Продажа квартир - Praha

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk s prostorným balkonem a sklepní kójí v dokončeném rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v Praze 5. Bytová jednotka B.20.05 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu B a nabízí chytrou dispozici s užitnou plochou 30,2 m², celkovou podlahovou plochou 32,6 m² a balkonem o velikosti 5,9 m². K bytu náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v kupní ceně. Dispozici tvoří vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení, koupelna s WC a světlá obytná místnost s přípravou pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje balkon, který u bytu této velikosti výrazně rozšiřuje využitelný prostor a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou nabídky je, že nejde o byt „na papíře“, ale o jednotku v již dokončeném projektu. Kupující tak nemusí čekat na budoucí výstavbu a může řešit převod i následné užívání bez zbytečného odkladu. Projekt Výhledy Řeporyje tvoří moderní rezidenční soubor čtyř bytových domů s celkem 162 jednotkami. Domy mají 5 až 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s parkováním a technickým zázemím. Standard projektu odpovídá současnému novému bydlení. Dům má železobetonový nosný systém, zateplený obvodový plášť, plastová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, strukturovanou kabeláž a video terminál. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální domovní kotelna. V obytné místnosti je zapuštěný podlahový konvektor, v koupelně otopný žebřík. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Řeporyje patří mezi lokality, které kombinují klidnější bydlení na okraji Prahy, dobrou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí je občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i služby. V blízkosti projektu je autobusové spojení, vlaková stanice Praha-Řeporyje a metro B Luka/Lužiny je dostupné pěšky nebo během několika minut autobusem či autem. Pro volný čas je velkou výhodou blízkost Prokopského a Dalejského údolí, Bioparku Řepora, cyklostezek a pěších tras. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, D5, D6 a D7. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Menší byty v dokončených novostavbách v této části Prahy jsou omezeně dostupné, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost. V případě zájmu je možné nabídnout také podobnou jednotku ve vyšším podlaží. Kupní cena: 6.390.000 Kč včetně sklepní kóje Financování hypotékou Vám rádi zprostředujeme zdarma

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 55 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Záběhlice, ulice Trenčínská. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na severozápad a jihovýchod do klidné ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.770 Kč. Záběhlice patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Velkou výhodou je blízkost Kunratického lesa, Hostivařské přehrady či sportovního areálu Hamr, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, procházky, běh i další volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové i tramvajové zastávky a stanice metra linky C - Kačerov, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Díky těmto faktorům jsou Záběhlice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 90 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Komunardů. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem i vanou a toaletou, druhou samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost vhodnou i jako komora, šatnu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ do ulice a klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí jedinečnou kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,95 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Rezidence Viva v Praze Čakovicích. Součástí bytu je balkon o výměře 7,59 m², garážové stání a sklepní kóje, které zajišťují maximální komfort každodenního bydlení. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí praktickou dispozici, která uspokojí jak jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostorný balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a nabízí také dostatek místa pro pračku i sušičku. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě a sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Praha Čakovice patří mezi stále vyhledávanější lokality díky spojení klidného rezidenčního bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště i sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro Letňany a rychlé napojení na Pražský okruh. Budova disponuje energetickou náročností třídy B velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům na bydlení. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

V zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 48m² (užitná plocha 40m², balkón 6m², sklep 2m²), v Praze - Letňanech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu (7 NP, 1 PP), který prošel kompletní revitalizací. Je ve velmi dobrém stavu, před devíti lety byla provedena rekonstrukce. Praktické dispoziční řešení nabízí samostatnou kuchyň a pokoj, který je nyní rozdělen příčkou na spací a obývací část. Jádro se sprchovým koutem a toaletou je zděné. K bytu náleží sklepní kóje.V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna. Byt lze ihned využívat novým majitelem pro vlastní bydlení nebo k pronájmu. Rychlé jednání nabízí prostor pro dohodu. Klidné prostředí s velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD - metro C Letňany. V blízkosti jsou MŠ, ZŠ, Gymnázia, zdravotní střediska, Poliklinika, OC Letňany, sportovní haly, bazén, Lesopark Letňany aj. V případě zájmu pomůžeme s vyřízením financování. Pro prohlídku a více informací kontaktujte, prosím, makléřku.

