Sale apartments - Capital City of Prague

Změna ceny. Prodej prostorného světlého bytu 3+1 s lodžií a balkonem, ul. Slunečnicová Praha 10, o celkové výměře 77,65 m2, v cihlovém domě ve 2. patře nabízí pohodlné bydlení, ze kterého lze vytvořit rodinný byt dle vlastních představ. Současně s bytem se nabízí vytápěná garáž 15.85 m2 za 990 000,- Kč, která je přímo v domě vedle vchodu. Byt je vyklizen v původním, udržovaném stavu, vymalován, WC, koupelna a kuchyň určena k rekonstrukci. Prostorný obývací pokoj má výměru 23,3 m2 s lodžií 5,7 m2, přes podélnou stranu pokoje jsou umístěná okna a to dává maximum světla do prostoru, kuchyně 9,55 m2 je samostatná místnost s oknem. Neprůchozí pokoje 15,3 m2 a 10,6 m2 jsou oddělené chodbou 2,78 m2 s možností využít ji jako šatnu. V obývacím pokoji a ložnicích jsou zachovalé parkety (dub a buk). K bytu patří ještě balkon, přístupný pouze pro majitele, ze společné chodby o výměře 4 m2 a sklep v přízemí o výměře 3,6 m2. Celkově jde o klidnou oblast v zeleni. V garáži jsou vrata opatřena bezpečnostním zámkem a do garáže je zavedena elektřina. Před garáží je možno parkovat další vlastní auto, tz. dvě parkovací místa, takže žádné placení městu za parkování. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost a výborné dopravní spojení. PENB - D. V případě zájmu mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 1+kk/B v úspěšném Projektu Zahrady nad Rokytkou II, který byl kolaudován roku 2016. Byt se nachází ve druhém patře, cihlového domu s výtahem a má výměru 27,6 m2 + balkón 4,8 m2, dále k bytu patří sklepní kóje 2,2 m2. Možnost dokoupit garážové stání. V bytě nová kuchyňská linka s elektrickou dvouplotýnkou, elektrickou troubou, digestoří, lednicí, myčkou a mikrovlnou troubou, v obývacím pokoji je TV stěna, rozkládací plnohodnotná manželská postel, stropní světlo s integrovaným ventilátorem, vstup na balkón. V chodbě vestavěná skříň na míru se zabudovanou pračkou a sušičkou, bezpečnostní dveře, obložkové zárubně a interiérové dveře, koupelna se sprchovým koutem a WC dohromady. Dřevěná euro-okna orientovaná na západní stranu. Nízké měsíční poplatky 2650,- kč V domě k dispozici kočárkárna s kolárnou. Okolí projektu tvoří spousta zeleně, lemuje říčka Rokytka a přiléhá nová cyklostezka. Dopravní dostupnost je cca 3 min na TRAM, nákupy v Galerii Harfa nebo Fénix.

Byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 3+kk o ploše 94,31  m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 11,39 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,77 m² ložnice - 18,94 m² koupelna - 8,54 m² lodžie - 6,40 m² komora umístěná mimo byt - 7,44 m² Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o velikosti 60 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného a udržovaného domu v ulici Kolbenova v Praze. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - stanice metra Vysočanská je dostupná do 10 minut pěšky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla instalována nová kuchyňská linka, provedeny nové elektroinstalace, rozvody vody, podlahy i vytápění. V celém bytě je moderní podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort bydlení. Interiér je designově propojen přírodními dřevěnými prvky, které vytvářejí útulnou a příjemnou atmosféru. Dispozice bytu nabízí oddělenou koupelnu a WC. Z pokoje je příjemný výhled do zeleně, což přispívá ke klidnému bydlení. Dům je zateplený, má plastová okna a je čistý a klidný. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje další úložný prostor. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Náklady na bydlení: fond oprav: 2 100 Kč / měsíc V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukcí nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život. Půdorys bytu ve 2. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Byt je dokončen v provedení fit out - s novou dřevěnou podlahou a nadčasovou koupelnou vybavenou sanitou značek Laufen a Grohe. Rekonstruovaný dům nabízí klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří - oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, byt bude orientován s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 126 m², z toho vnitřní plocha bytu činí 98m2 a dvě terasy o velikosti 28 m², se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a zděnou sklepní kóji. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, součástí standardu je také teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí nadstandardního vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita a příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení přímo u parku doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2610151414

Stavíme pro Vás dva nové byty 3+kk s terasami u parku Stromovka. Byt č. 13 - 3+kk, 95 m2 + terasa 4 m2 + terasa 29 m2, parkovací stání ve vnitrobloku domu. Kuchyňská linka dle vizualizace v ceně. K nastěhování již brzy! V rámci výstavby bytů probíhá i rekonstrukce domu - výměna oken, fasády, výtah, společné prostory. Ve standardním vybavení dřevěné lepené podlahy, velkoformátové dlažby, klimatizace, sauna na terase s venkovní sprchou. Možnost klientských změn a výběru standardů do určité fáze výstavby. Jsme připraveni zajistit i výrobu nábytku dle vizualizace. Prohlídky na stavbě jsou možné, kontaktujte nás.

