Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

Byt 3+kk o celkové ploše 68,9 m² s prostornou terasou (12,6 m2), balkonem (6 m²), sklepem a možností garážového stání se nachází v 1. podlaží Rezidence U Tvrze v Malešicích. Projekt nabízí moderní standard bydlení v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dostupností centra i občanské vybavenosti. Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem, který vytváří příjemné venkovní zázemí pro relaxaci i posezení. Hlavní ložnice i druhý pokoj nabízejí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a praktické úložné systémy. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou řešeny v moderním designu s důrazem na funkčnost a estetiku. Byt je vybaven vysoce kvalitními materiály a nejmodernějšími technologiemi. Energeticky úsporný systém SMARTPANEL udržuje optimální mikroklima v celém bytě, zatímco podlahové vytápění ve všech obytných místnostech zajišťuje maximální komfort. Hliníková okna s trojitým zasklením nabízejí vynikající tepelnou izolaci i účinnou ochranu před hlukem. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO₂ garantuje neustálý přísun čerstvého vzduchu. Systém chytré domácnosti TapHome pak umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení bytu odkudkoliv na dálku. Malešice nabízejí perfektní spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nachází Malešický park, botanická zahrada i přírodní park Smetanka. K dispozici jsou restaurace, kavárny, nákupní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Dopravní dostupnost do centra Prahy je výborná - autobusová zastávka Malešické náměstí leží pouhých 500 metrů od rezidence a přímé spojení vás doveze na metro Skalka za sedm minut, do centra města pak dorazíte maximálně za půl hodiny. Lokalita se navíc dále rozvíjí, plánuje se modernizace veřejných prostranství a dopravní infrastruktury včetně nové cyklostezky na místě bývalého viaduktu, která napojí Malešice na rozlehlou síť pražských cyklotras.

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L/G/S v OV, 61 m2, 6m2 lodžie, garáž 21m2, 2m2 sklep, Praha 10 - Strašnice, ul. Tehovská. Světlý a prostorný byt je situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného a klidného bytového domu s pouhými 16 bytovými jednotkami. Díky své poloze nabízí příjemné bydlení s krásným výhledem na Prahu. Prakticky řešená dispozice zahrnuje dvě komory - jednu v předsíni a druhou v prostorné kuchyni s oknem, které poskytují dostatek úložného prostoru. Na obývací pokoj navazuje zasklená lodžie, ideální pro odpočinek a posezení s výhledem do okolí. O tepelný komfort i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci provozních nákladů. K bytu náleží prostorná garáž, umístěná v přízemí domu s dostatkem místa nejen pro parkování automobilu, ale i pro zřízení menší dílny nebo skladovacího prostoru. Velkou předností nemovitosti je její umístění v klidné rezidenční části přímo u stanice metra Skalka, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i sportovišť. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás výhodné hypoteční podmínky. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Prodej kompletně zrenovovaného, krásného bytu 3+kk (102m2) s jedinečnou atmosférou původních prvků a geniem locii. Zrekonstruovaný tichý byt s krásnými výhledy do zeleně leží ve 3. patře plně zrenovovaného činžovního domu s výtahem, upraveným vnitroblokem s fontánou a mimořádnou střešní terasou. Dům se nachází v atraktivní lokalitě v samém centru Prahy v sousedství exkluzivní Pařížské ulice, Praha 1 - Josefov, pár kroků od nábřeží Vltavy a Staroměstského náměstí se stanicí metra. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelním prostorem a výhledem do vnitrobloku, dvě samostatné ložnice, koupelna s rohovou vanou, samostatná toaleta s bidet. sprškou zvlášť, technická místnost a velká vstupní hala. Kompletní vybavení zahrnuje - repasované původní prvky, vysoké stropy, velká okna, parkety, dlažba, plynový kotel, pračka, sušička, myčka, mikrovlnná trouba, alarm, videotelefon, prostorný sklep. Možnost parkování v garážích nedalekého hotelu Intercontinental - nyní hotel Fairmont Golden Prague. Každoroční stabilní výnos z pronájmu pro všechny členy fungujícího SVJ. Poplatky za společné služby 4 500 Kč.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1, 52 m2, který se nachází v revitalizovaném bytovém domě v ulici Zvonková, v klidné rezidenční lokalitě Praha 10 - Záběhlice. Byt je v původním stavu, vyklizený a připravený na celkovou rekonstrukci podle Vašich představ. Dům má plastová okna, zateplenou fasádu a nový výtah, skvěle udržované jsou také veškeré společné prostory v domě. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkovými dodávkami, takže přímo v bytě se nenachází žádný kotel ani bojler. K bytu náleží kromě sklepní kóje v suterénu také lodžie v mezipatře, kterou může užívat pouze vlastník bytu. Kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost jsou v této části Prahy samozřejmostí. Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléřku.

