Продажа квартир - Praha

Prodej bytu 2+kk, užitná plocha bytu 50 m2, v družstevním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem - zástava jiné nemovitosti). Nachází se v 1. podlaží z 12. Byt je po celkové moderní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a oddělené WC. Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. K bytu náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nový vchod (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B.

REZERVACE | Na prodej nový byt 3+kk o podlahové ploše 96 m² s velkorysou terasou o výměře 58 m² a panoramatickým výhledem na Prahu a Chuchelský háj. Jedná se o největší byt v domě, umístěný v nejvyšším, 3. podlaží. Vyšší strop 2,75 m dodává bytu příjemný pocit prostoru a vzdušnosti. Komorní nízkoenergetický bytový dům s energetickou náročností PENB B disponuje prostorným výtahem a společnou kolárnou. Staňte se jeho prvními obyvateli. Odkaz na virtuální prohlídku najdete ve fotogalerii. Dispozice: předsíň - 13 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 36,6 m², ložnice - 15 m², ložnice - 13,7 m², koupelna s WC - 4,2 m², samostatné WC - 1,5m², komora 3 m², terasa 58 m², sklep 6,1 m², garážové stání 15 m². • nadstandardní kuchyňská linka na míru, spotřebiče zn. Brandt, Grundig, • klimatizace LG ve všech obytných místnostech, • elektrické žaluzie zn. Becker, • vestavěné skříně v ložnici a na chodbě, • dřevohliníková okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, • videotelefon, kabel. příprava na alarm • možnost instalace kazetových výsuvných markýz na terase (souhlas SVJ je již zajištěn). Vstupy do domu a do společných prostor jsou chráněny čipem. Vytápění a ohřev teplé vody jsou centrální, zajištěné společnou plynovou kotelnou v 1.PP domu. Spotřeba tepla jednotlivých bytů se měří samostatně. Úsporná budova PENB B. Lokalita Hvězdárna ve Velké Chuchli se řadí mezi prémiové rezidenční lokality v Praze 5. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s přímým spojením na metro. Zastávka MHD je přímo před domem. Pokud rádi běháte nebo jezdíte na kole, budete nadšeni. V docházkové vzdálenosti je Chuchelský háj, lesní ZOO, Park zdraví, venkovní posilovny, Slavičí údolí, lesní cesty a také oblíbená cyklostezka podél Vltavy. V obci se nachází ZŠ Charlotty Masarykové, která v uplynulých letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením. MŠ s velkým hřištěm situovaná uprostřed přírody, samoobsluha, kavárna a další. Jen o trochu dále vzniklo nové obchodní centrum Velká Chuchle (Lidl, Hornbach, KFC). Další obchody se připravují v (OC Strakonická). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte osobní realitní makléřku Pavlu Temrovou.

Dovolte mi Vám nabídnout náš nový právě dokončený projekt, byt s dispozici 3+kk v ulici Písecká, Vinohrady, nacházející se v nejžádanější části městské části Prahy III. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, obchodní centrum Flora, nemocnice a parky. Hlavní doménou této části jsou široké možnosti pro děti, sport i relaxaci v přírodě. Vinohrady a sousední Žižkov patří v tomto ohledu k nejvybavenějším lokalitám v Praze a při tom jste takřka na dosah od hlavního centra metropole. Obrovským benefitem je blízkost MHD a to tramvaje a především metra linky A, to vše naleznete ve vzdálenosti 300m od bytu na zastávce/stanici Flóra. Byt se nachází v 2.NP a je orientovaný na západní a východní světovou stranu s krásným výhledem do vzrostlých listnatých stromů uvnitř vlastního vnitrobloku, který disponuje vydlážděnou plochou přímo k východnímu vchodů bytového domu a krásným prostorem se zahradou městského charakteru. Dispoziční uspořádání bylo kompletně změněno a byt uspořádán s ohledem na max. efektivní využití každého čtverečního metru. V bytě byla provedena celková rekonstrukce, která se dotkla veškerých prvků- příčky z plynosilikátových tvárnic, sádrokartonové stropy, nainstalovány nové rozvody vody + odpadů, nové rozvody el. sítí + slaboproudých sítí, podlahy jsou srovnány do jedné roviny pomocí kalcio sulfátové nivelační stěrky a jako podlahové krytiny byly použity vinylové pláty, ty nahradily původní parkety, s neuvěřitelným propracovaným detailem, který i zkušeného člověka překvapí svojí věrohodností a realistickým vzhledem. Vinylové dílce svými parametry jako jsou odolnost proti vlhku, oděru jsou perfektní praktickou náhradou za původní parkety, jejich nášlapná vrstva 0,55mm a koeficient odolnosti oděru 33/42 