V samotném srdci historické Prahy, v klidné ulici V Jirchářích jen pár kroků od Národní třídy a naproti areálu Kostela sv. Michala, nabízíme výjimečný střešní byt 3+kk s terasou o velikosti 10 m². Lokalita spojuje absolutní centrum města s překvapivým klidem - ruch velkoměsta máte na dosah, ale doma vás čeká ticho, soukromí a jedinečná atmosféra historického domu. Byt vznikl kompletní přestavbou střechy v letech 2013-2014, a nešlo o běžnou rekonstrukci. Nejvyšší patro bylo vybudováno od samotných základů - nové podlahy, zdi, ocelové i dřevěné trámy i samotná střecha. Výsledkem je moderní, technicky precizní prostor zasazený do historického kontextu Prahy 1, který splňuje nároky na současné luxusní bydlení. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s krbem, na který přirozeně navazuje jídelní část a luxusní kuchyně s pracovní deskou ze speciálně stlačeného mramoru. Ze stejného materiálu je vyrobena i vana v jedné z koupelen, což podtrhuje důraz na detail a kvalitu použitých materiálů. Podél obytné části se táhne terasa o velikosti 10 m², na kterou vedou tři samostatné vstupy - z chodby, obývacího pokoje i kuchyně. Díky dvoukřídlým francouzským dveřím lze interiér během letních měsíců zcela otevřít a propojit s exteriérem, čímž se obytný prostor přirozeně rozšíří a získá zcela nový rozměr. Ložnicová část je prakticky oddělena a nabízí maximální komfort i soukromí. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, přičemž ke každé náleží vlastní koupelna - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, v obou případech s toaletou. Mezi koupelnami je umístěn technický prostor pro pračku a sušičku a samozřejmostí je také vlastní boiler. Celý byt je prosvětlen přirozeným světlem díky množství oken po stranách i ve střeše a proskleným vstupům na terasu. V celém prostoru jsou položeny 22mm dubové podlahy, mimo koupelny a všude je instalováno podlahové vytápění a klimatizační jednotky ve všech místnostech. Nechybí kamerový systém a smarthome technologie umožňující vzdálené ovládání. Vstup do bytu zajišťují několik set kilogramů vážící ocelové bezpečnostní dveře nejvyšší třídy. Veškeré materiály i nábytek na míru dovezený z Francie odpovídají vysokému standardu, a to až do detailů, jako jsou spínače světel či dveřní panty. Byt se prodává kompletně vybavený tak, jak je možné vidět na fotografiích. K jednotce náleží také dva prostorné sklepy, každý o velikosti přibližně 7,5 m². V domě aktuálně není výtah, nicméně na účtu SVJ je již nyní dostatek finančních prostředků pro jeho případnou instalaci v blízké budoucnosti. Bydlení v této části Prahy znamená mít vše na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází Národní divadlo, kavárny, galerie, špičkové restaurace i obchody, stanice metra a tramvají na Národní třídě jsou doslova za rohem a během několika minut dojdete k Vltavě či na Staré Město. Jedná se o výjimečnou nemovitost určenou pro náročného klienta hledajícího reprezentativní bydlení v centru Prahy nebo dlouhodobě hodnotnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit města.