Prodej bytu 4+1 (68,5 m²) se soukromým areálem kolem domu - Praha 5, Smíchov, U Mrázovky Nabízím k prodeji byt o dispozici 4+1 v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 5 - na rozhraní Smíchova a Malvazinek v ulici U Mrázovky. Možná úprava na dispozici 3+kk nebo 3+1. Byt se nachází v přízemí (částečně zvýšeného přízemí) kompletně revitalizovaného cihlového domu a všechna hlavní okna jsou orientována do soukromého, částečně uzavřeného areálu se vzrostlou zelení. Kombinace klidu, soukromí a výborné dostupnosti do centra vytváří velmi příjemné rodinné bydlení s atmosférou blížící se rodinnému domu. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na soukromém pozemku o výměře přibližně 2 000 m², který tvoří rozsáhlý zelený areál kolem domu a slouží výhradně obyvatelům dvou bytových domů. Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti nemovitosti: Soukromý zelený areál o rozloze cca 2 000 m² - Jedinečný benefit, který je v širším centru Prahy naprostou raritou. Rozsáhlý soukromý pozemek se vzrostlými stromy a zelení vytváří kolem domu příjemné a klidné prostředí pro relaxaci, posezení i bezpečné hraní dětí. Dům po kompletní revitalizaci - Cihlový dům prošel kompletní obnovou včetně zateplení, nové fasády a výměny domovních rozvodů. Možnost vlastního krbu - V obývacím pokoji je vyveden funkční komín umožňující instalaci krbových kamen nebo krbu. Původní masivní parkety - V obývacím pokoji a jídelně jsou zachovalé dřevěné parkety s možností renovace, které mohou budoucímu interiéru dodat elegantní charakter. Vlastní vytápění domu - Dům disponuje samostatnou kotelnou pouze pro tento bytový dům, což přináší větší nezávislost a příznivé provozní náklady. Možnost dokoupení garáže přímo v domě - K bytu lze přikoupit ideální polovinu dvougaráže přímo v budově za cenu 1 990 000 Kč. Garáž nabízí možnost parkování osobního vozidla i prostor pro uskladnění jízdních kol, pneumatik nebo sezónních věcí. V lokalitě Smíchova představuje vlastní garáž významný komfort a dlouhodobou přidanou hodnotu. Dispozice bytu * obývací pokoj 18 m² s balkonem a komínem pro krb, * pokoj 15,6 m², * pokoj 8,3 m², * jídelna 8,3 m², * kuchyňský kout 8 m², * koupelna, * samostatné WC, * předsíň 5 m². Velkým benefitem je možnost propojení kuchyně s jídelnou a vytvoření moderní otevřené obytné zóny o velikosti více než 16 m² se dvěma okny. Dispozice zároveň nabízí možnost zvětšení koupelny a dalších úprav podle současných standardů bydlení. K bytu patří sklepní kóje 1,3 m2 v suterénu domu. Lokalita: Ulice U Mrázovky patří mezi nejvyhledávanější adresy Prahy 5. Nabízí klidné bydlení v zeleni a současně výbornou dostupnost centra města. Pouhých 100 metrů od domu se nachází oblíbený Sportovní areál Mrázovka s tenisovými a beachvolejbalovými kurty, běžeckým oválem, travnatými sportovišti a zázemím pro sportovní i rodinné aktivity. V pěší vzdálenosti se nachází: * metro B Anděl, * OC Nový Smíchov, * tramvajové a autobusové spojení, * školy a školky, * restaurace a kavárny, * sportovní a volnočasové aktivity, * kompletní občanská vybavenost. Jedná se o mimořádnou příležitost pro klienty, kteří hledají bydlení s velkým potenciálem, soukromím, zelení a výbornou dostupností centra Prahy. Financování hypotečním úvěrem je možné. Doporučuji osobní prohlídku.

