Venda de apartamentos - okres Jablonec nad Nisou

Nabízíme Vám nový apartmán o ploše 71 m2 v Jizerských horách, umístěný v 2.NP kompletně rekonstruovaného bytového domu s celkem 7 byty. Apartmán může být v dispozici 2+kk nebo s příčkou 3+kk dle přání. V předsíni a v pokojích zvýšené stropy 3,60 m, s možností atraktivních vestaveb, v některých bytech již realizované, nabízíme dodavatele na klíč. Ohřev pitné vody je zajištěn v bojleru v bytě, vytápění z elektrického kotle v bytě do radiátorů, kotel na dálkové ovládání. Zdroj pitné vody - nová vrtaná studna na vlastním pozemku, odpady - nová ČOV na pozemku. Bytový dům je cihlový, při rekonstrukci, dokončené v r.2024, plně zateplený, kvalitně odizolované základy, nová střecha, veškeré vnitřní prostory a rozvody nové. Dům je krom elektřiny plně soběstačný, tomu odpovídají velmi nízké měsíční náklady do SVJ 2.950,- Kč. K domu náleží rozsáhlá zahrada s lesoparkem o rozloze 1983 m2, kde si každý najde své oblíbené místo. Podíl na pozemcích je součástí ceny bytu. Pohodlný příjezd k domu po asfaltové silnici na soukromé parkoviště, kde každý byt má vyhrazené parkovací místo. Dům je situován na okraji obce a rozsáhlého lesa. Zbývají poslední dva volné apartmány v domě.

Byt 2+1 s potenciálem rozšíření, jednotka 118,6 m² - Frýdlant Hledáte byt, který si můžete udělat kompletně podle sebe? A co kdyby kromě současného bydlení nabízel ještě další prostory, díky kterým jej můžete v budoucnu výrazně rozšířit? Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v Kodešově ulici ve Frýdlantu, jen pár minut chůze od samotného centra města. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale především možnostmi, které novému majiteli nabízí. Po vstupu do domu a po schodišti se dostáváme do 2. nadzemního podlaží, kde se nachází současný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74,4 m². Byt nabízí prostorné místnosti a je v současné době v průměrném stavu, přičemž se zde počítá s rekonstrukcí. Nový majitel si tak může celé bydlení postupně přizpůsobit svému vkusu a potřebám. A právě další prostory jsou tím, co tuto nabídku odlišuje. Když pokračujeme do 3. nadzemního podlaží, dostáváme se do dalších prostor náležejících k jednotce. Celková podlahová plocha jednotky včetně příslušenství činí dle prohlášení vlastníka 118,6 m². Podle zpracované studie je možné uvažovat o využití těchto prostor k výraznému rozšíření současného bydlení, například o další pokoje, koupelnu a WC. Ze současného 2+1 tak může po odpovídajících stavebních úpravách vzniknout podstatně větší rodinné bydlení. Zpracovaná studie možného budoucího využití je zájemcům k dispozici k nahlédnutí. K jednotce dále náleží sklepní prostor o výměře 9,5 m². V domě se nachází společné technické zázemí, kde má každý byt vlastní zdroj vytápění. Vytápění nabízeného bytu zajišťuje vlastní plynový kotel napojený na radiátory v jednotlivých místnostech. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Dům se nachází jen pár minut chůze od centra a náměstí ve Frýdlantu, takže obchody, služby, školy, restaurace a další občanskou vybavenost máte pohodlně na dosah. Frýdlant zároveň nabízí dobrou dostupnost směrem na Liberec a skvělou polohu pro výlety a volný čas v Jizerských horách. Pokud tedy hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat podle vlastních představ a zároveň v něm vidíte potenciál pro budoucí rozšíření, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme současný stav nemovitosti i zpracovanou studii jejího možného budoucího využití.

