Prodej novostavby bytu 2+kk o celkové výměře 42,4 m2 ve 4.NP cihlového bytového domu těsně před dokončením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22m2), ložnice (12m2), koupelna se sprchovým koutem, WC, chodba. Vytápění a ohřev TUV - plynový kotel umístěný na WC. Sklepní kóje v 1.PP. K bytové jednotce je možné dokoupit parkovací stání u domu - 400 000,-Kč. Součástí bytové jednotky je kuchyňská linka, digestoř, varná deska, trouba, podlahy plovoucí laminátové. Možnost změny specifikace (podlahy, obklady, dlažby, KL) před dokončením. Bližší info v RK.

Ve výhradním zastoupení developera Vám představujeme nabídku novostavby bytového domu v Černovicích, na ulici Charbulova. Tento nový bytový dům nabízí komfortní bydlení ve dvou nadzemních podlažích s obytným podkrovím, s celkem 7mi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 1+kk až 2+kk. Dokončení výstavby IV. kvartál 2025 Každá bytová jednotka je navržena s důrazem na praktičnost a kvalitu použitých materiálů. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, budou zde také nízké provozní náklady, vysoký standard bydlení a minimální nutnost údržby. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 1.3 s dispozicí 1+kk o užitné ploše 38,33m2, která nabízí ideální řešení pro jednotlivce, mladé páry či jako investiční příležitost. K bytu náleží prostorná terasa o výměře 24,08m2. Zdrojem tepla pro ohřev TUV je plynový kotel. Otopné plochy budou tvořeny podlahovým topením a otopnými tělesy. V ceně bytu je parkovací stání. Dům bude disponovat plastovými okny s tepelněizolačním trojsklem a 6ti komorovým rámem. Samozřejmostí bude také rekuperační jednotka pro každou bytovou jednotku a příprava pro digestoř v kuchyních. Jedná se o bytový dům, v klidné, dobře dostupné části Brna, a to jak autem, tak MHD. Pozemek má celkovou plochu 824m2 (594 zahrada + 230 zastavěná plocha + nádvoří) z toho zastavěná plocha domu je 207m2. Blízkost dálnice D1, D2 zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí, zatímco MHD a krátká vzdálenost do centra města umožňuje pohodlné spojení pro každodenní potřeby. V Černovicích jsou dvě základní a tři mateřské školy, work-outová hřiště, sportovní areál, fitness centrum a v neposlední řadě mnoho restaurací a kaváren. Samozřejmostí jsou také nákupní domy Albert nebo Lidl.

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna? Ve výhradním zastoupení developera Vám představujeme developerský projekt na ulici Charbulova v městské části Černovice. Tento nový bytový dům nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, kvalitního provedení s nízkými náklady. Byt č. 3.1 - ideální pro jednotlivce, páry i investory Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 3.1 o dispozici 2+kk a užitné ploše 58m2 + 26,5m2 úložný prostor (z toho 6,5m2 s pochozí výškou 1,9m). Tento byt je perfektní volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení a použití kvalitních materiálů splňuje byt všechny požadavky na moderní a pohodlné bydlení. Hlavní výhody bytu a projektu • Novostavba - moderní bydlení s minimálními náklady na údržbu a nízkými provozními náklady. • Vysoký standard vybavení - plastová okna s tepelněizolačním trojsklem a 6komorovým rámem, podlahové vytápění a otopná tělesa zajišťující komfortní teplotu v každém ročním období. • Úsporné vytápění - zdrojem tepla je plynový kotel, což přispívá k efektivnímu ohřevu vody a vytápění. • Praktické dispoziční řešení - důraz na funkčnost a pohodlí, ideální