Prodej bytů - Praha

Hledáte byt s výbornou dispozicí, dostatkem prostoru a skvělou dostupností do centra Prahy? Pak vás zaujme tento světlý byt 3+1 o podlahové ploše 71 m² se sklepní kójí (2 m²), který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v klidné ulici K Lučinám na pražském Jarově. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, díky kterému je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a práce z domova. Prostorný obývací pokoj tvoří přirozené centrum bytu a navazuje na další dva samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro i příčky, stoupací potrubí je po rekonstrukci, osazena jsou kvalitní izolační dřevěná okna a součástí je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu: Obývací pokoj - 23 m² Ložnice - 16 m² Pokoj - 14 m² Kuchyně - 7 m² Předsíň - 8 m² Koupelna - 2 m² Samostatné WC - 1 m² Sklep - 2 m² Dům je zateplený (PENB C), má udržované společné prostory a díky umístění bytu ve zvýšeném přízemí nabízí pohodlný přístup bez nutnosti překonávat větší počet schodů. Okna jsou zároveň situována dostatečně vysoko nad okolním terénem, což zajišťuje dostatek soukromí. Velkou předností je samotná lokalita. Jarov patří mezi oblíbené části Prahy 3 díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Tramvajová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a přímé spojení vás doveze do centra města přibližně za 15 minut. V okolí se nachází park Židovské pece, lesopark Třešňovka, školy, školky, obchody, lékárna i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Další výhodou je bezproblémové parkování v okolí domu, kde bývá dostatek volných parkovacích míst, což je v této části Prahy příjemným benefitem. Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem a je ihned k dispozici novému majiteli. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte komfortní bydlení v Praze? Máte ho na dosah. Představujeme vám stylový byt, který prošel chytrou a promyšlenou proměnou. Z původní dispozice 1+1 se díky zdařilé úpravě proměnil v praktický byt 2+kk. Rekonstrukcí prošel byt v roce 2022 a ta mu dodala moderní a osobitý charakter. Byt se nachází v  sedmém patře bytového domu a patří k němu sklepní kóje. Hned při vstupu do bytu Vás zaujme jeho příjemná atmosféra, byt působí velmi útulně. Vstupní chodba nabízí po levé straně prostornou vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Po pravé straně se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorem pro pračku. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí a útulným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je chytře navržena po obou stranách, což zajišťuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Celková plocha bytu je 44,5 m. Byt je ve vlastnictví bytového družstva. Nesplacená anuita je ke dni 31. 12. 2026 vyčíslena ve výši 478.821,40 Kč. Jednorázová splátka anuity je umožněna od 20.11.2026 do 5.12.2026. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel částečnou revitalizací - je zateplený, má nová okna a k dispozici je nový, prostorný výtah. Hlavní výhody nemovitosti - výborná poloha - k okamžitému bydlení, tedy bez nutnosti dalších nákladů - dobře hospodařící bytové družstvo - vhodné pro dlouhodobé bydlení i pronájem Rozměry (orientační) Předsíň: 9,8 m² Ložnice: 9,9 m² Obývací pokoj a kuchyňský kout: 16,4 m² + 4,5m² Koupelna: 3,9 m² Náklady na bydlení Měsíční předpis záloh: 10 726 Kč/měsíc (z toho anuita 2925 Kč) Přeplatek na zálohách za rok 2024 byl 38 526 Kč Elektřina: 1 100 Kč/měsíc Informace o bytovém domě - dům má nový výtah - energetický štítek - PENB D - počet podlaží: 8 NP - družstevní vlastnictví Rádi Vám pomůžeme s financováním koupě tohoto bytu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvu prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Cena je uvedena včetně zprostředkovatelské provize.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk s lodžií, o velikosti 44 m² určený k rekonstrukci v atraktivní a klidné lokalitě Prahy 4 - ulice Nad lesním divadlem. Byt se nachází v udržovaném domě se dvěma výtahy a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Předností je jihovýchodní orientace, díky které je byt po většinu dne příjemně prosvětlený. Součástí je také prostorná lodžie s krásným výhledem do okolní zeleně. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti se nachází obchody, školy, školky i další služby. Pouhých pět minut jízdy je vzdáleno obchodní centrum Novodvorská Plaza. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost lesoparku Velký háj a přírodního koupaliště Biotop Lhotka, které jsou ideální pro relax i sport. Významným benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D - Nové Dvory, která je vzdálena přibližně 1,8 km a přispěje k dalšímu růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí v okolí.

