Продаж будинків - okres Pardubice

Moderní rodinné bydlení se zahradou a možností převzetí hypotéky s úrokem 2,09 % Hledáte vlastní dům se zahradou, skvělou dostupností do města a zároveň možností opravdu výhodného financování? V Opatovicích nad Labem nabízíme moderní rodinný dům z roku 2019, který spojuje příjemné rodinné bydlení, vlastní zahradu a výbornou polohu mezi Pardubicemi a Hradcem Králové. Velkým benefitem této nabídky je možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou pouhých 2,09 % a fixací až do 14. 7. 2030. V porovnání se současnými úrokovými sazbami může tato možnost znamenat velmi zajímavou úsporu na měsíční splátce a výrazně výhodnější financování koupě nemovitosti. Dům nabízí dvě podlaží a celkovou podlahovou plochu 80 m². Interiér je světlý, moderní a prakticky řešený tak, aby poskytoval příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, na který plynule navazuje kuchyň. Z obytného prostoru je přímý vstup na zastřešenou terasu a zahradu, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení s přáteli, letní grilování nebo čas strávený s rodinou. Velkou předností je také samotná lokalita. Opatovice nad Labem leží strategicky mezi Pardubicemi a Hradcem Králové a díky rychlému napojení na D35 a následně D11 nabízejí pohodlné spojení také směrem na Prahu. Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře a další běžné služby, takže vše potřebné pro každodenní život máte na dosah. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno elektřinou a parkování je možné přímo u domu. Pokud hledáte moderní dům se zahradou na skvěle dostupném místě a zároveň vás láká možnost financování s úrokovou sazbou 2,09 %, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás domem provedeme.

Moderní rodinný dům o dispozici 4+kk na adrese K Zastávce 347, Holice - Staré Holice, který prošel důkladnou rekonstrukcí. Dům nabízí příjemné rodinné bydlení, promyšlenou dispozici, moderní technologie a kvalitní zateplení. Nachází se v klidné okrajové části Starých Holic směrem na Borohrádek, kde si užijete dostatek soukromí a blízkost přírody, přitom máte veškerou občanskou vybavenost na dosah. Dominantou domu je vzdušný společný prostor, ve kterém je propojena designová kuchyňská linka v matném provedení s jídelním a obývacím koutem. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči - nechybí myčka, indukční varná deska, lednice, mrazák a digestoř. Otevřené řešení vytváří příjemné místo pro každodenní život i společné chvíle celé rodiny. Dům nabízí dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem - ložnice - dva dětské pokoje - koupelna se sprchovým koutem i vanou - samostatná toaleta - rozsáhlá rekonstrukce a moderní technologie Při rekonstrukci bylo myšleno na dlouhodobý komfort a energetickou úspornost. Dům byl podřezán a zateplen 16 cm bílým polystyrenem, obytná část má zateplenou podlahu v tloušťce přibližně 5-6 cm. Omítky byly kompletně otlučeny až na cihlu a následně provedeny nové. Interiér doplňují sádrokartonové konstrukce a vinylové podlahy. Také střecha prošla renovací - původní trámy byly ošetřeny a opatřeny novou plechovou krytinou imitující tašky. Půdní prostor je zateplen foukanou izolací o tloušťce přibližně 30 cm nad obytnou částí, zatímco nad garáží a stodolou je použita minerální vata o tloušťce 20 cm. Garáž a stodola jsou navíc zatepleny 7 cm bílého polystyrenu. O příjemné klima v domě po celý rok se stará moderní technické vybavení: - tepelné čerpadlo - podlahové vytápění v obytné části domu - rekuperace - klimatizace Panasonic - zásobník teplé vody o objemu 200 litrů - plastová okna s trojskly - zabezpečovací systém - požární čidla Garáž a stodola nejsou vytápěné, což odpovídá jejich praktickému využití. Součástí technického vybavení je také příprava fotovoltaického systému pro ohřev teplé užitkové vody - instalováno bude celkem 6 panelů, přičemž dokončení systému je plánováno po kolaudaci. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť 220/380 V. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dům se nachází v okrajové části Starých Holic směrem na Borohrádek, která nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu přírody. Okolí je ideální pro cyklistiku, procházky nebo houbaření, takže si zde na své přijdou všichni, kteří hledají únik od ruchu města. Zároveň máte veškeré potřebné služby v Holicích - mateřskou a základní školu, střední školu, supermarkety, lékaře, poštu, restaurace, veterinu a další občanskou vybavenost. Nechybí ani pravidelné autobusové spojení směrem na Pardubice. Tento dům nabízí spojení klidného rodinného bydlení, rozsáhlé rekonstrukce a moderních technologií v příjemné lokalitě na okraji Holic. Stačí se nastěhovat a začít si užívat pohodlí vlastního domova. Martin Slavík | realitní makléř

