Продажа квартир - okres Kolín

Hledáte příjemné bydlení v Českém Brodě, odkud máte centrum města na dosah? Právě jste našli! Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji krásný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 64 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu, jen kousek od centra města. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jeho součástí je balkon (1,8 m2) orientovaný do ulice, komora a dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění zajišťuje elektrický kotel. Velkou předností je uzavřená zahrada náležející k bytovému domu, která nabízí příjemné místo k odpočinku a trávení volného času. Parkování je možné na ulici přímo před domem. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Novým majitelům tak nabízí možnost začít bydlet bez starostí a nutnosti dalších úprav. Český Brod poskytuje kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení i snadnému napojení na dálnici D11. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk s balkonem o podlahové ploše 66 m² + 5 m2, který se nachází v 1. patře zděného bytového domu v Komenského ulici v Českých Budějovicích. Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy, úpravy stěn a stropů, rozvody vody a další instalace. Díky tomu je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje další zásadní investice. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti ( větší a menší) koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu a balkon přístupný z koupelny. Součástí prodeje je kuchyňská linka, ostatní vybavení bude vyklizeno. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 6 m² umístěný v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v domě bez výtahu a je orientován na východní a západní stranu. ‌ Komenského ulice se nachází v širším centru Českých Budějovic. V docházkové vzdálenosti je centrum města, park Stromovka, obchody, školy, školky i zastávky MHD. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností služeb a zároveň možností sportovního i rekreačního vyžití v nedaleké Stromovce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Kupní cena činí 6 600 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

D13 Byt 2+kk o výměře 40m² + balkón 5,9 m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 2+kk s podlahovou plochou 40 m² a balkonem 5,9 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 40 m² • Balkon: 5,9 m² navíc k ploše bytu • Umístění: 4. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 1 209 390 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 19 796 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

D01 Byt 2+kk o výměře 40m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 2+kk s podlahovou plochou 40 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 1. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 40 m² • Umístění: 1. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 1 141 140 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 18 679 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

D11 Byt 1+kk o výměře 29 m² + balkón 3,8 m² Rezervace 250 000 Kč, vlastní vklad od 26 % Po 3 letech možnost převodu bytu do osobního vlastnictví za daných podmínek. Družstevní bydlení bez vlastní hypotéky v projektu Tvrziště Klučov Byt 1+kk s podlahovou plochou 29 m² a balkonem 3,8 m² nabídne zázemí pro jednotlivce nebo pár v nově vznikajícím rezidenčním projektu Tvrziště Klučov. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží. Podobu projektu a jeho prostředí s vodním prvkem představují přiložené vizualizace. Družstevní forma bydlení umožňuje financovat pořízení bytu bez sjednávání vlastní hypotéky. Část ceny hradíte z vlastních prostředků, zbývající část je financována prostřednictvím bytového družstva. ZÁKLADNÍ ÚDAJE • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha bytu: 29 m² • Balkon: 3,8 m² navíc k ploše bytu • Umístění: 3. nadzemní podlaží • Projekt: Tvrziště Klučov, okres Kolín • Forma bydlení: družstevní • Stav projektu: ve výstavbě • Vytápění: podlahové FINANCOVÁNÍ • Minimální vlastní vklad: 993 720 Kč • Rezervační poplatek: 250 000 Kč • Doplatek zbývající části vlastního vkladu: po kolaudaci • Předpokládaná měsíční splátka financování: 16 266 Kč • Předpokládaná úroková sazba: 6 % p. a. Uvedená měsíční částka představuje splátku financování, nikoli vyčíslení celkových měsíčních nákladů na bydlení. Rozpis plateb a podmínky financování vám představíme v individuální kalkulaci. Podle podmínek projektu je po uplynutí tří let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Konkrétní podmínky a okamžik, od kterého se tato lhůta počítá, vám vysvětlíme před rezervací. LOKALITA Projekt vzniká v obci Klučov nedaleko Českého Brodu. Je určen zájemcům, kteří hledají bydlení v menší obci s dostupností služeb v okolí a spojením směrem na Prahu. TERMÍNY • Předpokládaná kolaudace: konec roku 2028 • Plánované předání bytu: jaro 2029 CHCETE ZNÁT PODROBNOSTI? Kontaktujte nás pro půdorys konkrétního bytu, standard jeho provedení a podrobnou kalkulaci financování včetně souvisejících plateb. Vysvětlíme vám postup rezervace i podmínky družstevního bydlení.

