Komerční nemovitost k pronájmu - Střední Čechy

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotky v různé velikosti v prestižním retailovém domě v Čestlicích. Vyberte si ideální prostor pro svůj byznys, ať už plánujete showroom, obchod, kavárnu, restauraci nebo sklad. Flexibilní metráže vám umožní najít to pravé pro váš podnik. Lokalita je vysoce frekventovaná, což zajistí stálý příliv zákazníků. Skvělá občanská vybavenost je garantována díky blízkosti OC Čestlice, které je přímo naproti. Nezmeškejte příležitost provozovat svůj podnik v jednom z nejžádanějších míst!

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotky v různé velikosti v prestižním retailovém domě v Čestlicích. Vyberte si ideální prostor pro svůj byznys, ať už plánujete showroom, obchod, kavárnu, restauraci nebo sklad. Flexibilní metráže vám umožní najít to pravé pro váš podnik. Lokalita je vysoce frekventovaná, což zajistí stálý příliv zákazníků. Skvělá občanská vybavenost je garantována díky blízkosti OC Čestlice, které je přímo naproti. Nezmeškejte příležitost provozovat svůj podnik v jednom z nejžádanějších míst!

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotky v různé velikosti v prestižním retailovém domě v Čestlicích. Vyberte si ideální prostor pro svůj byznys, ať už plánujete showroom, obchod, kavárnu, restauraci nebo sklad. Flexibilní metráže vám umožní najít to pravé pro váš podnik. Lokalita je vysoce frekventovaná, což zajistí stálý příliv zákazníků. Skvělá občanská vybavenost je garantována díky blízkosti OC Čestlice, které je přímo naproti. Nezmeškejte příležitost provozovat svůj podnik v jednom z nejžádanějších míst!

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostory v zavedeném industriálním parku u Úžic přímo na dálničním tahu D8, exit 9, spojujícím Prahu, Lovosice, Ústí nad Labem, Německo. VELIKOST JEDNOTKY ◉ jednotka o velikosti: 14 707 m2 možnost dělit na menší části DOSTUPNOST ◉ k dispozici od dubna 2027 SPECIFIKACE ◉ velikost administrativy 722 m2 ◉ moderní jednotky přizpůsobené dle požadavků nájemce ◉ čistá výška 10 metrů ◉ nosnost podlah 5 t/m2 ◉ rozestup sloupů 24 x 12 metru ◉ sprinklerový systém ◉ 24/7 ostraha + property management ◉ dostatečný počet docků pro TIR a přímých vjezdů pro nákladní automobily ◉ dostatečný počet parkovacích míst ◉ LED osvětlení LOKALITA ◉ strategická poloha na dálnici D8 u Úžic, exit 9 ◉ Lovosice 30 minut, Ústí nad Labem 40 minut a německé hranice 50 minut ◉ dostupné MHD z Prahy CENA Pro vytvoření nabídky na míru nás neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací, logistickou, nebo výrobní halu v zavedeném industriálním parku v lokalitě Nučice nedaleko Rudné na Praze-západ s možností využití dálnice D5 na Plzeň a Německo, nebo s využitím pražského okruhu D0. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti 7 324 m2 z toho velikost expedice 906 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici během Q3 / 2026 SPECIFIKACE ◉ možnost dělení na menší jednotky ◉ výška haly 8,50 metrů ◉ nosnost podlah 5 t/m2 ◉ 5x nakládací dock + 2x další vrata ◉ 3x drive-in ◉ dostatečný počet parkovacích míst ◉ LED osvětlení ◉ ideální jako mezinárodní distribuční centrum LOKALITA ◉ Nučice, Středočeský kraj, park se nachází u Rudné a nedaleko dálnice D5 a pražského okruhu D0 ◉ vzdálenosti: Praha-Zličín 8 km, Plzeň 75 km CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu výstavbu haly určené ke skladování, logistice, výrobě, v moderním parku u obce Lužec nad Vltavou nedaleko Mělníka. Park je výborně spojen s dálnicí D8 směrem do Prahy nebo k německým hranicím. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti 12.100 m2 s možností dělení DOSTUPNOST ◉ k dispozici ihned SPECIFIKACE ◉ nosnost podlah min. 5t/m2 ◉ světlá výška 12,00 metru ◉ nakládací docky a vjezdy z vozovky ◉ LED osvětlení ◉ sprinklerový systém ◉ certifikát BREEAM - excellent ◉ dostatek manipulační plochy ◉ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba) LOKALITA ◉ Lužec nad Vltavou, Středočeský kraj ◉ silnice I. třídy č. 16 směr Mělník (10 km) nebo dálnice D8 (15 km) ◉ vzdálenosti: Praha 35 km, Ústí nad Labem 60 km CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