V exkluzivním zastoupení prvního majitele nabízím k prodeji jedinečný byt na pražském Jarově (Žižkov). Krásný a světlý byt 2kk disponuje dvěma terasami, ze kterých je nádherný výhled na Prahu na dvě světové strany. Součástí prodeje je také vzrostlá zeleň ve vestavěných truhlících na obou terasách, která vytváří příjemnou přírodní clonu, zajišťuje vysokou míru soukromí a dotváří jedinečnou atmosféru tohoto bytu. Z jedné terasy lze dohlédnout přes Žižkov, Vinohrady až na Petřín; z druhé terasy je vidět na severní město. Byt má krásnou atmosféru a díky umístění v posledním patře a již zmíněným terasám je v něm jedinečné soukromí. Dispozičně je byt řešen jako 2kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou, ložnice s terasou a šatnou, vstupní chodba, koupelna s toaletou, v koupelně okno). Dostatek úložného prostoru poskytuje samostatná šatna, dále byt disponuje klimatizací a optickým internetem. K bytu patří 1,8 m2 velká sklepní kóje s vyšším stupněm zabezpečení. Příjemným prvkem je světlovod v chodbě bytu. V okolí domu je mnoho vzrostlých stromů, ulice Pod lipami je stranou rušného dění. Přitom páteřní pražská tramvaj č. 9, 11, 31 je cca 200 m od domu, dopravní spojení po celé Praze skvělé (centrum - např. Hlavní nádraží 15 minut, Želivského 11 minut, Palmovka 10 min. ). V okolí naleznete krásná místa k odpočinku - Malešický les, Vrch Třešňovka či Meandry Rokytka a plnou občanskou vybavenost. Pod domem je možnost pronájmu podzemního parkovacího stání. Další informace vám rádi poskytneme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vzdušný dvoupodlažní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 7. a 8. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží terasa a sklep. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v novostavbě projektu Výhledy Barrandov II v ulici Fabiánové na Praze 5. Byt disponuje podlahovou plochou 45 m², navazující lodžií o velikosti přibližně 6 m², sklepní kójí o velikosti cca 2 m² a součástí prodeje je také samostatné garážové parkovací stání. Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatná ložnice a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii. Díky východní orientaci jsou obytné místnosti příjemně prosvětlené ranním sluncem, přičemž v letních měsících nedochází k nadměrnému přehřívání bytu. Byt se nachází v domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B - velmi úsporná, což se pozitivně promítá do provozních nákladů. Aktuální měsíční zálohy činí 3.300 Kč. Velkou výhodou je samotná lokalita. Barrandov nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází supermarkety Billa a Albert, lékárna, drogerie, restaurace, kavárny, fitness centrum, pošta, mateřské a základní školy, dětská hřiště i zdravotnická zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky s rychlým spojením na Smíchovské nádraží, Anděl i do centra Prahy. Motoristé ocení snadné napojení na Pražský okruh. Milovníky aktivního životního stylu potěší bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí, která patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze a nabízejí široké možnosti prochází, běhu, cyklistiky i relaxace. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Kombinace novostavby, lodžie, sklepa, garážového stání, nízkých provozních nákladů a výborné lokality z něj činí velmi atraktivní nabídku na současném trhu.