Hledáte klid kousek od Prahy? Prodej bytové jednotky se zahradou a garáží v Ovčárech u Dřís Představujeme Vám k prodeji bytovou jednotku vymezenou v klasickém rodinném domě ze 30. let 20. století. Dům, ve kterém se nacházejí celkem dvě bytové jednotky, nabízí ideální kompromis mezi bydlením v bytě a vlastním domkem se zahradou. To vše ve vyhledávané lokalitě Ovčáry u Dřís, s přírodním jezerem doslova za humny a perfektní dopravní dostupností. Dispozice a užitná plocha (cca 90 m²) • Přízemí: Vstupní chodba, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, praktická kotelna a dva pokoje 23 a 13 m² - z nichž jeden disponuje kuchyňským koutem. • Patro: Chodba a velkorysý, světlý pokoj o velikosti 25 m². • Suterén: Pod domem se nachází menší sklep o velikosti 6 m², kde je bezpečně umístěna domácí vodárna. Zázemí, pozemek a vybavení K jednotce patří útulný menší dvorek se zastřešenou terasou pro chvíle večerní relaxace či ranní kávu. Přilehlé zahrádce dominuje krásný vzrostlý ořech. Pro kutily, parkování či uskladnění sezónních věcí poslouží garáž a kolny o velkorysé celkové rozloze cca 50 m². Stávající rozdělení užívání pozemku vzniklo na základě dohody vlastníků. Technický a právní stav V domě je vše plně funkční. Vytápění je řešeno spolehlivým elektrickým kotlem s etážovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost má výhodnou sazbu elektřiny D25d a je napojena na tlakovou kanalizaci. Pro naprostou transparentnost uvádíme: Voda je čerpána ze studny, která je sdílena s vedlejší bytovou jednotkou. Stejně tak je sdílená i odpadní jímka s tlakovou kanalizací. Právní stav je plně ošetřen, k dispozici je Prohlášení vlastníka, kterým byly obě jednotky v domě oficiálně vymezeny. Lokalita s obrovským bonusem Ovčáry u Dřís nabízí to nejlepší z obou světů. Milovníci přírody a letních sportů ocení těsnou blízkost jezera, které je ideální pro koupání a rekreaci. Zároveň díky nedaleké dálnici získáte velmi rychlé a pohodlné spojení přímo na okraj Prahy, což z této nemovitosti dělá skvělou volbu pro ty, kteří do metropole dojíždějí za prací. Zajímá Vás, jak by mohl dům vypadat po modernizaci? Pro lepší představu jsme do fotogalerie inzerce zařadili i vizualizace možného budoucího stavu po rekonstrukci. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky po vzájemné dohodě mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657970.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu. Čistá podlahová plocha bytu činí 74,62m², zasklená lodžie 4,08 m² a zděný sklep 2,76 m². Celková plocha 81,46 m². Bytová jednotka je jinak v původním, udržovaném stavu. Podlahy ve dvou pokojích jsou velmi zachovalé parkety, v koupelně a na WC keramická dlažba, PVC v ostatních místnostech. Topení je řešeno společným plynovým kotlem, v záloze, při velmi nízkých teplotách, je další plynový kotel. K dispozici jsou také prostory v suterénu domu jako prádelna, sušárna, kotelna s dílnou. Dvoupatrový dům z roku cca 1970 o čtyřech bytových jednotkách prošel částečnou rekonstrukcí - plastová okna, střešní krytina se zateplením, východní a západní boční stěny jsou též zatepleny. Velkou předností je okolí domu s dostatkem zeleně a otevřeného prostoru, které vytváří příjemné prostředí pro bydlení. V obci Pečky žije okolo 5000 obyvatel. Je to poklidné městečko s přívětivou atmosférou a dostatečnou občanskou vybaveností. Je zde mateřská škola, základní škola, základní umělecká škola, zdravotní péče - praktický lékař pro děti a dorost, pro dospělé, fyzioterapie, zubní, gynekologie, logopedie. Je zde několik obchodů, supermarkety, restaurace, sportoviště. Přímé spojení vlakem do Prahy Sjezd z dálnice D 11 - 5 km. Bližší informace Vám poskytnu při prohlídce bytu.

