Продажа квартир - okres Kolín

Nabízíme k prodeji prostorný a útulný byt 3 + kk, situovaný ve velmi žádané lokalitě na adrese Roháčova 848, Kolín III. Tento cihlový objekt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. podlaží šestipodlažního domu a byl pečlivě udržován ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje pohodlné a příjemné bydlení pro rodiny s dětmi. Byt o užitné ploše 82,1 m² s lodžií o velikosti 4,7 m2, je ideální pro aktivní rodiny. Začněme s rodinnou atmosférou, kterou tento byt nabízí. K dispozici máte prostorné dětské pokoje, které lze dokonale přizpůsobit individuálním potřebám vašich dětí. Vytvořte pro ně osobní prostor plný her, učení a odpočinku. Rodinný život usnadňuje velká kuchyň spojená s obývacím pokojem, kde můžete společně trávit čas a sdílet zážitky při přípravě obědů nebo večeří. Na denní světlo dostatek příjemného světla zajišťují velká okna, která do bytu vnášejí atmosféru útulnosti a pohody. Lokalita, ve které se nemovitost nachází, je rovněž velmi výhodná. V blízkosti najdete školu a školku, což významně usnadňuje každodenní ranní rutinu s dětmi. Přilehlé parky a dětská hřiště nabízí nekonečné možnosti pro aktivní trávení volného času, stejně jako příležitosti pro sportovní vyžití a odpočinek na čerstvém vzduchu. Bezpečnost je pro rodiny s dětmi vždy na prvním místě, a tento byt se nachází v klidné a příjemné části města, kde můžete zajistit svým dětem zážitky plné zábavy a relaxace bez obav. Společenský život můžete obohatit návštěvami místních kulturních a společenských akcí, ať už se jedná o farmářské trhy, slavnosti nebo sportovní události. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 4+1 (5 místností) o užitné ploše 64 m² v klidné části obce Starý Kolín, Na Baště. Zděný dům s 3 nadzemními a 1 podzemním podlažím; byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je v dobrém stavu, nabízí lodžii, dva sklepy a praktické dispoziční řešení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel s rozvodem radiátorů. Výhodou je poloha kousek od řeky Labe - ideální pro relaxaci a vycházky. Obec Starý Kolín má širokou občanskou vybavenost. Právní a hypotéční servis je zajištěn. Další informace a termín prohlídky u realitního makléře.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk v osobním vlastnictví situovanou v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v klidné části města Rokycany o celkové užitné ploše 74.9 m2 (bytová jednotka 61 m2, sklep 9.9 m2, druhý sklep 4.0 m2). Bytový dům je zateplený, má energetickou náročnost třídy D a je bez výtahu. Lokalita domu nabízí klid pro každodenní bydlení a zachovává dostupnost městských služeb v docházkové vzdálenosti. Přímé napojení města Rokycany na dálnici D5 a železniční síť pak nabízí skvělou dopravní dostupnost do Plzně (cca 20 min), Prahy (cca 60 min) i Německa. Parkování je možné v těsné blízkosti domu. Centrem bytu je chodba se dvěma vyzděnými komorami a vestavěným úložným prostorem, ze které se vstupuje do neprůchozího pokoje, průchozího obývacího pokoje s kuchyní, koupelny se sprchovým koutem a přípravou na pračku a místnosti se samostatným WC. Okna jsou situována na sever a východ. K vytápění a ohřevu vody slouží primárně lokální plynový kotel (servis a revize jaro 2026). Poplatky za služby (SVJ, voda, odpad) činí 3 300,- Kč (jeden obyvatel). Přímý prodej od vlastníků bez realitní kanceláře a provize RK. Při rychlém jednání je možnost o ceně diskutovat.

