Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji byt 189-08-317 s dispozicí 3+kk (70,4 m2) a balkonem (30,4 m2) v novém projektu Rezidence Parková čtvrť na Praze 3. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách developera. Byty s dispozicí od 1+kk do 4+kk budou dokončené v luxusním standardu provedení Rezidence, ve kterém budou dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním, designová koupelna, předokenní žaluzie či klimatizace a rekuperace pro zajištění komfortního a zdravého bydlení. Architektonicky unikátní domy se zelenými střechami jsou obloženy kamenem a dalšími designovými prvky. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů. Parková čtvrť leží v srdci dynamicky se rozvíjejícího Nového Žižkova v Praze 3. Tato část města prochází velkou proměnou a stává se jednou z nejžádanějších a nejvíc trendy čtvrtí v Praze, podobně jako sousední Karlín. Ceny nových bytů na Žižkově nyní rostou nejvíce v celé metropoli. Parková čtvrť je zcela unikátní rezidenční lokalitou s luxusními byty v širším centru města, jen 5 minut chůze od metra. V okolí je velké množství zeleně pro relaxaci, kompletní občanská vybavenost i bohaté možnosti pro kulturní či sportovní vyžití. Podobu nové čtvrti navrhlo 9 různých prestižních architektonických ateliérů.

Vítejte ve světě pohodlného bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit! Nabízíme Vám exklusivně prodej krásného bytu 2+1 s balkonem v prestižním domě na Počernické ulici ve Strašnicích, který splní všechna Vaše očekávání moderního městského bydlení. Proč právě tento byt? Tento výjimečný byt o užitné ploše 61 m² plus prostorný balkon 4,3 m² se nachází ve 4. patře šestipatrového domu, který vznikl v roce 2000 v rámci úspěšného developerského projektu. Co dělá tuto nemovitost tak výjimečnou? Od samého počátku měl pouze jednoho majitele, který jej využíval jako kancelářské prostory, což znamená mimořádně šetrné užívání a perfektní údržbu po celou dobu existence. Praktické výhody, které oceníte každý den: K bytu náleží nejen garážové stání v podzemní garáži přímo pod domem, ale také venkovní parkovací místo pouhých pár metrů od vchodu - luxus, který v Praze není samozřejmostí! Navíc máte k dispozici kočárkárnu a sušárnu, což výrazně usnadní Váš každodenní život. Strašnice - lokalita, která má všechno Počernická ulice ve Strašnicích představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti najdete vše potřebné pro pohodlný život: Nákupy a služby na dosah ruky: - Obchodní centrum Strašnická Plaza je vzdáleno pouhých 10 minut chůze - Supermarkety Albert, Billa a Tesco v bezprostřední blízkosti - Lékárny, pošta, banky a další služby přímo v okolí - Tradiční strašnické tržiště pro čerstvé potraviny Zdravotní péče: - Nemocnice Na Bulovce (15 minut MHD) - Fakultní nemocnice Královské Vinohrady (20 minut MHD) - Množství praktických lékařů a specialistů v okolí Sport a aktivní odpočinek: - Aquacentrum Šutka s bazénem a wellness (10 minut autem) - Tenisové kurty TC Strašnice - Fitness centra a posilovny v okolí - Cyklistické stezky podél Rokytky Dopravní dostupnost - připojení na celou Prahu: Strašnice patří mezi nejlépe dopravně dostupné lokality v Praze. Metro A (stanice Strašnická) je vzdáleno pouhých 8 minut chůze, což Vám zajistí rychlé spojení do centra i na letiště. Navíc zde projíždí množství autobusových linek směřujících do všech částí města. Příroda a odpočinek přímo za dveřmi: Oblast kolem Strašnic je známá svou zelení a možnostmi relaxace: - Park Strašnická s dětskými hřišti a sportovišti - Rokytka - říčka s cyklostezkou ideální pro procházky a běhání - Hostivařská přehrada (15 minut autem) - koupání, vodní sporty, procházky - Kunratický les pro houbařské výlety a turistiku - Centrální park na Malešicích pro rodinné pikniky Investice do budoucnosti: S tímto bytem