Prodej bytové jednotky o dispozici 1+KK a velikosti 47,31 m² na adrese Kokonínská 197, Jablonec nad Nisou Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o celkové výměře 47,31 m², situovanou v bytovém domě na adrese Kokonínská 197 v Jablonci nad Nisou. Prostor je vhodný k dlouhodobému pronajímání nebo vlastnímu bydlení. Technické parametry a vybavení: Podlahová plocha: 47,31 m² Plastová okna Dlažba, PVC Koupelna s WC a sprchovým koutem Základní sektorová kuchyňská linka Samostatné měření studené i teplé vody Samostatné měření vytápění Samostatné měření elektřiny Informace o domě Jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala: kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti. Lokalita Kokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalitu na Masarykově ulici netřeba představovat. Díky ikonickému stromořadí a nádherným budovám pravidelně boduje v žebříčcích nejkrásnějších ulic. Historická vilová výstavba dotváří zkrátka neopakovatelnou atmosféru. A zároveň nabídne vysokou kvalitu života z pohledu občanské vybavenosti. Centrum města, kavárny, supermarket nebo školy a školky jsou opravdu pár kroků od domu. Totéž platí o zastávce tramvaje i autobusu. Na druhou stranu je potřeba počítat s tím, že se jedná o rušnější lokalitu. V bytě samotném vás to trápit nebude, ten je orientovaný směrem od ulice. Majitelé v roce 2022 dokončili kompletní rekonstrukci bytu a vznikl krásný byt 3+kk s respektem k jeho původní podobě. Zachované původní zdobení stropu v obývacím pokoji, dřevěná okna a dřevěné parketové podlahy jsou přesně ty prvky, které dotvářejí kouzlo bytu. Naopak kuchyně a koupelna odpovídají moderním trendům a jejich design je jednoduchý a nadčasový. Byt pro rodinu má být hlavně praktický. Prostor vám nebude chybět ani v jedné ložnici. Ložnice rodičů má navíc vestavěné patro, které sloužilo jako čítárna nebo pracovní kout. Stejné mezipatro vzniklo v předsíni, kde ho děti využívaly jako hernu. Pro vás může sloužit i jako další úložné prostory, které jinak řeší vestavěné skříně v předsíni. Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. V bytě jsou veškeré rozvody po rekonstrukci. Dům samotný čeká na budoucí opravy. Aktuálně se zakládá společenství vlastníků, které bude řešit budoucí investice, nastavení fondu oprav a další náležitosti. Bydlení na Masaryčce musíte zkrátka zažít a užít si jeho atmosféru. A na to je nejlepší osobní prohlídka, kde vám vysvětlím vše, co bude potřeba. Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny od 8:00 do 18:00 nebo kdykoli přes SMS / WhatsApp / e-mail. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G. Výměry v inzerci jsou orientačního charakteru. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Hledáte vlastní bydlení, které je připravené a bez dalších velkých investic? Nebo zajímavou nemovitost k pronájmu? Tento zrekonstruovaný byt 3+1 o ploše 64 m² může být přesně tím, co hledáte. Byt se nachází v 5. patře panelového domu a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které je připravený k okamžitému užívání. Nemusíte tak řešit náročné stavební úpravy ani čekat měsíce na dokončení rekonstrukce. Právě dispozice 3+1 a velikost 64 m² dávají bytu široké možnosti využití. Může být praktickým prvním vlastním bydlením, dostupnou variantou pro rodinu nebo zajímavou příležitostí pro investora, který hledá nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Praktické pojetí rekonstrukce ocení jak jednotlivci či pár, tak rodina. Velkou výhodou je také zasklená lodžie o velikosti 4 m², která nabízí příjemný venkovní prostor, a nechybí ani sklepní kóje pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Další benefitem je samotná poloha. V okolí máte na dosah každodenní služby, MHD, nemocnici, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je například OC Central a centrum města. Za zmínku také stojí kompletní vystěhování hotelu Neptun, který je v těsné blízkosti bytu a jeho plánovaná rekonstrukce. Toto výrazně pomohlo ke zlepšení lokality, ve které se byt nachází. Pokud hledáte praktický byt v Jablonci, který můžete začít okamžitě využívat, nebo potřebujete více informací o této nabídce. Jsem tu pro vás

Prodej apartmánu v Jiřetíně pod Bukovou - ideální investice i místo pro odpočinek Nabízíme Vám k prodeji apartmán v atraktivní lokalitě Jiřetín pod Bukovou, v krásném prostředí Jizerských hor. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční příležitost k následnému krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Apartmán jsou součástí domu, u kterého se počítá s vybudováním příjemného zázemí pro společné využití všech majitelů. Společné prostory a zázemí: lyžárna, herna, uzamykatelné skříňky na lyže v suterénu, plánované venkovní úložiště jízdních kol, parkování na pozemku v okolí domu, společné venkovní ohniště, plánované vybudování pergoly. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro zimní i letní rekreaci - lyžování, běžky, cykloturistiku, turistiku a výlety do okolní přírody. Apartmán se nachází ve druhém patře : • podlahová plocha: 26 m² • celková plocha: 26 m² • kapacita: až 2 osoby • cena: 2 450 000 Kč Apartmán je v klidné horské lokalitě s výbornými možnostmi celoročního využití. Ideální místo pro všechny, kteří hledají vlastní apartmán na horách, ale zároveň chtějí možnost zajímavého výnosu z pronájmu. Apartmán může být skvělým místem pro rodinné pobyty, víkendovou rekreaci i jako dlouhodobá investice.

