Prodej bytů - Praha

Nový mezonet 3+kk u parku Vítkov - příprava pro klimatizaci Nový mezonetový byt 3+kk o velikosti 71 m² vzniká v exkluzivním projektu půdních bytů na pražském Žižkově, jen pár kroků od parku Vítkov. Nabízí moderní bydlení s nadstandardním provedením, skvělou dostupností do centra a plánovaným dokončením na konci roku 2026. - nový výtah - prostorný mezonet 3+kk, 71 m² - u parku Vítkov - příprava na klimatizaci - nadstandartní izolace - nízkoenergetická nástavba - obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna + 2× WC - výborná dostupnost MHD i centra Dokončení: konec roku 2026

Prodej výjimečného dvoupatrového bytu se zahradou, dvěma terasami a garáží - absolutní soukromí, Praha 4 Hledáte dokonalé spojení klidu, přírody a městského života? Představujeme vám bydlení, které splní ty nejvyšší nároky. Tento nádherný, nedávno zrekonstruovaný mezonet na Praze 4 nabízí vzácný luxus: zahradu, dvě terasy a naprosté soukromí ve slepé, privátní ulici. Je to ideální útočiště pro ty, kteří chtějí po náročném dni zavřít dveře za hlukem velkoměsta a užívat si absolutní klid, aniž by slevili z nároků na komfort. Dispozice a interiér Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, byly použity kvalitní materiály a nevyžaduje tak žádné další investice - stačí si jen přinést osobní věci a začít bydlet. Přízemí (Společenská zóna): Srdcem bytu je velkorysý open-space spojený s designovou kuchyní a barovým pultem. Celý prostor sjednocuje nádherná dřevěná parketová podlaha, která interiéru dodává teplo. Patro (Klidová zóna): Ve druhém podlaží se nachází hlavní ložnice s výstupem na druhou terasu. Dále zde najdete prostor ideální pro zřízení domácí pracovny (skvělé pro home-office) a místo pro prostornou šatnu. Komfort doplňuje druhá koupelna s vanou. Kousek do centra, daleko od hluku. Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je její unikátní lokace v ulici Ve Vilách. Díky umístění v uzavřené, privátní zástavbě k vám nedoléhá žádný ruch města. Přesto vám stačí pouhých 5 minut klidné chůze, abyste se ocitli na hlavní třídě s veškerou občanskou vybaveností - najdete zde oblíbené kavárny, obchody i skvělé dopravní spojení do centra Prahy. Pro koho je byt ideální? Tento prostor je jako stvořený pro pár, nezávislé profesionály na volné noze nebo kohokoliv, kdo hledá bezúdržbové bydlení rodinného typu s vlastním kouskem přírody. K bytu navíc náleží vlastní garáž, což řeší jakékoliv starosti s parkováním. Přijďte nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Fotografie řeknou mnohé, ale pocit z tohoto prostoru musíte zažít. Rád vás provedu na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat do zpráv nebo na níže uvedeném telefonním čísle.

Prodej prostorného bytu 4+1 (87 m²) s balkonem, možnost úpravy na 5+kk - Praha 5, Barrandov Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a čisté užitné ploše 87 m², lodžie 3,5 m² a sklepní kóje. Byt se nachází ve 3. NP udržovaného panelového domu v žádané a klidné lokalitě pražského Barrandova, v ulici Geologická. Hlavní přednosti bytu a dispoziční potenciál • Snadná úprava na 5+kk: Díky skvělému architektonickému řešení a umístění rozvodů lze přesunutím kuchyňské linky do obývacího pokoje (pokoj č. 1 s výměrou 20,9 m²) vytvořit moderní a vysoce funkční rodinné bydlení s dispozicí 5+kk. • Původní stav: Byt je v původním, zachovalém stavu, což novému majiteli otevírá dveře k rekonstrukci přesně podle vlastních představ bez nutnosti platit za cizí a nevyhovující standardy. Před pár lety byla instalována novější, plně funkční kuchyňská linka. • Světelnost a výhled: Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany - západ a východ, díky čemuž je byt po celý den krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje je přístup na vlastní balkon (orientace na východ). • Úložné prostory: K bytu náleží praktická sklepní kóje v suterénu domu. Stav domu a specifikace vlastnictví Dům z 90. let má panelovou konstrukci, je vybaven novým osobním výtahem a má čisté společné prostory. Okna jsou původní dřevěná dvojitá, fasáda je v původním stavu bez zateplení. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. • Právní stav a Kondominium: Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na budově, ke kterému náleží výhradní právo užívání tohoto bytu. Správu domu nezajišťuje klasické SVJ, ale skvěle fungující Kondominium. To hospodaří s velkým přebytkem, nemá absolutně žádné dluhy a na účtech disponuje rezervami ve výši 40 mil. Kč připravených na investice. • Převod do osobního vlastnictví: Kondominium již podniká aktivní právní kroky k vypracování prohlášení vlastníka a rozdělení domu na samostatné bytové jednotky. Tento proces by měl být dokončen v horizontu 2-3 let. • Financování: Vzhledem k aktuálnímu podílovému vlastnictví lze koupi financovat hypotečním úvěrem pouze v případě ručení jinou (např. rodinnou) nemovitostí, případně z vlastních zdrojů. Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností Barrandov nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, poštu, polikliniku, supermarkety (Lidl, Albert) a restaurace. Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou doslova za rohem Prokopské údolí a přírodní památka Barrandovské skály. • Dopravní dostupnost: Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Slavínského. Tramvajová zastávka „K Barrandovu“ s hustou sítí denních i nočních linek je vzdálena pouhých 5-7 minut chůze. Tramvají nebo autobusem se dostanete na metro B (Smíchovské nádraží / Anděl) do 10 minut. • Parkování: Přímo před budovou je k dispozici bezplatné veřejné parkování bez modrých zón na vlastním pozemku.

Chcete bydlet v designovém bytě s terasou v klidné rezidenční oblasti, odkud jste za pár minut v centru? Tento světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví se nachází ve Vršovicích v blízkosti zastávky Bohemians. Rozloha 23 m2 + 16 m2 terasa + 2 m2 sklep skýtá ideální prostor pro každého, kdo si chce vychutnávat pobyt na vlastním venkovním prostoru a současně bydlet v podstatě v centru města. Samotný byt se skládá z obytné místnosti, která má promyšlené rozvržení včetně úložných prostor a z předsíně, kam se také vejde vestavná skříň. Byt se nachází se v 5. patře cihlového bytového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Přiložené fotografie zobrazují reálný stav, nejedná se o vizualizace. Je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a dalšími vestavnými spotřebiči. V celém bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody a designová svítidla. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Výhodou je klimatizace pro horké letní dny. Před domem je mnoho volného zónového parkování. Volejte nebo pište kdykoliv o prohlídku.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 2+kk 52,2 m s lodžií 5 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: jihovýchod Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a světlý byt 2+kk v 4. patře vnové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Tento útulný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii a ložnici. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktická předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na jihovýchod. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i vletních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem. Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid. Komunitní prvky vcelém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli. Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy. Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude vbudoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Ecocity Malešice Praha 10 Malešice, ulice Univerzitní 1+kk 37,7 m s lodžií 2,7 m | 4. nadzemní podlaží Orientace bytu: sever Popis a benefity bytu: Nabízíme moderní a chytrý byt 1+kk v 4. patře v nové etapě úspěšného projektu Ecocity Malešice. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, prostor pro spaní či práci je chytře členěn v rámci místnosti a lze opticky oddělit nábytkem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. V bytě nachází prostorná šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje. Lodžie orientovaná na sever. Dům je postaven v pasivním standardu, díky tomu budeme mít nižší náklady na energie. Samozřejmostí je řízené větrání s rekuperací tepla, které zajistí přísun čerstvého vzduchu 24/7, bez nutnosti otevírat okna. Exteriérové žaluzie, které se postarají o soukromí a udržení příjemné teploty i v letních měsících. Dřevěné dubové podlahy a bezfalcové dveře s magnetickým zámkem Výhody projektu: Komorní bydlení objekt s nízkým počtem bytů pro větší soukromí a klid Komunitní prvky v celém projektu dětské zóny, work out hřiště, prostor pro relax a trávení volného času o samotě nebo s přáteli Ekologická řešení v rámci projektu zelená vegetační střecha, která přispívá ke zlepšení mikroklimatu, zadržování dešťové vody i celkové ekologické udržitelnosti budovy Okolí: Ecocity Malešice se nachází v sousedství Malešického lesa a parku - ideální místo pro relaxaci, běhání, procházky i rodinné pikniky. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, lékaři, lékárna, pošta, Vinohradský bulvár a nákupní centrum OC Flora. Rodiny ocení blízkost škol, sportovišť. Lokalita nabízí výjimečné dopravní napojení díky blízkosti autobusové zastávky Univerzitní, která bude v budoucnu doplněna o novou tramvajovou trať vedenou ulicí Počernická. Obyvatelé tak mají k dispozici rychlé a pohodlné spojení bez zbytečného čekání ať už míří do centra, do školy, nebo za zábavou. Nabídka je vhodná i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD a prohlédnout si vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 31 bytů v dispozicích od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Chcete bydlet v novém a ve vlastním, potřebujete se nastěhovat co nejdřív, ale byty v rozestavěných projektech budou k dispozici až za dva roky? Teď je tu výjimečná příležitost koupit si chytře a prakticky řešený byt 2+kk v právě dokončené budově E projektu Ekocity Hostivař. Díky promyšleným klientským změnám v průběhu výstavby vám nabídne maximální uživatelský komfort. V nadstandardním provedení je i kuchyňská linka na míru od truhláře včetně vestavěných spotřebičů Electrolux a po dohodě lze realizovat také vestavbu v předsíni s úložnými prostory na všechno potřebné. Z obývacího pokoje je přístupný balkon o velikosti 4 m², který nabízí výhled do okolí a poskytuje ideální prostor pro odpočinek. V koupelně najdete vanu, k níž na přání a v ceně zajistíme montáž posuvné sprchové zástěny, designové umyvadlo se skříňkou, spoustu místa na odkládání kosmetických přípravků a připraven je prostor na umístění pračky i sušičky. Parkovací stání v nadstandardní XL šíři v druhém podzemním podlaží je už součástí nabídkové ceny, stejně jako zděný sklep, kterých je v domě mnohem méně než bytů. Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko projektu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Překvapí vás nečekaně výborná dostupnost do centra i dalších částí města díky nádraží Praha Hostivař (jen 5 minut pěšky), odkud jste za 14 min na Hlavním nádraží nebo v Holešovicích (17 min) či v Libni (10 min). Přímo u projektu se dále nachází autobusová zastávka se spojem na metro Skalka (9 minut). Byt je připraven k nastěhování a je vhodným řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá nový domov v klidné části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi praktické dispoziční řešení vhodné jak pro rodinu, tak i jako investici. Byt je ve výborném technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Součástí jsou tři samostatné pokoje, kuchyně, prostorná vstupní chodba, koupelna a samostatné WC. Majitel byt rekonstruoval pro vlastní bydlení, takže při rekonstrukci nešetřil na kvalitě ani na detailech. Praktickým příkladem jsou zásuvky navíc v každém pokoji, které oceníte při běžném používání bytu. Velkou předností jsou krásné otevřené výhledy do okolí - ložnice je orientována na sever, dva zbývající pokoje a kuchyň na jih. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a hospodaření společenství vlastníků je dlouhodobě stabilní. Dům je bez úvěrů. Měsíční zálohy včetně příspěvku do fondu oprav činí 7 766 Kč. Energetická náročnost budovy je třídy C - úsporná. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází OC Opatovská s obchody, supermarketem, restauracemi, lékárnou i dalšími službami pro každodenní život. Jen několik minut chůze od domu je autobusová zastávka Ke Kateřinkám, odkud se během několika minut dostanete ke stanici metra C - Opatov. V okolí nechybí školy, školky, dětská hřiště ani množství zeleně pro sport a odpočinek. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku i dálnici D1. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde si každé ráno vychutnáte kávu na slunné terase a večer si užijete ničím nerušený výhled. Tento pečlivě udržovaný byt v osobním vlastnictví, v klidné části Prahy 9 - Třeboradice (ul. Špeciánova), nabízí přesně takový životní styl. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 45,5 m², z toho 36,5 m² tvoří podlahová plocha bytu a dalších 9 m² prostorná terasa, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží komorního bytového domu. Součástí prodeje je venkovní parkovací stání za cenu 490 000,-Kč, umístěné jen několik kroků od vstupu do domu. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Dominantou je terasa s otevřeným výhledem, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Prakticky řešená dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem - 19,35 m², ložnici - 6,70 m², předsíň - 5,58 m² a koupelnu s toaletou - 4,84 m². Půdorys rádi zašleme na vyžádání. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Komfort bydlení zvyšují hliníkové předokenní rolety a vlastní plynová kotelně v domě. Výhodou je možnost ponechání části vybavení po vzájemné dohodě. Bytový dům tvoří pouze 12 bytových jednotek, což zajišťuje příjemnou sousedskou atmosféru a dostatek soukromí. Dům je dlouhodobě pečlivě spravovaný, bez jakýchkoliv úvěrů a s dostatečnými prostředky ve fondu oprav. Lokalita, která spojuje klid, přírodu i výbornou dostupnost. Praha 9 - Třeboradice patří mezi stále vyhledávanější rezidenční lokality, které nabízejí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí přírody. Dům se nachází v tiché části zástavby s minimálním dopravním provozem díky slepé ulici, přesto s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD (cca 5 min), mateřskou školu, dětská hřiště i sportoviště. Nedaleké Čakovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu, restaurací, kaváren, obchodů, služeb i nabíjecích stanic pro elektromobily. Za cca 10 minut MHD se dostanete ke stanici metra C Letňany nebo do OC Letňany. Centrum Prahy je dostupné zhruba za 30-35 minut, autem cca 20-25min. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Zámeckého areálu Ctěnice, Čakovického zámeckého parku s rybníkem nebo oblíbené aleje vedoucí až do Miškovic, která je ideální pro procházky, běh, cyklistiku i in-line bruslení. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, klidné místo pro život nebo nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem, tento byt nabízí kombinaci benefitů, která se na trhu objevuje jen výjimečně. V rámci skupiny P4L GROUP Vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího prodeje. Přijďte se přesvědčit osobně, možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Krči, v Hurbanově ulici. Mezonetový byt o podlahové ploše 80 m2 se nachází v 11. a 12. patře panelového domu. Byt je v udržovaném stavu vhodný na rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou předností je prostorná 7 m2 velká lodžie, na kterou je vchod z obývacího pokoje. V 11. patře se nachází dvě ložnice, kuchyň a obývací pokoj, ze kterého je vstup na lodžii a ve 12. patře, ve kterém je i vstup do bytu, je samostatný pokoj. K bytu náleží sklepní koje. Bezproblémové parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastávka autobusu v docházkové vzdálenosti, kterým lze pohodlně dojet na metro. V okolí velké množství zeleně. Rodiny s dětmi ocení školku a školu přímo u domu. Velikou předností je budoucí linka metra D, která se bude nacházet v pěší vzdálenosti od bytu. Financování zajistíme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Rodinný klimatizovaný byt o dispozici 3+kk (81,5 m²) s prostornou lodžií (11,4 m²) se nachází v 8. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Yards Žižkov. Díky umístění ve vyšším podlaží, promyšlené dispozici a orientaci do klidného vnitrobloku nabízí dostatek denního světla, příjemné soukromí a vysoký komfort moderního rodinného bydlení. Projekt Yards Žižkov klade důraz na kvalitní architekturu, nadčasový design od studia QARTA Architektura a vysoký standard provedení. Součástí prémiového vybavení bytu je klimatizace, podlahové vytápění, dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem, elektricky ovládané předokenní žaluzie a kvalitní sanitární vybavení renomovaných výrobců. Všechny prvky byly navrženy s ohledem na dlouhodobou hodnotu nemovitosti i každodenní komfort budoucích obyvatel. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj, který lze snadno využít jako dětský pokoj, pracovnu, pokoj pro hosty nebo domácí fitness. Komfort bydlení doplňuje prostorná koupelna s vanou a WC, samostatné WC, praktická komora a velkorysá vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Yards Žižkov vzniká v rámci transformace území bývalého Nákladového nádraží Žižkov, které se postupně mění v moderní městskou čtvrť plnou zeleně, veřejných prostranství, restaurací, kaváren a služeb. Součástí projektu budou také obchodní jednotky a služby místního charakteru v parteru budov. Rozvoj území doplní také nová tramvajová trať se zastávkami Malešická a Nad Kapličkou v bezprostřední blízkosti projektu, odkud bude cesta na Hlavní nádraží trvat přibližně 10 minut a na Václavské náměstí zhruba 15 minut. Každodenní život zde bude pohodlnější pro děti i jejich rodiče. Přímo v projektu vznikne mateřská škola a jen pár minut chůze od domu se nachází další mateřské i základní školy, dětská hřiště i pestré možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Víkendy i odpoledne můžete trávit v Parku Židovské pece, Malešickém parku nebo na Parukářce, nechybí ani sportovní areál Pražačka, cyklostezky a kompletní občanská vybavenost. Parkovací stání a sklep je možné dokoupit. Projekt je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na konec roku 2028. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů naleznete na webu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru Cresco Real Estate v budově Classic 7 na adrese Jankovcova 1037/49, Praha 7.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vybudovat si moderní domov podle vlastního vkusu bez kompromisů. Velkým benefitem jsou dva balkony, které nabídnou příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Součástí bytu je také sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Stanice metra A Strašnická je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, díky čemuž se do centra Prahy dostanete během několika minut. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i parky, které z této adresy dělají ideální místo pro pohodlný každodenní život. Více informací u makléře.