Příjemný byt 1+kk, 28 m² | Praha - Nusle | skvělá obchodní příležitosti startovací bydlení Hledáte praktické bydlení v širším centru Prahy nebo zajímavou obchodní příležitost? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m², který se nachází v 1. patře udržovaného domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Nusle. Dominantou bytu je prostorná obytná místnost, která chytře propojuje obytnou část s kuchyňským koutem. Díky praktickému uspořádání zde vzniká pohodlný prostor pro spaní, odpočinek i každodenní fungování. Kuchyňská linka je umístěna tak, aby nenarušovala otevřený a vzdušný charakter místnosti. Byt je ve stavu umožňujícím okamžité nastěhování, koupelna a WC prošly rekonstrukcí. Součástí bytu je také sklepní prostor. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka se nachází přímo u domu a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V pěší vzdálenosti je také vlaková stanice Praha-Vršovice. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti pro volnočasové aktivity. Lokalita má navíc velký potenciál do budoucna díky plánované výstavbě metra D, která může zvýšit atraktivitu i hodnotu nemovitosti. Fotografie v inzerci byly částečně upraveny pomocí AI vizualizace pro lepší představu o možnostech využití a zařízení prostoru. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Staňte se majiteli podmanivé nemovitosti na kouzelném místě. Nabízíme vám ke koupi mezonetový byt typu penthouse v komorním projektu s úchvatnými výhledy na město. Poloha budovy v zelené stráni zajistí tolik zasloužený klid a město vám bude ležet u nohou. Byt o velikosti 7+kk o podlahové ploše 276m2 a s terasami o ploše cca 220m2 splňuje veškeré nároky bydlení 21. století.Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní odpovídající představám šéfkuchařů, 4 ložnice vám zajistí možnost soukromí, pracovna je další místností, kde se můžete zcela soustředit, děti si mohou hrát v hobby místnosti a po sportu můžete relaxovat v sauně z cedrového dřeva nebo ve vířivce na dvousetmetrové terase s výhledem. Samozřejmostí jsou velké šatny, tři koupelny, technická místnost s prádelnou. Vozový park lze parkovat na 3 garážových stáních s vlastním elektrodobíjením. Veškeré sportovní vybavení můžete mít po ruce a přitom bezpečně uložené v jednom ze 3 sklepů. Klidná lokalita je v případě této nemovitosti dobře kombinovatelná se snadnou dostupností MHD. V blízkosti najdete i celou řadu kvalitních jak státních tak soukromých škol a na oběd nebo na večeři to máte do restaurace Na Kopci skutečně jen kousek. Těšíme se, až vás budeme moci s touto jedinečnou nemovitostí osobně seznámit.

Radotínský dvůr - nové byty v centrální části Radotína. Vlak, škola, sportoviště i supermarket pár minut pěšky od domu. Projekt je zasazen do nízkopodlažní zástavby a tvoří neprůchozí blok, který zaručí klidné bydlení. Moderní a kvalitní vybavení zahrnuté v ceně bytu (bezpečnostní vstupní dveře, vnitřní dveře 210 cm, vinilové lepené podlahy, velkoformátové obklady a další). Možnost dokoupit k bytu garážové stání a sklípek. Financování hypotékou možné, rádi pomůžeme s jejím zprostředkováním. Mnoho dalších informací na webu projektu Radotínský dvůr a u našich prodejců.

Nabízíme výhradně k prodeji bytovou jednotku 3+kk (66,7 m2) s lodžií (2,1 m2) a sklepem (3,6 m2) v osobním vlastnictví, Praha 5 - Košíře, ul. Slávy Horníka. Byt je situován ve 4. NP pětipodlažního pěkného, cihlového bytového domu s novým výtahem. Z domovní chodby se vchází do předsíně bytu, která má praktické vestavěné skříně a samostatné vstupy do všech tří pokojů a kuchyně. Z předsíně - chodby bytu se rovněž vstupuje do koupelny s vanou a umyvadlem a na samostatné WC. Nejmenší, dětský pokoj situovaný do vnitrobloku je rozšířen o příjemnou, zasklenou lodžii. Druhý pokoj, využívaný jako ložnice, je rovněž do severního vnitrobloku. Obývací pokoj orientovaný na jih je světlý a otevřeně navazuje na kuchyňský kout. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s mycím dřezem, plynovým sporákem s elektrickou troubou a odtahovou digestoří. Teplou vodu zajišťuje plynová průtoková karma umístěná v koupelně. Teplo pro dům je centrální - dálkové, dům má v suterénu instalovaný společný domovní plynový kotel. Místnosti mají nástěnné litinové radiátory. Podlaha v ložnici je z dřevěných parket, v ostatních místnostech - lino, koberce. K bytu náleží sklep 3,2 m2. Dům i jeho interiéry působí velmi příjemně, čistě a zabydleně. Byt je převážně v původním, ale udržovaném stavu, umožňuje nastěhování a realizaci postupných rekonstrukcí a renovací nebo rekonstrukci před nastěhováním. Lokalita Prahy 5 - Košíře přiléhá na Smíchov a Motol a v místě je jak úplná občanská vybavenost, tak široké a pestré možnosti kulturního, společenského i sportovního vyžití. Výborné dopravní možnosti - v místě tramvaj, autobus do centra Prahy, nejbližší stanice metra trasy “B“ Anděl - jen několik minut MHD. Doporučujeme pro atraktivní pražskou adresu a bydlení v širším centru Prahy ! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem v připravovaném rezidenčním projektu Rezidence U Stromečku v Praze 5 - Zbraslavi. Byt 4C nabízí užitnou plochu 79 m², balkon o výměře 8 m² a orientaci na jih a východ. Prodej probíhá přímo od developera, bez provize. Dispozice 3+kk poskytuje prostor pro společný rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Obytný prostor navazuje na balkon, který nabízí místo pro venkovní posezení, pěstování rostlin nebo odpočinek. Jižní a východní orientace přispívá k příjemnému prosvětlení interiéru. Součástí zázemí projektu je společná zahrada pro rezidenty, která rozšiřuje možnosti trávení času venku přímo u domu. K bytu lze dokoupit parkovací stání za 600.000,- Kč bez DPH. Budova bude splňovat energetickou třídu B. V závislosti na fázi výstavby a technických možnostech jsou možné klientské změny, díky kterým si budoucí majitelé mohou přizpůsobit vybrané prvky bytu svým potřebám a preferencím. Rezidence U Stromečku zahrnuje 13 bytů o dispozicích 2+kk a 3+kk a tři komerční jednotky v přízemí. Byt 4C je jedním ze dvou bytů 3+kk v celém projektu a představuje vhodnou volbu pro zájemce o bydlení v menším rezidenčním domě. Zbraslav spojuje občanskou vybavenost s možnostmi rekreace v přírodě. V lokalitě se nacházejí školy, školky, obchody a poliklinika. Okolní zeleň a cyklotrasy podél Vltavy a Berounky nabízejí prostor pro procházky i sportovní vyžití. Charakter čtvrti doplňuje historické centrum a zbraslavský zámek. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro, pro cesty autem je výhodou napojení na Strakonickou ve směru na Smíchov. Dokončení projektu je plánováno na Q2/2028, nastěhování se předpokládá ve Q3/2028. Díky dispozici 3+kk, vlastní terase, možnosti dokoupení parkovacího stání a lokalitě s občanskou vybaveností i přírodou v okolí je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pro aktuální cenu, půdorys a podrobné informace o standardech či možnostech klientských změn nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme osobní schůzku.

K prodeji nabízíme úplně nový, chytře a prakticky řešený byt 1+kk v posledním patře právě dokončené budovy E projektu Ekocity Hostivař. Byt nabízí komfortní bydlení spojené s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o jedinečnou nabídku novostavby, která je připravena k nastěhování. Byt o ploše 30 m² se nachází v osmém patře budovy s výtahem. Součástí bytu je také balkon o velikosti 5 m², který nabízí pěkný výhled do okolí a poskytuje ideální prostor pro odpočinek. Tento byt je vhodným řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá nový domov v klidné části Prahy s velmi dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra. Případně se může jednat i o zajímavou investiční příležitost. Moderní bytový dům je postaven z kvalitních materiálů a spadá do energetické třídy B, což zaručuje nízké provozní náklady. V bytě se nachází kuchyňská linka od truhláře na míru, která je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Electrolux. Součástí prodeje je i velkorysá vestavěná podsvětlená šatní skříň v předsíni a stropní LED osvětlení s ventilátory (možnost přirozeného i reverzního proudění, nastavitelná teplota i intenzita světla). Byt je vybaven rekuperací a elektrickými venkovními žaluziemi. Je instalován požární alarm a detektor kouře, což zajišťuje vyšší standard kvality bydlení a bezpečnosti. Lokalita Hostivař je velmi žádaná pro svou zeleň, klid a kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko bytu se nachází obchody, restaurace, školy, školky i lékařská zařízení. Pro milovníky přírody a sportu je v blízkosti Hostivařská přehrada, která je ideálním místem pro rekreační aktivity. Dopravní dostupnost do ostatních částí Prahy je velmi dobrá, v blízkosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy i vlakové nádraží (zastávka autobusu přímo u projektu, 9 minut MHD na metro A - Skalka, Nádraží Praha Hostivař jen 5 minut pěšky, 14 minut vlakem na Hlavní nádraží, 5 minut autem na Pražský okruh). Cena bytu je stanovena na 6 500 000 Kč. V případě financování hypotečním úvěrem rádi zajistíme jeho případné schválení ve spolupráci s majetkovými poradci. Pokud hledáte moderní a komfortní byt v klidné a zelené části Prahy, tento byt v Hostivaři bude pro Vás ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky. Vybrané fotografie byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru). Originální fotografie jsou však součástí inzerce a jsou umístěny vždy před upravenými.