Nabízíme prodej bytu 2+kk - s vlastní terasou a vstupem na zahradu v Jablonci nad Nisou ul. Sokolí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 2+kk o velikosti 32,8 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v suterénu domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 8/2026. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií o celkové výměře 72 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v jedné z vyhledávaných lokalit Jablonce nad Nisou Mšeno, v blízkosti Jablonecké přehrady. Bydlení s výhledem do zeleně a dostatkem soukromí Jednou z největších předností této nemovitosti je její orientace do zeleně. Z bytu se otevírá příjemný výhled do okolní přírody, který poskytuje klid, relaxaci a zároveň dostatek soukromí. Samostatně stojící dům a orientace bytu do zeleně jsou proto významným benefitem této nabídky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, které je z pohledu bydlení velmi žádané nabízí pohodlnou dostupnost bez nutnosti bydlet ve vyšších patrech a současně příjemný výhled a dostatek soukromí. Praktická dispozice 3+1+L Bytová jednotka o výměře 72 m² je velmi dobře dispozičně řešena. Z prostorné vstupní chodby je samostatný vstup do jednotlivých místností. prostorný obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC, prostornou vstupní chodbu, lodžii s příjemným výhledem do zeleně. K bytové jednotce náleží také sklepní prostor. Současný stav bytu je udržovaný a plně funkční. V minulosti prošel revitalizací, přičemž kuchyň a koupelna jsou zachovalé a nabízejí novému majiteli možnost případné modernizace podle vlastního vkusu a představ. Revitalizovaný dům bez nutnosti velkých investic Samotný bytový dům prošel významnou revitalizací. zateplení domu, nová střecha, nový výtah rekonstrukce vodovodních rozvodů a stoupaček, další údržba a modernizace společných částí domu Budoucí majitel se tak nemusí obávat významných nepředvídaných investic do základních částí domu. Vlastní plynová kotelna a velmi příznivé náklady Velkou výhodou domu je také vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění domu a ohřev teplé vody. Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním bytu při 4 osobách činí pouze přibližně 5 285 Kč. V této částce jsou zahrnuty pravidelné náklady spojené s provozem domu a užíváním bytové jednotky, mimo jiné: vytápění, teplá a studená voda, příspěvek do fondu oprav, správa domu, pojištění domu, provoz a údržba výtahu, úklid společných prostor a odvoz komunálního odpadu. Elektřinu si každý vlastník hradí samostatně svému dodavateli podle skutečné spotřeby. Konkrétní výše záloh se může u nového vlastníka lišit podle počtu osob a skutečné spotřeby. Byt se nachází v oblíbené části Mšeno nad Nisou, která patří mezi vyhledávané lokality Jablonce nad Nisou. Velkým benefitem je především blízkost Jablonecké přehrady, která nabízí široké možnosti pro procházky, sport, relaxaci i trávení volného času. V okolí je kompletní občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce hledající kvalitní bydlení s dobrou dostupností služeb a přírody. Pokud hledáte prostorný byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem do zeleně, nízkými náklady a v příjemné lokalitě v blízkosti Jablonecké přehrady, může být tato nabídka ideální právě pro Vás. Bytová jednotka je v současné době obsazena nájemníky, a proto jsou v inzerátu použity fotografie pořízené před jejich nastěhováním. Vzhledem k současnému vybavení bytu není možné pořídit nové fotografie. Omlouváme se proto za případně nižší kvalitu některých fotografií. Pro lepší představu o dispozici a prostorovém uspořádání bytu je součástí nabídky také půdorys bytové jednotky. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvím s Vámi osobní prohlídku nemovitosti. Líbí se vám nemovitost, ale cena je mimo váš rozpočet? Napište nám svou nabídku. Možná právě ta bude důvodem k jednání a ozveme se vám přednostně. Těším se na setkání při prohlídce.