Hledáte bydlení, které spojuje klidné prostředí plné zeleně s výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vás tento byt 3+kk o výměře 66 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 - Motol jistě zaujme. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2012. Nabízí praktickou dispozici, dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru, díky které se budete cítit jako doma. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje a samostatná komora umístěná mimo byt, která poskytuje další praktický úložný prostor. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách přímo před domem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí se nachází lesoparky, přírodní stezky, cyklotrasy i oblíbená Ladronka, které nabízejí skvělé možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Přitom do centra Prahy se díky výbornému spojení metrem, tramvajemi i autobusy dostanete během několika minut. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení ani Fakultní nemocnice Motol. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život máte na dosah. Tento byt je skvělou volbou pro rodinu, pár i jako investice. Nabízí ideální kombinaci městského komfortu, klidného prostředí a přírody, kterou si zamilujete. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám tento příjemný byt představíme.

Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky (A2.1 a A2.2) situované na jednom podlaží rezidenčního projektu Elysian Gardens nacházejícím se v klidné části Praha 5 - Kesnerka, s potenciálem jejich propojení do jedné velkorysé bytové jednotky přes celé patro s výtahem přímo do bytu. Tato varianta představuje jedinečnou příležitost nadstandardního bydlení s maximálním soukromím a výjimečným dispozičním řešením. **Základní informace:** - aktuální stav: 2 samostatné bytové jednotky (2+kk a 2+1) - potenciální dispozice po spojení: 4kk + pracovna + šatna - celková podlahová plocha: cca 157,4 m² - lodžie: 11,2 m² - podlaží: 2. NP (budova má celkem 3 NP) **Unikátní benefity:** - možnost vytvoření jedné bytové jednotky přes celé patro - přímý výstup z výtahu přímo do bytu - vysoká míra soukromí (bez sousedů na patře) - vhodné jak pro rodinné bydlení, tak reprezentativní rezidenci Dispozici lze využívat jako dva samostatné byty anebo propojit a získat tak velkorysý obývací prostor s kuchyní, 3 ložnicemi, šatnou, pracovnou, 2 koupelnami s toaletou (1 koupelna se sprchovým koutem, druhá s vanou) a ještě samostatnou toaletou s výklenkem a přípravou pro pračku. **Standard a vybavení: ** - dřevěné podlahy ve všech obytných místnostech (dub ošetřený přírodním olejem) - velkoformátová okna s izolačním trojsklem - exteriérové žaluzie - podlahové vytápění - klimatizace - kvalitní koupelnové vybavení Součástí nabídky jsou dvě parkovací stání a dvě sklepní kóje. **Projekt Elysian Gardens:** Komorní rezidenční projekt viladomů zasazený do klidného prostředí v blízkosti přírody (Dívčí hrady, Prokopské údolí), s výbornou dostupností do centra Prahy. Projekt klade důraz na architekturu propojenou se zelení, kvalitu provedení a soukromí jednotlivých bytových jednotek. **Termín dokončení a předání bytů do užívání: ** začátek roku 2027 - Tato nabídka představuje unikátní možnost vytvořit si byt na míru v projektu, kde jsou obdobné velkorysé jednotky velmi omezené. Pro více informací nebo osobní prezentaci nás neváhejte kontaktovat.