Hledáte prostorný a světlý byt v klidné rezidenční části Smíchova, který si můžete zařídit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 70 m², situovaný v posledním patře udržovaného a zatepleného domu, s krásným výhledem do zeleně i na panorama Prahy. Byt je po celý den krásně prosvětlený díky jižní orientaci všech pokojů včetně lodžie, které směřují do prostoru s nižší okolní zástavbou a ničím nerušeným výhledem. Z kuchyně si navíc můžete vychutnat západy slunce i pohled na zeleň Přírodní památky Skalka. Dispozice bytu je praktická a funkční. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vstupy do všech neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, oddělené toalety i komory. Ve všech obytných místnostech je položena PVC podlaha, zatímco koupelna a toaleta jsou řešeny dlažbou. K bytu náleží také sklepní kóje. Bytová jednotka je připravena ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své poloze a dispozici je zároveň vhodný i jako investice, například pro dlouhodobý pronájem či sdílené studentské bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně Nemocnice Motol vzdálené pouhé 4 minuty jízdy. Díky výborné dostupnosti MHD, přímo před domem se na Anděl dostanete za cca 10 minut, na Václavské náměstí přibližně za 25 minut. Parkování je pohodlně zajištěno na prostorném parkovišti přímo za domem. V docházkové vzdálenosti do 10 minut se nachází oblíbený park Ladronka, klidnější Park Klamovka nebo přírodní památka Skalka. Na delší procházku můžete vyrazit i na Petřín, kam pohodlně dojdete přibližně za 30 minut.

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej designového, zrekonstruovaného bytu o velikosti 1+kk, ploše 26,4m², v druhém nadzemním podlaží cihlové domu s výtahem. Byt je situován v původní historické zástavbě se zachovanými secesními prvky a nezaměnitelným charakterem místa, kdy je nyní využíván ke krátkodobým pronájmům skrze platformu Airbnb (zhodnocení a konkrétní roční výnosnost na vyžádání u makléře). Konkrétně jde o luxusní rezidenční projekt Ferdinand Palace situovaný v samém srdci Prahy 1 - Nového Města, jenž patří mezi unikátní historické objekty, jejichž počátky sahají až do 14. století. Fasádu zdobí busty králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Mezi největší přednosti bytu patří minimalistický a vkusný design na míru, dostatek úložných prostor a reprezentativní vstup do domu včetně společných prostor. Jedná se o velmi dobrou lokalitu v samotném centru města s výbornou dostupností díky nedaleké 6 min. vzdálené tramvajové zastávky a stanici metra B - Karlovo náměstí nebo ve vzdálenosti do 12 min. metro A, B - Můstek či A, C - Muzeum. K volnočasovým aktivitám je k dispozici nespočet možností kulturního vyžití, okolních parků, zahrad, restaurací a služeb. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, popřípadě pro větší nákupy lze využít i nedaleké obchodní centrum Quadrio. Celkové měsíční poplatky činí 4.500,- Kč, tj. (z toho 1.000,- Kč elektřina a 3.500,-Kč ostatní služby spojené s užíváním bytu). Volný ihned. Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.

