Prodej nebytového prostoru C3b, 1+kk, 35,9 m², projekt Antico, Český Brod - Zborovská Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý nebytový prostor 1+kk v 1. patře o velikosti 35,9 m² v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. Financování tohoto bytu je řešeno formou družstevního vlastnictví. Jedná se o dostupné řešení financování bytu bez hypotéky a nutnosti dokládání příjmů kupujícího. Při nákupu této bytové jednotky stačí složit pouze akontaci - 25% ceny bytu, tj. 941 540,- Kč + jednorázový příspěvek družstvu 40 000 Kč. Zbytek budete doplácet družstvu formou měsíční splátky. V tomto případě činí měsíční splátka 14 198,- Kč. Přičemž anuita je 2 824 621,- Kč. Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Kupující bude mít možnost mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. Celková cena bytu, tj. součet anuity i akontace je 3 766 161 Kč. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Výstavba projektu je v plném proudu a bude dokončena již v polovině roku 2025. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Dovolte mi Vám nabídnout náš nový projekt, byt s dispozici 4+kk v ulici Tisovecká, Kolín II, nacházející se v nejatraktivnější části města Kolína z hlediska bytového bydlení. V těsné blízkosti u domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, dětská hřiště, sportovní hřiště, školy, školky, plavecký stadión, dětské dopravní hřiště, nemocnice a při tom jste na dosah od přírody a oblíbených vycházkových cílů Kolíňáků, jako je údolí s rybníkem Peklo, lokalita U Vodárny, Štítarské údolí a další. Byt je orientovaný na východní a západní světovou stranu a nachází se ve zvýšeném 1.NP, disponuje užitnou plochou o velikosti 70 m², k tomu zasklenou prostornou lodžií (7 m²), spíží (1 m²)přímo naproti bytu a sklepní kójí (2 m²) v celkovém součtu cca 80 m². Bytu díky své alokaci mezi zelení a výhledem na dětská a sportovní hřiště byl určen osobitý charakter vytvořený zajímavým designem kombinujícím khaki zelenou s textilními tapetami s ornamenty, přírodními akustickými panely a vinylovou podlahou v dekorů opálené borovice. Díky této kombinaci byt působí velmi zajímavě a útulně. Jak je naším zvykem, z originálního bytu zůstal pouze obvodový skelet, tedy celý byt byl znovu nově vytvořen a dispozičně uspořádán do podoby 4+kk. Veškeré příčky jsou z plynosilikátových tvárnic. Elektrické, vodovodní, odpadní a slaboproudé sítě (koaxiální, datové UTP kabely které jsou součástí každého pokoje) byly nově nainstalovány, tak aby vyhovovali i náročnému uživateli. V celém bytě jsou nainstalovány led panely či dálkově ovládané led ambiente osvětlení, které fungují s velmi úspornou spotřebou el. energie. Podlahová krytina zde byla zvolena - lepený velkoformátový vinyl aplikovaný na calciosulfátovou nivelační stěrku. Veškeré omítky jsou 3vrstvé (lepidlo + perlinka, lepidlo, štuk), v celém bytě jsou nainstalovány sádrokartonové stropy (Knauf). Koupelna navazuje na celý design bytu a proto zde byly použity tmavé velkoformátové dlaždice v zemitých tónech německého výrobce Nord ceram 60 x 60cm se zakomponovaným sprchovým koutem Walk - in s černými bateriemi a černou kombinovanou sprchou s deštěm. Díky svému rozměru a velkému formátu zrcadla na míru působí koupelna velmi prostorně. Byt je takřka připravený pro bydlení. Veškeré vybavení viz. foto - sedačka, vestavěné skříně na míru, jídelní a konferenční stůl, koberec, obrazy, kuchyňská linka vyrobena na míru včetně spotřebičů (vestavěná lednice, myčka, el. varná deska, el. trouba, mikro. trouba, digestoř) jsou součástí prodávaného bytu a jsou zahrnuty v ceně! Budu se těšit na případné setkání s Vámi na této nemovitosti a rád Vám ji představím.

