Pronájem kanceláře 243 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní kancelářské a společné prostory o výměře 243 m² na atraktivní adrese v ulici Pivovarská, přímo v centru Mladé Boleslavi. ‌ Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží bývalé bankovní pobočky. Díky svému uspořádání nabízí variabilní využití a jsou vhodné například pro klientské centrum, kanceláře nebo kombinaci provozu s administrativním zázemím. Prostory lze pronajmout i částečně, dle dohody. ‌ Součástí jednotky je sociální zázemí. Prostor lze upravit dle konkrétních požadavků nájemce. Parkování je možné v okolí budovy. ‌ Prostory budou k dispozici od 1. 10. 2026. Minimální délka nájmu je stanovena na 5 let. Výhodou je také skutečnost, že se jedná o nabídku bez provize realitní kanceláře. Budova je součástí portfolia investiční společnosti. ‌ Cenové podmínky: Kanceláře s celkovou výměrou 140,6 m² Nájemné: 250 Kč/m²/měsíc - Celkové nájemné: 35.150 Kč/měsíc bez DPH ‌ Společné prostory s celovou výměrou 102,4 m² Nájemné: 33,33 Kč/m²/měsíc Celkové nájemné: 3.413 Kč/měsíc bez DPH ‌ - Služby: 100 Kč/m²/měsíc - Kauce: 3 měsíční nájmy vč. služeb a DPH - Minimální délka nájmu: 5 let - Nájemce nehradí provizi realitní kanceláři ‌ Objekt se nachází přímo v centru města, v lokalitě s vysokou frekvencí pohybu osob i automobilů. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost i řada dalších komerčních provozů. ‌ Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.