BEZ PROVIZE Nabízíme prostory k pronájmu v nově vystavované hale v Kralupech nad Vltavou se snadným přístupem na dálniční tah D8. Jedná se o novou halu s administrativou a dostatečnou venkovní manipulační plochou. Sklad je určen nejlépe pro lehkou nebo těžkou výrobu. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti 3 600 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici od Q1 / 2027 SPECIFIKACE ◉ 2 jednotky o velikosti 1 800 m² rozdělené požární příčkou ◉ administrativní vestavba ◉ světlá výška 10 metrů ◉ nosnost podlah 5 t/m² ◉ 3x přímý vjezd ◉ vytápění dálkovým topením ◉ venkovní manipulační plocha 4 500 m² ◉ příprava na montáž solárních panelů ◉ kamerový systém ◉ přístup 24/7 LOKALITA ◉ Kralupy nad Vltavou, Středočeský kraj ◉ snadný přístup na dálniční tah D8 ◉ vzdálenosti: Praha 20 km, Ústí nad Labem 60 km CENA Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostory v nově budovaném průmyslovém areálu u Kolína. Na dálnici D11, směr do Prahy nebo směr do Hradce Králové a Polska, se dostanete za 10 km. K dispozici bude až 53 000 m2 ve 4 halách. DOSTUPNÁ HALA ◉ hala o velikosti: 10 500 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici formou výstavby do 12 měsíců po podpisu nájemní smlouvy SPECIFIKACE ◉ výška haly 10 metrů ◉ hydraulické rampy + přímé vjezdy ◉ LED osvětlení ◉ sprinklerový systém ◉ reprezentativní kancelářské a obchodní zázemí ◉ zátěžové podlahy o nosnosti 5 t/m2 LOKALITA ◉ Kolín, Středočeský kraj ◉ dálnice D11 jen 10 km ◉ vzdálenosti: Praha 60 km, Pardubice 40 km, Kolín 12 km CENA Konkrétní nabídku rádi poskytneme na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

7 938 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém areálu situovaném v blízkosti obce Pavlov, lokalita Praha - západ. Tento nový projekt se 6 budovami nabízí více než 120 000 m2 ploch, které jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. K dispozici do 12 měsíců po podpisu smlouvy Lokalita: Park s výrobními, skladovými a kancelářskými prostory se nachází v lokalitě Praha - západ, v blízkosti mezinárodního letiště Václava Havla Praha (17 km). V těsné blízkosti dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary - Německo), s dobrým napojením na Pražský okruh. Dobrá dostupnost hromadnou dopravou - v pěším dosahu autobusové zastávky, cca 40 minut do centra Prahy. Vybavení a služby: - veškerá infrastruktura k dispozici v areálu - manipulační plocha - parkoviště pro osobní i nákladní vozidla Výrobní/skladové prostory: - nosnost podlahy 5 t/m2 - hydraulické můstky 1/800 m2 - drive-in 1/5000 m2 - světlá výška 10 m - modul sloupů 24x12 m - osvětlení 200 Luxů - ESFR sprinklery Kanceláře: - kancelářské prostory dle přání klienta - světlá výška 2,7 m - osvětlení 500 Luxů Nájemce neplatí provizi.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu v průmyslové hale v Herinku u Prahy. Specifikace: - Světlá výška 4,3 m - Železobetonová konstrukce - Kanceláře s podlahovým vytápěním - Klimatizační jednotky v každé kanceláři - PENB: B - Možnost pronájmu venkovního uzavřeného prostoru mezi halami (616 m²) - Zpevněné parkovací a manipulační plochy v areálu Lokalita: - Obec Herink, Praha-východ, cca 10 km od Prahy - Nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh 4 km - Autobusová zastávka Herink přímo v obci - linky PID 328, 363, 327 a 765 - Přímé spojení na metro C Opatov (linky 328 a 363)