Realitní společnost Gepard nabízí k prodeji byt v OV 2+kk, 58m2, se zahradou 47m2 (byt č. B106), komorou v bytě a sklepní kójí v developerském projektu Ryšánkův mlýn ve Velkých Přílepech vzdálených od Prahy pouhých 6km a 15min autem. Byty v budově B jsou dokončené ve vysokých standardech jako např. : plasto-hliníková okna v budově B, podlahy 1.NP vinylové, 2. a 3.NP třívrstvé dřevěné podlahy v barvě dubu, byty jsou vybaveny kvalitní kuchyňskou linkou se spotřebiči Elektrolux a osvětlením, obojí v ceně. Vytápění je zajištěno společnou plynovou kotelnou v budově. K dispozici je venkovní parkovací stání za 224.000Kč. Budova je zkolaudovaná. Projekt Ryšánkův mlýn zahrnuje dvě zrekonstruované budovy propojené společným vchodem. Původní stavba z 19. století disponuje devíti byty s maximálně možným zachováním dobových prvků od 1kk po 3kk. Druhá budova v industriálním stylu nabízí 16 bytů. Jsou zde i byty se zahrádkou, terasou nebo balkonem. Všechny byty mají sklepní kóji. Velké Přílepy disponují plnou občanskou vybaveností, spojení MHD na metro Bořislavka a Dejvická. Podlahová plocha je uvedená dle nařízení vlády č. 366/2013Sb, tzn. včetně příček. Pro klienty tohoto projektu zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Sjednejte si prohlídku a využijte možnosti výběru bytu ve zcela novém projektu.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, 63 m2, OV, v obci Velký Osek, okres Kolín. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu bez výtahu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna s WC, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna. Rozvody vody a odpadů v plastu. Rozvody elektřiny v mědi. Vytápění a ohřev vody - plynový kotel v bytě. Okna plastová se žaluziemi. Podlahové povrchy - plovoucí podlaha, dlažba. V přízemí domu sklepní kóje (2 m2). Kolárna a kočárkárna ve 2. NP. Parkování na částečně oploceném pozemku ve společných prostorách. Výborná občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, Obecní úřad, restaurace, obchody, služby, spolky, cyklostezky) a dopravní dostupnost (vlaková stanice na hlavní ose Praha - Velký Osek - Kolín, nájezd na dálnici D11 Praha - Hradec Králové cca 1 km).

Představujeme Vám k prodeji novostavbu útulného bytu vznikající v rámci právě probíhající rekonstrukce podkroví historického bytového domu v obci Cerhenice, v Nádražní ulici v okrese Kolín, o dispozici 1+kk s možností parkování vozu přímo před domem a s podílem na společných částech domu, pozemku a také přilehlé a oplocené zahradě. Současně s provedením půdní vestavby probíhá také rekonstrukce fasády a společných částí domu. Základní informace: Pozemek je rovinatý. Rozprostírá se na severovýchodním okraji obce Cerhenice, ležící asi 11 km severozápadně od Kolína. Pozemek je zastavěný a oplocený, nachází se na něm stávající bytový dům. Hmota domu je koncipována do tvaru písmene U. Jedná se o dům postavený na principu blokové zástavby. Hlavní vstup do domu je situován z jihovýchodní strany v uliční fasádě. Půdní prostor je s 2. NP propojen nově navrženým trojramenným schodištěm, navazujícím na stávající. Střechu při dvorní fasádě protíná po celém obvodu nově navržený celistvý vikýř s pultovou střechou, čímž dochází k navýšení světlé výšky místností a objemu podkroví. Střecha do ulice zůstává tvarově beze změn. Novými prvky jsou nově navržená střešní okna. Podkroví bude zatepleno. Jsou navrženy nové skladby podlah. Nová svislá obvodová konstrukce je navržena z lehčeného zdiva, vnitřní příčky pak ze sádrokartonu. Výplně okenních a dveřních otvorů jsou navrženy dřevěné, všechny klempířské prvky budou vyrobeny z titanzinku. Informace o bytě: Byt o velikosti 29,6 m2 se nachází ve 3. NP cihlového domu. Byt disponuje vstupní chodbou, na kterou se napojuje koupelna s WC a obývací místnost s kuchyňským koutem. Lokalita: Městys Cerhenice je aktivní obcí, která disponuje bohatým programem pro občany. Pro rodiny s dětmi je zde mnoho možností vyžití. Okolí obce je protkané sítí cyklostezek a také množstvím zatopených pískových lomů, které nabízí především v létě příležitosti k aktivní relaxaci. Obec je skvěle napojena na dopravní infastrukturu. Sjezd na dálnici D11 je vzdálen jen několik minut jízdy a také dům samotný se nachází v těsné blízkosti vlakového nádraží, z nějž jezdí spoje směrem na Prahu i Kolín. Obec rovněž disponuje dostatečnou občanskou vybaveností. Pokud Vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si případnou prohlídku. Pro koupi bytu zajistíme kompletní právní servis a výhodné financování.