Hledáte bydlení, které nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, moderní dispoziční řešení, vlastní garážové stání a přitom budete mít vše potřebné doslova pár kroků od domu? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý mezonetový byt o celkové ploše 98,48 m² s terasou o výměře 6,06 m², který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na adrese Dvorská 7 v Jablonci nad Nisou. Bytový dům byl kolaudován v roce 2007 a představuje příjemné bydlení kombinující komfort novostavby s výbornou dostupností všech služeb. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27 m². Praktická komora přímo na tomto podlaží poskytuje dostatek úložného prostoru.V horním patře se nachází klidová část bytu se dvěma prostornými pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou a dalšími dvěma komorami. Díky mezonetovému řešení jsou jednotlivé zóny bydlení přirozeně oddělené, což ocení zejména rodiny s dětmi nebo ti, kteří pracují z domova. Velkým benefitem je také terasa, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu či odpočinek. Díky orientaci bytu jsou místnosti krásně prosvětlené a působí velmi vzdušně. Byt je ve velmi udržovaném stavu, je vyklizený, vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Součástí je sklepní kóje o výměře 2,76 m². K bytu je možné dokoupit podzemní garáž za 590 000 Kč, které zajistí pohodlné a bezpečné parkování přímo v objektu. V domě je společná kočárkárna. Technické informace: • bytový dům kolaudován v roce 2007, • zděná konstrukce (duté cihly v kombinaci s betonem), • vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo, • energetická náročnost budovy B - velmi úsporná, • SVJ hospodaří bez úvěru a disponuje finanční rezervou na správu domu. Lokalita, kterou si zamilují především rodiny. Dvorská ulice patří mezi velmi vyhledávané lokality širšího centra Jablonce nad Nisou. Nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlného rodinného bydlení. V docházkové vzdálenosti naleznete: • mateřské i základní školy, • dětská hřiště, • supermarket Lidl, Albert, Billa i další obchody, • lékárny, zdravotnická zařízení a ordinace lékařů, • restaurace, kavárny a služby, • autobusové zastávky MHD, • autobusové i vlakové nádraží, • sportovní areály, fitness centra a plavecký bazén, • obchodní centrum Central Jablonec. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost Jablonecké přehrady, která je oblíbeným místem pro běhání, cyklistiku, bruslení i letní koupání. Na dosah jsou rovněž Jizerské hory, které nabízejí celoroční možnosti sportovního vyžití. Chcete si nemovitost projít ještě před osobní prohlídkou? Vážným zájemcům rádi zašleme heslo k interaktivní 3D Matterport prohlídce, díky které si můžete celý byt projít z pohodlí svého domova, vlastním tempem a prohlédnout si každý detail. V rámci skupiny P4L GROUP vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje. Pokud hledáte prostorný byt, který nabídne komfort rodinného domu, výhody moderního bytového domu a zároveň skvělou dostupnost všech služeb, ráda Vás osobně provedu touto zajímavou nemovitostí. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní horský apartmán v samém srdci Harrachova, situovaný v prestižním čtyřhvězdičkovém rezidenčním projektu Corso Harrachov z roku 2024. Tento výjimečný projekt nabízí svým rezidentům nadstandardní zázemí včetně recepce, privátního wellness & SPA centra, lyžárny a vyhlášené restaurace Za Pecí. Velkou výhodou je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Ski areál Harrachov. Apartmán je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Součástí vybavení bude také kvalitní nábytek dle fotografií, pračka a sušička v koupelně a prostorné vestavěné skříně v chodbě. Interiér nabízí vysoký standard provedení s dřevěnými podlahami a kvalitní velkoformátovou dlažbou. K apartmánu je možné dokoupit sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které zajišťují maximální komfort pro celoroční využití. Tento apartmán představuje ideální kombinaci luxusního horského bydlení, prvotřídních služeb a výborné dostupnosti sportovního i relaxačního vyžití po celý Rok.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Hledáte prostorný byt pro čtyřčlennou rodinu ve vilové čtvrti mezi centrem města a jabloneckou přehradou? Velkou předností tohoto bytu je vlastní samostatný vstup přímo ze zahrady, výlučné užívání menší zahrádky a prostorné skladovací zázemí. V domě jsou situovány pouze dva velkometrážní byty, což zaručuje perfektní klid a soukromí. Dům i byt prošly kolem r. 2000 velmi rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí (nová střecha, rozvody a přípojky, zateplení krovu, vnitřní omítky, tepelné a zvukové izolace podlah a rovněž statické vyztužení stropu nad přízemím pomocí ocelových nosníků,.). Současný stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání, nicméně se předpokládá modernizace interiérů dle představ nového majitele (kuchyňská linka, koupelny, podlahy). Pro tuto rekonstrukci pro Vás máme k nahlédnutí orientační položkový rozpočet. Aktuální dispozice je 3+kk, ale v následujících týdnech proběhne úprava na 4+kk - viz půdorys ve fotogalerii. Tato úprava je již součástí kupní ceny. Výhodou nové dispozice budou 3 ložnice, dvě koupelny + samostatné wc a praktická šatna v rodičovské ložnici. K bytu dále náleží prostorná skladovací místnost a předzahrádka. Na zahradě domu stojí prostorný vedlejší objekt, který lze v případě zájmu odkoupit. Může sloužit jako nadstandardní dílna, garáž nebo společenské prostory, případně i rozšíření obytných prostor. Jednoznačným benefitem je poloha v prestižní vilové čtvrti. Místo perfektně kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností jak do samotného centra města, tak k jablonecké přehradě. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zastávek MHD. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru dle vlastních kritérií.

Stylový apartmán 3+kk po rekonstrukci v Harrachově - druhý domov i zajímavá investice Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený apartmán 3+kk o celkové výměře 50 m² v atraktivní části Harrachova. Apartmán se nachází ve 2. podlaží cihlového domu a jeho součástí je venkovní parkování a sklep. Interiéru dominuje příjemný krb, nechybí kuchyně na míru se spotřebiči Whirlpool, dostatek úložných prostor a moderní technické vybavení včetně kondenzačního kotle. Velkou předností je výborná poloha. Lanovka na Čertovu horu, sportovní areál, běžecké tratě i centrum Harrachova jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Lokalita nabízí celoroční využití a to od lyžování a běžek v zimě až po turistiku, cyklistiku a rodinné aktivity v létě. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice ke krátkodobému pronájmu. Aktuálně se pronajímá přibližně za 4 500 Kč/noc s velmi dobrým celoročním vytížením. Hlavní benefity: = 3+kk = kompletní rekonstrukce a vybavení = krb = parkovací stání + sklep = lanovka a centrum v pěší dostupnosti = celoroční turistická destinace = možnost okamžitého pronájmu = cca 4 500 Kč/noc Apartmán, který můžete využívat jako vlastní horský únik a zároveň nechat vydělávat, když jej právě neužíváte.