Prodej prostorného cihlového bytu 3+1 (74 m²) se dvěma sklepy, ul. Barákova - Rokycany! Hledáte moderní rodinné bydlení nebo skvělou investiční příležitost v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a čisté podlahové ploše 74,4 m². K bytu navíc náleží dva prostorné sklepy o celkové výměře 12,8 m², které poskytují nadstandardní úložný prostor. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného cihlového domu v klidné okrajové části Rokycan, v ulici Barákova. Budova prošla celkovou rekonstrukcí včetně nové střechy, zateplení, moderní fasády a instalace plastových oken. Dispozice a interiér Byt vyniká praktickým členěním bez průchozích pokojů, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti: Srdce bytu: Čtvercová kuchyně (9 m²) s kuchyňskou linkou do tvaru L, která volně navazuje na otevřený a vzdušný obývací pokoj (18,9 m²). Soukromá zóna: Dva samostatné, neprůchozí pokoje (14,7 m² a 13 m²), ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Zázemí: Velkorysá koupelna s vanou (5 m²), samostatné WC (1,3 m²) a prostorná předsíň (12,5 m²). Technický stav a náklady Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, která vyřešila nejdůležitější technické prvky: Kompletně nové rozvody vody a odpadů v plastu. Nová elektroinstalace v mědi. Vlastní vytápění: Ohřev vody a teplo zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně, což vám dává plnou kontrolu nad spotřebou. Lokalita a parkování Lokalita kombinuje klidné bydlení na okraji města s výbornou dostupností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, prodejna potravin a restaurace. Do samotného centra Rokycan dojdete pohodlnou chůzí za několik minut. Parkování je bezproblémové přímo v okolí domu, kde je vždy dostatek volných míst. Financování a právní stav Byt je zcela bez právních vad, zástav či jiných zatížení a je připraven k okamžitému převodu. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme nejvýhodnější hypotéku na trhu na míru vašim možnostem. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto bytu osobně. Kontaktujte mě pro sjednání termínu prohlídky!

