Venda de apartamentos - Černovice

Nově v nabídce byt 4+kk se zahradou v novém projektu, Brno-Černovice. ‌ Hledáte bydlení, které vám dá prostor, klid a soukromí jako rodinný dům, ale bez starostí? Tento byt je součástí kompletní rekonstrukce bytového domu, která přináší nové bydlení na úrovni novostavby - včetně celé budovy. ‌ Byt o dispozici 4+kk a ploše 70 m² vzniká v cihlovém domě, který prochází totální proměnou - nové rozvody, podlahy, omítky i stropy. Vše připravené tak, abyste se mohli rovnou nastěhovat a bydlet. ‌ Výhody, které běžný byt nenabídne: Vlastní zahrada 132 m² - prostor pro děti, grilování i relax. Uzavřený dvůr - bezpečné místo, kde si děti mohou hrát. Velký balkón 6 m². Velký sklep 5 m², kolárna, kočárkárna. ‌ Klidná, rodinná lokalita bez hluku. Západní orientace - krásné světlo a příjemná atmosféra. ‌ Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí: - nová střecha - nová kanalizace - nové přípojky - nové technické zázemí ‌ Získáváte tak pocit a jistotu novostavby, bez rizik starých domů. ‌ Díky kombinaci zahrady, dvora a velkorysého zázemí získáváte výhody rodinného domu, ale s nižšími nároky na údržbu. ‌ Proč právě tento byt? Taková kombinace (4+kk + zahrada + dvůr + dílna) je v Brně velmi vzácná. Je ideální pro rodinu, která chce dětem dopřát prostor a sobě klid. Zavolejte si o prohlídku - tyto byty se prodávají rychle.

Hledáte moderní bydlení v klidné části Brna s dobrou dostupností do centra? Představujeme Vám nově vznikající půdní byt 3+kk o celkové ploše 62 m², který se nachází v bytovém domě v oblíbené městské části Brno-Černovice. Byt vzniká kompletní vestavbou stávajícího podkroví a nabídne moderní, světlé a prakticky řešené bydlení vhodné jak pro jednotlivce či pár, tak také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu je navržena prakticky a s důrazem na maximální využití prostoru. Ze vstupní předsíně se vstupuje do koupelny, samostatné ložnice s navazující šatnou a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Jistě oceníte i dětský pokoj, případně pokoj pokoj pro hosty. Z ložnice je navíc přístup na balkon. Díky plnohodnotným oknům a dostatku přirozeného světla působí interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem a nabízí také hezký výhled do okolí. Hlavní parametry bytu: - dispozice 3+kk - plocha bytu 56,65 m² - balkon o velikosti 5,8 m2 - možnost klientských změn - předpokládaný termín dokončení 4Q/2027 Byt se nachází v klidné rezidenční části Brna-Černovic, která nabízí příjemnou kombinaci bydlení mimo ruch samotného centra a zároveň jeho velmi dobrou dostupnost. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti pro volný čas a odpočinek. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou i autem do centra Brna a dalších částí města. Černovice jsou díky své poloze zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení, ale zároveň se nechtějí vzdát výhod městského života. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace, projektovou dokumentaci nebo Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pomůžeme Vám také se zajištěním výhodného financování nebo s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hledáte moderní bydlení v klidné části Brna s dobrou dostupností do centra? Představujeme Vám nově vznikající půdní byt 2+kk o celkové ploše 62 m², který se nachází v bytovém domě v oblíbené městské části Brno-Černovice. Byt vzniká kompletní vestavbou stávajícího podkroví a nabídne moderní, světlé a prakticky řešené bydlení vhodné jak pro jednotlivce či pár, tak také jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice bytu je navržena prakticky a s důrazem na maximální využití prostoru. Ze vstupní předsíně se vstupuje do koupelny, samostatné ložnice s navazující šatnou a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z ložnice je navíc přístup na balkon. Díky plnohodnotným oknům a dostatku přirozeného světla působí interiér světlým, vzdušným a příjemným dojmem a nabízí také hezký výhled do okolí. Hlavní parametry bytu: - dispozice 2+kk - plocha bytu 56,65 m² - balkon o velikosti 5,8 m2 - možnost klientských změn - předpokládaný termín dokončení 4Q/2027 Byt se nachází v klidné rezidenční části Brna-Černovic, která nabízí příjemnou kombinaci bydlení mimo ruch samotného centra a zároveň jeho velmi dobrou dostupnost. V okolí je dostupná běžná občanská vybavenost, obchody, služby, školy i možnosti pro volný čas a odpočinek. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou i autem do centra Brna a dalších částí města. Černovice jsou díky své poloze zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení, ale zároveň se nechtějí vzdát výhod městského života. Byt představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace, projektovou dokumentaci nebo Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pomůžeme Vám také se zajištěním výhodného financování nebo s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji zrenovovaný byt 3 kk v komorním domě s třemi bytovými jednotkami a atelierem.Byt lze také vnímat jako 2+1. (viz půdorys) Nemovitost se nachází na velmi klidné ulici Churého v Brně Černovicích. Celková plocha bytu je 57 m2.Součástí je již nově zařízená kuchyňská linka.Byt je velmi světlý.Výhodou je také perfektní dotupnost do centra Brna. Prosím kontaktujte mě pro podrobnosti a osobní prohlídku. Cena již zahrnuje provizi RK.

