zděná v kombinaci opěrných konstrukcí z betonu. Střešní krytina z pálené tašky ( Brněnka) oranžové barvy, dřevěná okna s trojsklem, střešní dřevěná okna ( Roto nebo Welux). Stavební práce na projektu již probíhají, předpoklad dokončení je 1.12.2026. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter (s odchylkami). Pro více informací neváhejte kontaktovat zprostředkovatele

Nabízíme ke koupi elegantní byt o dispozici 3+kk v novostavbě o velikosti 74m2 se zahrádkou 57m2, umístěný v 1.NP, třípodlažního bytového domu s výtahem v nově vznikající rezidenční části obce Šanov - moderní projekt, který propojuje architektonickou čistotu, komfort a klid venkovského života. Byt je součástí harmonicky laděné budovy, kde hrají hlavní roli přírodní odstíny, vzdušnost a promyšlené urbanistické řešení. Každá jednotka nabízí ideální kombinaci otevřeného prostoru a funkčního uspořádání, které splní všechny vaše potřeby. K bytu náleží vlastní zahrádka a možnost dokoupit si parkovací stání s možností přípravy na wallbox. Projekt je navržen tak, aby splňoval nejnovější standardy moderního bydlení a energetické efektivity, přičemž dosahuje třídy B, což výrazně snižuje provozní náklady a minimalizuje ekologickou stopu. Výstavba je realizována s použitím keramických bloků Heluz Family 30, které se vyznačují vynikajícími izolačními vlastnostmi. Dále vás potěší: - podlahové vodovodní vytápění napojené na samostatný plynový kondenzační kotel - velkoformátová plastová okna s izolačními trojskly (provedení shadow) - výtah pro pohodlný přístup - kvalitní podlahové krytiny - příprava na stínící techniku a klimatizaci - kočárkárna/kolárna Projekt se nachází ve finální fázi výstavby, těsně před dokončením a kolaudací. Čeká na Vás i vzorový byt. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku!

Velmi přitažlivý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 53 m2, který vás zaujme a chytne za srdce hned při otevření vstupních dveří. Zde na vás čeká prostorná vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní a dostatečně velká koupelen se sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Byt určený snad všem věkovým generacím, jež svou dispozicí a prostorem zaujme opravdu každého. Okna obou pokojů jsou orientována do ulice Rooseveltova, která se napojuje na Mariánském náměstí, které propojuje historické centrum s novodobou zástavbou. Samotný dům, v němž se nachází tato jedinečná bytová jednotka, nedávno prošel rekonstrukcí a modernizací, včetně vybudování bezbariérového přístupu a nového proskleného výtahu, který vás doveze až před dveře samotného bytu. Dům se nese v duchu renesančního stylu a nachází se na již zmiňovaném Mariánském náměstí. V pěší dostupnosti je spousta vzdělávacích institucí, restaurací a kaváren. Parkování je k dispozici ve vedlejších ulicích nebo přímo před samotnou budovou. Vytápění bytu je centrální plynové s rekuperací vzduchu v celém bytě. V současné době je byt pronajímán (čisté nájemné 13.000Kč) a je tak vhodné jej zakoupit i jako investiční příležitost. Provozní náklady na tuto bytovou jednotku jsou ve výši 4.500Kč/měs. Pokud vás tato nabídka bytu zaujala, neváhejte kontaktovat makléře. Jsme také okamžitě připraveni vám nabídnout financování ušité na míru s těmi nejlepšími podmínkami na trhu.