PRODEJ POZEMKU VČETNĚ PROJEKTU A STAVEBNÍHO POVOLENÍ Nabízíme k prodeji pozemek včetně projektu domu dle prezentovaných vizualizací a stavebního povolení. Jedná se o připravený projekt pro výstavbu domu v klidné rezidenční lokalitě Sezemic. Pozemek je plně technicky připraven - obecní voda včetně vodovodní šachty je přivedena přímo na pozemek a elektřina je připravena ve formě elektrické kapličky. Odpadní vody lze řešit jímkou nebo domovní ČOV. V roce 2026 je plánována nová asfaltová příjezdová komunikace a realizace optického internetu. Na pozemku je možné realizovat stavbu s číslem evidenčním o podlahové ploše až 50 m², přičemž při patrovém řešení lze dosáhnout až 73 m² podlahové plochy. Součástí prodeje je projektová dokumentace a stavební povolení na konkrétní typ domu dle vizualizací. Tento dům již stojí na sousedních pozemcích, takže se jedná o ověřené řešení, nikoliv pouze o návrh na papíře. Orientační cena realizace hrubé stavby je přibližně 1 200 000 Kč. Konečná cena dokončení domu závisí na zvoleném standardu, vybavení a rozsahu dokončovacích prací podle představ nového majitele. Kupující tak získává pozemek, připravené přípojky, projekt i stavební povolení a následně si může dům dokončit podle svých finančních možností a požadavků. Dům je financovatelný hypotékou. Pozemek se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti přírody. V okolí najdete rybník, les a krásné výhledy na Kunětickou horu. Sezemice disponují kompletní občanskou vybaveností včetně školy, školky, obchodů a dalších služeb. Pardubice i Hradec Králové jsou v krátké dojezdové vzdálenosti a nájezd na dálnici je přibližně 2-3 km. Hlavní výhody: • pozemek + projekt domu + stavební povolení • dům dle prezentovaných vizualizací • dům již realizován na sousedních pozemcích • orientační cena hrubé stavby 1 200 000 Kč • možnost dokončit dům podle vlastního standardu a rozpočtu • obecní voda přivedena přímo na pozemek • elektřina připravena v kapličce • možnost jímky nebo domovní ČOV • plánovaná asfaltová příjezdová komunikace • plánovaný optický internet • možnost stavby až 50 m², při patrovém řešení až 73 m² • klidná lokalita u přírody • výhled na Kunětickou horu • výborná dostupnost Pardubic, Hradce Králové i dálnice Ideální příležitost pro toho, kdo hledá vlastní bydlení bez nutnosti absolvovat celý proces od hledání pozemku přes projektování až po získání stavebního povolení. Základ je připraven - nový majitel si následně může zvolit, v jakém standardu a za jaký rozpočet svůj dům dokončí.

Hledáte nový domov, kde byste už letošní Vánoce užili se svou rodinou? Proto si Vám dovolujeme nabídnout dům, který vznikl na základě skutečných zkušeností s každodenním bydlením. Nemovitost byla navržena podle původního domu majitele a developera, který během let odstranil všechny drobné nedostatky běžného provozu a promítl získané zkušenosti do této novostavby. Výsledkem je promyšlené a praktické bydlení, kde má každý detail svůj smysl. Oceníte například možnost složit nákup ze zaparkovaného automobilu téměř na kuchyňskou linku nebo logické uspořádání domu pro pohodlný každodenní život. Dům je situován v dojezdové vzdálenosti do Pardubic i Chrudimi, ale zároveň tato lokalita přináší výhody klidného bydlení. Dům jsme pro Vás vybavili nadstandardními technologiemi pro moderní a energeticky úsporné bydlení. Součástí je fotovoltaická elektrárna s venkovním umístěním bateriového úložiště, tepelné čerpadlo a podlahové topení nebo chytře umístěný wallbox pro nabíjení elektromobilu. Klimatizace a venkovní elektrické žaluzie jsou samozřejmostí. Současně jsou připraveny rozvody a technické rezervy pro další rozšíření, například instalaci bazénu nebo dalších chytrých technologií. Výstavba je již po kolaudaci, ale je připravena k dokončení podle představ nového majitele. Kvalita provedení výrazně převyšuje běžný standard developerské výstavby. Důraz na detail je patrný v každé části domu, od použitých materiálů až po nadstandardní řešení, mezi která patří například velkoformátové koupelnové obklady. Pokud hledáte moderní, technologicky připravené a promyšlené bydlení, jehož dokončení doladíte podle vlastních představ, rádi Vám nemovitost osobně představíme. Teprve při osobní návštěvě oceníte všechny detaily a kvalitu provedení, které fotografie ani půdorys nedokážou plně zachytit. Rádi Vám pomůžeme s financováním a zajistíme celý proces v klidu a pohodě, kterou si tento dům zaslouží. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk 112 m2 o celkové výměře pozemku 519 m2, Staré Čívice, městská část Pardubice. Rodinný dům je navržen s důrazem na moderní standardy, komfort a energetickou úspornost. Dispozici domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu přes HS portál (velkoformátové posuvné okno), který poskytuje dostatek přirozeného světla a propojuje vnitřní a venkovní část, tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s WC, samostatné WC, technická místnost a zádveří. Vybavení domu Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči značky Elektrolux s kováním Blum s doživotní zárukou Kvalitní sanita a obklady v koupelně i na WC, baterie značky Hansgrohe Bezfalcové interiérové dveře s obložkami Vinylové podlahy v obytných místnostech Skleněné parapety v celém domě Kamerový systém kolem domu LED osvětlení v podhledu domu Terasa se zpevněnou plochou Zpevněné parkovací stání Technické provedení Obvodové zdivo Porotherm 30 cm + 16 cm šedý polystyren Hliníková okna s trojskly, vchodové hliníkové dveře s bočním světlíkem Tepelné čerpadlo Vaillant tiché, výkonné a úsporné Podlahové vytápění v celém domě Venkovní stínící žaluzie na dálkové ovládání Klimatizace v obytných místnostech, která umožňuje chlazení nebo vytápění RD je napojen na vodovod, kanalizaci. Pozemek bude oplocený a vybavený posuvnou vjezdovou bránou s elektrickým pohonem. Staré Čívice je vyhledávaná část Pardubic na západním okraji města s příjemnou obytnou atmosférou a dobrou dopravní dostupností. Rychlé napojení na dálnici D11 (směr Praha/Hradec Králové/Vysoké Mýto) i spojení MHD do centra Pardubic, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Místo, kde máte les a rybník téměř za plotem a přitom výbornou dostupnost do Hradce Králové i Pardubic. Právě v takovém prostředí nabízíme k prodeji chatu č. e. 53 v obci Býšť. Nachází se v malé skupině rekreačních objektů na klidném místě obklopeném přírodou. Součástí nemovitosti je vlastní pozemek o celkové výměře 460 m², který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradu i další využití. Samotná chata je dřevěné konstrukce, spodní část je zděná a částečně podsklepená. V posledních letech byla využívána a udržována pouze v omezeném rozsahu a její současný stav již počítá s investicí nového majitele. Je tak vhodná pro někoho, kdo si ji chce zrekonstruovat a přizpůsobit vlastním představám, případně využít potenciál celého místa do budoucna. A právě potenciál nemovitosti je jednou z jejích hlavních předností. Pozemek se podle územního plánu nachází v ploše RI - plochy staveb pro rodinnou rekreaci. Regulativy zde připouštějí stavbu pro rodinnou rekreaci s nejvýše dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím. Okolní zástavbu tvoří nejen klasické chaty, ale také zděné rekreační objekty, z nichž některé jsou využívány celoročně. Lokalita tak nabízí zajímavou kombinaci přírody, soukromí a dobré dostupnosti. Dispozičně chata nabízí verandu s přístupem na terasu, hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a další menší pokojík, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví se nachází ložnice s lodžií. Součástí nemovitosti je také garáž o výměře 15 m². Do chaty je zavedena elektřina 220/400 V, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. K dispozici je pitná studniční voda a vlastní studna na zahradě, odpad je řešen jímkou. Býšť nabízí dobrou občanskou vybavenost - obchod, restauraci, mateřskou a základní školu, lékaře, lékárnu, poštu i další služby. Pokud nehledáte hotovou chatu bez práce, ale místo s atmosférou, vlastním pozemkem a možností vytvořit si rekreační zázemí podle sebe, tahle nabídka stojí za pozornost. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům ve Chvaleticích se 2 samostatnými byty o dispozici 3+1. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, dvě domácnosti nebo jako zajímavá kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Spodní byt prošel částečnou modernizací - byla renovována kuchyň a koupelna. V celém domě jsou osazena plastová okna. Dům je podsklepený, v technickém suterénu se nachází garáž a praktické úložné prostory. Celková plocha pozemku je 392 m2. Na dům navazuje zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení, zahradničení či rodinné aktivity. Velkou výhodou je pohodlný příjezd na zahradu po obecní komunikaci. Chvaletice disponují kompletní občanskou vybaveností a nabízí také dobré vlakové spojení ve směru Praha, Kolín a Pardubice. Dům tak představuje zajímavou příležitost pro rodinné i vícegenerační bydlení s dobrou dostupností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktuje makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Ostřešany v okrese Pardubice, který prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení moderního bydlení, velkého pozemku a krásného okolního prostředí. Velkou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 2 081 m², který nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro rodinné bydlení, děti, zahradničení, pěstování vlastních plodin i odpočinek. Na pozemku jsou vysazeny ovocné stromy a bezprostředně za jeho hranicí se nachází rybník, který dotváří příjemný charakter okolí a nabízí krásný výhled a kontakt s přírodou. Dispozice domu Dům nabízí celkem 138 m² podlahové plochy. Přízemí - 72 m² • kuchyně propojená s obývacím pokojem • jeden samostatný pokoj • koupelna • WC 1. nadzemní podlaží - 66 m² • dva podkrovní pokoje • každý pokoj má vlastní šatnu • koupelna Dům je původní stavbou, která však prošla kompletní nadstandardní rekonstrukcí, takže nabízí komfort moderního bydlení a současně zachovává charakter samostatně stojícího rodinného domu. Garáž, dílna a prostor pro podnikání Součástí nemovitosti je dílna s garáží o velikosti 25 m², která poskytuje prostor pro parkování, práci, hobby nebo skladování. Na dům navazuje další místnost o velikosti 27 m², která má vlastní vytápění. Tento prostor lze využít například jako kancelář, domácí pracovnu, provozovnu, ateliér nebo zázemí pro podnikání. Na pozemku je dále k dispozici kryté parkovací stání o velikosti 27 m². Pro chvíle odpočinku a setkávání s rodinou či přáteli je na pozemku k dispozici také kryté venkovní posezení s prostorem pro grilování, které vybízí k příjemnému trávení času během teplých měsíců. Moderní technologie Celý dům je vytápěn podlahovým topením a jako zdroj tepla slouží tepelné čerpadlo Mitsubishi. Nemovitost je vybavena elektrickou přípojkou 230 i 400 V. Dům je rovněž připraven na případnou instalaci solárních panelů a nechybí ani příprava pro nabíjení elektromobilu. Na pozemku se nachází vlastní studna, ze které je voda rozvedena po celé zahradě. Komfort v každém ročním období O příjemné klima v domě se stará samostatná klimatizační jednotka v každé obytné místnosti, takže si lze teplotu pohodlně přizpůsobit podle individuálních potřeb v každé části domu.

! Investiční příležitost - výnos 7,5 % p.a.! Nabízíme k prodeji velmi hezký udržovaný, přízemní, zděný rodinný dům (106 m2) s vedlejší stavbou (41 m2) o dispozici 3+1 na okraji obce Labské Chrčice. Hlavním benefitem je stabilní příjem z nájmu. Dům obývají dlouhodobí a spolehliví nájemníci, kteří chtějí v nájmu pokračovat. Čisté měsíční nájemné činí 15 000 Kč, tedy 180 000 Kč ročně. Výnos z kupní ceny činí 7,5 % p.a. Technický stav a vybavení: velmi dobře udržovaný dům i okolí nový kotel na tuhá paliva ohřev vody elektrickým bojlerem veřejný vodovod, odpad svedený do jímky zděná garáž/kůlna s dostatkem úložného prostoru Stavby a pozemky: Předmětem prodeje jsou stavba rodinného domu čp. 51 a stavba bez čp./č. ev. na parc. č. 74/6. Součástí prodeje je také přenechání nájmu pozemků pod stavbami a pozemků kolem nich, které jsou ve vlastnictví České republiky. Roční nájemné činí přibližně 4 000 Kč. Aktuálně se řeší možnost odkupu těchto pozemků o celkové výměře cca 1 600 m². Případný odkup pozemku bude na novém majiteli. Lokalita: Labské Chrčice nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekém Týnci nad Labem. Do Kolína je to přibližně 20 minut, do Přelouče 15 minut. Nemovitost je vhodná především pro investora, který hledá stabilní příjem a nechce nemovitost okamžitě využívat pro vlastní bydlení. Stávající nájemníci mají ještě 2 roky platný nájemni vztah. Uvedené rozměry jsou pouze orientační. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný, rodinný dům s vlastní zahradou, garáží a kompletní občanskou vybaveností v okolí? Nabízíme k prodeji velmi hezký řadový dům v Přelouči, v ulici Pražská, který byl postaven a zkolaudován přibližně před 20 lety. Při jeho výstavbě byl kladen důraz na kvalitu materiálů, pohodlí a praktické řešení. Dům nabízí užitnou plochu 169 m² a dispozici 4+1 s možností úpravy na 5+kk. Světlé pokoje, dvě koupelny a dostatek úložného prostoru v podobě komor a vestavěných skříní zajišťují komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Dominantou interiéru je prostorná kuchyně se vstupem na zahradu a obývací pokoj s krbovými kamny. Z ložnice a koupelny v horním patře je přístup na balkon s kovaným zábradlím. Další úložný prostor nabízí také menší sklep přístupný přímo z domu a podkroví. Výhodou je také šatna navazující na hlavní ložnici. Technické vybavení a přednosti domu: plynový kotel, alternativně krbová kamna podlahové vytápění v kuchyni a na chodbě, v ostatních místnostech radiátory klimatizace v horním patře předokenní rolety a protihluková okna směrem do ulice kvalitní pálená střešní krytina a měděné okapy centrální vysavač napojení na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn Za domem se nachází útulná zahrada ideální pro odpočinek, pěstování květin, rodinné posezení i letní grilování. Velkou výhodou je garáž pro jeden automobil a tři parkovací stání před domem, která poskytují dostatek místa pro celou rodinu i návštěvy. Dům nabízí příjemné spojení pohodlného bydlení, praktického vybavení a vlastního venkovního zázemí. Přelouč nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život, včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických služeb i možností sportovního a kulturního vyžití. Výhodou je také poloha nedaleko Pardubic a dobré vlakové spojení, které usnadňuje každodenní dojíždění za prací, studiem i volnočasovými aktivitami. Uvedené rozměry jsou pouze orientační. PENB ještě není k dispozici, proto je uvedeno G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pomohu také s vyřízením financování.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4kk v lukrativní a klidné části Choltic, který nabízí pohodlné bydlení, dostatek prostoru a především krásné spojení interiéru se zahradou. Nachází se v lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah. V pohodlné dochozí vzdálenosti najdete školu, mateřskou školu, obchody s potravinami, kavárnu, vinárnu, několik dětských hřišť, fotbalové hřiště a také výdejní místa většiny přepravních společností. Velkým benefitem je nádherná zámecká obora s volným vstupem, která vybízí k procházkám, odpočinku i trávení času s pejsky a dětmi. V prostorách zámku se nachází restaurace se zahrádkou do obory. V dojezdové vzdálenosti do 15km se nachází centrum města Pardubice, do 8km Přelouč a do 20km také Chrudim. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen 15km v obci Pravy. Dům má zastavěnou plochu 169 m² včetně terasy a stojí na prostorném pozemku o velikosti 1 000 m². Nabízí tedy přibližně 145 m² užitné plochy. Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou, který je propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Velké prosklené plochy krásně propojují interiér se zahradou a zároveň do místnosti přivádějí dostatek přirozeného světla. Z obývacího pokoje lze pohodlně vyjít přímo na terasu prostřednictvím HS portálu, takže v teplejších měsících se bydlení přirozeně rozšiřuje i ven. Z chodby se dostanete do dvou dětských pokojů, koupelny s vestavěnou vanou, samostatné toalety, technické místnosti a ložnice. Ta pak nabízí vlastní zázemí v podobě šatny a koupelny s toaletou a sprchovým koutem, což poskytuje příjemnou dávku soukromí a komfortu. Z chodby je zároveň přístupná půda, která nabízí další úložný prostor a možnosti využití podle potřeb nových majitelů. Převážná část domu je vybavena vestavěným nábytkem vyrobeným na míru. K domu přísluší dřevěný zahradní domek o velikosti 12 m², uvnitř je zrealizovaná elektrická skříň s přípravou na připojení bazénové technologie. O zahradu zde pečuje automatická sekačka. Objekt je monitorován kamerovým systémem. Technické informace strop: 40 cm minerální vaty mezi vazníky teplovodní podlahové vytápění elektrokotel + krbová vložka napojení na vodovodní řád odpad řešen kanalizací datové rozvody v celém domě bezpečnostní kamerový systém třída energetické náročnosti budovy: C - úsporná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. měsíční energetické náklady do 5 000Kč poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová typ domu: Přízemní bezbariérový zastavěná plocha (m2): 169 užitná plocha (m2): 145 plocha parcely (m2): 1000 počet podlaží objektu: 1 BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE! Makléři, nevolejte