pro každodenní život. • Klidná lokalita - Černovice jsou známé svou příjemnou atmosférou, zelení a výbornou dostupností do centra Brna, a to jak autem, tak MHD. Lokalita, která má co nabídnout Bytový dům se nachází v klidné části Brna, na ulici Charbulova, která je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Lokalita je také skvěle dostupná autem i městskou hromadnou dopravou. Technické parametry projektu • Bytový dům má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví. • Celkem 7 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 2+kk. • Celková plocha pozemku: 824 m2 (z toho 594 m2 zahrada, 230 m2 zastavěná plocha a nádvoří). Zastavěná plocha domu: 207 m2. • Dokončení výstavby: IV. kvartál 2025. Proč si vybrat právě tento byt? • Moderní novostavba s nízkými provozními náklady. • Klidná a dobře dostupná lokalita. • Ideální pro vlastní bydlení i jako investice. V případě Vašeho zájmu kontaktuje uvedeného makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Tento zrekonstruovaný byt v cihlovém domě nabízí víc než jen tři místnosti - je to místo, které spojuje pohodlí, klidné sousedství a výbornou dostupnost do centra. Ideální volba pro pár nebo připravenou mladou rodinu, která nechce řešit rekonstrukce a začít svůj nový život právě zde. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2013 - včetně všech rozvodů (voda, elektřina, odpady, plyn, topení), podlah a omítek. Byt má vlastní plynový kotel - teplo i voda pod Vaší plnou kontrolou. Dům je navíc zateplený a má novou fasádu. SVJ funguje stabilně, má pouze 8 bytových jednotek a není zatíženo žádným úvěrem. Součástí bytu je i sklepní kóje 2 m2 a možnost využívat prostorné společné prostory (např. pro kola nebo kočárky). Bydlení zde je příjemné i díky praktickému okolí - MHD je 2 minuty chůze, centrum města dostupné za 7 minut, obchod nebo školka v docházkové vzdálenosti. Parkování přímo před domem - bez modrých zón. Celkové měsíční náklady pro čtyřčlennou rodinu jsou cca 5 900 Kč, přičemž fond oprav lze po domluvě snížit (rekonstrukce stoupaček je hotová). Energetický štítek zatím není k dispozici, uváděna je proto třída G, ale zájemcům jsou k dispozici detailní vyúčtování energií za poslední tři roky. Byt je ihned obyvatelný a připravený pro ty, kdo chtějí vlastní zázemí bez dalších nákladů. Ocení ho zejména páry nebo mladé rodiny hledající jistotu, klid a dobré spojení s městem - ale je vhodný samozřejmě i pro ostatní zájemce. Pokud hledáte byt, který má rozumně nastavenou hodnotu, jasnou historii a nenutí Vás začínat od nuly, může to být přesně ten pravý. Byt je plně připraven k nastěhování bez dalších investic. Ozvěte se nyní - takový byt v Černovicích rychle mizí. - Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 81 m2 (BJ - 75 m2, balkon - 4 m2, sklep 2 m2) na ulici Slámova v Brně-Černovicích. Jednotka se nachází v 7. NP osmipatrového cihlového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci. Nová elektřina + voda, nové vinylové podlahy, omítky, koupelna + WC. V bytě se také nachází nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. Okna jsou plastová, bytový dům disponuje novým výtahem. V těsné blízkosti domu je dětské hřiště. Zastávka MHD je 5 minut chůzí. Velmi dobré je také napojení na dálnici D1 - do 5 minut autem.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 76 m² v Brně na ulici Olomoucká. Bytová jednotka je v současné době v družstevním vlastnictví s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví, který pro Vás rádi zprostředkujeme. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemníkem, který platí nájemné 17.000,Kč + energie a služby. Díky tomu se jedná o investiční příležitost, která poskytuje okamžitý pasivní příjem. Výhody: Možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví. Nízká počáteční investice vzhledem k velikosti bytu (1.529.000,Kč). Možnost splácení z nájemného formou družstevního úvěru (nesplacená anuita 4.720.000,Kč). Bytový dům prošel rekonstrukcí společných prostor. Vybudován byl dvůr, který slouží k užívání obyvatelům domu. Ekonomika koupě a počáteční investice: kupující hradí z vlastních zdrojů 1.529.000,Kč, zbytek je hrazen formou družstevního úvěru. Družstevní úvěr: úroková sazba 5,3 %, splatnost 35 let, fixace na 3 roky (do 7/2027), měsíční splátka úvěru: 24.732,Kč. Fond oprav ve výši 1.510,Kč/měsíc. V bytě je elektrické vytápění i ohřev vody, přičemž spotřebu si hradí nájemník sám. Celkové měsíční náklady činí 26.242,Kč, přičemž nájemné pokrývá velkou část těchto výdajů, což činí investici ekonomicky výhodnou. Byt je světlý, dispozičně dobře řešený, s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem, prostornou koupelnou s vanou a toaletou. Ve druhém patře se nachází pokoj s velkou šatní skříní a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje ideální formu investice se zajištěným financováním. V případě zájmu o prohlídku bytu nebo další informace kontaktujte prosím uvedeného makléře.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji mezonetový byt o dispozici 2+kk v Brně, který se nachází ve třetím patře cihlového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a díky své dispozici nabízí zajímavě řešený interiér, který poskytuje dostatek prostoru pro stylové bydlení. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví, což je velkou výhodou pro budoucího majitele. K bytu náleží balkon, který přináší další prostor pro relaxaci a vychutnání si klidu městského prostředí. Poloha bytu je strategická, s výbornou dostupností do centra města a okolních služeb. Na základě uvedených parametrů zahrnuje byt měsíční náklady na bydlení ve výši 5 000 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Moderní bydlení bez starostí? Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk (celková podlahová plocha včetně příslušenství 93 m²) se nachází v panelovém domě na ul. Turgeněvova č.p. 1139/18. Byt zaujme nejen světlým a vkusným interiérem, ale i promyšlenou dispozicí. Obývací pokoj orientovaný na jihozápad s kuchyňským koutem (severovýchod) disponují prostorem o rozloze 36 m². Z obývacího pokoje je vstup na zastřešený balkón (4,5 m²). Součástí obývacího pokoje je klimatizace zn. Baxi. Dětský pokoj (12 m²) i ložnice (17,4 m²) jsou orientované na jihozápad. Ložnice kromě velkorysé šatní skříně rovněž disponuje zastřešeným balkónem (4,5 m²). Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Srovnané podlahy samonivelační stěrkou a položena nová svrchní vrstva - laminátová podlaha. Rozvody elektřiny v měděných vodičích s novým el. rozvaděčem a jističi. Samozřejmostí je nové odpadní i vodovodní potrubí. Nové štukové omítky a výmalba. Nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči zn. Gorenje, nová otopná tělesa a šatní skříně na míru. Bytový dům prošel revitalizací. Kontaktní zateplovací systém, nové svislé odpadní a vodovodní potrubí, nový výtah. Měsíční platba do FO činní 2430,- Kč. Uvedené rozměry jsou orientační.