znamená, že podlaha je špičková, extrémně odolná a zvládne i nejvyšší možný provoz. Dále byly na bytě použity velkoformátové keramické dlažby o rozměrech 1200 x600 (obklad) a 600 x 600 mm (dlažba) od německé firmy Nord Ceram (koupelna a wc). Veškeré omítky v bytě byly aplikovány 3vrstvě (lepidlo fasádní + perlinka, lepidlo fasádní, štuk Weber speciál)a všechny stropy jsou plovoucí ze sádrokartonových desek Knauf. Design a charakter bytu byl tvořen s ohledem na charakter domu, nové trendy a výhled na vzrostlé stromy, to vše jsme se snažili podpořit řadou přírodních a charakterově souznících prvků a hmot. Byt zdobí designové akustické panely s dřevěným motivem a segmenty přírodního mechu v kombinaci s keramickými dlažbami v tónech hnědo grafitové, výmalbou Dulux barvou v zeleno šedivé barvě a zařízením na míru v barvách bílé a kašmírové. V důsledku těchto kombinací byt působí velmi zajímavě, uspořádaně a cítíte se v něm velmi příjemně. Kuchyňská linka vyrobená na míru, disponuje veškerými spotřebiči (el.varná deska, el.trouba, mikrovlnná trouba, myčka, vestavěná lednička, digestoř). Díky vysokému bílému lesku použitému na lince a pracovní desce, která byla vyrobena z kompaktní desky ve světle šedivém tónu, umožňující použít zapuštěný dřez z litého mramoru linka působí velice vkusně, čistě a příjemně. Díky své dispozici a propojením s jídelním stolem bude radost v této části bytu tvořit a fungovat. Další velkou výhodou tohoto bytu je jeho připravenost a vybavenost k okamžitému bydlení. Součástí jsou vestavěné skříně na míru (chodba, ložnice), obývací pohovka s konferenčními stolky Wolf Möbel, věšák a kompletně vybavená kuchyně s jídelním stolem, vše bylo navrženo a vyrobeno s ohledem na jednotný design a vše je zahrnuto v ceně, tedy součástí prodávaného bytu. Budu se těšit na setkání s Vámi na této nemovitosti a rád Vám ji představím.

Moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,5 m², ke kterému náleží prostorná lodžie 12,0 m² a sklep 2,3 m². Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Letnian, zkolaudovaného v roce 2025. Nadstandardní podlahová plocha oproti většině bytů 1+kk v projektu dělá z tohoto bytu skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici. Hlavní benefity - Novostavba z roku 2025 - Umístění bytu v 5. NP - Podlahová plocha bytu + příslušenství (byt 33,5 m² + lodžie 12,0 m² + sklep 2,3 m²) - Energetická náročnost budovy B - nízké provozní náklady - Moderní rezidenční projekt s výtahem, kolárnou a kočárkárnou - Výborná dopravní dostupnost na metro C - Letňany - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - Vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost Byt nabízí světlý obytný prostor s kuchyní, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Součástí standardu jsou kvalitní podlahy, moderní koupelnové vybavení a kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem. Na spotřebiče je pětiletá záruka. Ke komfortu bydlení přispívá také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro sportovní vybavení či sezónní věci. Bytový dům disponuje výtahem, vstupem na čip, kolárnou a kočárkárnou. Měsíční náklady včetně fondu oprav činí 2 252 Kč. Lokalita Projekt Letnian se nachází ve skvěle dostupné části Letňan. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází OC Letňany, plavecký bazén Letňany Lagoon, zimní stadion, tenisové kurty, fitness centra i rozsáhlé zelené plochy vhodné pro sport a odpočinek. Autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu a stanice metra C - Letňany je dostupná během několika minut. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnice D8, D10 a D11. Financování Byt je možné koupit do osobního vlastnictví a financovat klasickou hypotékou. Alternativou je financování bez hypotéky prostřednictvím úvěru od developera BYX Rent-to-Own, které však není podmínkou koupě. V rámci tohoto způsobu uhradí kupující pouze 1 981 250 Kč a převezme SoBKS s pevně stanovenou výší kupní ceny 4 568 750 Kč (k 31. 8. 2026). V tomto případě můžete bydlet již během několika dnů a bez nutnosti prokazování příjmů. Každý měsíc platíte developerovi nájemné ve výši 22 542 Kč (17 542 Kč na úhradu úroků a 5 000 Kč na úhradu kupní ceny). Tento úvěr je následně možné doplatit nebo refinancovat klasickou hypotékou nejpozději do 30. 6. 2029. S výběrem nejvhodnější varianty financování i celým procesem koupě vám rád pomohu společně se spolupracujícím hypotečním specialistou Janem Lörincem.

