Prodej bytů - okres Kolín

Dobrý den. Nabízím Vám k prodeji byt 1+1 o výměře 37 m2 na adrese Lošany 55. Byt je po kompletní rekonstrukci a je vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (myčka, trouba, varná deska a digestoř) Vytápění je řešeno elektrokotlem. K bytu náleží vlastní venkovní parkovací stání, které je součástí kupní ceny. Celý dům prošel v roce 2023 celkovou rekonstrukcí včetně zateplení. V obci je základní občanská vybavenost. Lošany jsou klidná obec vzdálená 8 km od Kolína. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Těším se na případnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt v developerském projektu Rezidence Modřinová, nacházející se na ulici Modřínová v Třebíči. Tento projekt je novostavbou, která se dokončila v KVĚTNU 2026, což představuje jedinečnou investiční příležitost. Jedná se o moderní byt o dispozici 1 + kk, s plochou 41,45m², umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového objektu. Projekt splňuje přísné normy moderní výstavby a pyšní se energetickým štítkem třídy A. Byt bude vybaven elektrickými předokenními roletami, což zajistí komfortní bydlení po celý rok. Velmi dobře nastavený platební kalendář ponechává budoucím majitelům flexibilitu v oblasti financování. Výhodou této nemovitosti je, že projekt staví místní stavební firma TOMIreko a.s., která má více než 15 let zkušeností ve stavebnictví. Díky tomu se můžete spolehnout na vysokou kvalitu provedení a spolehlivost. Díky blízkosti k Jaderné elektrárně Dukovany je tento projekt velmi zajímavou volbou pro investory, kteří hledají zajištěnou návratnost. Kromě výhodné lokalizace se obyvatelé mohou těšit na kvalitní infrastrukturu a všechny potřebné služby v dosahu. Více informací naleznete na webových stránkách projektu rezidencemodrinova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt s dispozicí 1+1 a plochou bezmála 40 m² v 7. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Na Výšině v Havlíčkově Brodě. Byt je v původním, ale velmi slušném a udržovaném stavu, což nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí bytu je prosklená lodžie orientovaná na východ s příjemným výhledem na dětské hřiště i panorama města. Do bytu je zaveden plyn. Možnost tedy zachovat plynový sporák. Tato bytová jednotka je vybavena i komorou. Sklepní kóje a další společné prostory v suterénu. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékaře i zastávky městské dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště a pohodlnou dostupnost do centra města. Více informací na prohlídce či telefonicky přes naše callcentrum.

V exklusivním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout jedinečnou příležitost koupit krásný zrekonstruovaný byt 3+1 v 6. patře panelového domu v Masarykově ulici v Kolíně. Byt je velmi příjemně dispozičně řešen, celková rozloha bytu je cca 62,5 m². Vstupní chodba: 8,6m² Obývací pokoj: 17m² Kuchyně: 11m² Pokoj 1: 9,6m² Pokoj 2: 10m² WC: 1m² Koupelna: 2,9m² Komora: 1,4 Lodžie: 7,3m² Pohodu bydlení navyšuje prostorná lodžie, která je ideálním místem pro odpočinek s kávou či knihou, případně k praktickému sušení prádla na čerstvém vzduchu. Vytápění je ústřední s dálkovým systémem dodávky tepla, díky čemuž jsou náklady na energie velmi nízké. Okna jsou plastová a budova je zateplená a má nový výtah. K bytu patří sklepní kóje a komora na patře. V domě je společná kolárna, sušárna a prádelna. Budova je umístěna v krajní klidnější části sídliště. Díky své poloze v sídlištní části města je zde vynikající dopravní spojení do centra i do okolních obcí. S financováním kupní ceny pomocí hypotečního úvěru Vám pomohou naši specialisté. Hypoteční servis špičkové kvality zahrnující analýzu celého trhu s ohledem na Vaše požadavky máte bezplatně k dispozici. Nikdy nejste na nic sami, veškeré kroky procházíme společně s Vámi až do úspěšného závěru. I v této oblasti máme řady velmi spokojených klientů, a proto jsme Vám schopni garantovat skutečnou kvalitu. Právní servis zajištěný renomovanou právní kanceláří je u nás samozřejmostí. Nenechte si tuto skvělou příležitost ujít a staňte se majitelem tohoto krásného bytu v Kolíně. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku Ev. číslo: 28343.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 92 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Českého Brodu. K bytu náleží lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje o velikosti 2 m². Velkou předností bytu je jeho praktické dispoziční řešení, které zahrnuje dvě samostatná WC, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení, zejména pro početnější rodinu. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost vytvořit si moderní domov přesně podle vlastních představ, bez kompromisů. Díky velkorysé výměře a promyšlené dispozici má nemovitost velký potenciál pro rodinné bydlení. Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Prahy díky pravidelnému vlakovému spojení i snadnému napojení na hlavní silniční tahy. Pokud hledáte prostorný byt s možností realizovat vlastní představy o bydlení, ráda vám tento byt představím osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 77 m², který splní očekávání rodin s dětmi i těch, kteří chtějí spojit život v přírodě s rychlým dojezdem do hlavního města. Nechybí zde balón, sklep a venkovní parkovací místo. Dominantou je světlý obývací prostor propojený s novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která je vybavena všemi vestavnými spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. Z obývací části se vstupuje na balkón orientovaný na východ, kde si můžete vychutnat klidná rána i příjemné posezení. Soukromí každému členu domácnosti zajistí dvě samostatné neprůchozí ložnice, které nabízejí dostatek prostoru pro dětské pokoje, pracovnu nebo ložnici rodičů. Velkým benefitem jsou dvě toalety, prostorná koupelna s vanou a praktická komora přímo v bytě, kterou ocení každá rodina. Nadstandardním prvkem je podlahové vytápění v koupelně, na toaletě i v komoře, díky kterému bude váš domov ještě komfortnější. O ideální teplotu v každém ročním období se stará klimatizace ve všech pokojích, která v létě příjemně ochladí a v zimě slouží jako efektivní zdroj vytápění. Doubravčice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Prahy. Nabízejí vše, co od moderního bydlení očekáváte - klid, bezpečí, přírodu a příjemnou komunitu. Rodiny ocení blízkost dětských hřišť i budoucí výstavbu základní školy. Jsou zde také velké možností pro sport a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné každodenní dojíždění do Prahy, takže získáte to nejlepší z obou světů - klidné bydlení v přírodě a metropoli na dosah. Neváhejte se ozvat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 57 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. Vzhledem ke své dispozici, výměře i technickému stavu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Velkou předností bytu je výměra 57 m2, zděná konstrukce domu, dostatek parkovacích míst kolem domu a dobrá dostupnost do centra i na komunikace s výjezdem mimo město k dálnici D11, průmyslové zóně - sever Ovčáry, ale i do přírody. Dispozici tvoří pokoj s kuchyňským koutem - 22,66 m2, ložnice - 9,78 m2, předsíň - 12,58 m2, koupelna s WC - 7,40 m2 a lodžie - 4,72 m2 s hezkým výhledem na jihovýchodní stranu. Byt je vytápěn samostatným plynovým kotlem s ohřevem teplé vody. Náklady na topení jsou nízké. Elektroinstalace je provedena v mědi, okna jsou plastová s dvojsklem. Aktuálně je byt pronajatý za 12 000,- Kč měsíčně + 2.000 Kč záloha na vodu. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou s termínem ukončení k 30.11.2026. Je možnost prodloužení pronájmu v případě dohody se stávajícím nájemníkem. Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá prostorný byt pro vlastní využití, ale také pro investora, který ocení již fungující pronájem a spolehlivé nájemníky. Hlavní výhody bytu: * dispozice 2+kk s nadstandardní podlahovou plochou bytu 57 m² * dům je zděný * výtah * elektroinstalace v mědi * plastová okna s dvojsklem * vlastní kotel na topení a ohřev vody, nízké měsíční provozní náklady * byt je aktuálně pronajatý * BUS-MHD 200m, obchod 100 m, centrum 800 m, školka a škola 700 m, vlakové nádraží 10 min. chůze