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B5: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 50,2 m2 Obytná místnost s kk: 17,2 m2 Pokoj: 13,5 m2 Koupelna: 6,2 m2 Zádveří: 11,5 m2 Terasa: 16,4 m2 Sklep: 3,85 m2 Kvalitní vybavení a moderní prvky: Okna: Plastová okna Synego s trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy: Vinylové podlahy Dub Granado Experto Click SPC 50 - odolné, snadno udržovatelné a s dlouhou životností. Obklady a dlažba: Luxusní velkoformátové dlaždice imitace mramoru a dřeva pro elegantní vzhled. Vstupní dveře: Bezpečnostní dveře splňují třídu 3, certifikovanou dle platné normy, a zajišťují protihlukovou izolaci 44 dB, díky dvojitému těsnění a patentované konstrukci. Zároveň splňují protipožární třídu EI 30, což znamená, že dokáží zadržet požár mimo byt po dobu 30 minut. Vytápění: plynová kotelna v domě; v bytech konvektory Koraline, které jsou oblíbené pro svou spolehlivost, nízké provozní náklady a komfort, který poskytují. Rezidenční projekt se pyšní soukromými zahrádkami, prostornými balkony a možností parkovacího stání přímo u bytu. Klidná lokalita Černovic s výbornou dopravní dostupností do centra Brna z něj činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice do nemovitosti s atraktivním potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 2+kk s terasou a zahrádkou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B2: Dispozice: 2+kk Celková podlahová plocha: 61,4 m2 Obytná místnost s kk: 23,3 m2 Pokoj: 12,5 m2 Koupelna: 5,6 m2 Zádveří: 5,9 m2 Zahrada s terasou: 22,0 m2 Sklep: 5,75 m2 Kvalitní vybavení a moderní technologie: Podlahy: Vinylové - odolné a snadno udržovatelné Okna: Plastová trojskla pro skvělou tepelnou i zvukovou izolaci Dveře: Bezpečnostní, třída 3, s protipožární ochranou Vytápění: Plynová kotelna v domě s úspornými konvektory K bytu je možnost zakoupit parkovací stání přímo u domu. Proč právě tento byt? Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce Uzavřený areál - klidné a bezpečné bydlení Skvělá investice - vysoký potenciál pronájmu Energetická třída B - úsporný provoz a nízké náklady na energie Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Máte zájem? Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Nabízím k prodeji útulný ateliér o dispozici 1+kk, který se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu, situované v oblíbené lokalitě města Brna. Tento jednopodlažní byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení. 10 minut na Hlavní nádraží, klidná lokalita s rodinnými domy, obchod a služby na dosah ruky. Byt disponuje užitnou plochou 25,57 m² a nachází se v prvním nadzemním patře, což zajišťuje snadný přístup. Součástí bytu je také podíl na venkovním pozemku s terasou a pergolou, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci a možnost pobytu na čerstvém vzduchu.Dále je zde možnost uskladnění věcí ve venkovním domku. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Cena bytu činí 3 890 000 Kč a zahrnuje již provizi. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a dílčí rekonstrukcí v roce 2024. Vhodné jako investice (velmi solidní stávající nájemník) nebo k vlastnímu bydlení. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mne prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, a rád vám vše ukáži osobně.

Prodej bytu 3+kk, 93 m2 - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v novém atraktivním developerském projektu BD Olomoucká, který je aktuálně na počátku výstavby. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Černovic mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Bytový dům bude disponovat třemi podlažími a podlažím s vnitřními garážemi. Součástí tohoto bytu je prostorná lodžie o velikosti 8,05 m2, ideální pro relaxaci. Primární část tohoto bytu je natočena do klidného vnitrobloku na jižní stranu. Součástí bytu budou zařizovací předměty, jako jsou vinylové podlahy či teplovodní podlahové vytápěním. Byty budou vhodné díky svým nízkým nákladům na provoz jak k investičnímu záměru, tak i na bydlení. K bytu nabízíme vnitřní garážové stání v podzemním podlaží a zděný sklep přímo na patře pro maximální pohodlí a úložný prostor. Tyto však nejsou v nabízené ceně a je nutno dokoupit alespoň jedno vnitřní parkovací stání. Financování: nyní podpis SBKS s developerem, kdy klient skládá 15% kupní ceny a po dokončení stavby a kolaudaci platí klient zbylou část, tedy 85% kupní ceny. Termín dokončení: Q4 2026 / Q1 2027. Pro více informací a nabídku dalších volných bytů nás neváhejte kontaktovat. Kupujte bez provize a přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Prodej bytu 1+kk, 40 m2 - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk v novém atraktivním developerském projektu BD Olomoucká, který je aktuálně na počátku výstavby. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Černovic mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne komfortní bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Bytový dům bude disponovat třemi podlažími a podzemním podlažím s vnitřními garážemi. Součástí bytu je prostorná lodžie o velikosti 7,52m2, ideální pro relaxaci. Primární část tohoto bytu je natočena do klidného vnitrobloku na jižní stranu. Součástí bytu budou zařizovací předměty, jako jsou např. vinylové podlahy či teplovodním vytápěním. K bytu nabízíme vnitřní garážové stání v podzemním podlaží a zděný sklep přímo na patře pro maximální pohodlí a úložný prostor. Tyto jednotky však nejsou v ceně a je nutno dokoupit alespoň 1 parkovací stání. Financování: nyní podpis SBKS, kdy klient skládá 15% kupní ceny a po dokončení stavby a kolaudaci platí klient zbylou část, tedy 85% kupní ceny. Termín dokončení: Q4 2026 / Q1 2027. Pro více informací a nabídku dalších bytů nás neváhejte kontaktovat. Kupujte bez provize a přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Prodej novostavby 2+kk v novém projektu BD Olomoucká, Brno - Černovice, ul. Olomoucká Láká Vás bydlení v Černovicích? V rámci našeho dalšího developerského projektu Vám nabízíme nový projekt BD Olomoucká. Jak již název vypovídá, jedná se o bytový dům, který je na počátku své výstavby mezi ul. Olomoucká a Štolcova. Bytový dům bude disponovat 3.podlažími a podlažím s vnitřními garážemi. Zde si dovolujeme nabídnout byt 2+kk, který vyčnívá od jiných projektů svoji neobvyklou výměrou 79 m2 a nachází se v 1.NP a jeho nadmíru prostorná lodžie (12,32 m2) s orientací na jih, do klidné části vnitrobloku, čeká jenom na Vás. Součástí bytu budou zařizovací předměty, jako jsou vinylové podlahy, obklady dlažby, sprchový kout apod. Vytápění bude teplovodní. Byty budou vhodné díky svým nízkým nákladům na provoz jak k investičnímu záměru, tak i na bydlení. K bytu nabízíme vnitřní garážové stání v podzemním podlaží a zděný sklep přímo na patře pro maximální pohodlí a úložný prostor. Tyto však nejsou v nabízené ceně a je nutno dokoupit alespoň jedno vnitřní parkovací stání. Financování: nyní podpis SBKS s developerem, kdy klient skládá 15% kupní ceny a po dokončení stavby a kolaudaci platí klient zbylou část, tedy 85% kupní ceny. Termín dokončení: Q4 2026/Q1 2027. Pro více informací a nabídku dalších volných bytů nás neváhejte kontaktovat. Kupujte bez provize a přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Pokud hledáte pohodlné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a užitné ploše 64,4 m2, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpatrového kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům v roce 2010 prošel rekonstrukcí: - Nová půdní vestavba včetně nové zateplené střechy - Kompletní zateplení bytového domu - Nová plastová okna s dvojskly - Nové rozvody vody - Nové rozvody elektřiny v mědi - Nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla Díky tomu nabízí byt moderní standard a pohodlí, na které se můžete ihned spolehnout. Má praktické dispoziční řešení - centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny a pokojů orientovaných na východ. K bytu náleží sklep o velikosti 9,1 m2. Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem. Nájemníka pro vás máme. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města je v posledních letech na vzestupu - rozvíjí se, modernizuje a přitom si zachovává příjemnou, sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, stromy i prostor pro volnočasové aktivity. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních městských částí. Například tramvají se na Hlavní nádraží dostanete během 10 minut. Řidiče potěší i dobré napojení na městský okruh a dálnici. V blízkosti bytového domu se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, stejně jako školy, školky a sportoviště. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Příležitost pro ty, kteří chtějí být na dosah městu, ale zároveň mít kolem sebe klid a zeleň.