Hledáte příjemně dispozičně řešený byt 2kk v klidné a tiché lokalitě obklopenou přírodními parky a přitom s občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti? Pak jste svůj budoucí domov právě našli. Dovoluji si vám představit byt 2kk 56m se sklepní kójí a možností přenechání pronájmu parkovacího místa v klidné části Praha 4 - Nusle naprosto odstíněné od ruchu velkoměsta. Příroda je v těsném dosahu, park Jezerka nebo Tyršův vrch nabízí možnost sportovního vyžití. Za kulturou můžete do Divadla na Jezerce nebo na Fidlovačce. ZŠ, MŠ a dětská hřiště doslova za rohem. Milovníkům nákupů je k dispozici 800m vzdálené nákupní centrum Arkády Pankrác vč. známeho světu medúz. Hromadná doprava čítá metro C Pankrác, nově budovaný přestup na metro D, tramvajová zastávka Na Veselí nebo Pod Jezerkou, či autobusová zastávka Sdružení. Místnosti jsou orientovány na SZ a JV, díky tomu je zde dostatek světla během celého dne, byt procházel postupně rekonstrukcemi, plastová okna, plovoucí podlaha a nová koupelna ve standardech Grohe či Laufen. Skládá se z neobyčejně velké ložnice s prostorem pro práci z domova, herní koutek či odpočinek v křesle u dobré knihy, dále samostatným WC, komorou, koupelnou, prostornou předsíni a kuchyní s dostatečným místem pro jídelní stůl i pohovku pro posezení s přáteli. Ohřev vody el. boilerem, nemusíte tak řešit neustalé odstávky v případě dálkové dodávky. Topení plynem, v koupelně el. žebřík. Příjemným doplňkem jsou i balkony společné pro každé patro. Bez právních závad v osobním vlastnictví s možností okamžitého nastěhování a užívání, prodávám jako přímý majitel. Velmi dobře a slušně fungující SVJ. Poplatky 3746Kč + el. a plyn cca 2000Kč. Oslovila Vás nabídka a chtěli byste si rezervovat prohlídku? Stačí se ozvat, rád Vám byt a lokalitu představím.