Ubytovací objekt zkolaudovaný jako ubytovna, který bude k dispozici od září 2026. V letech 20202021 prošel objekt tvořený dvěma budovami kompletní rekonstrukcí. Byly zhotoveny nové střechy, příjezdové komunikace a chodníky, vyměněna plastová okna a hliníkové vstupní dveře, kompletně obnoveny rozvody elektřiny, vody, kanalizace i plynu a zrekonstruovány interiéry včetně sociálního zázemí, podlahových krytin, omítek a vnitřních dveří. Objekt je v současné době využíván stávajícím nájemcem. Před předáním novému nájemci bude uveden do původního stavu a připraven k okamžitému užívání od září 2026. Objekt je vhodný pro ubytování zaměstnanců a nabízíme možnost pronájmu celého prostoru pro potřeby Vaší společnosti nebo pracovní agentury. Základní informace o objektu: Vybavení: dvě samostatné budovy se společnou zahradou. Pokoje ubytovny jsou vybaveny šatními skříněmi, stolkem s židlemi a postelemi s úložným prostorem. Sociální zařízení a kuchyňky jsou společné. Internet: vysokorychlostní internet v celém objektu Dopravní dostupnost: velmi dobré spojení do Prahy, Mělníka a Kralup nad Vltavou autem i veřejnou dopravou; pravidelné autobusové a vlakové spoje činí lokalitu vhodnou pro každodenní dojíždění zaměstnanců. Možnosti parkování: parkování přímo v areálu objektu s kapacitou cca 15 osobních vozidel. Celková kapacita a počet pokojů: celkem 16 pokojů (v každé budově 8 pokojů) s celkovou kapacitou 54 lůžek. Celkové výměra parcely má pak velikost 1.882 m2. Podmínky pronájmu a další detaily jsme připravení projednat individuálně podle Vašich potřeb.

Malý prostor, velký podnikatelský potenciál, přímo v objektu s vlastní klientelou. Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 14 m², který se nachází ve vnitrobloku hotelového objektu. Prostor je vhodný například pro vybudování solárního studia, samoobslužné prádelny s rychlo pračkami a sušičkami nebo pro jiné služby podobného charakteru. Prostor disponuje dostatečnou kapacitou elektrické energie a možností napojení na odpad, což usnadňuje jeho využití právě pro provozy s vyššími technickými nároky. Velkou výhodou je samotné umístění prostoru. V hotelu U Černého Orla dlouhodobě bydlí větší množství lidí, kteří mohou tvořit přirozenou klientelu pro nabízené služby. Prostor tak nabízí zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají menší provozovnu s potenciálem pravidelné klientely přímo v místě. Pokud vás prostor zaujal, kontaktujte mě a domluvíme si termín prohlídky.

Pronájem skladové haly 400 m² - Osnice, Jesenice u Prahy **Nabízíme k pronájmu prostornou stodolu o výměře cca 400 m² v zabezpečeném areálu na adrese Hlavní 1, Osnice - Jesenice u Prahy.** Prostor je vhodný zejména pro **skladování, dílnu, výrobu, garážování techniky nebo jiné podnikatelské využití**. Velkou výhodou objektu jsou **vysoké stropy a velká vrata**, která umožňují pohodlný vjezd a manipulaci s materiálem, technikou nebo vozidly. ### HLAVNÍ VÝHODY * **cca 400 m² vnitřního prostoru** * **vysoké stropy** * **velká vrata - vhodné pro vjezd techniky a vozidel** * možnost využití jako sklad, dílna nebo provozní prostor * **venkovní plochy přímo před objektem** * možnost pronájmu dalších venkovních ploch * **zabezpečený areál** * možnost parkování a manipulace přímo v areálu * **výborná dostupnost z Prahy** * **blízkost dálnice D1 a Pražského okruhu** ### VYUŽITÍ Prostor je vhodný například pro: * skladování materiálu a zboží * řemeslnou dílnu * menší výrobní provoz * garážování vozidel a techniky * skladování stavebního materiálu * zázemí stavební nebo servisní firmy * parkování a manipulaci s technikou * další podnikatelské a provozní využití ### VENKOVNÍ PLOCHY Přímo před objektem je možné využít **venkovní plochy pro parkování, manipulaci nebo odstavení vozidel a techniky**. V případě potřeby je možné pronajmout také **další venkovní plochy v rámci areálu**, a nabídku tak přizpůsobit konkrétním potřebám nájemce. ### CENA **Nájemné: 180 Kč/m²/měsíc** Při výměře cca 400 m² činí základní nájemné **72 000 Kč měsíčně**. *Ceny jsou uvedeny bez DPH, služeb, energií a dalších provozních nákladů. * **Hlavní 1, Osnice - Jesenice u Prahy.**