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v OV o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60,2 m², který se nachází v přízemí nového cihlového domu z roku 2021 v malebné obci Břežany II. Dům je postaven z kvalitních materiálů a má energetickou třídu B z PENB, Byl postaven jako poslední v rezidenčním areálu Břežany II. K bytu přináleží parkovací stání s elektr.nabíjecí stanicí pro elektromobil. Byt nabízí praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinné bydlení, ale také jako investiční příležitost. Dispozice bytu : z předsíně je samostatný vstup do každé místnosti. Koupelna s vanou a toaletou. Byt je orientován částečně na jih, do vnitrobloku. Topení v bytě je zabezpečeno elektr. kotlem HDO, rozvod bytě radiátory, teplá voda elektr. bojler, celkové náklady na byt pro 3 členní rodinu včetně elektřiny, vodného, stočného, odpadů jsou 5tis. měsíčně. Dům se nachází v rezidenčním objektu skládajícího se z několika domů postavených v průběhu let 2019 - 2021 pouze několik kroků od autobusové zastávky, potravin a školky. Bydlení v malebné obci Břežany II představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do hlavního města cca 18km na okraj Prahy - Černý Most cca 25 minut. Veškerou základní občanskou vybavenost naleznete v okolních obcích a městech, například v Českém Brodě, Úvalech nebo Kouřimi. Samozřejmostí jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází vlaková stanice Rostoklaty, odkud je zajištěno pravidelné spojení do Prahy. Další možnosti vlakové dopravy nabízejí také nedaleké stanice Český Brod a Úvaly, s přímým spojením na pražské Masarykovo nádraží. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt volný k bydlení dohodou.

Nabízím k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný cihlový byt, který byl původně dispozičně řešen jako 2+1 a díky promyšlené rekonstrukci byl upraven na moderní a vzdušné 2+kk. Byt se nachází v klidné části Kolína, v ulici Na Magistrále, v blízkosti vodárenské věže. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města i veškeré občanské vybavenosti. Interiér bytu prošel v nedávné době kompletní a kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní vzhled, funkčnost i komfort bydlení. O příjemnou tepelnou pohodu se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody a zároveň umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Výhodou je také samotný bytový dům, jenž prošel celkovou revitalizací, což novým majitelům přináší bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte moderní byt v cihlovém domě, v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, je tato nabídka ideální volbou. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 76,7 m² v klidné části města Zásmuky s krásným výhledem do zeleně. K bytu náleží dvě lodžie, vlastní garáž s přivedenou elektřinou, sklep 3,5 m² a k dispozici jsou také společné prostory - prádelna, sušárna, uhelna a kotelna. Velkým benefitem je možnost využívání zahrádky s pergolou přímo za domem. Pergola má přivedenou elektřinu a nabízí ideální zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou či letní grilování. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojler. Výhodou je také možnost vybudování krbových kamen nebo krbu. Zásmuky nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, lékárnu, poštu, restaurace, sportoviště i autobusové spojení. Výborná dostupnost do Kolína, Kutné Hory i Prahy zajišťuje pohodlné bydlení i dojíždění za prací. Tento byt nabízí jedinečné spojení pohodlí moderního bydlení s výhodami vlastního venkovního zázemí.