Hledáte bydlení, kde ráno vyjdete rovnou do přírody a odpoledne si vychutnáte kávu na prosluněném balkoně? Nabízím k prodeji byt 1 + 1 + lodžie v osobním vlastnictví v jedné z nejoblíbenějších částí Jablonce nad Nisou - na Horní Proseči. Jde o velmi klidnou lokalitu s okamžitým přístupem do lesa a na turistické trasy, v těsné blízkosti tenisových kurtů a s výbornou dostupností do centra města. Byt je po komplexní, kvalitní rekonstrukci.nová elektroinstalace, podlahy, štukové omítky, posuvné dveře, moderní designová koupelna, kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči značky Electrolux. Vytápění je řešeno chytrými termostatickými hlavicemi s možností pohodlného ovládání přes Wi-Fi. Lodžie též po celkové revitalizaci. K bytu náleží praktický sklep. Bezproblémové neplacené parkování je k dispozici přímo u domu, kde vždy snadno najdete místo. Byt je ihned k dispozici k vlastnímu bydlení či jako investiční nemovitost.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk, nacházející se ve čtvrtém podlaží smíšeného objektu v centru Jablonce nad Nisou. Tento byt s celkovou plochou 50.50 m² je v osobním vlastnictví a má velmi dobrý stav, což z něj činí skvělou příležitost pro bydlení či investici. Lokalita je klidná a 8 min od centra. veškerá občanská vybavenost v okolí. Byt disponuje předsíní, která poskytuje příjemný vstup do dalších prostor. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a malou jídelnou, která je ideální pro příjemné rodinné či přátelské posezení. Samostatná koupelna zajišťuje pohodlí a soukromí, což ocení každý obyvatel. Celý objekt je cihlové konstrukce, což je zárukou dobré izolace a kvality bydlení. Impozantní poloha v centru města nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava. V blízkosti se nacházejí parky a další možnosti pro volnočasové aktivity. K bytu náleží sklepní kóje 5 m2 a podíl na domě. K vytápění bytu slouží plynový kondenzační kotel, což zajišťuje efektivní a ekonomické náklady na provoz. Odpad je řešen pomocí septiku a jímky, přičemž elektřina je zavedena do bytu na 230 V. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení ve skvělé lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme FINANCOVÁNÍ s RX FINANCE. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej slunného bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci, 52 m². Hledáte útulné bydlení v podhůří Jizerských hor? Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 52 m², který se nachází ve 3. patře klidného a udržovaného bytového domu v ulici Vančurova, Tanvald - Šumburk nad Desnou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se sporákem, troubou a digestoří. Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň mohou výrazně snížit náklady na vytápění. Koupelna je zděná a je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku, WC je samostatné. K bytu je možné využívat od obce pronajatou zahrádku přímo u domu, kůlnu a malou dřevěnou chatku. Velkou výhodou jsou plastová okna, dostatek úložných prostor a možnost vytápění kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler. V domě je na letošní rok naplánováno kompletní zateplení fasády, což přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i energetické úspornosti. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností obchodů, škol, dopravy i dalších služeb. Díky poloze v blízkosti Jizerských hor je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako rekreační apartmán nebo investice k následnému pronájmu. Hlavní přednosti dispozice 2+1 podlahová plocha 52 m² kompletní rekonstrukce krbová kamna v obývacím pokoji samostatné WC plastová okna a zateplení dostatek úložných prostor klidná lokalita výborná dostupnost přírody i občanské vybavenosti vhodné k bydlení i jako investice Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. S případným financováním rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ulice Boženy Němcové ve Mšeně - to je adresa pro ty, kteří chtějí ráno otevírat okna do světa, kde se město sportu potkává s klidem