Exkluzivní byt 4+kk o celkové ploše 132,4 m² s lodžií 12,0 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Dispozici bytu tvoří prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 51 m², na který navazuje rohová lodžie. Byt disponuje dále prostornou ložnicí s vlastní koupelnou, dalšími dvěma pokoji, samostatnou koupelnou, toaletou a praktickou komorou. K tomuto bytu je nutné dokoupit dvě parkovací státní a sklep, které nejsou zahrnuty v ceně bytu. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

Prostorný byt 3+1 s atmosférou v oblíbených Vršovicích blízko Grébovky Hledáte domov, který má dostatek prostoru, příjemnou atmosféru a zároveň skvělou pražskou adresu? Tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 77 m² se nachází ve 4. patře domu v Charkovské ulici, v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 10. Byt prošel přibližně před pěti lety rekonstrukcí. Noví majitelé ocení především kuchyňskou linku se spotřebiči, renovované dřevěné parkety, okna a zárubně, upravené stěny, podlahy i část elektroinstalace. Interiér tak nabízí příjemné spojení původního charakteru bytu s pohodlím pro každodenní život. Dispozice 3+1 se skládá z chodby, obývacího pokoje, dětského pokoje (zde jsou 2 střešní okna), ložnice s částečně oddělenou šatnou, kuchyní, koupelnou (vstup z kuchyně) a WC. V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parkety, v kuchyni a chodbě vinyl, v dětském pokoji lino. Strop je vysoký 2,8 - 3 metry. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Byt může být ideálním domovem pro rodinu, pár pracující z domova nebo každého, kdo nechce dělat kompromisy mezi lokalitou a velikostí bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který je šikovně schován za kuchyňskou linkou. Měsíční provozní náklady činí přibližně 8 629 Kč včetně energií a internetu. Z toho elektřina cca 1 000 Kč, plyn 1 800 Kč a internet od UPC za 500 Kč. Velkým bonusem je právě započatá rekonstrukce domu v hodnotě cca 7 milionů Kč, která zahrnuje vybudování nového hydraulického výtahu, renovace chodeb, zábradlí, oken a dveří. Včetně dveří tohoto bytu. Vzniknou nové sklepy a společná kolárna, a to bez navýšení fondu oprav (nyní 4 219 Kč). V ceně bytu je také jeho vybavení (kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek na míru z masivního dřeva, prakticky vše kromě jídelního stolu a lustru v ložnici) a budoucí sklepní prostor. Byt bude k dispozici na jaře roku 2027 (majitelé se budou stěhovat do nového bytu od developera), ale koupit si ho můžete hned. A pokud potřebujete kvůli financování nejdříve prodat stávající nemovitost, tak budete mít na prodej dost času. Vršovice jsou místem, kde máte na dosah vše potřebné pro pohodlný městský život a přitom si stále zachovávají svou osobitou atmosféru. Tento byt není jen souborem místností. Je to prostor, ve kterém můžete začít další životní kapitolu. Charkovská ulice leží v srdci oblíbených Vršovic, jedné z nejživějších a nejpříjemnějších pražských čtvrtí. Lokalita spojuje atmosféru tradiční městské zástavby s pohodlím moderního života vše potřebné máte doslova na dosah. V okolí najdete kavárny, restaurace, menší obchody i kompletní občanskou vybavenost. K odpočinku a procházkám lákají nedaleké Heroldovy sady nebo romantické Havlíčkovy sady s Gröbeho vilou a vinicí. Byt v Charkovské 18 najdete ve Vršovicích v těsné blízkosti Vinohrad, právě mezi Grébovkou (Havlíčkovy sady) a Heroldovy sady. Aktivní život, setkávání s přáteli i klidné chvíle v zeleni se zde přirozeně propojují. Výborné spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje rychlý a pohodlný přesun do centra i dalších částí Prahy. Tramvaj na ulici Francouzská vás doveze na metro na náměstí Míru. Vršovice jsou zároveň známé svou osobitou atmosférou, krásnou architekturou a pestrým společenským životem. Je to lokalita, kde můžete ráno vyrazit na kávu, odpoledne si užít park a večer posedět v některém z oblíbených podniků a přitom se vždy vracet do prostředí, které působí jako skutečný domov. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě tady najdete svůj nový domov.