Nabízíme k prodeji prostorný a elegantní byt 2+kk o ploše 67,30 m2, který se nachází v podkroví moderního projektu Resort Antico v Českém Brodě. Tento byt spojuje moderní design s praktickým uspořádáním, které poskytuje komfortní bydlení pro jednotlivce i páry. Byt se vyznačuje skvělým dispozičním řešením. Vstup do bytu je přes prostorné zádveří o velikosti 5,71 m2, které nabízí pohodlný přístup do dalších částí bytu a dostatek úložného prostoru. Koupelna o rozměru 5,75 m2 je vybavena moderními zařizovacími předměty, které zajišťují pohodlí a funkčnost. Hlavní obytný prostor je reprezentován obývacím pokojem o velikosti 34,68 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a společenské chvíle. Ložnice o rozměru 21,16 m2 nabízí komfortní zázemí pro odpočinek. Úložný prostor o velikosti 50,88 m2 je praktickým bonusem, který umožňuje organizované uskladnění vašich věcí a přispívá k celkovému komfortu bydlení. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Nabízím k prodeji novostavbu bytu 3+kk s balkónem, s venkovním parkovacím stáním a sklepem v obci Doubravčice. Nabízím Vám k prodeji novostavbu bytu 3+kk v rezidenčním projektu Doubravčice Ve Svahu. Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou. Tento byt se nachází ve 3.NP čtyřpodlažního domu s výtahem. Má výměru 71,24 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,07 m2), 2 pokojů (12,01 m2, 12,07 m2), koupelny s vanou a umyvadlem (5,62 m2), samostatného WC (1,76 m2), šatny (2,7 m2) a předsíně (9,01 m2). Z obývacího pokoje je výstup na balkón (3,54 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (7,46 m2) a venkovní parkovací stání. Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena. Podlahy v obytných místnostech jsou řešeny vinylovou podlahou, v koupelně a na WC je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, se k sobě výborně hodí a navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má ústřední topení napojené na tepelné čerpadlo, které ohřívá i vodu. Byt je vybaven klimatizací. V uzavřeném objektu se nachází bytový dům, parkovací stání a klidové zóny s posezením a dětským hřištěm. Třída energetické náročnosti domu je B - velmi úsporná. V obci naleznete základní občanskou vybavenost (školka, potraviny, knihovna, praktický lékař, hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna). Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích Říčany, Mukařov, Český Brod, Úvaly nebo Kostelec nad Černými lesy. Na začátku roku 2024 bude zahájena výstavba devítileté základní školy. Z Doubravčic je výborné dopravní spojení autem do Prahy - např. 30 min. na Chodov. Z obce také jezdí pravidelné autobusové spoje směr Český Brod nebo Úvaly (přibližně každou hodinu a cesta trvá cca 15 min.), kde je veškerá občanská vybavenost a lze zde přestoupit na vlakový spoj směr Praha nebo Kolín. V okolí Doubravčic je krásná příroda, kde se nachází nepřeberné množství cyklotras, turistických tras a naučná stezka. Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv informací, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k zakoupení zcela vyjímečný, prostorný byt s dispozicí 5+1 o rozloze 128,56 m2 v klidné lokalitě Kolína IV na rohu ulice Havířská a Plynárenská. Byt se nachází v 1. NP zděného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a společnými prostorami jako jsou schodiště, chodba, sklep, půda a menší předzahrádka kolem domu. K bytu patří nově vybudovaný sklep o výměře 16 m2, který se nachází pod kuchyní této bytové jednotky a který není započítán do celkové plochy bytové jednotky. Kompletní rekonstrukce bytu proběhla před dvaceti roky. Vytápění bytu je teplovodní podlahové napojené na kombinovaný plynový kotel. Byt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. Bytovou jednotku tvoří chodba s výměrou 17,18 m2, kuchyně 16,81 m2, obývací pokoj 26,49 m2, ložnice 23,18 m2, dětský pokoj č. 1 s užitnou plochou 14,06 m2, dětský pokoj č. 2 s užitnou plochou 10,00 m2, samostatná pracovna 9,02 m2, koupelna 4,60 m2, spíž 1,10 m2 a WC 1,74 m2. Vzhledem k tomu, že se jedná o výjimečnou nabídku, prohlídku doporučuji. Tato nabídka je výjimečná i v tom, že se v tomto krásném, poctivém cihlovém domě z roku 1934 současně nabízí k zakoupení i volný, zcela vybavený byt ve 2.NP. Otevírá se tak možnost pro větší rodinu, případně rodiny sourozenců nebo mladé rodiny spolu s rodiči ke koupi celého rodinného domu a žít společně a de facto každý ve svém bytě s oddělenými vchody. Pro více informací a prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G.

