Sprzedaż mieszkań - okres Jablonec nad Nisou

Nabízím družstevní byt 3+1 bez lodžie ve 4. nadzemním podlaží v zatepleném bytovém domě v ul. Horská na sídlišti Výšina v Tanvaldě. Jedná se o slunný byt s orientací místností na jižní a západní světovou stranu. Jednotka má výměru 58,8 m2 a je v původním stavu. Součástí bytu je také sklepní kóje. Byt je ihned k dispozici a nelze převést do osobního vlastnictví. Poplatek za převod družstevního podílu činí 6.000,- Kč a hradí ho nabyvatel. V blízkosti veškerá občanská vybavenost, jako ZŠ, MŠ, obchody, MHD, sportoviště, apod. Vhodné také k rekreaci z důvodu blízkosti lyžařských areálů jako je Tanvaldský Špičák, U Čápa, nebo Harrachov.

Moderní byt 2+kk se zahradou a parkovacím stáním v podhůří Jizerských hor - Velké Hamry. Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji novou bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m², která je součástí připravovaného rezidenčního projektu ve Velkých Hamrech, na úpatí Jizerských hor. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, jídelní částí a vstupem na zahradu, samostatného pokoje a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží vlastní zahrada, parkovací stání přímo u domu a praktická sklepní kóje, které zajišťují pohodlí pro každodenní život i rekreační využití. Byt je navržen s důrazem na moderní technologie, energetickou úspornost a nízké provozní náklady. Jedná se o kvalitní dřevostavbu vybavenou podlahovým vytápěním, bojlerem s tepelným čerpadlem pro ohřev teplé vody a přípravou na instalaci kuchyňské linky, takže si nový domov můžete dokončit přesně podle svých představ. Velké Hamry představují ideální místo pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s aktivním životním stylem. V bezprostřední blízkosti se nachází Jizerské hory, které nabízejí celoroční možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Jen několik minut jízdy leží oblíbený Ski areál Tanvaldský Špičák, který v zimě nabízí kvalitní sjezdové tratě a v letních měsících vyhledávaný Bikepark Tanvaldský Špičák. Milovníci turistiky, cyklistiky i běžeckého lyžování ocení množství značených tras vedoucích přímo do srdce Jizerských hor. Lokalita zároveň nabízí dobrou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost z Prahy, díky které je byt vhodný nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační nemovitost nebo investice určená ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Předpokládaný termín dokončení projektu: 4. čtvrtletí 2026. Pokud hledáte nový domov nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě s jedinečným spojením přírody, moderního bydlení a snadné dostupnosti, tento byt je ideální volbou.

Nabízíme k prodeji moderní a velmi prostorný apartmán o dispozici 2+kk s celkovou vnitřní plochou 59,9 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží oblíbeného rezidenčního komplexu v samotném srdci vyhledávaného střediska Bedřichov v Jizerských horách. Apartmán je postaven z kvalitních materiálů s výbornými izolačními vlastnostmi, má dřevěná okna zajišťující skvělý tepelný komfort, elegantní vnitřní dveře a v obytných místnostech zátěžové koberce. Nemovitost je ideální jak pro rodinnou rekreaci, tak jako stabilní investiční příležitost s celoročním potenciálem výnosu z krátkodobého pronájmu. Dispozice a příslušenství apartmánu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,6 m² se vstupem na útulný balkon o velikosti cca 1 m². Samostatná velká ložnice: Velkorysých 27,7 m², která pohodlně pojme i více lůžek pro celou rodinu. Koupelna s WC a předsíň: Komfortní koupelna 4,9 m² předsíň 4,4 m². Zděný sklep (3,2 m²) : Umístěný v domě (č. 12), ideální jako bezpečné zázemí pro lyže, běžky a kola. Vlastní parkovací stání: Venkovní vyhrazené stání (č. 8) přímo na pozemku u budovy, což je v Bedřichově obrovská výhoda. Skvělá lokalita a vzdálenosti (pěšky od domu): Největší předností apartmánu je poloha, kdy máte veškeré sportovní vyžití i občanskou vybavenost doslova na dosah ruky bez nutnosti přejíždění autem: Ski areál Bedřichov & Půjčovna lyží a kol: 2 minuty (100 m) - na sjezdovku dojdete v lyžácích. Lesní turistické trasy a cyklotrasy: 3 až 4 minuty (250-300 m) od domu. Bikepark Bedřichov: 5 minut (400 m). Nástup na Jizerskou magistrálu: 10 minut (800 m) a Běžkařský stadion 12 minut (1 km). Obchody a restaurace: Potraviny s kavárnou 6 minut (500 m), restaurace 7 minut (600 m). Centrum obce a vybavenost: 8 minut (600 m) k obecnímu úřadu, bankomatu i na autobusovou zastávku. Relaxace a volný čas: Wellness se saunou 14 minut (1,1 km), dětské hřiště 9 minut (700 m) a přírodní koupaliště cca 18 minut (1,4 km).