Nabízíme Vám byt v osobním vlastnictví k celkové kompletní rekonstrukci. Má dispozici 2+kk a obytnou plochu 71 m2, plus lodžie 4m2 a velký sklep 6m2. Byt se nachází ve třetím patře (z pěti) udržovaného tradičního cihlového domu bez výtahu. Je v těsné blízkosti ulice Plzeňská se zastávkou tramvají a MHD stanice „U Zvonu“. Metro „Anděl“ je vzdáleno 5 min. Byt má plastová okna, bezpečnostní dveře a kuchyňskou linku. Oba prostorné pokoje jsou neprůchozí a přístupné z centrální části bytu kde je kuchyň, vestavěné skříně, samostatný WC a vchod do koupelny se sprchovým koutem a plynovou karmou. Z centrálního prostoru je dále možné vstoupit na lodžii s jižní orientací a výhledem do vnitrobloku se zelení a klidovou zónou. Vytápění dnes zajišťují plynová topidla WAW. Celkové měsíční náklady na bydlení se pohybují cca 4,5 tis. Poloha domu nabízí bezproblémovou dostupnost kamkoli po Praze i blízké napojení na městský okruh. Tramvajové a autobusové linky které navazují na metro Anděl, jsou přímo před domem. Lokalita plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut, v těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy. Před domem je parkoviště pro obyvatele domu. Byt je určený k celkové rekonstrukci, volný je ihned. Parkování je možné před domem. Financovat koupi je možné hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme.

Půdní nástavba šesti nových bytů v dochozí vzdálenosti od metra Pražského povstání s výhledem na Pražský hrad a Petřín. Byt č. 22 - 3+kk/T, 119 m2 + 27 m2 terasa, parkovací stání, sklep. Nízké měsíční poplatky! V přízemí bytu se nachází prostorná vstupní předsíň, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem. V patře obývací pokoj s jídelnou a kuch. koutem, technická místnost s WC (pračka, sušička). Plánované dokončení podzim/zima 2026. V rámci výstavby nových bytů proběhne celková oprava domu včetně zateplení domu (seznam prací na našem webu). Tradičně vysoký standard provedení a vybavení - klimatizace a rekuperace ve standardu. Nábytek navržený architektem na vizualizacích lze zhotovit naším truhlářem. V případě zájmu Vám rádi ukážeme již realizované stavby a byty. Prohlídky na stavbě jsou možné, kontaktujte mě.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 1+kk o rozloze 30 m², s terasou 62 m², celkem 92 m². Nachází se v 1 NP, a to oblíbeného projektu "Britská čtvrť" v domě C1 s orientací na S. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 2.590.000 Kč. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5.903.661 Kč. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 31 363 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání je počátek roku 2028. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.

Nový byt o dispozici 1+kk (31,7 m²) s balkonem (3,1 m²) se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu B, který je součástí nového projektu Evergreen+ v Praze 8 na severozápadě starých Ďáblic. Pražské Ďáblice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí s bohatou historií, kterou nedávno doplnila zahradní čtvrť Evergreen. Tato lokalita svým rezidentům nabízí nejen příjemné bydlení, ale i plnou občanskou vybavenost, blízkost přírody i centra města a spoustu uklidňující zeleně v blízkém okolí. Nový projekt Evergreen+ nabízí ve čtyřech třípodlažních bytových domech celkem 65 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk. V nejvyšších patrech jsou dispozice doplněny o prostornější 3+kk. Balkon nebo terasa jsou součástí většiny bytů. Parkování je řešeno venkovními stáními a krytými místy v podzemních garážích. Součástí nabídky je také 6 třípodlažních řadových rodinných domů o dispozici 4+kk + pracovna. Každý řadový dům nabízí 129,6 m² obytné plochy, zahradu a dvě terasy. Promyšlené uspořádání zahrnuje tři koupelny, komory i samostatnou technickou místnost. Parkování je řešeno jedním až dvěma venkovními stáními přímo u domu. Tento nově vznikající projekt Evergreen+ přináší další rozvoj území a soustředí se na kvalitu bydlení. Díky nízkoenergetickému řešení a moderním technologiím poskytuje efektivní provoz a klade důraz na komfort každodenního života. Podlahové vytápění (u bytových domů s funkcí pasívního dochlazování v letním období) ve všech obytných místnostech, koupelnách i WC přináší rovnoměrné sálavé teplo bez radiátorů a umožňuje čisté řešení interiéru. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu a zároveň omezuje tepelné ztráty, takže klima v interiéru zůstává vyvážené po celý rok. Zdrojem energie jsou tepelná čerpadla; u bytových domů systém země-voda s hlubinným vrtem, u řadových domů systém vzduch-voda s venkovní jednotkou. Izolační trojskla a příprava na venkovní žaluzie podporují celkovou pohodu bydlení. Centrum Ďáblic nedávno prošlo kompletní revitalizací. Najdete zde nový multifunkční obecní dům, kde sídlí radnice, ordinace lékařů nebo pošta. V blízkosti Evergreenu budete mít veškerou občanskou vybavenost v dochozí vzdálenosti: školku, školu, lékárnu, obchody, dvě fitness centra a sociálně kulturní centrum Vlna s víceúčelovým hřištěm a přírodním parkem. Projekt je ve výstavbě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů a domů najdete na webu projektu Evergreen+. Prodej přímo od developera.