V novém developerském projektu Resort Antico si vám dovolujeme nabídnout prostorný světlý byt o dispozici +KK s obytnou plochou 63 m² příjemnou lodžií 4, 27 m² a balkónem 1, 8 m². Celková plocha bytu 69. 1 m². Tento vyjímečnný byt je ideální pro singles i mladou rodinu kde každý člen nalezne potřebné soukromí. Resort Antico se nachází na okraji v klidné části Českého Brodu. 8 vilových domů nabízí celkem 143 jednotek s dispozicemi 1+KK až 4+KK. V areálu jsou tři možnosti parkování, v podzemní garáži, venkovní parkování, nebo k vybraným bytům parkování v parkovacím zakladači zdarma. Plánované dokončení projektu 3.Q 2025. V Českém Brodě je veškerá občanskou vybavenost. Díky vlakovému nádraží nabízí výbornou dostupnost do hlavního města ve kterém budete za 22 minut. Projekt se nachází v blízkosti dálnice D11 s výbornou dostupností do Prahy a okolních měst. Autem budete na Černém Mostě za 20 minut. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Přímý prodej od Developera.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 67,80 m2, který se nachází v podkroví moderního projektu Resort Antico v Českém Brodě s výbornou dostupností do centra města. Tento byt je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu a stylového bydlení v atraktivní lokalitě. Byt je skvěle dispozičně řešený. Po vstupu do bytu vás přivítá zádveří o velikosti 5,71 m2, které poskytuje dostatek prostoru pro úložné skříně a pohodlný přístup do dalších částí bytu. Koupelna o výměře 5,75 m2 je vybavena moderními zařizovacími předměty a nabízí ideální místo pro relaxaci po náročném dni. Obývací pokoj o rozměru 35,18 m2 je hlavním centrem bytu a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a příjemné chvíle s rodinou či přáteli. Ložnice o velikosti 21,16 m2 nabízí dostatek místa pro klidný spánek a relaxaci. Úložný prostor o rozměru 25,57 m2 přináší praktické řešení pro uskladnění vašich věcí a pomáhá udržovat byt organizovaný. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Byt o dispozici 2+1 (s možností úpravy na 3+1) a celkové podlahové ploše 78,8 m2 se nachází v rekonstruovaném bytovém domě v Krčínově ulici. Velmi zdařilý projekt rekonstrukce bytových jednotek, společných prostor, vnitřní infrastruktury a c pláště budovy je dokončen a bytové jednotky jsou tak již připraveny pro nové vlastníky. Bytová jednotka číslo 11 se nachází na 4NP s okny orientovanými z části do Krčínovi ulice (obývací pokoj a ložnice) a okna z kuchyně a koupelny jsou orientována do vnitrobloku. Tato jednotka disponuje velkou vstupní chodbou s dostatkem místa na umístění botníku, věšáků. Z kuchyně se vchází do průchozího obývacího pokoje. Ložnice, stejně jako obývací pokoj či kuchyně, je nadstandardně veliká. Z kuchyně je také přístupná menší ložnice/dětský pokoj. Koupelna je vybavena walk-in sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem se skříňkou a kompletní přípravou pro umístění pračky a sušičky. Koupelna je prosvětlena velkým oknem s neprůhlednými skly. Design a materiály jsou v šedých a bílých nadčasových tónech. Elegantně působí použitá velkoformátová dlažba a světle šedá plovoucí podlaha, která plynule prochází celým bytem. Na nových majitelích bude volba designu a velikost kuchyňského koutu (kuchyňská linka není součástí prodeje). V místě budoucí kuchyňské linky jsou připraveny všechny přípojky i s dostatečným počtem kabeláží k jednotlivým spotřebičům, osvětlení a zásuvek. Vytápění bytů je řešeno teplovodními radiátory (centrální dálkový ohřev), TUV je připravována vlastním elektrickým bojlerem situovaným v koupelně. V současné době se připravuje předpis měsíčních plateb pro jednotlivé jednotky. K bytu také náleží sklepní koje a součástí spoluvlastnického podílu je i dvorek ve vnitrobloku. Na dvorek se dá dostat jak z centrální chodby, tak i vraty z Kmochovy ulice. Tuto možnost nejvíce oceníte hlavně při stěhování. Jedná se o velice hezký byt a bytový dům po zdařilé rekonstrukci na skvělé adrese v Kolíně. Koupi lze samozřejmě financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a prohlídku bytu mne prosím neváhejte kontaktovat. Jan Česal