Klidné bydlení v zeleni, skvělá dopravní dostupnost a praktická dispozice. Přesně to nabízí byt 2+kk o podlahové ploše necelých 43 m² ve vyhledávané části Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Suchý vršek. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu, který má pouze 3 nadzemní podlaží. Dispozice je promyšleně řešena a tvoří ji obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, oddělené WC a předsíň. Stodůlky patří dlouhodobě mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně pro každodenní odpočinek. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - stanice metra i autobusové zastávky jsou v krátké docházkové vzdálenosti a cesta do centra Prahy zabere jen několik minut. Byt je v družstevním vlastnictví a aktuálně se přechod do osobního vlastnictví neřeší. Pokud hledáte příjemné bydlení v atraktivní lokalitě nebo byt s výborným investičním potenciálem, rád Vám poskytnu více informací a provedu Vás osobní prohlídkou.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 2+kk revitalizovaného domu s výhledem na Pražský hrad, s kuchyní na míru a krásnou prostornou koupelnou, v blízkosti metra Invalidovna na dosah překrásné čtvrti Karlín. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 18 m2 prostoru. Dále prostornou ložnicí s oknem na sever, nádhernou koupelnou s toaletou. Byt má společnou lodžii na patře, komoru naproti bytu a velkou kolárnu. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Karlíně s přímou dostupností do centra města. Parkování je bezproblémové před domem. Jedná se o velmi lukrativní místo s krásnou dostupností do centra a zároveň nádherného místa jako je Karlín. Dispozice bytu 2+kk: - plnohodnotná ložnice (12, 5 m2 ) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (18 m2) - Vstupní chodba s přípravou na pračku a sušičku ( 6,7 m2) - Koupelna s WC (3,7 m2) - komora naproti bytu (1,5 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku na chodbě Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nákupní možnosti, metro B Invalidovna, dále blízkost rozsáhlého parku Karlín a další zeleně s dochozí vzdáleností k řece a do Holešovic. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku v jedné z nejžádanějších pražských lokalit - na Vinohradech, v bezprostřední blízkosti parku a veškeré občanské vybavenosti. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a vše je zde nové. Prostor byl navržen prakticky a s důrazem na maximální využití každého metru. Najdete zde obývací, spací i jídelní část a novou kuchyňskou linku vybavenou lednicí, sporákem a mikrovlnnou troubou. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, včetně nábytku. Nový majitel ji proto může začít ihned využívat nebo pronajímat, a to případně i formou krátkodobého pronájmu, bez nutnosti dalších investic do vybavení. O příjemný tepelný komfort se stará podlahové vytápění. Dostatek klidu zajišťuje okno s izolačním trojsklem. Jednotka disponuje vlastním elektroměrem, vodoměrem a vlastní poštovní schránkou. Díky tomu může být zajímavá nejen pro vlastní využití nebo pronájem, ale také pro umístění sídla společnosti. Součástí prodeje je rovněž podíl na společných prostorách. V jejich rámci je k dispozici další prostor určený k výhradnímu využívání novým majitelem jednotky. Nemovitost se nachází v krásně zrekonstruovaném domě s kamerovým systémem. Velkou výhodou je samotná lokalita. Vinohrady nabízejí množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, výbornou dopravní dostupnost a park doslova několik kroků od domu. Jedná se o místo, kde to skutečně žije a které je dlouhodobě oblíbené jak pro vlastní využití, tak pro investici. Pokud hledáte dostupnou nemovitost na Vinohradech, která je kompletně připravená k okamžitému využití, kontaktujte mě a domluvte si prohlídku. Podobné nabídky se za tuto cenu na Vinohradech neobjevují často. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 44 m², umístěný ve 2. patře panelového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody, elektroinstalace, omítky a kompletně zrenovovaná koupelna s toaletou. Součástí bytu je příprava na instalaci kuchyňské linky, což umožňuje novému majiteli dokončit vybavení dle vlastních preferencí. Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti je MHD, autobusové zastávky a hlavní dopravní tahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt je světlý, s příjemným výhledem do okolí. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Provozní náklady sdělíme na vyžádání. Pro více informací či domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 62 m² s lodžií, situovaný v klidné části Prahy. Byt se nachází ve 3. patře třináctipodlažního panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Umístění ve třetím patře nabízí dostatek denního světla, příjemný výhled do okolí a zároveň větší klid než byty v nižších podlažích. Dispozice bytu je velmi praktická - obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna a samostatné WC. Lodžie nabízí příjemné místo k odpočinku s otevřeným výhledem. Součástí bytu je také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému užívání. Energetická náročnost budovy třídy B zajišťuje nízké provozní náklady, což ocení jak budoucí majitelé, tak případní investoři. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportovní vyžití. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost MHD a rychlé spojení do centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 3+kk 77,6 m2 s lodžiemi 9,8 m2 v 5. nadzemním podlaží Orientace bytu: JS Nabízíme moderní byt 3+kk v 5. nadzemním podlaží prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii a dvě ložnice. Koupelna je zařízena vanou, toaleta je zvlášť. Je zde praktická komora a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Nabídka je vhodná pro všechny, jak pro páry, rodiny s dětmi, ale i jako investiční nemovitost pro dlouhodobý pronájem. Díky spojení praktické dispozice, kvalitního provedení, šetrných technologií a atraktivní lokality jde o zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 77,2 m² s balkonem orientovaným do ulice Šaldova, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu v prestižním projektu Šaldova 3. Projekt spojuje kouzlo historické architektury s moderním komfortem a vysokým standardem bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na balkon s výhledem do živé karlínské atmosféry. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, dvě koupelny, velkorysá vstupní hala s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné prostory. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt pohodlné bydlení jak pro rodinu, tak pro pár hledající reprezentativní městské bydlení. Projekt Šaldova 3 prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a zároveň splňuje požadavky moderního bydlení. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály, designové koupelny, dřevěné podlahy, podlahové vytápění, nová špaletová okna s izolačními trojskly, optický internet, nový výtah i reprezentativní společné prostory. Karlín patří mezi nejdynamičtější a nejžádanější pražské čtvrti. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace, kavárny, bistra, obchody, školy, sportoviště i cyklostezku podél Vltavy. Stanice metra Křižíkova i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, takže centrum Prahy máte doslova na dosah. Parkování: Přestože dům nedisponuje vlastními garážemi, pro majitele bytů je zajištěna možnost koupě parkovacího stání nebo dlouhodobého pronájmu parkovacích stání v docházkové vzdálenosti od domu, což představuje komfortní řešení parkování přímo v Karlíně. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají nadčasové bydlení v kvalitně zrekonstruovaném historickém domě, výbornou dispozici a atraktivní adresu v jedné z nejlepších pražských lokalit. Součástí nabídky je také možnost dokoupení sklepní kóje. Rádi Vám byt osobně představíme i ve vzorovém bytě projektu Šaldova 3.

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk v rezidenčním projektu v Praze 9 - Hloubětíně. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře novostavby s výtahem a poskytuje komfortní a klidné bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Součástí prodeje je také sklep, který je již zahrnut v ceně. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a vstupní chodba. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Projekt nabízí kvalitní provedení spojený s moderní architekturou a nízkými provozními náklady. K bytu je nutné pořídit garážové stání v hodnotě 650.000,- Kč. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a městské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází metro, tramvaje, obchody, restaurace, sportoviště i rozsáhlé zelené plochy a nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji ateliér o celkové ploše 30,3 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu s vyhrazeným krytým parkovacím stáním. Stavbu realizovala renomovaná developerská společnost Central Group. Vjezd do objektu a parkování je zajištěno z ulice Starokošířská. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu se skříní, odkud je přístup do koupelny vybavené sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou na pračku, a dále do samostatného WC. Hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou je prakticky členěn na jídelní část a klidovou zónu pro odpočinek. Velkou výhodou nemovitosti je vlastní kryté parkovací stání přímo v objektu. Lokalita na ulici Plzeňská nabízí výbornou dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky s přímým a rychlým spojením do centra, zejména do oblasti Anděl, která je významným obchodním a administrativním centrem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků a zeleně, například Park Klamovka nebo Košíře-Motol nature park, které jsou ideální pro sport i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází také sportoviště, fitness centra a cyklostezky. Lokalita zároveň nabízí široké pracovní příležitosti díky blízkosti kancelářských komplexů na Andělu a v širším centru Prahy. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, zázemí při cestách do hlavního města tak jako i investiční příležitost k pronájmu.