získáváte nejen kvalitní bydlení, ale také výbornou investici. Strašnice patří mezi stále se rozvíjející oblasti s rostoucí hodnotou nemovitostí. Kombinace výborné lokality, dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti z tohoto bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Proč neváhat? Byty s garážovým stáním a venkovním parkovacím místem ve Strašnicích nejsou na trhu každý den. Tento konkrétní byt navíc nabízí jedinečnou kombinaci: perfektní stav díky šetrnému užívání, výbornou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, skvělou dopravní dostupnost a bonus v podobě dvou parkovacích míst. Představte si svůj nový život ve Strašnicích - ranní káva na slunném balkonu, rychlá cesta metrem do práce, odpolední procházka k Rokytce nebo víkendové koupání na Hostivařské přehradě. Vše je na dosah ruky, přesto žijete v klidné rezidenční oblasti. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu. Věříme, že se do něj zamilujete na první pohled, stejně jako do celých Strašnic - lokality, která dokáže spojit výhody městského života s klidem a pohodou domova. Majitelé si vyhrazují právo na nepřijetí nabídky. Těšíme se na Vaši návštěvu a pomůžeme Vám udělat další krok k Vašemu novému domovu!

Garážové parkovací stání a sklep již v ceně bytu. Nový byt 3+kk o podlahové ploše 74,6 m2 v bytovém domě v ulici Starochodovská vznikne v rámci projektu Rezidence Starochodovská, který čítá celkem 81 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk. Byt B5.1 je umístěn v 5. nadzemním podlaží. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 28,7 m2 společně s lodžií o rozloze 10,1 m2 dominují bytu. Další dispozice tvoří dvě ložnice (jedna se samostatným balkonem), prostorná koupelna s vanou a wc, komora a samostatné WC dotváří vysoký standard bytu. K bytu náleží jedno garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně nemovitosti- Bytový dům Starochodovská je navržen pro komfortní moderní bydlení se vším, co k tomu náleží. Důraz je kladen na kvalitu dispozic: oddělení intimní části ložnic od části pobytové, správná poloha dveří do hlavní pobytové místnosti, chodby s prostorem pro vestavěný nábytek, správná orientace místností ke světovým stranám a výhledům. Opomenuto nezůstalo ani propojení s venkovním prostorem, lodžie a balkony jsou s interiérem provázány velkoplošným zasklením s balkonovými dveřmi. Mezi venkovními pobytovými plochami náležícími k bytům převažují lodžie, kam neprší a kde je v létě příjemně.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi družstevního bytu 2+1 s lodžií v Tuchorazské ulici 425/7 v Praze Malešicích. Nabízený byt je umístěn v nejvyšším - sedmém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. V březnu 2027 bude byt připraven k převodu do osobního vlastnictví. Dispozice bytu nabízí pobytové místnosti: obývací pokoj (5,47 x 3,40 = 18,6 m2) s předloženou lodžií (3,05 x 0,91 = 2,8 m2), ložnici (4,09 x 3,39 = 13,9 m2) a kuchyni (3,37 x 2,13 = 7,2 m2), a dále předsíň (3,40 x 2,02 = 6,9 m2), koupelnu (1,50 x 1,43 x = 2,1 m2), WC (0,84 x 1,13 = 1,0 m2) a chodbičku do kuchyně (1,49 x 0,92 = 1,4 m2). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje (2 m2). Nabízený byt je prakticky v původním, udržovaném stavu. Původní (umakartové) bytové jádro bylo upraveno - místo původní vany sem byl umístěn stavebnicový sprchový kout, na podlahu byla položena dlažba a stěny byly obloženy keramickým (bělninovým) obkladem. Keramickou dlažbou a obkladem byla opatřena i místnost záchodu. V předsíni a v kuchyni je položeno lino, v obývacím pokoji a ložnici jsou parkety (vlysy). Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a myčkou nádobí. Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v sedmdesátých letech minulého století. V minulých dekádách prošel dům revitalizací - byla osazena nová okna, dům byl zateplen a opatřen novou fasádou, opravena byla střecha, stoupačky i výtah. Celková plocha bytu (dle evidenčního listu - bez lodžie a sklepu) čítá 51,44 m2, (lodžie 3,23 m2, sklep 2,0 m2). Skutečná naměřená plocha bytu bez lodžie a sklepu: 51,1 m2. plocha bytu se sklepem a lodžií 55,9 m2. Měsíční předpis plateb je stanoven na 3.427,-Kč, z toho fond oprav 550,- Kč. Družstvo nesplácí žádný úvěr, k dispozici máme písemné potvrzení o bezdlužnosti k bytu. PENB není zpracován (družstevní byt). Vlastnická práva k členskému podílu (družstevnímu bytu) nejsou nikým a ničím omezena. K předání bytu může dojít okamžitě - byt bude předáván se vším zařízením a vybavením, krom osobních věcí. Dům s inzerovaným bytem je umístěn na sídlišti Malešice, kde najdeme kompletní občanskou vybavenost i dopravní spojení. Pár metrů od domu je umístěna mateřská školka, za domem v parku najdeme dětské i workoutové hřiště. Nejbližší zastávka autobusu MHD (Sídliště Malešice) je od domu vzdálena 115 m, tramvaje (Limuzská) 765 m a nejbližší stanice metra (Depo Hostivař) 1,5 km. Nespornou výhodou sídliště je dostatek zeleně i parkovacích míst (parkoviště přímo u domu, anebo v Počernické ulici). Inzerovaný byt je určen alespoň k částečné rekonstrukci, proto je nabízen v jeho skutečném stavu. Ten si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry bytu.

Prodej ateliéru 2+1, 64 m², Praha 3 - samostatný vstup, dvě komory, skvělá lokalita. Nabízíme k prodeji prostorný ateliér o dispozici 2+1 a celkové výměře 64 m², situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy 3. Tento prostor je ideální pro klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, praktického uspořádání a výborné městské dostupnosti. Ateliér má vlastní vstup přímo z ulice, což poskytuje maximální soukromí a nezávislost. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyň, koupelnu s toaletou a dvě komory, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Celkově jde o prakticky řešenou jednotku vhodnou pro různé účely - ať už k vlastnímu užívání nebo jako zajímavou investici. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkém okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, školy, zdravotnická zařízení a zastávky MHD. Rychlé spojení do centra a příjemné okolí dělají z této nabídky atraktivní volbu. Zaujala vás tato nemovitost? Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

ID: Sale5kvet42 Nabízíme k prodeji světlý atelier (provozovnu) o dispozici 1+1 a celkové ploše 40 m2, ke kterému náleží také sklep o velikosti cca 4-5 m2. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientována do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemné prostředí, dostatek soukromí a minimální hluk z ulice. Atelier prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka, kvalitní vinylové podlahy a celkově velmi dobrý technický stav, díky kterému není nutná žádná další investice. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Pražského povstání (linka C) se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí se nachází také parky, restaurace, kavárny, obchody a kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní užívání (atelier, kancelář, bydlení), tak také jako investiční příležitost k pronájmu. Díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům se jedná o zajímavou investici s potenciálem stabilního výnosu. Cena: 4 999 999 Kč + Měsíční poplatky: 4 400 Kč Rád vám také pomohu se zajištěním hypotečního financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Při komunikaci prosím uveďte ID: Sale5KvetNew