2+kk | 43,1 m² | Kompletní rekonstrukce | 10. patro | Kolín Klid, světlo a město na dosah. A Praha jen kousek vlakem. Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v 10. patře z 11 v klidné ulici Podskalská v Kolíně V. Nad vámi už je pouze jedno podlaží.Byt nabízí příjemné východní světlo, blízkost centra i výbornou dopravní dostupnost. Na vlakové nádraží dojdete přibližně za 7 minut a díky přímému spojení jste na Praze hlavním nádraží zhruba za 35 minut. Ideální kombinace klidného bydlení a snadné dostupnosti Prahy. Byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat Byt o dispozici 2+kk a výměře 43,1 m² prošel kompletní rekonstrukcí. Nešlo pouze o kosmetické úpravy. Kompletně byla provedena elektroinstalace, vznikla nová koupelna s WC, nové plovoucí podlahy a nové bezfalcové dveře. Koupelna je řešena moderně a nadčasově. Najdete zde prostornou walk-in sprchu s podomítkovou baterií a kvalitní italské obklady. Praktický úložný prostor v koupelně byl vyroben na míru truhlářem, takže nabízí dostatek místa a přitom nenarušuje čistý vzhled interiéru. Velkým benefitem je také kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, která maximálně využívá dostupný prostor. O dostatek úložného prostoru se dále starají vestavěné skříně v chodbě. Interiér doplňuje snížený podhled s ambientním osvětlením, které večer vytváří příjemnou a útulnou atmosféru. Výsledkem je byt, ve kterém nemusíte plánovat další rekonstrukce, bourání ani postupné opravy. Je připravený k okamžitému bydlení. Byt je možné koupit včetně kompletního vybavení a nábytku. Nábytek a vybavení jsou případně předmětem dohody. Klidná lokalita, ale všechno důležité máte blízko Podskalská nabízí kombinaci, která se hledá poměrně těžko. Bydlíte v klidné části města, ale zároveň jste jen několik minut od centra. V okolí najdete obchody, služby, restaurace i další občanskou vybavenost. Na MHD je to jen několik minut pěšky a na vlakové nádraží přibližně 7 minut. Na nákupy můžete pohodlně vyrazit do OC Futurum Kolín, které je přibližně 10 minut pěšky. A potom už nemusíte zůstávat jen ve městě. Město, řeka i příroda na dosah Přibližně 10-15 minut pěšky se dostanete k Labi a na Kmochův ostrov. Kmochův ostrov nabízí prostor pro odpočinek, procházky i volnočasové aktivity. Přes lávku můžete pokračovat směrem k lesoparku Borky, který je oblíbeným místem pro běh, procházky, cyklistiku nebo další sportovní aktivity. Orientační docházková vzdálenost • vlakové nádraží - cca 7 min • OC Futurum - cca 10 min • centrum Kolína - cca 10-12 min • Labe - cca 10-12 min • Bartolomějské návrší - cca 12-15 min • Kmochův ostrov - cca 12-15 min • lesopark Borky - cca 18-20 min • naučná stezka Borky - cca 20 min Dům, na který se můžete spolehnout Výhodou není pouze stav samotného bytu. Panelový dům prošel kompletní rekonstrukcí, včetně kompletního zateplení, rekonstrukce střechy a výměny oken. V domě je také spolehlivý kamerový systém, který zvyšuje bezpečnost společných prostor. Vstup do domu je možný čipem. K dispozici je výtah a parkování je možné přímo před domem. Vytápění bytu je řešeno radiátory s ústředním dálkovým vytápěním. Stejným způsobem je zajištěn také ohřev teplé vody. Základní informace • 2+kk | 43,1 m² • osobní vlastnictví • 10. patro z 11 • sklepní kóje 1,8 m² • kompletní rekonstrukce bytu • kompletní nová elektroinstalace • nová koupelna s WC • prostorná walk-in sprcha s podomítkovou baterií • kvalitní italské obklady • koupelnový úložný prostor na míru od truhláře • kuchyňská linka na míru • spotřebiče GORENJE • vestavěné skříně v chodbě • plovoucí podlahy • bezfalcové dveře • snížený podhled s ambientním osvětlením • východní orientace oken • krásné východy slunce • žaluzie na oknech • výtah • kamerový systém v domě • vstup do domu na čip • kompletně revitalizovaný panelový dům • kompletní zateplení • rekonstruovaná střecha • nová okna domu • ústřední dálkové vytápění • ústřední dálkový ohřev teplé vody • možnost parkování před domem • MHD v pěší dostupnosti • nízké provozní náklady Byt, který dává smysl Pro vlastní bydlení, pro pár, pro někoho, kdo chce mít klidné bydlení, krásné světlo a přitom b