rodinného života. Jen pár kroků od legendárního „jabloneckého moře“, vodní nádrže Mšeno, nejatraktivnějšího rekreačního zázemí širokého okolí, kde se střídají ranní běžci, odpolední bruslaři a cyklisté s večerními procházkáři sledujícími odlesky zapadajícího slunce na hladině. Právě tady, přibližně 300 metrů vzdušnou čarou od přehrady, ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, čeká na svého nového majitele byt, který se nesnaží ohromit lacinými „rekonstrukcemi na oko“. Je v původním stavu se zděným jádrem - poctivý, upřímný a připravený stát se projekčním plátnem vašich představ. Je to nepopsaná kniha, ve které může nový majitel rozepsat své vlastní kapitoly: od první zásuvky až po poslední dlaždičku. Zatímco většina bytů diktuje kompromisy, tento nabízí svobodu - možnost vzít tužku do ruky a navrhnout si domov přesně podle sebe, bez nutnosti bourat cizí představy. Jediným jemným náznakem budoucí atmosféry je příjemná lodžie, která se stane vaším letním obývákem. Místo pro ranní kávu s výhledem na probouzející se čtvrť, pro večerní sklenku po doběhu kolem přehrady. Tady bude vznikat to opravdové rodinné „doma“ - ne ve vzorně naaranžovaných katalozích, ale v každodennosti, která voní po čerstvém vzduchu od vody. Mšeno samo o sobě je výjimečné. Patří k největším čtvrtím Jablonce nad Nisou a kromě obytné plní i výraznou sportovně-rekreační funkci: v docházkové vzdálenosti máte nejen přehradu s travnatými plážemi, beachvolejbalovými kurty, dětskými hřišti, venkovními fitness prvky a cyklostezkou okolo celé vodní plochy, ale také sportovní areál v nedalekých Břízkách s tenisovými a volejbalovými kurty, fotbalovým hřištěm a dalším zázemím pro aktivní život. Jablonec se právem označuje jako město sportu - a Mšeno je jeho srdcem, kde máte sport „za barákem“ po celý rok, od běžek v Jizerkách až po letní koupání v největší vnitroměstské vodní ploše ve střední Evropě. Pro rodinu je Mšeno synonymem pohodlí a bezpečí: školy, školky, hřiště, parky, obchody i služby máte v příjemném dosahu, takže každodenní logistika se promění z maratonu v pohodovou procházku. Když k tomu přidáte výbornou dostupnost MHD do centra města a možnost trávit prakticky každý den kousek od vody, vzniká kombinace, která se na realitním trhu objevuje zřídka - lukrativní adresa, skvělá sportovní a rekreační infrastruktura a byt, který čeká jen na to, až se v něm někdo odváží ukázat, co v něm opravdu je. Pokud toužíte po prostoru s obrovským potenciálem, kde vy určíte charakter, styl i atmosféru, a chcete žít v jedné z nejvyhledávanějších částí Jablonce nad Nisou, jen pár kroků od jabloneckého moře, pak možná právě tady začíná vaše nová životní kapitola. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119228.

Prodáme byt v osobním vlastnictví v Jabloneckých Pasekách na adrese Vítězslava Nezvala 7a. Byt 3+1, 5. nadzemní podlaží. Rozloha bytu 75,6m2 + 15,5m2 balkóny + 2,5m plechová sklepní kóje, tj. celkem 93,6m2. Byt je v původním stavu - jediné stavební úpravy, které byly provedeny, bylo probourání kuchyně s obývacím pokojem a zazdění původních dveří do chodby. Dále je nová vestavěná skříň v chodbě. Dům byl zkolaudován v roce 1992, první majitelé byt ani neobývali ani nepronajímali, reálně se v bytě bydlí až od roku 2015. Původní vybavení je tak stále zachovalé a byt je připraven k okamžitému nastěhování i bez rekonstrukce. Byt je orientován na jihozápad - západ - severozápad. Z ložnice (severozápad) je výhled na rozhlednu Bramberk. Z balkónu, který je přilehlý k obývacímu pokoji a dětskému pokoji (jihozápad - západ), je výhled na Ještěd. Dům se nachází v klidné čtvrti Jablonce nad Nisou, 200m od domu je vlaková zastávka Jablonecké Paseky s vlakovým spojením Liberec - Sklářská Poruba. Zastávky MHD 160m, 200m a 300m od domu. Pěší vzdálenosti - jablonecká přehrada 1 km, rozhledna Nisanka 2,5km, rozhledna Bramberk 3,9km. Příjemné prostředí pro procházky - vhodné i pro kočárky. Pro sjednání prohlídky pište SZ či volejte 607 951 306. Žádám o nekontaktování ze strany realitních kanceláří!