✔ Projekt Skanska - Albatros Kbely Západní orientace • Parkování v domě • K nastěhování 09/2026 Tento družstevní byt 2+kk spojuje komfort vlastního bydlení s chytrou investicí v Praze. ⸻ Dispozice a parametry • Podlahová plocha bytu: 51 m² • Balkon: 5,2 m² • Sklep 2,1 m • Parkovací stání přímo v domě Praktické řešení dispozice nabízí dostatek úložného prostoru, příjemnou denní zónu s výstupem na balkon a komfortní ložnici. ⸻ Finanční přehled Cena za převod družstevního podílu: 3 499 000 Kč Nesplacená anuita: 5 400 000 Kč Měsíční anuita: 28 tis. Kč Splácení až 35 let ✔ Bez nutnosti hypotéky ✔ Nízký vstupní kapitál (hradíte pouze cenu převodu) ✔ Možnost mimořádných splátek či doplacení bytu ⸻ Lokalita - Praha Kbely Projekt Albatros Kbely nabízí moderní městské bydlení v klidném prostředí s množstvím zeleně. V okolí najdete: • parky a cyklostezky • kompletní občanskou vybavenost • rychlé spojení do centra Prahy (vlak i MHD) Lokalita dlouhodobě patří mezi stabilní rezidenční části s rostoucí hodnotou nemovitostí. ⸻ Shrnutí ✔ Balkon s východní orientací ✔ Parkování v domě ✔ Bez hypotéky ✔ Vhodné pro vlastní bydlení i investici ✔ Předání 4Q/2026 ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví Jednoduše místo, kde se dobře žije - a zároveň rozumně investuje. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám zašlu podrobnější informace, půdorys nebo zodpovím Vaše dotazy. Pro rychlejší komunikaci je možné využít také WhatsApp.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+1 o ploše 68,7 m² ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Nové Město, byt se nachází v šestém a sedmém patře cihlové budovy s výtahem. Byt je ihned volný k nastěhování v dobrém stavu, což potvrzuje pečlivá údržba a moderní úpravy interiérů propojující eleganci s praktičností. Jak byt, tak i celá budova prošly nedávnou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a technologií. Velkým bonusem tohoto bytu je jeho poloha. Nachází se v historickém jádru města Prahy u Karlova náměstí, kde je bezproblémový přístup ke všem důležitým městským částem i celé metropoli díky výborné dostupnosti MHD a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete široký výběr kamenných obchodů, kaváren, restaurací, škol a kulturních zařízení.