Nabízím k prodeji novostavbu bytu 2+kk s balkónem, venkovním parkovacím stáním a sklepem v obci Doubravčice. Nabízím Vám k prodeji novostavbu bytu 2+kk v rezidenčním projektu Doubravčice Ve Svahu. Tento jedinečný developerský projekt je zárukou kvalitního bydlení s výbornou strategickou polohou. Byt se nachází ve 4.NP čtyřpodlažního domu s výtahem. Byt má výměru 43,72 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,14 m2), pokoje (12,06 m2), koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC (5,15 m2) a předsíně (5,37 m2). Z obývacího pokoje je výstup na balkón (2,93 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (5,89 m2) a venkovní parkovací stání (13,4 m2). Jednotlivé místnosti bytu jsou smysluplně uspořádány a každá z nich je velice výhodně prostorově řešena. Podlahy v obytných místnostech jsou řešeny vinylovou podlahou, v koupelně a na WC je dlažba. Jednotlivé dekory a barvy, které jsou použity k vybavení bytu, se k sobě výborně hodí a navozují příjemnou a útulnou atmosféru. Do bytu je zavedena internetová přípojka. Byt má podlahové topení vytápěné tepelným čerpadlem, které ohřívá i vodu. Byt je vybaven klimatizací. V uzavřeném objektu se nachází bytový dům, parkovací stání a klidové zóny s posezením a dětským hřištěm. Třída energetické náročnosti domu je B - velmi úsporná. V obci naleznete základní občanskou vybavenost (školka, potraviny, knihovna, praktický lékař, hřiště, dětské hřiště, restaurace, cukrárna). Další občanskou vybavenost najdete v okolních obcích Říčany, Mukařov, Český Brod, Úvaly nebo Kostelec nad Černými lesy. Na začátku roku 2024 zde bude zahájena výstavba devítileté základní školy. Z Doubravčic je výborné dopravní spojení autem do Prahy - např. 30 min. na Chodov. Z obce také jezdí pravidelné autobusové spoje směr Český Brod nebo Úvaly (přibližně každou hodinu a cesta trvá cca 15 min.), kde je veškerá občanská vybavenost a lze zde přestoupit na vlakový spoj směr Praha nebo Kolín. V okolí Doubravčic je krásná příroda, kde se nachází nepřeberné množství cyklotras, turistických tras a naučná stezka. Nemovitost lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv informací, případně sjednání prohlídky, mě, prosím, neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt s dispozicí 2+kk a celkovou plochou 67,10 m2 v jedinečném projektu Resort Antico v Českém Brodě. Tento moderní byt kombinuje komfortní bydlení s praktickým uspořádáním. Ideální pro jednotlivce, páry či malé rodiny. Byt vyniká prostorným zádveřím o velikosti 5,71 m2, které poskytuje pohodlný vstup a dostatek úložného prostoru. Koupelna o rozměru 5,75 m2 je vybavena moderními sanitárními zařízeními, což zajišťuje pohodlí a komfort. Hlavní obytný prostor, obývací pokoj o velikosti 24,10 m2, je vzdušný a nabízí ideální místo pro odpočinek a trávení volného času. Ložnice s plochou 20,46 m2 nabízí klidné útočiště a dostatek prostoru pro pohodlné spaní. Šatna o velikosti 11,08 m2 nabízí vestavěné úložné řešení pro přehledné uspořádání vašeho oblečení. Významným benefitem je úložný prostor o rozměru 43,88 m2, který může sloužit jako sklad. Součástí bytu je balkon s terasou o celkové ploše 36,05 m2, kde si můžete užívat hezké chvíle, krásné výhledy a relaxovat na čerstvém vzduchu. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Resortu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 1+kk o ploše 42,10 m2, který se nachází v 1. patře prestižního projektu Antico v Českém Brodě. Byt vyniká kvalitními materiály a pečlivým provedením garantujícím komfortní bydlení pro jednotlivce či páry. Byt je chytře dispozičně řešený. Prostorné zádveří o rozloze 6,80 m2 nabízí dostatek úložného prostoru a pohodlný přístup do dalších částí bytu. Koupelna o výměře 8,71 m2 je vybavena moderními zařizovacími předměty. Hlavní obytná místnost o velikosti 26,59 m2 je světlá a vzdušná, což vytváří příjemnou atmosféru pro bydlení. Projekt Resort Antico vychází z historie místa, kde se dříve nacházel známý truhlářský areál „Antico“. V současnosti zde vzniká rezidenční zástavba citlivě navazující na okolní rodinné domy s dobrou dostupností do centra města. Skládá se ze 6 bytových a 2 vilových domů se 143 bytovými jednotkami různých velikostí a dispozic nabízející široký výběr podle Vašich potřeb. Byty jsou navrženy tak, aby maximálně využívaly prostor a poskytovaly příjemné a moderní prostředí pro život. Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyňským koutem vytváří příjemnou atmosféru. Každá jednotka je vybavena moderními spotřebiči a kvalitními materiály zajišťující dlouhou životnost a vysoký standard bydlení. Velká okna pak poskytnou dostatek přirozeného denního světla. Ke každému bytu nabízíme možnost přikoupit sklepní prostor, podzemní garážové stání, venkovní stání či místo v parkovacím zakladači, kde pohodlně zaparkujete i s SUV. Informace o standardech, umístění jednotky, lokalitě, dopravní dostupnosti do okolních měst včetně Prahy, nabídce služeb či volnočasových aktivit najdete na našich webových stránkách. Odkaz na tyto stránky naleznete níže u developerského projektu Antico umístěného níže nad kontaktem makléře. Rádi Vám zajistíme financování koupě na míru a komplexně se postaráme o prodej stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně či zcela úplně právě z prodeje. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto jedinečného projektu a objevte svůj nový domov. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Družstevní bydlení Antico Objevte kouzlo moderního bydlení v našem exkluzivním projektu Resort Antico s tímto moderním bytem 2+kk o velikosti 59 m2, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží. Kolaudace projektu je plánována na druhou polovinu roku 2025, což vám poskytne dostatek času na pohodlné plánování nového bydlení. Jednotka je nabízena ve formě družstevního vlastnictví, což je dostupná a flexibilní alternativa klasického financování. Bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů stačí uhradit 25 % z ceny bytu, tedy 1 463 150 Kč, a zbytek ve výši 4 389 534 Kč bude splácen formou měsíční anuity družstvu. Orientační výše splátky činí 19 710 Kč. Družstevní bydlení nabízí jednoduchý rezervační proces, nízké vstupní náklady a flexibilitu. Další informace o financování či podmínkách družstevního bydlení získáte prostřednictvím kalkulačky na našem webu anebo přímo od jednoho z našich makléřů. Projekt Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti a nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a 9 nebytových prostorů. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut. V okolí najdete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky a kompletní občanskou vybavenost. Antico je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako perspektivní investice s výhodnými možnostmi financování. Více informací o standardech, umístění, parkování, službách, volnočasových aktivitách či splátkových možnostech najdete na našich webových stránkách. Odkaz naleznete nad kontakty makléře. Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a svůj nový domov či lukrativní investici. Těšíme se na vás na prohlídkách.