Nabízíme k prodeji moderní byt v oblíbeném rezidenčním projektu společnosti Central Group, zkolaudovaném v roce 2016. Současní majitelé byli prvními vlastníky jednotky. Hlavní přednosti bytu • orientace na východ i západ - dostatek denního světla po celý den • balkon o velikosti 4,9 m² • vyhrazené parkovací stání v -2. podlaží domu - podmínkou koupi nemovitosti je přikoupení parkovacího stání • uzamykatelný sklep o velikosti 8,2 m² (nadstandardní velikost) • moderní projekt renomovaného developera • klidná rezidenční zástavba Lokalita - ideální kombinace města a přírody Byt se nachází v klidné části Prahy 10 - Horní Měcholupy, která nabízí výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do centra města. Příroda a volný čas V bezprostřední blízkosti se nachází: • Hostivařská přehrada - koupání, běh, cyklostezky, relax u vody • Lesopark Hostivař - ideální na procházky, sport i rodinné výlety • dětská hřiště a dostatek zeleně v okolí Lokalita je tak perfektní volbou pro rodiny i aktivní klienty. Občanská vybavenost • Europark Štěrboholy • Retail Park Štěrboholy • potraviny, lékárna, kavárny v docházkové vzdálenosti • školy a školky v okolí • zdravotnická zařízení Vše je dostupné pěšky nebo několik minut autem. Dopravní dostupnost • vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy - rychlé spojení do centra • autobusové linky MHD • výborné napojení na Jižní spojku a dálnici D1 Rychlé spojení do centra je velkou výhodou jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

K prodeji nabízíme světlý byt 2+kk s terasou a předzahrádkou v rezidenčním projektu Delarg, umístěný v 1. nadzemním podlaží. Obývací pokoj o ploše 22,50 m² s přípravou pro kuchyňský kout tvoří srdce dispozice a nabízí dost místa pro sezení i jídelní stůl. Oddělený pokoj o ploše 12,40 m² poslouží jako ložnice nebo pracovna, komora o ploše 3,00 m² přidává úložný prostor. Užitná plocha činí 48,50 m², podlahová plocha 52,30 m², kolaudace je plánována na 1. čtvrtletí 2029 a nastěhovat se bude možné ve 2. čtvrtletí 2029. Největší předností je soukromý venkovní prostor: terasa o ploše 10,70 m² nabízí prostor pro jídelní stůl i odpočinek. Navazuje na ni předzahrádka o ploše 15,60 m², vlastní kus zeleně stranou od ruchu ulice. Dům má výtah. Vinylové podlahy v obytných místnostech doplňuje teplovodní podlahové topení, které dává v celém bytě rovnoměrné teplo. Hliníková okna s izolačním trojsklem přispívají k tepelné pohodě, tichu a nižším nákladům na energie, což potvrzuje i třída B energetické náročnosti budovy. Bezfalcové lakované dveře o výšce 2,2 m se skrytými panty dávají interiéru čistý, moderní vzhled a předokenní elektrické žaluzie pohodlně regulují světlo i soukromí. Projekt se nachází na rohu ulic Dělnická a Argentinská v Holešovicích, čtvrti s industriálními kořeny a bohatou kulturní a gastro scénou. Tramvajová zastávka Dělnická je 5 minut chůze, metro Vltavská i nádraží Bubny jsou dostupné do 10 minut. Supermarket je přímo v domě, kavárny a bistra jsou za rohem a v dosahu je také Stromovka, Letenské sady a vltavské nábřeží. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový byt o dispozici 2+kk (49,9 m²) se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu D, který je součástí nového projektu Evergreen+ v Praze 8 na severozápadě starých Ďáblic. Pražské Ďáblice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí s bohatou historií, kterou nedávno doplnila zahradní čtvrť Evergreen. Tato lokalita svým rezidentům nabízí nejen příjemné bydlení, ale i plnou občanskou vybavenost, blízkost přírody i centra města a spoustu uklidňující zeleně v blízkém okolí. Nový projekt Evergreen+ nabízí ve čtyřech třípodlažních bytových domech celkem 65 bytů o dispozicích 1+kk a 2+kk. V nejvyšších patrech jsou dispozice doplněny o prostornější 3+kk. Balkon nebo terasa jsou