Продаж будинків - okres Pardubice

V zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Vám nabízím k prodeji zahradní domek, který je v katastru nemovitostí veden jako objekt k bydlení bez čísla popisného. Domek je zděný, podsklepený a zateplený. Má vyměněná plastová okna, je zde zavedena elektřina a voda z veřejného řadu. Spotřeba elektřiny a vody je měřena samostatným elektroměrem a vodoměrem. WC je řešeno suchým záchodem. Na pozemku se nachází také studna a praktický přístřešek na nářadí. Zahrada, na které se domek nachází, má přibližně 400 m². Pozemek je rovinatý, oplocený a najdete zde také ovocné stromy. Zahrada je v pronájmu sdružení vlastníků zahrádek. Pro další užívání zahrady je nutné stát se členem sdružení, přičemž přijetí nového člena podléhá schválení nadpoloviční většinou stávajících členů. Velkou výhodou je uzavřený a klidný areál s elektricky ovládanou vjezdovou bránou. Autem je možné dojet přímo k pozemku. V blízkosti se nachází trolejbusová zastávka linky č. 13 i vlaková zastávka Semtín. Zahrádka nabízí velmi příjemné místo pro odpočinek, trávení volného času a zahradničení - klidné místo plné zeleně přímo ve městě, a přitom s výbornou dostupností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zděnou novostavbu chaty z roku 2023 o užitné ploše 27 m² se zahradou o výměře 253 m², situovanou v zahrádkářské kolonii K Dolíčku v Pardubicích - Nových Jesenčanech. Samostatně stojící chata nabízí moderní a prakticky řešený interiér. K dispozici je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a loftové spaní. Francouzské okno zajišťuje přímý vstup na terasu s venkovním posezením. O tepelný komfort se starají plastová okna s venkovními roletami, krbová kamna a elektrické přímotopy. Objekt je napojen na vlastní vrtanou studnu, odpad je řešen vyvážecí jímkou. Chata je vhodná k celoročnímu užívání a nabízí příjemné zázemí pro rekreaci i odpočinek v klidném prostředí. Pro více informací, nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Společnost REMAX Future Vám nabízí k prodeji pěkný a poctivě postavený rodinný dům v Lohenicích u Přelouče, který se nachází na klidném místě v atraktivní části obce, nedaleko oblíbených místních písáků. Dům nabízí dispozici 5+kk, dvě samostatná WC a jednu koupelnu. Nemovitost je dlouhodobě pečlivě udržovaná a nachází se v dobrém technickém stavu. Celý dům je podřezaný a zaizolovaný, osazena jsou plastová okna a vytápění zajišťuje plynové ústřední topení rozvedené do všech místností. K domu je zaveden optický kabel na internet. Velkou výhodou je také prostorná půda, která nabízí možnost dalšího využití či případné budoucí vestavby. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže a další praktické zázemí, například prádelna, kůlna a další úložné prostory. Celková plocha pozemku činí 811 m². Dům obklopuje velmi pěkná a pečlivě udržovaná zahrada, na které se nacházejí také kopaná studna. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, pěknou zahradou, praktickým zázemím a zároveň dobrou dostupností do Přelouče i okolí. Příjemným bonusem je blízkost vyhledávaných písáků a možností koupání a rekreace. Rád Vám nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

RK NEVOLEJTE ! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Ústí nad Labem - Skorotice. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2020 a nabízí celkem sklep, 2 nadzemní podlaží, půdu. Díky své dispozici, velikosti pozemku a kompletnímu zázemí je vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání. Prostor v 1. nadzemním podlaží nyní slouží jako kosmetické a masérské studio, v řízení je přeměna na zdravotnické zařízení (je již zpracována požární dokumentace, zahájeno jednání na stavebním úřadě a na krajské hygienické stanici). Tento prostor lze bez potíží proměnit na obytný prostor, ke kterému náleží samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. V blízkosti je škola, školka, zdravotnické zařízení, Masarykova nemocnice, nákupní centrum Penny, Lidl, Kaufland, dětské hřiště. ZÁKLADNÍ ÚDAJE - Celková započitatelná plocha: 172,14 m² + půda - 1. PP: 21,25 m² - 1. NP: 74,97 m² - 2. NP: 75,92 m² - Půda: úložné prostory - Zastavěná plocha a nádvoří včetně přístavků: 163 m² - Zahrada: 268 m² - Celková výměra pozemků: 431 m² - Rekonstrukce: 2020 TECHNICKÉ PARAMETRY DOMU - Základy: betonové pásy - Zdivo: zděné, tloušťka 45 cm - Střešní krytina: hliníkový plech - Klempířské konstrukce: titanzinek - Schody: betonové s keramickým obkladem - Okna: plastová s dekorem - Elektroinstalace: třífázová - Rozvod vody: plastový, studená i teplá voda, vodovodní řad, na zahradě vlastní studna - Plyn: zemní plyn - Vytápění: plynové - plynové kotle v obou obytných podlažích - Kanalizace: veřejná, plastová POZEMEK A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ Celková výměra pozemků činí 431 m², z toho zahrada tvoří 268 m². Na pozemku se nacházejí tři praktické přístavky: - 2× dílna - 1× kůlna Součástí nemovitosti je také: - garáž - 2 parkovací stání přímo na pozemku - terasa ve 2. NP - sklep - půda s úložnými prostory - zahrada HLAVNÍ VÝHODY ✔ rekonstrukce v roce 2020 ✔ prostorný dům o započitatelné ploše 172,14 m² + půda ✔ zděná konstrukce se zdivem tl. 45 cm ✔ vlastní studna ✔ zemní plyn ✔ veřejná kanalizace ✔ garáž ✔ 2 parkovací stání na vlastním pozemku ✔ 2 dílny + kůlna ✔ terasa ✔ sklep ✔ zahrada 268 m² ✔ dostatek úložných prostor NEMOVITOST S VELKÝM POTENCIÁLEM Tento dům nabízí nadstandardní množství prostoru a praktického zázemí. Díky třem podlažím, půdě, garáži, dvěma dílnám, kůlně, sklepu, terase a zahradě poskytuje široké možnosti využití. Nemovitost může být zajímavou volbou pro rodinu hledající prostorné bydlení s vlastním pozemkem a parkováním, ale také pro zájemce, kteří potřebují zázemí pro práci, podnikání nebo své koníčky. Dům se nachází v Ústí nad Labem - Skoroticích, v lokalitě vhodné pro bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Bližší informace při osobní prohlídce.

Nabízím vám k prodeji cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 100 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 759 m² v ulici Branecká v Pardubicích - Svítkově. Původní dům byl postaven v roce 1932, v roce 1962 k němu byla přistavěna zadní část se zázemím. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového domu na stávající stavební parcele. ‌ Hlavní část domu tvoří kuchyň o ploše 16 m² a tři pokoje o velikosti 15,5 m², 19,2 m² a 19,4 m², které jsou propojené chodbou se schodištěm na půdu. Světlá výška místností je 2,7 m. V přístavbě z roku 1962 se nachází chodba se vstupem do domu, koupelna s vanou a umyvadlem (3,2 m²), samostatné WC (1,3 m²), šatna (1,7 m²) a spíž (1,6 m²). V koupelně je umístěn plynový kotel, vytápění zajišťují radiátory ve všech místnostech. ‌ Nad hlavní částí domu je rozlehlá půda. Pod přístavbou se nachází sklep o ploše 10 m². ‌ Za domem se rozkládá zahrada orientovaná na západ s ovocnými a vzrostlými stromy. Pozemek má obdélníkový tvar a táhne se od ulice do hloubky. Ve dvoře stojí menší hospodářská stavba. ‌ Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn a kanalizaci. Připojení na kanalizaci proběhlo v roce 2008 a kolaudační rozhodnutí je k dispozici. Přístup k domu vede přímo z asfaltové ulice s chodníkem. Dům se nachází v klidné, zavedené zástavbě rodinných domů v městské části Svítkov. ‌ K nemovitosti jsou k dispozici půdorysy, virtuální 3D prohlídka, video, původní stavební plány z roku 1932 i dokumentace k přístavbě z roku 1962. PENB je v procesu zpracování, ale lze předpokládat, že to bude G. ‌ Více najdete na mém webu, odkaz je na konci videoprohlídky.