Nízkoenergetický byt (52,1 m2) o dispozici 2+kk s předzahrádkou (47,8 m2) v projektu Rezidence V Zámcích, Praha 8, je nyní k prodeji! Stavební práce budou dokončeny 03/2026. Prohlídky možné již teď. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje vstupní halou, odkud se vchází do dalších místností: obývacího pokoje, ložnice a koupelny s WC. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápadní stranu a nabízí dech beroucí výhled na řeku a přírodu. V koupelně se nachází místo pro pračku i sušičku, závěsné WC a sprchový kout. Ložnice nabízí celou stěnu pro případné vložení vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru. V celém bytě najdete podlahové vytápění, což spolu s tepelným čerpadlem zaručuje nízké náklady na provoz bytu. Pro případné zvýšení komfortu je udělána příprava na klimatizaci. K bytu lze dokoupit sklep a parkovací stání. Rezidence V Zámcích je výjimečný komorní projekt o pouhých 10 bytových jednotkách, který spojuje městské bydlení s přírodou. PRVNÍ TŘI PRODANÉ BYTY MAJÍ SKLEP ZDARMA! Pro více informací či při zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme světlý byt 1+kk, který lze snadnou úpravou rozdělit na 2+kk. Byt je situovaný ve 3. NP v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Libeň. Dům byl zkolaudován v roce 2015, takže je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné další velké investice. Dispozice je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, součástí je také komora, která poskytuje další úložné místo.Byt se nachází v klidném domě a díky umístění ve druhém patře nabízí příjemné soukromí a dostatek denního světla. Byt se prodává částečně vybavený. Vytápění je zajištěno ústředním vytápěním. Celková výměra podlahové plochy bytu s příslušenstvím: 49,34 m2. SVJ velice dobře funguje a hospodaří. Úklid domu je zajišťován úklidovou firmou. Parkování je možné pohodlně před domem. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností MHD. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu užívání, tak jako zajímavá investiční příležitost. Lokalita pražská Libeň patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové linky, stanice metra je snadno a rychle dostupná. Okolí nabízí také dostatek zeleně, parků a možností pro volnočasové aktivity. Lokalita je ideální jak pro klidné bydlení, tak i jako investice díky vysoké poptávce po pronájmech. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 2+kk o výměře 51,2, s lodžií 7 m2, v projektu Kaskády Barrandov. Byt se nachází ve 2. NP šestipatrového domu. K bytu náleží garážové stání nacházející se v suterénu domu. Cena za postoupení bytu: 4.821.395,- Kč. Nesplacená anuita za byt a garáž: 5.828.605,- Kč. Předpokládaná kolaudace v 05/2026. V blízkosti Prokopské údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí za 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk, o výměře 55 m² + balkon o výměře 9 m², který se nachází v 3. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nad Krocínkou III, Praha 9 - Prosek. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Odstupné za byt: 5.022.452,- Kč. Anuita k bytu: 5.727.548,- Kč. K bytu je možno prikoupit garáž a sklep. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 6 min. chůzí metro C Prosek nebo 15 min. chůzí metro C Letňany. V blízkosti domu se nachází Billa Prosek (Lékárna, Pizzerie, McDonald´s apod.) nebo Park Přátelství či Prosecké skály. V dojezdové vzdálenosti se nachází OC Letňany, Aquacentrum Lagoon nebo Ice Aréna Letňany. Krásné bydlení nebo výborná investiční příležitost.

Nabízíme ke koupi byt 2+1 na Havlíčkově náměstí v centru atraktivní čtvrti Žižkov. Tento útulný byt se nachází ve 2. patře cihlového domu a dává prostor k vlastní realizaci Vašeho nového domova. Díky osobnímu vlastnictví a dobrému stavu objektu se zde budete cítit jako doma. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny a dobré spojení s městskou hromadnou dopravou. Tato nemovitost nabízí skvělé bydlení pro jednotlivce i páry, kteří ocení výhodnou lokalitu v blízkosti centra Prahy. Zavolejte a domluvte si prohlídku.