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 2+kk s balkony a velkorysým úložným prostorem o celkové ploše 113,7 m² v ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě, ve 4. patře novostavby s výtahem, v projektu Antico, který je již dokončen. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 36,10 m². Tady opravdu nemusíte řešit, jestli se vejde velká sedačka, jídelní stůl nebo plnohodnotná kuchyňská linka. Prostoru je dost na všechno. Z obytné části navíc můžete vyjít přímo na balkon. A velkorysá je i ložnice. Se svými 23,97 m² nabízí dostatek místa nejen pro velkou postel a další nábytek, ale klidně i pro pracovní nebo relaxační kout. Také z ložnice je přístup na vlastní balkon. Balkony mají dohromady 3,60 m². Velkou výhodou je samostatná šatna o ploše 8,86 m². Už ta sama o sobě řeší většinu každodenního ukládání věcí. A teď přichází něco navíc. K bytu patří úložný prostor o ploše dalších 28,80 m². Kufry, lyže, sezónní věci, vánoční výzdoba nebo všechno, co nechcete celý rok potkávat v bytě, tak může mít svoje místo. Podle dokumentace jej lze využít i kreativně, například jako menší pracovnu. Dispozici doplňuje prostorná koupelna o velikosti 6,37 m² a vstupní zádveří 6 m². Výsledkem je 2+kk, které díky velikosti jednotlivých místností, šatně a mimořádnému množství úložného prostoru nabízí komfort, jaký u této dispozice rozhodně nebývá samozřejmostí. O pohodlí se stará podlahové vytápění, vinylové podlahy a plastová okna s izolačními trojskly. Standard projektu zahrnuje také obklady a dlažbu Rako Betonico a koupelnové vybavení značek SAT a SIKO. Vytápění i teplou vodu zajišťuje společná plynová kotelna s kondenzačními kotli. Dům využívá také elektřinu ze střešních fotovoltaických panelů a patří do energetické třídy B - velmi úsporná. Projekt Antico je již dokončený, takže si můžete osobně prohlédnout byt i celý dům a udělat si představu, jak se Vám tu bude bydlet. V projektu Antico nabízíme i další byty. Při prohlídce Vám rádi ukážeme všechny aktuálně dostupné, abyste si je mohli porovnat a vybrat ten, který Vám bude vyhovovat nejlépe. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 36,67 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v Kolíně. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem o výměře 20,27 m², prostorná předsíň o velikosti 9,20 m² a koupelna s WC o výměře 7,20 m². Celková podlahová plocha bytu činí 36,67 m². Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, elektroinstalace je provedena v mědi a součástí bytu je kuchyňská linka z roku 2024. Nemovitost se prodává převážně bez vybavení, pouze s několika kusy nábytku. V současné době je byt prázdný, bez nájemního vztahu, a je tak připraven pro nového majitele. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody. Budoucí majitel si tak může spotřebu a tepelný komfort regulovat individuálně a není závislý na centrální dodávce tepla a teplé vody. Bytový dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2008, je vybaven výtahem a umožňuje bezbariérový přístup. Dům je zateplený, má novou fasádu a plastová okna. Společenství vlastníků zároveň do budoucna plánuje další rozsáhlejší zateplení a instalaci fotovoltaiky. Aktuálně je ve fondu oprav naspořeno přibližně 659 tis. Kč. Měsíční předpis plateb činí aktuálně 2 588 Kč, z toho příspěvek na opravy a investice představuje 550 Kč. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dostupnost do centra Kolína. V blízkém okolí se nacházejí základní i mateřská škola, obchody, zastávky MHD a další služby pro každodenní život. Výhodou je rovněž dobré dopravní napojení a dostupnost železničního spojení. Centrum města i okolí Labe jsou snadno dostupné, díky čemuž je lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro případný pronájem. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají praktické bydlení s možností okamžitého využití, stejně jako pro investory hledající nemovitost vhodnou k následnému pronájmu. Energetická náročnost budovy: třída D. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme k prodeji luxusní byt v rámci zámeckého komplexu v Býchorech u Kolína. Celý areál má rozlohu 8 hektarů, je zalesněn, jsou zde jezírka celý je obehnán zdí a představuje tak luxusní bydlení v těsné blízkosti Kolína, tepny Středočeského kraje. Býchory nabízí jedinečnou příležitost spojit komfort moderního a dostupného bydlení s atmosférou historického zámeckého areálu. Byt je součástí nově zrekonstruovaného hlídaného zámeckého areálu. Byt má rozlohu 59,9m2 a jeho cena zahrnuje 1 parkovací stání a sklepní kóji (4,8m2). Byt je ihned k převzetí, dokončený a zkolaudovaný. Byt je možné pořídit ve dvou variantách - holobyt - stavebně dokončený, bez finální úpravy podlah, vnitřních dveří, obkladů a sanitární techniky. Nebo ve variantě kompletně připravené k předání (včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky), bez interiéru. Dokončení lze navrhnout v moderním nebo historickém stylu - sami nebo ve spolupráci s našimi designéry. Holobyt je za uváděnou cenu 4,79 milionu Kč, druhá varianta je pak za 5,21 milionu Kč. K dispozici je také obdobný byt 2kk, 62,9m2 za 5,03 milionu Kč (5,47 milionu Kč). Každý majitel bytu má také možnost