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům ve vyhledávané okrajové části města Přelouč. Původní stavba částečně podsklepeného rodinného domu proběhla v r. 1934. Stavební úpravy, kde proběhla přístavba verandy a sociálního zázemí bylo postaveno v r. 1964 - tato část je již nepodsklepená. Dispoziční řešení stavby rodinného domu 4+1 o celkové užitné ploše 174 m2. • suterén - původní stavba podsklepena, kde je technické zázemí • 1.NP přízemí - vstup ze dvorku, ze západní strany přes přistavěnou verandu, vstupní hala s otevřených schodištěm do 2.NP, kuchyňka, obývací pokoj průchozí do dalšího pokoje, samostatné WC, koupelna s vanou a vstup do sklepa • 2.NP patro - otevřené betonové schodiště, galerie, 2 pokoje, 1 x komora, vstup do půdního prostoru a vstup na balkon /který je nad celou verandou/ Stavební stav rodinného domu je průměrný, zdivo /původní šířky cihelné do 45 cm, přístavba cihelné šířky do 30 cm/ je částečně narušeno, jsou viditelné praskliny zdiva. Do současného vzhledu je provedena pouze výměna původních dřevěných oken za okna plastová /3 ks oken jsou původní, dřevěná/. Stropy dřevěné, trámové s podbitím a omítkou na rákos, ve sklepě jsou klenby cihlové. Střecha je kombinovaná - částečně tvar sedlové s valbou a krytinou z hladkých tašek, část střechy je ploché a část pultové s krytinou plechovou. Klempířské konstrukce plechové. Vnitřní omítky vápenné, které jsou ve sklepě částečně narušeny. Vnější omítky vápenné, hladké, přední část domu je zateplena, strana západní nezateplena a omítka částečně narušena. Vnitřní obklady keramické, taktéž podlahy v chodbě keramické, v pokojích beton a parkety, dveře jsou dřevěné, plné i prosklené, vsazeny do ocelových zárubní. Vytápění plynovým kotlem umístěným ve sklepě, vodovod z obecního řádu, TUV - zajištuje el. bojler umístěný v koupelně, odpady svedeny do obecní kanalizace. Na pozemku je kopaná studna, však nyní bez možnosti čerpání užitkové vody. Elektřina zavedena 280 V, 400 V. Stavební stav rodinného domu je průměrný, zdivo /původní šířky cihelné do 45 cm, přístavba cihelné šířky do 30 cm/ je částečně narušeno, jsou viditelné praskliny zdiva. Celkový stav odpovídá stáří a opotřebovanosti rodinného domu a použitým materiálům v době výstavby a v době přístavby. Rodinný dům je vhodný k rekonstrukci. Součástí prodeje nemovitosti je na pozemku umístěna drobná zděná stavba prádelny a kůlny o výměře 20,4 m2. Na pozemku zahrady, která je oplocená a zatravněna, jsou vysázeny drobné plodící stromy - a vzrostlý strom jabloně. Prohlídkový den v neděli 4.10.2026 od 15.00 hod - 17.30 hod. V případě Vašeho zájmu si dovolím požádat o potvrzení termínu. který Vám vyhovuje. Doporučujeme nezávaznou prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný, patrový dům ideální pro rodinné bydlení se nachází na lukrativním a velmi strategickém místě mezi Pardubicemi a Chrudimí. Nyní je již prázdný a ihned připravený k nastěhování. V přízemí nalezneme rozlehlý obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, kuchyňský kout s moderní linkou vybavenou vestavnými spotřebiči včetně myčky. Nechybí WC a technická místnost. Patro disponuje třemi ložnicemi, koupelnou s vanou i sprchovým koutem a druhým samostatným záchodem. V bezprostředním okolí naleznete restauraci, potraviny a hlavně školku a základní školu. Kousek od domu je autobusová zastávka. Pokud hledáte pohodové a bezpečné místo se skvělou dostupností pro sebe a svou rodinu, zde neuděláte chybu. Kdykoliv se mi ozvěte a potkáme se na prohlídce.

Hledáte oázu klidu pro relaxaci, odpočinek, rybaření nebo rodinné zázemí uprostřed přírody, a přitom kousek od města? Máme pro Vás chatu situovanou na nádherném místě přímo u soutoku řeky Labe a Loučné a nedaleko Kunětické hory. Chata je v dobrém stavu a prodává se kompletně vybavená. Nabízí útulné místo pro přespání i další společné aktivity. V letní kuchyni si uvaříte dle libosti a snídaně před chatou s výhledem do přírody nebo v pergole bude pohlazením po duši. Na pozemku je krásná a upravená zahrada se vzrostlou zelení zajišťující soukromí, a také menší sportovní hřiště. Je tu i vlastní studna. Jedná se o výjimečnou lokalitu s přístupem k vodě, skvělou dostupností do Pardubic i Hradce Králové a napojením na cyklostezky. Chata je připravena k okamžitému užívání bez nutných investic. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu u rybníku Pelíšek v části obce Lipoltice - Sovoluská Lhota. Chata s číslem evidenčním stojí na vlastním pozemku o výměře 521 m² a je ideální pro rodinnou rekreaci. Má zděný základ s malým sklepem a leží v klidné chatové lokalitě. Nabízí užitnou plochu 33 m², dvě místnosti, kuchyňku a terasu v patře o velikosti 7 m². Interiér má příjemný, komorní charakter odpovídající rekreačnímu typu stavby. Okolí rybníků láká k odpočinku, procházkám, houbaření i rybaření. Voda není do chaty zavedena, lze ji čerpat z místní studánky vzdálené asi 100 m, případně do budoucna řešit vrtem. Odpadní voda je svedena do jímky. Kromě 2 parkovacích stání na vlastním pozemku je u chaty také garáž. V obci je autobusová zastávka, obchod a místní hospůdka 3 km, ostatní občanská vybavenost v Přelouči 7 km. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléřku.