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře 58 m², který se nachází na frekventované ulici Žižkova přímo v centru města. Výborná viditelnost a strategická poloha z něj činí ideální místo pro obchod, showroom, služby, pobočku firmy či obdobný koncept. Jednotka bude předána ve standardu „shell & core“, což dává budoucímu nájemci maximální volnost při návrhu a realizaci interiéru dle vlastních představ a provozních potřeb. Nájemní vztah je koncipován na dobu 5 let s možností následného prodloužení, čímž nabízí stabilní zázemí pro dlouhodobý provoz. Prostor je součástí nově vznikajícího rezidenčního projektu Vaníčkova Dvůr v centru Kralup nad Vltavou. Projekt přinese stovky nových rezidentů přímo do místa a spolu s okolní zástavbou vytváří silnou klientskou základnu, která představuje ideální podmínky pro úspěšné podnikání. Kralupy nad Vltavou jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dostupností do Prahy a plnohodnotnou občanskou vybaveností. Nabízejí ideální kombinaci městského komfortu, dopravní dostupnosti a blízkosti přírody podél Vltavy. Projekt Vaníčkova dvůr se nachází přímo u Palackého náměstí, v samotném centru dění, a zároveň v bezprostřední blízkosti vlakového i autobusového nádraží, odkud se do Prahy dostanete zhruba za 30 minut. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou frekvenci pohybu lidí a je to tak ideální zázemí pro podnikání.

K pronájmu nabízíme nově a kompletně zrekonstruovaný komerční prostor o celkové ploše 150 m² v příjemné části Mnichovic - Božkov. Prostor je řešen ve dvou podlažích a bude kolaudován jako prodejna potravin. V 1. NP se nachází hlavní obchodní část, v 1. PP pak skladové prostory a potřebné provozní zázemí. Díky praktickému rozdělení nabízí dostatek místa jak pro samotný provoz, tak pro skladování. Celý prostor prošel kompletní rekonstrukcí a k dispozici bude po dokončení kolaudace, předpoklad od poloviny října 2026. Na podlaze v celém prostoru je dlažba, vytápění a ohřev vody zajištěn vlastním plynovým kondenzačním kotlem. Velkou výhodou je možnost pronájmu parkovacího místa přímo v areálu za cenu 1 000 Kč měsíčně za jedno místo pro osobní automobil. Ve 2. NP domu se zároveň nacházejí prostory určené k bydlení, které bude rovněž možné pronajmout. Nemovitost tak nabízí zajímavou možnost spojit podnikání a bydlení na jednom místě, a přitom obě části zachovat funkčně oddělené. Božkov je příjemná rezidenční část Mnichovic s dobrou dostupností a spojením do Prahy. Prostor může být zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají obchodní provozovnu s dostatečným skladovým zázemím a možností parkování i bydlení. Nájemné: 30 000 Kč / měsíc + energie Kauce: 60 000 Kč Parkovací místo: 1 000 Kč / měsíc / 1 osobní automobil Provize RK: 30 000 Kč + DPH K dispozici: předpoklad polovina října 2026 po kolaudaci Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní kancelářské a společné prostory o výměře 243 m² na atraktivní adrese v ulici Pivovarská, přímo v centru Mladé Boleslavi. ‌ Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží bývalé bankovní pobočky. Díky svému uspořádání nabízí variabilní využití a jsou vhodné například pro klientské centrum, kanceláře nebo kombinaci provozu s administrativním zázemím. Prostory lze pronajmout i částečně, dle dohody. ‌ Součástí jednotky je sociální zázemí. Prostor lze upravit dle konkrétních požadavků nájemce. Parkování je možné v okolí budovy. ‌ Prostory budou k dispozici od 1. 10. 2026. Minimální délka nájmu je stanovena na 5 let. Výhodou je také skutečnost, že se jedná o nabídku bez provize realitní kanceláře. Budova je součástí portfolia investiční společnosti. ‌ Cenové podmínky: Kanceláře s celkovou výměrou 140,6 m² Nájemné: 250 Kč/m²/měsíc - Celkové nájemné: 35.150 Kč/měsíc bez DPH ‌ Společné prostory s celovou výměrou 102,4 m² Nájemné: 33,33 Kč/m²/měsíc Celkové nájemné: 3.413 Kč/měsíc bez DPH ‌ - Služby: 100 Kč/m²/měsíc - Kauce: 3 měsíční nájmy vč. služeb a DPH - Minimální délka nájmu: 5 let - Nájemce nehradí provizi realitní kanceláři ‌ Objekt se nachází přímo v centru města, v lokalitě s vysokou frekvencí pohybu osob i automobilů. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost i řada dalších komerčních provozů. ‌ Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

