Продаж будинків - okres Pardubice

Výhradně nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům - vilu, v obci Veská u Sezemic, pozemek 2 846 m² (možno dělit - dva samostatné vjezdy), zastavěná plocha domu 222 m², užitná plocha cca 400 m², základní dispozice 8+1 ve 2 podlažích, samostatná garáž, terasa, 2 x balkon, okrasná zahrada s koupacím jezírkem (240 m²) a zahradními stavbami. Vila se nachází v klidné části obce ve slepé ulici. Technické parametry a stavební prvky: • Kolaudace domu: r. 2004 • Konstrukce: cihla Porotherm 400 + zateplení EPS 80 mm, fasáda: tahaná • Stropy: keramické, střešní plášť: Tondach pálená taška s glazurou • Okna: plastová, dvojskla s bezpečnostní fólií, všude předokenní rolety • Podlahy: kombinace dlažby a plovoucí podlahy, schody masivní dubové • Vytápění: plynový kotel Vaillant se zásobníkem, kombinace podlahového topení a rozvodů do radiátorů + krbová vložka v centrální obývací části • Elektřina: 220 V a 380 V • Voda: obecní řad + vrtaná studna 18 m (rozvod závlahy) • V domě je rozveden centrální vysavač • Zabezpečení: napojení na EZS s centralizovanou ochranou + kamerový systém Vnitřní dispozice: • 1. nadzemní podlaží (přízemí) : Velkorysé zádveří průchozí do garáže, zahrady a vstupní haly, z ní přímé vstupy do několika místností: pracovny, dvouúrovňové centrální obytné části rozdělené na část obývací a jídelnu s přímým vstupem do prosklené zimní zahrady (ze zimní zahrady je vstup na venkovní zahradu). Z haly dále vstup do kuchyně se samostatnou potravinovou spíží a dále vstup do spodní koupelny s toaletou. Ze vstupní haly vede schodiště z masivního dubu do druhého NP. • 2. nadzemní podlaží: Nabízí dva samostatné pokoje (jeden se samostatným balkonem s výhledem do zahrady), samostatnou šatnu s balkonem, prádelnu se sušárnou a samostatnou velkou podkrovní koupelnu nabízející finskou saunu, sprchový kout, masážní vanu, velké dvoj umyvadlo - to vše s přímým vstupem na velkou terasu s výhledem do zahrady. • Podkroví: Nad druhým NP se nachází podkrovní prostor, který je odizolovaný, s dřevěnou pochozí podlahou a slouží jako úložný prostor. Pozemek a zahrada: Dům se zahradou 2 606 m² je ideálně orientovaný. Samotný dům je umístěn na severní straně pozemku, takže celá zahrada je v celodenním osvětu slunce (orientovaná jižním směrem se slunečním svitem od východu až do západu). Zahradě dominuje přírodní koupací jezírko (jezero) o výměře cca 240 m². Jezírko je rozděleno na část biotopu a část relaxační, disponuje centrálním čerpadlem a skimmerem. Zahrada má převážně okrasný relaxační charakter se vzrostlou vegetací, okrasnými keři, květinami, vzrostlými jehličnatými i listnatými stromy, rozvod závlahy z vrtu, kapénková závlaha, noční osvětlení. Součástí zahrady je zděný zahradní domek (technologie) a venkovní dřevěná stavba zastřešené pergoly s venkovní kuchyní, topeništěm, udírnou a venkovním WC. Součástí technického a servisního zázemí domu je další část pozemku mezi zahradou a břehem říčky Zmínky (kompost, tráva, skladování dřeva apod., samostatný vjezd z komunikace). Vzhledem k tomu, že pozemek má výměru 2 846 m² a současný dům je umístěn v krajní části pozemku, může budoucí majitel uvažovat i o případném rozdělení pozemku a využití jižní části k samostatné výstavbě (samostatný vjezd a sjezd). Celý pozemek je územním plánem určen k ploše bydlení v rodinných domech. Garáž a zázemí: Dům disponuje samostatnou garáží o výměře 43 m², která může být využitá jako jedno-garáž s velkorysým zázemím, nebo jako dvou-garáž. Jedná se o unikátní nabídku zajímavé nemovitosti s velkorysým pozemkem a funkčním ekosystémem kusu přírody, pokud Vás toto místo chytlo za srdce a chtěli byste zde bydlet, kontaktujte nás, vše s Vámi rádi probereme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 106 m² v obci Horní Jelení na pozemku o velikosti 917 m². Dům byl stavěn a zkolaudován v roce 2002. Jedná se o moderní rodinný dům s prostorem pro každého člena rodiny. dispozice: 5kk s podlahovou plochou 160 m² ve dvou patrech. Dispozice: 1NP - vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňsky koutem a vstupem na terasu, pokoj, samostatné WC, technická místnost - kotel na dřevoplyn, garáž s plynovým kotlem 2NP - chodba, koupelna - vana sprcha WC, el bojler, ložnice, pokoj, pokoj nad garáží Před domem stání pro tři auta. Útulná zahrada se vzrostlými stromy a zákoutími vhodnými pro relaxaci. Na zahradě také dřevník a přístřešek pro zahradní techniku. Pozemek celý oplocený. Dům stavěn z cihelných bloků. Plastová okna s izolačními dvojskly. Topení řešeno plynovým kotlem a kotlem na dřevoplyn v kombinaci s radiátory. Ohřev TUV el. bojlerem. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Náklady na bydlení 6000/měsíc. Velmi dobrá dostupnost na dálnici D11 směr Praha, Pardubice, Hradec Králové. Možno financovat hotově i hypotékou - zařídíme. Zveme Vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119762.