dokoupit si garáž a skladovací prostor o velikosti cca 15-20 m2 (bude umístěn naproti budově bytového domu). Bytové jednotky jsou již rozděleny na katastru a lze je financovat i hypotečním úvěrem. Byt je vhodný na vlastní bydlení i na investici - vzhledem k neustálému rozvoji byznys centra Kolín. Objekt má novou střešní krytinu, zateplenou střechu a fasádu a nová dřevěná izolační okna. Veškeré dělící konstrukce a příčky jsou zděné, akustické mezibytové příčky. Vytápění objektu pomocí podlahového topení, centrální zdroj je ekologické tepelné čerpadlo. Nově jsou vybudovány i veškeré zdravotechnické rozvody a elektroinstalace. V areálu bude v budoucnosti dostavěno i dětské hřiště a tenisové kurty. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Kolína je možné dojet během několika minut, odkud pravidelně jezdí rychlé vlakové spoje do Prahy. Cesta do hlavního města tak zabere přibližně 35 minut vlakem nebo zhruba hodinu autem, což z Býchor činí atraktivní místo i pro každodenní dojíždění za prací. Kolín poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i kulturního vyžití, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Tento projekt tedy přináší výjimečný standard bydlení. Citlivě zrekonstruovaný zámecký areál propojuje historickou architekturu s moderními technologiemi a kvalitními materiály. Součástí rezidence je rozlehlý soukromý park, který vytváří jedinečnou atmosféru a poskytuje prostor pro relaxaci i volnočasové aktivity. Uzavřený areál nabízí obyvatelům vysokou míru soukromí, bezpečí a exkluzivity. Koupě nemovitosti v zámeckém areálu v Býchorech proto není pouze investicí do kvalitního bydlení, ale také do lokality s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Blízkost Prahy, ekonomicky silného Kolína i jedinečný charakter historického areálu vytvářejí kombinaci, která je na českém realitním trhu výjimečná a osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s přidanou hodnotou. Lokalita v obci Býchory, pouhých několik minut od Kolína, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné prostředí obklopené přírodou, aniž by se museli vzdát výhod městského života. Fotky interiéru jsou ilustrativní. Momentálně se jedná o holobyty.

Byt 2+1 s lodžií po rozsáhlé rekonstrukci v klidné části Kolína. Nabízím vám k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií, který se nachází v klidné a příjemné části Kolína. Byt je situován v revitalizovaném bytovém domě obklopeném zelení a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti občanské vybavenosti. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Kompletně byla vyměněna elektroinstalace a koupelna byla dispozičně upravena a zvětšena oproti původnímu stavu. Součástí kuchyně je pěkná kuchyňská linka. Celý byt působí příjemným a upraveným dojmem a novým majitelům nabízí možnost bydlet bez nutnosti dalších větších investic. Také bytový dům prošel kompletní revitalizací. Je zateplen, má nový výtah a byly zde provedeny úpravy a modernizace inženýrských sítí. O pohodlí obyvatel se stará také okolí domu, které je příjemně obklopené zelení. Velkou předností této nabídky je klidná lokalita s veškerým potřebným zázemím v blízkém dosahu. Dům se nachází mimo hlavní ruch města, přesto je vše důležité pohodlně dostupné. Přímo v okolí najdete obchod, mateřskou školu i zastávky MHD. Před domem i v jeho zadní části jsou k dispozici zelené a odpočinkové zóny, které vybízejí k relaxaci a příjemnému trávení volného času. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, byt po rekonstrukci a zároveň dobrou dostupnost služeb a centra Kolína, může být tato nabídka právě pro Vás. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 3+kk s balkonem o ploše 96,2 m² v ulici Antonína Balšánka v Českém Brodě, ve 4. patře novostavby s výtahem, v projektu Antico, který je již dokončen. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přes 36 m². Nabízí místo na vaření, společné večeře i odpočinek a navazuje na něj menší balkón. Tady si můžete dopřát velkou sedačku, pořádný jídelní stůl i samostatnou šatnu. A stále budete mít dost prostoru pro běžný život. Ložnice má více než 19 m² a další pokoj o velikosti 13 m² využijete podle svých potřeb jako pracovnu nebo dětský pokoj. Oba pokoje jsou umístěné v opačné části bytu než obývací prostor, takže společenská a klidová část jsou od sebe příjemně oddělené. Velkou výhodou je samostatná šatna o ploše 7,65 m², komora a prostorná vstupní předsíň. Nechybí koupelna o velikosti 6,64 m². A k tomu všemu máte ještě podkrovní úložný prostor o ploše 56,47 m². Kufry, vánoční výzdoba i věci, které zrovna nepotřebujete, tak mohou mít své místo, aniž by Vám zabíraly skříně v