Hledáte startovací bydlení, útulný byt pro sebe nebo investici v Červených Pečkách? Nabízím k prodeji příjemný byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 35,8 m2 s příslušenstvím. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného cihlového bytového domu v ulici V Cihelně, ke kterému náleží sklep a vyhrazené parkovací stání na společném oploceném pozemku. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, odsavačem par. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Byt má zděné jádro s vanou a na podlahách je položena plovoucí laminátová podlaha a dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, díky čemuž máte plnou kontrolu nad vlastní spotřebou. Cihlový dům o 2 podlažích a pouze 9 jednotkách nabízí komunitní a klidnou atmosféru. Budova prošla rekonstrukcí, řadí se do velmi úsporné energetické třídy B a SVJ hospodaří bez jakýchkoliv úvěrů. Městys Červené Pečky nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dostupnost autem nebo autobusem PID i vlakem jste za pár minut v Kolíně či Kutné Hoře. Okolí navíc láká k vycházkám i cykloturistice. Byt lze financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rád pomohu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji luxusní byt v rámci zámeckého komplexu v Býchorech u Kolína. Celý areál má rozlohu 8 hektarů, je zalesněn, jsou zde jezírka celý je obehnán zdí a představuje tak luxusní bydlení v těsné blízkosti Kolína, tepny Středočeského kraje. Býchory nabízí jedinečnou příležitost spojit komfort moderního a dostupného bydlení s atmosférou historického zámeckého areálu. Byt je součástí nově zrekonstruovaného hlídaného zámeckého areálu. Byt má rozlohu 79,5m2 a jeho cena zahrnuje 1 parkovací stání a sklepní kóji (4,8m2). Byt se momentálně dokončuje. Byt se momentálně dokončuje. Kolaudace a předání je v plánu na podzim roku 2026. Nastěhování je možné na přelomu roku 2026 a 2027. Byt je možné pořídit ve dvou variantách - holobyt - stavebně dokončený, bez finální úpravy podlah, vnitřních dveří, obkladů a sanitární techniky. Nebo ve variantě kompletně připravené k předání (včetně podlah, dveří, obkladů a sanitární techniky), bez interiéru. Dokončení lze navrhnout v moderním nebo historickém stylu - sami nebo ve spolupráci s našimi designéry. Holobyt je za uváděnou cenu 6,34 milionu Kč, druhá varianta je pak za 6,90 milionu Kč. Každý majitel bytu má také možnost dokoupit si garáž a skladovací prostor o velikosti cca 15-20 m2 (bude umístěn naproti budově bytového domu). Bytové jednotky jsou již rozděleny na katastru a lze je financovat i hypotečním úvěrem. Byt je vhodný na vlastní bydlení i na investici - vzhledem k neustálému rozvoji byznys centra Kolín. Objekt má novou střešní krytinu, zateplenou střechu a fasádu a nová dřevěná izolační okna. Veškeré dělící konstrukce a příčky jsou zděné, akustické mezibytové příčky. Vytápění objektu pomocí podlahového topení, centrální zdroj je ekologické tepelné čerpadlo. Nově jsou vybudovány i veškeré zdravotechnické rozvody a elektroinstalace. V areálu bude v budoucnosti dostavěno i dětské hřiště a tenisové kurty. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Kolína je možné dojet během několika minut, odkud pravidelně jezdí rychlé vlakové spoje do Prahy. Cesta do hlavního města tak zabere přibližně 35 minut vlakem nebo zhruba hodinu autem, což z Býchor činí atraktivní místo i pro každodenní dojíždění za prací. Kolín poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací i kulturního vyžití, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Tento projekt tedy přináší výjimečný standard bydlení. Citlivě zrekonstruovaný zámecký areál propojuje historickou architekturu s moderními technologiemi a kvalitními materiály. Součástí rezidence je rozlehlý soukromý park, který vytváří jedinečnou atmosféru a poskytuje prostor pro relaxaci i volnočasové aktivity. Uzavřený areál nabízí obyvatelům vysokou míru soukromí, bezpečí a exkluzivity. Koupě nemovitosti v zámeckém areálu v Býchorech proto není pouze investicí do kvalitního bydlení, ale také do lokality s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Blízkost Prahy, ekonomicky silného Kolína i jedinečný charakter historického areálu vytvářejí kombinaci, která je na českém realitním trhu výjimečná a osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s přidanou hodnotou. Lokalita v obci Býchory, pouhých několik minut od Kolína, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné prostředí obklopené přírodou, aniž by se museli vzdát výhod městského života. Fotky interiéru jsou ilustrativní. Momentálně se jedná o holobyty.