daire - okres Znojmo satışı

Hledáte byt, který nabízí klidné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Znojma a zároveň prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení? Pak vás může zaujmout tento byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 42 m², situovaný ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního cihlového domu na ulici Loucká. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu. Je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému užívání nebo postupné modernizaci podle potřeb nového majitele. Dispozice nabízí vstupní předsíň se samostatným WC, kuchyni, prostorný obytný pokoj a koupelnu přístupnou právě z něj. Velkou předností bytu je jeho umístění v zadní části domu. Tato část objektu je zateplená a pod bytem se nacházejí sklepní prostory, které nejsou pod zemí, což se pozitivně projevuje na celkovém komfortu bydlení. Byt působí dlouhodobě velmi suchým dojmem a nenajdete zde známky zvýšené vlhkosti, které bývají u přízemních bytů častou obavou. Obě plastová okna jsou orientována na západ do klidného vnitrobloku plného zeleně. Díky tomu si můžete užívat dostatek odpoledního slunce i příjemný výhled mimo rušnou komunikaci. Vytápění zajišťují plynová topidla WAW, ohřev vody plynový průtokový ohřívač. Součástí bytu je prostorná sklepní kóje a majitelé mohou využívat také zatravněný dvůr o výměře přibližně 80 m², který slouží obyvatelům domu. Příjemným benefitem je rovněž pravidelný úklid společných prostor zajišťovaný externí firmou. Lokalita Loucká dlouhodobě patří mezi vyhledávané části Znojma. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD i další občanská vybavenost. Jen několik minut chůze od domu začíná park navazující na řeku Dyji, odkud se pohodlně dostanete až do přírody v okolí Kraví hory. Právě spojení klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti služeb činí tuto lokalitu tak oblíbenou. Ať už hledáte první vlastní bydlení, investici nebo byt, který si upravíte podle svých představ, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Rád Vám představím všechny její přednosti přímo na místě. S výhodným způsobem financování vám rád pomůže náš finanční specialista. Spolupracujeme s více bankami a dokážeme pro vás připravit řešení na míru.

Prostorný, říjemně prosvětlený byt 2+1 se sklepem v klidné lokalitě jen 9 km od hranic s Rakouskem. + 2+1 + 67 m2 + vlastní sklep 5 m2 + balkón 3 m2 + plastová okna + ihned k nastěhování + nevybavený Tohle je pohodlné bydlení pro ty, kdo hledají klidnou lokalitu s výborným spojením do Rakouska. Micmanice leží jen 9 km od hranic. Byt je v udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování a postupné proměně podle vašich představ. Byt se nachází v prvním patře bytového domu bez výtahu a poskytuje dispozici 2+1 o užitné ploše 67 m2. Je tvořený obývacím pokojem, který je díky velkému oknu a vstupu na balkón krásně prosvětlený. Balkon je na jižní stranu a má 3m2. Kuchyně je samostatná přímo přes vstupní chodbu s výhledem na stejnou stranu jako Obývací pokoj. Kuchyňská linka zůstane v bytě novým majitelům. V bytě najdete dále prostornou chodbu propojující byt s místnostmi, ložnici, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Úložné prostory doplňuje vlastní sklep o velikosti 5 m2, využít můžete i společnou kolárnu. Byt má plastová okna a podlahy kryté linem v kombinaci s kobercem. O vytápění se stará vlastní plynový kotel. Přímo vedle domu najdete nově vybudované dětské hřiště, kam to děti budou mít doslova pár kroků. Poloha na okraji Micmanic přináší klid, soukromí a pohodovou atmosféru rodinného bydlení. Nejbližší prodejna potravin, mateřská i základní škola se nachází v sousedních Strachoticích, jen dvě minuty jízdy autem. Micmanice leží 9 km od hranic s Rakouskem a přibližně 20 minut od města Laa an der Thaya. Do centra Znojma to máte necelých 14 kilometrů a pohodlné spojení zajišťují pravidelné autobusové linky č. 820. Zaujal vás tento byt ihned k nastěhování? Ráda vám ho blíže představím na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Prodej bytu o dispozici 5+1 a celkové výměře 172 m² v klidné části obce Hrušovany nad Jevišovkou. Byt se nachází v prvním a druhém nadzemním podlaží stávajícího rodinného domu. Byt je určen k celkové rekonstrukci. Součástí prodeje je garáž, předzahrádka, dále zahrada na kterou je přístup z jednoho z pokojů. Na zahradě stojí zděný zahradní domek který je také součástí prodeje. Do bytu jsou zavedeny inženýrské sítě, voda, kanalizace, elektřina. Plyn je na hranici pozemku. Pokoje jsou neprůchozí. V Hrušovanech je kompletní občanská vybavenost.