součástí většiny bytů. Parkování je řešeno venkovními stáními a krytými místy v podzemních garážích. Součástí nabídky je také 6 třípodlažních řadových rodinných domů o dispozici 4+kk + pracovna. Každý řadový dům nabízí 129,6 m² obytné plochy, zahradu a dvě terasy. Promyšlené uspořádání zahrnuje tři koupelny, komory i samostatnou technickou místnost. Parkování je řešeno jedním až dvěma venkovními stáními přímo u domu. Tento nově vznikající projekt Evergreen+ přináší další rozvoj území a soustředí se na kvalitu bydlení. Díky nízkoenergetickému řešení a moderním technologiím poskytuje efektivní provoz a klade důraz na komfort každodenního života. Podlahové vytápění (u bytových domů s funkcí pasívního dochlazování v letním období) ve všech obytných místnostech, koupelnách i WC přináší rovnoměrné sálavé teplo bez radiátorů a umožňuje čisté řešení interiéru. Řízené větrání s rekuperací zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu a zároveň omezuje tepelné ztráty, takže klima v interiéru zůstává vyvážené po celý rok. Zdrojem energie jsou tepelná čerpadla; u bytových domů systém země-voda s hlubinným vrtem, u řadových domů systém vzduch-voda s venkovní jednotkou. Izolační trojskla a příprava na venkovní žaluzie podporují celkovou pohodu bydlení. Centrum Ďáblic nedávno prošlo kompletní revitalizací. Najdete zde nový multifunkční obecní dům, kde sídlí radnice, ordinace lékařů nebo pošta. V blízkosti Evergreenu budete mít veškerou občanskou vybavenost v dochozí vzdálenosti: školku, školu, lékárnu, obchody, dvě fitness centra a sociálně kulturní centrum Vlna s víceúčelovým hřištěm a přírodním parkem. Projekt je ve výstavbě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů a domů najdete na webu projektu Evergreen+. Prodej přímo od developera.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové ploše 83,68 m² v šestém patře udržovaného domu s výtahem na sídlišti Velká Ohrada v Praze 13. Byt má zasklenou lodžii, klimatizaci a sklep. Spojuje pohodlí městského bydlení s blízkostí přírody Prokopského údolí, jedné z nejhezčích přírodních lokalit Prahy. Byt je orientovaný na západ, takže je odpoledne a večer prosvětlený. Před pěti lety prošel kompletní rekonstrukcí: má nové rozvody elektřiny a vody, snížené stropy a úsporné LED osvětlení ve všech místnostech. V kuchyni, chodbě, koupelně a na WC je kvalitní dlažba, v obytných místnostech odolná vinylová podlaha v dekoru dřeva. Koupelna má vanu i samostatný sprchový kout a toaleta je oddělená. Dispozice 3+kk se hodí pro rodinu, pár i pro toho, kdo potřebuje pracovní kout. Zasklená lodžie 6,95 m² slouží téměř celý rok k odpočinku i k večernímu posezení při západu slunce. K bytu patří sklep 3,68 m², kam se vejde sportovní vybavení i sezónní věci. Byt je obývaný a pečlivě udržovaný, předání je možné po dohodě. Velká Ohrada patří mezi stabilní a vyhledávané části Prahy 13 s kompletní občanskou vybaveností. Pěšky jsou dostupné supermarkety Albert a Lidl, menší obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Pár minut od domu začíná přírodní rezervace Prokopské údolí, která je ideální pro běh, cyklistiku i víkendové procházky. Autobusy jezdí k metru, takže se do centra Prahy dostanete rychle. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 10 km. Byt je zajímavý i jako investice do nemovitostí. Praha 13 má dlouhodobě stabilní poptávku po bydlení a byty po rekonstrukci v dobře dostupných lokalitách si drží hodnotu. Byt se hodí k vlastnímu bydlení i k dlouhodobému pronájmu, například rodinám nebo profesionálům pracujícím v Praze. Život tu plyne v klidném tempu: ráno běh údolím, odpoledne nákupy na pár minut chůze a večer posezení na lodžii při západu slunce. Je to místo, kde se dobře žije a kde mohou vznikat nové životní kapitoly a vzpomínky. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.