PRONÁJEM SKLADOVACÍCH BOXŮ 5-20 m² - BRANDÝS NAD LABEM Nabízíme k pronájmu samostatné skladovací boxy v komerčním areálu v Brandýse nad Labem. Sklady jsou vhodné pro domácnosti, živnostníky, e-shopy i firmy. CENÍK: • 3 m² - 5690 Kč + DPH / měsíc Sklady se nacházejí v prvním patře objektu. Pro pohodlnou přepravu věcí je k dispozici nákladní výtah s nosností až 1 000 kg. VÝHODY: • přístup 24 hodin denně, 7 dní v týdnu • elektronický přístup do objektu • kamerový systém • nákladní výtah s nosností 1 000 kg • parkování přímo v areálu u skladu • samostatný uzamykatelný box • vhodné pro soukromé i firemní využití Boxy můžete využít pro uskladnění nábytku, sezonního vybavení, jízdních kol, pneumatik, nářadí, firemních dokumentů, materiálu nebo zboží. Pro více informací, ověření dostupnosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu kancelář o ploše 19 m2 v šestém nadzemním podlaží kancelářské budovy s výtahem, v srdci Prahy 7 Holešovicích, v Osadní ulici. Nájemní smlouva je na dobu určitou. V budově se nabízí i možnost pronájmu další kanceláře ve 2. a 6. patře budovy, kontaktujte mne. Kancelář je k pronájmu připravena čistá, vymalovaná, s novým povrchem. Na každém podlaží je k dispozici společná kuchyňka, samostatné toalety pro ženy a muže. Recepce zajišťuje základní služby (např. evidence návštěv, převzetí pošty, přenechání pošty pro kurýry) a ochranu budovy, to vše je v ceně nájmu. Ceny nájmu i služeb jsou uvedeny bez DPH. Služby jsou fakturovány zpětně dle fakturace od dodavatele. Skvělá občanská vybavenost, kavárny a restaurace v těsném sousedství, pošta 3 min. chůze. Výborné dopravní spojení - u zastávky autobus Osadní, respektive tramvajová zastávka Dělnická/U Průhonu. Parkování na ulici. Volné ihned. Ukazatel energetické náročnosti: F

4 kanceláře s možností úpravy na vícero místností ve 4.NP administrativní budovy bývalého areálu Celního úřadu. V místnosti jsou zátěžové koberce, počítačové rozvody, zářivkové osvětlení. Přímo v objektu se nachází výborná restaurace. Parkování na parkovišti přímo před budovou. Volné ihned.

Hala o výměře 650 m² v Českém Brodě nabízí skladové nebo provozní zázemí. K dispozici je od 1. 10. 2026. - Plocha samostatné jednotky: 650 m². - Výška přibližně 6,5 m pod vazníky. - Elektrický příkon lze navýšit podle potřeb nájemce. Požadovanou kapacitu, termín a náklady navýšení projednáme s vlastníkem. - Podle informací vlastníka se v areálu používá plynové sálavé vytápění. Jednotku je možné spojit se sousední halou o výměře 930 m². Celkovou plochu 1 580 m² lze nabídnout nejdříve od 1. 10. 2026 a podle aktuální obsazenosti obou jednotek. Tato možnost umožňuje prověřit oddělení jednotlivých částí provozu v rámci jednoho areálu. Nájemné za 650 m² činí 104 000 Kč měsíčně bez DPH, tedy 160 Kč/m² za měsíc. Při spojení obou jednotek činí nájemné 221 200 Kč měsíčně bez DPH. Energie a služby se hradí samostatně. Sdělte nám zamýšlený provoz, potřebnou plochu a termín zahájení. Domluvíme prohlídku a ověříme vhodnost prostoru podle vašich požadavků a povoleného užívání.