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na rodinném domě Klanovka č.p. 36. Jedná se o dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Dům je celý podsklepený. Obytná část ve zvýšeném přízemí prošla rekonstrukcí a v současné době ji užívá otec majitele. Obytná část v 1. patře je v původním stavu a aktuálně je neobývaná. Obě obytné části jsou přístupné ze společné chodby a nejsou od sebe odděleny samostatnými uzamykatelnými vstupy. Zároveň nemají samostatná měřidla energií, a nejde tedy o dvě technicky zcela oddělené bytové jednotky. Na pozemku se dále nachází garáž, technické a hospodářské prostory a menší zahrada. Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na celé nemovitosti. Foto interiéru poskytnu na vyžádání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha

Nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 3+1 v obci Uhersko. Nemovitost se nachází v klidné části obce a nabízí ideální kombinaci pohodového rodinného bydlení, soukromí a příjemného prostředí obklopeného přírodou. Dům má užitnou plochu 120 m² a stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 065 m². Jedná se o jednopodlažní nemovitost s možností dalšího rozšíření a částečným podsklepením. Kamenný sklep o ploše 12 m² poskytuje praktický prostor pro uskladnění potravin. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí široké možnosti využití k odpočinku a zahradničení. Ze zadní části zahrady s pergolou si můžete vychutnat krásný výhled do okolní krajiny. Součástí pozemku je prostorná stodola, garáž a dílna. Stodola je vhodná například pro parkování více vozidel či další využití. Garáž s dílnou ocení kutilové, řemeslníci nebo zájemci o drobné podnikání. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte makléřku Ivu Pithartovou.

Hledáte prostorné rodinné bydlení, kde můžete okamžitě bydlet bez řešení interiérových prací, a přitom si exteriér a zahradu přizpůsobit vlastním představám? Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetické dřevostavby o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 194 m² na okraji obce Litošice. Dům se prodává ve fázi před kolaudací. Interiér domu je plně dokončený a vybavený. Exteriér (dokončení finální vrstvy fasády, oplocení a finální úprava pozemku) zůstává k realizaci novému majiteli, což dává ideální příležitost zvolit si design domu i zahrady přesně podle svého vkusu. Pozemek v osobním vlastnictví: 866 m² (součást prodeje). Možnost odkoupení části pozemku, který má teď momentální majitel v pronájmu od obce: 291 m² - k tomuto pozemku je platná nájemní smlouva s obcí ještě na 14 let. Nový majitel má tak možnost získat prostor o velikosti 1 157 m². Dispozice a prostor (5+kk): 1. NP (přízemí) : Vstupní zádveří, technická místnost, koupelna s WC, samostatný pokoj (vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty) a prostorný, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým výstupem na pozemek. 2. NP (patro): Tři samostatné neprůchozí ložnice / dětské pokoje, druhá koupelna a komora. Technické parametry a úspora: Energetická třída B (velmi úsporná) : Zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody: Kompletně osazené a zapojené tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým topením (systém Rehau) po celém domě. Konstrukce a okna: Kvalitní montovaná dřevostavba s izolací z minerální vaty a izolačními trojskly s výbornými tepelně-technickými vlastnostmi. Měsíční náklady na bydlení: Zálohy na elektřinu: 3 660 Kč Voda je pitná z vlastní studny. Lokalita: Klidná lokalita na okraji Litošic nabízí soukromí a čerstvý vzduch v podhůří Železných hor. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, vlakové spojení) se nachází v přilehlé Přelouči (cca 12 min autem) nebo Čáslavi (cca 20 min).