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 se čtyřmi balkony orientovaný na východ a jih, o užitné ploše 75 m², v žádané lokalitě Tanvaldu v Jizerských horách, nedaleko lyžařských vleků. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. Stav nemovitosti je velmi dobrý, není nutné dělat rekonstrukci, která u takto velkého bytu vychází na více než 1 milion korun, vše bylo od základu odborně provedeno (bytové jádro, omítky, rozvody, stropní podhledy). Byt je také čerstvě vymalovaný, což poskytuje ideální příležitost k okamžitému nastěhování a dofinalizování dle představ nového majitele. Dispozice bytu zahrnuje tři místnosti, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, jako víkendovou základnu pro sportovní aktivity, nebo jako zajímavou investici - byt se dá okamžitě pronajmout, zájemců je dostatek. I přes velikost bytu jsou poplatky poměrně nízké (v úsporném režimu cca 5.000,- včetně el. energie). Byt disponuje těmito nadstandardními prvky: - 8x masivní zárubeň na míru - 6x masivní dveře, 1x masivní posuvné dveře - 4-dílná vestavěná skříň - masivní kuchyň - prosvětlovací okno do koupelny - 1x zasklený balkón K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu: nemocnice, obchody (Billa, Lidl, Penny), mateřská škola (jedna přímo před domem), základní škola (také přímo před domem) a Gymnázium Tanvald. Město Tanvald vyniká pestrou nabídkou sportovních aktivit - v zimních měsících běžkování na udržovaných tratích ve městě nebo na Jizerské magistrále, sjezdování na Tanvaldském Špičáku, U Čápa na Příchovicích, U Filipa na Smržovce, na Světlém vrchu v sousedních Albrechticích, ale také v nedalekém Harrachově či Rokytnici. Kousek od nemovitosti se nachází také kluziště. V letních měsících je zde nepřeberné množství cyklostezek, trailů, bikeparků či pumptracková dráha. Dále dvě discgolfová hřiště (Tanvald, Smržovka), tenisové kurty, minigolf, volně přístupná hřiště na míčové sporty, atletický stadion (včetně inline bruslení) a sportovní haly. V nedalekém Jablonci je možnost navštívit plavecký bazén nebo oblíbenou městskou přehradu. Pro milovníky turistiky je zde nespočet tras vedoucích k rozhlednám (Terezínka, Muchov, Černá Studnice, Štěpánka, Světlý vrch, Špičák a Špička, Nisanka, Bramberk, Královka, Slovanka) a přehradám (Josefodolská, Protržená, Souš). A kam po sportu za kulturou? Kino Járy Cimrmana, divadla v Jablonci nad Nisou, Desné nebo Vysokém nad Jizerou, koncerty v tanvaldském autokempu či v Eurocentru Jablonec. Pokud prší, přijde vhod automobilové muzeum v Lučanech nebo také nedaleký Liberec a jeho Ještěd, centrum Babylon, iQLANDIA, iQPARK, Dinopark, Lasergame, motokáry či hop aréna.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v desátém patře revitalizovaného domu v Tanvaldu. Tento byt o rozloze 70 m² vás okouzlí nejen promyšlenou dispozicí, ale především úchvatným výhledem na panorama Jizerských hor. Byt prošel rekonstrukcí, během níž byly vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů a bylo vybudováno zcela nové koupelnové jádro. Pro maximální pohodlí je byt vybaven moderní klimatizací, která zajistí ideální klima i v horkých letních dnech. Praktické dispoziční řešení nabízí obývací pokoj se zasklenou lodžií a dětský pokoj orientované na západ, kuchyň směřující na východ a ložnici na sever, což zajišťuje dostatek přirozeného světla i příjemný chládek v letních měsících. K bytu samozřejmě náleží i sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. O bezpečí a bezproblémový chod domácnosti se starají nové bezpečnostní vchodové dveře, dálkové odečty energií a optický internet zavedený přímo do bytu. Samotný dům je tichý, zateplený a vybavený kamerovým systémem se záznamem, dvěma výtahy a bezbariérovým přístupem. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek. Přímo pod okny se nachází sportovní stadion, v blízkém okolí pak lyžařské areály, tenisové kurty a nespočet turistických tras. Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a lékáren je v bezprostřední blízkosti, přičemž výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s Jabloncem nad Nisou i Libercem. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v čistém a moderním prostředí a zároveň chtějí mít přírodu Jizerských hor na dosah ruky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt bez dalších investic? Nabízím čerstvě dokončený, kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví s výtahem a bezproblémovým parkováním v oblíbené části Jindřichova Hradce. Nabízím k prodeji moderně zrekonstruovaný byt v OV o dispozici 2+1 a celkové výměře 40m2, který se nachází v ulici Hvězdná v Jindřichově Hradci. Byt je situován v 1.patře dle prohlášení vlastníka (reálně ve 2.nadzením podlaží) panelového domu s výtahem. Původní dispozice 1+1 byla promyšleně upravena na 2+1, čímž vznikla samostatná ložnice. Ta je řešena jako vnitřní místnost bez okna a poskytuje klidné zázemí pro spaní nebo ji lze využít také jako pracovnu či šatnu. Kompletní rekonstrukce byla aktuálně dokončena. Byt je tedy ve stavu nového bydlení a nevyžaduje žádné další investice. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4m2, který také prošel rekonstrukcí. Velkým benefitem je bezproblémové parkování na prostorném parkovišti přímo před domem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i dostatek zeleně. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Prodej bezbariérového bytu s velkou terasou a výhledem na Čertovu horu, Harrachov - Nový Svět Hledáte místo, kde vám les šumí prakticky až do oken a první ranní pohled patří horám? Tento udržovaný byt v harrachovské části Nový Svět nabízí přesně takové bydlení - klidné zázemí na hraně lesa a přitom jen pár minut od sjezdovek, běžkařských stop i centra dění v jednom z nejznámějších horských středisek Krkonoš. Součástí bytu je výjimečná terasa o ploše 46 m² - váš „horský obývák pod širým nebem“, orientovaný na jih, s celodenním sluncem a ničím nerušeným výhledem přímo na Čertovu horu. Ranní káva s pohledem na lanovku a večerní sklenička při západu slunce nad sjezdovkami se tady stanou běžnou součástí dne, ne vzácnou výjimkou. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připravený k okamžitému nastěhování - bez nutnosti velkých investic a zdlouhavých rekonstrukcí. Díky bezbariérovému přístupu je vhodný jak pro rodiny s dětmi, tak pro starší majitele či hosty, kteří ocení pohodlí a bezpečný vstup bez schodů. K bytu náleží vlastní garážové stání, takže zaparkujete komfortně a v suchu i v největší zimní špičce. Lokalita Nový Svět v Harrachově patří k těm nejžádanějším - je klidnější, obklopená přírodou a lesem, přesto v docházkové vzdálenosti od skiareálu, běžkařských tratí, turistických cest, cyklostezek i restaurací a kaváren. Harrachov sám o sobě nabízí špičkové lyžařské možnosti, moderní zasněžovací systém, kilometry běžeckých stop, legendární skokanské můstky, v létě pak turistiku, cyklistiku, golf a výlety k Mumlavskému vodopádu - jednomu z nejkrásnějších v Krkonoších. Byt je ideální jak pro romantické duše hledající svůj stálý domov v horách, tak jako „druhý domov“ pro víkendové a prázdninové útěky z města. Díky naprosto výjimečné poloze přímo u lesa, v turisticky velmi vyhledávaném středisku s celoročním využitím, se zároveň nabízí i skvělá investiční příležitost - byt lze bez problémů využívat k rekreaci i ke krátkodobému pronajímání, které může novému majiteli přinést zajímavý pravidelný příjem. Pokud hledáte kombinaci soukromí, přírody za domem, prvotřídního lyžování a celoročních aktivit v jednom z nejatraktivnějších horských měst v Česku, tento byt s velkorysou terasou a výhledem na Čertovu horu je přesně to místo, které stojí za to vidět osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118860.

Prodej družstevního bytu 2+kk v centru města Rychnov u Jablonce nad Nisou o výměře 42m2. Byt je v uzavřeném areálu bytového domu s parkovací plochou ve dvoře. Bytový atypický dům má 4 patra, v přízemí domu jsou nebytové prostory, které jsou pronajímány a přináší příjem do Bytového družstva, dále jsou zde garáže a parkovací stání. Je zde výtah a byt je ve 2.patře. K bytu se od výtahu dostaneme po zastřešené pavlači, kterou obyvatelé používají i jako terasu. Vstup z pavlače je do společné předsíně ke 2 bytům. Po vstupu do bytu do předsíně je vstup do koupelny s WC a obytné místnosti. V předsíni jsou úložné prostory. Koupelna je s vanou, umyvadlem, a WC. Místo na automatickou pračku je v předsíni bytu. Hlavní obytná místnost je rozdělena na kuchyňský kout s jídelnou a obývací pokoj. Z kuchyně je vstup do ložnice, kde jsou vestavěné skříně a je zde francouzské okno s výhledem na Mohelku, která teče za domem. Dům je ve velmi dobrém stavu, nyní byla zrekonstruována střecha, svody, opravené zábradlí na pavlačích. Dům je zateplený, s plastovými okny. Díky poloze v centru města je dobrá dostupnost na MHD do Jablonce nad Nisou, nedaleko je nádraží, dobrý nájezd na rychlostní komunikaci- Liberec, Jablonec nad Nisou, Turnov, Praha. Ve městě je školka, škola, výborné obchody, kavárna, restaurace, lékařské ordinace, knihovna, muzeum, taneční studio, sál a v okolí je možnost turistických výletů. Náklady na provoz bytu jsou cca 4.500,-Kč, včetně fondu oprav. Doporučujeme prohlídku bytu. Byt je vhodný na investici. Převod do osobního vlastnictví není možný ihned, ale do budoucna bude možný.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové výměře 74,6 m², jehož největší předností jsou čtyři lodžie s krásnými výhledy do okolní přírody. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené a klidné části Tanvaldu, v ulici Sportovní. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Díky umístění ve vyšším patře si můžete každý den užívat příjemné výhledy a dostatek denního světla. Bezbariérový přístup zároveň zajišťuje komfortní bydlení pro všechny věkové skupiny. Interiér je ve velmi dobrém stavu. Koupelna prošla rekonstrukcí, v předsíni jsou praktické vestavné skříně a součástí prodeje je také část vybavení, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti větších počátečních investic. Dům je kompletně revitalizovaný, zateplený a osazen plastovými okny, což přispívá k příjemnému a úspornému bydlení. K dispozici jsou dva výtahy a společné prostory jsou udržované. Velkou výhodou je také samotná lokalita. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst, dětské hřiště, mateřská i základní škola a veřejný sportovní areál vhodný pro běh, in-line bruslení i další volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti najdete zdravotní středisko, lékárnu, poštu i obchody (Penny, Lidl a další). Zastávka MHD je vzdálena přibližně 260 metrů od domu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak na investici nebo rekreaci a je možno ji financovat hypotečním úvěrem do 90% LTV. Financování jako přední hypoteční specialista s 15 - ti lety praxe rád zdarma zajistím za exkluzivních VIP podmínek. Pro bližší info nebo sjednání termínu prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat

V exkluzivním zastoupení majitelů si vám dovolujeme nabídnout prodej investičního plně vybaveného bytu-apartmánu v malém bytovém domě, s šesti bytovými jednotkami, o dispozici 2+1 v Jizerských horách v blízkosti sjezdového areálu Tanvaldský Špičák. Byt je užíván k rekreaci majitelů a v mezidobí je aktivně a velmi úspěšně pronajímán přes rezervační platformy s trvalým příjmem a hodnocením 9,6 (booking.com). Byt je po kompletní rekonstrukci a je nově vybaven v roce 2024. Součástí rekonstrukce byla nová koupelna, nová kuchyně včetně spotřebičů a elektroinstalace, nové podlahy, nový nábytek. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu, má svůj vlastní prostorný sklep (10 m2) a vyhrazenou kůlnu ve dvoře na zahradní potřeby. Ve dvoře za branou na pozemku u domu je pro jednotku k dispozici jedno parkovací místo. Dům má zateplenou fasádu a plastová okna. V letošním roce proběhne rekonstrukce schodiště a vstupu do domu. Byt je v režimu pronájmu spravován a pravidelně uklízen spolehlivýmí smluvními pracovníky a předání klíčů probíhá přes safeboxy, pro maximální flexibilitu a pohodlí nájemníků. V nejbližším okolí domu je veškerá občanská vybavenost včetně samoobsluhy, pošty, lékaře, železniční zastávka, zastávka dálkových i místních autobusů s přímým napojením na Prahu, Jablonec nad Nisou, Železný Brod, atd. Sjezdovka Tanvaldský Špičák je na dohled cca 1 km, dojezd autem do 5 minut. Další sjezdovky v Harrachově, Černá Říčka, Paseky nad Jizerou a Jizerská magistrála na Jizerce jsou v dojezdové vzdálenosti do 18 minut, skiareál v Rokytnici nad Jizerou je dostupný do 25 minut. Kousek od domu vede cyklostezka Járy Cimrmana směrem na Protrženou přehradu s návazností na Jizerskou magistrálu, přehradu Souš a Smědavu. K dispozici k bytu je společná zahrada s protékající říčkou Bílá Desná. V obci probíhá každoročně pouť s atrakcemi pro dospělé i děti, festival Dřevosochání - umělecké vyřezávání soch ze dřeva k následnému prodeji v aukci. Oblast je známá mezi houbaři a sběrači borůvek. Pokud hledáte hezký a prostorný byt pro vlastní trvalé bydlení nebo k rekreaci s aktivitami v Jizerských horách během celého roku, s případným využitím pokračování zavedeného systému pronájmu, neváhejte, zavolejte nebo zareagujte na nabídku a domluvíme si termín prohlídky.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi prostorný, plně vybavený mezonetový apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 97,6 m², situovaný ve 3. a 4. nadzemním podlaží apartmánového domu v klidné části Harrachova, pouhých 300 metrů od Mumlavských vodopádů. Díky svému dvoupodlažnímu uspořádání nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou rodinnou rekreaci i investiční pronájem. První podlaží tvoří vstupní chodba s komorou, pračkou, sušičkou a úložným systémem, ložnice vybavená dvoupatrovou a jednolůžkovou postelí, koupelna s vanou a WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči i nádobím. Z obývacího pokoje je vstup na terasu o velikosti 5,4 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. Druhé podlaží nabízí prostornou ložnici s manželskou postelí, vestavěnou skříní, prádelníkem a pracovním koutem. Součástí je druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a vstup na druhou terasu o velikosti 9,4 m² s krásným výhledem do lesa. Terasa poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení i grilování. Komfort bydlení zajišťuje vlastní plynový kotel a součástí prodeje je také vlastní parkovací stání přímo před domem. Dům byl postaven v roce 2000 a je pravidelně udržován. Na jaře roku 2026 prošla kompletní rekonstrukcí střechy. Apartmánový dům se nachází v klidném rezidenčním areálu obklopeném přírodou. Mumlavské vodopády jsou vzdálené pouhých 300 metrů a lyžařský areál Harrachov je dostupný do 15 minut chůze nebo za 2 minuty autem. Milovníci běžeckého lyžování ocení blízkost oblíbeného areálu Jakuszyce, který je vzdálen přibližně 10 minut jízdy. Příjemným bonusem pro nového majitele je roční členství zdarma v nově zrekonstruovaném fitness a wellness centru, které se nachází přímo v areálu. K dispozici je moderně vybavená posilovna a saunový svět. Tento mezonet představuje ideální kombinaci komfortního horského bydlení a výborné investiční příležitosti v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Hlavní výhody: • Mezonetový apartmán 3+kk o výměře 97,6 m² • Dvě terasy o velikosti 5,4 m² a 9,4 m² • Výhled do lesa a prostor pro venkovní posezení i grilování • Kompletně vybavený • Dvě koupelny • Vlastní parkovací stání • Pouhých 300 m od Mumlavských vodopádů • Blízkost lyžařského areálu Harrachov i běžkařského centra Jakuszyce • Roční členství zdarma v nově otevřeném fitness a wellness centru v areálu • Klidná lokalita obklopená přírodou • Vhodné pro vlastní rekreaci i investiční pronájem Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme i další dostupné apartmány v tomto projektu.