Nabízíme k prodeji dům v Holicích o zastavěné ploše 150 m2 se 4 byty na celkovém pozemku 488 m2. Dispozičně 2 x 1kk a 2 x 2kk se dvěma vchody. Všechny byty mají samostatné měření ( elektřina, voda, topení). Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2015 a je ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování nebo kombinaci bydlení a podnikání. Atraktivní lokalita s bohatou občanskou vybaveností. Pro bližší informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

Samostatný zděný bungalov, který je nyní ve fázi dokončování stavby stojí na perfektním místě přímo napůl cesty mezi Chrudimí a Pardubicemi, na okraji nové zástavby. Jedná se o prostřední z pěti novostaveb a nabídne velkorysou zahradu. V současné chvíli lze ještě zasahovat do konečné podoby interiéru (obklady, podlahy, sanita). Dům vám bude předán kompletně hotový, včetně hotové koupelny - znázorněno na vizualizacích. Na vás bude pouze si zajistit kuchyňskou linku. Dispozice 5kk vyhoví i početnější rodině. Jedná se o kvalitní lokalitu se skvělou dostupností. V bezprostředním okolí naleznete ZŠ, MŠ, obchod a příjemnou restauraci. Pokud hledáte místo pro život bez kompromisů, tak vítejte. Nemovitost je možné kdykoliv navštívit osobně, stačí mi zavolat.

Nabízíme Vám rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, komerčním prostorem, menší zahradou i parkováním v centru Pardubic. Přestože je dům situovaný v samém srdci Pardubic, překvapí Vás tichou a klidnou atmosférou, jak v budově, tak na zahradě, ke které je přístup ze zadní strany nemovitosti. Objekt se skládá: - z prodejny 20 m2 se samostatným vstupem z ulice a sociálním zázemím, která je možná jednoduše zvětšit dle potřeby - přízemní bytová 4+1 jednotka s prostornou kuchyní s jídelnou 35 m2 se vstupem do zahrady, obývací pokoj 40 m2, menší pokoj 12 m2 se vstupem na terasu a dvěma ložnicemi v prvním patře - atypická bytová jednotka 3+kk v prvním patře má samostatný vstup z chodby, je laděna v moderním duchu propojená kuchyň s obývacím pokojem s krbem, vstupní hala a dva samostatné pokoje - oddechové zahrady s přímím vstupem z bytu s menší garáží Tento dům je napojen na všechny sítě (elektrika, plyn, kanalizace), je vytápěn novým kondenzačním kotlem s ústředním topením, nabízí veškerý komfort pro rodinný život s podnikáním a blízkost veškeré infrastruktury města školy, obchody, úřady, MHD. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji samostatné stojící zděný rodinný dům v obci Ostřešany. Patrový rodinný dům z roku 1991 je dispozičně řešený jako 5+1 a je podsklepený. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 511m2 a jeho užitná plocha 196m2 nabízí budoucím majitelům dostatek místa nejen v obytných částech domu, ale díky podsklepní i dostatečné úložné prostory. V 1.NP se nachází zádveří, hala, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a samostatné WC. Z kuchyně je přímý vstup na lodžií. Z obývacího pokoje je vstup na terasu orientovanou na jižní stranu, která může sloužit jako příjemné místo pro odpočinek či posezení. Z ložnice je přístup na další lodžií s výhledem do zahrady. V 2.NP jsou umístěny 3 samostatné pokoje, koupelna a WC. Dům tak nabízí dostatek soukromí i pro větší rodinu nebo možnost vytvoření pracovny, pokoje pro hosty nebo dalších místností podle potřeb nových majitelů. Velkou výhodou je podsklepní domu, kde se nachází pět samostatných místností, které lze využít jako dílnu, sklep nebo pro uložení sportovního vybavení. Zděný dům je v původním udržovaném stavu. Okna jsou dřevěná, elektroinstalace je v hliníku, sedlová střecha je kryta betonovou taškou, dům je zateplený 3cm polystyrenem. Vytápění domu a ohřev vody je řešeno pomocí plynového kotle a v přízemí domu je navíc možné instalovat krbová kamna. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Součástí pozemku je také studna, která je zavedena do domu a dále samostatný zahradní domek pro uložení zahradního nářadí. V tuto chvíli nemáme k dispozici PENB, proto uvádíme energetickou náročnost domu Ostřešany mají dobrou dopravní dostupnost do Pardubic a Chrudimi. V obci je mateřská školka, základní škola a obchody.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům 4+kk o užitné ploše 102 m² v klidné části obce Kostěnice. Dům z roku 2010 je ve velmi dobrém stavu a stojí na pozemku 1 106 m² s upravenou zahradou, skleníkem a zahradním domkem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu 35 m². Velkou předností je vytápěná dvougaráž 96 m² se zvedákem, pracovními stoly a vlastním sociálním zázemím. Prostor tak nabízí široké možnosti využití nejen pro parkování, ale také pro dílnu, koníčky nebo podnikání. Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn, odpad je řešen vlastní ČOV, přičemž kanalizace je zavedena na hranici pozemku. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, v obývacím pokoji lze využít také krbová kamna. Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči navazuje na obytnou část a doplňuje ji praktická spíž. Výborná dopravní dostupnost a snadné napojení na dálnici. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Rodinný dům o velikosti 3+1 se nachází na konci klidné ( slepé ) ulice v obci Dolní Roveň. Nemovitost je v osobním vlastnictví a zcela bez právních vad, proto zájemci nabízíme profinancování. Dům tvoří tři podlaží. V prvním nadzemním vyvýšeném je hlavní velká obytná místnost spojená s kuchyní a jídelnou, dále chodba, šatna, komora, veranda, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Z tohoto prostoru je možný výstup do zimní zahrady. V druhém nadzemním podlaží jsou dvě obytné místnosti, z jedné z nich je možný výstup na prostornou lodžii, s vestavěnými skříněmi a chodba. Třetí podzemní podlaží tvoří sklep pod celým domem, jedna místnost je rekonstruovaná jako obytná. Dům má sedlovou střechu s vyměněnou krytinou. Okna a dveře plastová. Topení ústřední elektrické, v hlavní obytné místnosti je krb. V domě provedeny rekonstrukční práce : nové rozvody elektrické energie, vody a odpadní vody svedené do tlakové kanalizace. Nemovitost je v obci s výbornou občanskou vybaveností a dopravním spojením včetně napojení na rychlostní komunikaci D-35. K dispozici je do 15 dnů od zaplacení kupní ceny do advokátní úschovy.

Prvorepubliková vila architekta Bóži Dvořáka v Pardubicích - mimořádná příležitost pro ordinaci, kliniku či reprezentativní sídlo firmy. Jsou nemovitosti, u kterých je nejdůležitější jejich současný stav. A pak jsou domy, u kterých je mnohem zajímavější jejich příběh, poloha a to, co z nich může vzniknout. Právě takovým domem je prvorepubliková vila z roku 1923 ve Štrossově ulici č.p. 446 v Pardubicích. Dům navrhl pardubický architekt Bóža Dvořák a i po více než sto letech si zachoval řadu původních prvků a charakter tehdejší městské architektury. Vila dnes čeká na nového majitele a především na kompletní rekonstrukci. Ta však zároveň otevírá možnost přizpůsobit celý objekt jeho budoucímu využití prakticky od základů. A právě poloha je podle mě jednou z jeho největších předností. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Pardubické nemocnice, a proto se nabízí její využití například jako soukromá lékařská ordinace, menší klinika, rehabilitační či jiné zdravotnické pracoviště. Velkorysá dispozice domu umožňuje oddělit jednotlivé provozy a téměř kompletní podsklepení nabízí další zázemí. Stejně zajímavou variantou může být reprezentativní sídlo společnosti, advokátní či projekční kanceláře nebo jiného profesionálního provozu, kde vedle samotných prostor hraje roli také charakter a historie budovy. Dům má dvě hlavní nadzemní podlaží, téměř celé podsklepení a menší půdní prostor. Podlahová plocha se pohybuje přibližně kolem 300 m² včetně sklepních prostor. Zastavěná plocha domu činí přibližně 140 m² a celý pozemek má výměru 488 m². Součástí nemovitosti je také garáž, možnost parkování na vlastním pozemku a zahrada ukrytá ve vnitrobloku, která nabízí příjemné zázemí uprostřed města. Dům je zděný, napojený na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Technický stav odpovídá stáří objektu a vila je nabízena jako nemovitost určená ke kompletní rekonstrukci. Další možnost představuje investiční přestavba. Současné členění domu podle mého názoru nabízí prostor k úvaze o vytvoření