Prodej prostorného řadového domu 5+1 s garáží a zahradou - Pardubice, Studánka Dům místo bytu. Vlastní zahrada místo balkonu. A Studánecký les pár kroků od domu. Nabízím k prodeji prostorný řadový rodinný dům v Pardubicích - Studánce, v oblíbené lokalitě u sídliště Dubina. Dům je po částečné rekonstrukci a nabízí opravdu hodně prostoru - podle původní projektové dokumentace přibližně 232 m² vnitřních ploch včetně garáže a suterénního zázemí. Jeho dispozice není úplně obyčejná. Středem domu prochází schodiště, kolem kterého se jednotlivá podlaží přirozeně otevírají. U vstupu je zádveří, šatna a přímý vstup do garáže. O několik schodů výše se dostanete do hlavní obytné části s obývacím pokojem s krbem, kuchyní a jídelnou. Odtud je přímý vstup na terasu a menší zahradu za domem. V dalších úrovních domu najdete čtyři prostorné pokoje, šatnu, balkon a dvě koupelny, z nichž větší prošla rekonstrukcí. Velkou výhodou je také polozapuštěné spodní podlaží. Je zde technické zázemí, spíž, prádelna s koupelnou, další místnosti a velká společenská místnost. Také odsud lze vyjít přímo na zahradu. Právě množství prostoru dává domu ještě jednu zajímavou možnost - můžete zde bydlet a zároveň pracovat. Část domu může dobře posloužit jako kancelář, pracovna, masérna, kosmetické studio nebo jiné klidné podnikání, aniž byste museli obětovat soukromou část domu. A zahrada? Tak akorát. Vejde se sem posezení, gril, vířivka i trochu zeleně, ale nezabere vám každý volný víkend. Studánecký les je pár minut pěšky, stejně jako kompletní občanská vybavenost Dubiny - školy, školky, obchody, služby i MHD. Máte tak výhody městského bydlení, ale přírodu prakticky za domem. Pokud hledáte opravdu prostorný dům, ale nechcete velký pozemek a nekonečnou práci kolem zahrady, tenhle dům stojí za vidění. Ráda vás jím osobně provedu. Štěpánka Mimrová Privátní makléřka

​Hledáte klidné zázemí pro svou rodinu, ale nechcete se vzdát skvělé dostupnosti do města? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s jedinečnou atmosférou polosamoty v žádané lokalitě Býšť. Dům leží na okraji obce s minimem sousedů (pouze dva v těsné blízkosti), což garantuje maximální soukromí a nerušený klid. ​Dům je určen k rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost přetvořit si celý prostor od základu přesně podle vlastních představ a potřeb bez nutnosti dělat kompromisy. ​Dispozice a uspořádání domu ​Přízemí (obytná část): Vstupní verandou se přichází do chodby se schodištěm. Srdcem domu je prostorná kuchyň s jídelním koutem a velký obývací pokoj s krbovými kamny. Dále se zde nachází menší pokoj (vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj), praktická technická místnost, koupelna a samostatné WC. ​Podkroví: Po schodišti se vystoupá do patra, kde najdete další 3 obytné pokoje a prostornou půdu s možností dalšího využití či rozšíření obytné plochy. ​Technické zázemí: K domu náleží velkorysé vedlejší prostory - garáž s kapacitou pro dvě vozidla a samostatný praktický dřevník / dílna. ​ ​Slunný vnitřní dvůr a zahrada poskytují dokonalé kryté soukromí před okolím - ideální pro rodinné grilování, umístění bazénu nebo bezpečné hraní dětí. ​Inženýrské sítě: Elektřina, plyn, obecní vodovod, tlaková kanalizace. ​Vytápění: Ústřední (radiátory) s napojením na plynový kotel / kotel a lokální krbová kamna. ​Strategická lokalita ​Obec Býšť nabízí kompletní základní občanskou vybavenost (ZŠ, MŠ, obchody, restaurace) a výborné dojezdové časy: ​Hradec Králové: cca 10 minut jízdy ​Pardubice: cca 15 minut jízdy ​Holice: cca 9 minut jízdy. ​Přijďte navnímat jedinečnou atmosféru a klid tohoto místa na vlastní oči. Pro více informací a termín osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře - těšíme se na Vás!