Představujeme Vám tento rodinný dům k prodeji v malebné obci Dolní Roveň. Tento jednopodlažní cihlový dům s užitnou plochou 137 m2 se nachází na prostorném pozemku o rozloze 679 m2. Nemovitost je ve dobrém stavu, což poskytne novému majiteli příležitost k jejímu dalšímu vylepšení či přizpůsobení podle vlastních představ. ROdinný dům siponuje prostornou půdou umožňující levné rozšíření bytové plochy. Rodinný dům sestává z dispozice dle přiloženého plánku. Poloha domu v klidném prostředí Dolní Rovně zaručí pohodlí venkovského bydlení s dobrou dostupností potřebné infrastruktury. Velký pozemek zajišťuje dostatek místa pro zahradničení, relaxaci či hry dětí. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Provozní náklady a další podrobnosti Vám rádi sdělíme po kontaktování makléře, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prosím, kotakujte nás přednostně vyplěnním formuláře níže, pro dodání bližších informací a sjednání osobní prohlídky domu. Neplatíte provizi RK Při rychlém jednání je možná sleva

Prodej rozsáhlé nemovitosti, jejíž součástí je rodinný dům, autoservis a prostorný dvůr, kde nalezneme další příslušenství, a to vše ve městě Holice, v ulici Smetanova. Možnost zakoupení rovněž lakovny nacházející se na pozemku za souhrnnou cenu 15.997.000,- Kč. Celková plocha pozemku (i s lakovnou) činí 1.732 m2 a celá tato nemovitost nabízí obrovský investiční potenciál. Zkraje pozemku se totiž nachází dvoupodlažní, zděný rodinný dům o dispozici 2+1 s koupelnou, toaletou, spíží, technickou místností a chodbou. V podkroví se je pak situována ještě prostorná půda. Celková užitná plocha činí 75 m2 a půda vám nabídne dalších 75 m2. Do nemovitosti jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě, a tedy elektřina, vodovod, kanalizace i plynovod. Vytápění je zajištěno centrálně plynovým kotlem a ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Za domem je situován autoservis, který klientům i pracovníkům nabízí kompletní zázemí a služby: recepci pro příjem zakázek, dílnu, dva velké prostory pro opravu aut, sklady a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 409 m2. Za autoservisem pak nalezneme prostorný dvůr s dalším příslušenstvím, jako např. mycí box, a také velkou lakovnu. Ta vám opět poskytne kompletní vybavení pro související služby, jako např. lakovací box, a zázemí pro klienty i zaměstnance. Celková plocha těchto prostor činí 358 m2. Díky tomu všemu tento autoservis dokáže nabídnout prakticky kompletní služby týkající se péče o osobní a užitkové vozy. Po dlouhá desetiletí se jedná o dobře prosperující byznys, který je doslova zavalen zakázkami a který navíc může být ještě výrazně rozšířen. Dříve zde totiž pracovalo až 15 zaměstnanců, avšak z důvodu odchodu provozovatele do penze, což je také důvod prodeje této nemovitosti, je nyní autoservis provozován pouze ve 3 pracovnících. Zároveň je zde možné navýšit hodinovou sazbu za poskytované služby, která je nyní pod průměrem okolí, a také zkapitalizovat některé služby, např. půjčování vozů, které jsou nyní doposud poskytovány zdarma. Tímto i dalšími způsoby lze bez dalších investic výrazně navýšit čistý zisk. Autoservis si zakládá na poctivé práci a maximální spokojenosti zákazníka. Právě díky tomu se sem neustále vrací více než 500 stálých zákazníků, mezi které patří vozy záchranných složek, lékaři, Policie ČR, velké stavební firmy apod. Nemovitost se nachází na okraji města s blízkým napojením na hlavní komunikace I/35 a I/36 a tak sem hojně jezdí zákaznici i z nedalekých krajských měst Pardubice a Hradec Králové. Zároveň to však budete mít i blízko do centra města, a tak pokud se rozhodnete zde kombinovat rodinné bydlení s podnikáním, v těsné blízkosti vašeho nového domova zařídíte úplně vše, co jen budete potřebovat. Tato nemovitost vám zkrátka nabídne spojení rodinného života s dobře prosperujícím byznysem, který navíc představuje další významný investiční potenciál. Pro více informací mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Číslo zakázky: 935378