Hledáte investici, která se o sebe postará sama? Tak tohle je přesně ono. Nabízím k prodeji útulný byt 1+kk o výměře 29,25 m2, který se nachází ve 2. NP zděného bytového domu z roku 2009. Dům vznikl v rámci citlivé revitalizace areálu bývalých kasáren v Uherském Hradišti tedy v lokalitě, která prošla moderní přeměnou a dnes nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a navíc v pěší dostupnosti centra města. Praktická dispozice bytu je ideální pro pronájem jednotlivci nebo páru. Vlastní sklepní kóje o výměře téměř 5 m2 nabízí skvělé úložné prostory navíc. Dům nabízí rovněž kolárnu, kterou ocení hlavně cyklisté. Navíc je byt opravdu udržovaný, v pěkném technickém stavu a má opravdu nízké náklady na provoz. A teď to nejlepší. Byt je od roku 2022 pronajatý spolehlivému a seriózními nájemníkovi, který o byt vzorně pečuje a udržuje ho ve skvělé kondici. Nekupujete tedy zajíce v pytli and #34;, ale byt s prověřeným nájemním vztahem, stabilním příjmem a nájemníkem, se kterým nebudete mít žádné starosti. Ideální volba pro investora, který chce výnos bez shánění nových nájemníků a bez stresu z prvního pronájmu. Lokalita, která mluví sama za sebe. Okolí je naprosto ideální pro každodenní život. V těsné blízkosti najdete OC Kaufland, drogerii Rossmann, elektro Datart, pekárnu Pospolu a nebo také zábavní a sportovní centrum Morava. Zkrátka vše potřebné na dosah pěší chůzí a přitom kousek od centra Uherského Hradiště s jeho kulturním a společenským životem. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Michal Groulík a InStyle Real Estate

Hledáte ke koupi byt 1+1 ve Znojmě? Nabízíme vám k prodeji byt 1+1 v krásné lokalitě ve Znojmě. Součástí bytu je jídelní stůl spolu se židlemi, stůl pro televizi a TV, konferenční stůl, gauč., pračka, lednice, šatní skříň. Koupelna je v původním stavu, je zde vana, bojler, umyvadlo a WC. V blízkosti bytu je MHD, vlak, Lidl. Byt se v tuto chvíli dlouhodobě pronajímá a lze pokračovat v nájmu. Vhodné i jako investice. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný bezbariérový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 79 m² a vlastní zahradou o velikosti 101 m². Byt se nachází v přízemí moderního bytového domu dokončeného v roce 2018 v klidné a oblíbené části Znojma. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení. Původní dispozice 3+kk byla citlivě upravena na 4+kk, díky čemuž vznikl další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Srdcem bytu je vzdušný obývací prostor propojený s kuchyní, která je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Přímý vstup na soukromou zahradu přináší příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Zahrada poskytuje dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli, grilování nebo zahradničení. Součástí dispozice jsou dále tři neprůchozí pokoje, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky bezbariérovému provedení nabízí pohodlné bydlení pro všechny věkové skupiny. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,8 m² umístěná v přízemí domu v těsné blízkosti vstupu do bytu, která poskytuje praktický úložný prostor například pro kola, kočárek nebo sezónní vybavení. Velkým benefitem jsou dvě soukromá parkovací stání situovaná přímo u domu, která jsou zahrnuta v kupní ceně a zajišťují komfortní parkování bez hledání volného místa. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti, škol, školek, obchodů i služeb. Díky spojení moderního bydlení, vlastní zahrady a výhod rodinného domu představuje tato nemovitost ideální volbu pro rodiny i všechny, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možnostech využití jednotlivých prostor. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Rádi Vám pomůžeme také s hypotečním úvěrem. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+kk o ploše 34,2 m² v 1. NP novostavby (kolaudace 2018) na adrese Šatovská 495/9, Znojmo - Oblekovice. Byt je pronajatý s garantovaným nájmem přes službu Nájmy bez starostí - nájem chodí k 1. dni v měsíci, i kdyby byl byt prázdný. Kupujete hotovou investici s cash-flow od prvního dne, bez starostí s nájemníkem, smlouvami či údržbou. Interiér v moderním designu - kuchyňská linka na míru v kombinaci antracitové a dubové barvy s dřevěnou pracovní deskou a kompletní řadou vestavěných spotřebičů Siemens a Bosch: indukční varná deska, trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Černý dřez s pákovou baterií. Velkou předností jsou vestavěné skříně na míru ve všech místnostech - v obývacím pokoji designová mediastěna s úložnými prostory, v ložnici i v chodbě prostorné šatní skříně. Byt tak nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Koupelna je obložena velkoformátovými dlaždicemi, vybavena sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a žebříkovým radiátorem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy jsou v dubovém dekoru (vinyl), velká okna prosvětlují celý byt. Vytápění řešeno podlahovým topením - novostavba z roku 2018 s kvalitní izolací zaručuje úsporný provoz (služby cca 3 000 Kč/měs). K bytu náleží sklepní kóje v ceně. Parkovací stání se prodává zvlášť za 350 000 Kč. Klidné Oblekovice - 10 minut do centra Znojma autem i MHD, obchody a školy pěšky, 15 minut na rakouskou hranici (Hatě). dispozice: 2+kk podlahová plocha: 34,2 m² patro: 1. NP stav: novostavba (2018) vytápění: podlahové topení kuchyň: linka na míru + vestavěné spotřebiče Siemens/Bosch vybavení: vestavěné skříně na míru ve všech místnostech koupelna: sprchový kout, závěsné WC, žebříkový radiátor sklep: v ceně bytu parkovací stání: prodává se zvlášť za 350 000 Kč obsazenost: pronajato s garantovaným nájmem (Nájmy bez starostí) cena bytu: 3 500 000 Kč právní servis a smlouvy prověřené advokátem v ceně

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 o výměře 39 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Jugoslávská 1698/6 ve Znojmě. Součástí prodeje je také prostorný sklep o velikosti 8,6 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Byt je v původním, udržovaném stavu. Velkou předností je samotný bytový dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena nová střecha, zateplení fasády a v domě je k dispozici výtah, což zvyšuje komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Je také možnost venkovního sezení pod okny bytu v odděleném prostoru za domem. Technické informace: Dispozice: 1+1 Podlahová plocha bytu: 39 m² Sklep: 8,6 m² Umístění: 1. nadzemní podlaží Cihlový bytový dům Vytápění: plynové WAW Ohřev teplé vody: elektrický bojler Lokalita Byt se nachází v jedné z klidnějších částí Znojma blízko centra, přímo vedle je park Kolonka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i sportovní aktivity. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, zastávky MHD, školy, školky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice určená k pronájmu. Měsíční předpis záloh do SVJ činí 1 804 Kč. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nákup nemovitosti lze financovat různými způsoby, které dokážeme zprostředkovat za výhodných podmínek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rohový byt 4+kk, který dává rodině skutečný prostor k životu. Objevte světlý byt o ploše 110 m² s lodžií, balkonem a výbornou dispozicí. + 4+kk + 110 m² + 2. patro s výtahem + lodžie 8 m² a balkon 4 m² + sklep 6 m² + cihlový dům s bezbariérovým přístupem + klimatizace a předokenní žaluzie + koupelna s vanou i sprchovým koutem + vlastní plynový kotel Světlý rohový byt pro rodinu Ve 2. patře cihlového domu na ulici Pražská ve Znojmě na vás čeká byt 4+kk navržený pro pohodlné rodinné bydlení. Zásadním bonusem je rohové umístění. Díky oknům orientovaným do dvou světových stran je interiér plný přirozeného světla a působí vzdušně. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, takže se můžete rovnou nastěhovat. Současné vybavení je možné po dohodě s majitelem odkoupit, což vám může výrazně usnadnit start v novém domově. Dispozice a interiér Byt je řešený jako 4+kk o užitné ploše 110 m². Tvoří ho prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelna, oddělená toaleta, praktická šatna a vstupní předsíň. Byt je uspořádaný tak, aby dobře fungoval pro každodenní rodinný život - chodba tvoří přirozený střed bytu a zajišťuje samostatný vstup do všech místností. Žádný z pokojů tak není průchozí. Každý člen rodiny získá vlastní klidné zázemí, ať už jde o ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna bez kompromisů Koupelna nabízí komfort, který v běžných bytech nebývá samozřejmostí - najdete zde vanu i samostatný zděný sprchový kout se skleněnými dveřmi. Nechybí prostor pro pračku ani topný žebřík na sušení ručníků. Lodžie, balkon a úložné prostory K bytu patří hned dva venkovní prostory - lodžie o velikosti 8 m² a menší balkon o velikosti 4 m².Rozšiřují každodenní užívání bytu a hodí se pro chvíli na čerstvém vzduchu, ranní kávu nebo pěstování květin. Úložné kapacity doplňuje prostorný zděný sklep o velikosti 6 m², ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo další domácí zásoby. Technické informace a komfort O pohodlí v horkých letních dnech se stará klimatizace a předokenní žaluzie. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky kterému máte spotřebu více pod kontrolou. Dům disponuje výtahem a umožňuje tak bezbariérový přístup, což usnadní každodenní fungování s kočárkem i těžkým nákupem. K bytu nenáleží vyhrazené parkovací stání, parkování je však možné přímo v přilehlých ulicích. Lokalita Byt se nachází na ulici Pražská, se skvělou dostupností do centra Znojma. Téměř u domu je zastávka MHD Pražská Kolonka, odkud se pohodlně dostanete do centra, k vlakovému nádraží i k nemocnici. V okolí najdete potraviny, lékárnu, supermarket BILLA i mateřskou a základní školu. Lokalita je ideální pro každého, kdo chce mít služby, MHD i centrum města pohodlně po ruce. Hledáte prostorný světlý byt pro rodinu, kde má každý své místo a zároveň jste v dosahu centra města? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk s užitnou plochou 65 m², který je situován v přízemí dvoupodlažního zděného domu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní 22,63 m², ložnici 14,08 m², koupelnu s vanou 4,78 m², samostatnou toaletu 1,13 m², dětský pokoj 14,30 m² a předsíň 4,55 m². Z obývacího pokoje jdeme na balkón o ploše 3,61 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci. Dále lze realizovat vstup z balkonu na spoluvlastnický podíl o velikosti 24/25 na přilehlé zahradě o celkové výměře 66 m². V praxi tak budete mít ve výhradním užívání téměř celou zahradu o velikosti cca 63 m², která přináší možnosti jak pro zahradničení, tak pro odpočinek. Je zde potřeba dokončit oplocení. Byt dále disponuje sklepem 3,66 m², což je ideální pro uložení sezónních věcí a lze využívat také společný prostor pro kola/kočárky umístěný v 1.NP. Parkovat můžete pohodlně před domem na vlastním parkovacím stání. Topení je řešeno podlahovým topením na elektřinu v podlaze kuchyně a koupelny. Dále je v každé místnosti topný elektrický panel, který je také ekonomický a hřeje jako klasický radiátor. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem, který je umístěný v koupelně. Měsíční náklady na provoz 4 členné rodiny se pohybují kolem 4 500,-Kč. Lokalita Přímětice je velice atraktivní díky své blízkosti k historickému městu Znojmo, které je známé svými kulturními památkami a vinařskými tradicemi. Občanská vybavenost v oblasti je na velmi dobré úrovni včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Pro milovníky přírody a turistiky nabízí okolí mnoho cyklostezek a pěších cest. Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Financování koupě je možné i prostřednictvím hypotečního úvěru.

Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která dokáže spojit téměř 300 m² obytné plochy, prestižní adresu v bezprostřední blízkosti historického centra Znojma a široké možnosti využití. Právě takovou příležitost Vám nyní představujeme. Jedná se o naprosto ojedinělou nabídku, která se na znojemském realitním trhu objevuje jen výjimečně. Velkorysá podlahová plocha, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní vybavení vytvářejí ideální zázemí pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení bez kompromisů. Hlavní benefity nemovitosti: - téměř 300 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží, - celkem 8 obytných místností nabízejících mimořádnou variabilitu využití, - možnost komfortního vícegeneračního bydlení, - možnost využívání jako dvou samostatných bytových jednotek, - klimatizace, - vlastní sauna, - solárium, - terasa o výměře 11 m², - byt se prodává včetně kompletního vybavení. Pro maximální přehlednost přikládáme půdorysy obou podlaží, díky nimž si lze detailně představit dispoziční řešení celé nemovitosti. Velkým benefitem je skutečnost, že jsou již dnes v katastru nemovitostí evidovány dvě samostatné bytové jednotky, což novému majiteli otevírá široké možnosti využití od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační využití až po kombinaci vlastního bydlení s investičním pronájmem. Dispozice jsou rozděleny následovně: Dolní podlaží - byt 3+kk, - šatna, - koupelna, - prádelna, - terasa. Horní podlaží - byt 4+1, - sauna, - solárium, - koupelna, - technická místnost. O vytápění se stará plynový kotel s rozvodem do radiátorů v celém bytě. Součástí převodu je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku a uzavřeném vnitrobloku, který poskytuje majitelům příjemné soukromí přímo v centru města. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a výjimečné bydlení s možností různorodého využití. Kombinace rozlohy, dispozice a polohy činí z této nabídky jednu z nejzajímavějších rezidenčních nemovitostí aktuálně nabízených ve Znojmě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Ing. Gabriela Miklíka. Rád Vám nemovitost osobně představí. Telefonicky je k dispozici každý den, včetně víkendů a svátků.

Třikákáčko s podlahovou plochou kolem 70 m², balkónem a prostorným sklepem. To vše v klidné části Znojma, v ulici U Lesíka, kde máte zeleň a les prakticky hned za domem. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, během které se původní dispozice 3+1 změnila na modernější a vzdušnější 3+kk. Díky této úpravě vznikla otevřená obývací část propojená s kuchyní a zároveň se podařilo zvětšit koupelnu. Praktická změna, kterou oceníte při každodenním používání. Obývací pokoj s kuchyní působí světlým a otevřeným dojmem a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou i návštěvami. Na opačné straně bytu se nachází ložnice a prostorný dětský pokoj se vstupem na balkón. Byt je ve velmi dobrém stavu, nevyžaduje žádné zásadní investice a nastěhovat se můžete prakticky ihned. Nachází se v posledním patře domu, takže nad hlavou vám nikdo dupat nebude. Bytový dům navíc prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení střechy. Úložného prostoru je v bytě dostatek a další místo nabízí prostorný sklep, který se hodí například na kola, sportovní vybavení, kočárek nebo sezonní věci. Velkou výhodou je možnost koupě samostatné garáže, která se nachází přibližně minutu chůze od domu. Poslouží nejen pro parkování auta, ale také jako další praktický úložný prostor.