bytě. Nebo tam může vzniknout další místnost. O pohodlí se stará podlahové vytápění, vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly. Standard projektu zahrnuje také obklady a dlažbu Rako Betonico a koupelnové vybavení SAT a SIKO. Vytápění i teplou vodu zajišťuje společná plynová kotelna s kondenzačními kotli. Dům využívá také elektřinu ze střešních fotovoltaických panelů a patří do energetické třídy B - velmi úsporná. Projekt Antico je již dokončený, takže si můžete osobně prohlédnout byt i celý dům a udělat si představu, jak se Vám tu bude bydlet. Tento byt představujeme jako vzorový. V projektu Antico nabízíme i další byty. Při prohlídce Vám rádi ukážeme všechny aktuálně dostupné, abyste si je mohli porovnat a vybrat ten, ve kterém se budete cítit nejlépe. Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji Byt s lodžii a vlastním parkovacím stáním i sklepní kojí. Moderní byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 64,32 m², který se nachází ve 3. podlaží novějšího bytového domu v ulici Zásmucká 895 v Kolíně, v lokalitě Za Jízdárnou. Byt je v osobním vlastnictví, byl kolaudován v roce 2023 a je stále ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je lodžie o výměře 3,54 m², garážové parkovací stání a sklepní kóje. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru, která nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru společností Hanák a je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně trouby Electrolux a mikrovlnné trouby Bosch. Obývací pokoj je díky velkoformátovým plastovým oknům s trojskly a jihozápadní orientaci příjemně prosvětlený. Pro větší komfort jsou okna vybavena venkovními elektrickými žaluziemi na dálkové ovládání. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň a další vybavení. Z obytné části je přístupná také lodžie o výměře 3,54 m², vhodná pro posezení nebo odpočinek. V celém bytě je vinylová podlaha. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím domu. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Internetové připojení zajišťuje Vodafone. Součástí vybavení je také pračka a sušička Bosch. Další vybavení a nábytek může v bytě zůstat po vzájemné dohodě. K bytu náleží garážové parkovací stání areálu a sklepní kóje. Bytový dům je vybaven výtahem a bezbariérovým přístupem. Měsíční náklady na provoz bytu činí dle aktuálních záloh přibližně 4 276 Kč. V částce jsou zahrnuty zálohy na provoz domu, fond oprav, správu, pojištění, výtah, odvoz odpadu, vytápění, teplou vodu a elektřinu. Elektřinu dodává ČEZ. Daň z nemovitosti činí 1 524 Kč ročně. Byt se nachází v klidné části Kolína v moderním rezidenčním projektu Za Jízdárnou. V blízkosti je nemocnice, obchody, služby, dětská hřiště i další občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut a výhodou je také vlakové spojení směrem na Prahu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Díky novějšímu domu, praktické dispozici, lodžii, garážovému stání, sklepní kóji a možnosti převzetí vybavení nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti zásadních investic. Pokud hledáte moderní byt 2+kk v osobním vlastnictví s lodžií, garážovým stáním a sklepem v klidné části Kolína, rád Vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi byty v unikátním projektu Radimský mlýn v Kolíně. Poloha a rozloha Radimského mlýna je neopakovatelná. Nachází se v bezprostřední blízkosti historického centra města na nábřeží nejdelší české řeky Labe. Jedinečné tak budou i výhledy, které se budoucím obyvatelům nabídnou každý den. Při návrhu rezidenčního řešení lokality jsme kladli velký důraz na kvalitu architektury a respektování unikátnosti místa a jeho bohaté historie. Součástí projektu je i rekonstrukce historické budovy Radimského mlýna, rozšíření cyklostezky na nábřeží a ve spolupráci s Povodím Labe vybudování přístavního mola na řece. Poslední roky navíc naplno ukazují, že doba, kdy každý z nás musel být přítomen v zaměstnání pět dní v týdnu, nejspíš jednou provždy končí. Inspirovali jsme se proto v nedalekých západních metropolích - Mnichově či Frankfurtu - a připravili pro vás bydlení v konkurenceschopné dojezdové době do Prahy s využitím vlaku i vlastního auta, tak jak je v zahraničí zcela běžné. Aktuálně je ve výstavbě I. etapa projektu (prostřední domy B), která zahrnuje 104 bytů a ateliérů s dispozicemi 1kk - 4kk. Naprostá většina bytů má prostorný balkon, terasu či předzahrádku. Ke každému bytu je možné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Byty budou připraveny k nastěhování v průběhu podzimu roku 2026. V případě, že máte zájem dozvědět se o projektu více a být jeho součástí, neváhejte se obrátit na našeho prodejce.