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům situovaný do města Holice, které je vzdálené cca 20 km od krajských měst Pardubice i Hradec Králové. Město s kompletní občanskou vybavenost a velice dobrou dopravní dostupností, ležící při trase dálnice D35. Dům je situován v klidné ulici Husova, zastavěné převážně rodinnými domy. Dům je zděný, přízemní, s možností zřízení obytného podkroví. Dispozice obsahuje tři pokoje (16 m2, 14,9 m2 a 15,5 m2), kuchyň s průhledem do obytného pokoje (8 m2), chodbu (9,7 m2), koupelnu, WC a komoru s plynovým kotlem. Na pozemku je dále garáž, dílna, kůlna a zahradní kryté posezení. Dům je napojený na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je ústřední s kotlem na plyn. Celková plocha pozemku je 447 m2. PENB zatím nepředán, uvádíme G. Pro bližší informace a prohlídky domu kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené části Pardubic - Jesničánky, v ulici U Suchého dubu. Jedná se o levou polovinu dvojdomu s technickým přízemím, garáží umístěnou přímo v domě a dvěma obytnými podlažími, z nichž každé nabízí dispozici 2+1. Velkou výhodou nemovitosti je její variabilní využití. Dům může pohodlně sloužit jako dvougenerační bydlení, případně jej lze upravit na dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy. Ve 2. patře je navíc k dispozici terasa přístupná z chodby, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední plynové topení, přičemž v loňském roce byl instalován nový plynový kotel. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem napojeným na fotovoltaický systém, který byl instalován přibližně před třemi lety.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s 2 prostornými bytovými jednotkami a spoustou vedlejších staveb vhodných pro práci, parkování a uložení vetších movitých věcí i trávení volného času s rodinou a přáteli. Dům se nachází v obci Turov, která spadá pod obec Moravany v dojezdové vzdálenosti 5 minut od nájezdu na D35. V občanské vybavenosti obce je základní i mateřská škola v Moravanech, prodejny potravin, sportovní a zájmové kluby, pošta, praktický lékař, zubní péče, přírodní koupaliště se zázemím, prodejna stavebnin a pracovní příležitosti. K domu patří i pozemky, které jso uv územním plánu určené k zástavbě vesnického typu a částečně jako zeleň. Dům bude k nastěhování po převodu na nového majitele.

Nabízím ke koupi krásný dům o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné části obce. Nemovitost je postavená z cihel a po důkladné rekonstrukci zaujme moderním vzhledem i kvalitním zpracováním interiéru. Dům je v osobním vlastnictví a předává se zcela dokončený. Jedná se o přízemní byt 3kk s volným půdním prostorem pro možné budoucí využití a nachází se na pozemku o rozloze 207 m². Díky vytápění velmi úsporným tepelným čerpadlem třídy A+ s možností ovládání mobilem, kvalitnímu zateplení a izolačním trojsklům naleznete v této nabídce ideální poměr mezi komfortem bydlení a úsporou energií. Parkování možné na pozemku i podél přilehlé komunikace. Dokončení rekonstrukce listopad 2026. V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní jednopodlažní rodinný dům v Horním Jelení, který spojuje promyšlenou dispozici, kvalitní technické provedení, velký pozemek, soukromí a mimořádně atraktivní venkovní zázemí. Jedná se o nadstandardně řešenou dřevostavbu dokončenou v roce 2019, která byla od počátku navržena s důrazem na komfort, energetickou úspornost, funkčnost a dlouhodobou kvalitu bydlení. Dům nabízí podlahovou plochu přibližně 153 m², zastavěnou plochu 187 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře 1 417 m². Dispozice domu odpovídá přibližně 4+kk a je řešena velmi prakticky pro rodinné bydlení. Dominantou interiéru je prostorný obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, který vytváří přirozené centrum celého domu pro každodenní život i společná setkání. Díky velkoformátovým proskleným plochám a posuvným HS portálům je tato část krásně světlá a zároveň přímo propojená