Novinka v nabídce - loft v industriální části projektu MUSE7 Loft o dispozici 1+kk (71,8 m²) vzniká v renovované části bývalé papírny, na kterou navazuje novostavba rezidence MUSE7 v pražských Holešovicích. Interiér tak přirozeně odkazuje na industriální historii místa a kombinuje ji s moderním standardem bydlení. Byt je orientovaný na západ do ulice Železničářů a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Loft nabízí v přízemí téměř 39 m² otevřeného obytného prostoru s kuchyňským koutem, plus vstupní předsíň a samostatnou toaletu. Patro loftu tvoří prostor s ložnící (17 m²), koupelnou a úložné prostory. Díky výšce prostoru působí interiér vzdušně a nabízí charakter typický pro loftové bydlení. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 bytů v dispozicích od 1+kk po 3+kk. Loftové jednotky navazují na původní industriální architekturu a v projektu jich aktuálně zbývá posledních 6. Architektonické řešení připravila projekční kancelář AGE projekt. Prémiové standardy projektu vycházejí z filozofie Czech Made - jsou vybírány produkty českých značek s důrazem na kvalitu a design. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi nebo podlahové vytápění. Vybrané byty ve vrchních patrech mají klimatizaci, případně je možné její doplnění v rámci klientských změn. Projekt splňuje nízkoenergetický standard s energetickým štítkem A a cílí na certifikaci BREEAM Gold, což přispívá k nízké budoucí energetické náročnosti. Benefitem rezidence je také klidný zelený vnitroblok. Rezidentům bude k dispozici recepce, fitness, spa, kolárna s myčkou kol a další služby. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU 5+KK SE ZAHRADOU A GARÁŽÍ. DŮM ZA CENU BYTU V PRAZE. KOLODĚJE - MÍSTO, KDE PRAHA ZPOMALÍ Hledáte nový domov v Praze, ale nechcete ruch města ani kompromisy v prostoru? Právě Koloděje si zamilujete pro jejich jedinečnou atmosféru. Najdete zde klid, zeleň, komunitní život a zároveň běžnou dostupnost Prahy. Novostavba rodinného domu 5+kk je o užitné ploše téměř 160 m² se zahradou o velikosti 520 m², garáží a dalšími parkovacími místy. Co vás zaujme: ✔ světlý obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu ✔ velká kuchyň s jídelní částí ✔ čtyři samostatné pokoje pro rodinu, pracovnu i hosty ✔ vysoké stropy a promyšlené detaily interiéru ✔ tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a rekuperace ✔ příprava na wallbox a datové rozvody ✔ garáž, dostatek úložných prostor a vlastní zahrada ✔ nízké provozní náklady Moderní technologie, kvalitní provedení a klidná lokalita vytvářejí kombinaci, kterou dnes v Praze hledá stále více rodin. Dům je součástí dvojdomu, přičemž každý z domů má vlastní pozemek, zahradu, garáž i samostatné technické zázemí. Cena je za dokončený rodinný dům, vč. terénních úprav. Dům je před dokončením. Přijďte se přesvědčit osobně, proč si tolik rodin zamilovalo právě Koloděje. V případě potřeby vám ráda pomohu s financováním i s prodejem vaší stávající nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt o dispozici 3+1 (dispoziční řešení umožňuje využívat jej jako 4+kk) a celkové ploše s příslušenstvím 129,45 m², který se nachází ve 4. NP bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Kunratice, ul. U Zeleného ptáka, jen 5 min. jízdy od obchodního centra Westfield Chodov. Byt Vás nadchne nejen příjemnou lokalitou, ale zároveň dostatkem prostoru, světla a soukromí. Dům byl zkolaudován v r. 1996, byt i budova však prošly v posledních letech dalšími rekonstrukcemi, která zahrnovaly např. modernizaci koupelny a WC (2023), instalaci klimatizace (2025), zasklení lodžie (2024) a další. Díky tomu nabízí velmi příjemné a funkční bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice bytu jsou velmi nadčasové a moderní, s oddělenou denní a klidovou částí. Vstup do bytu je prostorný, předsíň