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, jednotku A2.212 o podlahové ploše 70,74 m², umístěnou ve 2. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. K bytu náleží lodžie o výměře 9,59 m². Orientace na jihovýchod a severozápad umožňuje přísun přirozeného světla z různých světových stran v průběhu dne. Dispozice 3+kk nabízí komfortní řešení pro pár, rodinu i zájemce, kteří hledají samostatný pokoj například pro práci z domova. Obytná část s kuchyňským koutem tvoří centrum domácnosti, dva samostatné pokoje pak poskytují dostatek soukromí a variabilitu využití. TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň. Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby. Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně. Hlavní výhody bytu a projektu: - byt 3+kk, jednotka A2.212, podlahová plocha 70,74 m² - 2. nadzemní podlaží, orientace na jihovýchod a severozápad - lodžie: 9,59 m² - aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady - kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení - předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028 Cena bytu činí 9 728 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu činí 10 428 000 Kč včetně DPH. Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Aktuální dostupnost, cenu, rozsah standardu a smluvní podmínky vždy potvrdí prodejní tým. Závazný rozsah a provedení vyplývají ze smluvní dokumentace a jejích příloh. Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji v Kolíně. Jedná se o byt typu 2+kk, který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu. Byt má užitnou plochu 39 m², což nabízí praktické a útulné bydlení. Byt je v dobrém stavu a nachází se v osobním vlastnictví. Součástí bytu je i lodžie o rozloze 7 m², která Vám poskytne prostor pro relaxaci nebo posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklep o ploše 3 m² a praktická komora hned vedle bytu 1 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí. Po dohodě je možné nábytek ponechat nebo odvést.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk, jednotku B.418 o podlahové ploše 75 m², umístěnou ve 4. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Součástí bytu je lodžie o výměře 9,71 m². Orientace na jihovýchod a jihozápad přináší příjemné prosvětlení bytu v průběhu značné části dne. Dispozice 3+kk a plocha 75 m² vytvářejí komfortní zázemí pro pár i rodinu. Prostorná obytná část s kuchyňským koutem slouží jako přirozené centrum domácnosti, zatímco dva samostatné pokoje nabízejí soukromí a variabilní využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň. Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby. Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně. Hlavní výhody bytu a projektu: - byt 3+kk, jednotka B.418, podlahová plocha 75 m² - 4. nadzemní podlaží, orientace na jihovýchod a jihozápad - lodžie: 9,71 m² - aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady - kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení - předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028 Cena bytu činí 10 530 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu činí 11 230 000 Kč včetně DPH. Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Aktuální dostupnost, cenu, rozsah standardu a smluvní podmínky vždy potvrdí prodejní tým. Závazný rozsah a provedení vyplývají ze smluvní dokumentace a jejích příloh. Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 2+kk o užitné ploše cca 42 m2 v 6. nadzemním podlaží panelového domu v Kolíně v ulici Funkeho. Jedná se o byt se zděným jádrem a velmi vkusně a kvalitně zrekonstruovanou kuchyní, koupelnou a WC. V bytě bylo dále zrekonstruováno vše, co lze zrekonstruovat (elektrorozvody, podlahy, zárubně, dveře, vestavěné skříně atd.) Dispozičně se byt člení na vstupní chodbu s velkou vestavěnou skříní a věšákovou stěnou, ze které jsou jednotlivé vstupy na samostatné WC, do koupelny s vanou, do ložnice a volný průchod do obývacího pokoje s kuchyní. Byt je částečně zařízen nábytkem a vybaven pračkou, ledničkou s mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou. K bytu náleží komora na chodbě vedle vstupu do bytu a dále standardní sklepní kóje. Bytový dům se nachází na okraji sídliště v klidné lokalitě s dostatkem zeleně i neproblematickým parkováním. Dětské hřiště s herními prvky hned vedle domu. V pěší dostupnosti jsou nákupní možnosti i zastávka MHD. Na družstevním podílu a družstevním bytu neváznou žádné závazky ani právní vady, anuita byla v minulosti již splacena. Nákup bytu lze financovat vlastními prostředky, prostředky ze stavebního spoření nebo zástavou jiné nemovitosti. Bližší informace a sjednání prohlídky u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji nový byt 4+kk s podlahovou plochou 100,6 m² a lodžií 9,1 m² v rezidenčním projektu Cihlářka Kolín v ulici Žižkova. Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží, a má severní, jižní i východní orientaci. Kupní cena bytu činí 11 480 067 Kč včetně DPH. Předpokládané dokončení projektu je v roce 2027. Hledáte vhodný byt pro rodinu? Dispozice 4+kk představuje praktickou volbu pro rodinu či investory. Významnou předností projektu je energetická třída A - mimořádně úsporná. K omezení tepelných ztrát přispívá kvalitní zateplení a plastová okna s izolačními trojskly. Centrální vytápění zajišťuje výměníková stanice napojená na teplovod. Úsporné řešení budovy oceníte při vlastním bydlení i při budoucím pronájmu. Při koupi během výstavby můžete v rámci možností developera vybírat například dekory podlah, dveří nebo provedení koupelny a přizpůsobit si tak interiér vlastnímu vkusu. Součástí je příprava pro instalaci elektricky ovládaných venkovních žaluzií. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání. Výhodou Kolína je výborné železniční spojení s Prahou s dobou jízdy přibližně 40 minut. Atraktivitu lokality do budoucna zvyšuje také plánovaná výstavba vysokorychlostní železniční tratě v regionu, která zkrátí cestu zhruba na polovinu. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud byt pořizujete jako investici, rádi vám pomůžeme i s jeho následným pronájmem. Vy tak můžete využívat výnosy z pronájmu bez zbytečných starostí s hledáním nájemníka a administrativou. Rád vám představím půdorys bytu, standardy vybavení i možnosti financování. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si osobní schůzku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji nový byt 2+kk s podlahovou plochou 47,4 m² a lodžií 4,96 m² v rezidenčním projektu Cihlářka Kolín v ulici Žižkova. Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží, a má severozápadní orientaci. Kupní cena bytu činí 5 800 077 Kč včetně DPH. Předpokládané dokončení projektu je v roce 2027. Hledáte zajímavou investiční příležitost s vysokým výnosem? Dispozice 2+kk představuje praktickou volbu pro jednotlivce, menší rodinu či investory. Významnou předností projektu je energetická třída A - mimořádně úsporná. K omezení tepelných ztrát přispívá kvalitní zateplení a plastová okna s izolačními trojskly. Centrální vytápění zajišťuje výměníková stanice napojená na teplovod. Úsporné řešení budovy oceníte při vlastním bydlení i při budoucím pronájmu. Při koupi během výstavby můžete v rámci možností developera vybírat například dekory podlah, dveří nebo provedení koupelny a přizpůsobit si tak interiér vlastnímu vkusu. Součástí je příprava pro instalaci elektricky ovládaných venkovních žaluzií. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání. Výhodou Kolína je výborné železniční spojení s Prahou s dobou jízdy přibližně 40 minut. Atraktivitu lokality do budoucna zvyšuje také plánovaná výstavba vysokorychlostní železniční tratě v regionu, která zkrátí cestu zhruba na polovinu. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud byt pořizujete jako investici, rádi vám pomůžeme i s jeho následným pronájmem. Vy tak můžete využívat výnosy z pronájmu bez zbytečných starostí s hledáním nájemníka a administrativou. Rád vám představím půdorys bytu, standardy vybavení i možnosti financování. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si osobní schůzku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji nový byt 3+kk s podlahovou plochou 69,7 m² a lodžií 4,96 m² v rezidenčním projektu Cihlářka Kolín v ulici Žižkova. Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží, a má severozápadní orientaci. Kupní cena bytu činí 8 240 288 Kč včetně DPH. Předpokládané dokončení projektu je v roce 2027. Hledáte zajímavou investiční příležitost s vysokým výnosem? Dispozice 3+kk představuje praktickou volbu pro rodinu či investory. Významnou předností projektu je energetická třída A - mimořádně úsporná. K omezení tepelných ztrát přispívá kvalitní zateplení a plastová okna s izolačními trojskly. Centrální vytápění zajišťuje výměníková stanice napojená na teplovod. Úsporné řešení budovy oceníte při vlastním bydlení i při budoucím pronájmu. Při koupi během výstavby můžete v rámci možností developera vybírat například dekory podlah, dveří nebo provedení koupelny a přizpůsobit si tak interiér vlastnímu vkusu. Součástí je příprava pro instalaci elektricky ovládaných venkovních žaluzií. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání. Výhodou Kolína je výborné železniční spojení s Prahou s dobou jízdy přibližně 40 minut. Atraktivitu lokality do budoucna zvyšuje také plánovaná výstavba vysokorychlostní železniční tratě v regionu, která zkrátí cestu zhruba na polovinu. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud byt pořizujete jako investici, rádi vám pomůžeme i s jeho následným pronájmem. Vy tak můžete využívat výnosy z pronájmu bez zbytečných starostí s hledáním nájemníka a administrativou. Rád vám představím půdorys bytu, standardy vybavení i možnosti financování. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si osobní schůzku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 2+1 Na Magistrále, Kolín Hledáte klidné bydlení na skvělé adrese obklopené zelení, nebo spolehlivou investiční příležitost? Tento světlý byt se nachází v revitalizovaném cihlovém domě a nabízí perfektní zázemí pro rodinu i pár. Velkou předností je samotná lokalita - klidný vnitroblok bezpečný pro děti a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (MHD, obchody, školka, dětská hřiště i knihovna). Na dosah ruky máte i oblíbená místa pro procházky a odpočinek v přírodě, jako je Pekelské údolí nebo vodárna. ▶ Parametry nemovitosti: ℹ️ Dispozice: 2+1 ▫️Užitná plocha: 58,8 m² + zděný sklep 4 m² ▫️ Cihlový bytový dům po celkové revitalizaci ⚡ Měsíční zálohy: 3.890 Kč ▫️ Původní dřevěné parkety s osobitým kouzlem ⚙️ Možnost připojení krbové vložky ⭐ Rychlý optický internet Ihned k nastěhování ▶️Byt je zachovalý, plný denního světla ☘️Oblíbená lokalita plná zeleně a klidu Vše potřebné do pár minut chůze ☎️ Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem, který se nachází v klidné části obce Dobré Pole - Vitice, v okrese Kolín. Byt je umístěn v posledním, 3. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu činí 77 m². K bytu náleží balkon o výměře přibližně 4 m². Díky své velikosti a praktickému uspořádání jednotlivých místností nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Přímo z obývací části je vstup na prostorný balkon, který má zastřešení pro příjemné posezení a sušení prádla. Kuchyňská linka do L nabízí dostatek úložného prostoru, včetně myčky nádobí, varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a volně stojící lednice s mrazákem. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, viz. fotografie. Byt prošel rekonstrukcí a jeho velkou výhodou jsou mimo jiné nové rozvody elektřiny a topení. Vytápění bytu zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler. K bytu dále náleží podíl na nebytových prostorách domu, jejichž součástí je také sklepní prostor. Ten vlastníci využívají po vzájemné dohodě ke společnému ukládání věcí, například jízdních kol, pneumatik a dalšího vybavení. Byt se nachází v jedné ze dvou staveb typu OKAL, přičemž v každém domě je pouze pět bytových jednotek. Budovy mají smíšenou a dřevěnou nezateplenou konstrukci. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) vzniklo před přibližně jedním rokem. V zájmu budoucího řádného hospodaření a průběžné péče o dům se postupně plánují budoucí revitalizace. Mezi ně patří například nové okapy a do budoucna také zateplení domu. Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě přímo u domu. V blízkosti domu je také možnost pronájmu zahrádky, kterou můžete vidět na fotografiích. Zahrádka není součástí prodeje bytu a případný pronájem si nový majitel sjednává samostatně přímo s obcí. V obci je jak mateřská škola, tak základní škola do 5. třídy, potraviny, obecní úřad. Autobusová zastávka se nachází cca minutu chůze od bytu a zajišťuje spojení do Kostelce nad Černými lesy (10 min.) a Českého Brodu (15 min.), kde je vlakové nádraží s přímým spojem do centra Prahy. Kompletnější občanskou vybavenost nabízejí okolní města. V Českém Brodě se nachází supermarket, základní i mateřská škola a další služby pro každodenní život. Další občanská vybavenost je k dispozici také v Kostelci nad Černými lesy. Okolí nabízí příjemné podmínky pro pěší výlety, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek v přírodě. Nemovitost může být zároveň zajímavou volbou také z investičního hlediska. Bližší informace k možnostem a podmínkám případného pronájmu Vám rádi sdělíme osobně při prohlídce nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. Do jeho dodání uvádíme energetickou třídu G. Koupi bytu Vám vřele doporučujeme.