Nejlevnější apartmány v Harrachově na prodej od 70 000 Kč/m² V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme ke koupi plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,7 m², situovaný v přízemí apartmánového domu v klidné a vyhledávané části Harrachova, jen pár kroků od Mumlavských vodopádů. Dispozici tvoří vstupní chodba, praktická komora, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému užívání i pronájmu. Součástí vybavení jsou postele, nábytek, kuchyňská linka včetně spotřebičů a nádobí. Komfort bydlení doplňuje pračka a vlastní plynový kotel. ¨ Dům byl postaven v roce 2000 a průběžně udržován. Na jaře roku 2026 prošla kompletní rekonstrukcí střecha, což novému majiteli eliminuje potřebu významných investic do této části budovy v následujících letech. Zajímavou možností je také koupě sousedního, zrcadlově řešeného apartmánu na stejném podlaží. Jejich propojením a rekonstrukcí může vzniknout komfortní bydlení o velikosti více než 113 m², které nabídne dostatek prostoru a soukromí pro větší rodinu i náročnější klienty hledající vyšší úroveň pohodlí. Dům je součástí klidného rezidenčního areálu obklopeného přírodou. Přímo za domem navazuje les s posezením u ohniště a Mumlavské vodopády jsou vzdálené pouhých 300 metrů. Lyžařský areál Harrachov je dostupný do 15 minut chůze nebo za 2 minuty autem. Milovníci běžeckého lyžování ocení blízkost oblíbeného polského areálu Jakuszyce, kam se dostanete přibližně za 10 minut. Nemovitost představuje atraktivní spojení vlastního rekreačního zázemí a investičního potenciálu v jedné z nejnavštěvovanějších horských lokalit v České republice. V rámci projektu je navíc k dispozici více apartmánů různých dispozic a velikostí. Hlavní výhody: • Dispozice 2+kk, podlahová plocha 56,7 m² • Cena od 70 000 Kč/m² (celková cena 3 990 000 Kč) • Možnost propojení dvou zrcadlově řešených jednotek a vytvoření bydlení o velikosti více než 113 m² • Možnost získat prostorné bydlení s vlastní předzahrádkou při koupi obou apartmánů • Vlastní parkovací stání • Kompletní vybavení v ceně • Pouhých 300 m od Mumlavských vodopádů Příjemným bonusem pro nového majitele je roční členství zdarma v moderním fitness a wellness centru přímo naproti domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám představíme i další dostupné apartmány v tomto projektu.