Moderní byt 3+kk s balkonem a parkovacím stáním v Brně-Černovicích Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 83 m², který se nachází v bytovém domě z roku 2018 na ulici Řehořova v Brně-Černovicích. Byt nabízí příjemné a moderní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pro ty, kteří hledají komfortní městské bydlení. K bytu náleží balkon o velikosti 9 m², sklepní kóje 2 m² a velkou výhodou je také vlastní parkovací stání přímo před domem. Brněnské Černovice nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. Přímo v blízkosti domu se nachází Park Řehořova, který nabízí příjemné místo pro odpočinek a volný čas. Výbornou dostupnost zajišťuje také MHD - zastávky se nacházejí v krátké docházkové vzdálenosti a do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut. Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení s balkonem, vlastním parkováním a skvělou dostupností do centra Brna, tento byt určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pokud hledáte pohodlné a praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 64,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům prošel v roce 2010 rozsáhlou rekonstrukcí, jejíž součástí byly: - kompletně nové vestavby bytových jednotek, - celkové zateplení domu včetně střechy, - výměna oken za plastová s izolačními dvojskly, - nové rozvody vody, - nové elektrické rozvody v mědi, - nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla. Díky tomu byt nabízí příjemné a komfortní bydlení, na které se můžete ihned spolehnout. Dispozice je prakticky řešená - centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny i jednotlivých pokojů orientovaných na východ. Součástí bytu je také prostorný sklep o velikosti 9,1 m². Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investiční příležitost. Nájemníka pro Vás máme. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města v posledních letech prochází výrazným rozvojem a modernizací, přesto si zachovává příjemnou sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, vzrostlé stromy i dostatek prostoru pro odpočinek a volnočasové aktivity. Kousek od domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra (přibližně 10 minut) i dalších částí města. Řidiče potěší také výborné napojení na městský okruh a dálniční síť. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, školy, školky i sportoviště. Vše potřebné tak máte na dosah ruky. Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí mít město na dosah a zároveň si užívat klidné prostředí plné zeleně.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér o dispozici 3+kk a ploše necelých 50 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna na ulici Churého 10. Hlavním benefitem této nemovitosti je zahrada ve výhradním užívání o výměře přibližně 63 m², na kterou je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky, a nabízí tak ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro instalaci kuchyňské linky, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních představ. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou jednotky je vzdušný obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu, přičemž dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici a vlastní zahradě představuje tato nemovitost skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Bydlení s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou a kompletně modernizovaným bytovým domem. Nabízíme byt 3+1 o ploše 70 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v mimořádně klidné části Brna-Černovic. Jednou z největších předností bytu je vlastní zahrada o rozloze 132 m². Místo pro posezení, grilování, bazének, pískoviště, trampolínu, vlastní záhonky nebo jednoduše prostor, kde můžete po práci vypnout a děti si mohou hrát venku. K dispozici je navíc prostorný společný dvůr, který nabízí další venkovní prostor pro obyvatele domu. ‌ Právě kombinace vlastního bytu a takto velkého venkovního prostoru přináší řadu výhod rodinného domu, ale při zachování pohodlí bytového bydlení. ‌ Dům projde rozsáhlou modernizací: - nová střecha - nová fasáda - nové rozvody a přípojky vody - nová kanalizace - modernizace technického zázemí domu - plánovaná fotovoltaická elektrárna - společné odběrné místo elektřiny pro celý dům ‌ Výsledkem bude modernizovaný cihlový dům s novým technickým zázemím a vzhledem. Fotovoltaika v kombinaci se společným odběrným místem je navržena s cílem snížit náklady domácností na elektrickou energii a zajistit úspornější provoz celého domu. ‌ K bytu náleží vlastní sklep o velikosti 5 m². Součástí domu je také prostorná společná kolárna a kočárkárna, takže kola, kočárky a další vybavení nemusíte skladovat přímo v bytě. ‌ 70 m² bytu + 132 m² vlastní zahrady + vlastní sklep + společný dvůr + prostorná kolárna a kočárkárna. K tomu cihlový dům, který projde rozsáhlou modernizací od střechy a fasády až po technické rozvody a energetické řešení. ‌ To vše v tiché části Brna-Černovic, vhodné zejména pro rodinné bydlení. Pokud hledáte bydlení v Brně a nechcete se vzdát vlastní zahrady a prostoru, který běžný byt nenabízí, tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci městského bytu a výhod rodinného domu. ‌ Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt s jedinečnou atmosférou a okamžitou možností nastěhování? Nabízíme Vám podkrovní bytovou jednotku 2+1 o výměře 56,6 m2 situovanou v 1. nadzemním podlaží domu na adrese Churého 10 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Černovice. Tento designový byt okouzlí svým světlým, vzdušným a zároveň útulným prostorem, který je typický právě pro podkrovní bydlení. Interiéru dominuje stylová koupelna s luxusním velkoformátovým obkladem s motivem onyxu, která dodává celému bytu elegantní charakter. Jednotka je zcela bez nájemních závazků a připravena k okamžitému nastěhování. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, což vám dává plnou kontrolu nad vašimi měsíčními náklady. Průkaz energetické náročnosti (PENB) je E. Lokalita Černovic je ideální pro rodinné bydlení - nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dopravní spojení do centra Brna a skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. Jen kousek od domu protéká řeka Svitava, jejíž břehy si zaručeně zamilujete při svých procházkách. Máte-li zájem o více informací, nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě prosím kontaktovat

Prodej krásného a nového bytu 2+kk o 57,02 m² - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji byt č. 2.6 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57,02 m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 2. NP a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 7,55 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného a ničím nerušeného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Velikou výhodu jsou prostorné sklepy přímo na patře. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon a další vybavení dle standardů projektu, které vám developer před rezervováním jednotky rád zašle. K bytu je nutno dokoupit alespoň 1 vnitřní garážové stání v suterénu budovy za 700 000 Kč včetně DPH a zděný sklep přímo na patře za 80 000 Kč/m² dle výběru klienta. Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny se hradí, či je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci, zároveň po podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Dále můžete navštívit také webové stránky projektu, kde naleznete další nabídku tohoto projektu. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Prodej bytu 3+kk, 88,59 m² - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji byt č. 1.1 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,59m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 1. NP a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,46 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon, venkovní elektrické žaluzie a další vybavení dle standardu projektu. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání v podzemním podlaží za 700 000 Kč a zděný sklep přímo na patře od 80 000 Kč/m². Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Podmínkou koupě bytu je současný nákup minimálně jednoho garážového stání. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Prodej bytu 1+kk, 33 m² s balkonem 8 m² - Brno-Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji krajový byt č. 3.8 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37 m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 3. NP a jeho velkou předností je prostorný terasa o výměře 22 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, zařizovací sanitární předměty, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon, venkovní elektrické žaluzie a další vybavení dle standardu projektu. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání v podzemním podlaží za 700 000 Kč a zděný sklep přímo na patře od 80 000 Kč/m². Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Podmínkou koupě bytu je současný nákup minimálně jednoho garážového stání. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Prodej bytu 3+1 s lodžií a parkováním, Brno-Černovice. Hledáte ideální bydlení pro rodinu nebo chytrou investici v Brně? Objevte tento světlý byt 3+1 s lodžií v klidných a oblíbených Černovicích. Užitná plocha bytu je 63,91 m². Nachází se v 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Praktická dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji zaručuje soukromí. Je ideální pro rodinné bydlení i jako atraktivní investice. Plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře zajistí klid a bezpečí. Navíc si užijete komorní lodžii o výměře 1,4 m². Součástí prodeje je i vlastní parkovací místo pod přístřeškem. Pozemek pod ním však patří městu Brnu. Za jeho užívání se hradí měsíční poplatek. Velkým benefitem této nemovitosti je kompletní občanská vybavenost. Vše potřebné najdete přímo v bezprostředním okolí domu: Do 3 minut chůze dojdete k Mateřské škole Kneslova (cca 170 m). Základní škola Kneslova je jen 200 m daleko. Dětská skupina Agáta je vzdálena přibližně 100 m. Supermarket Albert je dostupný za 180 m. V okolí najdete také večerku, drogerii a Potraviny u Martina. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. Blízko je zastávka MHD i vlaková zastávka Brno-Černovice (cca 950 m). Pro volný čas využijte nedaleký Park Řehořova (cca 550 m). Nebo navštivte Lesopark Černovice s tenisovými kurty a workoutovým hřištěm. Váš nový domov čeká Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Získejte pohodlné rodinné bydlení s veškerým komfortem. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rád Vám byt osobně představím. Ev. číslo: 32234.