Čerstvě zrekonstruovaný byt, kde je to nejtěžší hotové a kuchyň si vyberete přesně podle sebe. + 1+1 + 45 m² + po celkové rekonstrukci + 5. patro bez výtahu + vlastní plynový kotel + příprava na kuchyňskou linku + moderní posuvné dveře + bytový dům po revitalizaci Nové bydlení bez zdlouhavé rekonstrukce Hledáte své první vlastní bydlení nebo menší byt, kde stačí doplnit kuchyňskou linku, vybrat nábytek a můžete začít bydlet? Tento byt prošel celkovou a pečlivou rekonstrukcí, takže to nejnáročnější už je hotové. Výslednou podobu interiéru si přitom doladíte přesně podle svého vkusu. Dispozice a interiér Byt o ploše 45 m² je řešený jako praktické 1+1. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Hlavní obytná místnost je připravená pro instalaci kuchyňské linky a zároveň nabízí prostor pro menší jídelní i obývací část, kterou si navrhnete přesně podle svých potřeb. K dispozici je přívod plynu i samostatný elektrický okruh pro indukční desku, díky čemuž máte při výběru kuchyně větší volnost. Druhý pokoj může zůstat samostatnou klidnou ložnicí, což je u menšího bytu velká výhoda. Dispozice tak nabízí praktické oddělení obytné části a spaní, ať už byt pořizujete pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Interiér působí čistě a moderně. Praktickým detailem jsou posuvné dveře do stavebních pouzder, které při otevření nezabírají místo a pomáhají lépe využít každý metr. Technický stav Po technické stránce je byt připravený na nový začátek. Rekonstrukcí prošly rozvody elektřiny, vody i plynu. Vytápění a ohřev vody řeší vlastní plynový kotel, takže máte provoz bytu více pod kontrolou. Dům je po celkové revitalizaci. Má novou fasádu, zateplení i střechu. Jednotka je v osobním vlastnictví. Sklep k bytu nenáleží, po dohodě je však možné si sklepní prostor v domě pronajmout. Byt se nachází v 5. patře domu bez výtahu. Odměnou za pár schodů navíc je klid posledního podlaží, žádní sousedé nad hlavou a větší pocit soukromí. Parkování je možné na veřejných místech přímo před domem. Lokalita Ulice Smetanova poskytuje praktické městské bydlení v dobře dostupné části Znojma. V okolí najdete vše, co je potřeba pro každodenní život - obchody, služby, školy, školky i zastávky městské dopravy. Výhodou je také blízkost centra Znojma, od kterého vás bude dělit zhruba 900 metrů. Zaujal vás tento zrekonstruovaný byt? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 ve Znojmě, situovaný v cihlové zástavbě, který poskytuje příjemné bydlení v druhém patře šestipodlažního objektu. Byt o užitné ploše 51,3 m². Dispozice a výměry místnosti: kuchyň-12,2m² předsíň-7,8m² obývací pokoj -15,7m² pokoj -12,2m² koupelna-2,5m² WC-0,9m² sklep 0,9m² Dům je po revitalizaci-zatepleni, fasáda, plastová okna, výtah, nové vstupní dveře do domu. Na každém patře se nachází pouze dva byty což zajišťuje klidné bydlení. Je v osobním vlastnictví. Jednou z výhod tohoto bytu je přítomnost balkónu, což je ideální místo pro relaxaci či pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další prostor. Provozní náklady: Ohřev vody a vytápění je centrální. Byt je situován ve 2 nadzemním podlaží z toho důvodu nízké náklady na vytápění. Fond oprav 1800,-kč Případné další dotazy, rád zodpovím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

K prodeji nabízíme byt, který se v regionu prodává jednou za 100 let, jedná se o skutečně exkluzivní bydlení s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Jde o byt 3+kk o výměře ca 85m2, s terasou o rozloze 150m2, která je rozprostřena na všechny 3 světové strany s fenomenálním výhledem. Benefity: - terasa 150m2 s úžasnými výhledy - vstup na terasu z každého pokoje - vířivka na terase v ceně bytu - výtahem z podzemních garáží přímo k bytu - screenové rolety - v každém pokoji klimatizační jednotka - venkovní elektrická markýza - 2 sklepní kóje - koupelna s vanou i sprchovým koutem - možnost dokoupení až 3 parkovacích míst Dispozice bytové jednotky: a.) předsíň b.) ložnice c.) dětský pokoj d.) obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí a jídelnou e.) koupelna s vanou a sprchovým koutem f.) oddělená toaleta g.) technická místnost pro pračku, sušičku apod. (vše viz. půdorys bytu v jedné z fotografií) Parkování je možné přímo v domě ve 2.PP, kde jsou pro byt vyhrazena až 3 místa, která si nový vlastník může koupit (cena jednoho činí 390.000,-Kč vč. 12% DPH). Fond oprav k bytové jednotce činí jen 815Kč/měsíc. Topení v bytě je podlahové, a jak topení, tak ohřev vody probíhá pomocí vlastní kotelny v domě. Na všech měřidlech jsou nastavené dálkové odečty, a roční vyúčtování tak probíhá zcela automaticky. Před domem je dále zastávka MHD, přímo v domě v prvních dvou podlažích se nachází doktoři (obvodní, zubaři apod.), 200m od domu je Kaufland, a 200m na druhou stranu velké fitness centrum. V centru jsi pěší chůzí za 12 minut. Pro bližší informace či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1 s celkovou plochou 71 m², která se nachází na ulici 17. listopadu ve Znojmě, v atraktivní lokalitě přímo v centru města. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami. Dům je vybaven výtahem a jeho součástí je také společný dvůr s pergolou, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Za pergolou se navíc nachází prostorná společná místnost vhodná pro uskladnění jízdních kol, kočárků či dalších věcí. Praktickou výhodou je také přímý vstup ze společného dvora na ulici, takže není nutné procházet hlavním vchodem domu. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání: • kuchyň - 15,1 m² • obývací pokoj - 31,3 m² • dětský pokoj - 9,8 m² • předsíň - 5,5 m² • koupelna - 2,4 m² + WC - 1,3 m² K bytu náleží balkon o výměře 2,9 m² a zděný sklep o výměře 5,6 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Další praktický úložný prostor se nachází v půdním prostoru, do kterého je přístup přímo z kuchyně pomocí výsuvných schůdků. Tento prostor je ideální pro uložení sezónních věcí či dalších domácích potřeb. Byt prošel částečnou modernizací. Elektroinstalace byla rekonstruována v roce 2010 a plastová okna byla vyměněna v roce 2014. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz domácnosti. Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou výhodou této nabídky je výborná poloha v samotném centru Znojma s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky městské dopravy. Výši fondu oprav i kompletní měsíční náklady na bydlení Vám rád sdělím při osobní prohlídce nebo zašlemu na vyžádání. Pokud hledáte bydlení v centru města nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji moderní bezbariérový byt o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 79 m² ( dle prohlášení vlastníka) a soukromou zahradou o výměře 101 m², který se nachází v přízemí novostavby z roku 2020 ve vyhledávané a klidné lokalitě města Znojma. Byt byl původně navržen jako dispozice 3+kk. Dodatečným vybudováním příčky vznikl plnohodnotný čtvrtý pokoj, díky čemuž nyní nabízí praktické uspořádání 4+kk, které ocení zejména rodiny s dětmi nebo zájemci požadující dostatek prostoru pro práci z domova. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přímý vstup na zahradu, která poskytuje příjemné soukromí a vytváří ideální místo pro relaxaci, grilování, posezení s rodinou a přáteli nebo pěstování vlastní zeleniny či okrasných rostlin. Dispozice dále nabízí tři samostatné pokoje, vstupní předsíň, samostatnou koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a díky bezbariérovému řešení je komfortně přístupný všem věkovým kategoriím. Velkou výhodou je také skladovací kóje o výměře 2,8 m², která se nachází v přízemí domu jen několik kroků od vstupních dveří do bytu a poskytuje praktický prostor pro uložení jízdních kol, kočárku nebo sezónních věcí. Součástí prodeje jsou také dvě vlastní parkovací stání na soukromém pozemku, která se nacházejí v bezprostřední blízkosti vstupu do bytu. Díky tomu je každodenní parkování maximálně pohodlné a bez starostí, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i každý, kdo hledá komfortní bydlení. Součástí prezentace je také vizualizace pro lepší představu o možnostech využití prostoru. Nemovitost se nachází ve vyhledávané části Znojma, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Pokud hledáte moderní byt s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou, dvěma parkovacími místy a příjemným prostředím pro každodenní život, pak je tato nabídka ideální právě pro vás. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji stylový a velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m², který se nachází v žádané lokalitě na ulici Jana Jánského ve Znojmě, v bezprostřední blízkosti nemocnice. Byt je součástí moderní novostavby a od kolaudace jej užíval pouze první majitel, a to po dobu 3 let. Komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice 1+1 je prakticky řešená a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru nebo jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Východní orientace zajišťuje příjemné ranní světlo, které bytu dodává svěží a klidnou atmosféru hned od začátku dne. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m², ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřeb. Lokalita v okolí nemocnice patří mezi vyhledávané části Znojma. Nabízí výbornou dostupnost služeb, občanskou vybavenost v dosahu a zároveň pohodlné spojení do centra města. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a nenáročné bydlení v atraktivní lokalitě, nebo bezpečnou investici s velmi dobrým potenciálem pronájmu.