ATYPICKÝ POLYFUNKČNÍ DŮM 2 BYTY + KOMERČNÍ PROSTOR v obci LÁZNĚ BOHDANEČ Hledáte atypický dům s možností bydlení, podnikání i zajímavého investičního využití? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný polyfunkční objekt v klidné části Lázní Bohdaneč, v ulici Škroupova nedaleko centra obce. Nemovitost prošla v letech 2019-2020 kompletní rekonstrukcí a následnou kolaudací. Celková užitná plocha činí přibližně 205 m² a nabízí zajímavé propojení podnikatelského prostoru v přízemí a dvou samostatných bytových jednotek v patře. V 1. NP se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², který je v současnosti využíván jako veterinární klinika. Prostor nabízí variabilní možnosti využití například veterinární ordinace, advokátní kancelář, fyzioterapie, kosmetický salón a další služby. Díky dispozici a vybavení je tak vhodný pro široké spektrum podnikatelských a profesních činností. Ve 2. NP jsou umístěny dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 3+kk o celkové ploše cca 95 m², se společnou terasou o výměře 44 m². Byty jsou obsazeny nájemníky a v současnosti tak poskytují pravidelný příjem z nájemného. Součástí nemovitosti je uzavřený a vydlážděný dvůr s parkováním pro přibližně 5 vozidel. Objekt je vybaven také zabezpečovacím systémem, byty mají zabudované elektrorozvody pro klimatizaci, dále je na domě předpřipraven kamerový systém. Na pozemku se dále nachází samostatná stavba s platným stavebním povolením, vhodná pro obchodní či jiné podnikatelské využití. K objektu jsou již přivedeny potřebné inženýrské sítě, což nabízí další možnosti budoucího využití a jeho rozšíření. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci bydlení, podnikání a investice. Je vhodná jak pro zájemce, který hledá prostor pro vlastní podnikání s možností bydlení či pronájmu, tak pro investora, který ocení více samostatných zdrojů příjmu a další potenciál nemovitosti. Více informací o nemovitosti, výnosech, jejím současném využití a možnostech dalšího využití Vám rád poskytne makléř.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+kk a podlahovou plochou 231 m² se nachází v klidné části Pardubic - Dražkovic. Dům stojí na pozemku o výměře 1 062 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci i volnočasové aktivity. Interiér domu je po kompletní rekonstrukci, dokončený a vybavený vestavěným nábytkem. Dominantou hlavního obytného prostoru je obývací pokoj propojený s kuchyní o ploše téměř 37 m², který disponuje přímým vstupem na velkorysou venkovní terasu. Velká okna obytný prostor příjemně prosvětlují, centrální část místnosti doplňuje krb s akumulační vložkou. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči. V přízemí domu se dále nachází ložnice pro hosty nebo pracovna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, zádveří a chodba. Dispozice tak umožňuje pohodlné bydlení i bez nutnosti využívat horní podlaží. Horní patro je řešeno jako klidová část domu. Nabízí tři samostatné pokoje, šatnu, koupelnu se sprchovým koutem, komoru a chodbu. Jednotlivé místnosti mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je také suterén domu o ploše téměř 71 m². Nachází se zde garáž, dílna, technická místnost, prádelna toaleta a další úložné prostory. Praktickým detailem, který výrazně usnadňuje každodenní provoz, je shoz na špinavé prádlo vedený ze všech podlaží přímo do prádelny. Suterén tak nabízí praktické zázemí nejen pro parkování, ale také pro uskladnění sportovního vybavení nebo skladování sezónních věcí. Interiér je dokončen v moderním a nadčasovém provedení. Podlahy tvoří skládaný vinyl v kombinaci s keramickou dlažbou, kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči a dům je nabízen včetně stávajícího vestavěného nábytku. Komfortní technické řešení O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo Vaillant aroTHERM Split, v kombinaci s vnitřní jednotkou uniTOWER VWL 78/5 IS. Jde o systém vzduch/voda ve výkonové řadě 7 kW, který zajišťuje vytápění a přípravu teplé vody. Integrovaný zásobník má objem 188 litrů.V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Systém umožňuje také chlazení. Pozemek a exteriér Jednou z hlavních předností domu je pozemek o výměře 1 062 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, dětské hřiště nebo další využití podle představ nového majitele. Výraznou předností domu je také velkorysá venkovní terasa s výhledem do zahrady, která je umístěna na samostatné garáži. Terasa tak nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i velkolepé oslavy. Exteriér domu není v současnosti dokončen do finální podoby. Právě to však novému majiteli umožňuje zvolit si podobu fasády, oplocení, příjezdových a dalších zpevněných ploch podle vlastního vkusu a požadovaného standardu. Dokončení exteriéru lze případně zajistit. V závislosti na zvoleném provedení se předpokládané náklady pohybují přibližně kolem 1,6 mil. Kč bez DPH. Uvedená částka představuje orientační odhad nákladů na dokončení exteriéru, zejména zateplení a fasády domu, oplocení a realizaci zpevněných ploch včetně položení dlažby. Provozní náklady Aktuální měsíční náklady na provoz domu jsou přibližně 7 000 Kč, z toho cca: 5 000 Kč elektřina, 1 200 Kč voda, 400 Kč údržba plynoměru. Energetická třída G je v tuto chvíli uvedena z důvodu, že PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) je právě ve fázi zpracování. Po jeho dokončení bude energetická třída aktualizována dle skutečného výsledku hodnocení. Lokalita Dražkovice nabízí klidnější charakter bydlení při zachování dobré dostupnosti Pardubic. Okolí domu má rezidenční charakter a zároveň poskytuje dostatek prostoru pro každodenní bydlení mimo hustou městskou zástavbu. Pro více informací nás kontaktujte, dům Vám rádi představíme osobně.

Nabízíme k prodeji prostornou dvoupodlažní vilu v atraktivní a klidné části Lázní Bohdaneč, v ulici Protifašistických bojovníků. Dům o zastavěné ploše 137 m2 se nachází na pozemku o celkové výměře přibližně 800 m². Díky svému dispozičnímu řešení, velikosti pozemku a zázemí představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení s možností dalšího využití jednotlivých prostor. V přízemí domu se nachází zádveří, chodba, koupelna, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, navazující kuchyň s jídelní částí, samostatná toaleta a technická místnost. Ze zadní části domu je přístup na terasu s pergolou, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo přáteli a přímé propojení domu se zahradou. Druhé nadzemní podlaží tvoří tři pokoje, terasa a vstup na půdu. Jednotlivá podlaží propojuje široké schodiště (teraco). Dům je z části podsklepený, což poskytuje další úložné a technické zázemí. K nemovitosti náleží také samostatně stojící garáž a dílna. Velkým benefitem je pozemek o výměře přibližně 800 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s vlastním zázemím a zároveň chtějí mít veškerou občanskou vybavenost (škola, škola, obchody, lékaři, pošta) v pohodlném dosahu. Lázně Bohdaneč poskytují kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Pardubic, včetně možnosti využití městské hromadné dopravy. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme zajímavou investiční příležitost - bytový dům v širším centru Holic. Bytový dům je umístěn v nedaleko centra města při výjezdu na Hradec Králové, cca 100 m od Family centra (Pepco, KiK, lékárna Benu, Drogerie Teta) a prodejen Penny a Lidl. Samotný dům je po celkové průběžné rekonstrukci a je tedy ve skvělé kondici. Bytový dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží s částečným podsklepením a zahrnuje čtyři bytové jednotky. V každém podlaží se nachází dvě bytové jednotky. Přízemí 2+1 - 44,6 m2 2+kk - 55,3 m2 II. NP 2+kk - 49,5 m2 3+kk - 75,8 m2 Celková pronajímaná plocha činí 225 m2. Všechny bytové jednotky jsou momentálně obsazeny nájemníky. Detailní informace o výnosu z bytových jednotek vám rádi sdělíme při osobním jednání. Všechny bytové jednotky jsou osazeny samostatným měřením vody a elektřiny. Teplo je rozpočítáváno poměrem podlahových ploch. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem se soustavou podlahového topení. Pro vážné zájemce máme zpracovanou ekonomickou rozvahu investičního záměru. Holice jsou menším městem nabízejícím klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (mateřské, základní i střední školy, obecní úřad s rozšířenou působností, poliklinika s ordinacemi praktických lékařů i specialistů, supermarkety včetně Family centra, spousta možností pro sportovní i kulturní vyžití) a současně výborným dopravním spojením do dvou blízkých krajských měst (Pardubice a Hradec Králové). Díky novému přivaděči jste na 6 km vzdáleném napojení na dálnici D35 během několika minut.