Chcete velkorysé atypické bydlení přímo v centru naproti radnici v klidné ulici bez velkého ruchu? Byt, který je v pěší vzdálenosti od nákupních center, škol a další občanské vybavenosti. Byt je po rekonstrukci v krásném starém domě s historií. Připravený k nastěhování od října 2026. Nabízíme k prodeji prostorný atypický dvoupodlažní byt 4+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 108,97 m², který se nachází v pátém a šestém patře cihlového domu v ulici Frýdlantská v Liberci. V domě jsou společné sklepní prostory a není výtah. Velkým benefitem této nabídky je, že byt i dům prošly rekonstrukcí a v domě jsou nové rozvody elektřiny, datových sítí, vody i odpadu. Dům má šest nadzemních podlaží a na každém patře je jen jedna jednotka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku samostatně. Jak vypadá byt uvnitř? Byt nabízí velkorysou dispozici atypického dvoupodlažního členění na 4+kk s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Hlavní pokoje v prvním patře bytu mají plochy přibližně 12 m², 30 m² s kuchyňským koutem. V prvním patře se dále nachází koupelna s vanou, s WC a plynovým kotlem. Druhé patro nabízí pokoje 20 m² a 17 m²., galerii se schodištěm a koupelnu s WC a sprchovým koutem. Celé rozložení bytu vytváří prostorný a příjemně vzdušný dojem a umožňuje flexibilní využití jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyní a ložnice jsou orientovány na východ a z oken je výhled přímo na radnici města Liberec. Ložnice v prvním patře je orientovaná na východ a na jih. Byt je kolaudován v roce 2015 - má 2 koupelny, dřevěná okna a nabízí skvělou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro moderní a funkční bydlení. Veškeré rekonstrukce proběhly s ohledem na zachování historického charakteru, ale současně poskytují všechny standardy pro moderní bydlení. V bytě jsou připraveny veškeré sítě potřebné pro moderní domácnost. V bytě je vestavěná kuchyňská linka. Energetická náročnost budovy: třída G - historická budova z poloviny 19. století. Kde se byt nachází? Byt se nachází v horní části Frýdlantské ulice naproti novému magistrátu města Liberec. Nabízí příjemné bydlení přímo v centru města v ulici s nízkým dopravním vytížením. V docházkové vzdálenosti máte hlavní náměstí Dr. E. Beneše, obchodní centrum Plaza, restaurace, kavárny, kino a veškeré školy včetně Technické univerzity. Milovníci pohybu a kultury ocení možnost procházek centrem města. V blízké vzdálenosti se můžete vydat na procházku nebo cyklovýlet po stezce okolo Nisy, která je součástí mezinárodní cyklotrasy Odra - Nisa o celkové délce 630 km. Lokalita nabízí dobré dopravní napojení - autobusové i vlakové spojení je v dostupné vzdálenosti. Získáváte klidné bydlení s pohodlnou dostupnosti všeho potřebného.

Chcete velkorysé bydlení přímo v centru naproti radnici v klidné ulici bez velkého ruchu? Byt, který je v pěší vzdálenosti od nákupních center, škol a další občanské vybavenosti. Byt je po rekonstrukci v krásném starém domě s historií. Připravený k nastěhování od října 2026. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 85,10 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu v ulici Frýdlantská v Liberci. V domě jsou společné sklepní prostory a není výtah. Velkým benefitem této nabídky je, že byt i dům prošly rekonstrukcí a v domě jsou nové rozvody elektřiny, datových sítí, vody i odpadu. Dům má šest nadzemních podlaží a na každém patře je jen jedna jednotka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku samostatně. Jak vypadá byt uvnitř? Byt nabízí velkorysou dispozici 3+kk s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Hlavní pokoje mají plochy přibližně 14 m², 24 m² a 23 m², což vytváří příjemně vzdušný dojem a umožňuje flexibilní využití místností. Obývací pokoj s kuchyní a ložnice jsou orientovány na východ a z oken je výhled přímo na radnici města Liberec. Byt je po rekonstrukci - má novou koupelnu s keramickou vyhřívanou dlažbou a vanou a sprchovým koutem, samostatnou toaletu s umyvadlem, nové vinylové podlahy v bytě, nová okna a nabízí skvělou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s digestoří, lednicí s mrazákem. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro moderní a funkční bydlení. Veškeré rekonstrukce proběhly s ohledem na zachování historického charakteru, ale současně poskytují všechny standardy pro moderní bydlení. V bytě jsou připraveny veškeré sítě potřebné pro moderní domácnost. Energetická náročnost budovy: třída G - historická budova z poloviny 19. století. Kde se byt nachází? Byt se nachází v horní části Frýdlantské ulice naproti novému magistrátu města Liberec. Nabízí příjemné bydlení přímo v centru města v ulici s nízkým dopravním vytížením. V docházkové vzdálenosti máte hlavní náměstí Dr. E. Beneše, obchodní centrum Plaza, restaurace, kavárny, kino a veškeré školy včetně Technické univerzity. Milovníci pohybu a kultury ocení možnost procházek centrem města. V blízké vzdálenosti se můžete vydat na procházku nebo cyklovýlet po stezce okolo Nisy, která je součástí mezinárodní cyklotrasy Odra - Nisa o celkové délce 630 km. Lokalita nabízí dobré dopravní napojení - autobusové i vlakové spojení je v dostupné vzdálenosti. Získáváte klidné bydlení s pohodlnou dostupnosti všeho potřebného.

Hledáte byt, který může začít vydělávat hned od prvního dne? Nebo místo, kde budete bydlet jen pár kroků od Jablonecké přehrady? Právě pro Vás máme v nabídce byt o dispozici 2+KK v atraktivní lokalitě u Jablonecké přehrady, v ulici S. K. Neumanna. Velkou výhodou je, že je byt aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, kteří řádně platí nájemné ve výši 12.800 Kč měsíčně. To znamená roční příjem z nájmu 153.600 Kč a možnost okamžité návratnosti investice bez hledání nového nájemce. Pokud ale hledáte vlastní bydlení, ani to není problém. Nájemní vztah lze po domluvě ukončit a byt využívat pro vlastní potřebu. Je tedy jen na Vás, zda zvolíte investici, nebo nový domov. Samotný byt nabízí zděné bytové jádro, sprchový kout a kuchyňskou linku. Dům prošel revitalizací, takže se nemusíte obávat větších investic do společných částí domu. A lokalita? Ta je jedním z největších benefitů celé nabídky. Jablonecká přehrada je doslova za rohem a nabízí ideální místo pro procházky, běh, cyklistiku, koupání i odpočinek. Zároveň máte v dosahu kompletní občanskou vybavenost i centrum města. Ať už hledáte investiční byt se stabilním výnosem nebo příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Jablonce nad Nisou, tahle nabídka rozhodně stojí za Vaši pozornost. Pokud Vás byt zaujal, rád Vám ho osobně představím na prohlídce.