Jižně orientovaný byt s krásnou prostornou terasou, privátní zahradou a 2 garážovými místy je součástí moderního bytového domu situovaného v horní části Troje. Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti v těsné blízkosti přírodní památky Velká Skála. Interiér jednotky umístěné v přízemí tvoří obývací pokoj s jídelní a kuchyňskou částí, 2 ložnice (z toho jedna s praktickou šatnou), elegantní koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku, oddělená toaleta a vstupní chodba s vestavěnými šatními skříněmi. Krytá terasa o výměře 36 m² je přístupná ze všech obytných místností a jejím případným zasklením je možné vytvořit zimní zahradu. Na terasu plynule navazuje soukromá zahrada o rozloze 102 m². Byt po rekonstrukci z roku 2023 prosvětlují velkoformátová okna a zútulňují plovoucí podlahy. Bytový dům dokončený v roce 2000 je vybaven výtahem a disponuje centrálním vytápěním i ohřevem vody. K jednotce náleží komora na patře a 2 parkovací stání v suterénu budovy. Dům stojí na okraji bytového komplexu, který byl navržen ve spolupráci tří architektonických ateliérů s cílem maximálně využít vyvýšeného místa a panoramatických výhledů na Prahu. Přímo v areálu je dostupný obchod s potravinami a kavárna. Další bohaté služby poskytují sousední čtvrti Čimice a Bohnice, kde funguje i moderní obchodní centrum Krakov. Pár minut chůze je to k přírodní památce Velká Skála, která navazuje na známou botanickou zahradu, nebo na opačnou stranu po zelené turistické trase do Čimického háje. Nejen pro rodiny s dětmi je k dispozici blízké aquacentrum Šutka a tenisové kurty. Výborné dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové linky ke stanici metra C Kobylisy. Podlahová plocha 87,85 m2, terasa 36 m2, zahrada 102 m2, sklep 4,89 m2.

Moderní, kompletně vybavený byt 2+kk po rekonstrukci | 42 m² | Praha 11 - Chodov Designově zrekonstruovaný byt s panoramatickým výhledem, kam se můžete ihned nastěhovat bez jediné koruny investic. Nabízíme k prodeji světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše cca 40 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 10. patře domu v oblíbené lokalitě Praha 11 - Chodov, ulice Zdiměřická. Díky jižní orientaci je byt po celý den příjemně prosvětlený a nabízí krásný výhled i dostatek soukromí. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí s mrazáčkem. Byt se prodává kompletně zařízený, novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení bez dalších investic. Součástí prodeje je také rozkládací sedací souprava, jídelní stůl se židlemi, TV stolek, manželská postel a předsíňový nábytek. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí přípravu pro připojení pračky. V celém bytě byly položeny nové podlahy a instalovány nové interiérové dveře. K bytu náleží zděná sklepní kóje o výměře 2 m² Dům je udržovaný a disponuje prostorným výtahem. Lokalita Praha 11 - Chodov nabízí veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Opatov je vzdálena přibližně 8 minut chůze. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Samozřejmostí je také výborné spojení do centra města i rychlé napojení na dálnici D1. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic nebo zajímavou investici v žádané lokalitě, rádi Vám tento byt osobně představíme. Byt je volný a připravený k okamžitému předání. Právní servis zajišťuje prodávající. Reálné foto. RK prosím nevolat. Děkuji

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií v projektu Kaskády Barrandov na Praze 5, novostavba FINEP, tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Vhodné pro bydlení i investici. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 2. NP Plocha bytu: 52,2 m² + balkon 6,8 m² Orientace: SZ Dům: P Kolaudace: 2026 Cena obsahuje: • interiérové dveře Sapeli • kompletně vybavenou koupelnu • přípravu na kuchyňskou linku a pračku • protipožární vstupní dveře • možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez nutnosti vyřizování hypotéky: • 3.790.000 Kč - platba při převodu • 5.371.000 Kč - anuita, splatná po kolaudaci Anuitu lze splácet měsíčně, vkládat mimořádné splátky, doplatit jednorázově nebo refinancovat. Úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk ani jiné standardní podmínky bank. K bytu je možné přikoupit parkovací stání. Lokalita & občanská vybavenost Projekt Kaskády Barrandov se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 5 s výbornou dopravní dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti je nová tramvajová trať, která zajistí rychlé spojení na metro Smíchovské nádraží. Automobilová doprava je komfortní díky snadnému napojení na Pražský okruh i rychlé dostupnosti Letiště Václava Havla. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkou předností je dostatek zeleně a volnočasových možností, včetně Prokopského a Dalejského údolí, cyklostezek a sportovišť. Barrandov je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Vizualizace jsou ilustrativní. Převod do OV není v průběhu výstavby možný. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej nového bytu 1+kk, 45 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,2 m²), který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G6) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepu: 2.290.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.589.534,- Kč. Anuita ke sklepu: 77.440,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. V době výstavby nelze byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,2 m², sklep o výměře 2 m² a parkovací stání. Možnost rozdělení bytu na dispozici 2+kk. Dokončení projektu: konec roku 2027.