Hezký, zásadně zmodernizovaný byt ve druhém patře zděného domu o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi. K bytu náleží garáž o ploše 19,8 m², která je v katastru nemovitostí vedena jako samostatná jednotka. Bytová jednotka o užitné ploše 80,2 m² nabízí velkorysý prostor pro komfortní bydlení. K bytu náleží dvě lodžie, které rozšiřují obytnou plochu o příjemné místo pro posezení. Interiér doplňuje nová kuchyňská linka se základními elektrospotřebiči. Vytápění je řešeno ústředním systémem s vlastním elektrokotlem, který umožňuje nezávislé nastavení vytápění podle aktuálních potřeb. Atraktivním benefitem je rovněž možnost instalace krbových kamen. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, přičemž její dispozice umožňuje instalaci vany (napojení je připraveno). V technické místnosti se nachází elektrokotel a rovněž elektrický bojler, zbývající prostor se nabízí využít jako např. šatnu. Okna jsou dřevěná typu EURO, instalovaná v roce 2017. Součástí nabídky je také sklep o ploše 3,5 m². K příjemnému bydlení přispívá zahrádka s pergolou, která se nachází přímo za domem, byť na pozemku jiného vlastníka. K dispozici jsou také společné nebytové prostory domu - prádelna a sušárna. Dále, nyní již nevyužívaná, kotelna a uhelna. Kompletní občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost může být vhodnou volbou pro rodinu, pár i pro zájemce hledající zajímavou investiční příležitost. Autobusové spojení nabízí přímou dostupnost Prahy, Kolína i Kutné Hory. U této nemovitosti nebyl dodán PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2 + kk, který se nachází na atraktivní adrese v ulici Modřínová, v části obce Nové Město, Třebíč, okres Třebíč. Tento exkluzivní byt v osobním vlastnictví je situován v pětipodlažním cihlovém domě, který byl postaven s důrazem na moderní architektonické prvky a kvalitu provedení. Byt o celkové ploše 72,82 m² a užitné ploše 66,72 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží, což zajišťuje pohodlný přístup. Prostor je navržen tak, aby splňoval požadavky i nejnáročnějších obyvatel, s důmyslným uspořádáním, které nabízí dostatečnou variabilitu a možnosti kreativity při zařizování interiéru. Novostavba, ve které se byt nachází, se pyšní moderními standardy bydlení a vysoce kvalitním zateplením, což přispívá k energetické účinnosti a komfortu obyvatel. Byt bude vybaven elektrickými předokenními roletami, což zajistí komfortní bydlení po celý rok. Projekt splňuje přísné normy moderní výstavby a pyšní se energetickým štítkem třídy A. Výhodou této nemovitosti je, že projekt staví místní stavební firma TOMIreko a.s., která má více než 15 let zkušeností ve stavebnictví. Díky tomu se můžete spolehnout na vysokou kvalitu provedení a spolehlivost. Díky blízkosti k Jaderné elektrárně Dukovany je tento projekt velmi zajímavou volbou pro investory, kteří hledají zajištěnou návratnost. Kromě výhodné lokalizace se obyvatelé mohou těšit na kvalitní infrastrukturu a všechny potřebné služby v dosahu. Poloha nemovitosti na klidné ulici zaručuje obyvatelům pocit klidu a soukromí, zatímco výborná dostupnost do centra Třebíče zajišťuje pohodlné spojení s veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a služeb. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce i páry, kteří hledají stylové a komfortní bydlení. Se svým moderním designem a skvělou polohou ideálně spojuje pohodlí městského života s možnostmi relaxace v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

REÁLNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl moderní a slunný byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Tato výjimečná nemovitost prošla kompletní a velmi důkladnou rekonstrukcí od A do Z, při které byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale především na kvalitu provedení, praktičnost a dostatek soukromí s příjemným výhledem do zeleně. Tento byt se pyšní celkovou plochou 48 m² (včetně lodžie ideální pro ranní kávu, sklepní kóje a praktické komory přímo na chodbě). Vzhledem k prémiovému stavu je vhodný jak pro ty, kteří hledají komfortní bydlení pro sebe, tak pro investory hledající bezproblémové nájemníky. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: Kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů Instalaci moderních sádrokartonových podhledů (vč. elegantních skrytých nik pro garnýže s LED osvětlením) Kompletně nové jádro včetně stylové koupelny s velkoformátovými obklady a elektrickým podlahovým vytápěním s vlastním regulovatelným ovládáním Nové bezfalcové interiérové dveře v elegantním odstínu cappuccino Nové bezpečnostní, protihlukové a protipožární vstupní dveře Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah v celém bytě Instalaci nové moderní kuchyňské linky včetně všech vestavěných spotřebičů Kompletní nové štuky a novou výmalbu. Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována stylová betonová stěrka jako designový prvek. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Samotný dům má navíc novou zateplenou fasádu, nová plastová okna a výtah. Nachází se v klidné a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (obchody, služby, MHD) a možností parkování před domem. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejde o vizualizace ani návrhy - ve skutečném stavu je vše přesně tak, jak vidíte na fotografiích). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet bez nutnosti dalších stavebních úprav či počátečních investic! Výše měsíčních poplatků do SVJ - 2 500 Kč. Byt prodávám jako přímý majitel, bez realitní kanceláře (RK prosím nevolat ani nepsat, děkuji). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte klid, světlo a nízké náklady? Prostorný byt 74m² v osobním vlastnictví v cihlovém domě (2000) na konci ulice Komenského. Poslední 4. patro bez výtahu. Dispozice: Obývací pokoj 22m² s přípravou na kuchyň + výhled JZ, 2 samostatné ložnice 12m² a 14m², předsíň s vestavěnou skříní, koupelna, samostatné WC, 2 sklepy 4m² v ceně. Stav: Byt je vymalovaný, vyklizený. Podlahy jsou nyní stržené - připraveno na položení vinylu / laminátu dle vlastního výběru (cca 80-100tis). Okna původní dřevěná, funkční, těsní. V případě výměny úspora na topení. Dům je v dobrém stavu, zateplená střecha, nová stoupačka. Náklady: Fond oprav + správa 1.820 Kč / měs. Teplo a elektřina dle spotřeby cca 2.500-3.000 Kč. Celkem tedy kolem 4.800 Kč - na 74m² výborné. PENB G je původní štítek celého domu z roku 2000. Lokalita: Klidná obec, parkování přímo u domu bez problému, školka, obchod, hospoda v místě. D11 na Prahu 35min, Chlumec 7min, Kolín 25min, Hradec 20min. Vhodné i jako investice - nájem 14-15tis. 4. patro bez výtahu - ne pro kočárek do schodů každý den. Ideální pro pár, jednotlivce, jako 2. byt nebo investici. Prohlídka zabere 15 min, přístup kdykoliv. Cena 3.649.000 Kč vč. provize, právního servisu, 2 sklepů a vizualizací možného dokončení. Foto 1-5 je vizualizace s navrženou podlahou dub světlý - byt je nyní bez podlah.

Za cenu pražské garsonky: prostorný byt 3+1 o 108 m² přímo na Mírovém náměstí v Kouřimi, v bezprostředním sousedství kostela sv. Štěpána a historické zvonice. Výjimečnou polohu doplňují klenuté stropy, cihlové oblouky a interiér s osobitým charakterem. Byt se nachází v přízemí měšťanského domu č. p. 9; jeho celková podlahová plocha činí podle Prohlášení vlastníka 107,63 m² včetně ploch pod vnitřními stěnami. Dům č. p. 9 stojí přímo na náměstí a atmosféra staré Kouřimi začíná hned za jeho dveřmi. Spojení této polohy a osobitého interiéru dává bytu výjimečný charakter. Historie měšťanského domu podle portálu Kudy z nudy sahá do poloviny 13. století. Dispozici podle půdorysu tvoří obývací pokoj o ploše 21,16 m², dvě ložnice o výměrách 18,53 m² a 19,08 m² a samostatná kuchyně 10,42 m². Byt doplňuje zádveří 7,40 m², komora 6,21 m² a koupelna 5,10 m². Obytné pokoje na sebe navazují; jejich propojení i přístup ze vstupního zázemí ukazuje přiložený půdorys. Třetí pokoj momentálně slouží jako sklad nábytku, proto ve fotografiích zatím chybí - rádi ho ukážeme při prohlídce. Charakter bytu vytvářejí především klenby, hluboké niky a výrazné povrchy stěn. Kuchyně má vlastní okno a prostor pro jídelní stůl, koupelna je vybavena vanou. Byt má ústřední topení. Samostatná komora nabízí další úložný prostor. Za domem je krásná udržovaná zahrada s posezením - není předmětem prodeje, ale obyvatelům domu je přístupná, slouží k odpočinku a příjemně dokresluje bezprostřední okolí. Ze společné pavlače ve 2. podlaží se díváte přímo na kostel sv. Štěpána a zvonici. Byt osloví zájemce, kteří hledají prostorný interiér s charakterem a chtějí si jeho podobu přizpůsobit vlastním představám. Stávající stav nabízí prostor pro modernizaci kuchyně a koupelny i opravy povrchů; fotografie zachycují současné vybavení a viditelné opotřebení. Cena odpovídá přibližně 53 000 Kč za m² - výrazně méně, než za kolik se v Kouřimi aktuálně nabízejí nové byty. Za cenu menší novostavby tak získáte prostorný byt v historickém centru a klenby, které se dnes už postavit nedají; stav bytu cena zohledňuje. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 9/2 vymezená v Prohlášení vlastníka, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud vyhotoven; v souladu se zákonem proto uvádíme třídu G. Fotografie byly pro prezentaci upraveny pomocí AI; panoramata jsou složená z více záběrů. Poznejte atmosféru bytu i jeho místa na kouřimském náměstí - pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte přes formulář v inzerátu nebo telefonicky.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 73m2. Jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu v centru města Kolín v ulici Školská, přístup je z průchozí chodby domem. Byt se skládá z obytné kuchyně se spíží a oknem do zahrady, dvou pokojů, vstupní haly, koupelny s vanou a samostatného WC. K bytu přináleží velký sklepní prostor o výměře 8m2.S byty v domě se užívá společná terasovitá zahrada. Byt je vhodný kromě bydlení i k pronajímání či kombinaci s podnikáním (IT, osobní služby, projekce ap.).

Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk 47m2, zahrada 155m2, vlastní parkovací stání v klidné části obce Kouřim. Byt se nachází v novostavbě cihlového domu, kolaudované v roce 2025. Dům stojí na konci slepé ulice v klidné části obce Kouřim. Ze zahrady krasný výhled do okolní krajiny a krásný západ Slunce. Ve městě najdete školku a školku, lékaře, lékárnu, obchody, benzinovou pumpu, restauraci, pizzerii, cukrárnu, úřady, poštu, samosběr jahod, okurek, cyklostezku, sportovní halu, golf, skanzen, Kouřimskou skálu a mnoho dalších aktivit. Tento jednopodlažní byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení. Díky bezbariérovému přístupu je tato nemovitost vhodná pro všechny věkové kategorie. K dispozici je částečné vybavení, což umožňuje přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt disponuje užitnou plochou 47 m2 a k němu náleží i zahrada o rozloze 155 m2, což je ideální prostor pro relaxaci i pěstování další benefit zahrady je již vyhotovená terasa ideální pro relaxaci i posezení s přáteli, do budoucna možnost vyhotovení zimní zahrady. K bytu náleží také již zmíněné vlastní venkovní parkovací stání na které z boku zahrady vidíte. Dispozice o užitné ploše 47 m² nabízí částečně vybavený interiér ložnice včetně obývacího pokoje s kvalitní kuchyňskou linkou na míru od truhláře, která umožňuje případné úpravy či rozšíření. Samozřejmostí pro komfort jsou plastová okna značky Vekra s trojskly a bezpečnostní fólií Lumar. Připraveno je také řešení pro instalaci elektrických žaluzií na el. ovládání. Komfortní podlahové vytápění v celém bytě zajišťuje příjemné teplo od nohou. Byt je čerstvě vymalován a připraven k okamžitému nastěhování, takže se můžete ihned zabydlet bez starostí. Energetická třída B zaručuje úsporu na energiích, což přispívá k dlouhodobě ekonomickému provozu bytu. Náklady na byt 2300,- / měsíc Dopravní dostupnost je zajištěna prostřednictvím vlakového, silničního i autobusového spojení, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních měst Úvaly, Praha, Český Brod, Kolín, Kutná Hora Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, ráda Vám vše ukážu osobně. RK nevolat prosím.

Nabízíme k budoucímu prodeji byt 1+kk, který se nachází v bytovém domě v centru Kolína. Byt je nový, dosud nevyužívaný. V obývacím prostoru je vyvýšené patro o rozloze 6,5m2. Podlahová plocha bytu je m2 26,60 Koupelna: 2,9m2 Chodba: 2,6m2 obytná místnost + kuch. 20,8m2 U domu se nachází zastávka MHD Nákupní centrum 480m Škola/školka 400m Vlakové nádraží 900m Nemocnice 1000m V budoucnu, parkovací stání, sklep, výtah, kolárna, kočárkárna, zahrádka, dětské hřiště, venkovní posezení Podej možný v polovině roku 2027 Možnost výběru z více bytů. Po více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, OV, o podlahové ploše 44 m2, který se nachází ve 4.NP panelového domu bez výtahu, v ul. V Horkách, Pečky. Byt s orientací na východ má tuto dispozici - chodba, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v suterénu budovy. Parkování je možné u domu. V místě kompletní občanská vybavenost a 3 min. chůze od domu se nachází nákupní centrum (Billa, Rossmann, Benu, Pepco atd.) Dobrá dopravní dostupnost autem do Prahy a vlakem na Masarykovo nádraží cca 50 min. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.