Nabízíme k prodeji velkorysý byt 3+kk, jednotku C.322 o podlahové ploše 88,03 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží nové městské čtvrti TIBA Beroun. Výraznou předností bytu je mimořádně prostorná lodžie o výměře 27,73 m², která vytváří plnohodnotné venkovní zázemí pro odpočinek, posezení i trávení času s rodinou a přáteli. Byt je orientován na severovýchod a jihovýchod. Nadstandardní podlahová plocha 88,03 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Obytná část s kuchyňským koutem tvoří centrum domácnosti, dva samostatné pokoje pak nabízejí dostatek soukromí a variabilní využití. TIBA Beroun vzniká jako nová městská čtvrť v srdci Berouna, na místě bývalého textilního areálu. Projekt navazuje na městskou strukturu a respektuje charakter místa, současně však přináší praktickou a udržitelnou architekturu pro každodenní život. Díky poloze v širším centru jsou obchody, školy, služby, restaurace, kultura i sportovní možnosti snadno dostupné pěšky během několika minut. Výhodou je rovněž vlakové a autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň. Byt bude dokončen v promyšleném standardu kombinujícím kvalitní materiály, funkční řešení, dlouhou životnost a snadnou údržbu. Součástí standardu jsou podlahy, obklady, sanitární vybavení a interiérové dveře; projekt pracuje s produkty renomovaných výrobců. Budova je navržena s důrazem na energetickou efektivitu, nízké provozní náklady a celoroční komfort. Aktuální návrh směřuje k energetické třídě A; finální hodnocení potvrdí průkaz energetické náročnosti po dokončení stavby. Předpokládaný termín dokončení první etapy je srpen 2028. V průběhu výstavby mohou být podle aktuální fáze projektu a technických možností umožněny klientské změny; jejich rozsah a termíny se posuzují individuálně. Hlavní výhody bytu a projektu: - byt 3+kk, jednotka C.322, podlahová plocha 88,03 m² - 3. nadzemní podlaží, orientace na severovýchod a jihovýchod - prostorná lodžie: 27,73 m² - aktuální návrh energetické třídy A a důraz na nízké provozní náklady - kompletní občanská vybavenost a dobré dopravní spojení - předpokládané dokončení první etapy v srpnu 2028 Cena bytu činí 13 042 000 Kč včetně DPH. Parkovací stání a sklepní kóje nejsou součástí ceny bytu. Byt lze koupit pouze společně s jedním parkovacím stáním za 600 000 Kč včetně DPH a sklepní kójí za 100 000 Kč včetně DPH. Celková cena povinného kompletu činí 13 742 000 Kč včetně DPH. K bytu je možné dokoupit druhé sousedící parkovací stání za dalších 600 000 Kč včetně DPH. Uvedené údaje a vizualizace mají informativní charakter. Aktuální dostupnost, cenu, rozsah standardu a smluvní podmínky vždy potvrdí prodejní tým. Závazný rozsah a provedení vyplývají ze smluvní dokumentace a jejích příloh. Domluvte si osobní schůzku v prodejním showroomu a seznamte se s bytem i celým projektem TIBA Beroun podrobněji.