Hledáte domov, který spojuje prémiový komfort moderní novostavby, absolutní pocit bezpečí a klid přírody přímo za vašimi dveřmi? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt 2+kk situovaný v uzavřeném komorním rezidenčním projektu, který byl navržen s důrazem na nejvyšší standardy současného bydlení, soukromí a udržitelnost ve stále více vzkvétající části Praha - Zbraslav. K bytu náleží balkón a garážové stání pohodlně dimenzované i pro velká vozila typu SUV. Interiér bytu zaujme na první pohled nadstandardní výškou stropů, která prostoru dodává mimořádnou vzdušnost, světlo a eleganci. O maximální komfort a zdravé vnitřní prostředí se stará systém řízeného větrání přivádějící stálý čerstvý vzduch zbavený prachu, pylů i alergenů. Příjemné klima po celý rok garantuje podlahové vytápění v kombinaci s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi ve všech oknech. Byt navíc splňuje nejvyšší energetickou třídu PENB A díky smysluplným ekologickým technologiím, což přináší výrazné provozní úspory i možnost výhodnějšího financování. Samotný rezidenční projekt vyniká komorním počtem obyvatel a přátelskou sousedskou atmosférou, kde se všichni budou znát a zároveň si stále udržíte své soukromí. O váš klid a bezpečí se stará vjezd do areálu výhradně na základě registrované SPZ a kamerový systém ve společných prostorách. Součástí uzavřeného a bezpečného areálu je také privátní část zahrady s dětským hřištěm, přístupná pouze obyvatelům domu. Okolí domu je skvělým místem pro aktivní odpočinek i víkendový relax. Hned u domu vás přivítá příroda s možnostmi pro procházky kolem řeky, ranní rybaření či toulky přírodním parkem. Přímé napojení na cyklostezku vybízí k jízdě na kole či bruslích až ke Žlutým lázním. Tato nabídka je mezi developerskými projekty velmi ojedinělá, výstavba projektu již zahájena, dokončení Q3 2027. Dopřejte si bydlení bez kompromisů, kde se snoubí technický luxus s klidem přírody. Pro více informací mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 71 m², který se nachází ve 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli jedinečnou možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo vytvořit zajímavou investici k následnému pronájmu. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Měsíční náklady Celkové měsíční zálohy činí 6 844 Kč, přičemž zahrnují: správu domu, vytápění, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor. Lokalita Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přímo u domu a na stanici metra Želivského se dostanete přibližně za 6 minut. Hlavní výhody ✔ dispozice 3+1 ✔ 71 m² obytné plochy ✔ balkon ✔ sklep ✔ 6. nadzemní podlaží ✔ výtah ✔ byt před rekonstrukcí - možnost realizace dle vlastních představ ✔ udržovaný bytový dům ✔ zastávka MHD přímo u domu ✔ metro Želivského cca 6 minut autobusem ✔ vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Důležité informace Byt bude k dispozici od 1. září, od stejného data budou zahájeny také prohlídky. Po dohodě je možné převzít byt včetně stávajícího nájemce, což může být zajímavé zejména pro investory hledající nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně ke koupi nový byt 2+kk o podlahové ploše 55,94 m² s prostornou lodžií o velikosti 14,82 m² v projektu Idylka Lochkov na Praze 5. Byt nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní standard provedení a moderní technologie, které zajišťují komfortní bydlení i nízké provozní náklady. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje prostorná lodžie. Ta přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní večeře nebo chvíle odpočinku po náročném dni. Součástí bytu je také samostatná ložnice a praktická komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Projekt Idylka Lochkov je navržen v energetické třídě A a využívá tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které přispívají k úspornému provozu domácnosti. Standardem je teplovodní podlahové vytápění, elektricky ovládané předokenní žaluzie a možnost klientských změn včetně systému chytré domácnosti. Velký důraz byl kladen také na kvalitu použitých materiálů. Standard zahrnuje mimo jiné sanitární vybavení značky Laufen, baterie Hansgrohe, velkoformátové italské obklady a dlažby Florim a Cerim, kvalitní vinylové podlahy Solcora+ a designové bezfalcové interiérové dveře LIGNIS. Součástí projektu je společná komunitní zahrada určená pro odpočinek obyvatel. K bytu je možné dokoupit sklepní kóji i garážové parkovací stání. Lochkov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 5. Nabízí klidné bydlení v blízkosti Prokopského a Chuchelského údolí a zároveň výbornou dostupnost na Barrandov, Smíchov i do Radotína. V okolí naleznete mateřskou školu, sportovní areál, dětská hřiště, obchod i zastávku MHD. Plánované dokončení projektu je na konci roku 2027. Pokud hledáte moderní bydlení s prostornou lodžií v lokalitě, která spojuje přírodu s pohodlným životem v Praze, rádi Vám představíme projekt Idylka Lochkov osobně.

Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt o výměře 41 m² + balkon o výměře 4,1 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G5) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Splácíte si svůj vlastní byt ! Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.250.000,- Kč. Akontace za parkovací stání: 200.000,- Kč. Anuita k bytu: 4.902.787,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 360.000,- Kč. Zbylá anuita k bytu a parkovacímu stání bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 4,1 m². Dokončení projektu: konec roku 2026

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1 v 5. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu s výtahem v Praze 8 - Libni. Byt byl rekonstruován v roce 2009. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje a prostorná samostatná kuchyň s jídelním koutem, dále koupelna s vanou, samostatné WC, předsíň a šatna. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně, na WC a v předsíni dlažba. Byt má plastová okna a z oken je výhled nad střechy. Chcete si byt doladit podle svých představ? Rádi Vám s úpravami pomůžeme a převezmete jej připravený k nastěhování. Tramvajová i autobusová zastávka je pár kroků od domu, tramvají je to jen několik zastávek na metro B Palmovka a odtud rychle do centra. V okolí jsou obchody, školy, restaurace i zdravotnická zařízení včetně Fakultní nemocnice Bulovka. Nedaleko jsou Thomayerovy sady, park Pod Korábem a cyklostezka podél Rokytky. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme světlý byt 3+1 s lodžií o velikosti 80,59 m2. Byt se nachází ve 4. patře menšího bytového domu, který je situován pouze 7 min pěšky od lesoparku Borovičky, kde naleznete klid a procházky lesem. Výhodou jsou nízké měsíční náklady. Byt je velmi dobře dispozičně řešen. Pokoje jsou neprůchozí, jednotlivě přístupné z prostorné chodby. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, sporákem s elektrickou varnou deskou a mikrovlnou troubou. Z kuchyně, spojené s obývacím pokojem, vstoupíte na lodžii, kde si můžete užívat kávu s výhledem do zeleně a klidem, který tato lokalita nabízí. Obě ložnice jsou situované na opačnou stranu domu, nicméně i zde budete mít příjemný výhled do zeleně. Veškerý nábytek kromě vyobrazených postelí je součástí prodeje. Byt nabízí dostatek úložného prostoru v komodách a skříních v každé místnosti. Byt prošel rekonstrukci v roce 2010 (koupelna, kuchyň, podlahy). Vyměněné okna se žaluziemi. V roce 2025 byl byt nově vymalován a osazené nové lišty. K bytu sklep o velikosti 3 m2. Rozměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu. Dům byl rekonstruován v roce 2005-6 a poté v roce 2014. Byly vyměněné okna, vstupní dveře do domu, zateplení fasády, zateplení střechy včetně nového povrchu, vyměněné stoupačky, nová kotelna, úprava společných prostor. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost budete mít v okolí dostupnou, zastávka autobusu MHD je přímo vedle domu. Díky vyhrazenému BUS pruhu budete v centru za 17 minut. Milovníci přírody a houbaření určitě ocení zeleň a lesy v okolí, v Brdech budete autem doslova za chvilku. Měsíční náklady výši 3.734 Kč + elektřina. Anuita splacena.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk v Horních Měcholupech kousek od Hostivařské přehrady a zeleně. Kuchyně je vyrobena na míru a kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka). Kuchyně je krásně prosvětlená velkými okny v obývacím pokoji a tvoří tak příjemný a rozsáhlý prostor pro rodinu. Koupelna je s vanou, sprchovým koutem, podlahovým topením a designovým umyvadlem na praktické skříňce se dvěma zásuvkami. V bytě je samostatná toaleta. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, které mají dohromady 27 m2. Dále se dvěma prostornými ložnicemi (13,2 m2 a 10 m2), nádhernou koupelnou s vanou a sprchou a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep. Byt je velmi tichý. Parkování je bezproblémové kolem domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (13,2 m2 + 10 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (26,9 m2) - Vstupní chodba (5,3 m2) - Koupelna (4 m2) - WC (3 m2) - Lodžie (2,55 m2) - Sklep (1,2 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je po kompletní revitalizaci a je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti nádraží Horní Měcholupy (cca 20 min vlakem do centra Prahy), dále blízkost rozsáhlého parku Hostivař a další zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nabízíme k převodu byt 2+kk, o celkové velikosti 94,8 m2 v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, v ulici Drnovská. Byt se nachází v budově F2a. Termín dokončení stavby 6/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 3.500.