Exkluzivní nabídka moderního bytu 4+kk o výměře 94,2 m2 + zahrádka 90 m2, v prestižním projektu Remízek Radlice v docházkové vzdálenosti na metro B - Radlická. ​ ​Byt se nachází v prvním podlaží nízkoenergetické novostavby z roku 2023, při zařizování byl kladen důraz na kvalitní materiály a prvky. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné, dřevohliníková okna jsou s izolačním trojsklem. V bytě je rekuperace. ​ ​K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,9 m2, k dispozici je také garážové stání v suterénu domu. Zajímavá dispozice a atraktivní lokalita dělají z bytu i skvělou investiční příležitost. ​ ​Jedná se o žádanou lokalitu mezi stanicemi metra Radlická a Jinonice v sousedství přírodního návrší Dívčí hrady. V místě je kompletní občanská vybavenost, restaurace a kavárny, obchody, je zde také řada hřišť a sportovišť. ​ ​Osobní vlastnictví s možností financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. PENB: A.

K prodeji nabízíme krásný vzdušný světlý byt 2+kk o rozloze 54 m² s nádherným výhledem na Prahu. Nachází se ve 4.patře cihlového domu s výtahem. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ze kterého se dostaneme ke kuchyňskému koutu, dále je zde ložnice s úložnou skříní, pak je zde vkusná designová koupelna s vanou, a samostatné WC. U kuchyňského koutu je také malý balkón. Byt je v krásném provedení a výborném stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, a nebo jako výhodná investice s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Devízou jsou poměrně nízké poplatky za bydlení. Přes jeho polohu v širším centru se jedná o klidné bydlení v příjemném, čistém a postupně renovovaném domě. Výhodou je také vlastní prostorný sklep o rozloze cca 5 m². Parkování je možné pro rezidenty na přilehlých parkovištích v příslušných zónách. Veškerá občanská vybavenost je v nejbližší docházkové vzdálenosti. Zavolejte si o prohlídku.

Prodej moderního bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci s prosklenou lodžií Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér byl navržen architektem, což zajišťuje maximální využití prostoru, moderní vzhled a čistý design. Technický stav: Nová kompletní elektroinstalace, omítky a podlahy, nábytek na míru, moderní kuchyňská linka. Bytové jádro: Nově vyzděné, s moderní koupelnou a WC. Architektonické řešení: Interiér sjednocený do nadčasového stylu bez nutnosti dalších úprav. Dispozice a úložné prostory: Venkovní prostor: K bytu náleží prostorná zasklená lodžie, kterou lze využívat celoročně. Praktické zázemí: Velkou výhodou bytu je prostorná komora, která vyřeší ukládání sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácích spotřebičů. Součástí je samozřejmě Lokalita a dostupnost: Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, obchody, služby) a velmi rychlé spojení do centra města, ať už autem, nebo MHD. Užívání bez jakýchkoliv dalších investic. Tato prezentace má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1732 občanského zákoníku.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 2+kk, o celkové ploše 58,20 m2, v novostavbě domu z developerského projektu Nová Elektra v Praze - Hloubětín. K bytu náleží lodžie. Byt se nachází v 4.NP bytového domu v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt sestává z dvojice pokojů (ložnice, obývacího pokoje + kk, vstupní chodby, koupelny vč. WC, a komory). Provedení bytu je nadstandardní, vypínače a zásuvky elektro zn. ABB Time Exclusive, v koupelně je lepené zrcadlo, nadstandardní WC mísa, nadstandardní zárubně interiérových dveří, vnitřní strana vstupních dveří je sjednocená s odstínem interiérových dveří, vstupní dveře jsou bezpečnostní, dvou podrážkové, s nadstandardním tlumením hluku 39dB, kliky interiérových dveří jsou designové s kováním M+T, kliky do koupelny a ložnice jsou modelu Elegant 10, do obýváku Elegant 65. Podlahy v bytě jsou provedeny vinylové, světlejšího odstínu, nadstandardní zátěžové třídy. K bytu lze přikoupit garážové stání. Dům je nově dokončený, energetické třídy B, třída úsporná, (zák. č. 406/200 Sb., O hospodaření s energiemi). Měsíční náklady na běžné vytápění jsou nízké. Tramvajová zastávka se nachází přímo naproti domu. Na zastávku metra B, Hloubětín, se lze dostat tramvajovým spojením cca za 3 min., na zastávku metra B, Českomoravská. Aktuální dostupnost do centra Prahy na Náměstí republiky trvá cca 18 minut. V okolí se nachází park Hloubětín. Městská část Hloubětín je široce občansky vybavená: MŠ a ZŠ, gymnázium, SŠ, městský úřad, řada obchodů: Billa, Albert, Kaufland, Lidl, Penny, lékaři, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, restaurace, bazén, v širším okolí OC Harfa a OC Fénix, Centrum Černý most a další. Byt je k dispozici ihned. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme krásný prosvětlený byt 2+kk o užitné ploše 40 m² v Praze v Libni. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu v klidné části města. Nemovitost je v dobrém stavu, vhodná k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Praktické dispoziční řešení 2+kk nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či pár. Z bytu je krásný výhled na vilovou zástavbu plnou zeleně. Součástí bytu jsou i společná malá zahrádka u domu. Pro více informací nebo termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ELEGANTNÍ A PROSTORNÝ BYT 3+1 se zasklenou lodžii V ATRAKTIVNÍ LOKALITĚ PRAHA 5 - KOŠÍŘE. Hledáte moderní rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo špičkovou investiční příležitost v širším centru Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný, světlý a skvěle dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 78 m². K bytu náleží také komora přímo na proti bytu a sklep 3m2 v přízemí domu. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který bezprostředně sousedí se vzrostlou zelení a parkem. Velkou výhodou je vlastní klidný vnitroblok domu, kde najdete dětské atrakce, pískoviště a možnost posezení s přáteli. V domě je také společná kolárna a kočárkárna. Dispozice a interiér na jedničku. Byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí s důrazem na design, funkčnost a dostatek úložných prostor. Snížené podhledy bytu jsou vybaveny izolací proti hluku. Každá místnost je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort. Moderní kuchyň ve tvaru U: Kuchyňská linka vyrobená na míru v elegantním bílém matu v kombinaci s hřejivým dekorem dřeva. Je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. LED podsvícení pracovní plochy dotváří příjemnou atmosféru. Jídelní kout: Prakticky navazuje na kuchyň a nabízí komfortní prostor pro rodinné večeře. Hlavní ložnice: Prostorná místnost, která v současnosti chytře kombinuje zónu pro odpočinek a plnohodnotný pracovní kout s PC sestavou. Dětský pokoj: Světlá a útulná místnost s velkým oknem, která nabízí dostatek místa pro hraní, studium i odpočinek. Koupelna a WC (samostatné) : Koupelna disponuje vanou se skleněnou zástěnou pro pohodlné sprchování, designovým podsvíceným zrcadlem, moderním obkladem v šedých tónech a topným žebříkem. Toaleta je samostatná, se závěsným systémem typu Geberit. Prostorná chodba: Centrální předsíň s kvalitní plovoucí podlahou elegantně propojuje všechny místnosti a nabízí úložné prostory. Interiérové dveře v dekoru tmavého dřeva s moderním kováním podtrhují prémiový vzhled bytu. Top lokalita s výbornou dostupností - Pražské Košíře patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality. Spojují v sobě rychlý tep velkoměsta a klid přírody. Doprava: Tramvajová zastávka kousek od domu - přímé spojení na Metro B (Anděl) do 5 minut.Příroda a relax: Dům je obklopen zelení, v pěší dostupnosti jsou parky Klamovka, Ladronka nebo přírodní park Košíře-Motol. Občanská vybavenost: V okolí se nachází kompletní síť škol, školek, lékařů, obchodů i restaurací. Kompletní nákupní a zábavní centrum Nový Smíchov je vzdáleno jen pár minut jízdy. Jedná se o bezstarostnou koupi z pohledu financování - osobní vlastnictví - financování pro Vás zařídíme a to i bez prokazování příjmů! Nízké měsíční poplatky (vypočteno z reálného ročního vyúčtování pro 3 osoby): Čisté zálohy na služby: 3 748 Kč / měsíc (zahrnuje vytápění, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, úklid společných prostor, výtah a správu). Fond oprav: 1 269 Kč / měsíc. Elektřina: Převádí se na nového majitele.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 44,7 m² + sklepní kóje, která právě prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí a po ní zde ještě nikdo nebydlel. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, vstupní předsíň s velkým prostorem pro šatní skříň, koupelnu a oddělenou toaletu. Díky praktickému uspořádání a perfektnímu stavu je byt vhodný jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností okamžitého pronájmu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - disponuje novou kuchyňskou linkou se všemi zabudovanými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, pračka i myčka nádobí), zděným koupelnovým jádrem, kompletně renovovanou elektroinstalací v bytě, moderními podlahami, interiérovými i vstupními bezpečnostními dveřmi a plastovými okny. Orientace oken na západní stranu do klidného parčíku zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek světla a nerušený výhled do zeleně. Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a kompletně zateplený. Nízké měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav činí přibližně 2 600 Kč/měsíc + individuální spotřeba elektrické energie. Byt se nachází v klidné části Prahy 8 - Střížkov, která nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a dostatku zeleně. Stanice metra C - Střížkov je v pohodlné docházkové vzdálenosti a umožňuje rychlé spojení do centra Prahy. Lokalita má také výbornou dostupnost autem díky napojení na hlavní dopravní tahy. Klidná neprůjezdná ulice u domu je zároveň bez modrých zón. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Výhodou je množství zeleně a blízkost parků a přírodních lokalit vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Střížkov tak nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem na dosah. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi byste bydleli v prostorném bytě v klidné části Prahy navíc s velkou terasou? Tak tady máme něco přesně pro vás! Byt s dispozicí 3+1 o užitné ploše 85 m² v klidné části Libně, navíc s 20 m² terasou! Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Součástí bytu je ještě společná zahrádka jako společné prostory bytového domu. Nemovitost je v dobrém stavu, ideální k okamžitému užívání i případně k drobným úpravám podle představ. Klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravy v blízkosti. Ideální bydlení pro rodiny s dětmi nebo i jako investice.

Exklusivně Vám nabízíme velmi atraktivní byt s velikou terasou na Praze 9 - Jahodnici, který je součástí dokončeného rezidenčního developerského projektu - Byty Jahodnice! Bytová jednotka má dispozici 4+kk a celkovou užitnou plochou 102 m2, jejíž součástí je taktéž terasa o ploše 22.m2, která se nachází po celém obvodu bytové jednotky! Nachází se v posledním 3. podlaží s výtahem. Dispozičně je byt členěn na prostorný obyvácí pokoj s kuchyňským koutem (38 m2), dvěmi ložnicemi (14m2 a 11,5 m2), pokojem (10 m2), koupelnou (6 m2), WC (1,3 m2), chodba 19 m2 s možností instalace uložných vestavěných prostor a technickou místností 2,5 m. Nejvyšší nároky na moderní bydlení zaručuje nízká energetická náročnost domu třídy B. Součástí vybavení jsou dálkově ovládané předoknenní žaluzie v celém bytě a klimatizace se vzdáleným ovlánáním přes aplikaci. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním, ve standardu kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí standardů jsou taktéž kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Nejatraktivnější byt v celém projektu - doporučujeme jak za účelem komfortního bydlení, případně jako výnosnou investici! FOTOGRAFIE SE ZAŘÍZENÍM A VYBAVENÍM JSOU ILUSTRATIVNÍ !

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli velmi atraktivní byt s velikou terasou na Praze 9 - Jahodnici, který je součástí dokončeného rezidenčního developerského projektu - Byty Jahodnice! Bytová jednotka má dispozici 3+KK a celkovou užitnou plochou 80 m2, jejíž součástí je taktéž terasa o ploše 21,80 m2, která je po celém obvodu bytové jednotky! Byt se nachází se v posledním 2NP s výtahem. Dispozičně je byt členěn na prostorný obyvácí pokoj s kuchyňským koutem (30 m2), dále 2 ložnice (13,3 m2, 12,5 m2), technická místnost 2,5m2, koupelna 4,5 m2, samostatné WC 1,3m2 a chodba s možností vestavby uložných prostor 16,3m2. Nejvyšší nároky na moderní bydlení zaručuje nízká energetická náročnost domu třídy B. Součástí vybavení jsou dálkově ovládané předoknenní žaluzie v celém bytě a klimatizace se vzdáleným ovlánáním přes aplikaci. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s podlahovým vytápěním, ve standardu kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí standardů jsou taktéž kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Nejatraktivnější byt v celém projektu - doporučujeme jak za účelem komfortního bydlení, případně jako výnosnou investici! FOTOGRAFIE SE ZAŘÍZENÍM A VYBAVENÍM JSOU ILUSTRATIVNÍ !