Rodinný dům se zahradou a garáží v centru Přelouče - skvělá příležitost k rekonstrukci Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v atraktivní a vyhledávané části Přelouče, který nabízí zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem, zahradou a možností rekonstrukce podle vlastních představ. Dům pochází z roku 1919, je průběžně udržovaný a v současnosti je připravený k rekonstrukci a modernizaci. Díky tomu si nový majitel může vytvořit bydlení přesně podle svých představ a zároveň zachovat původní kouzlo této nemovitosti. Zastavěná plocha činí 189 m² a dům nabízí praktickou dispozici 3+1. Velkou předností nemovitosti je zahrada o výměře 589 m², která vytváří příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné posezení, dětské zázemí nebo další zahradní úpravy. Zahrada je okrasná a díky svému uspořádání působí velmi příjemně a klidně. Součástí nemovitosti je také garáž, což je vzhledem k poloze domu v centru města výraznou výhodou. Výborná poloha Jedním z hlavních benefitů této nabídky je samotné umístění. Dům se nachází v centru Přelouče, takže veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná. Přelouč má zároveň velmi dobré dopravní spojení. Leží na významné železniční trase Pardubice - Kolín, odkud lze dále pohodlně pokračovat směrem na Prahu i další části republiky. Výhodou je také rychlá dostupnost autem na dálnici, díky čemuž je nemovitost zajímavá i pro každodenní dojíždění. Tento dům je ideální volbou pro zájemce, kteří nehledají hotovou novostavbu, ale naopak nemovitost s historií, dobrým základem a velkým potenciálem, kterou si mohou přetvořit podle vlastního vkusu. Hlavní přednosti nemovitosti: rodinný dům o dispozici 3+1 zastavěná plocha 189 m² zahrada 589 m² garáž okrasná zahrada poskytující soukromí dům je udržovaný a připravený k rekonstrukci atraktivní poloha v centru Přelouče velmi dobré vlakové spojení na Pardubice a Kolín výborná dostupnost automobilem a napojení na dálniční síť možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ Dům v sobě spojuje historii, výbornou polohu a prostor pro vytvoření skutečného domova. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dvougenerační dům, stodola, velká zahrada Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bukovina nad Labem, okres Pardubice. Samostatně stojící patrový dům o dispozici 5+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i kombinaci bydlení a práce. Dispozice domu je prakticky řešena - v přízemí se nachází vstupní chodba, ze které se dostanete do dalších obytných místností, dvou samostatných pokojů, kuchyně s jídelnou a navazujícího obývacího prostoru s možností instalace krbových kamen. Dům je kompletně podsklepený, ve sklepě se nachází technické zázemí včetně vrtané studny, plynového kondenzačního kotle a nádrže na vodu. V patře najdete koupelnu s toaletou a několik samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. K dispozici je také menší místnost vhodná jako šatna. Z patra je vstup na lodžii s výhledem do zahrady. Na pozemku o celkové výměře cca 1789 m² se dále nachází stodola 152m2 + dílna či zázemí pro kutily a dvě garážová stání. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá klidné bydlení s dobrou dostupností do Pardubic. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Realitní makléř Martin Socha

Předmětem prodeje je soubor nemovitého majetku: pozemek p. č. St. 457 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 475 m2 Součástí je stavba: Brozany nad Labem, č.p. 78, rod.dům Stavba stojí na pozemku p.č. : St. 457 pozemek p. č. St. 458 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 51 m2 Součástí je stavba: Brozany nad Labem, bez č.p./č.e., jiná st. Stavba stojí na pozemku p.