Prostorná jednotka o dispozici 5+kk a podlahové ploše 137 m² je součástí elegantního rezidenčního projektu Pecháčkova 6, který vzniká citlivou rekonstrukcí neoklasicistního bytového domu na Smíchově. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti u řeky, jen pár minut chůze od smíchovské náplavky, parků i veškeré občanské vybavenosti. Půdorys jednotky v 7. a 8. podlaží zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, velkorysou ložnici se vstupem na terasu a vlastní koupelnou, dvě další ložnice, pracovnu, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, praktickou komoru a chodbu s dostatkem místa na vestavěné skříně. K jednotce náleží také terasa o velikosti 33,2 m² a sklepní kóje o 3,8 m². Jednotka se prodává jako rozestavěná v provedení white wall, které umožňuje dokončení interiéru podle vlastních představ. Dokončení jednotky i její následnou kolaudaci zajišťuje kupující. Elegantní bytový dům po kompletní rekonstrukci společných prostor nabídne materiály jako terazzo, broušené sklo či benátské štuky, které doplní moderní bezpečnostní dveře a nový prosklený výtah. K dispozici je také upravený vnitroblok a pro maximální komfort rezidentů i sauna. Smíchov je klidná rezidenční čtvrť u řeky, která spojuje noblesu historických měšťanských domů s výhodami moderní městské infrastruktury. Přímo v sousedství najdete smíchovskou náplavku s bary, restauracemi a možnostmi pro volný čas, zatímco do centra města se pohodlně dostanete během několika minut tramvají či metrem.

Nabízíme k prodeji světlý severozápadně orientovaný byt 3+kk o výměře 76 m² s prostorným balkonem (7,4 m²), sklepem (3,6 m²) a parkovacím stáním v podzemní garáži. Standard bytu tvoří dřevěné podlahy a kvalitní dřevěná eurookna s dvojskly. Uzavřený soukromý areál nabízí nadstandardní zázemí a vysokou úroveň bezpečí - k dispozici je recepce a ostraha 24/7, kamerový systém i pečlivě udržované společné prostory. Přímo v areálu najdete nové multifunkční hřiště, 2 dětská hřiště, venkovní posilovnu, beachvolejbalové hřiště, stolní tenis nebo soukromé kino vhodné i pro pořádání oslav a komunitních akcí. Velkým benefitem je atraktivní lokalita v blízkosti Rokytky. Hned před areálem vede cyklostezka ideální pro jízdu na kole, běh nebo procházky s kočárkem, která vás dovede až do centra Prahy. V okolí je také posilovna, bistro, z druhé strany areálu přímý přístup k molu Hořejšího rybníku, park Zahrádky. Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti, metro 15 minut.

Funkční bydlení v prověřené lokalitě, kde se dlouhodobě dobře bydlí i investuje. Byt s praktickou dispozicí, klidným domem a možností okamžitého využití. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 51,6 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v ulici Liborova, Praha 6 - Břevnov. Dispozice a orientace Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje příjemné přirozené světlo a dobré větrání: • Východní orientace: dva neprůchozí pokoje - obývací pokoj a ložnice • Západní orientace: kuchyň s jídelním koutem Dispozice je přehledná, praktická a vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. Vybavení a stav Byt se prodává kompletně vybavený, včetně nábytku, spotřebičů, bytových doplňků i drobného vybavení domácnosti. Vše je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, byt je připraven k okamžitému předání bez nutnosti dalších investic. Dům a soukromí Bytový dům má pouze čtyři nadzemní podlaží a na každém patře jsou jen dva byty, což zajišťuje klidné bydlení a vyšší míru soukromí. Lokalita Praha 6 - Břevnov je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Praze. V okolí je kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně, parky, školy, školky i výborná dostupnost do centra města a na letiště.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2b) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 50,8 m2 + lodžie 6,0 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, lodžie. Byt je s kompletně vybavenou koupelnou ve standardním provedení, interiérovými dveřmi, přípravou na kuchyňskou linku a protipožárními vstupními dveřmi. Developer též nabízí možnost využít dotace na podlahovou krytinu ve výši 500 Kč/m2. Cena za postoupení bytu: 2 840 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity po dobu 35 let: 5 543 531 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Garážové stání a sklep příslušící k bytu nejsou zahrnuty ve výše uvedené ceně. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení anuity. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 29 597 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně (linky S).