Nabízíme na prodej byt 1+kk o velikosti 17,1 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu, který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 10

Vzdušný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyni, dvě samostatné ložnice, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu a samostatnou toaletu. Důraz je kladen na proporci místností, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 50 m2 se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha - Smíchov, ulice U Malvazinky. Tato část Prahy nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlé dostupnosti do centra města. Byt nabízí komfortní bydlení pro široké spektrum zájemců. Skvěle poslouží jako startovací bydlení pro mladý pár či jednotlivce, zároveň je vhodný i pro menší rodinu hledající klidné zázemí s výbornou občanskou vybaveností v dosahu. Díky příjemnému okolí plnému zeleně, pohodlné poloze v 1. nadzemním podlaží a snadné dostupnosti služeb osloví také zájemce středního i vyššího věku. Nemovitost zároveň představuje velmi zajímavou investiční příležitost k pronájmu díky atraktivní lokalitě, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobě vysoké poptávce po bydlení v této části Prahy. Dispozici bytu tvoří dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna s WC a praktická komora umístěná mimo bytovou jednotku. K bytu náleží také zděný sklep s úložnými regály a bezpečnostními dveřmi o velikosti 6,5 m2, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je jeho umístění v 1. nadzemním podlaží orientovaném do zeleně společné zahrady, díky čemuž působí velmi klidným a soukromým dojmem. Okna směřují do příjemného zeleného prostoru, který navozuje atmosféru bydlení mimo ruch velkoměsta. Do bytu je zaveden plyn, který slouží pro vaření na plynovém sporáku a vytápění bytu radiátory prostřednictvím plynového kotle. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní bezpečnostní hliníkové zatemňovací rolety na oknech a balkonových dveřích bytu, dřevěné parkety v obytných místnostech a dlažba v kuchyni a koupelně. Prostorná koupelna s vanou nabízí dostatek místa pro pračku i sušičku, což ocení každý, kdo hledá praktické a pohodlné městské bydlení. V suterénu se dále nachází společné místnosti sušárny a prádelny. Velkou výhodou je také klidné rezidenční okolí plné zeleně, které nabízí příjemné bydlení s atmosférou širšího centra města. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu ideální pro relaxaci, posezení nebo trávení volného času. Lokalita Malvazinky patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy právě díky kombinaci klidného prostředí a rychlé dostupnosti do centra. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody i zastávky MHD. Do centra města se dostanete během několika minut. Tento byt představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají příjemné bydlení v atraktivní části Prahy nebo zajímavou investici s vysokým potenciálem pronájmu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Mezonetový čtyřpokojový byt s terasou v reprezentativní klasicistní budově z počátku 19. století v samém centru Prahy na Novém Městě, v boční jednosměrné ulici nedaleko Václavského náměstí i náměstí Republiky. Prémiové designové vybavení a klimatizace pozdvihují tento dvousetmetrový prostor na velmi vysokou úroveň. Praktické dispoziční uspořádání nabízí ve vstupní úrovni (5. NP) prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 ložnice s en-suite koupelnami, šatnu, technickou místnost, předsíň, samostatnou toaletu hned u vstupu, chodbu a schodiště do horní části bytu. Zde je velká hlavní ložnice s vlastní koupelnou a částečně oddělený salonek se vstupem na terasu poskytující příjemné soukromí. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí a je zařízen za využití kvalitních materiálů ve střídmých barvách doplněných o několik barevných akcentů. Podlahy jsou dřevěné, koupelny zdobí bílý a černý mramor, interiérové dveře jsou skleněné nebo dřevěné se skrytými zárubněmi a skrytými panty. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Miele, od stejné značky je také vinotéka, pračka a sušička. Vytápění řeší plynový kotel Viessmann, automatický přívod čerstvého vzduchu rekuperační jednotka, chlazení multisplitová klimatizace Daikin. Dům je dobře udržovaný a má výtah. Lokalita Nového Města poskytuje vše potřebné na dosah ruky - okolí je plné restaurací, kaváren a obchodů, přímo u domu je gymnázium, střední umělecká škola nebo VOŠ. Vynikající dostupnost hromadnou dopravou zajišťují blízké stanice metra, několik tramvajových zastávek i vlakové nádraží s mezinárodními spoji. Autem se dá rychle napojit na magistrálu. Podlahová plocha 211,12 m², terasa 19,58 m².