č. : St. 458 pozemek p. č. 692/30 - ostatní plocha, evidovaná výměra 117 m2, způsob využití - jiná plocha pozemek p. č. 694/9 - orná půda, evidovaná výměra 975 m2, způsob ochrany - zemědělský půdní fond vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, obec Staré Hradiště (okres Pardubice), část obce Hradiště na Písku, katastrální území Brozany nad Labem na LV 10172. Jedná se o moderní, velkoryse pojatý samostatně stojící dům vzdálený asi 3 km na sever od centra Pardubic. Objekt byl dokončen v roce 2018. Je ve velmi dobrém stavu. Stavba je v části přízemní, v části má 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. Dispozice je 5+1: v přízemí je zádveří, šatny, WC, komora, chodba se schodištěm, 2x pokoj, obývací pokoj, kuchyně, prádelna, koupelna s WC, v přístavbě je garáž, sušárna a sklad. V patře je chodba, pokoj, 2x koupelna s WC, technická místnost, a pokoj s chodbou a šatnou. Celková podlahová plocha je 365,1 m2, s příslušenstvím (garáž, sušárna a sklad) je 447,7 m2. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavba - zahradní domek s kuchyňkou, WC, zázemím bazénu a skladem, a bazén s ohřevem tepelným čerpadlem. Objekt domu je cihlové konstrukce. Stropy jsou betonové s SDK podhledy, střecha je pultová, krytinu tvoří PVC fólie a klempířské prvky jsou pozinkované. Plášť je zateplen polystyrenem, dům je částečně s cihelným obkladem. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou hliníková, s venkovními žaluziemi. Zárubně dveří jsou obložkové. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání. Podlahy jsou s keramickou dlažbou a dřevěné. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V domě jsou 3 koupelny - 2x s vanou a sprchovým koutem, 1x se sprchovým koutem, WC je 4x (vždy v koupelně a 1x samostatné). Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je přivedena z obecního vodovodu, k dispozici je i vrtaná studna. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je na hranici pozemku. Vytápění je tepelným čerpadlem, k dispozici je krb. Ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a solární panely. Dům je vybaven rekuperací, je zabezpečen alarmem a kamerami. Celková výměra pozemků činí 1618 m2. Pozemky jsou mírně svažité. Jsou oploceny zděným plotem, gabiony, kovaným plotem a pletivem. Parkování je možné na pozemku - v garáží i na zpevněné ploše před ní.

Nabízíme k prodeji 2 zajímavé nemovitosti v klidné, tiché části na jižní straně Pardubic. První dům s č.p. je k rekonstrukci. Stávající dispozice: přízemí - veranda, vstupní chodba (umístěn plynový kotel a boiler), 2 pokoje, jídelna, kuchyňský kout, koupelna, WC, spíž. Parto - 2 vestavěné pokoje a půda. Sklepzabírá polovinu půdorysu domu. Druhý dům je obýván, má velmi zajímavou dispozici - otevřený obývací pokoj s krbem (, v patře ochoz (galerie) se vstupem do ložnic. Vstup do domu přes zasklenou verandu, kuchyň je samostatná, v přízemí je i koupelna a WC. Vytápění domu přes radiátory plynovým kotlem nebo rozvody do pokojů z krbu. Plastová okna, dřevěná podlaha, stěny obložené dřevem. Na druhý dům navazuje velká garáž s dílnou. V zahradě je krytý bazén, skleník a další kůlny. Podrobnější informace přes telefon a prohlídka nemovitostí kdykoliv po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

*** VÝSTAVBA ZAHÁJENA - KOLAUDACE 12/2026 - *** *** RD BUDE DOKONČEN KOMPLETNĚ K NASTĚHOVÁNÍ *** Luxusní novostavba RD 5+kk s terasou, výhledem na Kunětickou horu a skvělou dostupností do Pardubic Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 5+kk v atraktivní lokalitě Sezemice - Počaply nad Loučnou. Tento dům nabízí ideální spojení klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do Pardubic. Velkým benefitem je právě poloha domu. Z jedné strany máte na dosah přírodu, klid a krásný výhled na Kunětickou horu přímo z ložnice, z druhé strany rychlé spojení do Pardubic i okolí. Další významnou výhodou je již budovaný obchvat, díky kterému bude lokalita do budoucna ještě klidnější, při zachování velmi dobré dopravní dostupnosti. Dům je navržen v moderním architektonickém stylu s důrazem na komfort, praktičnost a nadčasové řešení. Dispozice 5+kk nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné každodenní fungování. Samozřejmostí je terasa a promyšlené uspořádání interiéru. Součástí standardu bude tepelné čerpadlo Daikin pro vytápění i chlazení, klimatizace, podlahové vytápěná, trojskla, HS portálová okna, předokenní žaluzie apod. Výstavba již probíhá, kolaudace je plánována na 12/2026. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení v klidné a perspektivní lokalitě, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti města. Prodejní cena činí 16.250.000 Kč, včetně právních služeb.