Chcete atypické bydlení přímo v centru naproti radnici v klidné ulici bez velkého ruchu? Byt, který je v pěší vzdálenosti od nákupních center, škol a další občanské vybavenosti. Byt je po rekonstrukci v krásném starém domě s historií. Připravený k nastěhování od října 2026. Umístění: Liberec - Staré Město Podlahová plocha: 43,27 m² Nabízíme k prodeji atypický dvoupodlažní byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 43,27 m², který se nachází v pátém a šestém patře cihlového domu v ulici Frýdlantská v Liberci. V domě jsou společné sklepní prostory a není výtah. Velkým benefitem této nabídky je, že byt i dům prošly rekonstrukcí a v domě jsou nové rozvody elektřiny, datových sítí, vody i odpadu. Dům má šest nadzemních podlaží a na každém patře je jen jedna jednotka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem pro každou jednotku samostatně. Jak vypadá byt uvnitř? Byt nabízí možnost okamžitého bydlení v kompletně vybaveném atypickém dvoupodlažním prostoru 2+kk. V prvním patře se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, indukční deska, trouba). V pokoji je dále sedačka, stůl a židle. Koupelna se sprchovým koutem, s WC a s pračkou. V chodbě bytu je nový plynový kotel a dostatečný úložný prostor. Druhé patro nabízí prostor na spaní o výměře 9 m² včetně postele a vestavěných skříní na míru. Celé rozložení bytu je vhodné pro startovací bydlení. Obývací pokoj s kuchyní a ložnice jsou orientovány na východ. Chodba je orientovaná na západ a z oken je výhled přímo na Ještěd. Ložnice v prvním patře je orientovaná na východ a na západ. Byt je po rekonstrukci v roce 2025. Finančně dostupné bydlení představuje skvělou příležitost pro vlastní zázemí bez zbytečně vysokých nákladů. Prakticky řešená dispozice umožňuje efektivně využití bytové jednotky a stává se dostupnou volbou pro okamžité bydlení bez dalších investic s prostorem pro vlastní styl. Veškeré rekonstrukce proběhly s ohledem na zachování historického charakteru, ale současně poskytují všechny standardy pro moderní bydlení. V bytě jsou připraveny veškeré sítě potřebné pro moderní domácnost. Energetická náročnost budovy: třída G - historická budova z poloviny 19. století. Kde se byt nachází? Byt se nachází v horní části Frýdlantské ulice naproti novému magistrátu města Liberec. Nabízí příjemné bydlení přímo v centru města v ulici s nízkým dopravním vytížením. V docházkové vzdálenosti máte hlavní náměstí Dr. E. Beneše, obchodní centrum Plaza, restaurace, kavárny, kino a veškeré školy včetně Technické univerzity. Milovníci pohybu a kultury ocení možnost procházek centrem města. V blízké vzdálenosti se můžete vydat na procházku nebo cyklovýlet po stezce okolo Nisy, která je součástí mezinárodní cyklotrasy Odra - Nisa o celkové délce 630 km. Lokalita nabízí dobré dopravní napojení - autobusové i vlakové spojení je v dostupné vzdálenosti. Získáváte klidné bydlení s pohodlnou dostupnosti všeho potřebného.

Nabízíme prodej bytu 2+kk - loft v Jablonci nad Nisou ul. Sokolí. Jedná se o menší developerský projekt. Byt dispozičně 2+kk - loft o velikosti 43,4 m2. Byt má své zázemí ve formě komory v suterénu domu. V domě je vybudována moderní plynová kotelna zajištující teplo a TUV. Veškeré rozvody ať už elektroinstalace, slaboproud, odpady, voda, topení tak jsou kompletně nové. Dům prošel generální rekonstrukcí ( okna, střecha, fasáda, vnitřní omítky, štuky, sociální zázemí. Klient má možnosti výběru vlastní kuchyňské linky. Termín dokončení celého projektu 8/2026. Součástí bytu je podíl na domě a podíl na pozemku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Celkem 4 byty v družstevním vlastnictví k celkové rekonstrukci v cihlovém domě se zahradou v Jablonci nad Nisou v atraktivní lokalitě ve Mšeně. Příležitost tam, kde jiní vidí jen starší nemovitost. Pro toho, kdo dokáže ocenit potenciál lokality a možnost přizpůsobit si bydlení zcela podle svých představ, jde o jedinečnou šanci - velikosti bytů je od 32 m² až po cca 100 m². Aktuálně jsou byty řešeny jako 2, případně 3 místnosti. Při rekonstrukci lze dispozici upravit na 2+kk či 3+kk, ale je zde i možnost propojit dva byty vedle sebe - vznikla by tak velkorysá jednotka 5+kk o celkové ploše cca 100 m². Ke každému bytu náleží další úložný prostor - sklepní kóje nebo komora. K dispozici je také společná oplocená zahrada v zadní části domu, ideální k posezení v zeleni. Stav a možnosti rekonstrukce: Byty jsou více jak 10 let neobývané, v původním stavu, zcela vyklizené a bez jakéhokoliv vybavení. V bytech jsou úplně nová plastová okna (v záruce). Jinak rekonstrukce bude nutná ve všech prostorách - včetně vybudování koupelny, kuchyňského koutu a nových rozvodů inženýrských sítí. Právě to ale dává volnou ruku přizpůsobit dispozice i standard přesně budoucímu využití. Vlastnictví a financování: Byty jsou v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou a na schůzi družstva se již rozhodlo o možném převodu do osobního vlastnictví. Skvělá možnost, která zvyšuje atraktivitu nabídky a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Technické parametry: Vlastnictví: družstevní, s možností převodu do osobního vlastnictví Anuita: 0 Kč Okna: nová plastová, instalovaná v letošním roce Stav: po kompletním vyklizení, nutná celková rekonstrukce Příslušenství: sklepní kóje / komora ke každému bytu Venkovní prostor: společná oplocená zahrada Lokalita a okolí: Mšeno patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti Jablonce nad Nisou. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště, zastávky MHD i Kaufland. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Dejte nám vědět.