s terasou a zahradou. Dále zde najdete hlavní ložnici, další dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty, dvě koupelny, šatnu, technickou místnost, zádveří, chodby a dostatek úložných prostor. Velkou výhodou je skutečnost, že celý dům je řešen v jednom podlaží, bez schodů a zbytečných výškových rozdílů, díky čemuž je bydlení pohodlné a praktické pro každodenní fungování celé rodiny. Součástí domu je také prostorná garáž s elektricky ovládanými sekčními vraty a odolnou epoxidovou podlahou, další parkování je možné na vlastním pozemku. Skutečnou dominantou celé nemovitosti je však venkovní část domu a především velké koupací jezírko umístěné přímo před terasou. Nejde o běžný zahradní prvek, ale o výrazný a mimořádně působivý prvek, který určuje atmosféru celé zahrady a zásadně odlišuje tuto nabídku od většiny moderních rodinných domů. Jezírko je velkoryse řešené, určené i ke koupání a díky přímému napojení na terasu a obytnou část vytváří pocit soukromého rekreačního zázemí přímo u domu. Při pohledu z interiéru i z terasy se stává přirozeným středobodem celého pozemku a v letních měsících nabízí nejen možnost koupání, ale také výjimečné místo pro relaxaci, posezení a společná setkání. Právě kombinace terasy, velkého koupacího jezírka, vzrostlé zahrady, zeleně, pergoly a dostatku soukromí dává celé nemovitosti charakter, který se u běžných novostaveb hledá jen velmi těžko. Zahrada je již vzrostlá, příjemně oddělená od okolí a vytváří pocit klidného soukromého prostoru. Pergola nabízí další místo pro posezení a odpočinek a spolu s terasou a koupacím jezírkem tvoří mimořádně povedené venkovní zázemí. Celková výměra pozemku činí 1 417 m², takže kolem domu zůstává dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Dům byl postaven jako moderní dřevostavba z KVH konstrukce s využitím kvalitních materiálů, minerálních izolací a deskových systémů Fermacell. Obvodové konstrukce jsou důsledně zateplené, střešní plášť je řešen jako plochá střecha s vícevrstvou tepelnou izolací a kvalitním hydroizolačním systémem. Okna a vstupní dveře jsou plastová s izolačními trojskly, obytné prostory doplňují velké HS portály, které zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň komfortní přístup na terasu a k jezírku. Vytápění domu je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním rozděleným do samostatných okruhů podle jednotlivých místností, v koupelnách jsou navíc instalovány topné žebříky. O příjemné vnitřní klima a pravidelnou výměnu vzduchu se stará nucené větrání s rekuperací systému Nilan. Dům je dále vybaven solárními panely, které přispívají k hospodárnějšímu provozu nemovitosti. Pamatováno bylo také na možnost využití krbových kamen včetně samostatného externího přívodu vzduchu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, plyn zde není zaveden ani potřeba. Velkým benefitem je také velmi podrobná dokumentace celé výstavby. K dispozici je stavební deník zachycující jednotlivé fáze realizace, použité materiály, skladby konstrukcí i instalované technologie. Součástí podkladů je rovněž dokumentace k elektroinstalaci, vytápění, rekuperaci a dalším technickým prvkům domu. Kvalita provedení byla ověřována také B

Nabízíme k prodeji rohový rodinný dům 4+kk, s garáží a prosvětlenou místností za ní ve vyhledávané lokalitě Moravany u Brna. Tato obec je oblíbená pro svou výbornou dostupnost do Brna a kompletní občanskou vybavenost (lékaři, mateřská a základní škola, dětské hřiště, restaurace, obchod, autobusová zastávka s pravidelnými spoji do Brna), OC Futurum 2 min autem. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, toaleta a prostorná kuchyň s obývacím pokojem, ze kterého je přimý vstup na terasu a zahradu. Dominantou obývacího pokoje je funkční krb. V prvním patře je k dispozici koupelna s vanou a další toaletou, komfortní ložnice a 2 další pokoje. Z chodby je možno vystoupat sklápěcími schody na půdu, která poskytuje velký úložný ptostor. Dům je nabízen jen přímému zájemci!