Hledáte prostorné bydlení v klidné části Prahy 4, které nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a zároveň zajímavý potenciál do budoucna? Nabízím Vám příležitost získat bydlení o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 66 m², ke kterému náleží také sklep o výměře 2,9 m². Byt se nachází v klidné části ulice Krčská, Praha 4. Součástí bytu je zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Ostatní části jsou v původním, pečlivě udržovaném stavu a dávají novému majiteli možnost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Přestože je byt umístěn v přízemí domu, jedná se o zvýšené přízemí. Parapety oken se nacházejí přibližně 2,4 m nad úrovní okolního terénu, díky čemuž byt nabízí vyšší míru soukromí, než bývá u běžných bytů v přízemí obvyklé. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Budějovická, přičemž v blízkosti zároveň vzniká nová trasa metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu celé oblasti. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. V bezprostředním okolí naleznete mateřskou i základní školu, lékaře, polikliniku, lékárny, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i množství zeleně pro každodenní odpočinek. Díky výbornému dopravnímu spojení představuje tato lokalita ideální místo pro pohodlné městské bydlení. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 600 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Spotřeba elektrické energie se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Důležité informace: Předmětem převodu je obchodní podíl ve společnosti REALITA PRAHA s.r.o., se kterým je spojeno výhradní právo užívání předmětné bytové jednotky. Na základě Prohlášení vlastníka je bytová jednotka již samostatně vymezena a zapsána v katastru nemovitostí jako samostatná jednotka. Vlastníkem jednotky je i nadále společnost REALITA PRAHA s.r.o., přičemž předmětem převodu zůstává obchodní podíl ve společnosti, se kterým je spojeno výhradní právo užívání této bytové jednotky. Veškeré informace týkající se převodu obchodního podílu, fungování společnosti i právního postavení bytové jednotky budou zájemcům podrobně představeny při osobním jednání včetně souvisejících podkladů. Samozřejmostí je kompletní právní servis zajišťující bezpečný průběh celé transakce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 56,74 m² v 1. NP kompletně zrekonstruovaného činžovního domu na adrese Kotlaska 815/26, Praha 8 - Libeň. Velkou výhodou je metro B Palmovka vzdálené pouze 5 minut chůze, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během 10 minut. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici: dva samostatné pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní předsíň s komorou s přípravou pro pračku. K bytu náleží nová sklepní kóje o výměře 1,9 m² v nově zrekonstruovaném suterénu domu. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří s odvětráním do komína a lednicí s mrazákem. Původní dřevěná špaletová okna prošla kompletní renovací a mají kvalitní trojité zasklení, které zlepšuje tepelnou i zvukovou izolaci. Byt si tak zachovává atmosféru starého domu a současně nabízí standard moderního bydlení. Vytápění je řešeno designovými elektrickými skleněnými konvektory Mill s termostatem, detekcí otevřeného okna a možností vzdáleného ovládání přes Wi-Fi aplikaci. Ohřev vody zajišťuje moderní elektrický bojler. Plně elektrický provoz umožňuje využití zvýhodněné distribuční sazby elektřiny. Samotný dům z období první republiky je významnou přidanou hodnotou. Rekonstrukce byla provedena citlivě, se snahou zachovat původní charakter domu a současně doplnit moderní komfort. Byla obnovena fasáda i společné prostory, vybudovány nové sklepy a sklepní kóje, instalován nový výtah. Vstup je zabezpečen čipovým systémem. Libeň v okolí Palmovky patří mezi rychle se rozvíjející části širšího centra Prahy. V okolí probíhají rekonstrukce domů, revitalizace veřejného prostoru i nová rezidenční výstavba, což dlouhodobě podporuje atraktivitu lokality a hodnotu nemovitostí. Dům stojí v klidné slepé ulici v sousedství zeleně. V okolí je kompletní občanská vybavenost: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, Galerie Harfa, O2 arena, Divadlo pod Palmovkou, parky Kotlaska, Balabenka, Pod Korábem i cyklostezky podél Vltavy a Rokytky. Byt se nachází v lokalitě, která právě prochází jednou z nejvýznamnějších proměn v Praze. Jen několik minut chůze od domu se v rámci koncepce Palmovka 2030 buduje nové městské centrum s náměstím, obchody, službami, moderní školou i kvalitními veřejnými prostranstvími. Na tuto proměnu navazuje velkolepá revitalizace Rohanského nábřeží a vznik rozsáhlého metropolitního Parku Maniny s promenádami, vodními plochami a novými zelenými plochami podél Vltavy. Palmovka tak přímo před očima získává novou tvář - místo, kde se městský komfort, bohatá občanská vybavenost a kulturní život přirozeně propojují s klidem, zelení a možnostmi aktivního odpočinku. Koupí bytu na adrese Kotlaska 26 získáváte nejen kvalitní bydlení s výbornou dopravní dostupností, ale také jedinečnou příležitost stát se součástí dynamicky se rozvíjející čtvrti, jejíž atraktivita i hodnota se s pokračující proměnou dále posilují. Pouhých 5 minut chůze od domu se nachází stanice metra B Palmovka, jeden z nejvýznamnějších dopravních uzlů Prahy. K dispozici jsou zde četné tramvajové linky (3, 7, 8, 10, 12, 24 a 31) i navazující autobusové a trolejbusové spoje. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 10 minut. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Aktuálně je byt pronajatý s tříměsíční výpovědní lhůtou a měsíčním nájmem 22 000 Kč bez poplatků. V případě zájmu lze nájem převzít. Roční výnos při stávajícím nájmu činí 240 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk nacházející se ve třetím nadzemním podlaží v Praze na Chodově. Tento jednopodlažní byt s užitnou plochou 57 m² bude dokončen k nastěhování koncem roku 2027. Byt prodáváme do osobního vlastnictví a nabízí moderní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Jednou z předností tohoto bytu je prostorný balkón o ploše 6 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na okolí. Stavba je aktuálně ve výstavbě, což znamená, že bude vyhovovat nejnovějším standardům a požadavkům na moderní bydlení. Moderní architekturu dvou viladomů podtrhuje střídmě zvolená fasáda v kombinaci šedé, antracitové a světlé barvy. V každém domě se nachází maximálně dvacet bytů na čtyřech podlažích. Střechy domů jsou osázené zelení. Přízemní byty jsou doplněné předzahrádkami. Rodinné byty na posledním ustupujícím podlaží vynikají prostornými, až osmdesátimetrovými terasami. V těsném okolí Benkova Rezidence se nachází hned tři základní a tři mateřské školy a rozsáhlý park. Kulturní vyžití je dostupné hned za rohem v nově zrekonstruovaném zámečku Chodovská tvrz s bohatým programem pro všechny - od nejmenších až po dospělé. Po práci si můžete zajít do nové restaurace, zrelaxovat v nedalekém wellness centru anebo třeba vyrazit na tenisové kurty. S dětmi se vydejte do bazénu a na tobogany, ráno pro čerstvé pečivo do pekárny, na kávu a víno zamiřte do stylové kavárny.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií v ulici U Sluncové, v krásné lokalitě Karlína o rozměrech 76m2, v pátém patře jedenácti patrového panelového domu, k bytu náleží sklepní koje. Dům je po rekonstrukci, nový výtah, zateplení, fasáda. V bytě jsou plastová okna, na podlahách PVC a koberce. Byt je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Byt je v osobním vlastnictví a prodává s vybavením a nábytkem. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, restaurace, supermarkety, obchody, dětská hřiště, mateřské a základní školy, stanice metra linky B - Invalidovna a také tramvajová zastávka s několika linkami kdy jste během pár minut v centru města. Krásné bydlení nedaleko centra Prahy s krásným okolím. Byt se nachází v pestré zeleni, jsou tu cyklostezky, golfové hřiště, skatepark a multifunkční areály. Krásné procházky nabízí Rohanský ostrov u Vltavy, Park Vítkov a Sudkovy sady. Lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma zařídíme.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 74 m² s balkonem, situovaný v 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Vršovice, ulice Madridská. Byt je v osobním vlastnictví. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m² a balkon o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnovala nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, přičemž hlavní ložnice disponuje vstupem na balkon. Velkým benefitem je světlá a prostorná koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou, doplněná o druhou samostatnou toaletu, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Součástí bytu je také praktická technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na jihovýchod a jihozápad do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.200,- Kč. Vršovice patří mezi dlouhodobě oblíbené pražské čtvrti díky své jedinečné atmosféře, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajové zastávky, autobusové spoje i vlakovou stanici Praha-Vršovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Velkou výhodou je také blízkost Havlíčkových sadů (Grébovka), Heroldových sadů nebo náměstí Svatopluka Čecha, které patří mezi nejoblíbenější místa pro relaxaci a aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Vršovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. V případě zájmu si neváhejte prohlédnout dům pomocí virtuální prohlídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.