Pojďme si společně prohlédnout místo, kde dává investice i bydlení smysl. Nabízím Vám nejen ideální investiční příležitost, ale také ve všech ohledech skvělou lokalitu k životu v obci Hodonice, která je největší obcí v okr. Znojmo. Na ul. Panská zde totiž roste již 2. etapa rezidenčního bydlení. Projekt nabízí tolik žádanou kombinaci klidu a pohody venkovského prostředí a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Bytový dům je navržen jako pětipodlažní s výtahem, přičemž 1. podzemní podlaží bude sloužit pro parkování a ostatní 4 nadzemní podlaží pro bydlení. Dům je vkusně zasazený do terénu a vyšší patra zaručují krásný výhled do okolní krajiny. Souhrnný popis projektu: - Počet bytů 2. etapy: 14 - Dispozice: 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk - Uvedený byt 2A2 se nachází v 1. NP, podlahová plocha vč. terasy činí 32,6 m2, užitná plocha bytu 23,1 m2 + 9,6 m2 terasa K bytu je možné dokoupit: - podzemní parkovací garážové stání za 268 800 Kč vč. DPH - sklepní kóji za 47 040 Kč vč. DPH A jaké je standardní vybavení každého bytu? - podlahové teplovodní vytápění pomocí centrálního tepelného čerpadla; - laminátové podlahy EGGER; - obklady a dlažby v koupelně a na toaletě vč. sanity (walk-in sprchové kouty s odtokovým žlábkem, WC, umyvadlo, baterie, zrcadlo s LED podsvícením); - interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře a okna s izolačními trojskly. - příprava na klimatizaci; - zvýhodněné nabídky dodání a montáže kuchyňské linky přímo od investora. Hodonice, největší obec okresu Znojmo, nabízí svým obyvatelům vše, co od moderní a živé obce očekáváte - kompletní občanskou vybavenost, bohatý kulturní i společenský život a příjemné prostředí pro každodenní bydlení (mateřská škola, základní škola, lékař, sportovní areál, pošta atd.). Nechybí dostupnost autem, autobusem i vlakem. Tato vinařská obec na jižní Moravě se nachází jen 10 minut od Znojma a zároveň v blízkosti rakouských hranic. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také nedaleký Národní park Podyjí, který patří k nejatraktivnějším turistickým lokalitám regionu. Celým průběhem financování Vás rádi provedeme, ať již potřebujete řešit hypotéku či prodat jinou nemovitost. Společně to zvládneme. Těším se na Vaše zavolání a osobní schůzku.

K prodeji nabízíme cihlový byt 3+kk s balkonem, 71m2, ve 4. NP v domě s výtahem, kde velkým benefitem je situace oken bytu do klidové vnitřní části bloku. Byt sestává z následující dispozice: a.) kuchyně s kuchňskou linkou, jídelním prostorem a obývacím pokojem b.) ložnice se vstupem na balkon c.) dětský pokoj d.) koupelna s vanou a přípojkou na pračku e.) komora f.) oddělená toaleta g.) chodba, ze které se vchází do všech místností v bytě Dům byl zkolaudován v roce 2006, parkování je možné v ulici před i za domem, k bytu náleží také sklepní kóje, a v domě je i kolárna/kočárkárna. Fond oprav k bytové jednotce činí 1.738,-Kč/měsíc. Nábytek na fotkách je současné nájemkyně, která by zde mohla zůstat i nadále, pokud by někdo chtěl koupit byt za účelem investice a budoucího pronájmu. Nájemkyně nyní platí 20.000,-Kč/měsíc včetně energií (byla by ochotna akceptovat navýšení o 2.000,-Kč/měsíc). V případě zájmu o koupi pro vlastní bydlení je zde 2 měsíční výpovědní lhůta, během které by se nájemníci odstěhovali. Pro bližší informaca a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji útulný cihlový byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², který se nachází v kompletně revitalizovaném bytovém domě na ulici Pražská ve Znojmě. Byt zaujme svou praktickou dispozicí a příjemnou atmosférou. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Velkým benefitem je prostorný balkon, který poskytuje ideální místo pro relaxaci, ranní kávu nebo odpočinek po práci. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel kompletní revitalizací, což zajišťuje bezstarostné bydlení bez nutnosti větších investic do společných částí. Součástí bytu je také sklep, který nabízí praktický úložný prostor, dále kolárna a kočárkárna. Lokalita ulice Pražská patří mezi dobře dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti se nachází obchody, služby, školy i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou dostupností, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte stylové bydlení ve městě Znojmo? Chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky nebo zvažujete zajímavou investiční příležitost? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk po čerstvé renovaci, situovanou ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Havlíčkova, v památkové zóně města Znojma. Celková užitná plocha bytu činí 61,4 m². Díky vysokým stropům a otevřenému prostoru působí byt velmi vzdušně a nabízí dostatek komfortu jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Interiér prošel renovací, při níž byly zachovány původní parketové podlahy dodávající prostoru příjemnou atmosféru. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou, myčkou, varnou deskou a odsavačem par. V koupelně s velkoformátovými obklady se nachází sprchový kout, umyvadlo, toaleta, bojler na ohřev teplé vody a prostor pro pračku. V rámci rekonstrukce byly rovněž kompletně obnoveny rozvody elektřiny, vody i odpadu a zhotoveny nové sádrové omítky. Vytápění je řešeno plynovými vafkami, přičemž byt je zároveň připraven i pro vytápění elektřinou. Bytový dům prošel revitalizací a nevyžaduje další investice. Energetická náročnost budovy - třída D. Výměry místností: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 42,70 m², koupelna - 5,40 m², ložnice - 13,25 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Znojmo je moravské město v okrese Znojmo a obec s rozšířenou působností v Jihomoravském kraji na levém břehu řeky Dyje. Je druhým největším městem Jihomoravského kraje a historickým centrem jihozápadní Moravy. Město s královskou pověstí a impozantní polohou je zároveň centrem Znojemské vinařské podoblasti. Historické jádro s četnými kostely si zachovalo renesanční styl - je plné křivolakých uliček, romantických vyhlídek a půvabných zákoutí.