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší rodinný dům s charakterem venkovské chalupy, který se nachází na návsi v klidné části obce Hlavečník v okrese Pardubice. Nemovitost nabízí užitnou plochu přibližně 170 m², zastavěnou plochu 210 m² a zahradu o výměře 267 m². Dům je v dobrém a obyvatelném stavu a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreačnímu využití. Obytnou část tvoří dva samostatné pokoje, obývací kuchyně se spíží, koupelna s toaletou a technický kout s plynovým kotlem. Na obytnou část navazují další prostory, které nabízejí široké možnosti využití - sklad, dílna, stodola a několik menších hospodářských staveb a kůlen. Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do obytné části, využít lze také krbová kamna. Na pozemku se nachází vlastní studna vhodná například pro zalévání zahrady a další využití užitkové vody. Odpad je sveden do septiku. Velkou předností nemovitosti je její poloha. Hlavečník je menší obec obklopená lesy a přírodou, v okolí vedou cyklistické i turistické trasy. Nedaleko se nachází Státní hřebčín Kladruby nad Labem a města Týnec nad Labem, Chlumec nad Cidlinou a Přelouč. Nájezd na dálnici D11 je dostupný přibližně do 15 minut. Přímo v obci se nachází mateřská škola, obecní úřad, hospůdka a obecní rybník. Hlavečník má přibližně 285 obyvatel a nabízí příjemné prostředí pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo město. Nemovitost je možné začít užívat ihned. Díky zachovanému venkovskému charakteru, hospodářskému zázemí a okolní přírodě může být zajímavou volbou pro trvalé bydlení, rekreaci i postupnou rekonstrukci podle vlastních představ. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji dřevěnou rekreační chatu v oblíbené chatové osadě Klenovka u Přelouče. Chata je ideální pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek, víkendové pobyty a trávení volného času v klidném prostředí. Jedná se o dřevěnou stavbu o jednom nadzemním podlaží. Zastavěná plocha činí 42 m², Součástí je také sklep o velikosti cca 2 m². Velkou výhodou je zázemí kolem chaty - k dispozici je pergola, bazén, garáž a parkování podél chaty. Nechybí ani vrt o hloubce cca 9 m. K dispozici je elektřina 230 V. Dispozice a vybavení • dřevěná chata • zastavěná plocha 42 m² • sklep cca 2 m² • plechová střecha • elektřina 230 V • vrt cca 9 m • pergola • bazén • garáž • parkování podél chaty • krb není, k dispozici je komín Veškeré movité věci jsou součástí prodeje. Chata představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v příjemné chatové lokalitě nedaleko Přelouče. Díky pergole, bazénu a dalšímu zázemí nabízí prostor pro relaxaci, posezení s rodinou i letní trávení volného času. Okolí nabízí široké možnosti pro aktivní i pohodový odpočinek. Klenovka je obklopena přírodou, lesy a cyklotrasami a je ideálním výchozím místem pro pěší i cyklistické výlety. V dosahu se nachází Mělické písníky, rybník Buňkov, přírodní lokalita Meandry Struhy nebo rozhledna Barborka s krásnými výhledy do okolní krajiny. Za výlet stojí také nedaleké Choltice se zámkem a rozsáhlou zámeckou oborou nebo Kladruby nad Labem, jejichž unikátní krajina spojená s chovem kladrubských koní je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Přelouč a její okolí tak nabízí ideální kombinaci klidu, přírody, koupání, cykloturistiky a výletů za historií, přesně to, co člověk od vlastního místa pro víkendový odpočinek očekává. Cena: 2.300.000 Kč Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119714.

Rodinný dům s velkým potenciálem pro bydlení, podnikání nebo jako investiční záměr, je umístěný po levé straně hlavní komunikace při výjezdu z města ve směru Kolín- Kutná Hora. Dům je vnitřní řadový s obytnou částí a navazující stodolou, dispozičně obsahuje v přízemí 4 obytné místnosti, kuchyň, zádveří, koupelnu, WC, spíž, technickou místnost, chodbu se schodištěm do 2.NP, kde jsou pak 2 pokoje, balkon a dva půdní prostory vhodné k dalším úpravám pro bydlení. Na obytnou část navazuje bývalá stodola, která je z ulice Pražské vraty průjezdná až do zahrady. Kolmo na stodolu je v zahradě na hranici pozemku postavena hobby dílna a bývalý kurník. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy, které společně se zelení okolních zahrad tvoří příjemné klima, soukromí s ideálním osluněním a jižní orientací. Dům byl v průběhu svého trvání řádně udržován a modernizován, v 90-tých letech bylo vybudováno schodiště do 2.NP a 2 pokoje a balkon do zahrady. Proběhla i výměna oken do ulice, osazen plynový kotel, krbová kamna apod. Pro moderní standardy dnešního bydlení vyžaduje dům již aktuálně rekonstrukci. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě vč. plynu, vytápění je ÚT s plynovým kotlem, v jednom pokoji jsou i krbová kamna. K domu patří pozemek pod domem a zahrada o celkové ploše (610m2) a předzahrádka (80m2), parkování je možné na pozemku před domem, v bývalé stodole nebo na zahradě. Vjezd k domu je zajištěn z ulice Pražské nájezdem přímo z komunikace. Nemovitost je vyklizená, právně v pořádku a je připravena IHNED pro nového majitele. Tato nemovitost díky své zastavěné ploše více než 200m2 může řešit a propojit Vaše vlastní bydlení s podnikáním a provozovnou ve vlastním domě, nabízí i investiční potenciál a úpravu na nájemní bydlení. Rádi poskytneme zpracovaný pasport stavby pro lepší plánování potenciálu tohoto domu. PENB - průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, z důvodu nedokončení uvádíme prozatím kategorii "G"-mimořádně nehospodárná. S ohledem na rozsah a využití domu určitě doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Neváhejte si ji s námi dohodnout. Financování Vám rádi pomůžeme zajistit a rádi zodpovíme Vaše otázky.