Velmi rád Vám v zastoupení majitele k prodeji nabízím exkluzivní a prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše cca 98 m², která se nachází v samostatně stojící skeletové novostavbě s výtahem a je součástí projektu Terasy Plzeňská, v pražské čtvrti Stodůlky. Jedná se o moderní terasovitou budovu s čistou architekturou, která svým stupňovitým usazením nabízí soukromí, dostatek světla a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Hlavní dominantou a přidanou hodnotou je velkolepá terasa (74,5 m²), která nabízí prostor, jaký v bytové zástavbě jen tak nenajdete. Díky své velikosti poskytuje místo pro relaxaci, grilování, posezení s přáteli i vytvoření zelené oázy přímo uprostřed města. K bytu pak dále náleží další terasa (4,6 m²), příjemná předzahrádka (48 m²), 2 sklepní kóje (4,3 m² a 9,3 m²), garážové stání a venkovní parkovací místo. Oficiálně je jednotka zapsána v 1. NP, nicméně díky terasovitému usazení domu je z úrovně hlavního vstupu situována v 3. nadzemním podlaží. Jednotka se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic (jedna se vstupem na předzahrádku), koupelny s vanou a toaletou, další samostatné toalety s umyvadlem, komory a prostorné šatny u jedné z ložnic. Jednotka se nabízí nezařízená nábytkem. V nové kuchyni, která je vestavěná na míru, se nachází veškeré moderní spotřebiče značky Siemens: indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná myčka a vestavěná lednice s mrazákem. V komoře je umístěna kombinovaná pračka se sušičkou značky Samsung. Plastová okna a terasové dveře zajišťují dobré tepelně-izolační vlastnosti, podlahy jsou laminátové plovoucí a keramická dlažba. Vytápění je centrální, plynová kotelna se nachází přímo v domě. Tento moderní bytový dům se nachází v žádané části Prahy 5 na rozhraní Stodůlek a Motola, s velmi snadnou dostupností do centra i na Pražský okruh. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD s rychlým napojením na metro B a tramvajové linky směřující do centra města. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost - obchody včetně nedalekého nákupního centra OC Řepy, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení a veškeré další služby. Pro aktivní odpočinek je k dispozici rozsáhlá zeleň a rekreační zóna Motolského údolí, lesopark Řepy, golfové hřiště Golf Club Praha, naučné a cyklistické stezky směrem na Vidouli a Prokopské údolí. Lokalita tak nabízí pohodlné městské bydlení s možností rychlého využití přírody a sportovišť. Jednotka je k dispozici po dohodě, v současné chvíli jsou ještě v bytě nájemníci s platnou nájemní smlouvou. Financování je možné naší společností eDO finance, s kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Prodej moderního bytu 2+kk, 69 m², Praha - Pod Krejcárkem. Hledáte moderní bydlení v novostavbě a s výbornou dostupností do centra a zároveň blízko přírody? Představujeme Vám prostorný byt 2+kk o velikosti 69 m² v žádané lokalitě Praha - Pod Krejcárkem. Přednosti nemovitosti: Novostavba z roku 2017 s moderním architektonickým řešením. Prostorná dispozice 2+kk s promyšleným využitím každého metru (aktuálně upraveno: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a dětský pokoj). Lokalita přímo u parku Krejcárek s výhledem do zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Moderní vybavení a kvalitní materiály. Nabízíme k prodeji krásný byt v moderní novostavbě z roku 2017 situované v klidné ulici Za Krejcárkem. Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 69 m² se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří prostornou společenskou zónu. Oddělená ložnice a dětský pokoj poskytuje dostatek soukromí a klidu pro odpočinek. K bytu náleží také sklep. Lokalita Nemovitost se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9, v těsné blízkosti rozlehlého parku Krejcárek, který poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci a sportovní aktivity. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou v docházkové vzdálenosti, odkud se dostanete do centra Prahy za pouhých 15 minut. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na městský okruh. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení nezávazné prohlídky této jedinečné nemovitosti.