Zcela nový byt od developera s dispozicí 3+kk, je jižně a východně orientovaný, je zde tedy dostatek přirozeného světla po většinu dne. Dominantou bytu je obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem vybaveným nadstandardní kuchyňskou linkou od společnosti JN Interier, která je osazena vestavnými spotřebiči Electrolux a doplněna pracovní deskou z drceného kamene. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon. Byt dále nabízí ložnici a dětský pokoj, oba pokoje jsou se samostatnými vstupy z prostorné chodby, dále koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu se přikupuje za cenu 700.000,- Kč kryté parkovací stání a sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je, že se jedná o zcela nový byt, ve kterém dosud nikdo nebydlel a díky množství vybavení domu je vhodný i pro rodiny s dětmi.- Při rychlém jednání možná sleva- Vhodné i na investici a pronájem- Krytý parking a sklep- Sektor pro mytí kol, kočárků, koloběžek- Kolárna- Luxusní vybavená kuchyně v ceně- Cyklostezky a parky- MHD u domuDům byl navržen s důrazem na komfort a praktické potřeby moderního rodinného bydlení, jako jsou sklepní kóje, krytá parkovací stání, společná kolárna i prostor určený pro mytí jízdních kol a kočárků. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco v koupelně a dalších provozních částech je keramická dlažba. Samozřejmostí jsou interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, plastová okna s antracitovým dekorem z exteriérové strany a venkovními textilními roletami. Byt je zároveň připraven pro případnou instalaci elektricky ovládaných předokenních rolet. Koupelna je vybavena topným žebříkem s elektrickou topnou patronou, která umožňuje jeho využití i mimo topnou sezonu. O tepelný komfort se stará centrální dálkové vytápění. Byt má i datové rozvody pro moderní připojení k internetu a dalším multimediálním službám.Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Albatros, dokončeném před několika lety v oblíbené pražské městské části Kbely, která nabízí ideální spojení klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy a mateřské školy, zdravotní středisko, lékárnu, restaurace, obchody, bankomat i další služby. Přímo vedle domu se nachází nový supermarket Norma a během několika minut autem se dostanete také do obchodního centra Letňany. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost lesoparku Letňany navazujícího na rezidenční areál, rozsáhlou síť cyklostezek i nedaleké golfové hřiště ve Vinoři. Nedaleko v Čakovicích se nachází také koupaliště, v Letňanech je krytý bazén a hokejová hala a další možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka MHD přímo u areálu s rychlým spojením na stanici metra.

Nadstandardní 4+1+pracovna po kompletní rekonstrukci, 103 m², 2 koupelny, prostorná lodžie, možnost dvougeneračního bydlení. Hledáte opravdu prostorné rodinné bydlení v klidné části Prahy, které nevyžaduje žádné další velké investice? Nabízíme ke koupi nadstandardně řešený byt 4+1 o ploše 103 m² v ulici Strážnická, Praha - Čimice, který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Byt zaujme nejen velkorysou výměrou, ale především výjimečně praktickou dispozicí, která nabízí komfort pro větší rodinu, práci z domova i možnost vícegeneračního bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací prostor, na který navazují další 4 samostatné pokoje, využitelné jako ložnice a dětské pokoje + další samostatná místnost využitelná jako pracovna nebo šatna. Velkým benefitem jsou 2 moderní koupelny s toaletou, díky kterým byt pohodlně funguje i pro početnější domácnost. Jedinečnou výhodou je možnost částečně oddělené obytné zóny s přípravou na druhý kuchyňský kout, což otevírá zajímavé využití pro dvougenerační bydlení, samostatný prostor pro dospívající děti, domácí kancelář nebo investiční pronájem části bytu. Součástí bytu je také zasklená lodžie orientovaná na jih, která rozšiřuje obytný komfort, a sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka není součástí ceny, což novému majiteli umožňuje navrhnout si kuchyň přesně podle vlastního stylu, potřeb a standardu bez kompromisů. Veškeré rozvody i prostor pro realizaci jsou připraveny. Lokalita Praha - Čimice patří mezi velmi oblíbené rezidenční části díky spojení klidného rodinného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, služby, zastávky MHD i rychlé spojení na metro Kobylisy. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Draháň-Troja a cyklostezek podél Vltavy. Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nadprůměrný prostor, vysoký komfort a flexibilní dispozici s dlouhodobou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.