Družstevní bydlení Antico Objevte kouzlo moderního bydlení v našem exkluzivním projektu Resort Antico s tímto moderním bytem 3+kk o velikosti 90 m2 s balkonem o ploše 2 m2, nacházejícím se ve 3. nadzemním podlažím. Byt se vyznačuje parkovacím stáním. Kolaudace projektu je plánována na druhou polovinu roku 2025, což vám poskytne dostatek času na pohodlné plánování nového bydlení. Jednotka je nabízena ve formě družstevního vlastnictví, což je dostupná a flexibilní alternativa klasického financování. Bez nutnosti hypotéky a dokládání příjmů stačí uhradit 25 % z ceny bytu, tedy 2 261 050 Kč, a zbytek ve výši 6 783 249 Kč bude splácen formou měsíční anuity družstvu. Orientační výše splátky činí 30 459 Kč. Družstevní bydlení nabízí jednoduchý rezervační proces, nízké vstupní náklady a flexibilitu. Další informace o financování či podmínkách družstevního bydlení získáte prostřednictvím kalkulačky na našem webu anebo přímo od jednoho z našich makléřů. Projekt Antico kombinuje moderní bydlení s klidnou atmosférou vilové čtvrti a nabízí 143 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk a 9 nebytových prostorů. Český Brod má strategickou polohu, asi 25 minut jízdy autem od Prahy, Kolína, Poděbrad i Nymburka. Auto ale do Prahy potřebovat nebudete. Český Brod leží na hlavní železniční trati z Kolína na Prahu, v pracovní dny jezdí vlakové spoje ve špičce téměř každých deset minut. V okolí najdete cyklostezky, zenovou zahradu, dětská hřiště, naučné stezky a kompletní občanskou vybavenost. Antico je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako perspektivní investice s výhodnými možnostmi financování. Více informací o standardech, umístění, parkování, službách, volnočasových aktivitách či splátkových možnostech najdete na našich webových stránkách. Odkaz naleznete nad kontakty makléře. Objevte kvality tohoto jedinečného projektu a svůj nový domov či lukrativní investici. Těšíme se na vás na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji příjemný prostorný byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví v ulici Sladkovského v Kolíně. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu bez výtahu. Levé křídlo bytu tvoří 3 pokoje, dva pokoje jsou navzájem průchozí. Hlavní obývací pokoj je nejprostornější a nejsvětlejší. Obývací pokoj navazuje na kuchyň, nabízí se zde možnost propojení kuchyně s obývacím pokojem. V pravém křídle bytu se nachází kuchyně se spíží, koupelna s vanou, oddělené WC a komora. Z komory je průchod na zasklený balkon. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byt je průběžně udržovaný, má plastová okna, před 3 lety bylo předělávané topení a měněn plynový kotel. Dům je bez předního vchodu zateplený, má novou střechu a jsou zasklené balkony. Nízké měsíční náklady. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Parkování v okolí domu. Výborná poloha bytu, nedaleko vlakového a autobusového nádraží. Veškerá občanská vybavenost je doslova,při ruce." Byt je určený k rekonstrukci, ale je obyvatelný ihned. Bližší informace u makléřky nabídky. Doporučuji osobní prohlídku. Byt je příjemný a má zajímavý potenciál pro pěknou rekonstrukci.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme zcela vyjímečný, prostorný byt s dispozicí 3+1 o rozloze 106,93 m2 v klidné lokalitě Kolína IV, na rohu ulice Havířská a Plynárenská. Byt se nachází ve 2. NP zděného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a společnými prostorami jako jsou schodiště, chodba, sklep, půda a menší předzahrádka kolem domu. Vytápění bytu je akumulačními kamny a dvěma přímotopy. Do rodinného domu, kde se bytová jednotka nachází, je zavedena plynová přípojka. Vybudovat v bytě ústřední teplovodní vytápění s plynovým kotlem je reálné. Byt je napojen na vodovodní a kanalizační řad. Bytovou jednotku tvoří chodba s výměrou 7,28 m2, kuchyňský kout 3,82 m2, jídelna 16,82 m2, obývací pokoj 26,57 m2, ložnice 23,13 m2, šatna 2,50 m2, koupelna 2,75 m2, WC 1,72 m2 a terasa o výměře 10,00 m2. K bytu patří sklep o výměře 22,64 m2, který není započítán do celkové plochy bytové jednotky. Byt je v dobrém stavu, je průběžně udržovaný a plně funkční. Byt nabízíme s vybavením a to pro případ zájmu koupě bytu