nabízí velkorysých 12,96 m2. Z ní je přímý přístup do kuchyně se spíží a jídelnou (popř. obývacím pokojem). Přímo z kuchyně je vstup na vloženou atriovou terasou (11,89 m2). Tato část bytu je plynule napojena na obývací pokoj s pracovnou (27,51 m2). Z předsíně pokračujeme kolem sam. toalety do klidové části bytu, čítající chodbu, velmi moderní koupelnu se sprchovým koutem a druhou toaletou a dále navazují 2 ložnice o výměrách 14,7 m2 a 16,72 m2, jedna z nich nabízí vlastní lodžii. V suterénu budovy je k dispozici sklepní kóje (3,44 m2), ke které se prochází garážovým prostorem, kde je možné po dohodě s majitelem pronajmout jedno stání. Byt je vybaven klimatizací, která chladí i topí a napomáhá rychlému tepelnému komfortu během celého roku. Energetická třída budovy je C - úsporná. Dům o 4 podlažích působí velmi klidným dojmem, je poslední bytovou budovou ve čtvrti, za níž se již nacházejí rodinné domy a zahrádky. K dispozici je výtah (vedený do 3. NP). Vstup do domu je zabezpečen, součástí je i kamerový systém. Parkování je také možné v dostatečném množství v okolí domu. Dům tvoří železobetonová nosná konstrukce s obvodovým pláštěm z a výplňovým zdivem. Pokoje jsou prosvětleny kvalitními střešními plastovými okny Velux s izolačním trojsklem. Lokalita Kunratice patří mezi oblíbené rezidenční oblasti díky své zeleni, klidu a zároveň výborné dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy základní, střední i vysoké, školky, největší obchodní centrum Westfield i zdravotnická zařízení (mj. ordinace praktického lékaře přímo v domě). Napojení na MHD, metro (linka C) a na dálniční síť je velmi příznivé. Výhodou je také blízkost přírody, především Kunratického lesa, který nabízí široké možnosti pro sport a relaxaci, stejně jako několik rybníků, z nichž nejznámější je Šeberák. Energetická náročnost budovy je třídy C. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně, byt je napojen na elektřinu, plyn není zaveden. Internetové připojení i kabelová televize je k dispozici. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro moderní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, v klidné lokalitě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 28,8 m² ve třetím nadzemním podlaží, který je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Nemovitost nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku včetně spotřebičů, instalované osvětlení, šatní skříň s místem na pračku, sklopnou postel, která představuje ideální řešení pro malé byty, díky chytrému mechanismu získáte plnohodnotné lůžko, které během dne nezabírá žádné místo. V koupelně se nachází sprchový kout. Tento byt se nachází v Rezidenci Divoká Šárka v jedinečném developerském projektu, který představuje exkluzivní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Tento projekt zahrnuje 15 menších bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk, které jsou umístěny v rekonstruovaném bytovém domě z roku 1913. Rezidence kombinuje historický půvab s moderním komfortem, což ji činí ideální volbou pro investory, kteří hledají dlouhodobou hodnotu a stabilitu. Rekonstrukce této nemovitosti proběhla v roce 2025. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V bezprostředním okolí se nachází přírodní park Divoká Šárka a oblíbená Obora Hvězda, které poskytují široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci v zeleni. Nedaleko je také obchodní centrum OC Šutka a výhodou je i rychlá dostupnost na Letiště Václava Havla Praha. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - kousek od domu se nachází tramvajová zastávka a během několika zastávek se pohodlně dostanete na metro A - Nádraží Veleslavín. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem v atraktivní a zelené části Prahy s výbornou dostupností do centra i na letiště.