Pokud hledáte pohodlné a zároveň praktické bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a užitné ploše 37,4 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpatrového kompletně revitalizovaného cihlového domu. Bytový dům v roce 2010 prošel rekonstrukcí: - Nová střecha - Kompletní zateplení - Nová plastová okna s dvojskly - Nové rozvody vody - Nové rozvody elektřiny v mědi - Nový zdroj vytápění v podobě tepelného čerpadla Díky tomu nabízí byt moderní standard a pohodlí, na které se můžete ihned spolehnout. Má praktické dispoziční řešení - centrální chodba zajišťuje samostatné vstupy do kuchyně, koupelny a pokoje orientovaného na jih do zeleného parku. K bytu náleží sklep o velikosti 3,7 m2. Byt je vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale i jako výhodná investice na pronájem. Nájemníka pro vás máme. Lokalita nabízí perfektní spojení klidného bydlení, městského komfortu a skvělé dostupnosti do centra Brna. Tato část města je v posledních letech na vzestupu - rozvíjí se, modernizuje a přitom si zachovává příjemnou, sousedskou atmosféru. Jedním z hlavních benefitů je bezprostřední blízkost Parku Řehořova, který se nachází hned vedle domu. Park nabízí upravené travnaté plochy, lavičky, stromy i prostor pro volnočasové aktivity. Jen pár minut chůze od domu najdete zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních městských částí. Například tramvají se na Hlavní nádraží dostanete během 10 minut. Řidiče potěší i dobré napojení na městský okruh a dálnici. V blízkosti bytového domu se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárna, stejně jako školy, školky a sportoviště. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky. Příležitost pro ty, kteří chtějí být na dosah městu, ale zároveň mít kolem sebe klid a zeleň.

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 1+kk s terasou a zahrádkou v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B4: Dispozice: 1+kk Celková podlahová plocha: 47,5 m2 Obytná místnost s kk: 35,8 m2 Koupelna: 5,2 m2 Zádveří: 5,4 m2 Zahrada: 14,0 m2 Terasa: 9,1 m2 Sklep: 3,7 m2 Kvalitní vybavení a moderní prvky: Okna: Plastová okna Synego s trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy: Vinylové podlahy Dub Granado Experto Click SPC 50 - odolné, snadno udržovatelné a s dlouhou životností. Obklady a dlažba: Luxusní velkoformátové dlaždice imitace mramoru a dřeva pro elegantní vzhled. Vstupní dveře: Bezpečnostní dveře splňují třídu 3, certifikovanou dle platné normy, a zajišťují protihlukovou izolaci 44 dB, díky dvojitému těsnění a patentované konstrukci. Zároveň splňují protipožární třídu EI 30, což znamená, že dokáží zadržet požár mimo byt po dobu 30 minut. Vytápění: plynová kotelna v domě; v bytech konvektory Koraline, které jsou oblíbené pro svou spolehlivost, nízké provozní náklady a komfort, který poskytují. Rezidenční projekt se pyšní soukromými zahrádkami, prostornými balkony a možností parkovacího stání přímo u bytu. Klidná lokalita Černovic s výbornou dopravní dostupností do centra Brna z něj činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice do nemovitosti s atraktivním potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji tento zcela nový moderní byt 1+kk s balkonem v klidné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v již zkolaudovaném rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Tento uzavřený bytový komplex nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a výborné dostupnosti do centra Brna, které je vzdálené pouhých 10 minut. Charakteristika bytu B7: Dispozice: 1+kk Celková podlahová plocha: 48,6 m2 Obytná místnost s kk: 35,7 m2 Koupelna: 5,6 m2 Zádveří: 6,2 m2 Balkon: 4,9 m2 Sklep: 3,07 m2 Kvalitní vybavení a moderní prvky: Okna: Plastová okna Synego s trojsklem zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy: Vinylové podlahy Dub Granado Experto Click SPC 50 - odolné, snadno udržovatelné a s dlouhou životností. Obklady a dlažba: Luxusní velkoformátové dlaždice imitace mramoru a dřeva pro elegantní vzhled. Vstupní dveře: Bezpečnostní dveře splňují třídu 