Nabízíme nový mezonetový byt 3+kk o celkové užitné ploše 146,8 m2 v developerském projektu Viladům Coolna v Ruprechtické ulici v Liberci. Součástí bytové jednotky je lodžie 3,3 m2, terasa 38,1 m2 a technická místnost. Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží s orientací na jihozápad. K bytu je možno dokoupit jedno kryté parkovací stání v suterénu budovy za 500.000,- Kč a jedno venkovní vyhrazené za 270.000,- Kč. Výstavba probíhá v dolní části Ruprechtické ulice. Jedná se o klidnou lokalitu nedaleko centra města. Kompletní informace o projektu naleznete na webových stránkách projetu VilaCoolna. ‌ Právě probíhá výstavba a prodej nových bytů, založených na konceptu nového urbanismu a nejnovějších trendech stavby měst. V projektu je 13 bytových jednotek o různých dispozicích a rozměrech. Do bytového domů je zajištěn bezbariérový přístup a samozřejmostí je výtah. Vytápění domů a ohřev TUV bude centrální pomocí plynových kotlů. Ve standardním vybavení bytů budou předokenní žaluzie, vinylové podlahové krytiny, obložkové zárubně s dveřmi CPL, obklady, dlažby a kompletní vybavení koupelny. ‌ Lokalita nabízí klid, ale současně veškerou infrastrukturu, kterou ke každodennímu životu potřebujeme, včetně mateřské a základní školy, nákupní zóny, zastávek MHD, zdravotního střediska atd. Do centra Liberce je to 5 minut pěší chůzí. ‌ Kompletní informace o projektu s Vámi rádi probereme na osobní schůzce. ‌ Byty jsou prodávány do osobního vlastnictví, jejich koupi je možno řešit pomocí hypotéčního úvěru, který pro Vás rádi zařídíme. Byty budou k nastěhování na konci roku 2027. ET-B. Bližší informace u makléře.

Nabízíme nový byt 3+kk o celkové užitné ploše 65,4 m2 v developerském projektu Viladům Coolna v Ruprechtické ulici v Liberci. Součástí bytové jednotky je lodžie a technická místnost. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží s orientací na jihozápad. K bytu je možno dokoupit jedno kryté parkovací stání v suterénu budovy za 500.000,- Kč. Výstavba probíhá v dolní části Ruprechtické ulice. Jedná se o klidnou lokalitu nedaleko centra města. Kompletní informace o projektu naleznete na webových stránkách projetu VilaCoolna. ‌ Právě probíhá výstavba a prodej nových bytů, založených na konceptu nového urbanismu a nejnovějších trendech stavby měst. V projektu je 13 bytových jednotek o různých dispozicích a rozměrech. Do bytového domů je zajištěn bezbariérový přístup a samozřejmostí je výtah. Vytápění domů a ohřev TUV bude centrální pomocí plynových kotlů. Ve standardním vybavení bytů budou předokenní žaluzie, vinylové podlahové krytiny, obložkové zárubně s dveřmi CPL, obklady, dlažby a kompletní vybavení koupelny. ‌ Lokalita nabízí klid, ale současně veškerou infrastrukturu, kterou ke každodennímu životu potřebujeme, včetně mateřské a základní školy, nákupní zóny, zastávek MHD, zdravotního střediska atd. Do centra Liberce je to 5 minut pěší chůzí. ‌ Kompletní informace o projektu s Vámi rádi probereme na osobní schůzce. ‌ Byty jsou prodávány do osobního vlastnictví, jejich koupi je možno řešit pomocí hypotéčního úvěru, který pro Vás rádi zařídíme. Byty budou k nastěhování na konci roku 2027. ET-B. Bližší informace u makléře.