jako investici k pronajímání, nebo je možné byt zcela vyklidit. Vzhledem k tomu, že se jedná o výjimečnou nabídku, prohlídku doporučuji. Tato nabídka je výjimečná i v tom, že se v tomto krásném, poctivém cihlovém domě z roku 1934 současně nabízí k zakoupení byt po rekonstrukci s dispozicí 5+1 o rozloze 129 m2 a to v 1.NP. Otevírá se tak možnost pro větší rodinu, případně rodiny sourozenců nebo mladé rodiny spolu s rodiči ke koupi celého rodinného domu a žít tak společně a de facto každý ve svém bytě s oddělenými vchody. Pro více informací a prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu C4a, 2+kk, 66,1 m², projekt Antico, Český Brod - Zborovská Nabízíme vám k prodeji moderní a světlý byt 2+kk v 1. patře o velikosti 66,1 m² v developerském projektu “Resort Antico” v historickém městě Český Brod ve Středočeském kraji, asi 20 km na východ od Prahy. Financování tohoto bytu je řešeno formou družstevního vlastnictví. Jedná se o dostupné řešení financování bytu bez hypotéky a nutnosti dokládání příjmů kupujícího. Při nákupu této bytové jednotky stačí složit pouze 25% ceny bytu, tj. 1 647 625,- Kč, a zbytek budete doplácet družstvu formou měsíční splátky. V tomto případě činí měsíční splátka 24 845,- Kč. Přičemž anuita je 4 942 876,- Kč. Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Kupující bude mít možnost mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a následného převodu bytu do osobního vlastnictví. V celém projektu vzniká 8 vilových domů se 143 bytovými jednotkami, z toho 134 bytů a 9 nebytových prostorů. K bytům je možné dokoupit sklep, kryté či venkovní parkovací stání. Výstavba projektu je v plném proudu a bude dokončena již v polovině roku 2025. Residence ANTICO navazuje na okolní zástavbu rodinných domů s výbornou dostupností do centra Českého Brodu a poblíž železniční stanice. Vilový koncept bydlení, v moderním provedení, zajišťuje dostatečné soukromí a zároveň pohodlný život se všemi službami na dosah. Koupě bytu v této lokalitě je ideální pro rychlé spojení do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené pouze 7 minut chůzí od projektu a do Prahy, na nádraží Libeň se dostanete za 25 min. Autem po napojení na dálnici D11 jste na stejném místě za 30 min. Pokud se vydáte opačným směrem, tak jste za 30 min. v obci Kolín. V rámci projektu je ve výstavbě také park, zenová zahrada a dětské hřiště. Město se pyšní bohatou historií s gotickými památkami a snadným přístupem k přírodě, rybníkům a lesům. Po okolí se můžete vydat třeba cyklostezkou do obce Doubravčice, naučnou stezkou říčky Šembery, nebo na jezero Sadská. K dispozici jsou občanské vybavenosti města, jako školy, školky, divadla, kina, hřiště, lékárny, nemocnice, restaurace, kavárny, či bary. V projektu Resort ANTICO jsme schopni zajistit prodej i jiných dispozic bytů 1kk, 2kk, 3kk v klasickém režimu, v různých patrech vilových domů projektu, s možností volby balkonu či předzahrádky. U vybraných bytů jsme schopni zajistit i slevu po domluvě. Inzerované vizualizace developerského projektu jsou pouze ilustrativní. Jejich skutečná podoba může být jeho upřesňována a měněna, vždy v souladu s obsahem smluvní dokumentace uzavírané se zájemci. Rádi za vás vyřešíme i financování vybrané nemovitosti. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte-li prostorný prostorný byt se zahradou v dobré lokalitě, jste na správné adrese. Představujeme Vám byt 4kk se zahradou v novostavbě o celkem třech bytových jednotkách, užitná plocha 89 m2, plocha zahrady 82m2. Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na nízkou energetickou náročnost tak, aby Vám šetřil peníze za provoz a vydržel dlouho jako nový. V celém domě je podlahové topení s vlastní regulací pro každý pokoj zvlášť a klimatizace. Samotné pokoje jsou prostorné, díky velkým oknům dobře prosvětlené. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem, výhodou je 2x WC. V ceně dostanete dokončený byt připravený k nastěhování, v této fázi si navíc můžete vybrat barvy podlah, obkladů a další příjemné maličkosti. Kolaudace bude již letos!. Obec Tuchoraz leží blízko Českého Brodu, najdete tu jak božský klid, skvělé sousedy, tak skvělou dopravní obslužnost směr Praha