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 6.162.550 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Byt je situovaný v 1. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Okna a terasa jsou orientovány na jihovýchod. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny.Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). Projekt U Šárky je oblíbený a díky velkému zájmu byly byty velmi rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 5. patře bytového domu v ulici Thomasova - budova O, Praha 5 - Stodůlky. Podlahová plocha bytu je 99,6 m² a k bytu náleží terasa o velikosti 37,6 m². Byt má praktickou dispozici: ze vstupní chodby je přístup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón. Dále je zde koupelna, samostatná toaleta, komora, ložnice a dětský pokoj/pracovna, dále je hlavní ložnice s koupelnou. Dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost. Předání bytu 10/2026 Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 5.769.350,- Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 10.860.363,- Kč. Možnost dokoupit garáž a sklep. V ceně nemovitosti je zahrnuta zařízená koupelna. Obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Tento typ financování může být ideální pro zájemce, kteří chtějí splácet část ceny postupně. U družstevního bydlení zpravidla není potřeba hypoteční úvěr a splácení probíhá formou měsíčních poplatků včetně anuity, bez nutnosti dokládat příjmy jako u klasické hypotéky. Vizualizace na fotografiích slouží pouze pro ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00-20:00. Speaking English.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 2.np bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 28,7 m2 + balkón 4,8 m2. Orientace je na východ, plánovaná kolaudace na podzim 2026. Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 1.999.005 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 3.725.993,- Kč. Garážové stání za příplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Mít Anděl pár minut pěšky a doma slyšet klid vnitrobloku. Právě v tom spočívá výjimečnost tohoto bytu. Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi byt se současnou dispozicí 2+1, lodžií, komorou a prostorným sklepem v ulici Štefánikova. Nachází se v 1. patře domu na Smíchově, v pěší vzdálenosti od stanice metra Anděl. Všechna okna i lodžie směřují do vnitrobloku. Jakmile za sebou zavřete dveře, ruch ulice a tramvají ustoupí do pozadí. Můžete tak využívat vše, co nabízí živé centrum Smíchova, a přitom bydlet v soukromí. Současné uspořádání tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň s jídelní částí, komora, koupelna a oddělená toaleta. Dispozice zároveň nabízí možnost úpravy na 3+kk. Nový majitel si tak může vytvořit domov podle vlastních představ nebo byt připravit k pronájmu. Původní dřevěné parkety dávají interiéru charakter a po renovaci mohou být výrazným prvkem nového řešení. Dům prošel rekonstrukcí, při níž byla osazena také nová špaletová okna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel v bytě. K praktické komoře se přidává prostorný sklep pro věci, které nechcete mít každý den na očích. Štefánikova nabízí městský život v docházkové vzdálenosti: metro, tramvaje, obchody a služby u Anděla, restaurace a kavárny i procházky směrem k Vltavě. Adresa je skvělá. Pocit soukromí po příchodu domů ji dělá ještě zajímavější. Rád vám byt osobně představím a ukážu i možnosti jeho budoucího uspořádání. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Novinka na trhu! Nabídka prodeje bytu 1+1/L, celková plocha 47,62 m2 ( byt 42,62 m2 (jako 2+kk) + lodžie 5 m2), OV, na jedné z nejlepších adres Prahy 11, neboť tato lokalita je obklopena nejen velkými plochami parků s dětskými hřišti, ale má i luxusní výsadu periferie, což znamená skok do volné přírody ( Hostivařská přehrada s největším přírodním koupalištěm v Praze a lesoparkem, přírodní památka Milíčovský les s kaskádou rybníků, Kunratický les, cyklistické stezky k Průhonickému parku). Praha 11 - Chodov prošla zásadní proměnou. Zdejší kolorit staveb, kde se navzájem prolíná bytová zástavba panelových domů posazených do zeleně parků s rodinnými domy se zahradami a novou moderní výstavbou, dává rezidentům pocit zeleně a klidu. Lokalita disponuje výbornou infrastrukturou (metro "C", MHD - autobusový uzel všemi směry, sportovní centra, obchodní centra, služby, zdravotnická zařízení), vše v pěší dostupnosti. Bytový dům z 80 let prošel kompletní náročnou revitalizací (stoupačky, zateplená fasáda, elektrorozvody v mědi, rozvody vody v platu, vstupní vchodové portály s otevíráním na čip, nové přístupové schodiště k domu i pro kočárky, vestibul se schránkami, nové zvonky, plastová okna, střecha, výmalba, úprava pater, moderní výtah pro 1 000 kg). O tom, že je dům v perfektním stavu, svědčí PENB "A" - třída mimořádně úsporná. Na každém patře 3 bytové jednotky, sklepy v patrech, před domem parkování bez modrých zón a hlídané parkoviště. Bezproblémové hospodaření SVJ - bez dluhů. Prostorný byt 1+1 jako 2+kk ( byt 42,65 m2 + lodžie 5 m2) o celkové ploše 47,62 m2, se nachází v 5.NP/z 9.NP, OV, součástí prodeje je sklep (1 m2) na patře, jižní orientace bytu. Dispozice bytu: vstupní předsíň (8,6 m2) s novou vestavěnou šatnou se zavíráním v posuvné liště. Na konci prostorná zděná koupelna (2,9 m2) s vanou, umyvadlem, skříňkou, vedle samost. WC (1 m2). Z předsíně jsou dva samostatné vstupy do obou samostatných místností, v první místnosti (11,3 m2) je instalována nová kuchyňská linka, 2 vestavěné skříně a lednice, v druhé části obývací prostor, odtud je i druhý vstup zatahovacími dveřmi v liště do vedlejšího pokoje. Pokoj (18,7 m2) má vstup na lodžii (5 m2), odkud je krásný jižní výhled do zeleně, takže ideální pro klid a relaxaci. Byt je elegantní, světlý v kombinaci barev bílé, šedé a dřeva, ihned k nastěhování. Měsíční poplatky 3 300 Kč. Zajímavá investice nejen pro vlastní bydlení, ale rovněž za účelem následného pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě v blízkosti stanice metra Opatov a široké škále všech služeb v pěší dostupnosti.

Byt, který nekončí za dveřmi obýváku. Krytá terasa, vlastní zahrada a prostor pro relax přesně podle vás. Moderní, kompletně zařízený byt 3+kk v projektu Panorama Kyje nabízí 126 m² pro bydlení uvnitř i venku: 68 m² podlahové plochy, 17 m² kryté terasy a 41 m² vlastní zahrady. Součástí prodeje je garážové stání přímo v domě v 1. podzemním podlaží. Po dohodě je možné pronajmout i další dvojité parkovací stání. Srdcem bytu je světlý, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Z něj vyjdete přímo na krytou terasu a dál do zahrady. Ranní káva venku. Letní večeře. Gril. Lehátko. Dětský koutek. Nebo vlastní relax zóna s vířivkou. Je jen na vás, jak si venkovní prostor zařídíte. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, prostorná vstupní chodba s úložnými prostory, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt se prodává se vším, co vidíte na fotkách. Majitelé zde nechávají téměř nový nábytek z kvalitních materiálů, vestavěné skříně a kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči. Interiér v nadčasové kombinaci světlých tónů a dřeva stačí převzít a můžete se rovnou nastěhovat, bez dalších investic. Dům byl dokončen v roce 2017, má výtah a energetickou třídu B (velmi úsporná). Vytápění i ohřev vody zajišťuje společná plynová kotelna. A lokalita? Klidná, zelená část Kyjí s dostatkem prostoru kolem domu a místy na procházky. Na metro B Rajská zahrada dojdete pěšky zhruba za 18 minut, autobusem je to pár zastávek. Nedaleko je i Westfield Černý Most s kompletní občanskou vybaveností. Tohle není jen další 3+kk. Je to bydlení, kde ráno otevřete dveře na terasu, odpoledne jste na vlastní zahradě a večer se vracíte do pohodlí moderního bytu. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat osobně.