3. etapa projektu Lesopark Znojmo Hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost v perspektivní lokalitě? Představuji Vám bytovou jednotku o dispozici 1+kk v připravovaném projektu Rezidence Lesopark. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby, jejíž výstavba bude zahájena v roce 2026. Součástí jednotky je také sklepní kóje o velikosti 1 m². Projekt vzniká ve velmi atraktivní lokalitě u městského lesíka, naproti areálu Nemocnice Znojmo, což zajišťuje nejen příjemné a klidné prostředí plné zeleně, ale také výborný investiční potenciál. Jedná se již o třetí etapu tohoto projektu. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, školky, zastávky MHD i centrum města. Byt je navržen s důrazem na moderní a nadčasové provedení. Standardy zahrnují kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dekory a koupelnu s velkoformátovými obklady a zařizovacími předměty. Dispozice 1+kk s 43 m² nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení jednotlivce či páru a zároveň představuje ideální řešení jako startovací byt. Díky své poloze a charakteru projektu je nemovitost vhodná také jako investiční příležitost s předpokladem stabilního nájemního výnosu - zejména díky blízkosti nemocnice a dalším pracovním příležitostem v okolí. Pro více informací či podklady k projektu mě neváhejte kontaktovat.

Tento jedinečný byt vás překvapí nejen svou polohou, ale především vlastní okrasnou zahradou, prostorem a dispozicí. Nachází se v samotném historickém centru města Znojma na ul. U brány. Je umístěn ve 2.NP bytového domu s celkovým počtem 5 bytových jednotek, který nyní prošel kompletní rekonstrukcí společných prostor a i jednotlivých bytových jednotek. Byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 95 m² nabízí tři prostorné pokoje z nichž jeden má přímý vstup na již zmiňovanou zahradu o celkové výměře 101 m², dále pak prostornou a plně vybavenou kuchyň s ostrůvkem a obývací částí. Koupelna s moderním sprchovacím koutem, toaletou a menší technickou místností. Zahrada, jež patří výhradně tomuto bytu, je z části osázená okrasnými křovinami, je zde koutek pro posezení a také menší zahradní místnost na uskladnění zahradního nábytku či jiné využití. Součástí je také vyhrazené parkovací stání ve vzdálenosti 30 m od domu. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem s podlahovým topením. Díky svému umístění je v pěší dostupnosti veškerá občanská vybavenost. Velkou předností je blízkost údolí řeky Dyje, ať už pro pěší turistiku, tak pro cyklistiku nebo venčení vašeho domácího mazlíčka. Pokud vás tato nabídka zaujala, tak nás neváhejte kontaktovat pro více informací a nebo rovnou na prohlídku tohoto jedinečného bytu.