Moderní byt v prémiové rezidenční čtvrti Waltrovka - pouhé 3 minuty od metra B, s garážovým stáním a sklepní kójí v ceně. Díky výborné dostupnosti, kvalitní architektuře a kompletní občanské vybavenosti představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt se nachází v klidné pěší zóně, která nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro každodenní život. Stanice metra B Jinonice je vzdálena pouhé 3 minuty chůze (cca 250 m). V bezprostředním okolí najdete supermarket, kavárny, restaurace, lékárnu, i množství zeleně, parků a relaxačních zón. Byt je prakticky řešený a díky velkému oknu působí vzdušně. Je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Promyšlené dispoziční řešení nabízí dostatek úložných prostor a efektivní využití každého metru čtverečního. Komfort bydlení dále zvyšují elektrické venkovní žaluzie, které zajišťují příjemné klima i dostatek soukromí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, s oknem umístěným přibližně 2,5 m nad úrovní chodníku a orientovaným do klidné slepé ulice. Součástí kupní ceny je garážové stání přímo v domě a sklepní kóje. Měsíční zálohy SVJ činí 2 797 Kč (z toho příspěvek do fondu oprav 352 Kč), záloha na elektřinu 1 060 Kč. Prosím, RK nekontaktovat, děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji světlý, klidný byt 2+1 s lodžií a s výhledem do zeleně v žádané lokalitě pražské Krči. Prostorný, družstevní byt má užitnou plochu 57 m2, lodžie je velká 3 m2. Anuita je splacená. Při vstupu do bytu vejdete do předsíně, z níž vstoupíte jak do obývacího pokoje s lodžií, tak i do kuchyně s jídelní částí. WC je samostatné, v koupelně je velká vana. WC, koupelna a elektřina jsou původní. Byt je v dobrém stavu, opotřebený užíváním, nechcete-li se hned pouštět do rekonstrukce, můžete v bytě rovnou bydlet a případné úpravy bytu si v klidu promyslet. K bytové jednotce náleží i sklep v suchém suterénu domu, s plochou 2 m2. Byt se nachází ve druhém patře kompletně revitalizovaného domu v ulici Na Rovinách. V domě jsou nové rozvody vody, fasáda je zateplená, všechny byty mají nová okna plastová izolační dvojskla. Bytové družstvo Rovina výborně funguje a o dům se příkladně stará. Nabízený byt má kompletně splacenou anuitu. Převod do osobního vlastní není aktuálně řešen. S ohledem na budovanou stanici metra D - Nové Dvory v současnosti roste zájem o tuto lokalitu. Její atraktivnost je navíc podpořena i blízkostí komplexních služeb, množstvím obchodů, škol a dětských školek, lékaři. V okolí je množství zeleně nejen pro relax, ale i po široké sportovní vyžití a aktivity - nedaleký Krčský les, Modřanská rokle nebo cyklostezka podél Vltavy. Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem ručeným jinou nemovitostí. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 85 m² a balkonem o velikosti 6 m², který se nachází v klidné části Prahy 5 - Zbraslav, v ulici Svépomocí. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Součástí bytu je prostorná vstupní hala s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a oknem, samostatná toaleta, ložnice se vstupem na balkon, další velký pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna, prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyně vybavená kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. K dispozici je sklokeramická varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, vestavná lednice s mrazákem a digestoř. Ve všech oknech jsou instalovány elektricky ovládané venkovní hliníkové žaluzie, které zajišťují maximální soukromí i tepelný komfort během letních měsíců. K bytu náleží také nadstandardně velký zděný sklep o výměře 8 m² umístěný v suterénu domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, rekonstrukci střechy, lodžií, výměnu vstupních hliníkových dveří i všech stoupaček. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem. Velkou předností této nemovitosti je klidná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výbornou dostupností do centra Prahy.

Exkluzivně vám nabízíme slunný a skvěle řešený byt 3+kk v oblíbené pražské čtvrti Strašnice, v ulici Michelangelova. Tento prostorný byt o celkové výměře 91,3 m² (vč. balkónů a sklepa) se nachází ve stylové stavbě z roku 2012 s výtahem a nabízí vše, co od komfortního městského života očekáváte. Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte hned na dva balkony o celkové ploše 8,4 m² - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Z centrální chodby pak projdete do dvou samostatných ložnic. Příjemným bonusem jsou kvalitní dřevěné podlahy v hlavních místnostech, praktická šatna hned u vstupu a oddělená toaleta od koupelny s vanou. K bytu patří také velký sklep (5,8 m²) a vnitřní parkovací stání přímo v suterénu domu, kam sjedete pohodlně od bytu výtahem. Za bránu na dálkové ovládání tak zaparkujete naprosto bez stresu. Lokalita kombinuje klid a perfektní spojení: na metro Skalka dojdete za pár minut pěšky a zastávky autobusů i tramvají máte doslova za rohem. Prohlídkové dny se konají vždy v úterý odpoledne, po předchozí domluvě s makléřem. Termín nastěhování 01/2027.