Dnes Vám nabízím ke koupi velmi pěkný, prostorný a slunný, precizně udržovaný mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 116 m² v klidné části obce Znojma, lokalita U Lesíka. Byt se nachází ve III.NP a sestává se z prostorného zádveří, kuchyně spojené s jídelnou a obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, kde k jedné z nich přiléhá plocha se zabudovanou prostornou šatnou a je zároveň v současné době využita pro umístění posilovacího stroje. Z ložnice majitelů a z obývacího pokoje je vstup na prostornou jihozápadním směrem orientovanou lodžii s posezením, z prostoru kuchyně je vstup na balkon, který je situován na východ do vnitrobloku bytových domů. V mezonetu, který je přístupný po schodišti z obývacího pokoje se nachází další místnost sloužící jako příjemný studentský, nebo dětský pokoj. Podlahovou krytinu tvoří udržované a krásně zachovalé dřevěné parkety. Veškeré pokoje jsou samostatně přístupné a nejsou průchozí a skýtají maximální pohodlí a soukromí pro bydlení čtyřčlenné rodiny. Byt je velmi slunný, udržovaný, má novější plastová okna a vlastní plynové vytápění, koupelna a WC jsou řešeny samostatně. K bytu lze dokoupit vlastní prostornou garáž, parkování je jinak zajištěno na přiléhajících plochách. Podíl na pozemku pod domem, stejně jako na přístupových komunikacích je samozřejmostí. Díky prostorné lodžii není problém do bytové jednotky nechat zabudovat klimatizaci. V roce 2023 proběhla kompletní rekonstrukce koupelny, WC včetně rozvodů a předsíně a byl nainstalován nový kondenzační plynový kotel BAXI. V témže roce byla také kompletně zrekonstruována lodžie, která byla odizolována plastovou vysokopevnostní folií, jako pochozí plocha lodžie byl zvolen dřevěný rošt z masivní borovice THERMO, zároveň byla na instalované markýze vyměněna látka. V roce 2025 byla kompletně zrekonstruována střešní okna - jsou ve skvělém stavu a tak byla kompletně přebroušena a nově nalakována. Pokud Vás moje dnešní nabídka zaujala, rád Vám nemovitost osobně blíže představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máme pro Vás nabídku bytu 3+1 nacházejícího se na adrese Pražská sídl. ve Znojmě. Jedná se o příjemně dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví, umístěný v cihlovém domě v 1.patře. Díky své poloze nabízí dostatek soukromí a klidu od městského ruchu. Vstupní chodba bytu je lemována vestavěnými skříněmi. Dále je zde oddělená toaleta a hned vedle koupelna s vanou, kde je také prostor pro pračku. Pokračujeme z chodby vlevo, kde je kuchyň, ze které vstoupíme do prvního pokoje/pracovny. Z této pak můžeme rovnou projít do největšího pokoje - obývacího. Do obývacího pokoje můžeme vejít také rovnou z chodby. Dále projdeme do dětského pokoje. V místnostech jsou radiátory. Ohřev vody a vytápění je plynové - dálkové. Měsíční náklady na provoz bytu jsou 4 000,-Kč. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Lokalita bytu nabízí výbornou dostupnost do veškeré občanské vybavenosti, která zahrnuje kousek od bytového domu základní a mateřskou školu, restaurace, obchody a služby. Historické centrum Znojma je snadno dostupné a nabízí širokou paletu kulturních a společenských akcí. Tento byt je ihned volný k nastěhování, což je skvělé pro ty, kteří hledají rychlé a bezproblémové řešení svého bydlení v jehož průběhu se mohou pouštět do postupné rekonstrukce dle svých představ. Pro další informace mě již nyní neváhejte kontaktovat.