Prostorný a světlý byt 3+kk s lodžií v atraktivní lokalitě Praha - Chodov Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 77,7 m², jehož součástí je zasklená lodžie o velikosti 7 m². K bytu náleží také sklep o výměře 3,6 m², umístěný v 1. podzemním podlaží. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného a zatepleného panelového domu. Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2016. Při vstupu oceníte praktickou předsíň s vestavěnou skříní, na kterou navazuje chodba s další prostornou vestavěnou skříní poskytující dostatek úložného prostoru. V rámci rekonstrukce došlo ke spojení kuchyně s obývacím pokojem, čímž vznikl vzdušný a otevřený obytný prostor. V obývacím pokoji byla položena kvalitní dubová dřevěná podlaha a vytvořen moderní podhled s možností regulace intenzity osvětlení, který přispívá k příjemné atmosféře. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči Siemens vyšší řady (trouba a myčka nádobí) a varnou deskou Electrolux. Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány již v roce 2010. V bytě jsou plastová okna, která byla v létě 2025 odborně seřízena. Současně byly ve všech místnostech instalovány nové žaluzie. Na podzim 2025 proběhlo profesionální čištění koberců a v březnu 2026 byl v dětském pokoji položen zcela nový koberec. Velkou předností bytu je jeho výborná poloha. Stanice metra C - Chodov i obchodní centrum Westfield Chodov se stovkami obchodů, restaurací, služeb a multikinem jsou vzdálené jen několik minut chůze. Rodiny s dětmi ocení mateřskou školu, základní školu, kulturní centrum i polikliniku s pohotovostí v bezprostředním okolí. Přímo v ulici se nacházejí dvě večerky, v krátké docházkové vzdálenosti jsou také prodejny Lidl a Billa. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro sport i aktivní odpočinek. Přibližně 100 metrů od domu se nachází atletické hřiště, během šesti minut chůze jsou dostupná dvě jógová studia, fitness centrum i tělocvična pro bojové sporty. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, parků a cyklostezek. Pouhých pět minut jízdy autem je vzdálen plavecký areál Jedenáctka nebo lezecká stěna Třináctka. K dispozici je také možnost pronájmu krytého hlídaného parkovacího stání v parkovacím domě, který se nachází přibližně pět minut chůze od domu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme zajistit za nejlepších tržních podmínek.

Nabízíme k prodeji Prostorný a světlý byt 3+kk s pracovnou / knihovnou o celkové ploše 100 m², se dvěma terasami o celkové ploše 13 m² a soukromou zahradou o velikosti 131 m², situovaný v rezidenčním projektu Botanica od renomovaného developera Skanska, v jedné z nejvyhledávanějších rodinných lokalit Prahy 5 - Jinonice. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark Košíře-Motol (50 m), zastávka MHD (150 m), supermarket Lidl (250 m), Německá škola (300 m) a stanice metra Nové Butovice je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Byt se nachází v udržovaném domě se 4 nadzemními podlažími, 2 výtahy a pouze 17 byty, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. V domě je společná místnost pro jízdní kola a dětské kočárky. Před domem se nachází velké dětské hřiště. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatné pokoje, pracovnu (knihovnu), velkou ložnici s arkýřem. Velká francouzská okna s venkovními žaluziemi zajišťují dostatek světla, soukromí i příjemné klima. Z bytu je přímý vstup na obě terasy i do soukromé zahrady. Pečlivě udržovaná zahrada, budovaná po dobu 16 let, se vzrostlými tújemi, okrasnými keři, květinami, trávníkem, prostorem pro grilování a stolní tenis vytváří výjimečné místo pro odpočinek i rodinné setkávání. Díky orientaci bytu, venkovním žaluziím a okolní zeleni je v bytě i během horkých letních dnů příjemné klima. K bytu náleží pohodlná samostatná garáž a sklep o velikosti 2,5 m². Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a má jediného vlastníka od koupě od developera Skanska. Měsíční náklady činí přibližně 7 500 Kč + přibližně 2 300 Kč za elektřinu při běžném užívání bytu čtyřčlennou rodinou. Majitelé uvítají také možnost výměny za menší byt v Praze 5 nebo Praze 6 s finančním doplatkem odpovídajícím tržní hodnotě obou nemovitostí. Kontakt: Prosíme o kontaktování e-mailem nebo prostřednictvím SMS. Ozveme se Vám co nejdříve. Prosíme pouze vážné zájemce s vyřešeným financováním.