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 1+kk s lodžií v novém projektu Rezidence Hradební, situovaném přímo v historickém centru Kolína. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 28,65 m² a lodžií o velikosti 2,37 m². Díky své dispozici, atraktivní lokalitě a moderním technologiím představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Součástí je moderně řešená koupelna, příprava na venkovní žaluzie a prostor v rozvaděči pro případnou instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit parkovací stání v podzemní garáži, které není součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Nabízím k prodeji investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29,7 m². Nemovitost se nachází ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu na adrese Roháčova 848/1, Kolín. Byt má praktické dispoziční řešení a dostatek denního světla. Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu, nevyžaduje okamžité investice a prodává se včetně kompletního vybavení. Zděné bytové jádro s keramickou dlažbou nabízí koupelnu s vanou a WC, umyvadlem s úložným nábytkem a vytápění zajišťuje žebřinové topení v koupelně, součástí koupeny je ventilátor na odsávaní vlhkosti. V koupelné je připravený vývod a elektřina na pračku a sušičku. Na podlahách v obytných místnostech je položena plovoucí podlaha a do bytu je zaveden internet a TV rozvody od lokálního poskytovatele JON. Vytápění bytu je zajištěn dálkovým vytápěním-parovod a v bytě byt je osazen topnými tělesy pod okny. Okna v byte jsou s hliníkovým rámem a dvojsklo s orientaci na východ. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavnou sklokeramickou deskou, troubou, filtrovou digestoří, ledničkou. K bytu patři venkovní parkovací kryté stání s průchodem do domu. Na uskladnění věcí je k dispozici zděná sklepni koje. Vrata do domu jsou na dálkové ovládání. Dům je po kolaudaci z roku 2012 je zateplený, postavený z porothermové cihly s hlukovou izolací. V domě je výtah a vchody jsou pohodlně propojené s garážemi a sklepy. Benefitem je vlastní vyhrazené parkovací stání přímo ve dvoře domu, což zajišťuje bezproblémové parkování. Součástí prodeje je také praktický zděný sklep (č. 135) a obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu a kočárkárnu. Provozní náklady bytu jsou nízké. Celkové měsíční zálohy včetně fondu oprav, správy domu, pojištění, dálkového vytápění, teplé i studené vody a elektřiny činí 3 193 Kč. Vzhledem k nízkým nákladům, kompletnímu zařízení a stabilnímu obsazení nájemníkem se jedná o vhodnou investiční příležitost. V bytě momentálně bydlí spolehlivý nájemce s platnou nájemní smlouvou. Nový majitel tak kupuje fungující investici, která generuje výnos od prvního dne po koupi, bez nutnosti řešit zařizování interiéru nebo okamžitě hledat vhodné nájemníky. Byt je umístěn v lukrativní a pro bydlení příjemné části Kolína v blízkosti jsou školy, školky, gymnázium, centrum města a nemocnice, vše na pěší a dochozí vzdálenost. Město Kolín nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do Prahy, Pardubic, kam se dostanete autem i pravidelnými vlakovými spoji. Pokud hledáte investiční byt v cihlovém domě s nízkými náklady a vlastním parkováním ve dvoře, je tato nabídka správnou volbou. Financování nemovitosti je díky osobnímu vlastnictví možné hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej hezkého bytu 1+kk o výměře 27,5 m2 v klidné obci vzdálené 5 km od Kolína. Byt je kolaudován jako ateliér, možné trvale využívat pro bydlení. Celý dům prošel v roce 2023 rekonstrukcí včetně zateplení. V obci základní občanská vybavenost, obchod, restaurace, sportoviště. Bezproblémové parkování u domu, nízké náklady na bydlení a dojezd do Kolína za 5 minut, vám zaručí pohodlné bydlení. Praha 40 minut. Možné financovat hypotečním úvěrem.