Horský apartmán 1+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem v srdci Harrachova Hledáte vlastní zázemí v Krkonoších, investiční apartmán nebo místo, kam můžete kdykoliv odjet za odpočinkem? Nabízíme k prodeji moderní apartmán 1+kk o výměře 37,63 m² s balkonem, sklepní kójí a vlastním krytým parkovacím stáním, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších horských destinací České republiky - Harrachově. Apartmán je ve výborném technickém i estetickém stavu, velmi pečlivě udržovaný a zařízený s citem pro detail i praktičnost. Díky promyšlenému vybavení poskytuje komfortní zázemí pro rekreaci i celoroční bydlení. Součástí bytu je balkon s příjemným posezením, sklepní kóje pro uložení sportovního vybavení a vlastní kryté parkovací stání, které je v horských lokalitách velkým benefitem. Velkou předností jsou také nízké provozní náklady. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je spravován společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) a je pravidelně udržován, což přispívá ke komfortnímu a bezstarostnému užívání. Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou pro vytápění i ohřev teplé vody, která zajišťuje nízké provozní náklady, spolehlivý provoz a vyšší komfort bydlení. Harrachov - celoroční horské středisko Harrachov patří mezi nejznámější a nejvyhledávanější horská střediska v České republice. Nabízí jedinečné spojení aktivního odpočinku, krásné přírody a kompletní občanské i turistické infrastruktury. V zimních měsících oceníte blízkost sjezdových tratí, běžkařských okruhů a známé Krkonošské magistrály. V létě je Harrachov rájem pro milovníky horské turistiky, cyklistiky i rodinných výletů. Oblíbenými cíli jsou například Mumlavský vodopád, pramen Labe, Čertova hora nebo rozsáhlá síť značených turistických tras vedoucích po hřebenech Krkonoš. Přímo ve městě naleznete restaurace, kavárny, wellness centra, sportovní areály, obchody i další služby potřebné pro pohodlný pobyt během celého roku. Výborná dopravní dostupnost a celoroční turistický ruch zároveň činí z apartmánu zajímavou investiční příležitost s možností rekreačního pronájmu. Hlavní přednosti: apartmán 1+kk, výměra 37,63 m², balkon, sklep, vlastní kryté parkovací stání, velmi pečlivě udržovaný stav, vkusné a kvalitní vybavení, nízké provozní náklady, dům spravovaný SVJ, vyhledávaná horská lokalita Harrachov, ideální pro vlastní rekreaci i investici. Pokud hledáte kvalitní horský apartmán v jedné z nejatraktivnějších lokalit Krkonoš, který spojuje komfort, výbornou polohu a investiční potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. S RX Finance vám poskytneme výhodný úvěr. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2 + 1 v klidné části obce Velké Hamry, okres Jablonec nad Nisou. Tato cihlová nemovitost se nachází v prvním patře třipodlažního objektu a disponuje celkovou plochou 68,1 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je ve vlastnictví osobním a nachází se v dobrém stavu, což z něj činí vynikající příležitost pro investory, kteří hledají možnost pronájmu. Vzhledem k poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě, je vysoká pravděpodobnost zajištění stabilního příjmu z pronájmu. Velké Hamry nabízejí výhodnou polohu s výbornou dostupností do Jablonce nad Nisou a dalších okolních měst, což přitahuje jak místní, tak příchozí nájemce. Obec Velké Hamry se pyšní příjemným okolním prostředím a nabídkou různých aktivit, které obohacují životní styl jejích obyvatel. Tato lokalita je ideální pro rodiny, jednotlivce i milovníky přírody, kteří ocení přístup k turistickým trasám a lyžařským střediskům v blízkosti. Využijte tuto jedinečnou příležitost stát se majitelem nemovitosti, která se může rychle stát ceněným zdrojem příjmů. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1 + kk o rozloze 26,2 m², situovaný v srdci Jablonce nad Nisou, na adrese Sokolí. Tento byt se nachází ve druhém patře cihlového objektu, který se pyšní velmi dobrým stavebním stavem. Vlastnictví je osobní, což poskytuje novým majitelům maximální flexibilitu a volnost v nakládání s nemovitostí. Jednoduchá a účelná dispozice bytu je ideální pro jednotlivce či páry hledající komfortní bydlení nebo investiční příležitost. Tento byt má vysoký potenciál pro pronájem; díky výhodné poloze a rostoucímu zájmu o bydlení v této lokalitě je možné očekávat zajímavou návratnost investice. Jablonec nad Nisou se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností, dostupností služeb a přírodních krás, které přitahují nejen místní obyvatele, ale i návštěvníky a investory. Nemovitost je vhodná jak pro osobní bydlení, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Tato variabilita činí byt velmi atraktivním investičním cílem. Oblast Jablonce nad Nisou nabízí příležitosti pro rozvoj a expanze trhu s nemovitostmi a vaše investice by tudíž mohla snadno přinášet stabilní výnosy. Nenechte si ujít šanci vlastnit tuto nemovitost, která nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také široké možnosti pronájmu. S ohledem na stoupající poptávku po nemovitostech v tomto regionu se tento byt představuje jako skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí rozšířit své portfolio. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.