Nabízíme k prodeji krásnou novostavbu - RD typu bungalov, 5+kk, 104 m2 v obci Sopřeč. Tento RD je kompletně dokončený a ihned k nastěhování. Je určený k bydlení pro 4 až 5 člennou rodinu. Obývací pokoj je spojen s kuchyňským koutem, dále se zde nachází 4 pokoje, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, oddělená toaleta a prostorná technická místnost. Střešní krytina Besk, postaveno z cihelného zdiva Heluz 38 cm. Vytápění je podlahové, nataženo po celém RD, vytápěno pomocí tepelného čerpadla. Energetická náročnost budovy je třídy B, což je po pasivním domě nejúspornější třída. V podstřešním prostoru je vybudován úložný prostor o velikosti 18 m2. Celý RD je postaven v silném nadstandardu - trojskla, vinylové podlahy, dveře, velkoformátové obklady, atd. Před domem je velké parkovací stání pro dva osobní automobily. Pozemek kompletně upraven, srovnán. Jedná se pro kupující o výbornou investici, protože odhadní cena tohoto RD se v místě a čase aktuálně pohybuje okolo 8,9 mil. Kč. Neplatíte žádnou provizi, jsme zhotovitelé výstavby, na celý RD se vztahuje záruka 36 měsíců. RD se nachází v lukrativní části novostaveb - celá lokalita je kompletně zasíťovaná - kanalizace, vodovod, asfaltová komunikace, optický kabel, veřejné osvětlení, elektřina, dětské hřiště. Parádní poloha lokality s výbornou dostupností do Přelouče pouze 6 km, sjezd na dálnici D11 - 5 km. Za 40 minut pohodlné jízdy dorazíte do Prahy, za 20 minut do Hradce Králové, stejně tak do Pardubic. Financování a právní servis pro převod dané nemovitosti Vám zajistíme. Doporučujeme. P.S.: Žádáme potencionální klienty, kteří mají zájem o námi nabízené nemovitosti, aby dodržovali standardní postup ohledně zájmu, tj. kontaktovali naši managerku prodeje MUDr. Lorencovou a domluvili si termín prohlídky dané nemovitosti. Nepřejeme si svévolné vstupy na soukromé pozemky a obhlížení našich nemovitostí a na toto budeme také v dalším postupu přihlížet. Děkujeme za pochopení a budeme se těšit na prohlídky.

Hledáte nové, moderní a komfortní bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu a zároveň všechny služby města na dosah? Právě tato novostavba rodinného domu v Holicích může být tím pravým místem pro váš nový domov. Nabízím k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům s obytnou plochou 130,8 m², který stojí na pozemku o výměře 352 m². Zděná stavba se zateplením nabízí promyšlenou dispozici, dostatek úložných prostor a moderní vybavení odpovídající současným nárokům na pohodlné rodinné bydlení. Hlavním obytným prostorem domu je velký obývací pokoj propojený s kuchyní, který díky velkému oknu s posuvnými dveřmi přímo navazuje na zahradu. Interiér tak přirozeně pokračuje ven a v teplejších měsících vzniká příjemný prostor pro odpočinek, rodinná setkání i posezení s přáteli. Navíc je možné obývací pokoj doplnit krbem pro zpříjemnění chladnějších večerů. V 1. nadzemním podlaží se dále nachází jeden samostatný pokoj, sociální místnost a praktická technická místnost. Patro je koncipováno jako klidová část domu. Najdete zde dvě prostorné ložnice, samostatnou šatnu, velkou koupelnu s toaletou a chodbu s možností vestavby dalších úložných skříní. Dům je navržen s důrazem na moderní vzhled, praktičnost a komfort každodenního života. Použité materiály, vybavení a celkové řešení interiéru odpovídají současným trendům moderního bydlení. Holice jsou příjemné a klidné město. Díky své poloze, přibližně uprostřed trojúhelníku Pardubice - Hradec Králové - Vysoké Mýto, představují přirozené centrum širokého okolí. Každé z těchto měst je vzdálené přibližně 20 kilometrů. Výhodou je také návaznost na dálniční síť, což dále zvyšuje komfort dojíždění za prací, službami nebo vzděláním. Velkou předností Holic je kompletní občanská vybavenost. Ve městě najdete mateřské a základní školy, zdravotní služby, obchody, restaurace, sportovní a kulturní zázemí, poštu i další služby potřebné pro každodenní život. Za nákupy není nutné dojíždět do většího města. Město nabízí také řadu možností pro sport a volný čas. Příjemným bonusem je okolní krajina s lesy a množstvím možností pro procházky, cyklistiku a další venkovní aktivity. Holice mají rovněž několik parků a zelených ploch. Tento dům nabízí ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a městského komfortu. Nemusíte dělat kompromis mezi klidem a dostupností služeb - v tomto případě získáváte obojí. Tato nemovitost představuje ideální spojení moderního bydlení s přírodní atmosférou, kde si můžete užívat klid a pohodu domova. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde může pohodlně žít početná rodina, několik generací i vaše podnikání - a přitom si každý zachová dostatek prostoru a soukromí? V klidné ulici K Tišině v Řečanech nad Labem nabízíme výjimečnou nemovitost, která se dokáže přizpůsobit různým životním plánům. Tvoří ji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, samostatný vedlejší domek 1+kk a oddělená pracovna či provozovna s vlastním vstupem. Celková užitná plocha činí 266 m². Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 236 m², z toho je zahrada o rozloze 1 012 m². Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení. Rodiče, děti i prarodiče zde mohou žít blízko sebe, vzájemně si pomáhat, ale současně mít vlastní zázemí a potřebné soukromí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dům možnost vytvoření dvou až tří samostatně fungujících jednotek. Vedlejší domek lze využít nejen pro členy rodiny, ale také jako ubytování pro hosty, nebo jako sklad zboží pro podnikání. V přízemí domu je podlahové vytápění a v celém domě centrální vysavač. Srdcem domu je světlý a velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. V teplejších měsících se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o venkovní část. V přízemí se nachází dále hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou sprchovým koutem a toaletou. Vzniká zde příjemná a soukromá klidová zóna, oddělená od ostatních pokojů. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty nebo další ložnice. K dispozici je rovněž prostorná rodinná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou, která bez problémů zvládne každodenní provoz početnější domácnosti. Výrazným benefitem je samostatná pracovna či provozovna o výměře přibližně 32 m². Má vlastní vstup, toaletu, potřebné zázemí a přímé napojení na garáž. Prostor je vhodný například jako kancelář, poradna, ateliér, studio, menší provozovna nebo zázemí pro poskytování služeb. Klienti ani obchodní partneři přitom nemusí vstupovat do soukromé části domu. Můžete tak pracovat přímo z domova, ušetřit čas za dojíždění a současně jasně oddělit pracovní a rodinný život. Další možnost bydlení či podnikání nabízí samostatný domek o ploše přibližně 35 m² s vlastním vstupem, toaletou a sprchovým koutem. V roce 2026 prošel rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele, například doplněním kuchyňského koutu. Může sloužit jako: bydlení pro prarodiče, samostatné zázemí pro dospívající nebo dospělé dítě, pohodlné ubytování pro hosty. Součástí vedlejšího objektu je také dílna a technické zázemí. Zahrada o rozloze 1 012 m² byla navržena aby spojovala prostor pro odpočinek, rodinný život i vlastní pěstování. Na obytnou část domu navazuje zastřešená terasa o velikosti přibližně 22 m². V průběhu sezóny se stává druhým obývacím pokojem a příjemným místem pro společné snídaně, grilování i večerní posezení.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v centru obce Kladruby nad Labem v okrese Pardubice. Rodinný dům je v současné době využíván k rekreaci a je před plánovanou rekonstrukcí. K nemovitosti náleží obdélníkový pozemek - zahrada o celkové velikosti 970 m2, který na zadní hranici sousedí s otevřeným výběhem kladrubských koní. Užitná plocha domu je zhruba 75m2 s vnitřní dispozicí 3+1 s příslušenstvím. Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu a je vytápěn lokálně na tuhá paliva. Energetická náročnost - nehospodárná. K nemovitosti náleží přístavky na skladování a samostatně stojící sklad - dílna. Na pozemku - zahradě, jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy. Pozemek je oplocen. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci. V obci se nachází dobrá občanská vybavenost včetně Národního hřebčína a Střední školy chovu koní a jezdectví. Širší služby naleznete v Přelouči, která je vzdálena 9km, případně v 25km vzdálených Pardubicích. Bližší informace u makléře.