Byt 3+kk s podlahovou plochou 71.80 m2 a balkonem 6,52 m2 a terasou 9,74 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází ve 4.NP a má orientaci na severovýchod. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit sklepní koji a parkovací stání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Prostorný mezonetový byt o třech podlažích (2. - 4.NP) s balkonem a terasou, vzniklý spojením dvou původně samostatných bytových jednotek a půdních prostor v bytovém domě. Celková čistá obytná plocha je 171 m². K bytu patří garáž a sklad v úrovni ulice. Spolu s menší bytovou jednotkou v domě je ve společném užívání zahrada. V 2. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, ze kterých je vstup do koupelny se sprchou a WC, do kuchyně se spíží a obývacího pokoje s jídelnou. Obývací pokoj má velký balkon orientovaný do zahrady. Do 3. nadzemního podlaží se jde po dřevěném schodišti. Z chodby je přístup do 3 samostatných pokojů, jeden z nich má vlastní šatnu. Dále do prostorné koupelny s rohovou vanou a WC. Naproti schodišti je důmyslná knihovna s točitým schodištěm, které vede do podkroví. V podkroví je jedna prostorná místnost s kuchyní, která má vlastní terasu orientovanou do zahrady (na jih) a technická místnost s kotlem. Byt a společné prostory v domě prošly zásadní rekonstrukcí v roce 1998 včetně zateplení celého domu, v roce 2008 byla provedena sanace zemní vlhkosti v 1.PP, v roce 2011 pak byla provedena nová fasáda a položena nová dlažba na balkoně a terase. Ústřední vytápění zajišťuje samostatný plynový turbokotel Junkers, zásobník TUV byl vyměněn v roce 2016. Okna jsou dřevěná špaletová, kvalitě provedené repliky včetně kování dle původního provedení. Interiérové dveře částečně repasované, částečně repliky dle původního provedení. Byt je ve velmi dobrém stavu, vykazuje však opotřebení odpovídající době užívání. Atraktivní lokalita v Praze 6 mezi ulicemi Střešovická a Na Petřinách, výborně dostupná MHD (stanice tramvaje pěšky 5 minut, metro Bořislavka 10 minut, do centra 30 minut). Výhled do zeleně, hlavní komunikace je odcloněna vzrostlými stromy. Chládkovo zahradnictví (s dobrou restaurací) jen 200 m, další restaurace v okolí na Ořechovce a ve Střešovicích. Skvělé školy, školky, nedaleko koupaliště Petynka, obchody i služby.

Nabízíme k pronájmu elegantní a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 116,9 m², situovaný v historické novorenesanční budově jen několik kroků od Národního muzea. Budova prošla prošla rozsáhlou revitalizací, včetně renovace společných prostor a instalací výtahu. Interiér bytu byl kompletně zrekonstruován před cca 1,5 rokem s důrazem na kvalitu a zachování původních architektonických detailů. Velkorysý obývací pokoj nabízí výhled na Národní muzeum. Navazuje na něj plně vybavená kuchyň a dvě prostorné ložnice, z nichž jedna disponuje samostatným vstupem z chodby. K dispozici jsou dvě moderní koupelny. Dále je zde bezpečnostní systém, zachované dvoukřídlé dveře, renovovaná špaletová okna a kvalitní parketové podlahy, které dodávají bytu charakter a eleganci. Vytápění je řešeno elektrokotlem a radiátory s možností snadné úpravy na plynové vytápění (přípojka v bytě). K jednotce náleží sklepní kóje, která se momentálně rekonstruuje, a k dispozici je i společný vnitroblok. Lokalita Vinohrad patří k nejprestižnějším adresám v Praze a nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a bezprostřední blízkosti centra. V okolních ulicích najdete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů i kulturních institucí. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí - stanice metra C a A (Muzeum) a tramvají jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje snadné spojení napříč celou Prahou.