několika samostatných jednotek. Tato varianta však v tuto chvíli není projekčně ani stavebně ověřena a její realizace by byla podmíněna příslušnými povoleními. A nakonec je zde možnost vrátit domu jeho původní účel - rodinné bydlení. Pro někoho, kdo hledá prvorepublikovou vilu a chce si ji kompletně rekonstruovat podle vlastních představ, může vzniknout osobitý městský dům se zahradou a garáží. Štrossova 446 není hotová nemovitost, do které stačí přestěhovat nábytek. Je to více než sto let starý dům, který čeká na další kapitolu svého příběhu. Jestli z této adresy bude soukromá ordinace, sídlo společnosti, investiční projekt nebo znovu rodinná vila, už bude na novém majiteli. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Samostatná polovina rodinného domu 4+kk (105m²) s vlastní zahradou (207m2) - Dubany (10 min od Pardubic) Hledáte bydlení v rodinném domě s vlastní zahradou v centru obce? Tak jste tady správně. Nabízíme k prodeji kompletně nezávislou, prostorově oddělenou dolní polovinu zrekonstruovaného rodinného domu v Dubanech. Díky chytrému řešení funguje tato jednotka jako plnohodnotný dům, který vám zajistí absolutní soukromí bez jakýchkoliv kompromisů. Proč toto bydlení funguje jako samostatný dům: Vlastní vstup a žádné společné chodby: Do svého nového domova vstupujete zcela odděleně, což zaručuje maximální klid. Velká soukromá zahrada: Získáváte výlučné právo užívat rovinatou zahradu o štědré výměře 207 m² s přístupem přímo z obývacího pokoje. Je to ideální prostor pro rodinné grilování, vybudování dětského hřiště nebo umístění bazénu. Vlastní zázemí: K dispozici máte prostorný klenbový sklep (21 m²) v suterénu domu. ✨ Parametry a interiér (vysoký standard): Velkorysá dispozice 4+kk (105 m²) : Srdcem domova je masivní, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (40 m²). Tři další neprůchozí pokoje poskytují dostatek flexibility pro rodinu i plnohodnotný home office. Vše nové: Celá budova prošla nákladnou revitalizací (nová střecha, fasáda,rozvody,podlahy). V interiéru na vás čekají kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění v celé ploše a moderní, prosvětlená koupelna připravená k okamžitému nastěhování. Hotové exteriéry na klíč: Nemovitost vám předáme s kompletně hotovými ploty pro vaše maximální soukromí a vybudovaným parkovacím stáním. Lokalita stvořená pro rodiny: Z Duban jste autem v centru Pardubic za 10 minut (v Chrudimi za 8 minut). Přestože si užíváte absolutní klid venkova, přímo v obci to žije. Doslova 1 minutu chůze (50 metrů) od domu najdete krásné dětské hřiště a moderní multifunkční sportoviště s umělým povrchem (fotbal, tenis). Zavolejte mi a pojďme se společně podívat, jak může vypadat vaše nové bydlení, s hypotečním úvěrem si starost nedělejte to zařídíme za vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v části města Chrast, jen kousek od centra. Dům o velikosti přibližně 90 m² se nachází na pozemku o výměře 240 m² a je plně obyvatelný. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice domu zahrnuje 4 pokoje, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. K domu náleží také sklep, který poskytuje prostor pro uskladnění věcí. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Velkou výhodou je vlastní garáž, dále kůlna a příjemná pergola, která nabízí ideální prostor pro letní posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo odpočinek. Výborná lokalita: Dům se nachází v pěší dostupnosti od centra Chrasti. Ve městě je k dispozici základní občanská vybavenost - základní a mateřská škola, lékař, obchody, služby a restaurace. Za příjemným odpočinkem můžete vyrazit také k zámku Chrast a do zámecké zahrady. Chrudim je vzdálena přibližně 12 km a Pardubice přibližně 23 km, což zajišťuje dobrou dostupnost za prací, službami i dalšími možnostmi volnočasového vyžití. Hlavní přednosti: ✓ dispozice 4+1 ✓ obytná plocha cca 90 m² ✓ pozemek 240 m² ✓ plně obyvatelný dům ✓ vytápění plynem ✓ garáž ✓ sklep ✓ kůlna ✓ pergola s posezením a možností grilování ✓ koupelna + samostatné WC ✓ technická místnost ✓ blízko centra Chrasti ✓ základní občanská vybavenost v místě Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení s vlastním pozemkem, garáží a venkovním zázemím, určitě doporučuji tuto nemovitost vidět osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Na osobní prohlídku se na vás těší makléř Dušan Knapík.