BRZO K NASTĚHOVÁNÍ Hledáte moderní bydlení pro dva se zahradou blízko centra Brna? Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37,6 m v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích nabízí praktické dispoziční rozvržení, jehož součástí je i prostorná terasa (18,6 m) a vlastní zahrada (40,7 m) s orientací na západ - do klidného vnitrobloku. Po vstupu do bytu se ocitáme v otevřeném obytném prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do ložnice a do moderně zařízené koupelny se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje můžeme vyjít přímo na zahradu s prostornou terasou, ideální pro relaxaci nebo grilování s přáteli. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy and Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - antracitové dveře o výšce 2100 mm Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností jak do centra města, tak i na dálnice D1 a D2. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což taktéž zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní navíc hradíte první část kupní ceny ve výši 10 % a zbytek až po kolaudaci. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Prodej světlého bytu 2+kk (56,6 m²) s neprůchozími pokoji, Churého, Brno Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o ploše 56,6 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Churého v Brně. Byt je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Jeho dominantou je prostorná vstupní hala s možností instalace vestavěných skříní, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Kuchyně je kompletně oddělená a nabízí dostatek místa pro vaření i jídelní stůl. Soukromí zajišťují dva neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj či pracovna. K vybavení patří moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora na potraviny či domácí potřeby. Lokalita vyniká klidem a zároveň výbornou obslužností MHD. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér 3+kk o ploše necelých 50 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna na ulici Churého 10. Hlavním benefitem této nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 63 m² v exkluzivním užívání, na kterou je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky, což nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, díky nimž si interiér dokončíte přesně podle svých představ. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou jednotky je vzdušný obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu, přičemž dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici a vlastní zahradě představuje tato nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji okouzlující a zrekonstruovaný ateliér 3+KK o velikosti 49 m², jehož největším bonusem je soukromá zahrada ve výlučném užívání o výměře 63 m² s přímým vstupem z ateliéru. Tento skvost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu, nicméně díky rekonstrukci působí svěže, vzdušně a moderně - je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Nechybí ani předpřipravené přípojky pro kuchyňskou linku, takže si ji můžete zařídit přesně podle svých představ. Dispozičně vás čeká praktické a promyšlené uspořádání: prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné systémy, z ní pak vstoupíte do stylové koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací prostor s vyhrazeným místem pro kuchyň, který díky otevřené dispozici umožňuje pohodlné propojení vaření, stolování i odpočinku. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což garantuje naprosté soukromí - lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo třeba šatnu. Zahrada je doslova vaší soukromou oázou klidu, přístupná přímo z bytu - ideální pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo klidné odpoledne s knihou. Zaujal vás tento ateliér se zahradou v srdci oblíbené čtvrti? Neváhejte se mi ozvat prostřednictvím e-mailu nebo telefonu. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku, při níž si na vlastní kůži ověříte příjemnou atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Nabízím k prodeji velmi příjemný a světlý atelier 3+KK se zahradou, který se nachází v klidné a oblíbené části Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu komorního domu o čtyřech bytech a prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž působí moderně, čistě a je připravena k okamžitému užívání - včetně nachystaných přípojek pro kuchyňskou linku. ‌ Užitná plocha činí 49 m² a k jednotce náleží také soukromá zahrada o velikosti 63 m², přístupná přímo z bytu. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prvky. Z chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, laděné v moderním stylu a WC. ‌ Dominantou bytu je velký obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, který díky dispozici umožňuje pohodlné propojení kuchyně, jídelny i obývací části. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a variabilitu využití - ložnice, dětský pokoj, pracovna či kombinace podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás atelier zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a zažít jeho atmosféru.