"Prestige Group" nabízí k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 45,13 m², situovaný v přízemí moderní rezidence Pod Malechovem v Českém Brodě. Součástí prodeje je sklep a parkovací stání v podzemní garáži. Byt je ve stavu před dokončením interiéru, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost zařídit si kuchyň i vybavení podle vlastních představ. V bytě je dokončena koupelna včetně sanitárního vybavení. Dispozice bytu: Předsíň: 6,96 m² Ložnice: 16,55 m² Obývací pokoj s kk: 14,95 m² Koupelna s WC: 6,67 m² Rezidence Pod Malechovem se nachází v příjemné a klidné části města Český Brod, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i dětská hřiště. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakové nádraží je snadno dostupné a pravidelné spoje vás dopraví na Prahu hlavní nádraží přibližně za 35 minut. Autem se do hlavního města dostanete zhruba za 30-40 minut, což činí z Českého Brodu ideální místo pro každodenní dojíždění. Cena: 6 200 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o velikosti 3 + kk v osobním vlastnictví, nacházející se na ulici Příkrá, v části obce Kolín IV, okres Kolín. Tento cihlový objekt prošel rekonstrukcí, což zaručuje moderní a komfortní bydlení. Byt se nachází ve 2. patře třípodlažního domu, který je situován v klidné lokalitě se snadnou dostupností všech potřebných služeb a občanské vybavenosti. Celková plocha bytu činí 81 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Prostor je dobře dispozičně řešený, čímž se zajišťuje maximální využití každého pokoje. Vytápění je vlastním plynovým kotlem. Tato nemovitost se vyznačuje světlými a prostornými místnostmi, které jsou důmyslně prosvětleny. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní materiály a moderní design, což zaručuje vysoký standard bydlení. Byt je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají příjemné a útulné prostředí s možností přizpůsobení podle vlastních představ. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, restaurace a další služby, což zajišťuje pohodlný životní styl. Možnost přikoupení garážového stání. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 3+kk s terasou a balkonem v projektu Rezidence Hradební, situovaném v samotném centru Kolína. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby a nabízí podlahovou plochu 57,3 m², kterou doplňuje balkon o velikosti 7,3 m² a terasa o velikosti 5 m². Promyšlená dispozice bytu 3+kk je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení i dostatek soukromí. Dominantou interiéru je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje terasa a balkon, díky nimž je obytný prostor příjemně propojen s venkovním prostředím. Byt nabízí dvě samostatné ložnice, které mohou sloužit jako hlavní ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí dispozice je moderně řešená koupelna s toaletou a prostorná vstupní hala s dostatkem místa pro vestavěné úložné prostory. Standard bytu zahrnuje přípravu na venkovní žaluzie a vyhrazený prostor v rozvaděči pro budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit sklep a parkovací stání v podzemní garáži, které nejsou součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk s lodžií v projektu Rezidence Hradební, situovaném přímo v historickém centru Kolína. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby a disponuje podlahovou plochou 49,14 m² a praktickou lodžií s výměrou 4,11 m². Díky promyšlené dispozici a atraktivní lokalitě představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí vstupní halu, světlý obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na lodžii, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Součástí bytu je komfortní samostatná ložnice a moderně řešená koupelna. Standard zahrnuje přípravu na venkovní žaluzie a prostor v elektroinstalaci pro případnou budoucí instalaci systému chytré domácnosti. K bytu je nutné dokoupit parkovací stání v podzemní garáži, které není součástí kupní ceny. Parkování přímo v centru města představuje významný benefit pro budoucího vlastníka i případné nájemníky. Rezidence Hradební vzniká v jedné z nejvyhledávanějších částí Kolína, jen několik kroků od Karlova náměstí. Budoucí obyvatelé ocení kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, škol, zdravotnických služeb, restaurací, kaváren a kulturního vyžití. Velkou předností lokality je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží se nachází jen několik minut chůze od projektu, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací do Prahy, Pardubic nebo dalších okolních měst. Součástí rezidence budou také komerční prostory a průchozí pasáž, které doplní nabídku služeb přímo v místě bydlení a přispějí k pohodlnému městskému životu. Předpokládaná kolaudace projektu je plánována na 4. čtvrtletí roku 2028. S financováním Vám rádi pomůžeme. Porovnáme aktuální nabídky hypotečních úvěrů napříč bankami a pomůžeme Vám vybrat řešení odpovídající Vašim možnostem. Financování lze zajistit až do výše 90 % hodnoty nemovitosti včetně pomoci se zajištěním odhadu a doplňkového pojištění. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví, který se nachází v ulici U Borků v části Kolín V. Bytová jednotka má podlahovou plochu cca 36 m2 a díky své velikosti, dispozici i lokalitě představuje zajímavou příležitost zejména pro investory hledající nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice bytu byla upravena pomocí příčky z 1+kk na 2+kk, dispozici tvoří vstupní chodba, obytná část s kuchyňským koutem, ložnicová zóna, koupelna a samostatná komora. Kuchyně je vybavena linkou se spotřebiči a barovým pultem, který navazuje na hlavní obytný prostor. Byt je světlý a dispozičně řešený tak, aby nabídl příjemné bydlení s dobře využitým prostorem. Jednotlivé části na sebe přirozeně navazují, kuchyňská i obytná zóna jsou vzájemně propojené a ložnicová část si zachovává své soukromí. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku, její součástí je také bojler. Samostatná komora poskytuje další úložný prostor přímo v bytě. Nemovitost je vhodná jako investiční byt k pronájmu, ale také pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vlastní bydlení v dobře dostupné části Kolína. Výhodou je osobní vlastnictví, účelné uspořádání prostoru a lokalita s dobrou dostupností služeb. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi - možnost přenechání pronájmu. Lokalita Kolín V nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti i dopravního spojení. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, vlaková zastávka, obchody, služby, školy, školky i možnosti sportovního vyžití. K relaxaci a volnému času vybízí nedaleký lesopark Borky, naučná stezka Borky, okolí řeky Labe a Vodní svět Kolín s krytým bazénem, venkovním koupalištěm, wellness a sportovišti. V případě potřeby vám zajistíme kompletní hypoteční servis a výhodné podmínky financování napříč bankovním trhem - od prvního návrhu až po podpis úvěrové smlouvy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Hledáte nový domov bez čekání? V developerském projektu Resort Antico nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk o velkorysé dispozici 96,2 m² který je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Byt je zařízen tak, aby se nový majitel mohl nastěhovat bez dalších investic. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, pohodlná sedací souprava, plně zařízená ložnice i dětský pokoj, díky čemuž nabízí komfortní bydlení od prvního dne. Nechybí ani prostorná šatna a komora. Velkou předností bytu je také prostorný úložný prostor o výměře 56,2 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo může sloužit jako praktická domácí kancelář či pracovna. Parkovací stání v podzemní garáži je samozřejmostí. Resort Antico se nachází v Českém Brodě, který nabízí kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde supermarkety, restaurace, kavárny, pekárny, obchody a služby, mateřské, základní i střední školy, nemocnici, kino, sportoviště i množství zeleně pro volnočasové aktivity. Jednou z největších předností lokality je výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakové spojení vás dopraví do centra hlavního města přibližně za 25 minut, což činí z Českého Brodu ideální místo pro pohodlné bydlení i každodenní dojíždění za prací. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bytová jednotka 3+kk o celkové ploše 70m2 je součástí nového developerského projektu Cihlářka Kolín. Jedná se o chytré dispoziční řešení mimořádně úsporného bydlení, nejen díky "áčkovému" průkazu energetické náročnosti. Železobetonová monolitická konstrukce přinaší skvělou izolaci nejen teleplnou, ale i zvukovou. Dobře bydlet či investovat se skvělým poměrem cena vs výnos, to je Cihlářka Kolín. Všechny naše 3+kk mají balkon, lodžii nebo vlastní předzahrádku, protože víme, jak je to důležitý benefit. Tento třípokojový byt je balkónem orientován na západ a nabízí chytré uspořádání s dostatkem místa pro úložné prostory. Koupelna a oddělená toaleta ve vyšším standardu, kterou si navíc navrhnete sami s pomocí profesionálů v koupelnovém studiu a nebo třeba výběr dekoru podlahy či dveří v celém bytě. To jsou jen některé z výhod při koupi bytu, který je ve výstavbě. K bytu si lze dokoupit sklepní kóji či parkovací místo. V naší nabídce naleznete skoro dvě desítky třípokojových bytů různých typů. Větší, stejné, ale otočené, nebo úplně jinak dispozičně řešené. Rádi Vám všechny představíme při osobní schůzce nad šálkem dobré kávy, případně zodpovíme všechny dotazy po telefonu. Neváhejte nás kontaktovat, budeme těšit.