3, certifikovanou dle platné normy, a zajišťují protihlukovou izolaci 44 dB, díky dvojitému těsnění a patentované konstrukci. Zároveň splňují protipožární třídu EI 30, což znamená, že dokáží zadržet požár mimo byt po dobu 30 minut. Vytápění: plynová kotelna v domě; v bytech konvektory Koraline, které jsou oblíbené pro svou spolehlivost, nízké provozní náklady a komfort, který poskytují. Rezidenční projekt se pyšní soukromými zahrádkami, prostornými balkony a možností parkovacího stání přímo u bytu. Klidná lokalita Černovic s výbornou dopravní dostupností do centra Brna z něj činí ideální místo pro pohodlné bydlení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice do nemovitosti s atraktivním potenciálem pronájmu. Pro více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní a kvalitně zařízené bydlení blízko centra Brna je ideální volbou pro rodinu. K prodeji je byt č. 2.1 o dispozici 3+kk v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Tento byt o celkové ploše 77,3 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným balkónem orientovaným na západ - do klidného vnitrobloku. Byt je navržen s ohledem na maximální využití prostoru a pohodlí obyvatel. Po vstupu se ocitáte v předsíni, která nabízí dostatek místa pro vestavnou skříň a botník, a také vytváří příjemný první dojem z celého interiéru. Z předsíně se otevírá cesta do dalších částí bytu: dětského pokoje, ložnice s dostatkem místa pro dvojlůžko a šatní skříně, stylové koupelny, samostatné toalety a prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje vyjdete na velký balkon o ploše 9,1 m2, který poskytuje dostatek místa pro práci na home office nebo posezení u rodinné večeře. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy & Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - hladké sádrové omítky v celém interiéru bytu - antracitové dveře o výšce 2100 mm Celý projekt je do detailu navržen tak, aby zajistil moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je umístěn v klidné a bezpečné lokalitě. Brno - Černovice je městská část, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, kavárny i restaurace. Místní parky a zelené plochy poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Vlaková a autobusová nádraží jsou v dosahu, stejně jako hlavní silniční tahy, což znamená rychlé spojení s centrem města i okolními oblastmi. Černovice jsou tak ideálním místem pro pohodlný a praktický život. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Financování koupi bytu: 10 % po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 90 % po kolaudaci Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Výjimečný mezonetový byt 4+kk v novostavbě s velkým balkónem a parkováním Hledáte prostorné a moderní bydlení v klidné lokalitě? Nabízíme Vám exkluzivní mezonetový byt 4+kk v novostavbě, který splňuje i ty nejnáročnější požadavky. Dispozice: * Přízemí: Prostorná vstupní chodba s praktickým výklenkem pro pračku a sušičku, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Dominantu přízemí tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i společenská setkání. Kuchyň si můžete vybavit dle vlastních představ. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostorný balkón, ideální pro odpočinek. * Patro: V patře naleznete tři pohodlné ložnice, prostornou šatnu a elegantní koupelnu s vanou a WC. Vybavení: * Vysoký standard: Podlahové vytápění z tepelného čerpadla, podomítkové baterie, WC s geberitem a bidetovou sprškou, rekuperace vzduchu. * Komfort: Příprava na předokenní žaluzie a klimatizaci pro optimální klima v každé roční době. Lokalita: * Klid a pohodlí: Byt se nachází v klidné slepé ulici s výbornou dostupností do centra města. Zádveří domu přímo ústí do rozsáhlého parku s dětským hřištěm a cyklostezky, což ocení zejména rodiny s dětmi. Další výhody: * Parkování: Možnost dokoupit jedno nebo více parkovacích míst ve vnitřním dvoře domu. * Novostavba: Byt je součástí zcela nového domu, který splňuje nejnovější stavební standardy. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku tohoto jedinečného bytu.