Dnes 2+kk. Do budoucna klidně zase 2+1. Na Cornovově ulici v Brně-Černovicích nabízím byt v osobním vlastnictví, který vám nechává něco, co není u každé nemovitosti samozřejmé - možnost volby. Aktuálně je řešený jako 2+kk, původně však šlo o dispozici 2+1. Můžete si ponechat otevřenější obytný prostor s kuchyňským koutem, nebo se po stavební úpravě vrátit k samostatné kuchyni. Jednotka má celkovou plochu 56,05 m² včetně sklepa o výměře 2,32 m². Samotný byt nabízí přibližně 53,73 m² a nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Okna směřují do klidného vnitrobloku se společnou zahradou. Místo provozu z ulice tu máte více soukromí, zeleně a příjemné světlo v odpoledních a večerních hodinách. Zvýšené přízemí zároveň usnadňuje každodenní přístup bez dlouhého chození po schodech, přitom okna nejsou přímo v úrovni chodníku. Je to praktické řešení pro běžný život i budoucí pronájem. Současnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická šatna. Ta má přes 2 m² a zvládne ukrýt oblečení, kufry, vysavač i sezonní věci, takže nemusí bydlet s vámi v obýváku. K bytu náleží také vlastní sklep. Byt prošel částečnými úpravami ve dvou etapách. V roce 2017 byla modernizována kuchyň a podlahy, v roce 2019 koupelna, toaleta a stoupačky. Byt má zděné jádro, plastová okna a v obytných místnostech parkety. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou a lednicí. Elektroinstalace je původní, což je fér zohlednit při případné budoucí rekonstrukci. Cihlový dům z 60. let prošel v roce 2016 revitalizací, která zahrnovala zateplení, výměnu oken a úpravu střechy. Obyvatelé mohou využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, sušárnu, kočárkárnu či kolárnu a společnou lodžii. Dům má čtyři nadzemní podlaží, celkem 12 bytových jednotek a není vybaven výtahem. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Aktuální měsíční předpis pro jednu osobu činí 4 950 Kč. Z toho 2 476 Kč tvoří příspěvky do fondů domu a 2 474 Kč zálohy na služby, mezi nimiž jsou teplo, teplá voda, vodné a stočné, pojištění domu, společná elektřina, správa a úklid. Elektřina a plyn v bytě se hradí samostatně podle spotřeby. Černovice nabízejí dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň klidnější prostředí pro každodenní život. V okolí najdete MHD, obchody, školu, školku, lékaře, parky i možnosti procházek. Za zelení můžete vyrazit do Černovického hájku, za koupáním na Biotop Brno-jih. Parkování je veřejné v okolních ulicích. Byt dává smysl pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Ocení ho jednotlivec, pár, menší rodina i investor, který hledá praktickou dispozici s možností budoucí změny. Není to byt, který vám předem nadiktuje, jak v něm máte žít. Naopak vám nechává prostor rozhodnout se, zda vám více vyhovuje dnešní 2+kk, nebo původní 2+1. Byt je k dispozici ihned. Přijďte se podívat, která dispozice bude dávat smysl právě vám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+1, 55 m², lodžie, sklep, klimatizace Brno-Černovice, ul. Húskova Hledáte moderní byt v Brně, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 55 m² s lodžií, sklepní kójí a klimatizací na ulici Húskova v Brně-Černovicích. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a vody. Prodává se v případě zájmu včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice k pronájmu. Hlavní přednosti bytu * dispozice 2+1 * podlahová plocha 55 m² * lodžie * sklepní kóje * klimatizace * kompletní rekonstrukce * nové rozvody elektřiny a vody * kuchyňská linka na míru * vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru * dřevěné parkety v obytných pokojích * kvalitní vinylové podlahy * moderní zděné bytové jádro * byt se prodává kompletně vybavený * možnost okamžitého nastěhování Bytový dům Byt se nachází v udržovaném a zatepleném bytovém domě. Společenství vlastníků již schválilo realizaci nové střechy a modernizaci společných prostor, což představuje další zvýšení komfortu bydlení i budoucí hodnoty nemovitosti. Lokalita Brno-Černovice Brno-Černovice patří mezi stále vyhledávanější městské části díky výborné dostupnosti do centra, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete: * centrum Brna přibližně 7 minut MHD * supermarket, pekárnu a další obchody v docházkové vzdálenosti * školy, školky a zdravotní služby * Park Řehořova s kavárnou * cyklostezky, sportoviště a volnočasové areály * připravovaný park v oblasti Černovické pískovny Ideální jako bydlení i investice Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky lokalitě, kompletnímu vybavení a výborné dopravní dostupnosti představuje také skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Cena: 6 995 000 Kč Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím osobně a zodpovím všechny vaše dotazy.